个人土地流转合同范本(一)

个人土地流转合同范本甲方：____村民委员会;乙方：_____。

为了发展高效农业，打造绿色产业基地，繁荣农村经济，增加农民收入，依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地的位置、分类、面积1、甲方经村民代表和户主代表会议同意并报乡人民政府批准，将四至分别为东至_____，西至_____，北至_____，南至____的____亩土地流转给乙方;2、该地由农户自愿委托村委会流转，分为田、地、茶园、荒坡四类，其中田____亩，地____亩，茶园____亩，荒坡____亩，共涉及_____家农户。

农户名单、地块性质、位置、面积等以附图和统计清单的形式作为附件。

二、土地的流转经营期限：为叁拾年。

即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、价格基数、计算方法及支付方式1、价格基数：田____元/亩，地____元/亩，茶园____元/亩，荒坡____元/亩;2、计算方法：由甲方按各农户所有的土地对应地块的价格和实际亩数进行统计和累计。

第十一年起至第二十年止每亩增幅____%，壹第二十一年起至第三十年每亩增幅____%。

3、租金支付：乙方分四次支付给甲方。

前两次五年一付，后两次十年一付。

第一次付款日为合同签订后十个工作日内支付，以后付款以合同签订日相对应的年份和日期支付。

四、地上附着物的处置1、地上现有水池、水井和管线等生产设施，乙方可无偿使用;2、原种植树木等如影响光照或总体布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作赔偿，砍伐的树木由户主收回。

如仍留种，由乙方负责管理，收成也归乙方所有;3、区域内坟墓如需要搬迁，双方另行协调解决。

五、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、按照合同约定向乙方收取土地流转出让金;2、按本村村民用水、用电价格，向乙方收取实际使用的水电费，免收乙方搭水搭电费用。

不向乙方收取任何其他各种费用和摊派;3、做好村民工作，与土地所有户签订好土地流转委托书，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、纠纷，向乙方交付全部土地;4、为乙方正当合法的经营提供可靠保障。

简单个人土地流转合同范本4篇篇1简单个人土地流转合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是土地的合法所有权人，现有意将其所有的土地出租给乙方流转种植，为明确双方的权利义务，特制定本合同。

一、出租土地的基本情况1.出租土地的位置：____________________2.出租土地的面积：____________________3.出租土地的用途：____________________二、出租期限本合同自____________年__月__日起至____________年__月__日止，租赁期限为____年。

三、租金支付乙方应当按照约定的租金标准，在每年的______月______日前将租金支付给甲方，共计人民币______元。

租金支付方式为____________。

四、流转土地管理1.乙方有权按照国家法律法规种植农作物，并负责土地的日常管理工作。

2.不得私自转租、出售土地，不得改变土地的用途。

五、租赁期限届满本合同期满时，如乙方需要继续流转土地种植，则应在租赁期满前______个月与甲方协商签订新的流转合同；如不继续流转，则应在租赁期满后将土地交还给甲方，并保证土地的原样性。

六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，应当按照每天______元的标准向甲方支付逾期违约金。

2.如乙方违反合同规定致使土地受损，应当赔偿损失，并承担相应的法律责任。

七、其他约定事项1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

个人土地流转合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人土地流转合同范本甲方：（出租人）___________身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________乙方：（承租人）___________身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________为了双方的利益，根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规和规章制度，甲、乙双方经友好协商一致，就流转甲方名下土地事宜，签订如下合同：一、流转土地的范围和用途1. 甲方同意将其持有的______亩土地从______年______月______日起流转给乙方，流转期限为______年，流转结束之日，乙方应当清退土地，甲方有权处置流转土地上的一切物品，包括房屋、采摘物等。

2. 本次流转土地仅用于种植______作物，并不得用于其他经营活动；未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、流转费用1. 流转费用为______元/亩/年，乙方应当按流转土地总面积乘以流转费用的办法支付。

