青岛温泉旅游发展模式研究_李文雯.caj

温泉旅游发展对策研究作者：李玄王曦来源：《旅游纵览·行业版》 2016年第7期李玄王曦近年来，随着中国社会经济的高速发展和城市化进程的提速，温泉旅游业由于其游客参与和不断体验，以及服务的价格和价值特征，成为了国民经济发展的一个重心产业。

温泉旅游产业的兴盛的以及其旅游素质的的不断上升将促使我国变得更加繁荣。

对此，本文将探讨温泉旅游的发展，分析了存在的主要问题，进而针对这些存在的问题提出了合理发展温泉旅游的对策。

随着现代化，城市生活节奏的加快，人们对休闲和健康越来越重视，对旅游温泉需求越来越强烈。

近年来，国家将有拥有温泉资源的城市作为国家的重要区域规划。

然而现今的规划都处于大方向上的总体旅游规划。

对于热带气候的地区温泉旅游的开发规划模式太单一，温泉旅游如今的发展缺乏规范化的引导，在开发过程中缺乏特色又有未能体现文化内涵，有的甚至采取先开发后治理。

一、温泉的旅游资源价值旅游地借助于丰富温泉资源可以拓展温矿泉度假区范围，提升经营条件，创意经营项目，培养乐活温泉氛围，将打造成为真正的温泉乐活天堂。

如引入农家自身经营的“热带温泉”项目，对附近有条件的居民进行引导培训，实行以家、户为单位的旅游接待主体，以地方居民住房为主要接待形式，在经营管理上由百姓住户进行经营，形成特色家庭式“热带温泉”。

将温泉旅游区的有机美食与温泉、热带浴融合，重点宣传“美食+保健养生”品牌，创新设计温泉美食食谱，另一方面利用泡汤能促进新陈代谢，激发人的食欲的特点，推出“泡着吃”特色有机餐饮。

二、温泉旅游发展存在的问题（一）品牌建设不足旅游部门在规划区域整体旅游市场及周边景点整合促销方面做的不足，尤其是全面的旅游品牌形象，还没有真正进入到游客的印象中。

很多温泉旅游资源未能得到开发，游客对具有代表性的温泉旅游的认知度不高，温泉旅游市场影响力不大，温泉旅游效益受到直接影响。

（二）温泉旅游产品较为单一我国虽然温泉旅游资源丰富但旅游产品的挖掘和开发不够，缺乏核心吸引物。

温泉旅游度假区发展策略研究【摘要】随着人们生活水平的提高，闲暇时间的增多，文化要求的增长以及交通发达、空间距离相对缩短，温泉旅游度假产业发展迅速。

本文从温泉度假区历史和国内外的发展进程分析，阐述温泉旅游度假区资源特色及开发要素，以此为契机，对即墨温泉旅游度假区进行分析，提出温泉旅游度假区的发展应本着科学管理、可持续发展、重视人才培养等方面建议，进而阐述了只有采取创造具有地方特色的温泉旅游产品与高质量的温泉旅游服务的方法，才能使温泉旅游朝着有序健康的方向发展。

【关键词】温泉；旅游度假区；即墨1.温泉旅游度假区相关概念1.1 温泉的概念温泉的概念较多，总结起来大致有三种说法：第一种是从地底涌出的天然热水。

第二种是高于常温的涌泉、高于体温的泉水。

第三种是从地下涌出时水温在以上或者在千克的泉水中含有一定量的规定矿物成份的泉水，即为温泉。

关于温泉的定义，各国的标准稍有不同。

如日本规定温泉泉源温度为25。

C的矿泉水，而一公升的矿物泉水内还要含有一定物质，意大利、法国、德国等欧洲国家是20。

C，美国是21。

C “，而南非则是25。

C①。

1.2 温泉的形成②大部分的温泉是因为岩浆在地壳内部冷却，形成水蒸气、气体，温度的变化产生温热水。

少部分的温泉属于“化石水”，也就是几亿万年前深埋入地底深处的动植物遗体，经过了长时间的分解后便形成了石油和水，具体说，温泉的形成原因如下：第一方面是地壳里面的岩浆作用或是火山爆发时产生的，因为火山爆发后，就变成了不会爆发的死火山了，但是地壳运动高起来的地面，地底下还有没冷掉的岩浆，就会不停的冒出热气。

