1_第七章 工程费用及费用定额
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2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》01 房屋建筑与装饰工程1.安全文明施工费2.企业管理费02 仿古建筑工程1.安全文明施工费2.企业管理费03 通用安装工程1.工程调试费2.脚手架使用费3.安装与生产同时进行增加费4.在有害身体健康的环境中施工增加费5.安全文明施工费说明:安全文明施工费按以上标准计取,其中人工费占安全文明施工费的10.47%。
6.企业管理费04 市政工程1.安全文明施工费2.企业管理费05 园林绿化工程1.安全文明施工费2.企业管理费06 构筑物工程1.安全文明施工费2.企业管理费07 城市轨道交通工程土建、轨道工程1.安全文明施工费2.企业管理费供电、通信信号、智能机电工程1.安全文明施工费2.企业管理费三、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》01 土建工程1.工程水电费2.其他措施费3.企业管理费02 古建筑工程1.工程水电费2.其他措施费3.企业管理费4.利润03 安装工程1.系统调试费2.工程水电费3.其他措施费3.企业管理费四、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》01 土建、轨道工程1.安全文明施工费2.企业管理费02 供电、通信信号、智能机电工程1.安全文明施工费2.企业管理费五、税金说明:1.税金适用2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》的调整。
2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》01 房屋建筑与装饰工程1.安全文明施工费2.企业管理费02 仿古建筑工程1.安全文明施工费2.企业管理费03 通用安装工程1.工程调试费2.脚手架使用费3.安装与生产同时进行增加费4.在有害身体健康的环境中施工增加费5.安全文明施工费说明:安全文明施工费按以上标准计取,其中人工费占安全文明施工费的10.47%。
6.企业管理费04 市政工程1.安全文明施工费2.企业管理费05 园林绿化工程1.安全文明施工费2.企业管理费06 构筑物工程1.安全文明施工费2.企业管理费07 城市轨道交通工程土建、轨道工程1.安全文明施工费2.企业管理费供电、通信信号、智能机电工程1.安全文明施工费2.企业管理费三、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》01 土建工程1.工程水电费2.其他措施费3.企业管理费02 古建筑工程1.工程水电费2.其他措施费3.企业管理费4.利润03 安装工程1.系统调试费2.工程水电费3.其他措施费3.企业管理费四、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》01 土建、轨道工程1.安全文明施工费2.企业管理费02 供电、通信信号、智能机电工程1.安全文明施工费2.企业管理费五、税金说明:1.税金适用2012年《北京市建设工程计价依据——预算定额》、2012年《北京市房屋修缮工程计价依据——预算定额》、2014年《北京市城市轨道交通运营改造工程计价依据——预算定额》的调整。
(完整版)建筑工程费用定额建筑工程费用定额(完整版)
一、总则
建筑工程费用定额是指全国统一规定的建筑工程各项费用的标准。
本定额适用于不超过4层的民用建筑工程,可作为建设项目编制概算和招标控制价的计价依据。
二、费用组成
本定额包含建筑工程的所有费用,主要包括建筑安装工程费、施工临时费(包括安全文明施工费、施工机具使用费等)、建筑材料费、人工费、管理费和利润等。
三、费用计算
建筑工程费用计算应按照建筑工程量清单和预算编制规范进行,具体计算方法详见技术规范和规定。
计算结果应进行公示和审核,
并报有关主管部门备案。
四、费用调整
建筑工程费用定额有时会根据国家政策和市场变化进行调整,
具体调整应按照相关规定进行,必须经过有关主管部门审核批准后
方可执行。
五、结语
建筑工程费用定额的实施可保证建筑工程的合理定价和透明度,有助于预算编制、审计和招标等工作的开展。
同时,建筑企业应严
格按照相关规定执行,确保工程质量和资金使用的安全有效。
第一章费用定额的编制依据和原则字体:大中小打印:省纸版>> 清晰版>> 自定义>>宣贯资料一、费用定额的编制依据(一)建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标【2003】206号文)(二)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)(三)山西省《建设工程工程量清单计价实施细则》(晋建标字[2010]473号文件)(四)建设部办公厅《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办【2005】89号文件)(五)国家和省级政府部门下发的各项规费文件(六)多年来,我省在制定费用定额方面积累的有关历史资料(七)建筑安装企业近三年的统计资料(八)2011年《山西省建设工程计价依据》预算定额测算资料(九)山西省《投资估算指标》及《山西省工程建设标准定额信息》每两个月发布的、测算期的建筑安装工程造价指数(十)其他省市费用定额的编制资料和先进经验二、费用定额的编制原则(一)社会平均水平原则建设工程费用定额水平应按照社会必要劳动量确定,反映社会平均水平。
