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技术业务用房建设项目可行性研究报告xxXX办案和技术业务用房建设项目可行性研究报告建设单位：x xX X 编制单位：湖南xx工程咨询有限公司编制日期：二O一一年六月十三日目录1 总论 (01)1.1 项目背景1.2 项目概况1.3 问题与建议2 需求分析与建设规模 (12)2.1 需求分析2.2 建设规模方案比选2.3 推荐建设规模方案3 项目选址 (25)3.1 场址现状3.2 场址条件3.3 推荐场址方案4 建设方案选择 (33)4.1 设计指导思想与原则4.2 项目总体规划方案4.3 建设方案4.4 主要技术经济指标5 节能节水措施 (46)5.1 节能措施及能耗指标分析5.2 节水措施及水耗指标分析6 环境影响评价 (51)6.1 项目场址环境现状6.2 项目建设与运营对环境的影响6.3 环境保护措施6.4 环境保护设施与投资6.5 环境影响评价7 劳动安全卫生消防 (56)7.1 危害因素及危害程度分析7.2 安全设施7.3 消防设施8 组织机构与人力资源配置 (63)8.1 组织机构8.2 人力资源配置9 项目实施进度 (66)9.1 建设工期9.2 项目实施进度安排单位简介：XX市xx检察院是xx政府工作部门，xx检察院内设十四个机构，分别为：公诉室、侦查监督室、反贪污贿赂局、反渎职侵权局、控告申诉检察室、监所检察室、民事行政检察室、职务犯罪预防局、监察室、政治部、办公室、法警大队、技术检察室、林业检察室。
XX是国家法律监督机关，是人民民主专政的工具，下级XX服从上级XX的领导。
对本级人民代表大会及其常务委员会负责并报告工作，接受其监督，执行其决议。
其主要职责是：1）在上级XX领导下，确定检察工作思路，部署各项检察工作任务。
2）依法对贪污贿赂犯罪，国家机关工作人员渎职犯罪，以及国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪进行侦查；对需要由XX直接受理的国家机关工作人员利用职务实施的其他重大犯罪案件（经省检察院批准）进行侦查。
业务技术用房建设项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章业务技术用房建设项目概论 (1)一、业务技术用房建设项目名称及承办单位 (1)二、业务技术用房建设项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、业务技术用房建设产品方案及建设规模 (6)七、业务技术用房建设项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (6)十一、业务技术用房建设项目主要经济技术指标 (8)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章业务技术用房建设产品说明 (15)第三章业务技术用房建设项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (16)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (19)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (20)一、原辅材料供应条件 (20)（一）主要原辅材料供应 (20)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (22)第七章工程技术方案 (23)一、工艺技术方案的选用原则 (23)二、工艺技术方案 (24)（一）工艺技术来源及特点 (24)（二）技术保障措施 (24)（三）产品生产工艺流程 (25)业务技术用房建设生产工艺流程示意简图 (25)三、设备的选择 (25)（一）设备配臵原则 (25)（二）设备配臵方案 (26)主要设备投资明细表 (27)第八章环境保护 (27)一、环境保护设计依据 (28)二、污染物的来源 (29)（一）业务技术用房建设项目建设期污染源 (30)（二）业务技术用房建设项目运营期污染源 (30)三、污染物的治理 (30)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (30)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (31)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (34)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (36)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (37)5、施工建议及要求 (38)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (40)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (41)1、废水的治理 (41)办公及生活废水处理流程图 (41)生活及办公废水治理效果比较一览表 (42)生活及办公废水治理效果一览表 (42)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (42)3、噪声治理措施及排放分析 (43)主要噪声源治理情况一览表 (45)四、环境保护投资分析 (45)（一）环境保护设施投资 (45)（二）环境效益分析 (46)五、厂区绿化工程 (46)六、清洁生产 (47)七、环境保护结论 (47)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (49)第九章项目节能分析 (50)一、项目建设的节能原则 (50)二、设计依据及用能标准 (50)（一）节能政策依据 (50)（二）国家及省、市节能目标 (51)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (52)三、项目节能背景分析 (52)四、项目能源消耗种类和数量分析 (54)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (54)1、主要耗能装臵 (54)2、主要能耗种类及数量 (54)项目综合用能测算一览表 (55)（二）单位产品能耗指标测算 (55)单位能耗估算一览表 (56)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (57)六、工艺设备节能措施 (57)七、电力节能措施 (58)八、节水措施 (59)九、项目运营期节能原则 (59)十、运营期主要节能措施 (60)十一、能源管理 (61)（一）管理组织和制度 (61)（二）能源计量管理 (61)十二、节能建议及效果分析 (62)（一）节能建议 (62)（二）节能效果分析 (62)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (63)一、组织机构 (63)二、工作制度 (63)三、劳动定员 (64)四、人员培训 (64)（一）人员技术水平与要求 (64)（二）培训规划建议 (65)第十一章业务技术用房建设项目投资估算与资金筹措 (65)一、投资估算依据和说明 (65)（一）编制依据 (66)（二）投资费用分析 (67)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (68)1、设备投资估算 (68)2、土建投资估算 (68)3、其它费用 (68)4、工程建设投资（固定资产）投资 (68)固定资产投资估算表 (69)5、铺底流动资金估算 (69)铺底流动资金估算一览表 (70)6、业务技术用房建设项目总投资估算 (70)总投资构成分析一览表 (70)二、资金筹措 (71)投资计划与资金筹措表 (72)三、业务技术用房建设项目资金使用计划 (72)资金使用计划与运用表 (72)第十二章经济评价 (73)一、经济评价的依据和范围 (73)二、基础数据与参数选取 (74)三、财务效益与费用估算 (74)（一）销售收入估算 (75)产品销售收入及税金估算一览表 (75)（二）综合总成本估算 (75)综合总成本费用估算表 (76)（三）利润总额估算 (76)（四）所得税及税后利润 (76)（五）项目投资收益率测算 (77)项目综合损益表 (77)四、财务分析 (78)财务现金流量表（全部投资） (80)财务现金流量表（固定投资） (82)五、不确定性分析 (83)盈亏平衡分析表 (83)六、敏感性分析 (84)单因素敏感性分析表 (85)第十三章业务技术用房建设项目综合评价 (86)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：业务技术用房建设投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该业务技术用房建设项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