如果热气很集中，再加上有缝隙的含水岩层，就会因为地热变成了高温的热水，而且还会有蒸汽。

这种原因所形成的温泉叫做硫磺盐泉，又叫做硫磺泉。

另一方面是由于地面水渗透的循环作用产生的，雨水下到地面时向底下渗透，变成了地下水。

但是地下水受到地壳里面的热气影响就变成了热水，当热水温度变高，就会冒出地面形成温泉。

中国温泉旅游开发现状与模式
首先，温泉旅游开发方式多样。

按照温泉资源的类型和区域特点，可以分为自然温泉和人工温泉。

自然温泉是利用地热能而形成的温泉，一般位于地壳运动剧烈的地区，如地震带和火山地区。

人工温泉则是通过人工开凿、打井、注水等手段形成的温泉。

根据温泉旅游发展的需求和市场竞争的情况，温泉旅游开发方式也包括度假村、酒店、水疗中心、特色小镇等多种模式。

其次，温泉旅游开发重视温泉文化挖掘。

温泉旅游不仅仅是泡温泉，更是体验温泉文化的过程。

温泉文化是与温泉相关的一系列的文化现象和文化内涵，涵盖了温泉的历史、温泉的养生功效、温泉的传统使用方法等方面。

很多温泉旅游开发项目都将温泉文化作为重要的组成部分，通过开设温泉文化展示馆、举办温泉文化节等方式来挖掘和传承温泉文化。

再次，温泉旅游开发注重可持续发展。

随着温泉旅游的快速发展，对温泉资源的保护和生态环境的维护变得尤为重要。

为了保持温泉资源的可持续利用，温泉旅游开发者采取了一系列的措施，如合理开发、循环利用热水、建设环保型设施等，以减少对温泉资源的破坏，并且在开发过程中注重生态环境的保护。

最后，温泉旅游开发注重高品质服务。

由于温泉旅游的特殊性，很大程度上要求温泉旅游开发者提供高品质的服务。

温泉旅游开发者通过提供舒适的住宿、丰富的养生服务、专业的温泉疗养等，不仅让游客享受到温泉的乐趣，还提供了一种全面的身心休闲体验。

总结起来，中国温泉旅游开发现状与模式呈现多样化、注重温泉文化挖掘、可持续发展和提供高品质服务的特点。

随着中国旅游市场的不断扩
大和消费者对养生旅游需求的增加，相信温泉旅游业还将迎来更大的发展空间。

毕业论文我国温泉旅游开发研究摘要随着假日经济的兴起，以与人们对娱乐休闲、养生度假、康疗保健等需求的日渐增加，温泉旅游作为一种体验性的旅游活动，越来越受到广大游客的青睐。

温泉不仅具有独特的疗养、保健作用，而且还具有替代性弱、重游率高、经济效益可观的特点。

越来越多的旅游开发商不惜投入巨资开发温泉资源。

我国目前己有大小温泉旅游企业上万家，温泉旅游开发更是遍地开花，温泉资源的污染和浪费严重、温泉旅游开发功能单一、产品缺乏特色等问题日渐凸现。

我国现有的研究大多是集中在温泉旅游资源的成因、类型、分布、特点、发展态势、发展历程与温泉旅游度假区的规划设计等方面，对于温泉旅游开发的理论研究则较少。

本文在借鉴了国外温泉旅游开发先进经验和理论的基础上，对温泉旅游开发进行研究和探讨，并提出了相应的对策。

关键词：温泉旅游；开发研究；现状AbstractWith the rise of the holiday economy, and people's entertainment, health resort, health spa care and other needs of the growing, spa tourism as an experience of tourism activities, more and more favored by the majority of tourists. Not only has a unique wellness spa, health effects, but also has a weak alternative, revisit rate, considerable economic characteristics. More and more developers have invested heavily in the development of tourism hot springs. China currently has a full size spa has tourism enterprises, spa tourism development is everywhere, pollution and waste of resources severely spa, spa tourism development features a single, lack of product characteristics and other issues increasingly apparent. Most existing research is focused on the causes of spa tourism resources, types, distribution, characteristics, development trend, the development process and the hot spring resort planning and design aspects, theoretical research Springs Tourism Development less. This paper draws on spa tourism development based on advanced foreign experience and theory, the development of spa tourism research and discussion, and the corresponding countermeasures.Keywords: spa tourism; development research; Status目录1、绪论 (4)1.1研究意义与目的 (4)1.2国外研究现状 (4)1.2.1国外研究现状 (4)1.2.2国研究现状 (5)1.3论文研究的重难点 (6)2、温泉旅游与其开发的现实意义 (6)2.1温泉旅游的涵 (6)2.2 温泉旅游开发的现实意义 (7)2.2.1 促进国民经济发展 (7)2.2.2丰富度假旅游产品 (8)2.2.3 实践社会保养制度 (9)2.2.4 增进人们身体健康 (9)2.2.5 优化旅游地的环境 (10)3、我国开发温泉旅游现状 (10)3.1开发状况 (10)3.2开发中存在的问题 (11)3.2.1对温泉旅游资源的地带性、脆弱性认识不足 (11)3.2.2对温泉旅游的市场细分不够 (12)3.2.3对温泉旅游的形象塑造不到位 (12)3.2.3温泉旅游区开发模式雷同化 (13)3.2.4温泉旅游产品单一、文化气息不浓 (13)3.2.5温泉旅游营销不力 (13)4、我国温泉旅游开发的对策 (14)4.1做好市场分析，重视市场细分 (14)4.2针对实际状况，确立开发模式 (14)4.3培育温泉文化，深化游客体验 (15)4.4注重形象塑造，构筑强势品牌 (15)4.5制定营销规划，实施体验营销 (16)4.6突出自身特色，加强区域合作 (16)4.7合理开发资源，确保持续发展 (17)4.8增强管理意识，形成管理模式 (17)总结 (18)参考文献 (18)致 (19)附件 (20)1、绪论1.1研究意义与目的随着我国旅游业深入发展，旅游活动多元化、层次化日趋明显。

