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工程承包合同
第一部分协议书
总承包方： （以下称：甲方）
分 包 方： （以下称：乙方）
经双方友好协商，总承包方将 的钢筋工程委托分包方劳务施工，
为了明确双方的责任、权利和经济责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国
建筑法》及其他相关法律、行政法规及本公司对企业内部施工班组承包的有关规定，结合本
公司实际情况特签订如下协议条款，以资双方共同遵守。
一、 工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 工程情况：
二、承包范围及方式：
1.承包内容：钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、对焊、绑扎、
电焊、场内全部水平垂直运输、落手清理、废料堆码、调直桩头钢筋等全部人工费;根据钢筋
工程需用配备的钢筋机械、电焊机、电缆线配电箱等全部机械费和配件、修理费;除钢筋外的
铁丝、焊条、等全部辅材费;施工必需的安全帽、安全带、雨衣、水鞋、手套、面罩等全部劳
保费;工具费;医药费;事故处理费;超高、高层施工人工降郊费等等。
2.承包方式：包人工、包质量、包工期、包安全生产、文明施工、包治安保卫、包塑料
垫块、包辅材(除钢筋外的全部材料.工具)、包机械设备。
3.钢筋的材料水平运输（从成型场地至绑扎点）、钢筋的垂直运输（现场有塔吊）、现
场投料、绑扎、（无论垂直运输有多高、水平运输有多远、建筑部分钢筋无论有无垂直运输
机械、包括因现场场地窄小等情况可能发生的钢筋两次人工运输。）、每个施工段完工后的
现场清理工作、多余钢筋的整理回收、底板及楼层水平钢筋可能采用螺纹接头的现场连接即
现场机械接头的人工拧紧（螺纹内丝的制作不在内）、钢筋的质量验收、现场文明施工(包括
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配合甲方等上级检查单位的各种验收)等钢筋工程内(但不局限于上述工作范围)的一切工作内
容。后浇带二次处理、屋面冷拔丝（单层钢筋网片）二次结构施工。
4．无论本工程单体中钢筋的多少、钢筋的大小、钢筋运输的远近如何、现场施工条件
的如何变化、施工难易如何，本合同单价不作调整。
5.合同单价包括甲方、业主、监理的各种技术要求、规范和各种现场指示(引起返工另
行计算)。属分包方承包范围内但分包方未施工项，总承包方将扣除相应款项，价格另行协商。
6.除总承包方原因引起返工所发生的费用给予增补外，其它将按实计算。
7.严格控制氧气、乙炔的使用。因钢筋错误返工的使用费自行承担。
三、施工工期及工人进场时间： 本工程工人自2013年10月28日进场施工，确保总承包
方的总体进度计划。确保标准层5天一层；在工种衔接上，必须服从总承包的统一调度，分
包方无特殊原因造成工种衔接上的脱节，要赔偿一切由此造成的总承包方经济损失；每延期一
天分包方自愿承诺向总承包方支付人民币壹仟元（￥：1000.00）的违约金。
四、质量要求
1、严格参照建筑施工质量国家标准。
2、分包方施工过程中接受承包方质量监督。
3、质量一次性验收合格率达100%，争创优质结构工程。
五、质量保证
分包方必须符合有关操作规范，必须有严格的质量保证措施，不得违章作业不得违
章指挥、如有违章现象，承包方将按法律、法规有关的管理规定进行扣款。
六、承包单价：
1.质量、安全、进度、文明施工等以上已说明的工作内容和工作范围均在钢筋工包干范
围内。
2.计算方式： 按照上述承包范围及方式，本工程承包单价（以下单价已施工期间赶工
停工费和临时停电引起的误工、窝工费补偿，绑扎施工脚手架费用、且现场均不再计取二次运
输费用。）本工程计算单价方式分为：地下室及地上以每平米建筑面积包干价结算：地下室、
地上工程以分包方施工并经总包方审核的均工建筑面积结算：根据中华人民共和国建设不发布
的《建筑工程建筑面积计算规则》编号GB/T50353-2005中的“建筑面积计算规则”，计算确
定最终结算建筑面积：地下室单价为86元/m2；16#~17#楼地上单价为34元/m2，18#楼单价为
36元/m2。
⑴：①地下室基价：79元/m2。
②、创安全文明工地1元/m2。
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⑵：①、16#楼、17#楼地上基价：29元/m2；18#楼地上基价：31元/m2。
②、钢筋二次结构施工3元/m2。
③、工程进度奖 1元/m2。
④、创安全文明工地1元/m2。
⑶、点工计时工：普通技术工150元/出勤工日、小工100元/出勤工日（每出勤工日均
10小时计算）。
3.工程总费用以实际结算为准。
4.结算方式：
①、本合同约定进度工程量结算方式为：
(1)施工期间，发放工人生活费；
(2)2014年春节前，人工费支付至已完成工程量的90%；
(3)工程竣工后，当年春节前人工费付清最终结算价；