建筑公司业务技术用房可行性方案研究报
告-精品
1. 研究目的
本报告旨在对建筑公司业务技术用房的可行性方案进行研究和分析，为公司的决策提供依据。
2. 研究方法
本研究采用综合性分析方法，包括文献调研、市场调研和数据分析等，以获取相关信息和数据，并对其进行综合分析。
3. 现状分析
3.1 建筑公司业务技术用房的需求
根据调研，建筑公司业务技术用房是支撑公司日常运营和提供技术服务的重要基础设施，需满足一定的使用要求和规定。
3.2 建筑公司内部资源评估
评估建筑公司自身的资源情况，包括人力资源、财务资源等，以确定可行性方案的可行性和可持续发展性。
4. 可行性方案研究
4.1 方案一：自建用房
考虑到公司需求和内部资源，自建用房是一种可行性较高的方案。
通过购买土地、设计施工等方式，建设符合公司需求的技术用房。
4.2 方案二：租赁用房
为降低投资风险和成本，租赁现成的用房也是一种可行的方案。
通过租赁已有的商业用房或办公楼，满足公司的业务需求。
4.3 方案比较和评估
对方案一和方案二进行比较和评估，分析其优劣势，以及对公
司发展的影响因素。
综合考虑成本、时间、可持续性等方面，为公
司决策提供参考。
5. 结论和建议
根据研究结果，建议公司根据自身资源情况和发展需求，选择
适合的可行性方案。
同时，建议公司在制定方案实施过程中，注重
风险管理和可持续发展的考虑。
6. 参考文献
- 参考文献1
- 参考文献2
这是对建筑公司业务技术用房可行性方案的简要研究报告。
具体内容请参考完整报告。
业务用房可行性研究报告【业务用房可行性研究报告】一、研究目的及背景为了评估和探讨在特定地区开设业务用房的可行性，制定了本可行性研究报告。
业务用房是指为特定的商业活动或办公用途而提供的一种房地产资源。
本报告的目的是研究业务用房的需求、市场和潜在机会，从而为决策者提供决策依据。
二、市场需求分析1. 市场规模及增长趋势：通过市调和数据分析，该地区有较大的业务用房需求。
据统计数据显示，近年来该地区的商业活动和经济增长呈现增长趋势，因此，预计业务用房需求将继续增加。
2. 潜在客户群体：潜在客户群体主要包括各类企业、政府机关、金融机构、服务行业以及其他机构。
由于该地区的经济景气度较高，这些群体对于业务用房的需求将持续增加。
三、竞争分析1. 竞争对手：通过市场调查和信息收集，发现该地区已有数家业务用房提供商。
竞争集中在房地产开发商和中介机构之间。
2. 竞争优势：为了在市场上保持竞争优势，我们将注重以下几个方面：a. 品牌价值和知名度，通过积极的市场推广来提高品牌价值和知名度，吸引更多的潜在客户；b. 优质服务和完善的配套设施，为客户提供舒适和便捷的办公环境；c. 灵活的租赁方式，提供多种租赁选择，满足不同客户的需求。
四、投资回报分析1. 投资规模：根据市场需求和预期收入，确定了投资规模为XX万元。
2. 预期收入：根据市场调研和潜在客户群体，预计每年的出租收入为XX万元。
3. 成本分析：包括投资规模和运营成本，如房屋采购、装修和维护成本、人员工资和办公开支等。
4. 投资回报率（ROI）：根据预期收入和成本分析，计算出投资回报率。
预计投资回报率将满足投资者的预期。
五、风险分析1. 市场风险：市场需求低于预期、竞争加剧、政策调整等因素可能会对业务用房的运营产生不利影响。
2. 法律风险：政府规定的土地使用权、租赁协议和相关法律法规的变化可能会对业务用房的正常经营产生不利影响。
3. 经营风险：公司的经营管理能力、租户流失、资金链断裂等问题可能会对房地产的经营产生不利影响。
技术性用房可行性研究报告一、项目背景及意义随着科技的不断发展和社会经济的持续增长，技术性用房建设逐渐成为城市发展的重要组成部分。
技术性用房主要指应用于科研、技术开发、工程设计、生产制造等行业的建筑物，包括实验室、研发中心、工程院所等。
这些用房的建设不仅能够满足企业的日常工作需求，提升生产效率，还能够推动技术创新和科研成果的转化，为城市发展注入活力。
本报告旨在通过对技术性用房的可行性研究，为相关政府部门和企业提供决策支持，促进技术性用房建设的推进，助力城市高质量发展。
