商铺承租预定书示范文本_1

商服租赁合同示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月商服租赁合同示范文本使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。

出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。

二、租赁期限双方商定房屋租期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。

商铺承租预定书范文甲方（承租方）：乙方（出租方）：承租商铺名称：出租商铺名称：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：一、承租商铺的基本情况1、商铺所在位置：商铺位于_______________（具体地址），是在该区域的重要商业街道上的一处独立商铺。

2、商铺面积及使用情况：商铺面积为______平方米，由一层组成，商铺内设有________（如：卫生间、仓库、办公室等）。

3、商铺装修和设施：商铺已装修完毕，并具备相应的消防设施、排水设施、空调设施等。

4、商铺租金和费用：商铺的租金为人民币____________（具体金额）每月，租期为_______年，租金支付方式为每月_______日之前将租金存入出租方指定的银行账户。

商铺的其他费用包括_________（如：物业管理费、水电费等），费用支付方式为_________________。

5、商铺用途：商铺可用于__________（具体商业用途）。

6、商铺的其他约定：_________________________________________________________。

二、商铺租赁的期限根据甲、乙双方的协商，商铺的租赁期限为_______年，自__________年____月____日起至__________年_____月____日止。

三、商铺租赁的权利和义务1、甲方的权利和义务：（1）按时支付商铺租金和其他费用。

（2）按时维护商铺的装修和设施，确保商铺的正常使用。

（3）不擅自改变商铺的用途，不经乙方同意，不擅自进行大规模的装修。

（4）依法经营商铺，不从事违法违规经营行为。

（5）按照约定时间归还商铺。

2、乙方的权利和义务：（1）收取甲方按时缴纳的商铺租金和其他费用。

（2）及时维修商铺的共用设施，保证商铺的正常运营。

（3）尊重甲方的经营权，不干涉甲方的正常经营活动。

（4）按照约定时间提供商铺，并保证商铺的物业权属清晰。

四、商铺租赁的保证金和违约责任1、保证金：甲方须在签订本合同之日起____天内向乙方支付保证金人民币______________元，作为履行本合同的保证金。

个人商铺出租合同示范文本6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该商铺。

为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。

一、商铺基本情况1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：____________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营____________________（具体行业）。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月，总计______元。

2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、商铺使用及管理1. 乙方应按照甲方的要求使用商铺，不得改变商铺的结构和功能。

2. 乙方在租赁期内，应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 乙方不得将商铺转租、转让或用于担保等用途，不得擅自改变商铺的经营用途。

4. 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法活动。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2. 甲方应保证商铺的适租性，并负责对商铺进行必要的维修和保养。

3. 乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4. 乙方应遵守本合同的约定，合理使用商铺，不得损害商铺及其设施。

六、合同的解除和终止1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第1篇甲方：（以下简称“甲方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________乙方：（以下简称“乙方”）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 甲方有意向租赁乙方拥有的位于________________________的门面，该门面基本情况如下：- 门面地址：________________________- 门面面积：________________________平方米- 门面结构：________________________- 门面租金：________________________元/月- 租赁期限：________________________年2. 双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方门面事宜达成如下协议：第一条门面租赁基本情况1.1 门面基本情况：如上述第一条所述。

1.2 租赁用途：甲方租赁该门面用于________________________。

第二条定金支付2.1 甲方为确保租赁事宜的顺利进行，同意向乙方支付定金人民币________________________元。

2.2 定金支付方式：甲方应于本协议签订之日起________________________个工作日内，将定金汇入乙方指定账户。

2.3 定金账户信息：- 银行名称：________________________- 账户名称：________________________- 账号：________________________- 开户行：________________________2.4 定金退还：如双方达成一致，终止本协议，乙方应于协议终止之日起________________________个工作日内，无息退还甲方已支付的定金。

商铺承租预定书尊敬的[商铺出租方姓名/公司名称]：本人/本公司（以下称为“承租方”）有意租赁贵方所拥有的商铺（以下简称为“商铺”），特向贵方提出以下承租预定书，并表示愿意按照以下条款与贵方签订正式的租赁合同。

一、商铺基本信息商铺名称：______________________________商铺地址：______________________________商铺面积：______________________________使用性质：______________________________租赁期限：______________________________租金起算日：______________________________二、租金及支付方式1. 每月租金：______________________________2. 租金支付方式：承租方将于每月的_______号前一次性支付下个月的租金至出租方指定的银行账户。

3. 租金逾期计算：若在租金到期日后三个工作日内承租方未支付租金，则每日按逾期天数的百分之____计算违约金。

三、押金1. 押金金额：______________________________2. 押金支付方式：承租方将于签订正式租赁合同之日起______天内将押金一次性支付至出租方指定的银行账户。

