2008年城市规划师考试《城市规划原理》全真模拟试题(5)

一、单项选择题（共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）【教材无】1．集中、集聚、集约是我国城镇化发展的基本原则，能体现这一原则的是（）。

A．集中是前提，集聚是方式，集约是结果B．集中是空间的有序集中，集聚是产业的有组织集聚，集约是资源的高效开发与利用C．人口的集中，集聚是具有关联性产业的集聚．集约是最大限度的节约D．集中是为了节约土地，集聚是为了形成产业链，集约是为了保护生态【答案】B【解析】我国城镇化发展要把城镇群作为主体形态，形成若干城镇群主体、其他城市和小城镇点状分布、永久耕地和生态功能区相间隔、高效协调可持续发展的城镇化空间格局。

发挥市场对推进城镇化的重要作用，通过市场实现城镇化过程中各种资源的有效配置，吸引各类必需的生产要素向城镇集聚，同时发挥政府的宏观调控作用，加强和改善政府对城镇化的管理、引导、规范。

坚持城镇化发展与人口、资源、环境相协调，合理、集约利用土地、水资源，切实保护好生态环境和历史文化环境，走可持续发展、集约式的城镇化道路。

2．下列关于城镇化内涵的表述和理解，准确的是（）。

A．城镇化是近代工业革命以后才开始的B．城镇化是外来人口向城市转移的过程C．推进城镇化与建设新农村是一个相互促进的过程D．城镇化包含了城市生活与意识形态向农村扩散的过程【答案】D 1.3【解析】A项，城镇化是l8世纪产业革命以后，世界各国先后开始的从以农业为主的传统乡村社会转向以工业和服务业为主的现代城市社会的现象。

B项，城镇化是乡村转变为城市的复杂过程。

D项，无形的城镇化是指：生活方式的变化、城市意识的增长、乡土生活态度的转变等。

【教材无】3．在确定城市用地发展方向时起到决定性作用的是（）。

A．优区位应优先开发B．沿着交通轴线延伸发展C．中心城市的发展方向应与区域内其他城镇的发展方向相呼应D．考虑城市有利的发展空间及影响城市发展方向的制约因素【答案】D【解析】在进行城市总体规划时，对于城市用地发展方向的选择要有利于城市空间的发展。

2008年城市规划师考试城市规划实务预测试题5一、单选题[共70题，每题1分，总计70分]1、城市社会的基本特征是（）。

A．城市社会的生活方式以复杂的劳动分工为特征B．城市社会产生的社会关系是以首属联系的C．城市社会与各个家庭的经济地位是联系在一起的D．城市社会中地缘关系和乡土意识是十分重要的社会认同基础2、城市社会与农村社会的基本特征的主要差别是（）。

A．本质区别是城市社会的异质性高于乡村社会B．城市社会的人际关系是以社会分工为基础，而农村社会是以地缘关系和乡土意识为基础C．城市社会是不同经济-社会背景的社群聚居，而农村社会是不同家族组合而成的共同体D．城市社会与农村社会的特有的生活方式不同3、英国经济学家费希尔和克拉克将经济活动分为多种部类，那么，为生产和消费提供服务的部类称为（）。

A．第一产业B．第二产业C．第三产业D．第四产业4、“后工业化”是指（）。

A．第二产业的增长足以取代农业的衰退，导致总就业岗位保持不变或者增加B．第三产业的增长足以取代第二产业的衰退，导致总就业岗位保持不变或者增加C．第三产业的增长足以取代农业的衰退，导致总就业岗位保持不变或者增加D．第三产业的增长足以取代第二产业的衰退，导致总就业岗位保持不变或略微减少5、下列对中国古代城市规划的社会政治背景的分析有误的一项是（）。

A．西周是我国奴隶制社会发展的重要时代，形成了完整的社会等级制度和宗教法礼关系，对于城市的形制也有相应的严格规则B．东周的春秋时代和战国时代是从奴隶制向封建制的过渡时代，也是社会变革思想的“诸子百家”时代，也是我国古代城市规划思想的多元时代C．到西汉的武帝时代，开始“废黜百家，独尊儒术”，因为儒家提倡的礼制思想是有利于巩固皇权统治。

城市形制就是礼制思想的体现D．到宋代，礼制思想在城市形制中的体现更为突出，其城市形制是集中设置东西两市的格局6、古希腊是欧洲文明的发祥地，在公元前5世纪，当时的主要建筑，如广场和公共建筑体现了（）。

