2015春 东财《资产评估》在线作业一_题目+答案

1．第1题按（）可以分为短期资产和长期资产。

A.资产存在形态B.资产的流动性C.资产能否独立存在D.资产是否具有综合能力您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.02．第2题已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用年限为（）A.20年B.25年C.16年D.28年您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.03．第3题当资产的运转负荷不足时,资产实际已使用年限比名义使用年限要短,则该资产的资产利用率()A.大于1B.小于1C.等于1D.不确定您的答案：B题目分数：1.0此题得分：1.04．第4题某砖木结构3层建筑物，评估人员对它现场打分，结构部分得75分，装修部分得70分，设备部分得85分，该类资产的G=0.70，S=0.20，B=0.10，则该建筑物的成新率为（）A.75%B.80%C.85%D.90%您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.05．第5题假定某无形资产设计生产能力为1000万件，购买方被许可的无形资产的设计能力为500万件，购买方实际运用生产能力为400万件，则无形资产的成本分摊率为（）A.0.4B.2C.0.5D.1.5您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.06．第6题资产评估程序的哪一个环节充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性()A.资产勘查与现场调查B.编制和提交资产评估报告书C.收集资产评估资料D.资产评估工作档案归档您的答案：D题目分数：1.0此题得分：1.07．第7题机器设备按其组合程度分类，不包括（）A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.08．第8题上市债券属于（）A.记名债券B.不记名债券C.可流通债券D.不可流通债券您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.09．第9题评估企业价值最直接的方法是（）A.价格指数法B.重置成本法C.收益现值法D.清算价格法您的答案：C题目分数：1.0此题得分：1.010．第10题按资产评估对象划分的资产评估报告是（）A.单项资产评估报告B.正常评估报告C.现值性评估报告D.评估咨询报告您的答案：A题目分数：1.0此题得分：1.011．第11题1996年5月，（）的颁布实施，使我国资产评估业从此走上了科学化、规范化操作的新阶段。

东财《资产评估》在线作业一
一、单选题（共15 道试题，共60 分。

）
1. 对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（）评估其价值。

A. 贡献原则
B. 变现原则
C. 预期原则
D. 替代原则
————选择：A
2. 无形资产评估的前提是（）。

A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
————选择：C
3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。

A. 减少
B. 不变
C. 增加
D. 增加或减少
E. 无法确定
————选择：C
4. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。

A. 11.6%
B. 11.2%
C. 14%
D. 12%
————选择：A
5. 某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5%，保险费率为0.4%，增值税率为17%，其到岸价为( )。

A. 100万美元
B. 105万美元
C. 105.4万美元
D. 117万美元
————选择：C
6. 下列选项中不属于无形资产的是( )。

A. 债权性质的应收账款。

XXX东财《资产评估》在线作业及答案关闭东财10秋学期《资产评估》在线作业一一、单项选择题（共15道试题，共60分。

）V1.采纳收益法评估资产价值时，务指标间的关系是（A ）0A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高.收益现值越髙C.本金化率与收益现值无关D.以后收益对现值没有阻碍总分值：4分2.成本途径要紧适用于（B）前提下的资产评估。

A.公布市场B.连续使用C.淸算价格D.重置成本总分值：4分3.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值缺失是资产的（C）oA.实体性贬值B.功能性贬值C.经济性贬值D.技术性贬值总分值：4分4.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所情愿支付的价格可不能超过购建该项资产的（B ）。

A.历史购建成本B.现行购建成本C.实际购建成本D.客观购建成本总分值：4分5.超额投资成本造成的功能性贬值为（B）。

A.更新重宜成本一复原重置成本B.复原重巻成本一更新重置成本C.重置成本一历史成本D.历史成本一重置成本总分值：4分6.复原重宜成本与更新重置成本的相同之处是（D ）。

A.材料B.建筑标准C.设计D.价格水平1990年该类资产左基物价指数分别为130%和180%,由此确左该资产的重置完全成本为（A）。

A.138460 元B.27692 元C.80000 元D.180000 元总分值：4分&收益途径是指通过估测被评估资产〔D）收益的现值来判定资产价值的各种评估方法的总称。

A.过去B.现在C.实际D.以后预期总分值：4分9.某企业尚能经营3年，经推测以后3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假宦折现率取6%,那么该资产的评估值为（A 1。