二、研究内容和方法1. 研究内容：（1）技术性用房的定义及分类；（2）技术性用房建设需求分析；（3）技术性用房建设的市场前景；（4）技术性用房建设的政策支持和法律法规；（5）技术性用房建设的可行性分析；（6）技术性用房建设的风险评估；（7）技术性用房建设的实施合理化建议。
2. 研究方法：（1）文献资料法：通过查阅相关文献、政策文件、统计数据等，了解技术性用房建设的国内外发展现状；（2）实地调研法：对技术性用房建设项目所在地进行实地调研，获取更为真实的数据和信息；（3）专家访谈法：邀请从事相关领域的专家学者、企业管理者等进行访谈，获取专业的意见和建议；（4）SWOT分析法：对技术性用房建设的优势、劣势、机会、威胁进行分析，为可行性研究提供依据。
三、技术性用房的定义及分类技术性用房是指为了开展科研、技术开发、工程设计、生产制造等活动而建设的建筑物。
根据用途和功能的不同，技术性用房可分为实验室、研发中心、工程院所等几种类型。
实验室通常用于科学研究和实际操作，可分为生物实验室、化学实验室、物理实验室等多个专业领域。
实验室的建设需要满足相关的安全、环保和实验条件，具有较高的专业性和技术要求。
研发中心是为了开展技术创新和产品研发而建设的场所，包括生产实验室、工艺开发室、试验车间等。
研发中心通常由企业独立建设或与科研院所合作建设，是培育企业核心竞争力和持续发展的重要基础设施。
XX县烟草专卖局综合业务用房建设项目可行性研究报告一、项目背景与意义烟草专卖局是国家烟草专卖行政管理机构，负责实施烟草专卖政策，监督管理烟草市场。
为了更好地履行职责，提高服务质量，满足日益增长的需求，XX县烟草专卖局计划建设一座综合业务用房，用于办公、展示、培训等多种功能。
本报告旨在对该项目的可行性进行研究，为项目建设提供参考依据。
二、市场分析1.需求分析：随着烟草市场竞争的加剧，烟草专卖局需要提高自身服务水平，加强与消费者的互动，提供更加便利和优质的服务。
因此，建设一座综合业务用房，将有利于提高烟草专卖局的形象和服务质量，吸引更多消费者和合作伙伴。
2.供给分析：目前，XX县烟草专卖局的办公条件比较简陋，不利于业务的开展。
因此，有必要建设一座综合业务用房，提升办公环境，改善工作条件。
三、投资分析1.投资规模：据初步估算，XX县烟草专卖局综合业务用房建设项目总投资约为XXX万元。
3.投资回报：根据市场需求和潜在收益预测，预计项目年平均利润约为XX万元，投资回报周期约为X年。
四、风险分析1.市场风险：烟草市场竞争激烈，消费者需求不确定，存在一定的市场风险。
2.政策风险：烟草专卖政策可能会发生变化，影响项目的正常运营。
五、可行性建议1.加强市场调研，了解消费者需求，提供符合市场需求的服务。
2.合理规划项目资金，确保项目资金充足，并制定有效的风险控制措施。
3.加强与相关部门的沟通与合作，及时获取最新政策信息，减少政策风险。
总之，XX县烟草专卖局综合业务用房建设项目具有较好的市场前景和发展潜力，但也存在一定的风险和挑战。
项目方应谨慎规划，科学决策，为项目的成功实施提供坚实基础。
业务用房建设可行性研究报告1. 研究背景在现代商业社会中，企业的成功与否往往与其拥有适合自身业务需求的用房密切相关。
因此，对于企业来说，建设适用的业务用房是至关重要的。
本报告旨在通过对业务用房建设的可行性进行研究，为企业在决定建设新的业务用房时提供决策依据。
2. 研究目标本研究的主要目标是评估建设业务用房的可行性，并提供有关建设该用房的推荐和建议。
具体的目标包括：•分析市场需求，确定业务用房的可行性•调查适宜位置，考虑地理、交通和市场因素•评估建设成本，并考虑预算和资源限制•分析租金回报率和投资回报期•提供有关业务用房设计和功能的建议3. 研究方法为了达到研究目标，本研究将采用以下方法：3.1 市场调研通过市场调研，了解当前业务用房的供需情况以及未来的发展趋势。
这将包括考察企业的竞争对手和目标客户群体，以及他们对于业务用房的需求。
3.2 地理和交通分析通过分析适宜的地理位置和交通便利程度，确定可行的业务用房建设地点。
将研究交通网络、人口密度和商业发展情况等因素，并选择最有利于企业发展的区域。
3.3 成本评估评估业务用房建设的成本，包括土地购买、设计和建筑等方面。
将考虑建设预算和企业的财务状况，以确定可行的建设方案。
3.4 租金回报率和投资回报期分析根据市场调研数据和建设成本，计算租金回报率和投资回报期。
这将帮助企业判断业务用房是否具有经济效益，并进一步决定建设的可行性。