2008年度全国注册城市规划师执业资格考试试卷城市规划原理一、单项选择题(共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.集中、集聚、集约是我国城镇化发展的基本原则，能体现这一原则的是（）。

A.集中是前提，集聚是方式，集约是结果B.集中是空间的有序集中，集聚是产业的有组织集聚，集约是资源的高效开发与利用C.集中是人口的集中，集聚是具有关联性产业的集聚，集约是最大限度地节约D.集中是为了节约土地，集聚是为了形成产业链，集约是为了保护生态2.下列关于城镇化内涵的表述和理解，准确的是( )。

A.城镇化是近代工业革命以后才开始的B.城镇化是外来人口向城市转移的过程C.推进城镇化与建设新农村是一个相互促进的过程D.城镇化包含了城市生活与意识形态向农村扩散的过程3.在确定城市用地发展方向时起到决定性作用的是( )。

A.优区位应优先开发B.沿着交通轴线延伸发展C.中心城市的发展方向应与区域内其他城镇的发展方向相呼应D.考虑城市有利的发展空间及影响城市发展方向的制约因素4.根据国家统计局的指标体系，不属于第二产业的是( )A.采掘业B.物流仓储业C.建筑业D.煤气的生产与供应业5. 区域是城市发展的基础，下列受区域因素影响最大的是( )。

A.城市性质与规模B.城市用地布局结构C.城市用地功能组织D.城市人口的劳动构成6.古希腊时期雅典卫城空间布局的最重要特征是( )。

A．建筑布置规模B.以宫殿为核心C以广场为核心D.以神庙为核心7.《马丘比丘宪章》的主要贡献是( )。

A.强调物质空间对城市发展的影响B.强调人与人之间的相互关系C．突出城市功能分区的重要作用D.提出建立生态城市的思想8.下列有关《雅典宪章》的描述中，不正确的是( )。

A.功能分区对解决当时的城市问题具有重要作用B.功能分区是现代城市规划的一个里程碑C．功能分区是建立在理性主义思想基础之上的D.功能分区解决了城市和区域的有机联系9.下列有关中国古代都城的表述，不正确的是（）。

2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题第一部分：规划管理实例评析实例一2001年12月21日，某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚作出的判决，驳回上诉。

至此，这起行政诉讼案以规划局和环保局的胜诉而告终。

上诉人林某在办理未报批手续的情况下，擅自于2000年6月将将其经营的精研塑料厂从该市某某镇北海路迁至该镇新工业区，增设了八台切割机，新建了挤塑车间，且未取得建设工程许可证，未采取任何环境保护设施后擅自将主体工程正式投入生产。

规划局和环保局联合执法，经过调查、取证和组织听证后，于6月28日作出了《行政处罚决定书》，认定上述行为违反了《城市规划法》《某某市建设项目环境保护管理条例》对上诉人作出责令停止生产、补办手续并处罚款3万元的行政处罚决定，林某不服，于2001年7月10日向某市人民法院提起行政诉讼，请求〔判决撤销处罚决定，林某认为自己是个个体工商户，不属于建设单位，另外，工厂搬迁经营场所，增加小型设备不属于要经建设管理部门、计划管理部门批准的项目，故不属于建设项目。

实例一评析1、根据城市规划法，规划区范围内任何建设都必须符合城市规划，都必须按法定程序进行报批，这包括单位和个人（个体经济和其他各种不同经济类型的开发活动）因此，林某以个体工商户为借口。

想跳过规划报建程序，这明显不符和城市规划法的要求。

2、另外，林某工厂的搬迁是不是属于建设项目，依据城市规划管理条例，城市建设项目是指一切新建、扩建、改建、翻建的房屋建筑（包括工业建筑、公共建筑、住宅建筑、仓储建筑等）地下建筑、围墙建筑、大门建筑、小品建筑、人防工程、消防工程、防洪工程、公共设施、铁路、地铁、公路、城市道路、桥梁、涵洞、机场、码头、广场、停车场、公园、城市绿化、市政管线等。

林某工厂异地搬迁，涉及建设用地的重新选址、建筑工程的重新设计、建设项目的环境保护、建设工程竣工验收等问题，均需要重新按照新建建设项目的规划审批程序进行报建。

2008年城市规划师考试城市规划相关知识模拟试题(5)总分：100分及格：60分考试时间：150分一、单项选择（共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）(1)关于土地问题的经济研究可以追溯到经济学的（）。