A.806.9 万元B.932.3 万元C.98.4万元D.837.2 万元总分值：4分10.资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，苴价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重宜成本为（A）。

东财《资产评估》在线作业一-0002试卷总分:100 得分:0一、单选题(共15 道试题,共60 分)1.成本途径主要适用于（）前提下的资产评估。

A.公开市场B.继续使用C.清算价格D.重置成本正确答案:B2.非上市债券的评估主要采用( )进行。

A.成本法B.比较法C.收益法D.市盈率法正确答案:C3.设备成新率是指( )。

A.设备综合性陈旧贬值率的倒数B.设备有形损耗的倒数C.设备有形损耗率与1的差异D.设备现实状态与设备重置成本的比率正确答案:C4.折现率或资本化率应参考（）而定。

A.企业实际收益率B.企业客观收益率C.行业平均收益率D.行业基准收益率正确答案:C5.资产评估中的价值是指（）。

A.凝结在商品中的无差别的人类劳动B.过去某一时点买者和卖者在特定条件下,对商品或劳务交换价值的货币表示C.在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值D.商品的交换价值正确答案:C6.递延资产评估的主要依据是( )。

A.递延资产是否已经摊销B.递延资产未来可产生效益的时间C.递延资产是否存在D.递延资产是否真实、准确正确答案:B7.某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。

评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。

则原材料的评估值最接近于（）。

A.12864元B.12074元C.14112元D.13328元正确答案:A8.可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（）确定评估值。

A.开盘价B.收盘价C.平均价D.最低价正确答案:B9.被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。

1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。

A.120元B.100元C.98元D.110元正确答案:D10.土地价格主要由土地的（）决定。

东财《资产评估》在线作业一试卷总分：100 测试时间：-- 试卷得分：100一、单选题（共15道试题，共60分。

）得分：601.被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。

A. 120万元B. 115万元C. 125万元D. 110万元答案:B满分：4分得分：42.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（）确定产成品的评估值。

A. 利息B. 税金C. 费用D. 利润答案:D满分：4分得分：43.资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。

A. 时区B. 时段C. 时点D. 阶段答案:C满分：4分得分：44.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽可能在（）。

A. 会计期初B. 会计期末C. 评估协议签定日D. 评估报告提交日答案:B满分：4分得分：45.企业收益预测必须以企业（）为基础，并考虑企业已产生或潜在的有利因素和不利因素。

A. 现实存量资产B. 未来正常经营C. 持续经营D. 整体获利能力答案:A满分：4分得分：46.从长期来看，土地的价格具有（）趋势。

A. 上涨B. 下降C. 不变D. 波动E. 平稳答案:A满分：4分得分：47.对全资企业和控股企业的直接投资，应（）。

A. 对全部直接投资进行评估B. 对直接投资的一定比例进行评估C. 对投资企业进行整体评估D. 对被投资企业进行整体评估答案:D满分：4分得分：48.工业用房通常用（）估价。

A. 市场法B. 成本法C. 收益法D. 残余估价法答案:B满分：4分得分：49.无形损耗不影响无形资产的( )。

A. 价值B. 使用价值C. 交换价值D. 投资价值答案:B满分：4分得分：410.资产评估报告的有效期为（）。

A. 一年B. 一年半C. 二年D. 三年答案:A满分：4分得分：411.下列选项中不属于无形资产的是( )。

东财《资产评估》在线作业一
单选题
1. 从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。

A. 企业的全部资产
B. 企业自身占用的资产
C. 企业产权能力控制的部分
D. 企业的有效资产
正确答案：A 满分：4 分得分：4
2. 货币资金按其( )进行评估。

A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
正确答案：D 满分：4 分得分：4
3. 某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为( )。

A. 35万元
B. 60万元
C. 45万元
D. 30万元
正确答案：B 满分：4 分得分：4
4. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（）。

A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
正确答案：B 满分：4 分得分：4
5. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。

A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
正确答案：C 满分：4 分得分：4
6. 被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（）。

A. 120万元
B. 115万元
C. 125万元
D. 110万元
正确答案：B 满分：4 分得分：4
7. 建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。

东财《资产评估》在线作业一-0010设备的到岸价是指（）。

A:FOB+进口关税
B:FOB+境外运杂费+关税
C:FOB+境外运杂费+境外保险费
D:FOB+境外保险费
答案：C
下列说法正确的是（）。

A:商标权没有法定保护期
B:商标权具有法定保护期,但注册不可以续展
C:商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制D:商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制答案：D
土地价格主要由土地的（）决定。

