建设施工合同的基本条款.doc
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建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条建设工程施工合同的订立第二条合同的定义与范围本合同是指施工单位与发包单位就建设工程施工合作事宜订立的协议。
本合同适用于一切类型的建设工程施工活动。
第三条合同的效力本合同经各方签字盖章后即为生效,各方应按照本合同的约定履行义务。
第二章任务划分第四条施工单位的责任1.施工单位负责完成建设工程的施工任务,并保证其质量达到国家相关标准和规定。
2.施工单位应制定详细的施工方案,并提前报发包单位审核和批准。
第五条发包单位的责任1.发包单位应按照合同约定支付施工单位的施工费用。
2.发包单位应提供建设工程的相关资料和配合施工单位进行施工。
第六条接受验收1.施工单位完成施工任务后,发包单位有权组织对建设工程进行验收。
2.如发包单位对建设工程有任何质量问题,施工单位应按照合同约定负责进行修复。
第三章费用支付第七条施工费用的支付方式1.施工费用按照合同约定的进度支付。
2.施工费用包括人工费、材料费、机械费、管理费等。
第八条施工费用的决算1.建设工程竣工后,发包单位应及时与施工单位进行决算,确认最终的施工费用。
2.发包单位应按照决算结果支付最终的施工费用。
第九条迟延支付1.如发包单位未按照合同约定的时间支付施工费用,应按照约定支付迟延支付费用。
2.迟延支付费用按照未支付金额的千分之一计算,每延迟一天计算一次。
第四章变更与终止第十条合同的变更1.合同的变更应经双方协商一致,并以书面形式进行记录。
2.变更内容包括施工范围、工期、施工费用等。
第十一条合同的解除1.合同解除需经双方协商一致,并以书面形式进行通知。
2.发包单位如未按照合同约定支付施工费用,施工单位有权解除本合同。
第十二条违约责任1.如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
2.如果双方都有违约行为,应依法承担相应的法律责任。
第五章其他条款第十三条保密责任1.双方应对合同过程中了解到的对方商业和技术秘密承担保密责任。
建设工程施工合同协议条款
以下是建设工程施工合同中可能包含的一些重要条款:
1. 项目描述:详细描述工程项目的性质、范围、交付日期等。
2. 价款和支付方式:明确工程的总价款、分期支付方式以及最终结算方式。
3. 工程质量和标准:规定工程质量标准和验收规范,确保施工符合相关法规和标准。
4. 保修期和保修责任:约定工程的保修期限和在此期间内承担的责任和义务。
5. 变更和索赔:规定变更工程合同的程序和条件,以及处理索赔和争议的方式。
6. 安全管理:明确工程安全管理责任及规范,确保施工安全。
7. 现场管理和秩序:约定项目责任分工、进场时间、施工方法等,维护建设工程的秩序。
8. 违约和解除:规定双方违约责任和违约处理方式,包括解除合同的程序。
9. 知识产权保护:约定工程过程中的专利、商标、著作权等知识产权的保护及使用范围。
10. 其他约定:根据实际情况可能包括逾期交付、债权债务转让、附属设施、争议解决等其他相关条款。
建设工程施工合同协议条款应当充分明确双方的权利和义务,维护双方的合法权益,确保工程项目的顺利进行和成功验收。
建议在签订合同前咨询专业法律顾问,以确保合同的合法性和有效性。
建设工程合同-建设工程施工合同协议条款一、总则本建设工程施工合同协议(以下简称“本协议”)由甲方(以下简称“甲方”)和乙方(以下简称“乙方”)双方根据《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,经友好协商达成,用以规范双方在建设工程施工过程中的权利和义务。
二、合同目的1. 乙方应当按照国家有关规定和甲方的要求,对建设工程进行施工。
2. 甲方应当按照合同约定向乙方支付工程款。
3. 双方应当共同遵守合同,诚实信用,共同完成工程。
三、工程合同价款及支付方式1. 工程合同价款为人民币(¥) ___________________元整。
2. 工程款支付方式:总价款(合同价款)分7次支付,每次支付比例如下:- 第一次支付,工程开工后支付20%;- 第二次支付,基础施工完工后支付20%;- 第三次支付,主体结构封顶后支付20%;- 第四次支付,装修工程完成后支付15%;- 第五次支付,竣工验收合格后支付15%;- 第六次支付,工程保修期满后支付5%;- 最后一次支付,竣工决账后支付5%。
四、工程质量保证1. 乙方承诺对工程所用材料、设计、施工等负责,保证工程质量符合国家相关标准和规定。
2. 工程完工后出现质量问题,乙方应当免费维修,直至问题得到解决为止。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定支付工程款项,应当按照欠付金额的千分之三向乙方支付滞纳金。