A. 发展中期B. 起源时期C. 后期D. 之前(2)根据城市用地性质、功能，结合自然地形，可将地面规划为三种形式，分别是（）。

A. 平坡、台地、台阶B. 台地、台阶、混合C. 混合、平坡、台地D. 台阶、平坡、混合(3)下面关于交叉口视距限界的叙述不正确的是（）。

A. 在道路交叉口，在保证两条相交道路上直行车辆都有安全的停车视矩的情况下，还必须保证驾驶人员的视线不受遮挡，由两车的停车视距和视线组成了交叉口视距空间和限界，又称视距三角形B. 视距三角形通常是作为确定交叉口红线位置，确定交叉口机动车辆计算行车速度的条件C. 视距三角形限界范围内必须清除高于1.2m的障碍物D. 按最不利的情况，考虑最靠右的一条直行车道与相交道路最靠中间的直行车道的组合确定视距三角形的位置(4)可以不绘制城市电网系统现状图的情况是（）。

A. 电网系统比较简单的城市，又在规划中反映了现状，或在城市建设现状图中清楚地反映了现状城市电网和供电设施的城市B. 负荷点少、负荷分布又均匀的城市C. 电网系统较复杂的城市D. 电网系统较简单的城市(5)生活污水排放系统的任务是（）。

A. 收集居住区和公共建筑的污水送到污水厂，经处理后排放或再利用B. 生产污水系统包括室内污水管系统和设备、室外污水管道系统、污水泵站、污水处理厂和出水口C. 工业废水排放系统是将车间及其他排水对象所排出的不同性质的废水收集起来，送至回收利用和处理构筑物或排放D. 工业废水排放系统包括车间内部管理系统和设备、厂区管理系统、废水泵站和压力管道、废水处理站和出水口（渠）及A、B、C三项的综合(6)500kV、110kV高压走廊的宽度分别为（）m。

2008城市规划师考试城市规划实务模拟试题案例分析题第1题图为某市一个居住区组团规划方案，规划用地9hm2，规划住宅户数800户，人口约3000人。

该地块西，北临城市次干路，东南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地，根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照系数不少于1.4。

该规划方案布置了12幢住宅楼及物流管理和商业建筑；结合组团出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。

【问题】评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。

纠错第2题某市市区总体规划方案规定，市区东北部为一绿化隔离地区，面积约400公顷。

为使该隔离地区近期实施绿化，市政府采取鼓励政策，如在该地区已实施绿化面积达30％之后，可以利用2%用地开发经营不影响绿化的低层建设项目，并在开发建设的同时将该地区全部绿化。

为此乡政府依据市政府的政策向城市规划行政主管部门提出申请，在该用地内建设3万m2的二层乡村式别墅和1.0万m2的游艺设施。

经城市规划行政主管部门审核，确定建设总用地为7.5公顷，并经市政府批准。

【问题】经市政府批准的绿化用地改为建设用地是否需办理用地性质变更手续?第3题下图为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。

该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。

根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。

该规划方案布置了12幢住宅楼及物业管理和商业建筑，结合组团出人口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。

某市某居住组团规划方案示意图【问题】评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。

第4题某市有一大型文化设施(如图书馆)，从现占用的重点文物保护单位中迁出。

经计划行政主管部门批准，需选址新建一座现代化的大型文化设施，建筑面积控制在5万m。

以内。

建设单位提出的要求是，该设施应有观众厅、多功能厅、报告厅和较大的库房，并要求场地干燥，不能靠近易燃易爆地区，又要便于市民前往。

2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题题目13:开发建设单位拟在某市城区边缘地段内建设商品住宅，其性质与总体规划相符。

在做了初步测算后，向城市规划行政主管部门提出了建设申请。

该项目占地约26.2公顷，其内有部分待改造的平房及工厂等;基地北侧临城市次干道;西侧为城市外围的快速路(过境交通);东、南侧为已改造完成的住宅(楼房);北侧为规划风景区和已建成的度假别墅区。

图中所示河流与水面已纳入市区雨水排放系统。

城市规划行政主管部门现已给出修建性详细规划的部分规划条件(基地现状详见附图)：1.用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积;2.建筑限高、建筑后退及间距要求;3.小区绿地配置要求;4.公建配套设施要求;5.市政设施及道路的配置要求;6.地块内应保留的现状设施;7.遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范、规定的要求。

