施工合同通用条款工程风险与保险
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建筑施工合同书15篇建筑施工合同书1发包单位:____________________承包单位:____________________甲方将建筑工程项目委托乙方施工,为了明确双方的安全生产责任,确保施工安全,双方在签订建筑工程合同的同时,签订本协议,双方必须严格执行。
一、工程概况:1、工程名称:2、工程地址3、分包工程范围和内容:4、分包形式:劳务承包二、协议内容:1、甲乙双方必须认真贯彻国家和上级劳动保护、安全生产主管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关劳动保护法规、条例、规定。
2、甲乙双方都应有安全管理组织体制,包括分管安全生产的领导,各级专职和兼职的安全员;应有各工种的安全操作规程,特种作业工人的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度。
3、工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计,制订有针对性的安全技术措施,乙方必须严格按施工组织设计的要求施工。
4、甲乙双方的领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技术知识教育,增强法制观念,提高职工的安全生产意识和自我保护能力,督促职工自觉遵守安全纪律、制度法规。
5、施工前,乙方应组织召开现场安全生产教育会议,并通知甲方委派有关人员出席会议。
介绍施工中有关安全防火等规章制度及要求,乙方必须检查、督促施工人员严格遵守、认真执行。
6、施工期间,乙方承包人同志负责本工程项目的有关安全、防火工作第一负责人,全面负责安全施工、管理、监督以及安全事故事后妥善处理负责人;甲方指派陈发年同志负责联系予以协助督促乙方执行有关安全、防火规定。
甲方双方应经常联系,项目协助检查工程项目中有关的安全、防火工作,共同预防事故发生。
7、乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火管理的各类规定,接受甲方的督促、检查和指导。
甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促定期检查的义务,对于查出隐患,乙方必须限制整改,对甲方违反安全生产规定、制度等情况,乙方有要求甲方整改的权利。
工程合同专用条款篇一:工程施工合同专用条款合同专用条款一、定义及合同文件2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:执行合同协议书第六条。
3、语言文字和使用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外,还使用本合同文件使用汉语。
3.2 适用法律和规范需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招投标法》以及滨海新区的相关法规及政策性文件。
3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:1)如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准低于国家、地区或行业标准的,按国家、地区或行业标准执行;2)如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准高于国家、地区或行业标准的,按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行;3)如果图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准与国家、地区或行业标准出现矛盾或歧义的,在满足国家、地区或行业标准的基础上按图纸或本合同约定的工程建设标准中的质量要求/工艺标准执行。
发包人提供标准、规范的时间无约定。
国内没有相应标准、规范时的约定:无约定。
4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:因图纸变更引起的变化,不能作为工期延误和索赔的理由。
发包人对图纸的保密要求:施工图所涉及的一切内容均为发包人所有,未经发包人许可,承包人不得在其他任何地方使用、转让或提供给第三人,不得复制。
使用国外图纸的要求及费用承担:无约定二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名:职务:发包人委托的职权:按照国家监理规范及天津市有关规定,同时依照监理合同、施工合同等相关内容和权利进行施工全过程监理。
需要取得发包人批准才能行使的职权:(1)解除、变更或增加合同中约定的承包人的任何职责、义务和工作;(2)发布开工令、暂时停工或复工令;(3)决定工期延长;(4)同意分包本工程的某非主体和非重要单位工程部分;(5)审查批准技术规范(规格)或设计的变更;(6)确定索赔额、费用的增加或减少及有关暂定金额的使用;(7)工程结算和工程款支付,包括最终工程款和阶段性工程款结算和支付等。