2. 若乙方未按时完成工程,甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
3. 若一方提前终止合同,应当按照提前终止合同的约定支付违约金或赔偿金。
六、争议解决1. 如双方就本协议的履行发生争议,应当友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他1. 本协议为甲方和乙方双方约定的合同条款,具有法律效力。
2. 本协议自双方盖章之日起生效,自工程完工之日终止。
3. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上为建设工程施工合同协议条款的主要内容,甲方和乙方双方应当严格按照合同约定履行各自的责任和义务,确保建设工程施工顺利进行并按时完工。
建设工程施工合同示范文本通用条款第一章:总则第一条:协议的订立根据法律法规的规定,为确保建设工程施工合同各方的合法权益,同时提高工程建设的质量和安全水平,特制定本合同。
第二条:合同标的根据施工合同双方协商一致,本合同的标的是建设工程的施工,包括但不限于设计、勘测、材料采购、施工、验收等。
第三条:合同的履行地点本合同的履行地点为_____(填写具体地点)。
第四条:合同的期限根据工程的计划和工期,本合同的期限为_____(填写具体期限)。
第五条:合同价款1.根据施工合同双方协商一致,本合同的价款为_____(填写具体金额)。
2.价款的支付方式及进度为_____(填写具体方式和进度)。
第六条:合同变更及解除1.在施工过程中,如需变更本合同的内容,双方应通过书面协商一致,并签订变更协议。
2.如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方应充分沟通并共同解决,如无法协商一致,可根据法律法规的规定解除合同。
第二章:责任与义务第七条:甲方的责任与义务1.提供工程设计文件、施工图纸及项目进度计划等必要文件。
2.按照约定的进度和要求支付合同价款。
3.协助提供工程施工所需的用地、用水、用电等配套设施。
第八条:乙方的责任与义务1.按照甲方提供的工程设计文件、施工图纸及项目进度计划等进行施工。
2.保证施工过程中的质量和安全,确保工程按时完工。
3.配合甲方的监督和检验,及时整改不合格的施工。
第九条:质量保证1.乙方应按工程质量标准进行施工,确保工程符合相关的法律法规和技术标准。
2.对于施工引起的质量问题,在保修期内,乙方应及时整改,并承担由此引起的相应费用。
第十条:安全保证1.乙方应按照相关的安全规定和施工标准进行施工,确保施工过程的安全。
2.如发生安全事故,乙方应及时采取应急措施,并积极配合相关部门进行调查和处理。
第三章:合同履行第十一条:工程进度工程施工过程中的进度管理按照项目进度计划进行,双方应密切配合,确保工程按照计划顺利进行。
建设工程施工合同通用条款建设工程施工合同通用条款依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
1. 工程名称:_______________________________________工程地点:_______________________________________3.工程承包范围承包范围:___________________________________________________________ ________4.计划工期计划开工日期:________年________月________日计划竣工日期:________年________月________日计划工期总日历天数________天。
5.质量标准工程质量标准:________________________计价方式与签约合同价格本合同采用计价方式为________________ 金额:________万元人民币________ 承包人:法定代表人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:第二部分通用条款1 一般约定1.1 词语定义合同通用条款、专用条款中的下列词语具有本款所赋予的含义。
1.1.1 合同1.1.1.1 合同文件:指合同协议书、中标通知书、投标函及投标函附录、专用条款、通用条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单,以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书:指构成合同文件组成部分的由合同当事人共同签署的,约定合同主要内容的书面文件。
1.1.1.3中标通知书:指发包人通知承包人中标的函件。
1.1.1.4 投标函:指构成合同文件组成部分的由承包人填写并签署的用于投标的,称为投标函的文件。
1.1.5 投标函附录:指附在投标函后构成合同文件的,用以对投标函解释说明的,称为投标函附录的文件。