因此,费用定额的编制是一项政策性很强的技术经济工作,并且与国家和企业的利益密切相关。
在制定费用定额时,一方面要及时准确地反映企业技术和施工管理水平,促进企业管理水平不断完善提高;另一方面,也应考虑由于材料预算价格上涨,定额人工单价的变化导致费用定额有关费用支出发生变化的因素。
各项费用开支标准应符合国务院、财政部、劳动和社会保障部以及省人民政府有关规定。
(二)简明适用原则制定费用定额时,在尽可能反映实际消耗的前提下,做到形式简明、方便适用。
要结合工程建设的经济技术特点,在认真分析各项费用属性的基础上,理顺费用项目的划分,制定相应的费率,计取各项费用的方法应力求简单。
(三)定性分析与定量分析相结合原则费用定额的编制,要充分考虑可能对工程造价造成影响的各种因素。
在编制组织措施费定额时,要充分考虑现场的施工条件对某个具体工程的影响,要对各种因素进行定性、定量分析研究后制定出合理的费用标准。
建筑工程施工费用定额一、施工费用定额的作用1.指导施工方制定预算:施工费用定额是施工单位按照国家标准和相关规定,对工程施工所需费用进行预估和计划的依据。
有了施工费用定额,施工单位就能够合理制定预算,确保资金的合理利用。
2.确保工程质量:施工费用定额中包含了各项施工工程的标准工时、材料和设备消耗等信息,施工单位按照这些定额进行施工,能够确保施工质量符合标准要求。
3.控制施工成本:施工费用定额能够帮助施工单位在施工过程中控制成本,避免出现超支或浪费。
通过对施工费用的合理控制,确保工程按照预算进行施工。
4.提高施工效率:施工费用定额中规定了各项工程施工的标准工时和工序安排,施工单位可以根据这些定额进行施工计划安排,提高施工效率,确保工程按时完工。
二、施工费用定额的制定过程1.收集资料:制定施工费用定额的第一步是收集与该工程相关的资料。
包括工程设计图纸、施工计划、施工图纸等,以便对工程的施工情况有一个全面的了解。
2.分析工程情况:根据收集到的资料,对工程施工的具体情况进行分析。
包括工程的规模、施工难度、要求等方面,以确定定额中所包含的费用内容。
3.确定费用标准:根据工程的具体情况,确定各个工程项目的施工费用标准,包括材料费用、人工费用、设备费用等方面的费用。
4.编制定额表格:将确定好的各项费用标准编制成定额表格,详细列出各项工程的费用要求和费用标准,方便施工单位按照定额进行施工。
5.审核定额表格:制定好的定额表格需要经过审核,确保各项费用标准的准确性和合理性,同时保证定额表格与工程实际情况相符。
6.公布定额表格:最后,将审核通过的定额表格进行公布,作为工程施工的依据,确保施工单位按照定额进行施工,确保工程的质量和进度。
三、施工费用定额的优化1.不断更新:由于市场的价格变化和工程技术的不断更新,施工费用定额也需要不断更新和调整,以保持和适应市场的发展。
2.合理分配费用:在制定施工费用定额时,需要合理分配各项费用,避免某一方面的费用过高或过低,从而影响工程的质量和进度。
建设工程施工费用定额建设工程施工费用定额的编制工作一般由建设单位、设计单位和施工单位共同完成,其中建设单位负责确定工程的基本要求和设计理念,设计单位负责根据建设单位的要求进行设计,施工单位则根据设计单位提供的施工图纸和资料进行施工。
在这个过程中,建设单位和设计单位要和谐配合,确保设计方案符合实际施工的需求,而施工单位则要按照设计图纸和施工要求进行施工,确保工程质量和工期的顺利完成。
在建设工程施工费用定额的编制中,主要包括以下几个方面的内容:1. 建筑工程费用定额:建筑工程费用定额是指建筑工程所需的各项费用,包括人工费、材料费、机械设备费、管理费等。
建筑工程费用定额的编制要考虑到建筑物的结构形式、地基土质条件、建筑材料的价格、人工费用的标准等因素,确定各项费用的合理定额。
2. 水利工程费用定额:水利工程费用定额是指水利工程项目所需的各项费用,包括土石方工程、混凝土工程、钢结构工程、水利设备安装等。
水利工程费用定额的编制要考虑到工程的水文地质条件、流域特点、工程规模和技术要求等因素,确定各项费用的合理定额。
3. 交通工程费用定额:交通工程费用定额是指交通工程项目所需的各项费用,包括道路工程、桥梁工程、隧道工程、铁路工程等。
交通工程费用定额的编制要考虑到交通流量、车辆类型、路况等因素,确定各项费用的合理定额。
4. 综合工程费用定额:综合工程费用定额是指综合性项目所需的各项费用,包括土地整理费、环境保护费、安全防范费、文明施工费等。
综合工程费用定额的编制要考虑到项目的综合性要求和特殊要求,确定各项费用的合理定额。
建设工程施工费用定额的编制工作需要具备专业知识和丰富的实践经验,只有具备这些条件的专业人员才能够进行准确可靠的定额编制工作。
同时,建设单位、设计单位和施工单位要密切合作,加强沟通协调,确保定额编制的准确性和合理性,为工程建设提供有力的保障。
在实际工程施工中,建设单位和施工单位要根据工程的实际情况和施工进度及时调整施工费用定额,保证工程的进度和质量。