请补充其他必要的规划设计条件正确答案：1.容积率和建筑密度指标;2.交通组织、出入口、停车位的要求;3.重点处理与北侧风景区的景观协调关系;4.协调好与东、南侧现状建筑的空间关系;5.河流与水面的保留与利用要求;6.减少快速路过境交通对居住区干扰的要求(如绿化隔离带)。

参见《执业资格考试丛书》P140～142来源：环球网校题目14:某市的市区北部有一段古城墙，为省级文物保护单位，并划定古城墙内外各100米为保护区，只准绿化，不许建设，由园林绿化队管理。

有一投资者看中这块风水宝地，以每年支付I00万元的租金在离古城墙50米处投资建设五栋二层青瓦灰砖小别墅，在与绿化队签定了协议后，随即组织施工。

此时，被该市城市规划行政主管部门规划监督检查执法队发现，责令立即停工。

试分析：这个工程属于什么性质?为什么?应该如何处理?正确答案：1.该工程未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，所以属于违法建设。

该工程侵占文物保护用地，违反了城市规划法和文物保护法，严重影响城市规划和文物保护，性质十分严重;2.责成投资者立即拆除违法建筑，恢复地形地貌;对投资者处以罚款;没收绿化队所收租金，上交国库;建议园林绿化队的上级主管部门追究绿化队有关责任人的行政责任并给予处分。

一、单项选择题(共80，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)第1题（）是保证城市土地合理利用的重要指标。

A．建筑密度B．土地使用建筑容积率C．土地使用性质的控制D．建设项目选址第2题（）直接关系到城市的性质、规模、布局和城市规划的实施，同时也关系到建设项目实施顺利。

A．城市规划管理B．城市规划设计C．建设项目选址D．建设项目用地第3题分区规划、详细规划由（）组织编制。

A．市人民政府城市规划行政主管部门B．市人大常委会C．市人民政府的上级领导机关D．市人民政府指定的专门部门第4题根据我国《水法》的规定，开发利用水资源，应采取的供水原则是（）。

A．首先满足农业用水，统筹兼顾工业用水、城乡居民生活用水和航运需要B．首先满足工业用水，统筹兼顾农业用水、城乡居民生活用水和航运需要C．首先满足农业、工业用水，统筹兼顾城乡居民生活用水和航运需要D．首先满足城乡居民生活用水，统筹兼顾农业、工业用水和航运需要第5题城市规划的总体规划必须以全国和所在省、自治区的区域（）为依据。

A．城镇体系规划B．城市总体规划C．城市分区规划D．城市详细规划第6题在我国现阶段中，行政法律监督的对象是（）。

A．中国共产党B．国家机关C．公民D．国家行政机关和法律、法规授权的组织以及公务人员第7题开发区的规划管理工作，由（）。

A．所在地城市政府城市规划行政主管部门负责B．所在地城市政府专门设立的机构负责C．所在城市的人大常委会负责D．开发区管委会专设机构负责第8题对总体规划进行（）必须报同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案。

A．重大修改B．局部调整C．较大修改D．原则变更第9题编制城市电力规划应根据所在城市的性质、规模、国民经济、社会发展、地区性动力资源的分布和能源结构等条件，按照社会主义市场经济的规律和（）的方针，以保证城市向良性方向发展。

A．城市可持续发展B．城市现代化发展C．经济现代化D．发展生产力第10题城市规划实施监督的内容不包括（）。

2008年城市规划师考试《城市规划实务》模拟题试题一： (15分)图为某地级市的市域城镇体系规划示意图。

该市北部为山区，中部为山前平原，南部为滨海平原。

有两条国道呈十字交叉形在市域内通过。

1、该市沿海有N、D、W三个县城。

东部海岸为沙质岸线，沙软潮平，水质清澈，附近有海岛;中部主要为礁石海岸，距海岸500米处水深可达20~25米;西部沿海有大面积的盐田。

规划拟在W城布局大型区域电厂(装机容量480万千瓦)和焦化厂;在D城建深水码头，用进口铁矿石，结合当地的煤炭资源，建大型钢铁基地及发展相关的产业;N城拟建为盐化工基地。