建设工程合同专用条款篇一:建设工程施工合同专用条款建设工程施工合同(GF—1999—0201)(正本)中华人民共和国建设部国家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建设委员会四川省工商行政管理局制定制定协议书发包人(全称):国家盐化工产品质量监督检验中心承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:国家盐化工产品质量监督检验中心场坪绿化工程工程地点:自贡市板仓工业集中区工程内容:场坪绿化工程(具体内容详见工程量清单)工程立项批准文号:自发【200 】项批新号资金来源:财政投入二、工程承包范围承包范围:施工图及工程量清单所含范围内的全部施工内容三、合同工期开工日期: XX年 10 月日竣工日期: XX年 11 月日计划工期:日历天四、质量标准工程质量标准:符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准五、合同价款金额(大写):壹佰陆拾陆万元(人民币)¥ :1660000元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括: 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款6、标准规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应支付的款项。
十、合同生效合同订立时间:XX年10 月日合同订立地点:自贡质量技术监督局六楼会议室本合同双方约定:发包人承包人双方法定代表人或委托代理人签字盖公章或合同章后生效。
发包人:(盖章)住所:法定代表人:委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:承包人:(盖章)住所:法定代表人: 委托代理人:电话:传真:开户银行:帐号:专用条款一、词语定义及合同文件2。
目录建筑工程一切险 (2)基本简介 (2)保险责任和责任免除 (2)【物质损失】保险责任和责任免除 (2)建筑工程一切险中的【第三者责任险】保险责任和责任免除 (3)通用条款之总责任免除 (4)财产一切险 (5)基本简介 (5)保险责任 (5)责任免除 (5)附加条款(特别约定的保险责任) (6)共39条 (6)公众责任险 (14)基本简介 (14)保险责任 (14)责任免除 (14)附加条款(特别约定的保险责任) (15)共19条 (15)特别约定 (19)建筑工程一切险基本简介建筑工程一切险是指对各种建筑工程项目提供全面的保障措施.既对不管是在施工期间工程本身、施工机具还是工地设备等所遭受的损失一律予以赔偿,也对因施工而给第三者所造成的物资损失或者人员伤亡承担相应的赔偿责任.建工险是一种针对自然灾害或意外事故造成标的物损失的综合性财产保险。
与一般财产保险不同,一般财产只承保物质标的,而建工险不但承保物质标的,而且还承保责任标的,并对事故发生后的清理费用均予以承保.因此,建工险是一种综合性保险.被保险人,是指其财产或者人身受保险合同保障;享有保险金请求权的人,投保人可以为被保险人.建筑工程一切险的被保险人可以包括:业主;总承包商;分包商;业主聘用的监理工程师;与工程有密切关系的单位或个人,如贷款银行或投资人等。
保险责任和责任免除【物质损失】保险责任和责任免除(一)保险责任范围第五条:在本保险期限内,若本保险单明细表中分项列明的被保险财产在列明的工地范围内,因本保险单除外责任以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损坏或灭失(以下简称“损失”),保险公司按本保险单的规定负责赔偿.第六条:在保险期间内,由于第五条保险责任事故发生造成保险标的损失所产生的下列有关费用,保险公司按本合同约定负责赔偿:1. 保险事故发生后,被保险人为防止或减少保险标的损失所支付的必要的、合理的费用。
2. 对经本保险合同列明的因发生上述损失所产生的其他有关费用。
《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201》通用合同条款解析《建设工程施工合同(示范文本)(GF-2013-0201》(下称“13版合同”)从2013年7月1日开始执行,广西也将于今年下半年开始执行。
与99版合同相比,13版增加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等8项新的制度。
13版施工合同通用条款共20条,99版施工合同通用条款共47条,07版施工合同通用条款共24条,13版合同虽然条款减少,但约定的内容可不少。
这里,我主要针对13版通用合同条款简单讲一下。
一、词语定义与解释1、图纸:是指构成合同的图纸,包括由发包人按合同约定提供的或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等,以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
图纸应当按照法律规定审查合格。
这里强调了图纸要经审查合格,明确了图纸的范围包括鸟瞰图、包括模型。
2、开工日期:包括计划开工日期和实际开工日期,计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期;实际开工日期是指监理人按照合同约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。
监理人发出开工通知前,施工现场应具备开工条件并已取得施工许可证(这就是符合法律规定),否则,开工通知中载明的开工日期不应视为实际开工日期。