建设工程施工合同通用条款建设工程施工合同通用条款第一章总则第一条为规范建设工程施工合同的订立与履行,维护建设市场的正常运作,根据《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,制定本条款。
第二条本条款适用于境内的建设工程施工合同,包括住宅工程、公共建筑工程、基础设施工程等各类建设工程。
第三条施工单位与业主在订立工程施工合,应当依法平等自愿,并遵守法律法规、行政法规以及建设工程施工安全、质量、环境等方面的要求。
第四条本条款所列条款,适用于工程施工合同的订立、履行和解决争议等各个环节。
在合同中双方可以增加其他具体条款,但不得与本条款相抵触。
第二章合同的订立第五条工程施工合同的订立应当满足下列基本要求:1. 办理相应的建设工程施工许可手续;2. 由施工单位向业主提供完整的施工方案、施工报价等资料;3. 业主根据施工单位提供的资料进行评审,并与施工单位协商签订合同。
第六条施工单位应当向业主提供真实、准确的施工方案、施工报价等资料,并在合同中载明施工的质量、工期、报酬等具体内容。
第七条业主在选定施工单位后,应当与施工单位签订书面合同,并在合同中明确双方的权利和义务,约定合同的履行方式及验收标准等。
第三章合同的履行第八条施工单位应根据合同的约定,按照合同的工期和质量标准进行施工,并确保施工质量与工程进度的符合。
第九条业主应按合同约定支付工程款项,并提供必要的施工条件和协助施工。
第十条合同的变更应当经双方协商一致,并签订书面变更协议。
未经协商一致不得变更合同内容。
第十一条施工单位应当按照合同要求对施工过程进行记录,并对工程质量进行检测和验收。
第十二条工程竣工后,业主应按合同约定进行验收,并支付工程结算款项。
第四章合同的解决争议第十三条合同双方在履行过程中发生争议,应当本着友好协商、和平解决的原则进行处理。
第十四条如无法协商解决,可根据合同约定或者双方的选择,提交仲裁机构或者人民法院进行仲裁或诉讼解决。
第十五条仲裁裁决具有法律效力,双方应当按照裁决履行。
建设工程施工合同通用条款
本合同由甲方和乙方双方经友好协商一致签订,双方一致同意以下条款:
一、工程概况
(一)本合同工程为______项目,具体位置为______。
(二)工程内容包括______,工程量为______,工程预算金额为______元。
二、工程进度
(一)工程竣工日期为______,工期根据实际情况经双方协商确定。
(二)如遇不可抗力导致工期延长,双方应协商解决,并按约定支付延期费用。
三、工程质量
(一)甲方应严格按照设计要求和国家相关标准施工。
(二)甲方应对工程质量承担相应的责任,如出现质量问题,应立即整改。
(三)工程验收合格后,乙方应及时支付工程款。
四、工程款支付
(一)合同总金额分批支付,具体支付比例为______。
(二)工程款支付方式为______,如遇支付纠纷,双方应协商解决。
五、安全管理
(一)甲方应严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工安全。
(二)如因甲方违规导致安全事故,应承担相应责任。
六、合同变更
(一)如需变更本合同内容,双方应书面协商一致,并签订补充协议。
七、争议解决
(一)双方如发生争议,应友好协商解决,协商不成可向有关部门申请调解或仲裁。
八、其他条款
(一)本合同自双方签字生效,有效期至工程验收合格之日。
(二)本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
以上为本合同的全部内容,甲方和乙方均已仔细阅读并同意遵守。
感谢您的合作!。
第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义:1.1.1 合同1.1.1.1 合同:是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件,构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书(如果有)、投标函及其附录(如果有)、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同协议书:是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。
1.1.1.3 中标通知书:是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。
1.1.1.4 投标函:是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
1.1.1.5 投标函附录:是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