具体支付时间和方式由双方另行协商确定。

2. 甲乙双方约定，流转费用不得低于当地土地管理部门规定的最低流转价格。

三、流转土地的保护责任1. 乙方在流转土地实施生产经营活动期间，应当保护土地资源、水资源和植被，不得破坏流转土地的生态环境。

2. 乙方应当按规定对流转土地进行耕作管理，确保土地肥力和产量；不得私自转让、转包或者出租流转土地，不得以任何形式抵押流转土地。

四、流转土地的管理权1. 乙方在流转土地实施生产经营活动期间，享有管理权，对土地的种植、管理、采收等活动负责。

2. 在土地流转期间，甲方保留流转土地的经营权，有权监督乙方对流转土地的合法经营活动；如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

个人土地流转合同范本甲方(流出方)：__________乙方(流入方)：__________双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。

一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县(市)____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事____生产经营。

二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。

乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定___________。

三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。

四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于__________。

五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间(一)乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。

六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。

乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。

交付、交回方式为____。

并由双方指定的第三人____予以监证。

七、甲方的权利和义务(一)按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。

(二)协助和督促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

(三)不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

简单个人土地流转合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1简单个人土地流转合同范本土地流转是指土地使用权的转让或租赁，常见于乡村地区的农田租赁。

土地流转合同是流转双方约定并签署的法律文件，具有法律效力，用于规范双方的权利与义务。

下面是一份简单个人土地流转合同范本，供参考：甲方（出租方）：______________（自然人姓名）、________________（身份证号码）乙方（承租方）：______________（自然人姓名）、________________（身份证号码）鉴于甲方拥有_____________（具体地址）地块的土地使用权，愿意将土地进行流转，并经双方友好协商，达成如下协议：第一条土地流转基本情况甲方拥有_____________面积共计_____________平方米的农用地，位于_____________。

根据双方协商，甲方愿意将该土地流转给乙方使用，乙方用于___________（种植、养殖等）目的。

第二条流转期限本合同的流转期限自_____________年月日起至_____________年月日止，共计__________年。

如需延长流转期限，应提前________天书面通知，经双方协商一致后办理延长手续。

第三条流转费用1. 乙方同意每年支付给甲方土地流转费用共计_____________元，分_____________次支付，每次支付_____________元。

2. 甲方有权在流转期限内适时调整土地流转费用，调整幅度不得超过______%。

第四条流转权益1. 乙方有权在流转地块种植___________，并享有收获的权益。

2. 乙方有义务保证不擅自将土地流转给第三方使用，否则应承担相应的法律责任。

3. 甲方有权在土地流转期满后收回土地，乙方应主动交还土地，并无异议。

第五条保证与赔偿1. 双方保证对本合同的一切条款和规定实施，并互相遵守。

2. 若因不可抗力等原因导致合同不能履行，应及时通知对方，并尽力减少损失。

个人土地流转合同范本4篇篇1个人土地流转合同范本甲方（出租方）：（身份证号码：）；地址：乙方（承租方）：（身份证号码：）；地址：根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方土地流转进行协商一致，特订立本合同。

一、租赁土地的基本情况1.出租土地的位置：___________________________；2.出租土地面积：__________________亩；3.出租土地用途：__________________________；二、租赁期限本合同约定的租赁期限为___________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、租金及支付方式1.租金为每亩每年______________元，共计_________________元（大写：____________________元）；2.租金支付方式：_______________（一次性支付/分期支付）。

四、租赁土地的管理、经营和保护1.乙方承租甲方土地用于___________，期间内不得改变土地用途；2.乙方应按照土地管理法规定，善待土地，保护土地资源，不得破坏土地生态环境；3.乙方有责任及时对承租土地进行耕种、施肥、灌溉和病虫害防治等农业生产活动；4.乙方不得擅自将租赁土地流转给他人，如有上述情形，甲方有权解除本合同。

五、违约责任1.如乙方未按约定时间和方式支付租金的，应按逾期未支付的租金数额支付违约金；2.如乙方违反合同约定私自改变土地用途或破坏土地资源的，应承担相应的民事责任；3.如因抽烟、焚烧、纵火等行为造成土地损坏的，应赔偿所有损失，并承担相应的法律责任。

六、转让与解除1.本合同未经双方协商一致，不得擅自解除或转让；2.因不可抗力等不可抗拒因素导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。

七、争议解决本合同履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

个人土地流转合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意将其个人所有的部分土地流转给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：一、土地流转目的及合法性1.1 甲方同意将其个人所有的部分土地流转给乙方使用，用于农业生产经营活动。