3.5 设计和功能建议基于研究结果，为企业提供有关业务用房设计和功能的建议。
考虑到企业的具体需求和行业特点，提供定制化的设计建议，以满足企业的业务发展需求。
4. 研究结果通过以上研究方法，本研究得出以下结果：•市场需求：市场对于适合企业业务需求的用房有着稳定和增长的需求。
•地理和交通分析：A地区和B地区符合企业需求，并且具有良好的交通网络和商业发展前景。
•成本评估：根据建设预算和财务状况，建设业务用房是可行的。
•租金回报率和投资回报期：预计租金回报率为X%，投资回报期为Y 年。
1.总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称×××××业务技术用房建设项目1.1.2项目建设地址×××××西城办事处九公里×××××检察院西侧1.1.3建设性质新建1.1.4项目建设单位×××××。
×××××是随着×××××行政区划调整于1997年3月挂牌成立的，辖许市镇、广兴洲镇、柳林洲镇、钱粮湖镇、良心堡镇、采桑湖镇、西城办事处、芦苇总场、水产养殖场、×××××公园、×××××监狱、天井山林场，面积720平方公里，人口24.43万多人。
编制民警263人，下设办公室、政工室、监察室、警务督察大队、警务保障室等5个科室，法制、国保、刑侦、治安和人口与出入境管理等5个大队，8个派出所，协警50人。
其主要职能是：预防、制止和侦查违法犯罪活动；维护社会治安秩序，处理交通事故；组织、实施消防工作，实行消防监督；管理枪支弹药、管制刀具和易燃易爆、剧毒、放射性等危险物品；对法律、法规规定的特种行业进行管理；警卫国家规定的特定人员，守卫重要的场所和设施；管理集会、游行、示威活动；管理户政、国籍、入境出境事务和外国人在中国境内居留、旅行的有关事务；维护国(边）境地区的治安秩序；对被判处管制、拘役、剥夺政治权利的罪犯和监外执行的罪犯执行刑罚，对被宣告缓刑、假释的罪犯实行监督、考察；监督管理计算机信息系统的安全保护工作；指导和监督国家机关、社会团体、企业事业组织和重点建设工程的治安保卫工作，指导治安保卫委员会等群众性组织的治安防范工作；法律、法规规定的其他职责。
1.2依据与工作概况1.2.1依据⑴×××××发展和改革委员会《关于抓紧做好全市城建和政法项目2011年中央预算内投资计划编报工作的紧急通知》；⑵《公安机关业务技术用房建设标准》建标130-2010；⑶国家计委计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》；⑷国家有关建筑工程设计规范和标准；⑸项目单位提供的其他相关基础资料。
1.2.2工作概况根据委托，我公司组织专家对×××××业务技术用房的相关情况进行了深入调查，了解及分析了相关资料。
根据项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地的地理、水文、气象、交通、工程材料、水电供应及相关技术规范要求，对项目建设的必要性、建设条件、建设选址、建设规模、建设方案、投资估算等有关因素进行了充分研究与论证，并在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。
1.3主要技术经济指标本项目拟将×××××业务技术用房新建，项目总占地31.7亩，总建筑面积7954m2，计划总投资1671万元。
项目建设地址为×××××西城办事处九公里×××××检察院西侧，建设工期为2010年11月开始施工，到2011年6月竣工验收。
主要技术经济指标见表1-1。
表1-1 主要技术经济指标表2.建设背景及必要性2.1×××××概况项目位于×××××内，×××××地处×××××西郊，由原钱粮湖农场、×××××农场、建新农场、原×××××县许市广新镇、原×××××县三封乡肖台村、烟墩村组成。
为×××××中心城区三大组成部分之一。
×××××东部隔洞庭湖出长江水道与×××××楼区为邻，西接××××××××××县，南部紧邻洞庭湖，北部是长江黄金水道，东北角为著名的三江口，整个湖南省的三湘四水的水流经洞庭湖，从这里汇入长江。
全区用地狭长，呈一反“7”字形，位于东经112度56分至113度5分，北纬29度23分至29度30分之间，东西长约48公里，南北宽约32公里，总面积670.82平方公里，耕地面积42万亩，人口24.43万人。
×××××中心城区范围包括柳林洲镇和西城街道办事处。
整个区内土地平整，地面高程在25-35米之间，分区现状总建设用地面积为89.89平方公里，为×××××政府驻地所在，是×××××政治、经济、文化中心。