除专用条款另有约定外,因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日期起90天内发出开工通知的,承包人有权提出价格调整或解除合同。
发包人应当承担由此增加的费用和(或)延误的工期,并向承包人支付合理利润。
3、竣工日期:包括计划竣工日期和实际竣工日期。
计划竣工日期是指合同协议书中约定的竣工日期;实际竣工日期是指按合同通用条款约定的3种情形:①工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明,而不是工程竣工验收合格之日作为竣工日期;②因发包人原因未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成验收的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;③工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。
一、签订施工合同应重点把握的事项建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点,签订及履行施工合同应引起施工企业格外重视,把握并处理好下列问题:1、严格审查发包方资质等级及履约信用。
施工单位对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。
施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目,如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。
因此,在订立合同时,应先审查建设单位是否依法取得企业法人营业执照、相应的经营资格和等级证书,审查建设单位签约代表人的资格,审查工程项目的合法性。
另外还应对发包方的履约信用进行审查,以降低风险。
2、认真审查施工图纸及招标文件,审慎提交投标文件。
施工图纸是否符合业主的质量要求,是否符合国家的强制性标准,对该工程是否合法、工程是否能获得施工许可证有决定性的作用。
实践中不排除因为设计的原因导致工程无法施工而被延误,甚至整个工程重新招标,从而损害施工单位的利益,因此在投标前施工单位应当认真研究。
对招标文件施工单位也应当认真研读,因为一旦中标,招标文件、投标书都会成为施工合同的附件,对双方都有拘束力,如果不引起重视随随便便投标,合同履行过程中就可能追悔莫及。
3、使用示范合同文本,并切实约定“专用条款”。
建设工程施工合同涉及面广,自拟合同文本难以全面约定当事人的权利义务,往往造成一些不必要的疏漏,因此建议使用国家示范文本。
目前普遍采用建设部与国家工商总局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。
该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。
签订合同前应仔细阅读和准确理解“通用条款”,这一部分内容注明了合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订“专用条款”,当事人应根据工程及双方具体情况,据实约定并填写“专用条款”的内容;当“专用条款”中某一条款未作特别约定时,“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
第一节通用合同条款“通用合同条款”采用中华人民共和国交通运输部《公路工程标准施工招标文件(2018年版)》“通用合同条款”。
第二节专用合同条款A、公路行业标准专用合同条款“公路行业标准专用合同条款”采用中华人民共和国交通运输部《公路工程标准施工招标文件(2018年版)》“公路行业标准专用合同条款”。
B、项目专用合同条款项目专用条款数据表说明:本数据表是项目专用合同条款中适用于本项目的信息和数据的归纳与提示,是项目专用合同条款的组成部分。
续上表项目专用合同条款说明:本部分所列的项目专用合同条款是对“公路工程专用合同条款”中规定必须在项目专用合同条款中明确的内容的集中,比选人编制的“项目专用合同条款”不限于本部分所列内容。
项目专用条款在签订合同时具体约定。
4.1承包人的一般义务4.1.10 其他义务(4)承包人应履行的其他义务:4.11不利物质条件4.11.1不利物质条件的范围:10.1 合同进度计划承包人编制施工方案的内容:11.4异常恶劣的气候条件异常恶劣的气候条件的范围:12.1承包人暂停施工的责任12.1(6)由承包人承担的其他暂停施工:17.2工程预付款本工程不支付预付款。
17.3工程进度款付款工程款支付时间:根据资金到位情况进行工程款支付21.1不可抗力的确认21.1.1(6)不可抗力的其他情形:地震或战争22.1承包人违约22.1.2当承包人发生第22.1.1项约定的违约情况时,发包人有权向承包人索赔违约金,具体约定如下:25.补充条款25.1工程施工过程中,承包人要采取切实可靠的措施,保证公路畅通。
25.2承包人未经监理工程师和发包人代表同意,擅自改变已定实施工艺和操作方法,监理工程师和发包人代表有权不予计量。
25.3如发生严重拖期,发包人有权另行指派施工队伍进场,以保证合同工期。
因此而发生的一切费用由承包人承担。
25.4在施工期间,承包人的项目经理或项目总工、施工员、安全员,不得变更,不得撤离本工程,中选单位撤换上述人员应视为违约,发包人将处以承包人每人10000元的罚款。
施工合同协议书10篇施工合同协议书 (1) 甲方:乙方:兹有乙方承接甲方_省_县“_”路灯安装工程“安装施工”,共同达成如下协议:1、施工内容施工长约3.2KM、乙方承接挖坑、基础笼供应、基础浇注、挖沟、管道敷设、电缆供应、电缆敷设、看守,灯杆、灯具、光源安装及调试、矫正等工作。