∙2012-2016年中国温泉旅游市场调查及投资前景咨询报告∙∙∙【导读】:《2012-2016年中国温泉旅游市场调查及投资前景咨询报告》报告主要分析了温泉旅游的市场规模、温泉旅游市场供需求状况、温泉旅游市场竞争状况和温泉旅游主要企业经营情况、温泉旅游市场主要企业的市场占有率，同时对温泉旅游的未来发展做出科学的预测∙∙【报告描述】：第一章温泉旅游基础剖析第一节温泉的历史回顾一、温泉文化的起源及变迁二、《水经注》中的温泉记载第二节温泉的相关疗效及分类一、温泉的成因与疗效二、温泉的主要类型三、温泉旅游基本构成条件分析第三节 16大温泉旅游攻略第二章2011年中国旅游业的发展现状分析第一节中国旅游业概况一、中国旅游业发展的特点二、“十一五”中国旅游业发展走势概述三、中国旅游业正迈入全民消费新时代四、旅游业与环境的发展关系五、旅游环境承载力研究分析六、中国旅游业转型与产业政策选择分析第二节 2006-2011年上半年中国旅游业发展分析一、2006年中国旅游业的发展状况二、2007年中国旅游业的发展状况三、2008年中国旅游业的发展状况四、2009年中国旅游业的发展状况五、2010年中国旅游业的发展状况六、2011年上半年旅游业发展分析第三节旅游资源开发中的经济学分析一、旅游资源开发作为产品的经济学特征二、旅游资源开发的效率机制三、旅游资源开发中政府的合理定位第四节中国旅游业面临的挑战一、中国旅游业发展仍然面临许多挑战二、中国旅游业中存在的问题三、中国旅游资源的产权问题分析第五节中国旅游业发展策略一、中国当前旅游业发展的措施二、中国旅游业发展中的策略三、应构建中国现代旅游资源产权制度四、中国旅游业持续发展需注意的问题第三章 2011年中国温泉旅游行业市场发展环境分析第一节2011年中国经济环境分析一、国民经济运行情况GDP(季度更新)二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）三、全国居民收入情况（季度更新）四、恩格尔系数（年度更新）五、工业发展形势（季度更新）六、固定资产投资情况（季度更新）七、中国汇率调整（人民币升值）八、对外贸易&进出口第二节 2011年中国温泉旅游行业政策环境分析一、国务院关于加快发展旅游业的意见（2009年12月）二、旅行社条例（2009）三、中国旅游饭店行业规范（2009年8月修订）四、旅游安全管理暂行办法第三节 2011年中国温泉旅游行业社会环境分析一、人口环境分析二、教育环境分析三、文化环境分析四、生态环境分析五、中国城镇化率六、居民的各种消费观念和习惯第四节 2011年中国温泉旅游行业技术环境分析第四章2011年中国温泉旅游模式与存在隐患分析第一节温泉旅游模式一、温泉+水游乐二、温泉+高尔夫三、温泉+滑雪场四、温泉+综合游乐第二节温泉旅游三大隐忧一、缺乏特色二、缺乏规范三、缺乏保护第五章2011年中国温泉旅游行业运行形势分析第一节各地名泉介绍一、全球十个城市的别致温泉二、“赤城”关外第一泉三、北京昌平小汤山温泉旅游度假区第二节2011年中国温泉旅游发展现状分析一、温泉旅游渐成旅游时尚首选二、温泉旅游受热捧掀起开发热潮三、同质化成温泉旅游业发展制约因素四、浅析温泉旅游的发展走向第三节2011年中国温泉旅游行业发展存在问题分析第六章2011年中国温泉旅游行业运行态势分析第一节中国温泉旅游产业发展现状探讨一、温泉旅游产业症结凸显二、温泉旅游产品多自产自销三、以文化经营为主导第二节2011年中国温泉旅游行业运行形势研究一、急待旅游温泉标准出台二、两岸温泉业联手开发海峡旅游三、温泉旅游产业亟待转型升级四、温泉产业提档升级格局渐成第三节温泉旅游项目成功的关键要素一、温泉发展变化二、市场三、定位四、产品第七章2011年中国温泉旅游行业重点地区分析——广东第一节2011年广东温泉旅游业发展分析一、广东温泉旅游业逐步加快发展二、广东温泉旅游发展特点剖析三、广东温泉旅游应以品牌为核心推动发展第二节 2011年广东温泉旅游业运行动态分析一、广东温泉旅游业年收入过百亿二、广东温泉旅游应以文化为切入点走特色经营道路三、广东温泉旅游向国际化迈进的对策第八章 2011年中国温泉旅游行业重点地区分析——青岛第一节青岛温泉旅游行业发展概述一、青岛温泉旅游行业特点分析略………第九章2011年中国温泉旅游行业重点地区分析——其它地区略………第十章2011年中国旅游业市场竞争格局分析略………第十一章 2011年中国十大温泉度假圣地运营竞争力分析略………第十二章2011年中国旅游业的信息化发展分析略………第十三章2012-2016年中国温泉旅游业的发展前景与趋势略………第十四章2012-2016年中国温泉旅游业的投资分析略………图表目录：（部分）图表：略．．．．．．．．．．更多图表见报告正文可行性研究报告的主要用途：一是相关政府部门项目立项，二是国土资源管理部门购地手续三是商业银行贷款或其他融资方式，四是环保管理部门的环评审批等。