A:需求
B:供给
C:成本
D:质量
E:收益
答案：A
将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（）分类的。

A:有无法律保护
B:来源渠道
C:是否独立存在
D:控制主体
答案：B
对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。

A:月平均外汇牌价
B:年平均外汇牌价
C:当日汇牌价
D:当年最低外汇牌价
答案：C。

东北财经大学智慧树知到“会计学”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理。

A.算术平均法B.加权平均法C.指数法D.众数法E.中位数法2.资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。

()A.正确B.错误3.假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2%，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为()。

A.11.6%B.11.2%C.14%D.12%4.商品住宅、无形资产、图书馆、商场等资产一般都可以采用市场法评估。

()A.正确B.错误5.直接投资的收益分配形式主要有()。

A.以股息的形式参与分配B.按投资比例参与净收益分配C.按一定比例从销售收入中提成D.按出资额的一定比例收取使用费E.以红利的形式参与分配6.房地产的现实客观收入是剔除了特殊的、偶然的因素之后房地产所能得到的()。

A.最高收入B.正常收入C.最低收入D.平均收入7.运用市场法对对某项资产的价值进行评估，选取的参照交易实例成交价格为1600元/件，评估人员经过调查，发现购买方不熟悉市场行情，成交价格较正常价格偏高10%，需要进行交易情况修正。

则交易情况修正系数为()。

A.90/100B.100/90C.110/100D.100/1108.由于成本法的适用范围较广，所有的机器设备都可以采用成本法进行评估。

()A.正确B.错误9.下列属于产权变动类资产评估目的的有()。

A、企业兼并B、资产重组C、企业租赁D、资产抵押E、财产纳税10.下列无形资产中，不可确指的无形资产是()。

A、商标权B、商誉C、专营权D、土地使用权11.无形资产转让成本分摊率是指()。

资产评估网上作业题参考答案(2015更新版）第一章作业题参考答案一.名词解释资产评估：是指由专门的评估机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价。

资产评估主体：是指进行资产评估的操作者，即评估的机构和人员。

资产评估客体：又称资产评估对象，是指被评估的资产。

二.填空1. 现实性预测性市场性咨询性公正性2. 重置成本收益现值现行市价清算价格3. 重置成本法收益现值法现行市价法4. 独立性原则客观性原则科学性原则专业性原则5. 贡献原则替代原则预期原则三.简答题1. （1）前提条件不同会计计价严格遵循历史成本原则，以企业会计主体不变和持续经营为假设前提；资产评估则发生于产权变动、会计主体变动或会计主体的生产经营活动中断。

（2）目的不同会计计价是以资产来论资产，资产评估是以资产来论权益。

（3）执行操作者不同第二章参考答案一.名词解释(1)实体性贬值是指资产投入使用后，由于使用磨损和自然力的作用，导致其物理性能不断下降而引起的价值减少。

(2)功能性贬值是指由于新技术的推广和应用，使得待评估资产与社会上普遍使用的资产相比，在技术上明显落后、性能降低，因而价值也相应减少。

(3)经济性贬值是指由于资产以外的外部环境因素的变化，如新政策或法规的发布和实施、战争、政治动荡、市场萧条等情况，限制了资产的充分有效利用，使得资产价值下降。

(4)成本法成本法是从待评估资产在评估基准日的复原重置成本或更新重置成本中扣减其各项价值损耗,来确定资产价值的方法。

(5)比较法也称市场比较法,是指通过比较待评估资产与近期售出的类似资产(即可参照交易资产)的异同,并据此对类似资产的市场价格进行调整,从而确定待评估资产价值的评估方法。

(6)收益法是通过估算待评估资产自评估基准日起未来的纯收益，并将其用适当的折现率折算为评估基准日的现值的方法。

二.单项选择题(1)B (2)A (3)D (4)B (5)B (6)A (7)C (8)C (9)C (10)B三.简答题(1)资产评估工作是指从接洽资产评估业务到提交资产评估报告的全过程，具体应按以下步骤进行：①资产评估项目的接洽;②组建资产评估项目小组;③拟定资产评估的工作方案;④收集与资产评估有关的资料;⑤待评估资产的清查核实和实地查勘;⑥资产评估的评估假设条件、价值类型及评估标准分析;⑦选择评估方法并进行估算;⑧编写资产评估报告;⑨与委托方办理提交报告和评估费用清算等手续(2)①比较待评估资产的年运营成本与技术性能更好的同类资产的年运营成本之间的差异(包括工资支付、材料及能源耗费、产品质量等方面)。