1.1.1.6 技术标准和要求:是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求,以及合同约定的技术标准和要求。
1.1.1.7 图纸:是指构成合同的图纸,包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等,以及在合同履行过程中形成的图纸文件。
图纸应当按照法律规定审查合格。
1.1.1.8 已标价工程量清单:是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单,包括说明和表格。
1.1.1.9 预算书:是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。
1.1.1.10 其他合同文件:是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。
合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人:是指发包人和(或)承包人。
1.1.2.2 发包人:是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
1.1.2.3 承包人:是指与发包人签订合同协议书的,具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。
建设工程施工合同通用条款合同范本专家建议:
建设工程施工合同通用条款。
1. 合同目的,本合同旨在约定双方在建设工程施工过程中的权利和义务,确保工程按时、按质、按量完成。
2. 合同主体,甲方为建设工程的委托方,乙方为建设工程的承包方。
3. 工程范围,本合同所指工程范围包括但不限于设计、施工、材料供应、设备安装等。
4. 合同价款,双方约定的工程价款为(具体金额),支付方式为(分期付款、一次性付款等)。
5. 工程质量,乙方承诺按照相关标准和规定,确保工程质量符合国家标准,并承担因工程质量问题所产生的责任。
6. 工期安排,双方约定工程的开工日期、竣工日期和交付日期,并在合同中明确延期、提前竣工等情况的处理办法。
7. 变更和索赔,双方同意在工程施工过程中,如有必要变更合
同内容或发生索赔情况,应当按照相关程序和规定进行,确保合同
的变更和索赔合法有效。
8. 安全和保险,双方同意在工程施工过程中,严格遵守相关安
全规定,并购买施工过程保险,确保工程施工过程中的安全和风险
的合理分担。
9. 合同解除,双方同意在合同解除的情况下,应当按照相关法
律法规和约定进行,确保合同解除的合法性和有效性。
以上仅为建设工程施工合同通用条款的部分内容,具体条款和
内容应当根据实际情况和法律法规进行详细约定。
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2022版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2022-0201 建设工程施工合同(示范文本)一、合同基本条款1.1 合同名称1.2 合同编码1.3 合同签订日期1.4 合同双方的姓名、地址1.5 工程名称、地址、用途1.6 工程规模、质量、技术标准、计划工期、合同价款等1.7 工程进度、支付方式、保证金等1.8 合同变更与解除二、合同的履行2.1 工程质量标准与要求2.2 工程图纸、施工方案、施工安全2.3 资金拨付、施工周期、验收标准等2.4 工程保险、担保、保修、维护等2.5 工程竣工报告、验收、结算、保证金返还等2.6 违约责任、争议解决等三、合同其他条款3.1 合同生效方式3.2 声明、承诺与保密条款3.3 意外事件与不可抗力条款3.4 通知、送达条款3.5 合同解释、争议解决条款3.6 合同附件、附属协议等简要注释1. 查询沿革:GF-2022-0201文档的最新版本并非1.0版,可能有历史版本信息。
2. 工程: 包括新建、改建、扩建、装饰装修、分期等工程建设。
3. 工程质量标准与要求:在工程建设过程中所需质量标准与管理措施,旨在保证工程质量。
4. 工程竣工报告、验收、结算、保证金返还:通常发生在建设项目完工时,经过竣工报告审核、验收等程序,并发生结算和保证金返还等过程。
法律名词及注释1. 合同:法律上的一种协议,是为了让签订双方在一定条件下达成共识,实现合作和风险控制。
2. 质量标准与要求:是指在工程建设过程中所需质量标准与管理措施,旨在保证工程质量。
3. 变更:是指在签订合同后,由于一些因素的改变,因此需要对合同进行修改、增补或者删除等操作。
4. 解除:是指在合同履行过程中,由于一方有失信行为,导致合同无法继续履行,因此另一方需要对合同进行解除操作。
5. 保证金:是指在建造工程或者其他领域的企业中,作为保证履行合同交易的一种形式,向对方缴纳的一定金额的保证金。
6. 意外事件与不可抗力:是指在履行合同过程中,由于自然因素等发生了无法控制或者无法避免的事件,因此需要在合同中规定对此类事件负责的条款。