1.2 双方确认，本合同所涉及的土地流转活动符合国家的法律法规和相关政策，合法、有效。

二、流转土地的基本情况2.1 流转土地位于_______________，面积____________亩。

土地的具体位置、面积以附件中的地图和说明为准。

2.2 流转土地的性质为_____________（如：耕地、林地、草地等）。

三、流转期限3.1 土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方继续合作，则签订新的合同。

四、流转费用及支付方式4.1 乙方应按照约定支付土地流转费用。

费用标准为每亩每年______元，共计______元。

4.2 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的土地流转费用。

五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用。

5.2 甲方有义务保证所流转土地的所有权归属于甲方，并保证无任何第三方对本合同涉及的土地提出权利要求。

5.3 甲方有义务在合同签署后交付土地给乙方使用。

5.4 甲方应协助乙方处理与土地相关的纠纷和事务。

六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在约定的范围内使用流转土地，进行农业生产经营活动。

6.2 乙方应按照约定支付土地流转费用。

6.3 乙方应合理使用土地，保护土地的生态环境，不得从事违法违规的农业生产活动。

土地流转合同范本模板（优选12篇）土地流转合同范本模板1合同编号：甲方(出让方)：__乡镇__村__组(户主姓名)_____乙方(受让方)：______________________________为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。

一、土地流转方式甲方采用_____方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。

二、流转土地的用途乙方只能将流转的土地用于：_____。

三、土地流转时限从________年____月____日至________年____月____日止。

四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地___亩、鱼池___亩、山地___亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。

五、付费方式及时间土地流转费以现金凡是支付。

土地流转费分六次支付，第一次在春节之前付陆万。

以后每年春节前付___万，直至付清贰拾壹万。

六、流转土地类型、面积和质量田块序号田块名称土地承包经营权证号流转面积(亩)质量、等级水田旱地其它合计七、甲方的权利和义务1、权利：①按合同约定收取土地流转费;②监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。

2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。

八、乙方的权力和义务1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;②流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。

2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;②对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。

个人土地流转合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1个人土地流转合同范本双方当事人：甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）：身份证号码：鉴于甲方为合法拥有甲方土地使用权的自然人，乙方愿意租用上述土地并以耕种或经营等方式利用该土地。

为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立如下合同：第一条土地位置：甲方同意将位于（地名）的自有土地（包括耕地、园地、林地或其他土地用途）租给乙方使用。

第二条土地面积：甲方将土地面积（单位：亩）租给乙方使用。

第三条租赁期限：本合同自（年、月、日）起至（年、月、日）止。

第四条租金标准：乙方每年应向甲方支付土地使用费，合计为人民币（大写）元整。

第五条使用方式：乙方承诺按照国家有关规定利用土地，不得私自改变土地用途，不得大规模开发建设或以其他方式侵犯土地资源。

第六条土地保护：乙方应当爱护土地，合理使用土地资源，不得采取过度耕作、过度施肥等行为，保护土地生态环境，维护土地资源的可持续利用。

第七条提前解除：若乙方需提前解除合同，需提前（）个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第八条合同变更：本合同任何条款的修改需经双方书面同意，并按照法律程序办理。

第九条争议解决：本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向当地人民法院依法诉讼解决。

第十条本合同自双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份。

本合同有效期至合同约定的租赁期限届满，如需继续合作，应及时续签新的土地流转合同。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日以上为个人土地流转合同范本，双方当事人应仔细阅读并遵守合同内容，确保合法权益。

祝双方合作愉快！篇2个人土地流转合同范本甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，就甲方出租其拥有的土地给乙方种植作物事宜达成如下协议：一、租赁土地的基本情况甲方同意出租其拥有的土地，位于________________，面积为__________亩。

个人土地转让合同协议书范本篇1转让方(甲方)：_________受让方(乙方)：_________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。

甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。

甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。

第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况(一)土地使用权状况1、土地座落位置：_________2、土地使用权面积：_________3、已批准的容积率为：_________4、已批准的建筑面积：_________5、土地规划用途：_________6、土地使用期限：_________7、土地现状：_________(二)项目开发权状况1、甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;2、甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;3、甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。

(三)其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;2、承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)。

第二条本协议之转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。

第三条转让价款之支付(一)支付：1、在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。