旧麻袋价格下跌,衡祥麻袋公司库存陡增

2013年旧麻袋大幅涨价的真正原因就在旧麻袋市场日益衰落的情况下，2013年的旧麻袋行情出奇的好，衡祥麻袋公司多年积压的旧麻袋库存一甩而光，旧麻袋由积压难售猛然变成供不应求，几乎超出了业内所有人的预料。

到底是什么原因导致旧麻袋的这一波行情呢？行情是否可以持续呢？最近中国麻袋行业协会会同河北衡祥麻袋公司（全称：武邑衡祥商贸有限公司）进行了研究，得出了权威结论。

首先，今年的旧麻袋行情来源于国家的粮食储备政策。

以往，东北各个粮库都是用圆形的粮囤来储存粮食，由于发生了大火，今年国家规定只能用旧麻袋打垛，然后粮食堆上面加盖彩钢屋顶。

这样，旧麻袋又派上了用场。

近几年各个粮库用不着的旧麻袋几乎都处理掉了，现在猛然要用，只能采购，众多粮库的集中采购导致了今年的麻袋行情。

可以说，现在的旧麻袋是有多少卖多少，有什么样的就卖什么样的。

其次，经营者最关心的这轮行情是否可以持续，或者能够持续多久的问题，众多行家的认识分歧很大。

有人认为这轮行情会持续到明年底，这是最乐观的估计。

有人谨慎的认为行情最多持续到明年春天，这么好的行情，不会长久，这也符合“好事难长久”的一般规律。

衡祥麻袋公司的认识则比较折中：这轮行情会逐渐衰落，紧俏的行情明年春天会结束，但是比较好的行情则会持续一到两年。

衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）的理由是：第一：粮库对旧麻袋的需求会持续两到三年。

既然原来的粮囤不让使用了，存在安全隐患，要用麻袋储存粮食，在标准仓没有建成之前，市场对旧麻袋的需求就客观存在，旧麻袋行情就会维持。

而三年之后，标准仓会建成，旧麻袋的行情会结束。

第二：旧麻袋的极好行情只能是昙花一现。

象现在的旧麻袋行情历史上也出现过，都没有长久。

这回的大行情高潮部分也是很快的，不可持续的。

虽然高潮行情会过去，但是总体上的利好行情还会持续，旧麻袋行业仍然可以大有作为。

第三：行情对旧麻袋经营有利有弊。

旧麻袋卖的快了，那么就必然难买了，这是基本规律。

批发旧麻袋：今年粮食价格上涨趋势不可逆转今年本来是世界经济萎靡的一年，通货紧缩使大部分商品价格不断下滑，特别是工业产品，因为非生活必须，价格下降的很厉害。

作为重要生活必需品的粮食也在上半年出现了下滑势头。

但是，衡祥麻袋公司经过认真研究发现，粮食价格不会跟随其他商品出现下跌，相反，粮食价格会不断上涨。

第一：国家会稳定粮食生产。

粮食作为最重要的战略物资，其对于国计民生的地位是第一位的。

在天灾不断的情况下，为稳定物价保障供应，国家必然会重视粮食生产。

唯一的做法是仍然要保护、提高粮价，促进农民种粮积极性。

可以这样说，在中国这个人口多，耕地少的国家里，粮食永远不会出现大降价。

哪一天粮食价格下降了，国家会立即开启保护性收购，稳定价格，稳定市场。

国家对于粮食的重视，超过了其他任何物资。

第二：世界粮食没有供大于求。

世界范围内，粮食不是太多了，而是太少了，刚刚能够满足生活的需要。

今年，中国雨量丰沛，但是美国等国家却旱灾。

中国和美国正好分别位于地球的两个侧面，中国白天，美国黑天。

降雨也几乎正好相反，美国淹，中国旱，美国旱，中国淹。

作为世界上两个举足轻重的农业大国，中国和美国很少都风调雨顺。

也就是说，世界上，粮食产品永远不会过剩，粮食价格会长期维持在高位。

第三：粮食需求在不断增加。

过去人们消费的粮食的初级产品：面粉、酒精等。

现在人们把粮食精细化加工，深加工，使人均粮食消费量不断在增加。