2、该市市区由三个组团构成，相距均在20公里左右。

Z组团为中心组团，是全市政治、经济、文化中心，人口70万。

G为以煤炭开采为主的矿区，人口25万。

F为新型工业区，全市的副中心，人口30万。

Z与G、Z与F、Z与N有国道连接，N与D有公路连接。

规划还拟分别从Z城、G城建高等级公路与W连接。

3、为保护环境，中心城市各组团都规划建设污水处理厂(位置见图)。

F城与G城之间有一水库，这个水库是城市水源。

请指出：该规划在工业布局、公路建设及城市基础设施规划中的不合理之处，说明理由并提出改进意见。

试题二：(15分)某市是以省域城镇体系规划为依据拟规划发展人口规模为25万左右的一座新城市。

图示为新城总体规划方案，经专家评审基本同意方案的框架，但对部分工业用地、部分居住用地以及垃圾填埋场用地等方面提出了应予改进的意见。

试具体分析这些方面的主要问题?(提示：方案中其他不足之处不评论)试题三： (15分)某中等城市长途汽车客运站规划设计方案(见示意图)，规划用地临城市主次干道，两条干道均设置有城市公共汽车站点。

该方案将长途站的长途客车到、发车区和站前广场分别布置在车站主体建筑售票大厅的两侧。

请按照示意图中标明的1—7各点，合理组织长途客车的到、发车，和城市接送旅客的进出站交通等(不含城市公共交通)，具体选择安排以下内容：。

2008年城市规划师考试城市规划实务试卷(5)总分：100分及格：60分考试时间：180分案例分析题(共10题，每题10分)(1)下图所示为某市市区边缘地段拟建的一所18个班的小学。

(2)某市一工厂位于市区，因生产不景气，报经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32000m<SUP>2</SUP>。

总公司在批准时指出，市城市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。

随后，该厂便与合作方签定协议，由合作方出资，建成以后各得一半建筑面积。

合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。

正当开槽施工之时，城市规划行政主管部门查处了该建设工程，责令立即停工，听候处理。

(3)某开发商拟在滨江规划建设一居住小区，用地规模约12公顷，提出了一个用地功能的布局方案。

该居住小区规划方案图如下图所示。

(4)某北城市拟在市中心地段新建一集公寓，办公，宾馆，商业为一体的综合性建筑，用地向为南偏东13<SUP>。

</SUP>，用地四情况如下：东侧为城市支路，道路红线宽度20m，退红线设1Om宽绿带；南侧为城市次干道，道路红线宽度30m，退红线设15m宽绿带；北侧为现状居民区，全部为6层砖混住宅；西侧为现状办公楼。

城市规划部门提供的规划设计条件如下：1．低层，多层建筑退绿线不少于5m；2．高层建筑退绿线不少于15m；3．建筑高度1OOm；4．绿地率不少于15%；5．停车车位：按照规范要求；6．日照要求：板式建筑间距系数为1.51，塔式建筑间距为遮挡面面宽的l.2倍。

设计单位提供的图纸详见附图。

中大网校引领成功职业人生中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址：(5)下图所示为某城市新建铁路枢纽——火车站及广场总平面交通流线组织。

(6)1993年，某市粮食局以建粮食批发市场为由，通过当地政府，以每亩2.2万元的价格，从小北村征用耕地109.58亩。

2008年城市规划师考试城市规划实务试卷第五部分、建设用地规划管理实例一某城市有一部队机关经过计划部门立项，总建筑面积约为2.0万平方米，其中办公用房0.5万平方米，专业用房1.0万平方米，其他用房0.5万平方米。

根据城市规划和建设单位的要求，在规划选址阶段经多次研究同意在城市西北部邻近该系统的医院和一居住区进行建设，用地面积为2.0ha.评析：某部队机关建设用地属于军事用地，可按行政划拨的有关规定办理。

因此，该部队机关持计划部门批准的可行性研究报告，并按城市规划行政主管部门提供的规划设计条件编制的经审核同意的规划总平面方案图，又经得土地部门批准和占用该土地的有关单位同意或取得有关协议，同时附有1：2000的地形图，向城市规划行政主管部门申请建设用地许可证。

经城市规划行政主管部门审查符合有关要求即可核发建设用地规划许可证。

实例二某市城市建设发展，在市区东部地区若干个工厂已经外迁或停产，其厂址由城市土地管理行政主管部门统一组织出让。

在出让之前已由规划部门编制了详细规划，确定了每块土地的使用性质。

某开发公司在出让中竞得其中的一块居住用地，面积4.5ha.按照详细规划的要求，并经城市规划行政主管部门确认，该居住用地的容积率为2.1，建筑密度为25%，建筑高度不得超高45m，居住区内的绿地率为30%，人口密度不超过800人/ha.某开发公司与市土地管理行政主管部门签订了土地合同，并将上述条件在合同中作出明确规定。