青岛东方温泉城项目营销策略设计及其实施研究的开题报告一、选题背景和研究意义随着中国旅游业的不断发展，温泉旅游成为了热门的旅游方式。

青岛市位于我国东部沿海地区，在旅游业中占有重要的地位。

青岛东方温泉城项目是由东方明珠集团投资兴建，总投资约50亿元的大型综合旅游度假区，占地面积超过8000亩。

该项目拥有丰富的温泉资源和景观资源，是一个集温泉养生、休闲娱乐、会议展览、商业购物等多种功能于一体的综合性旅游景区。

然而，随着旅游业的竞争日益激烈，如何在市场中突围成为了一个需要思考和解决的问题。

当前市场上的消费者越来越注重精神和身体健康，对于温泉旅游的需求也在不断增加。

因此，如何开发更多的精细化、个性化的温泉养生项目，并通过全方位的营销策略来吸引更多的消费者，成为了该项目急需解决的问题。

本研究的意义在于，通过对青岛东方温泉城项目的营销策略进行设计和实施研究，探讨如何开发具有竞争力的温泉养生项目，提升综合旅游度假区的竞争力和市场份额，进而为温泉旅游发展提供实践经验和借鉴。

二、研究内容和研究方法1. 研究内容：（1）青岛东方温泉城项目概况和市场分析。

（2）温泉养生项目开发分析和特色建设。

（3）营销策略设计和实施研究，包括市场定位、目标客户、宣传渠道、产品推广、价格策略等。

（4）监测和评估营销效果，及时调整和优化策略。

2. 研究方法：（1）文献综述法：通过查阅相关的国内外文献，了解当今温泉旅游业的发展现状和趋势，研究温泉养生项目的发展方向。

（2）案例研究法：对国内外成功的温泉旅游项目进行案例研究，借鉴其经验和做法，为青岛东方温泉城项目的发展提供参考和借鉴。

（3）实地调研法：通过对青岛东方温泉城项目的实地调研，了解其市场现状、客户需求和竞争情况，为制定营销策略提供依据。

（4）问卷调查法：采用问卷调查法对目标客户进行调查，了解其对温泉养生项目的需求和态度，制定更具针对性的营销策略。

三、预期结果和分析本研究的预期结果为：基于青岛东方温泉城项目的实际情况和市场需求，设计出适合该项目的营销策略，包括市场定位、目标客户、宣传渠道、产品推广、价格策略等，为该项目的发展提供可借鉴的方案和策略。