建设工程施工合同安全条款一、安全生产责任1. 施工单位必须建立健全安全生产责任制,明确各级管理人员和作业人员的安全生产职责。
2. 施工单位应配备专职安全管理人员,对施工现场进行日常的安全监督和管理。
3. 施工单位应对所有作业人员进行安全教育培训,确保每位员工都熟悉并遵守安全操作规程。
二、安全防护措施1. 施工现场必须设置明显的安全警示标志,对危险区域进行隔离。
2. 施工单位应提供符合国家标准的安全防护用品,如安全帽、安全带、防护眼镜等,并确保工人正确使用。
3. 特种作业如电工、焊工等必须持证上岗,并采取相应的特殊防护措施。
三、机械设备安全1. 施工单位应保证所有机械设备的安全性能,定期进行检查和维护。
2. 操作机械设备的人员必须经过专业培训,掌握操作技能和安全知识。
3. 机械设备在使用过程中应有专人监控,防止事故发生。
四、施工现场管理1. 施工现场应保持清洁有序,及时清理施工垃圾,避免造成安全隐患。
2. 施工现场应实行24小时安全巡查制度,及时发现并处理安全隐患。
3. 施工单位应制定应急预案,对可能发生的事故进行预演,提高应急处置能力。
五、环境保护与职业健康1. 施工单位应遵守环境保护法规,采取措施减少施工对环境的影响。
2. 施工现场应设有防尘、防噪音设施,保护工人的职业健康。
3. 对于有害物质的使用和废弃物的处理,施工单位应严格按照相关法律法规执行。
六、监督检查与法律责任1. 施工单位应接受政府相关部门的安全监督检查,并及时整改发现的问题。
2. 如因施工单位未履行安全生产责任导致事故的,应依法承担相应的法律责任。
结语:。
建设工程施工合同通用条款
合同范本专家建议:
建设工程施工合同通用条款。
1. 合同目的,本合同旨在规定双方在建设工程施工过程中的权利和义务,确保
工程按时、按质、按量完成。
2. 合同签订,双方应当在合同签订之日起X天内完成合同备案手续,并且在备案完成之日起X天内办理施工许可手续。
3. 施工内容,承包方应当按照合同约定的内容、标准和质量要求,按时、按质、按量完成工程施工任务。
4. 工程变更,如需变更工程内容或者技术规格,应当经双方协商一致,并签订
书面变更协议。
5. 施工期限,双方应当严格按照合同约定的工期进行施工,如有延期情况应提
前书面通知对方并经过对方同意。
6. 施工质量,承包方应当按照国家有关标准和规定进行施工,确保工程质量符
合合同约定的要求。
7. 施工安全,承包方应当严格遵守国家安全生产法律法规,确保施工过程中的
安全生产,防止事故发生。
8. 付款方式,支付工程款的方式、时间及比例应当按照合同约定执行,不得擅
自拖欠或延迟支付。
9. 违约责任,一方违约给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任,并赔偿
对方因此所遭受的损失。
10. 合同解除,在合同履行过程中,如有需要解除合同的,应当经过双方协商
一致,并签订书面解除协议。
11. 争议解决,合同履行过程中如发生争议,双方应当通过友好协商解决,协
商不成的,应当提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。
以上为建设工程施工合同通用条款,具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
希望对您有所帮助。
建设工程合同施工条款第一条工程概述甲方(建设单位)与乙方(承包单位)根据平等自愿的原则,就_________(工程名称)的建设达成以下协议,以明确双方在施工过程中的责任、权利和义务。
第二条施工范围及标准乙方应按照甲方提供的技术要求和设计图纸完成工程施工,包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等,并确保工程质量符合国家及行业标准。
第三条施工期限本工程计划开工日期为____年____月____日,竣工日期为____年____月____日。
乙方应根据合同约定的时间节点推进工程进度,如遇不可抗力因素导致工期延误,应及时通知甲方,并提出调整进度计划的建议。
第四条质量要求乙方必须保证工程质量满足国家规定的质量标准和行业规范,严格执行质量检查制度。
对发现的质量问题应及时整改,确保不留隐患。
第五条安全生产乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规,制定和执行安全生产措施,保障施工现场的安全,并对施工人员进行安全教育培训。
第六条环境保护在施工过程中,乙方应当采取有效措施减少环境污染和生态破坏,合理处置建筑垃圾,确保施工现场环境整洁。
第七条材料设备所有施工用材料、设备由乙方负责采购,需满足设计和标准要求。
对于关键材料和重要设备,乙方应向甲方提供相应合格证明或检验报告。
第八条工程变更与索赔因设计变更或其他原因导致工程量增减或性质改变时,应及时签订书面补充协议。