一、单项选择题(只有一个正确答案)【1】非上市债券的评估主要采用（）进行。

A: 比较法B: 收益法C: 市盈率法D: 成本法答案: B【2】下列评估方法中适用于整体企业评估的是（）。

A: 成本市价法B: 功能价值法C: 价格指数法D: 市盈率乘数法答案: D【3】下列各项中，说法不正确的是（）。

A: 多媒体软件是专业应用软件B: 专业应用软件是指按业务、行业、专业领域分类的专门应用软件C: 公用应用软件是指一种不分业务、行业，有许多应用领域的软件D: 就无形资产的所有者而言，软件可以分成预备出售的软件和企业内部使用的软件答案: A【4】运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（）。

A: 净利润B: 净现金流量C: 实际收益D: 客观收益答案: D【5】资产评估的主体是指（）。

A: 评估机构和评估人员B: 评估主管部门C: 资产管理机构D: 交易的一方答案: A【6】关于房屋建筑物的说法不正确的是（）。

B: 房屋建筑物的基本组成有：基础、主体承重结构和屋顶及围护结构C: 对建筑物分类，能使评估人员更好的了解房屋建筑物的特点，使评估更科学D: 建筑物作为商品有以下特性：不可位移性、产权边界复杂性、功能变异性答案: A【7】进口设备的到岸价格不包括（）。

A: 境外运费B: 关税C: 境外保险费D: 离岸价答案: B【8】假定社会平均资金收益率为12%，无风险收益率为8%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.25，则风险报酬率应该是（）。

A: 6%B: 7%C: 5%D: 4%答案: C【9】某设备的年收益额为10万元，适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为（）。

A: 110万元B: 100万元C: 150万元D: 50万元答案: B【10】已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本为（）。

东财《资产评估》在线作业一-0017
市盈率是指（）。

A:普通股市价与优先股市价的比率
B:优先股市价与普通股市价的比率
C:每股股票价格与每股利润的比率
D:每股股票价格与每股净资产的比率
答案：C
对于低值易耗品评估，通常考虑（）。

A:实体性贬值
B:功能性贬值
C:经济性贬值
D:A和B
答案：A
资产评估是对资产在某一（）价值进行评定估算。

A:时区
B:时段
C:时点
D:阶段
答案：C
计算重置成本时，不应计入成本的费用是( )。

A:购建费用
B:维修费用
C:安装费用
D:调试费用
答案：B
某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。

A:527083元
B:500000元
C:517 500元
D:539500元
答案：A
从产权的角度，企业评估的范围应该是（）。

A:企业的全部资产
B:企业自身占用的资产
C:企业产权能力控制的部分
D:企业的有效资产
答案：A
市场途径的理论基础是（）。

A:预期原理
B:贡献原理
C:替代原理
D:供求原理
E:效用原理
答案：C
某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（）。

东财《资产评估》在线作业一-0015某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（）。

A:85000元B:12631元C:72366元D:12369元答案：C货币资金按其( )进行评估。

A:重置价值B:市场价格C:清算价格D:账面价值答案：D资产评估的主体是指（）。

A:评估机构B:评估人员C:评估机构和评估人员D:委托方答案：C超额投资成本造成的功能性贬值为（）。

A:更新重置成本—复原重置成本B:复原重置成本—更新重置成本C:重置成本—历史成本D:历史成本—重置成本答案：B运用市场法评估产成品价值可按（）公式进行评估计算。

A:产成品实有数量×含税销售价格B:产成品实有数量×不含税销售价格C:产成品实有数量×含税销售价格－销售费用D:产成品实有数量×不含税销售价格－销售费用答案：D待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是( )。

A:2536万元B:5360万元C:1778万元D:1636万元答案：C对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。

A:土地的功能性贬值B:建筑物的功能性贬值C:土地的经济性贬值D:建筑物的经济性贬值答案：B某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。