3. 押金退还：租期届满或解除租赁合同时，经双方共同验收商铺和财产，出租方无异议后，承租方将在______天内收到全额押金退还。

四、使用权1. 承租方仅可将商铺用于商业用途，不得用于违法或有损声誉的活动。

2. 出租方保证商铺的使用权，不存在被查封、侵占、争议等影响正常商业运作的情况，如有违背，出租方将承担全部责任。

五、维修责任1. 商铺日常维护、维修费用由承租方承担；非人为原因导致的设备故障维修费用由出租方承担。

2. 如出现因承租方原因导致的设备损坏、损失，承租方应承担修复、更换责任，并向出租方支付相应费用。

商铺租赁意向协议书模板6篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就租赁位于_______________的商铺达成初步意向，为明确双方的基本权利和义务，保障未来租赁合作的顺利进行，特制定本协议。

一、协议目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商铺一事，经过友好协商，达成初步租赁意向，特签订本协议。

二、商铺基本情况1. 商铺位置：_________________________。

2. 商铺面积：_________________________平方米。

3. 商铺用途：仅限于经营_________________________。

三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方要求续租，须在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式1. 租金标准：年租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：租金按每_____个月支付一次，乙方需在每次付款周期开始前_____天内支付下期租金。

3. 甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

五、其他费用1. 乙方在租赁期内须承担商铺的水、电、物业管理费等费用。

2. 上述费用由乙方自行支付，甲方不承担任何相关费用。

六、商铺交付及验收1. 甲方应于本协议签订后_____天内将商铺交付乙方。

2. 乙方应在接收商铺时进行验收，如有损坏，需书面记录并请甲方签字确认，以便后期维修责任的明确。

3. 商铺交付后，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。

七、保证金1. 乙方需在签订本协议时向甲方缴纳人民币_________________________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。

商铺承租意向书模板6篇第1篇示例：尊敬的商铺业主/物业管理公司：您好！我们是一家有着雄厚实力和丰富经验的商业连锁品牌，现在我们计划在您所管理的商铺内开设新店。

在考察了多个地段和商铺后，我们对贵处的商铺情况与地理位置非常满意，因此特向贵处提交商铺承租意向书，希望能够与贵处合作，共同发展。

一、商铺基本情况1、商铺名称：（商铺名称）2、商铺地址：（商铺地址）3、商铺面积：（商铺面积）4、商铺类型：（商铺类型）5、租赁期限：（租赁期限）二、租赁条件及用途1、租金：我们可以接受的租金范围为（租金预算），具体金额可面谈。

2、装修责任：我们同意承担商铺的装修责任，并将按照相关规定进行装修，保证不损坏商铺设施和周边环境。

3、用途：我们拟将商铺作为（商铺用途）使用，用于（具体用途）经营。

4、合作意向：我们期望能够就商铺的装修、租金等事项与贵处进行详细的商谈，寻求双方皆可接受的合作方案。

三、公司实力及发展规划我们是一家（公司名称）连锁品牌，创立于（公司成立时间），拥有（公司规模）的连锁店，遍布全国各地，是一家专注于（公司经营领域）的知名企业。

我们有着丰富的连锁运营经验和品牌营销能力，在各地市场均取得了良好的业绩。

未来，我们计划通过扩大门店数量、加强品牌推广、提升服务水平等措施，进一步提升品牌知名度和市场占有率，助力您的商铺在当地市场中取得更好的业绩表现。

四、合作意向我们真诚希望能够与贵处建立长期稳定的合作关系，在商铺租赁方面找到双方都能满意的合作方式。

我们愿意派出专业团队与贵处进行详细的洽谈，就商铺租金、装修标准、合作期限等具体事宜进行商讨，共同制定合作方案。

我们再次对贵处的商铺表示浓厚的兴趣，并衷心希望能够获得贵处的支持与信任。

在得到租赁方面的确定后，我们将尽快启动商铺的装修工作，并争取早日开业，共同分享商业发展的红利。

谨此，敬盼贵处尽快回函，以便我们能够进一步商谈合作事宜。

特此致意！此致敬礼！（单位名称）日期：年月日第2篇示例：商铺承租意向书尊敬的业主：您好！感谢您抽出宝贵的时间阅读我们的商铺承租意向书。

商铺租约模板租赁双方甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁物甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，商铺具体信息如下：商铺地址：商铺面积：商铺用途：其他附属设施：二、租赁期限双方约定的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月。

三、租金1. 乙方同意按照约定的租期，每（租期单位）支付（租金金额）的租金。

具体支付方式包括现金支付、支票支付或银行转账支付，双方约定的支付周期为（支付周期）。

2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金，计算方式为逾期款项总金额的（滞纳金比例）。

甲方还有权根据实际情况向乙方提起诉讼并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用规定1. 乙方在商铺使用期间，应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并承担相应的维修保养责任。