【摘要】随着体验经济在全球的盛行，温泉旅游逐渐成为国内外游客度假的首选，这不仅仅在于温泉本身之特色功效，集休闲、娱乐、商务于一体的“温泉城”才是真正的吸引点。

本文以大连安波温泉城的开发建设为例，概括分析了“温泉城”旅游开发模式的特点及其开发思路与策略，旨在为温泉城的开发与建设提供一些可供参考的建议。

【关键词】温泉旅游开发模式温泉城温泉旅游是以沐浴温泉为主要内容，以体验温泉、感悟温泉文化为主题，从而达到养生、休闲、度假目的的旅游活动。

我国温泉旅游起步虽晚，但温泉旅游业发展迅速，总体来说，温泉旅游的开发有四种主导模式，即康体保健式、主题度假式、文化体验式和综合开发式。

然而，在政府的努力与支持下，全国相继出现了一批温泉城。

温泉城的开发建设，是以温泉的综合开发为切入点，故本文认为，它可作为温泉旅游综合开发模式的一种特殊形式。

这种新型的温泉旅游开发模式使得温泉旅游地在原有基础上有面上的扩张，成为振兴地域经济的重要项目。

“温泉城”旅游开发模式分析如下：（一）优势与机遇1.资源优势。

温泉城的旅游开发主要依靠温泉资源优势，获得口碑效应，从而带动整个城市（乡镇）的发展。

温泉城一般拥有丰富的温泉资源，旅游产品的功能相对齐全，集休闲度假、商务会展多种功能为一体，能适合多层次旅游者的需求。

其次，温泉城的功能整合完善，游客停留时间长，旅游收益高，能带动整个城市的消费，促进当地社会经济的发展。

2.政策支持。

温泉城的开发，多由政府支持，由政府招商引资，投资资金相对丰厚，加之政府的扶持，大大减少温泉开发的风险。

其次，温泉城的开发多为大工程，开发力度大，设施完备，档次较一般的温泉度假村要高。

3.市场需求。

随着人们健康意识的不断加强，人们对温泉的接受程度也随之提高。

若温泉城定位清晰，配套合理，以特色的温泉为卖点，其需求临近程度将很高。

4.品牌优势。

鉴于温泉城市带动整个城市经济的驱动力，故政府一般会将城市作为营销对象，其宣传力度大，效果佳，不仅能吸引短途、近郊旅游的城镇居民，还能吸引周边城市乃至国际游客。

浅谈温泉旅游开发的盈利模式（探讨龙女温泉的盈利模式）温泉旅游是近几年在国内兴起的一种新型休闲度假旅游方式，它集旅游、休闲、健身于一体，成为休闲度假旅游的一大热点，被称为朝阳产业中的朝阳。

温泉旅游的开发热潮已经在全国形成，尤其是在珠海御温泉、北京九华山庄等一批温泉旅游企业的投资建立并取得成功之后，使得众多旅游投资者看到了温泉旅游巨大潜力，纷纷将目光投向这块市场。

然而众所周知，温泉旅游投资一般较大，大投资就意味着高风险，虽然御温泉等温泉企业赢得了巨大的社会经济效益，但并不意味着能赶上温泉旅游投资开发热潮就能从中掘取一桶黄金。

如何盈利是每个温泉旅游企业关注的焦点问题。

在我国，对温泉旅游开发的盈利模式进行专门的研究尚处于起步阶段，在此希望通过对温泉旅游盈利模式的探讨，能对我国温泉旅游投资开发起到一定的指导、借鉴作用。

一、温泉旅游的盈利模式盈利模式是一个复杂的概念，涉及旅游开发项目投资、收益商业模式的所有经济关系和利益相关者的运行机制的综合，是各种盈利方式的有机结合构成的一个获取收益和利益分配的商业架构。

由此可见，盈利模式包括两部分内容：一是获取收益，即旅游企业如何盈利的问题；二是利益分配，即旅游企业如何将所获取的收益进行合理分配的问题。

本文主要探讨第一方面，即温泉旅游企业如何盈利的问题。

温泉旅游在我国的发展经历了疗养-保养-休养-休闲-娱乐-度假几个阶段。

随着旅游者消费观念的成熟及体验经济时代的到来，旅游者已经不满足于仅仅停留在传统的温泉洗浴、疗养层面上，而是追求多层次、全方位的温泉旅游形式。

温泉旅游开发必须突破温泉旅游的传统局限，使温泉的内涵更丰富，将温泉疗养单一的物质享受提升到符合现代消费的文化和精神层面，使其成为一种以健康为主题，达到养生和休闲效果的时尚旅游，这样企业才能盈利。

下面列举几种温泉旅游开发的盈利模式。

1、文化体验模式体验经济时代，产品和服务的竞争将转化为品牌和文化的竞争。

温泉文化体验将成为温泉旅游企业发展的新机遇。

中国温泉旅游创新开发专题研究改革开放后，随着中国经济的迅猛发展，中国的温泉旅游呈现出一片欣欣向荣之态。

今天，温泉旅游产业已经成为中国休闲产业的龙头，一种全新的休闲度假方式––温泉生活方式已经形成。

据初步统计，全国温泉已有3000余处，温泉旅游的火爆，不仅成为了众多投资商的焦点，也成为温泉所在地政府招商引资、发展旅游经济的金字招牌。

我国温泉旅游从起步至今，短短十年时间取得了长足发展，甚至在规模、功能、产品等某些方面已经超越了温泉发达国家的水平，但从整体而言，中国温泉旅游仍处于发育期，其产品形态、市场形态和结构形态均不够成熟，存在诸多问题。