评析：这是一个国有土地出让的实例。

关键是某开发公司在竞得4.5ha用地后与土地管理行政主管部门签订的合同中必须包含有规划行政主管部门的规划设计条件，才能办理建设用地规划许可证的申请。

这主要是防止开发公司得到土地后任意改变规划设计条件，增加土地开发强度。

城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证后，根据本例中的条件还可以要求其在4.5ha用地内编制一个修建性详细规划，为建设工程规划管理做准备。

实例三某市的市区东北部有一中外合资的电子企业，因产品销路好，急需扩建一条生产线。

2008城市规划师考试《城市规划实务》模拟试题实例七1999年4月10日，某县啤酒厂“年产15万吨啤酒扩建项目”经国家有关部门批准，经法定程序审批后，征用土地70亩。

该厂在扩建施工过程中，为建单身公寓，私下与相邻村集体经济组织协商，达成了以60万元的价款占用20亩耕地的协议。

随后，啤酒厂单身公寓项目开工建设。

1999年5月30日，县土地管理局和规划部门发现后，立即责令该厂停止施工。

经查实，该厂非法占用的20亩耕地是土地利用规划确定的基本农田，并已有8650平方米的耕地地貌遭到破坏。

遂责令啤酒厂拆除在非法占地上的建筑物，恢复地貌，退还非法占用的土地，并处每平方米20元罚款，总计40.9亏元；按非法转让土地，责令村集体经济组织停止转让行为，并处以20万元罚款，并建议有关部门对该厂领导给予行政处分。

评析：该县土地管理局对某啤酒厂的处罚依据是《土地管理法》，该法第四十三条明确规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。

”同时，第七十六条规定：“未经批准或者采取欺骗手段获取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用的土地，单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

”因此，土地管理部门对该厂的处罚是合法的，适当的。

实例八“帝王花园”系某地一所高级公寓，楼还没有盖好，发展商就在报纸上到处刊登广告，预售楼房。

某甲与开发商腾达房地产公司签订了购房合同。

双方约定：腾达房地产公司以28万元人民币的价格，将“帝王花园”的一套三室一厅的公寓预售给某甲，面积为118平方米，交房日期定为半年以后。

2008年注册城市规划师考试真题城市规划原理参考答案及详细解析一、单项选择题(共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1. B 系统解析：我国城镇化发展的基本原则是集中、集聚、集约，集中是指空间的有序集中，集聚是指产业的有组织集聚，集约是指资源的高效开发与利用。

2. D 系统解析：城镇化是一个过程，是一个农业人口转化为非农业人口、农村地域转化为城市地域、农业活动转化为非农业活动的过程，也可以认为是非农人口和非农活动在不同规模的城市环境的地理集中过程，以及城市价值观、城市生活方式在乡村的地理扩散过程。

3. D 系统解析：在进行城市总体规划时，对于城市用地发展方向的选择要有利于城市空间的发展。

4. B 系统解析：英国经济学家费希尔和克拉克将经济动分为三种部类，产品直接来源于自然界的部类称为第一产业，对初级产品进行加工的部类称为第二产业，为生产和消费提供服务的部类称为第三产业。

物流仓储业是为生产和消费提供服务的，因此不属于第二产业。

5. A 系统解析：区域是城市发展的基础，城市性质与规模受区域因素影响最大。

6. C 系统解析：古希腊是欧洲文明的发祥地，在公元前5世纪形成的一系列城邦国家，在城市的布局上．是以广场为中心的模式，充分体现了民主和平等的城邦精神和市民民主文化的要求。

在这些城市中．广场是市民集聚的空间，围绕着广场建设有一系划的公共建筑，成为城市生活的核心，同时，在城市空间组织中，神庙、市政厅、露天剧院和市场是市民生活的重要场所，也是城市空间组织的关键性节点。

7. B 系统解析：《马丘比丘宪章》(1977年)首先强调人与人之间的相互关系对于城市和城市规划的重要性，评判《雅典宪章》所崇尚的纯粹功能分区；认为城市是一个动态的系统；不仅承认公众参与对城市规划的极端重要性，而且进一步推进其发展。

8. D 系统解析：《雅典宪章》最为突出的内容就是提出了城市的功能分区，而且对之后的城市规划的发展影响也最为深远。

练习题一、单项选择题（共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意）1. 公共建筑的交通联系空间的使用要求不包括（B ）。