2. 乙方不得擅自改变商铺用途，未经甲方同意，不得将商铺转租或转让给任何第三方。

3. 乙方应妥善保管商铺内设施设备，并承担因使用不当而造成的损失。

4. 乙方不得从事违法违规的经营活动，应遵守当地的法律法规和相关政策。

五、损坏和赔偿1. 若因乙方的过失或违约行为导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

2. 若因不可抗力因素导致商铺设施损坏，双方可协商解决，如无法达成协议，可根据当地法律法规进行处理。

六、违约责任1. 若乙方违反租赁合同的任何条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方违反租赁合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、保密条款双方同意对该租约内容及商铺租赁过程中所知悉的商业机密和商业信息进行保密，不得向任何第三方透露或泄露。

八、争议解决双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的法院提起诉讼。

九、其他事项1. 本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。

2. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商铺承租预定书出租方(甲方)：通讯地址：有效联系电话：邮编：承租方(乙方)：邮编：身份证号码：通信地址：联系电话：电子邮箱：甲方与乙方就商铺租赁事宜进行了充分沟通，本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商后签订本合同，以资双方共同信守。

一、预出租/承租商铺的租赁条件1.乙方有意承租号商铺，计租面积㎡(按建筑面积，含公摊，以产权证登记面积为准)。

该商铺的具体范围、位置、朝向、结构、面积等以双方最终签订的《租赁合同》约定为准。

2.乙方在签订本预定书时，同意向甲方交付商铺承租定金¥元(大写：人民币万元整)，该商铺承租定金在签订商铺正式《租赁合同》时自动转为租金或者履约保证金的一部分。

3.乙方承诺租赁该商铺后，严格按照甲方的整体商业规划从事经营活动，保证该商铺的商业用途为，经营品牌为：。

4.签订本预定书时，甲乙双方达成主要租赁商务条件如下：(1)租金：第1年元/月·㎡;第2年元/月·㎡;第3年元/月·㎡;第4年元/月·㎡;第5年元/月·㎡。

(2)物业管理费：3元/月·㎡(该费用以商铺交付日起算，不减免)。

(3)租期：5年(合同计租日以商铺交付日为准)。

(4)租金减免期：12个月(减免第一年租金6个月、减免第二年租金3个月、减免第三年租金3个月，在正式租赁合同中以租金冲抵的形式体现)；(5)租金支付方式：承租期间，乙方提前30日支付下一阶段租金，第一年租金在签订《租赁合同》时全额支付；第2年起，按计租年度支付一次租金。

(6)履约保证金：乙方承租该商铺期间，应向甲方缴纳总计¥万元(大写：人民币拾柒万元整)作为履约保证金。

（7）商铺交付：无论何种原因，乙方充分理解甲方作为本租赁商铺的建设和经营单位，明知租赁商铺之交付存在一定不可控之审批、政府、市场等因素，因此甲方可根据该项目自身建设等情况确定交接日期，并书面通知乙方交接，甲方不承担相关责任。

商铺租赁预约协议模板甲方：(出租方)地址：联系人：电话：乙方：(租赁方)地址：联系人：电话：鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成一致意见，特订立本预约协议。

一、租赁商铺信息1. 商铺名称：2. 商铺位置：3. 商铺面积：二、租赁期限1. 租赁起始日期：2. 租赁终止日期：三、预约支付1. 乙方同意在签署本预约协议时向甲方支付预约款项，预约款项为人民币___________元整。

该款项将在正式签订租赁合同时算作租金的一部分。

2. 预约款项支付方式：____________（例如：银行转账、支付宝、微信支付等）。

3. 预约款项支付时间：本预约协议签署之日起______个工作日内。

四、租赁条款1. 租金：租金为人民币___________元/月，租金支付方式为___________（例如：每月预付/季付/半年付/年付）。

2. 押金：押金为人民币___________元，乙方同意在签署正式租赁合同时向甲方支付押金。

3. 租赁期限：根据本预约协议第二条确定的租赁期限。

4. 交付标准：商铺在租赁起始日期前，甲方应当保证商铺的整体清洁，并移交相关证照和设施。

五、违约责任1. 任何一方未按照本预约协议的约定履行其义务，应向对方支付违约金。

违约金为预约款项的___________%。

2. 如因不可抗力因素导致无法履行本预约协议，双方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

六、争议解决双方在履行本预约协议的过程中产生争议时，应首先通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方可将争议提交至签约地的仲裁机构进行仲裁。

七、其他事项1. 本预约协议经双方签字盖章后生效，具有合同效力。

2. 本预约协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本预约协议的附件与协议正文具有同等法律效力，附件与协议正文有不一致之处，以附件为准。

4. 未尽事宜，双方可另行签署补充协议。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。