这标志着中国温泉旅游发展已经进入了“创新洗牌、规范发展、二次升级”的全新时代。

作为休闲产业的龙头，中国温泉行业的成长发展需要良性的竞争，其关键在于创新升级。

建设创新型国家是十七大的提出的国家战略，处于发育期的中国温泉旅游应该站在国家发展战略高度，认识其深远意义；发育期导入创新机制和创新精神对于温泉旅游行业形象建设、市场开拓和产品结构转型都有极为重大作用；对于具体的温泉旅游地而言，没有创新就没有新市场，就没有生命力。

因此，温泉旅游创新开发是创新国家建设的呼唤，行业成长和企业竞争的现实需要。

一、重新定义温泉旅游由于学术界关于温泉的概念尚无一个明确的界定，温泉旅游的定义更是难以达成统一的认识，我国许多学者在进行温泉旅游相关研究时，很少提到温泉旅游的概念，多是从温泉旅游的历史、温泉的功能等方面来阐述温泉旅游。

通过分析整理各位专家学者对温泉相关旅游的研究成果和观点，发现目前业界对温泉旅游的定义主要有：冯威等从温泉旅游的发展历史出发，认为温泉旅游是一种传统的度假旅游形式，发展历史比较悠久，在发展的不同阶段具有不同的特点。

朱跃东认为，游客以体验温泉、感悟温泉文化为主题，达到温泉养生、休闲、度假为目的的旅游即为温泉旅游。

毕斗斗提出，温泉旅游是适应人们休闲和保健文化需求的一种旅游形式。

温泉旅游产品开发研究一、引言温泉旅游是近年来旅游行业中备受瞩目的一个子领域。

温泉旅游产品的开发研究具有重要的意义，可以提高温泉旅游的吸引力，促进旅游经济的发展。

二、温泉旅游的特点温泉旅游具有以下几个特点：1.天然资源：温泉是地球内部热能的释放形式，是天然的热水资源。

这种天然资源在不同地区的温泉水质、温度、矿物质含量等方面存在差异。

2.疗养功能：温泉水中含有丰富的矿物质，对身体有一定的保健和治疗作用。

3.休闲度假：温泉具备放松身心、消除压力的功能，成为人们休闲度假的好去处。

4.旅游体验：不同温泉地区有不同的文化氛围、建筑风格等吸引游客。

5.多样化的产品：温泉旅游产品可以包括酒店住宿、温泉SPA、温泉疗养、温泉浴、温泉旅游景点等。

三、温泉旅游产品开发的方法1.资源整合：通过整合温泉资源，打造综合型温泉度假村，包括酒店住宿、温泉SPA、温泉疗养、温泉浴等功能。

2.特色开发：根据不同地区的温泉特点，开发具有特色的温泉旅游产品。

例如，山区温泉开发可结合登山、徒步等自然旅游资源；农村温泉开发可结合乡村旅游、农业观光等农村资源。

3.文化挖掘：发掘温泉旅游区域的历史、文化和传统，开展与之相关的文化活动和演出，提高游客对温泉文化的认知。

4.创新服务：通过不断创新温泉旅游的服务形式和内容，提升游客的体验感和满意度。

可以引入新的水疗技术、提供个性化的服务等。

5.环境保护：温泉旅游产品开发需要注重环境保护，确保温泉资源的可持续利用。

可以采取合理开发、科学管理、生态修复等措施保护温泉环境。

四、温泉旅游产品开发的影响因素1.市场需求：温泉旅游产品的开发需符合市场需求，满足游客的期望和需求。

可以通过市场调查、问卷调查等方式获取市场需求信息。

2.资源条件：温泉资源条件的优劣直接影响温泉旅游产品的开发和品质。

需要评估温泉水质、温度、地理位置等条件。

3.交通便利度：良好的交通网络可以提高温泉旅游产品的可达性，便利游客的出行。

需要评估交通条件，选择交通便利的地区进行温泉旅游产品开发。

温泉度假村景区模式分析所谓“特色温泉景区”模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。

这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。

其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型：第一，面向大众的精品温泉景区。

“真山水温泉”、“太极八汤”、“美人四润汤”、“九步六法沐汤仪式”，以及他们所共同提倡的“夏季泡温泉”，实际上都是在开创和丰富现代温泉文化。

正因为致力于创造温泉文化，挖掘温泉养生的内涵，构建温泉生活方式，御温泉和天沐温泉成为了行业的标杆，不仅获得项目开发的成功，而且成功铸就了企业品牌，形成管理团队和经营模式，使其有资本输出品牌，实行全国性的战略扩张。

第二，面向小众的高端SPA景区。

拥有作为高端休闲度假产品集聚区的区域优势，强调人均高消费而不是大规模游客量，。

我们判断，随着中国高端休闲消费人群的增加，此种模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。

会议中心模式“温泉+会议”的模式，是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为“温泉+大型会议”及“温泉+中小型会议”两种模式。