对于由此产生的额外费用或损失,双方应根据实际情况协商解决。
第九条违约责任若一方违反合同规定,应承担相应的违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任按合同相关条款执行。
第十条争议解决合同履行过程中发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
施工合同条款甲方(以下简称“业主”):乙方(以下简称“施工方”):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行施工建设的事宜,经充分协商,达成一致,签订本合同,并共同遵守以下条款:一、工程概况1.1 工程名称:____________________1.2 工程地点:____________________1.3 工程规模:____________________1.4 工程内容:____________________1.5 工程预算:人民币(大写):____元整(小写):_____元。
二、合同工期2.1 工期自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____天。
2.2 施工方如因自身原因导致工程延期,应按逾期工程金额的____%向业主支付违约金。
三、质量标准3.1 工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。
3.2 施工方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工,确保工程质量。
3.3 工程验收合格后,施工方应按约定承担质保责任。
四、合同价款及支付4.1 双方确认工程预算价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
4.2 甲方按以下付款节点向乙方支付合同价款:(1)工程开工后七个工作日内支付合同价款的____%;(2)工程进度达到____%时支付合同价款的____%;(3)工程验收合格后支付合同价款的____%;(4)剩余合同价款在工程验收合格后一个月内支付。
4.3 乙方开具等额的正规发票,甲方按约定时间支付合同价款。
五、施工方的义务5.1 施工方应按照合同约定进行施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。
5.2 施工方应严格按照国家有关法律法规和施工现场的管理规定,做好施工现场的安全生产、环境保护等工作。
5.3 施工方应妥善保管甲方提供的施工图纸、资料等,如有损坏或遗失,应承担相应责任。
施工合同专用条款一、合同签订方本施工合同(以下简称“合同”)由以下双方签订:甲方:(甲方名称)乙方:(乙方名称)二、工程概况本合同所述工程项目为(工程项目名称),具体位置位于(工程项目位置)。
工程的主要内容包括(工程项目主要内容)。
本工程的工期为(工程工期),合同总价为(合同总价)。
三、工程规划1.甲方需向乙方提供工程的详细规划图纸和设计方案,并与乙方共同确认。
2.乙方应按照合同约定的规划图纸和设计方案进行工程施工。
3.如需对工程规划进行变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
四、工程进度1.乙方应按照合同约定的工期进行工程施工,并确保工程按时完成。
2.如因甲方或其他不可抗力因素导致工期延误,双方应协商解决,并重新确定工期。
3.工程进度按照合同约定的支付进度进行款项支付。
五、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和技术要求进行施工,确保工程质量符合行业标准。
2.甲方有权对工程质量进行检查,并提出合理的质量要求和整改意见。
3.如发现工程质量存在问题,乙方应及时进行修复和整改。
六、施工安全1.乙方应遵守国家相关法律法规和安全生产规定,确保施工过程的安全。
2.甲方应提供必要的安全防护设施和条件,确保施工安全。
3.如发生施工安全事故,乙方应及时采取措施进行救援,并承担相应责任。
七、工程款支付1.工程款的支付方式和进度按照合同约定执行。
2.甲方应按照合同约定的工程进度及时支付工程款项。
3.如发生付款延误,应按照合同约定的利息进行赔偿。
八、合同解除和争议解决1.如因工程进展、工程质量等问题双方无法达成一致意见,可协商解决或通过法律途径解决。
2.如一方严重违反合同约定,对另一方造成损失或无法履行合同,另一方有权解除合同并要求赔偿。
九、其他条款1.本合同的变更和补充事项应以书面形式进行,并经双方签字确认。
2.本合同自双方签字之日起生效,至工程竣工验收并完成全部支付后终止。
以上为本施工合同的主要条款,双方应遵守合同约定并共同维护合同的权益。