评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率。

东财《资产评估》在线作业一一、单选题【共15道,总分:60分】1.无形资产是指由( )控制的不具有独立实体，而对生产经营长期发挥作用并能带来经济效益的经济资源。

A. 政府B. 企业C. 个人D. 特定主体正确答案:D2.被评估企业持有另一家股份公司优先股100股，每股面值100元，年股息率为17评估时，国库券利率为10评估人员经过调查分析，确定风险报酬率为5则该优先股的评估值最接近于（A. 11526元B. 10838元C. 11333元D. 10982元正确答案:C3.某进口设备，评估基准日的FOB价为100万美元，海运费率为5保险费率为0.4增值税率为17其到岸价为( )。

A. 100万美元B. 105万美元C. 105.4万美元D. 117万美元正确答案:C4.对全资企业和控股企业的直接投资，应（A. 对全部直接投资进行评估B. 对直接投资的一定比例进行评估C. 对投资企业进行整体评估D. 对被投资企业进行整体评估正确答案:D5.设备的到岸价是指（A. FOB+进口关税B. FOB+境外运杂费+关税C. FOB+境外运杂费+境外保险费D. FOB+境外保险费正确答案:C6.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而造成的资产价值损失是资产的（A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 经济性贬值D. 技术性贬值正确答案:C7.某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（A. 19%B. 18.2%C. 17.8%D. 25正确答案:B8.递延资产评估的主要依据是( )。

A. 递延资产是否已经摊销B. 递延资产未来可产生效益的时间C. 递延资产是否存在D. 递延资产是否真实、准确正确答案:B9.无形资产转让评估中的分成基数是指( )。

A. 销售收入B. 销售成本C. 销售利润D. A或C正确答案:D10.在正常情况下，上市债券的( )可以作为它的评估值。

东财《资产评估》在线作业一-0001
递延资产的评估通常是发生在( )。

A:递延资产转让时
B:企业财务检查时
C:企业整体产权变动时
D:企业纳税时
答案：C
运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（）。

A:已使用年限
B:尚可使用年限
C:实际已使用年限
D:已提折旧年限
答案：B
无形资产转让成本分摊率是指( )。

A:购买方运用无形资产的设计能力／转让方运用无形资产的设计能力
B:转让方运用无形资产的设计能力／购买方运用无形资产的设计能力
C:购买方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
D:转让方运用无形资产的设计能力／运用无形资产总的设计能力
答案：C
根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（）。

A:工业
B:商业
C:交通运输
D:公用事业
E:住宅
答案：B
应收账款的评估值等于（）。

A:应收账款账面价值－坏账准备
B:应收账款账面价值－已确定坏账损失
C:应收账款账面价值－预计坏账损失
D:应收账款账面价值－已确定坏账损失－预计坏账损失
答案：D
根据我国宪法的规定，城镇土地的（）不能让渡。

A:所有权
B:使用权
C:经营权
D:收益权
E:处置权
答案：A
被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（）。

A:7年
B:9.5年
C:4.5年
D:5年
答案：C。

东财《资产评估》在线作业一一、单选题（共15 道试题，共60 分。

）V 1. 无形资产转让评估中的分成基数是指( )。

A. 销售收入B. 销售成本C. 销售利润D. A或C满分：4 分2. 资产评估报告书是受托评估机构提供的( )的意见。

A. 评估过程B. 评估目的C. 评估方法D. 资产作价满分：4 分3. 在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（）。

A. 减少B. 不变C. 增加D. 增加或减少E. 无法确定满分：4 分4. 建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比。

A. 建筑面积B. 底层建筑面积C. 总建筑面积D. 总使用面积E. 净使用面积满分：4 分5. 采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）。

A. 建造费用B. 建造费用+专业费用C. 建造费用+专业费用+利息D. 建造费用+专业费用+地价满分：4 分6. 若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（）作为在产品的评估值。

A. 重置成本B. 直接成本C. 间接成本D. 账面价值满分：4 分7. 收益途径是指通过估测被评估资产（）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

A. 过去B. 现在C. 实际D. 未来预期满分：4 分8. 被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。

1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为( )。

A. 120元B. 100元C. 98元D. 110元满分：4 分9. 递延资产评估的主要依据是( )。

A. 递延资产是否已经摊销B. 递延资产未来可产生效益的时间C. 递延资产是否存在D. 递延资产是否真实、准确满分：4 分10. 土地价格主要由土地的（）决定。

A. 需求B. 供给C. 成本D. 质量E. 收益满分：4 分11. 某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。