A. 流线宜简单明确B. 适宜的高度和宽大的空间C. 良好的采光D. 满足防火要求2. 按照层数的不同，可将住宅建筑分为四类，在下列表述中，哪项有误？（A ）A. 低层住宅2～3层B. 多层住宅4～6层C. 中高层住宅7～9层D. 高层住宅10～30层3. 在坡地住宅设计中，下列哪项基本要求是不恰当的？（A ）A. 住宅须选择南向B. 要区别对待建筑物与等高线的关系C. 住宅应结合地形布置D. 应考虑地质状况4. 在高层住宅设计中，须设置2部电梯的住宅最低层数是（B ）。

A. 10层B. 12层C. 15层D. 18层5. 居住建筑适用坡度范围在（ B ）之间。

A. 0～0.5%B. 0.3～10%C. 0.3～15%D. 0.5～25%6. 当建筑物有进车道时，室内外一般高差为（A ）。

A. 15cmB. 30cmC. 45cmD. 60cm7. 建筑工程各阶段设计文件必须满足国家规定的要求。

下列表述中哪项是错误的？（ C ）A. 符合国家现行建筑工程建设标准B. 符合国家现行设计规范和制图标准C. 符合业主要求D. 遵守设计工作程序8. 南方地区建筑物隔热有若干手段。

下列表述中哪项是不妥的？（A ）A. 采用深色外饰面B. 采用遮阳C. 合理利用封闭空气间层D. 绿化植被隔热9. 按照屋顶形式来划分中国古建筑物等级，下列哪一组符合由高到低的等级顺序？（A ）A. 重檐歇山、重檐庑殿、单檐攒尖B. 单檐歇山、单檐攒尖、悬山C. 单檐攒尖、单檐歇山、硬山D. 单檐庑殿、重檐歇山、重檐攒尖10. 颐和园后湖东部尽端的谐趣园被设计成深藏一隅的幽静小院。

这种设计手法是模仿（ A ）的布局。

A. 寄畅园B. 留园C. 拙政园D. 网师园11. 在中世纪时期，下列建筑中属于哥特建筑风格的是（ A ）。

城市规划原理考试真题(带答案)2008年度全国注册城市规划师执业资格考试试卷城市规划原理一、单项选择题(共80题，每题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.集中、集聚、集约是我国城镇化发展的基本原则，能体现这一原则的是（）。

A.集中是前提，集聚是方式，集约是结果B.集中是空间的有序集中，集聚是产业的有组织集聚，集约是资源的高效开发与利用C.集中是人口的集中，集聚是具有关联性产业的集聚，集约是最大限度地节约D.集中是为了节约土地，集聚是为了形成产业链，集约是为了保护生态2.下列关于城镇化内涵的表述和理解，准确的是( )。

A.城镇化是近代工业革命以后才开始的B.城镇化是外来人口向城市转移的过程C.推进城镇化与建设新农村是一个相互促进的过程D.城镇化包含了城市生活与意识形态向农村扩散的过程3.在确定城市用地发展方向时起到决定性作用的是( )。

A.优区位应优先开发B.沿着交通轴线延伸发展C.中心城市的发展方向应与区域内其他城镇的发展方向相呼应D.考虑城市有利的发展空间及影响城市发展方向的制约因素4.根据国家统计局的指标体系，不属于第二产业的是( )A.采掘业B.物流仓储业C.建筑业D.煤气的生产与供应业5. 区域是城市发展的基础，下列受区域因素影响最大的是( )。

A.城市性质与规模B.城市用地布局结构C.城市用地功能组织D.城市人口的劳动构成6.古希腊时期雅典卫城空间布局的最重要特征是( )。

A．建筑布置规模 B.以宫殿为核心C以广场为核心 D.以神庙为核心7.《马丘比丘宪章》的主要贡献是( )。

A.强调物质空间对城市发展的影响B.强调人与人之间的相互关系C．突出城市功能分区的重要作用D.提出建立生态城市的思想8.下列有关《雅典宪章》的描述中，不正确的是( )。

A.功能分区对解决当时的城市问题具有重要作用B.功能分区是现代城市规划的一个里程碑C．功能分区是建立在理性主义思想基础之上的D.功能分区解决了城市和区域的有机联系9.下列有关中国古代都城的表述，不正确的是（）。

2008年城市规划师考试精选模拟试题1．构成领导活动的三个层面是指( )。

A．上级领导、领导、下级负责人B．行为、影响、活动C．领导者、被领导者、领导活动D．领导者、被领导者、环境答案：D 领导者、被领导者和环境构成了领导活动的三个层面，其活动成果是这三种因素互相作用的结果。