建设工程施工合同(示范文本)(2017版) 建设工程施工合同(示范文本)(2017版)第一章总则第一条合同的基本情况本合同一式两份,甲乙双方各持一份,共同遵守。
第二条合同的签署本合同由甲方和乙方订立,经甲方法定代表人和乙方授权代表签字盖章后生效。
第三条合同的生效期限本合同自双方签字之日起生效,至竣工验收合格之日止。
第二章工程范围与工期第四条工程范围本工程包括但不限于以下内容:1. 土方工程2. 基础设施建设3. 主体结构施工4. 装饰装修工程5. 给排水工程6. 电气工程7. 环保设施建设第五条工程工期本工程的总工期为天,具体工期安排详见工期计划表。
第三章价款与支付方式第六条工程价款本工程的总价款为万元人民币,具体分期付款方式详见付款计划表。
第七条价款支付方式根据工程进展情况和竣工验收结果,乙方将按付款计划表规定的付款比例分期支付价款。
第四章质量保证与验收第八条工程质量要求本工程应符合相关法规和技术标准的要求,保证施工质量符合合同约定。
第九条工程验收工程完成后,甲方有权委托第三方进行竣工验收,验收合格后方可交付使用。
第五章变更、解除和仲裁第十条变更合同任何一方欲变更本合同内容,应书面通知对方,并经双方协商一致后方可变更。
第十一条合同解除如发生严重违约、无法履行合同义务等情形,任何一方有权解除本合同。
第十二条争议解决双方如发生争议,应协商解决,如协商不成,可通过仲裁解决。
第六章其他条款第十三条公司保密约定在合同履行过程中,双方应对相关商业秘密和技术资料予以保密。
第十四条合同的变更和补充本合同的任何变更或补充,需经双方书面同意并签字盖章方可生效。
第十五条其他约定其他未尽事宜,可由双方另行协商确定。
结束。
建设工程施工合同通用条款
1. 合同双方:合同的双方包括承包商(乙方)和业主(甲方)。
2. 工程概述:合同应明确说明工程的名称、位置、规模、用途、工期等基本信息。
3. 详细说明:合同应详细描述工程的具体要求、施工方法、质
量标准等,以确保双方对工程要求的理解一致。
4. 合同价款:合同应明确规定工程的总价款、支付方式、进度
款等相关事项。
5. 工期:合同应明确规定工程的起止时间、分阶段的工期安排等。
6. 变更和索赔:合同应明确规定发生工程变更或索赔时的程序
和条件,包括变更和索赔的申请、审核、批准等。
7. 质量保证和验收:合同应规定工程的质量标准、验收标准、
验收程序等。
8. 违约责任:合同应明确规定双方在履行合同过程中的违约责
任和赔偿责任。
9. 终止合同:合同应明确规定解除合同的条件、程序和后果。
10. 争议解决:合同应明确规定当双方发生争议时的解决方式,包括仲裁、诉讼等。
11. 其他条款:合同中可以包括额外的条款,如保密条款、违
约金等。
请注意,这些条款只是建设工程施工合同通用的条款之一,实
际合同还需要根据具体项目的要求进行修改和补充。
对于建设工程
施工合同的具体要求和规定,建议咨询专业律师。
建设工程施工合同通用条款(完整版) 第一章总则第一条合同目的本合同是为确定建设工程施工双方的权利和义务,维护双方的合法权益,规范施工活动,保证工程质量和进度的实施。
第二条合同版本本合同为建设工程施工合同通用条款的最新版本,并适用于各类建设工程施工合同的订立。
第三条合同解释权根据法律法规和双方的实际情况,对于本合同中存在的模棱两可或矛盾之处,由合同双方通过友好协商解决。
第二章合同的主要内容第四条施工范围1.根据工程规划、设计文件和相关法律法规,确定本工程的具体施工范围。
2.双方在合同签订后,应根据实际情况协商确定具体的施工范围,并书面确认。
第五条工程期限1.双方应在合同中明确工程的开工日期、竣工日期和阶段性工期。
2.当发生不可抗力或其他无法预见的情况时,可协商延长工期或调整竣工日期。
第六条工程价款1.工程价款由合同双方协商确定,并按约定的支付方式进行支付。
2.工程价款的支付应遵守相关法律法规,及时支付,不得拖欠。
第七条资质要求承包方应具备与工程相适应的相应资质,并有能力完成合同约定的工程施工任务。
第八条工程质量和安全1.根据施工规范和技术要求,承包方应确保工程质量符合合同约定和相关标准的要求。
2.承包方应采取必要的安全措施,确保施工期间的安全和防护。
第九条变更和索赔1.若发生工程变更,应及时进行书面协商,确定变更内容和费用,并按合同约定进行调整。
2.若承包方遭受或预计遭受损失,可提交索赔书面申请,并提供相关证据和材料。
第十条争议解决双方在履行合同过程中发生争议时,应协商解决。
若协商不成,可依法向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。
第三章合同的执行和履行第十一条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有法律效力。
第十二条合同的变更和解除1.双方协商一致,可对合同内容进行变更,并签订书面变更协议。
2.若一方未履行合同义务,违反合同约定,另一方有权解除合同,并要求其承担相应的违约责任。