市政工程费用定额简介本文档旨在介绍市政工程费用定额。
市政工程费用定额是指根据市政工程项目的不同性质、规模和工程量,制定的相关费用标准和定额规定,用于指导市政工程项目的预算编制和费用控制。
了解市政工程费用定额对于项目的高效管理和控制成本非常重要。
定额编制原则市政工程费用定额的编制遵循以下原则:1. 按照政策法规进行编制,综合考虑工程的质量、安全、环保等方面;2. 依据市场行情和成本实际,确保定额的合理性和准确性;3. 根据工程项目的特点和需求,有针对性地制定定额规定;4. 不断修订和更新,与时俱进,适应市政工程发展的需求。
定额内容市政工程费用定额包括以下内容:1. 主要材料费用:包括砂石、水泥、钢筋等材料的费用;2. 劳动力费用:包括工人工资、社保等费用;3. 设备租赁费用:包括机械设备的租赁费用;4. 运输费用:包括材料和设备的运输费用;5. 管理费用:包括项目管理人员的费用;6. 其他费用:包括辅助材料、检测费用等其他相关费用。
定额编制流程市政工程费用定额的编制流程如下:1. 调研与数据收集:了解市政工程的特点和需求,收集相关市场价格和成本数据;2. 制定定额标准和规定:根据收集到的数据,制定相关费用标准和定额规定;3. 内部审核和审批:由相关部门进行内部审核和审批,确保定额的合理性和准确性;4. 发布和实施:将定额发布至相关单位和人员,开始实施费用控制和预算编制。
定额的作用市政工程费用定额的作用主要体现在以下几个方面:1. 预算编制:作为市政工程项目预算编制的依据,帮助项目管理者准确预估项目费用;2. 费用控制:作为费用控制的参考依据,帮助项目管理者控制成本,避免超支;3. 合同管理:作为合同管理的依据,帮助双方明确工程费用,避免纠纷;4. 行业标准:作为市政工程行业的参考标准,促进行业的规范发展。
总结市政工程费用定额是高效管理市政工程项目和控制成本的重要指导依据。
本文介绍了定额的编制原则、内容、编制流程以及作用等方面的内容,希望能帮助项目管理者更好地了解和应用市政工程费用定额。
“以内”“以下”,包括本身。
“以外”“以上”,不包括本身。
一、检验试验费、安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费用,企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用。
其中企业管理费、利润不得低于规定标准的下限.二、直接费:包括直接工程费、措施费A.直接工程费:施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用;包括人工费、材料费、施工机械使用费人工费:直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
包括1.基本工资2.工资性不贴3.辅助工资4.职工福利费5.生产工人劳动保护费材料费:在施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用包括:1.材料原价(供应价格)2.材料运杂费3.运输损耗费4.采购及保管费施工机械使用费:施工机械作业所发生的机械使用费、机械安装拆除费、场外运费包括:1.折旧费2.大修理费3.经常修理费4.中小型机械安装、拆除费场外运费5.人工费6.燃料动力费7.其他费用B.措施费:为完成工程项目施工,发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目所需要的费用;包括:定额措施费、通用措施费定额措施费:1.特大型机械设备进出场及安、拆费2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费3.垂直运输费4.施工排水、降水费5.建筑物(构筑物)超高费6.计价规范所列的各项措施费用(不包括室内空气污染测试费、脚手架费) 通用措施费:议中约定。
三、企业管理费:18~14%(人工费)企业组织施工生产和经验管理所需费用包括:1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.房产税等税金12.其他管理费四、利润:30~10%(人工费)企业完成承包工程所获得的盈利五、其他费用:包括1.人工费价差2.材料费价差3.机械费价差5.暂估价6.计日工4.暂列金额10~15%(分部分项工程费)7.总承包服务费六、安全文明施工费:按照国家有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准,购置施工安全防护用具、落实安全施工措施以及改善安全生产条件所需费用。
工程费用和工程施工一、工程费用1. 工程费用的定义工程费用是指进行工程项目建设所需要花费的资金总额,包括建设工程的直接费用、间接费用和管理费用等。
直接费用是指工程项目中直接与建筑物相联系的各项费用,如材料费、工资费等。
间接费用是指工程项目中的人员工资、场地租金等间接支出。
管理费用是指用于工程管理、监督、检测等费用。
2. 工程费用的控制工程费用的控制是工程项目成功实施的重要保障。
在进行工程项目规划和设计阶段,需要根据项目的具体情况合理估算工程费用,并制定相应的预算计划。
在实施阶段,应加强财务管理和成本控制,确保资金的有效利用。
3. 工程费用的影响因素工程费用受多种因素的影响,主要包括工程规模、工程地点、工程质量等。