2．现代行政管理首先强调的功能是( )。

A．管理功能B．服务功能C．维持功能D．发展功能答案：B 我国《宪法》第二十七条规定，一切国家行政管理机关，要努力为人民服务，故选B。

3．在行政活动日益复杂和专业化的今天，行政沟通显得尤为重要，下列不属于行政沟通作用的是( )。

A．它是行政和行政管理之间连接的纽带B．它是有效决策的依据C．它能增进行政人员对组织目标、工作环境的了解，促进行政人员对组织的认识和认同，从而激发其对于工作的兴趣，形成一种积极的组织意识D．它能改善人际关系和组织气氛答案：A A选项不是行政沟通的作用。

4．行政合法性原则，是指行政管理权的存在与行使必须( )。

A．依据宪法，符合宪法，不得与宪法相抵触B．依据法规，符合法规，不得与法规相抵触C．依据规章，符合规章，不得与规章相抵触D．依据法律，符合法律，不得与法律相抵触答案：D 行政合法性原则是指行政管理权的存在与形式必须依据法律，符合法律，不得与法律相抵触。

5．行政法律关系的内容为( )。

A．管理者的权利和义务、被管理者的权利和义务B．国家行政机关的权利和行政管理相对人的义务C．国家行政机关的权利和义务、行政管理相对人的权利和义务D．国家行政机关的义务和行政管理相对人的权利答案：C 行政法律关系的内容是指行政法律关系主体依法享有的权利和必须履行的义务。

它包括国家行政机关的权利和义务，行政管理相对人的权利和义务。

6．合理性原则与合法性原则的关系为( )。

A．合法性原则适用于行政法的所有领域，合理性原则则适用于自由裁量权领域B．合理性原则适用于行政法的所有领域，合法性原则则适用于自由裁量权领域C．合理性原则与合法性原则均适用于行政法的所有领域D．合理性原则与合法性原则均只适用于行政法的自由裁量权领域答案：A 因为合法性原则是指行政管理权的存在与行使，必须依照法律、符合法律，不得与法律相抵触，而合理性原则的产生是由于行政自由裁量权的存在，因此可推出答案为A。

单项选择题 1．城市总体规划纲要的主要任务是（　）。

A．研究确定城市总体规划的重⼤原则，并作为编制城市总体规划的依据 B．确定城市总体规划的提纲，并作为编制城市总体规划的主线 C．确定区域规划中对城市总体规划的指导作⽤ D．论证城市在区域空间发展中的地位 2．下列关于⼯业⾰命后的城市问题，提出的有关城市建设和发展的理论正确的对应关系是（　）。

①索⾥亚·玛塔(SofiaYmata)；②西谛(CamilloSitte)；③⼽涅(TonyGarnler)；④格迪斯(PattickGeddes)；⑤⼯业城市；⑥城市形态研究；⑦线形城市；⑧现代城市演进学说。

A．①—⑥；②—⑧；③—⑦；④—⑤ B．①—⑧；②—⑦；③—⑤；④—⑥ C．②—⑥；①—⑧；③—⑤；④—⑦ D．①—⑦；②—⑥；③—⑤；④—⑧ 3．地块控制性指标分为规定性和指导性两类，属于指导性指标的为（　）。

A．⼈⼝容量、建筑形式 B．⽤地⾯积、性质 C．容积率 D．建筑密度 4．衡量城市道路系统规划与⽤地规划结合的程度，很重要的⼀条标准，是看其是否程度（　）。

A．减少居民出⾏次数 B．减少货物的周转周期 C．减少交通 D．减少道路长度 5．下列关于城市分散发展理论的陈述错误的是（　）。

A．城市分散发展理论的基础在于经济活动的聚集 D．城市分散发展理论包括了⽥国城市、卫星城和新城的思想、有机疏散理论等 C．城市分散发展理论是建⽴在通过⼩城市来分散⼤城市的基础之上的 D．城市发展理论认为，卫星城是⼀个经济上、社会上、⽂化上具有现代城市性质的独⽴城市单位 6．索⾥亚·码塔的线形城市以（　）为前提。

A．城市运输 B．城市⼯作 C．城市居住 D．城市道路 7．城市交通系统中的交通⾏为的运作是指（　）。

A．城市运输系统 B．城市道路系统 C．城市交通管理系统 D．城市对外交通系统 8．我国公路根据其性质和作⽤，及其在国家公路中的位置，可分为（　）。