其一，“温泉+大型会议”模式。

北京九华山庄无疑是最典型的代表。

它敏锐地看到了北京地区庞大的会议市场，充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应，把温泉与会议融合的文章做大，把商务会议作为最重要的一项服务来对待。

建设完善的商务及会议设施（其会议室数量和规模令人震惊），配套专职会议接待部，以及满足会议客人全方位需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务，再加之强有力的关系营销，使其最终成为京城当之无愧的“温泉会都”。

这种温泉会都模式，通过大型会议会展与温泉的结合，并围绕会都来进行各项配套建设与经营服务，会议会展成为主角，温泉成为了配角，但最终实现的是温泉资源综合开发价值的巨大突破，是一种典型的创新模式，但其会议市场的庞大规模是支撑其成功的关键。

S时尚·打卡青岛napshotin Qingdao文/刘文俭 陈然打造海洋温泉康养文旅品牌助力青岛文旅康养新业态高质量发展“新冠”肺炎疫情对文旅产业发生的影响深远，康养类文旅产业迎来发展契机。

众所周知，青岛具有独特的海洋温泉资源，以即墨区温泉小镇为核心载体在前海蓝色经济带布局海洋温泉康养文旅产业，打造世界知名的海洋温泉康养文旅品牌，以海洋文化根脉助力海洋科技经济发展，既有利于蓝谷新城软硬实力并举、科技与文化俱进，也有利于破解青岛文旅产业淡旺季困局，实现“夏季来青岛品海、四季来青岛温泉”的文旅产业高质量发展新格局。

Creating a Brand of Health, Wellness and Cultural Tourism with Marine Hot Spring toFacilitate High-quality Development of This New Business Form in Qingdao为患、冬季游客稀少”是青岛旅游业的写照、“乘着大巴带着矿泉水和面包到青岛旅游，旅游后在前海黄金旅游带留下垃圾，到日照等周边城市住宿”等低质量旅游现状也是多年来青岛一直想突破的困局。

而海洋温泉康养文旅产业，适合人们四季消费和体验，尤其积极抓住“疫”后消费者对休闲康养产业的需求机遇，对标欧洲的温泉康养产品，整合青岛八大关风景区疗养院和崂山等优质休闲度假疗养类产品，策划设计以“温泉+”为核心的国际高端康养休闲度假的文旅系列产品，针对不同消费群体需求，按照季节变换设计策划、提供不同的文旅服务，能够有效缓解青岛旅游淡旺季明显消费差距的困局，实现青岛文旅全系全域的高质量发展，打造与青岛城市相匹配的的文旅产业。

青岛有海洋温泉独特资源。

青岛海洋温泉资源主要沿前海蓝色经济带分布，其中资源最为丰富和集中的海洋温泉小镇位于即墨区，是国内惟一、世界稀有的四大海洋温泉之一，荣获“中国第四届金汤奖温泉旅游十佳目的地”。

浅析青岛温泉小镇的特色建构路径沈博嵩;李超;朱伟望;魏淑沁【摘要】对青岛温泉小镇特色路径构建进行了研究,通过其产业结构,当地特色、空间构成、保障措施等方面的规划为青岛温泉小镇提供一条以小镇特色为核心的发展路径.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2019(045)011【总页数】2页(P29-30)【关键词】温泉小镇;产业规划;路径构建;空间规划【作者】沈博嵩;李超;朱伟望;魏淑沁【作者单位】青岛理工大学建筑与城乡规划学院,山东青岛 266033;青岛理工大学建筑与城乡规划学院,山东青岛 266033;青岛理工大学建筑与城乡规划学院,山东青岛 266033;青岛理工大学建筑与城乡规划学院,山东青岛 266033【正文语种】中文【中图分类】TU9841 概述2002年10月经青岛市政府批准成立青岛温泉旅游度假区以来，即墨温泉镇大力发展温泉旅游疗养产业，并多次获得荣誉称号。

以青岛即墨温泉镇作为重点研究对象，结合国内外相关理论以及山东省的发展现状，从自然资源，产业结构，特色文化，生态旅游等方面探寻青岛温泉小镇的特色构建路径，为此类小镇在山东省内的进一步规划建设提供理论支撑和经验总结。