2、安装说明同心路长约1.47公里,路灯安装间距为30米,安装H_Z_023高中华灯,安装数量为一边51棵,另一边52棵,两灯间由电缆连接通电,电缆穿管敷设;和谐路长约1.78公里,路灯安装间距为30米,安装H_Z_013中华灯,安装数量为一边60棵,即两边120棵,两灯间由电缆连接通电,电缆穿管敷设。
3、相关施工数量、费用见价格表:4、安装期限在甲方基础设施、变压器等及时提供的情况下,同心路12天内至少30盏路灯安装完毕、亮灯;和谐路6月8日前至少30盏路灯安装完毕、亮灯,但安装期间如遇台风、水灾、地震以及其他自然原因等不可抗拒的因素造成工期延误,双方协商解决。
5、质量标准及验收标准工程质量标准必须全部优良(如因工程质量未达到标准,所造成的返工损失费用由乙方负责)。
按国家有关规定以及甲方设计文件的质量要求和技术指标及与本合同约定标准进行验收。
6、付款方式协议签定后由甲方预付合同款的给乙方;路灯安装50%以上、亮灯时支付至合同款的45%;路灯安装75%以上、亮灯时支付至合同款的70%;路灯安装完毕、调试亮灯、验收合格后支付乙方至最终结算的97%,剩余的3%作为质量保证金,质保期一年,一年内工程无质量问题,甲方无息退还给乙方。
甲方每次收到款项后,提供相应的收款收据。
7、其他在路灯交付甲方使用前,由乙方自行负责路灯、电缆等重要材料的保管。
本次施工人员由厂方技术工和农民工组成。
8、本协议一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。
双方签字、预付款支付起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日施工合同协议书 (2) 发包人(全称):______________________承包人(全称):______________________依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
工程合同对乙方有利条款一、合同价款与支付合同价款应明确包括了所有工程项目的费用,以及可能出现的额外费用的计算方式。
支付条款应规定甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款,逾期支付的,应当按照国家规定的标准向乙方支付违约金。
二、工程进度与验收合同中应详细规定工程的进度计划,以及各个阶段的验收标准。
乙方在完成每个阶段的工作后,应及时通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的合理时间内组织验收,不得无故拖延。
三、变更与索赔在工程实施过程中,如遇设计变更或其他需要变更的情形,应及时签订书面变更协议,并明确变更对合同价款、工期的影响。
乙方有权根据实际情况提出合理的索赔要求,甲方应予以合理解决。
四、质量保证与责任乙方应保证工程质量符合国家标准及合同约定。
对于因乙方原因导致的质量问题,应负责无偿修复或更换。
对于非乙方原因造成的质量问题,乙方应及时通知甲方,由甲方负责协调解决。
五、违约责任合同应明确双方的违约责任,包括甲方延迟支付工程款、乙方延误工期等情形的违约责任。
违约方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额应足以弥补对方因此遭受的损失。
六、争议解决合同中应约定争议解决的方式,首选通过友好协商解决。
协商不成时,可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
合同应明确争议解决的适用法律及管辖法院。
七、保险与风险管理乙方应根据合同约定购买相应的保险,以降低项目风险。
同时,合同应规定在遇到不可抗力等特殊情况时的处理办法,以及双方的风险分担机制。
八、知识产权与保密合同应明确工程相关的知识产权归属,以及对乙方在施工过程中获知的甲方商业秘密的保密义务。
九、终止与解除合同应规定在特定条件下,双方可以提前终止或解除合同的条款,以及相应的经济补偿办法。
十、附则合同的最后一部分应包括其他必要的通用条款,如合同的生效条件、附件的法律效力等。
fidic合同条件规定,工程保险(共5篇) 5《工程施工合同条件》(FIDIC条款)通用条款FIDIC 简介Fédération InternationaleFIDIC是国际咨询工程师联合会(Fédération lnternationale Des lng énieurs Conseils)的法文缩写。
FIDIC的本义是指国际咨询工程师联合会这一独立的国际组织。
习惯上有时也指FIDIC条款或FIDIC方法。
一、FIDIC的机构FIDIC是国际上最有权威的被世界银行认可的咨询工程师组织,目前有50多个成员国,分属于四个地区性组织,即ASPAC—亚洲及太平洋地区成员协会,CEDIC—欧共体成员协会,CAMA—非洲成员协会集团,RINORD—北欧成员协会集团。
FIDIC总部设在瑞士洛桑、主要职能机构有:执行委员会(TEC)、土木工程合同委员会(CECC)、业主与咨询工程师关系委员会(CCRC)、职业责任委员会(PLC)和秘书处。
二、FIDIC的出版物(一)土木工程施工合同条件,(通常称为FIDIC条件)1957年,国际咨询工程师联合会首次出版了标准的土木工程施工合同条件,在此之前还没有专门编制的适用于国际工程的合同条件。
第一版以当时正在英国使用的土木工程师学会的《土木建筑工程一般合同条件》为蓝本。