②、如果在施工中与总发包方发生零工签证，由乙方自行和总发包方办理（甲方予以
配合适当收取零工签证的10%作为管理费）。
七、付款方式：
1、甲方给乙方结算每次进度工程量时，分包方必须编制工人工资清单，清单须列明工
人姓名、身份证号码、手机号码，由甲方发放工资，工资发放时，所有工人必须在工资清
单领款处签名并加按手印，工资单有总承包方保管存档。施工期间发包方有工资余款的情
况下总承包方付给每人每月生活费800元。年终一次性结清。
八、工程变更及变更价款的确定：
下例情况原因不得增加工程费用：
1.1设计变更在分包方施工前：分项工程量增减幅度在5%以内，不另计算费用；分项
工程量增减幅度在5%以外，按实际增减工作量及合同计价程序进行结算。
1.2设计变更在分包方施工后，按实际增减工作量及合同计价程序与原则进行结算。
2、采用新技术、新工艺、新材料未经承包方同意而增加的费用。
九、安全生产
1、甲方向乙方进行安全教育、安全技术交底，并提供必要的安全防护措施。
2、乙方必须符合有关操作规范及安全施工规范，必须有严格的安全保护措施，接受
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甲方的安全教育、安全交底、不得违章作业。如有违章现场，甲方将按安全部门有
关的处罚条款进行扣款、终止合同直至追究法律责任的处理，凡出现工伤事故的医
药费用计处理费用全部由乙方承担（包括停工费及一切额外费用）；办理社会保险
的由保险公司理赔；因乙方原因导致社会保险不能理赔的由乙方承担。
3、不得使用体检不合格的人员或年龄超过60周岁的人员，以及身体状况不适应建筑
行业的人员。
4、严禁使用童工、刑事犯罪者。
5、由乙方引发的安全事故由乙方负全部责任。
十、保证金
为了甲方在安全、质量、进度、材料上更好的管理与监督乙方，甲方采取向乙方
预收保证金的方式。
本工程预收保证金为 万元，签订合同时一次性支付，如果乙方在施工期间安全、
质量、进度、材料上违反甲方规定，每次罚款500元，甲方开具罚款单从保证金内扣
除。
工程竣工验收结账时根据实际情况返还给乙方。
第二部分通用条款
一、甲方的权利和责任：
1.1甲方提供主要施工设备和临时设施，并负责配置或代培机械操作工。
1.2甲方负责借给乙方生活方面的床铺（如乙方在使用中有损坏或回收时有缺少，
要按价赔偿）；临时性住房由甲方提供，乙方必须保证住房设施完好，如有损坏，
乙方应负责修复或赔偿。
1.3甲方负责提供施工进度所需要材料。
1.4图纸修改、变更和施工中发现与图纸有冲突的问题由甲方负责协调、处理。
1.5甲方负责提供施工图。
二、乙方的权利和责任：
2.1必须严格按图纸施工，如发现与图纸有冲突的问题，应及时反馈到甲方，不
得任意修改设计。
2.2乙方应节约材料、文明施工，做到工完料尽场地清。负责施工栋号周边范围
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内及工料棚内外的清理工作。
2.3乙方按月施工进度提供材料计划，特殊材料必须在七天前提出。
2.4现场机具必须每天清洗保养，机具下班前盖好。
2.5在乙方施工人员进场前向甲方提供所施工人员的花名册及身份证、照片和特
殊工种的上岗证及复印件，及时办理出入证、三级教育卡。
2.6负责承包范围内的安全施工：严格执行安全文明施工的有关规定、并承担由
于自身安全意识淡薄、安全措施不力、违章操作、管理不力等原因造成的安全事
故、工伤在30000.00元以内的由乙方承担，过30000.00元视情节双方商定处理。
2.7甲乙依法参加办理工伤保险。乙方进场院前必须为所雇用的所有施工人员或
工作人员办理工伤保险并负责所有费用，负责承担所有雇用人员在生活或工作中
因劳资、工伤、疾病、交通事故、治安或刑事案件等引起的一切经济和法律责任。
2.7乙方应做好民工班组有关职责人员的设立工作，各班组必须指定一名专职质
量员，班组寝室指定寝室长一名，负责卫生、生活工作；必须保证宿舍的整洁。
2.8乙方所有的生产人员必须遵纪守法，遵守甲方各项规章制度，服从甲方有关
人员的安排调度。
2.9乙方保证非本地工作人员（包括家属）未经许可，不得随意进入施工现场，
不得让家属、朋友留宿，否则处罚乙方50元/人的违约金，如果上述人员未经甲
方批准进入施工场地导致的人身伤亡及其它损失应由乙方承担。
2.10施工现场严禁使用电饭煲、电炒锅、电炉等，一经发现，每次扣款500元。
使用甲方材料作燃料或生活用具，除赔偿甲方损失外每次扣款500-1000元。
2.11施工现场的所有材料。工人不得以任何理由带出施工现场。一经发现以偷到
论处！除赔偿甲方损失外每次扣款500-1000元。偷盗量多者将交予公安部门处理！
三、其它事项
1、签定劳务合同后，乙方进场人员必须证件齐全，不得有三无人员和犯罪人员，
必须将进场人员造册报给甲方，所报花名册人员必须与相应人员本人身份证名字
相符，并配合甲方办理当地行政工作。乙方必须保证其队伍工作人员的稳定，不
能随意增减人员，如有变动必须在三天前向甲方提供其变更人员名单，乙方应在
甲方指定和同意的时间内增减劳动力，否则按每增减人数差额由乙方向甲方支付
违约金。