规模越大的工程费用越高,地处城市中心的工程费用也会更高,工程质量要求越高的工程费用也会相应增加。
二、工程施工1. 工程施工的定义工程施工是指根据设计图纸和施工方案,对工程项目进行实际建设的过程。
施工包括材料采购、施工组织、人员配备、质量管理等多个环节,要求施工过程严格按照规定进行。
2. 工程施工的重要性工程施工是工程项目实施的核心环节,直接影响工程项目的质量和进度。
只有经过严格的施工过程,工程项目才能按时按质完成。
3. 工程施工的关键因素工程施工的关键因素包括施工组织、施工人员、设备设施、工程资料等。
施工组织要合理,人员要具备专业技能,设备设施要齐全,工程资料要完备。
只有这些因素得到合理安排,工程施工才能顺利进行。
三、工程费用和工程施工的关系工程费用和工程施工是密切相关的。
工程费用的高低直接影响工程施工的进度和质量,而工程施工的质量和进度也会反过来影响工程费用的控制。
因此,在进行工程项目时,需要平衡好工程费用和工程施工之间的关系,确保二者之间的协调和统一。
综上所述,工程费用和工程施工是工程项目实施中不可分割的两个重要方面。
只有加强对工程费用和工程施工的管理和控制,才能确保工程项目的顺利进行,达到预期的效果。
工程建设其他费用定额(DOC)简介工程建设项目的其他费用定额是指除材料、设备、人工、施工机具和车辆使用费之外的其他费用,例如临时设施、费用、外协费用等。
这些费用对于工程建设项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
因此,确定一个合理的其他费用定额对于工程建设领域的专业人员来说是非常重要的。
定额计算方法工程建设项目的其他费用的计算方法比较灵活,通常需要依据实际情况来进行确定。
一般来说,可以按照以下步骤来进行其他费用定额的计算:1.确定项目类型–不同类型的工程项目需要考虑不同的其他费用内容和金额;–例如,建筑工程需要考虑土建工程临时设施费用、施工消耗品费用等。
2.制定费用清单–根据项目类型,制定其他费用的清单,包括费用名称、计算标准、计算方法等;–清单需要考虑全面、详细,确保所有费用都被列入。
3.确定费用金额–按照清单中列出的费用内容和计算标准,计算出每项费用的金额;–此过程需要充分调研、比较、分析,确保结果合理可行。
4.汇总计算结果–将每项费用的金额加总,得出其他费用的总额;–可以根据具体情况进行调整,比如根据项目期限和进度要求适当增加或减少费用, 使其他费用满足实际需求。
举例说明下面以一个医院扩建项目为例,阐述其他费用的定额计算方法:1.确定项目类型–建筑工程2.制定费用清单–临时设施费用–施工消耗品费用–工程档案管理费用–用水、用电费用–工程保险费用–税费3.确定费用金额–临时设施费用:200万元•包括临时建筑物、安全设施、机械设备、临时道路等–施工消耗品费用:50万元•包括劳保用品、办公用品、安全防护用品等–工程档案管理费用:20万元•包括工程资料归档、检验报告归档等–用水、用电费用:30万元•包括施工期间的用电、用水和排水处理–工程保险费用:10万元•包括工程施工过程中的工伤保险、第三者责任险等–税费:50万元•包括建筑工程所需的各项税费(土地使用税、印花税、房产税等)4.汇总计算结果–其他费用总额:360万元其他费用定额的计算对于工程建设项目的顺利进行和成本控制至关重要。
/d8*******.htm西祠胡同第一章建设工程费用组成建设工程费由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。
组成简图如下:一、直接费由直接工程费和措施项目费组成。
(一)直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。
包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1、人工费:是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括:⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性补贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴,自备工具购置、补贴等。
⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:⑴材料原价(或供应价格)⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的费用。
⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价由下列七项费用组成:⑴折旧费:指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
⑵大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。
⑶经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用,机械运转中及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。