由于该标准合同的封面为红色,很快以“红皮书”而闻名世界。
第2版于1963年发行)只是在第一版的基础上增加了用于疏竣和填筑合同的第三部分,并没有改变第1版中所包含的条件。
第3版于1977年出版。
对第2版作了全面修改。
得到欧洲建筑业国际联合会、亚洲及西太平洋承包商协会国际联合会、美洲国家建筑业联合会、美国普通承包商联合会、国际疏浚公司协会的共同认可。
经世界银行推荐将FIDIC条件第三版纳入了世界银行与美洲开发银行共同编制的《工程采购招标文件样本》。
可见,FIDIC 条件第三版己获得国际上的广泛认可和推荐。
建设工程施工合同范本通用版第一部分协议书发包人(全称) (简称甲方)承包人(全称) (简称乙方)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况工程名称:工程地点:工程内容:资金来源:二、工程承包范围承包范围:三、合同工期开工日期: ____年 ____月 ____日竣工日期: ____年 ____月 ____日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准:五、合同价款金额(大写): (人民币):万元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同协议书2、本合同专用条款3、明确双方权利、义务的纪要、协议4、本合同通用条款5、投标书、招标文件和中标通知书6、施工图纸7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间: ____年 ____月____ 日合同订立地点:本合同双方约定双方签字盖章后生效。
发包人:(公章) 承包人:(公章)住所:住所:法定代表人:_____ 法定代表人:_____ 委托代表人:_____ 委托代表人:_____电话:电话:传真:传真:开户银行:_____ 开户银行:_____ 帐号:帐号:邮政编码:_____ 邮政编码:_____工商行政管理机关鉴证意见:经办人:鉴证机关(章)____年 ____月 ____日第二部分通用条款此部分采用《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用条款》第三部分专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,不使用语言文字。
标准版建设工程施工合同(通用7篇)标准版建设工程施工合同(1)甲方:____________(以下简称甲方)乙方:____________(以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》及其他有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,双方就本工程施工事宜达成如下协议。
一、工程地点:____________二、工程内容:____________三、工期要求:开工时间为:四、工程款结算及付款方式结算价格:以乙方给甲方所做彩钢棚的实际铺板面积计算(包括两边封挡)单价每平方米____________五、甲方驻工地代表:____________六、甲方责任1、乙方人员、材料进场前,甲方负责提供完善的施工条件,即水通、电通,其费用由甲方承担。
2、甲方需委派一名专业技术人员,以便在施工过程中进行质量、进度监督。
如发现乙方未按规范要求施工,应及时要求改正,其损失由乙方负责,并负责与其他施工队伍和人员协调工作。
3、甲方应按合同约定的付款方式结算工程款。
七、乙方责任1、乙方应严格按照施工图纸所标注的材质与厚度制作。
图纸由乙方自行负责设计,钢架构造由乙方提供方案,乙方自行搭配材料。
乙方施工确保质量、安全、工期达到要求。
2、材料标准:彩钢板型号八、质保事宜本工程主结构架(含彩钢材)保用____________九、违约责任甲方违约责任未按照本合同约定按时支付工程款,甲方应向乙方支付应付未付工程款的xxx 的违约金。
乙方违约责任:1、不按合同规定的工期交付使用的,乙方应赔偿甲方总造价5%的违约金。
2、因乙方施工原因造成其它损失均由乙方承担实际经济损失。
十、纠纷解决办法任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第二条方式解决。
1、向经济合同仲裁机关申请仲裁。
2、向人民法院起诉。
十一、附则:1、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
2、本合同签定后,甲、乙双方除单价外如需提出修改时,经双方协商一致后,可以签定补充协议,作为本合同的补充合同,与主合同具有同等法律效力。
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施工合同通用条款工程风险与保险
General conditions of construction contract project risk and ins
urance
甲方:___________________________
乙方:___________________________
签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号:XX-2020-01
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施工合同通用条款工程风险与保险