2009年，全区实现GDP514346万元，比上年增长16.3%，创建区以来新高。
其中，第一产业增加值138492万元，增长5.8%，第二产业增加值200868万元，增24.4%，第三产业增加值174986万元，增长13.1%，人均GDP达到20809元。
产业结构逐步优化。
三次产业结构为27：39：34。
×××××经济社会事业的快速发展，各类社会问题，矛盾纠纷，刑事、治安、行政案件也相应增多。
为了有效地打击各类违法犯罪活动，维护×××××经济秩序和社会稳定，必须充分发挥公安部门的职能作用，并搞好公安业务技术用房必要设施的建设。
2.2×××××业务技术用房现状×××××办公场地是租赁破产的原内衣厂的厂房，设施简陋，办公、生活条件极差，目前人均面积和基础设施条件在全市处于严重落后位置。
与现代经济高速发展的今天相比，难以满足现代公安工作的需要。
2.3项目背景及必要性2.3.1是维护社会稳定和经济秩序的需要随着经济社会的进步和经济的发展，人民生活水平继续提高，经济结构进一步优化，各项社会事业加快发展，各类社会矛盾，经济纠纷尤为凸现；犯罪分子采用的技术越来越先进，犯罪手段也越来越多。
在我国，为了更好的保障国家人民生命、财产安全，为了保证社会主义现代化建设的顺利进行，也迫切需要用现代化的技术和手段来装备我们人民警察的力量。
党和国家领导人高瞻远瞩，审时度事，适时提出了“科技强警”的口号，各级人民政府也积极响应中央的号召，拿出大量财力、物力全力打造装备精良，素质过硬的公安队伍。
而×××××的业务技术用房是租用原内衣厂的厂房改造成的，有许多先进的设备和设施都无法在此使用，严重阻碍了分局办案的能力，不能更好的维护社会稳定和经济秩序。
因此，新建×××××公安局×××××业务技术用房是公安机关打击犯罪、维护社会稳定和经济秩序的迫切需要。
2.3.2是改善公安机关现状、提高效率、更好服务群众的需要×××××业务技术用房现在的位置，位于人口密集的老城区，不利于分局出警。
×××××租用的是原内衣厂的厂房改造过来的，分局的刑事技术室、武器警械室、档案室等等业务技术用房都不符合相关规范要求；特别是隐蔽战线的设备、通信、指挥监控中心、110报警中心等业务技术用房场地狭小，而且不符指挥监控中心、技侦等特殊用房的技术要求，严重制约了先进设备的应用和升级。
为了适应形式发展的需要，改善分局的办案、办公条件，充分发挥各种先进设备和信息系统的功能，建设一座功能齐全、分区合理的业务技术用房已迫在眉睫；也是公安工作的根本需要，对此进行改造很有必要。
×××××业务技术用房的建设，有利于公安业务工作进一步走向规范化、标准化，将提高公安机关治安管理和打击犯罪的能力，提高案件侦破效率，也有利于公安队伍提高战斗力。
3.建设规模与功能分布3.1建设规模3.1.1建设依据⑴建设标准《公安机关业务技术用房建设标准》建标130-2010规定：公安机关业务技术用房的建设，应按公安机关的行政级别划分为两类。
其中，县(区）级公安机关业务技术用房为二类。
二类公安机关业务技术用房的建设规模应依据本级在编民警人数(不含公安监管场所、公安派出所民警人数），按人均建筑面积累积计算。
各地二类公安机关业务技术用房的建设规模计算方法应符合以下规定：①在编民警人数500人以上的，其人均建筑面积不应超过28m2/人；②在编民警人数少于100人的，其人均建筑面积不应超过38m2/人；③在编民警人数100～500人的，其人均建筑面积应采用插入法计算，计算公式如下(单位为m2/人）：S人均=28+(500-N）×0.025其总建筑面积计算公式如下(单位为m2）：S综合=N×S人均公式中N为在编民警人数(不含公安监管场所、公安派出所民警人数）。
公式中S综合表示总建筑面积，S人均表示人均建筑面积。
按照当地建设部门发布的工程造价，在保障建设需要的基础上，参照目前同类项目土建综合平均造价，提出科学合理的土建综合平均造价，×××××业务技术用房按照2100元/m2控制。
⑵机构与人员编制目前×××××内设办公室、政工室、监察室、警务督察大队、警务保障室、法制、国保、刑侦、治安和人口与出入境管理大队等，现有在编人员211人(不含公安监管场所、公安派出所民警人数）。
3.1.2建设规模⑴建筑规模①业务功能用房本项目承办单位核定人员编制211名(不含公安监管场所、公安派出所民警人数），业务功能用房人均建筑面积S人均=28+（500-211）×0.025=35.225m2/人。