第十三条合同的履行1.合同双方应按照约定的工程进度和质量要求进行工程施工。
(GF—2017—0201)建设工程施工合同(示范文本)住房城乡建设部制国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人(全称):承包人(全称):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:。
2.工程地点:。
3.工程立项批准文号:。
4.资金来源:。
5.工程内容:。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围:。
二、合同工期计划开工日期:年月日。
计划竣工日期:年月日。
工期总日历天数:天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的,以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为:人民币(大写)(¥元);其中:(1)安全文明施工费:人民币(大写)(¥元);(2)材料和工程设备暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(3)专业工程暂估价金额:人民币(大写)(¥元);(4)暂列金额:人民币(大写)(¥元)。
2.合同价格形式:。
五、项目经理承包人项目经理:。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
施工合同协议条款
《施工合同协议条款》
甲方:XXX公司
乙方:YYY建造工程有限公司
签订日期:XXXX年XX月XX日
一、双方基本信息
甲方为一家具有施工资质的建造公司,主要从事建造工程施工;乙方为一家专业的建造工程公司,具有丰富的施工经验。
二、协议目的和背景
双方为了开展合作,共同完成某项目的建设工作,特此签订本施工合同协议。
三、具体条款和条件
1. 甲方应按照合同约定的工程进度和质量要求,完成项目的施工工作;
2. 乙方应按照甲方的要求,提供必要的施工人员和设备,并保证工程的安全和质量;
3. 双方应在合同约定的时间内完成工程,并按照约定的价格结算。
四、保密事项
双方在合作过程中应保守对方的商业秘密,未经对方允许不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致工程无法按时完成,双方应商议解决,并根据实际情况调整工程进度和费用。
六、协议终止的条件
1. 双方经商议一致决定终止合同;
2. 一方严重违反合同规定,影响工程进度和质量。
七、违约和争议解决方式
若一方违约,应承担相应的法律责任;若双方发生争议,应先商议解决,商议不成可向有关部门申请调解或者仲裁。
八、其他附加条款
1. 本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为《施工合同协议条款》的具体内容,双方应严格遵守合同规定,共同完成工程,实现合作共赢。
建设施工合同的基本条款
《合同法》第275条规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
工程范围
当事人应在合同中附上工程项目一览表及其工程量,主要包括建筑栋数、结构、层数、资金来源、投资总额以及工程的批准文号等。
建设工期
即全部建设工程的开工和竣工日期。
中间交工工程的开工和竣工日期
所谓中间交工工程,是指需要在全部工程完成期限之前完工的工程。
对中间交工工程的开工和竣工日期,也应当在合同中作出明确约定。
工程质量
建设项目是百年大计,必须做到质量第一,因此这是最重要的条款。
发包人、承包人必须遵守《建设工程质量管理条例》的有关规定,保证工程质量符合工程建设强制性标准。
工程造价
工程造价,或工程价格,由成本、利润和税金构成。
工程价格包括合同价款、追加合同价款和其他款项。
实行招投标的工程应当通过工程所在地招标投标监督管理机构采用招投标的方式定价。
对于不宜
采用招投标的工程,可采用施工图预算加变更洽商的方式定价。
技术资料交付时间
发包人应当在合同约定的时间内按时向承包人提供与本工程项目有关的全部技术资料,否则造成的工期延误或者费用增加应由发包人负责。
材料和设备供应责任
即在工程建设过程中所需要的材料和设备由哪一方当事人负责提供,并应对材料和设备的验收程序加以约定。
拨款和结算
即发包人向承包人拨付工程价款和结算的方式和时间。
竣工验收
竣工验收是工程建设的最后一道程序,是全面考核设计、施工质量的关键环节,合同双方还将在该阶段进行结算。
竣工验收应当根据《建设工程质量管理条例》第16条的有关规定执行。
质量保修范围和质量保证期
合同当事人应当根据实际情况确定合理的质量保修范围和质量保证期,但不得低于《建设工程质量管理条例》规定的最低质量保修期限。
除了上述10项基本合同条款以外,当事人还可以约定其他协作条款,如施工准备工作的分工、工程变更时的处理办法等等。