前言:施工合同是指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑
安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。本文档根据施工合
同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后
内容可按需编辑修改及打印。
15 工程风险与保险
15.1 发包人风险
15.1.1发包人风险范围
除非专用条款另有约定,本合同中属于发包人风险的情
形包括:
(1)战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外敌行
动;
(2)工程所在国内的暴乱、暴动、叛乱、恐怖主义、革
命、军事政变或篡夺政权、导致政府命令戒严或停止经营业务
的混乱或者事件,或内战;
(3)承包人人员及承包人和分包商的其他雇员以外的人
员在工程所在国内的暴乱、骚动、罢工或混乱;
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(4)工程所在国内的战争军火、爆炸物资、电离辐射或
放射性引起的污染 但可能由承包人使用此类军火、炸药、辐
射或放射性引起的除外;
(5)由音速或超音速飞行的飞机或飞行装置所产生的压
力波;
(6) 除合同规定以外发包人使用或占有的永久工程的
任何部分;
(7)由发包人人员或发包人对其负责的其他人员所做的
工程任何部分的设计;
15.1.2发包人风险的后果
如果因发包人的风险导致了工程、货物或承包商的文件
的损失或损害,则承包商应尽快通知监理工程师,并且应按监
理工程师的要求弥补此类损失或修复此类损害。
如果为了弥补此类损失或修复此类损害使承包商延误工
期和(或)招致了费用,根据第7.3款[发包人导致的工期延
误]的约定,并按照第18.1款[承包人索赔程序]承包人有权要
求:
(1)发包人延长工期;
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(2)发包人增加费用,并支付合理的利润。
15.2 承包人风险
自按照本合同第6.1款[开工通知]确定的开工日期至按
照本合同第13.3款[竣工日期]确定的竣工日期,除按照第
15.1款[发包人风险]确定的发包人风险以及第15.3款[不可
抗力]范围以外的其他风险,均由承包人承担。
15.3 不可抗力
15.3.1 不可抗力的确认
不可抗力是指承包人和发包人在订立合同前不可预见,
在合同履行过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会
性突发事件。
合同当事人可以在专用条款中约定不可抗力的范围、性
质和等级。双方对是否属于不可抗力意见不一致的,由监理人
按第4.4款[确定]商定或确定。发生争议时,按第19 条[争
议的解决]的约定办理。
15.3.2 不可抗力的通知
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合同一方当事人遇到不可抗力事件,使其履行合同义务
受到阻碍时,应立即通知合同另一方当事人和监理人,书面说
明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明。
15.3.3不可抗力造成损害的承担
不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)
工期延误等后果,由合同双方按以下原则承担:
(1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备
的损害,以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由
发包人承担;
(2)承包人设备的损坏由承包人承担;
(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损
失及其相关费用;
(4)承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应监
理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担;
(5)不能按期竣工的,应合理延长工期,承包人不需支
付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的,承包人应采取赶工措
施,赶工费用由发包人承担。
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合同一方当事人延迟履行,在延迟履行期间发生不可抗
力的,不免除其责任。
不可抗力发生后,发包人和承包人均应采取措施尽量避
免和减少损失的扩大,任何一方没有采取有效措施导致损失扩
大的,应对扩大的损失承担责任。
15.4 保险
除专用条款另有约定外,承包人应以发包人和承包人的
共同名义向双方同意的保险人投保建筑工程一切险、安装工程
一切险。其具体的投保内容、保险金额、保险费率、保险期限
等有关内容在专用条款中约定。
施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外
伤害保险。意外伤害保险费由施工单位支付。实行施工总承包
的,由总承包单位支付意外伤害保险费。意外伤害保险期限自
建设工程开工之日起至竣工验收合格止。
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