2 特色构建路径准备特色小镇构建路径应分为四步：场地前期调研分析，构建目标策划，特色构建路径的实施以及后期维护和管理(见图1)。

1)场地前期调研分析：通过查阅资料，实地调研等手段对特色策源地的自然气候条件，人文社会条件进行细致分析。

2)构建目标策划：以策源地调研结果为基础，从旅游，产业，文化等方面确立小镇的目标特色。

3)特色构建路径实施：以策源地前期调研结果为基础，对策源地的产业结构，空间布局以及设计，景观规划等方面进行详细分析，并最终完成策源地特色的规划设计。

4)后期维护以及管理：针对前期的特色路径构建，将后续进行完善优化，同时对其维护及管理方案进行制定完善。

3 青岛温泉小镇特色建构实践3.1 温泉小镇分析3.1.1 区位特色温泉镇位于山东省青岛市即墨区，距离青岛市区40 km。

温泉旅游业的现状与发展趋势分析在人们日益注重休闲生活的当下，温泉旅游业在我国快速崛起，成为了旅游消费中的“新宠”。

无论是夏日的清凉纳凉还是冬日的暖意逶迤，温泉都为游客提供了独特的体验和享受。

然而，温泉旅游业的发展也受到了市场经济的影响，面临着一些挑战与机遇。

本文将就温泉旅游业的现状与发展趋势进行分析。

一、温泉旅游业的现状目前，我国温泉旅游业处于快速发展时期，取得了明显的成效。

据《2019年中国温泉旅游发展报告》统计，2018年，我国温泉旅游总收入达2187.25亿元，同比增长15.38%。

其中，各类主题温泉、SPA会所和度假村运营的温泉项目占据比重较大，温泉景区的收入也在逐年提升。

同时，在温泉旅游市场中，消费者对于温泉的不同需求呈现出多元化的趋势。

传统的温泉旅游消费在享受自然温泉及周边旅游资源的基础上，逐渐向SPA、医疗养生、文化解压等方向扩展。

越来越多的酒店、度假村及其他旅游服务商也在温泉旅游市场中探索新领域，从而满足消费者的需求。

然而，温泉旅游业的发展仍然存在一些问题。

一是温泉旅游基础设施不足。

许多温泉旅游区域缺乏完善的交通、住宿、餐饮等基础设施，旅游消费体验还需要进一步提升。

二是温泉旅游产品同质化严重。

部分温泉景区的设施和服务较为单一，缺乏个性化和细节化的服务。

三是温泉旅游业务到期无法恢复原状问题受到关注，一些开发者在开发温泉旅游项目时破坏了生态环境，难以恢复原有生态环境，带来极大的生态环境压力。

二、温泉旅游业的发展趋势从目前温泉旅游的发展趋势来看，有以下几点：1. 多元化发展。

未来温泉旅游业将逐渐向多领域扩展，包括文化、健康、养生、娱乐等领域。

旅游企业在产品开发上要注重差异性和创新，加强温泉与SPA、餐饮、文化、演艺等创意融合，为消费者提供更丰富的消费体验。

2. 省际联动。

随着我国各地区温泉旅游的发展，不同省份之间在温泉旅游市场中的合作将愈发紧密。

相关部门将制定整体进退步调节调控策略，推动温泉旅游业的协同发展。

温泉开发模式及创新温泉项目是旅游项目中最具快速盈利潜力的项目之一。

中国温泉度假村的开发，目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。

在这样的大势下，开发模式的创新，从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应，不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力，而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。

一、开发模式尽管关于温泉度假村开发模式的研究总结还非常落后，但是，中国的一大批先行的温泉度假村，实际上已经在多年经营实践中，通过开发模式的创新，取得了令人瞩目的成功。

主要有以下六大经典开发模式：1、景区模式所谓〃特色温泉景区〃模式，就是以创造独具特色的温泉泡浴景区来赢得市场的模式。

这是温泉度假村开发最根本的模式，这类温泉度假村规模不一定很大，但在一定程度上是在创造现代温泉文化、缔造温泉行业标准、引领中国温泉行业的整体发展。

其关键是运用文化来包装主题或凸显自然山水特色并形成体验型温泉泡浴景区，主要包括两种类型：一是面向大众的精品温泉景区。

此类型通过开创和丰富现代温泉文化，挖掘温泉养生内涵，构建温泉生活方式，逐渐打造温泉品牌，通过管理团队和模式经营，实行全国性的战略扩张，此类型在我国温泉开发初期阶段最常见。

二是面向小众的高端SPA景区。

此类型以个性化的高端产品为重点，强调人均高消费而不是大规模游客量，随着中国高端休闲消费人群的增加，此模式将成为未来温泉度假村开发最重要的方向之一。

2.会议中心模式〃温泉+会议〃的模式，是温泉度假村最普遍也是最容易获得成功的开发模式，分为〃温泉十大型会议〃及〃温泉+中小型会议〃两种模式。

一是“温泉+大型会议〃模式。

充分利用温泉的康体疗养价值与休闲整合效应，把温泉与会议融合的文章做大，把商务会议作为最重要的一项服务来对待。

建设完善的商务及会议设施，配套专职会议接待部，以及满足会议客人全方位需求的客房、餐饮、娱乐、运动、保健、体检和购物服务，再配合强有力的关系营销。