综上所述，今年粮食价格仍然会走高而不是走低。

各粮食收购企业可以大胆的收购粮食，特别是价格低的时候，正好是补仓的最好时机。

衡祥麻袋公司（壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌、壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌）为各粮食企业准备了大量的麻袋，有一次新麻袋，有九成新旧麻袋，有带小补丁旧麻袋，价格也从3元到5元有很多档次，大量现货，请随时过来查看、选购。

衡祥麻袋公司不是权威机构，分析判断难免有偏差，请不要根据我们的分析做任何投资。

2015年旧麻袋行情预测2013年和2014年，旧麻袋都出现了疯狂的行情，供不应求、价格大涨，大家关心的是2015年旧麻袋是否还会有这样的行情呢？衡祥麻袋（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）经过调研认为：2015年旧麻袋行情低迷，建议经营者要谨慎。

第一：粮食收储政策调整。

2014年国家调整了棉花收储政策，抛弃了原来的价格保护政策，棉花价格大跌。

2015年国家计划改变粮食收购政策，收储单位的收储积极性必然会大大降低，对旧麻袋需求必然会减少。

第二：东北地区标准仓的建设。

国家已经认识到临储的不足，不仅浪费大，而且容易发生火灾等灾害，所以东北地区粮食标准仓的建设正在实施中，2015年将竣工一批标准仓。

标准仓储存粮食是不需要旧麻袋的，所以总体上旧麻袋的最大需求地区——东北地区对旧麻袋的需求会锐减。

第三：旧麻袋供应充足。

很多旧麻袋经营户在前两年的行情中并没有赚到什么钱，因为平时储存的旧麻袋并不多。

2015年很多经营户将改变“空仓”和“半仓”战略，大量囤积旧麻袋，导致市场供应充足，最终难以再现好的行情。

综上所述，衡祥麻袋对2015年的旧麻袋行情持谨慎态度，我们将一如既往的坚持正常的收购价格：一次性旧麻袋：4.2元无窟窿无补丁旧麻袋：3.7元（4000元/吨）有窟窿或者有补丁旧麻袋成色好的：3000元/吨有窟窿或者有补丁旧麻袋成色一般的：2000元/吨很破烂的报废麻袋：1000元/吨旧麻袋经营户一定要谨慎，过去的行情不代表未来的行情，从历史上看，旧麻袋疯狂行情从来没有持续过三年以上的情况，一定不要有赌博心态。

正确看待名利，顺其自然。

估计2015年旧麻袋仍然是：先抑后扬、年尾行情。

但是：稍纵即逝、来去匆匆。

本研究内容是衡祥麻袋内部资料，并不构成对任何单位和个人的投资参考，特此说明。

收购旧麻袋提醒大家警惕房地产泡沫最近地产界的大佬王石表达了对房地产的警惕：“一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似！”衡祥麻袋公司虽然是以收购旧麻袋、报废麻袋为主业的公司，但是该公司不断加强对国家经济和房地产市场的研究，基本同意王石先生的意见。

第一：高档住房已经成为富翁的游戏。

真正能够买得起高价住房的，是富翁阶层，但是仅仅靠他们的投资，庞大的房地产市场终究难以支撑。

第二：普通民众的购买力已经被透支。

不用说一二线城市的住房，就是普通县城的楼房，老百姓能够全款购买的也不足一半，很多人需要向银行贷款或者向亲朋借款，这样的消费本身就是透支性消费，就是超前消费，这样的消费是难以持久的，就像发达国家的次贷危机是因为过度消费一样。

第三：住房市场可能几年内实现供大于求现在的闲置住房有多少，而住房需求又有多大，虽然没有可靠的统计数字，但是可以可能定的是，再过几年，住房可能会出现严重的供大于求的局面，从而价格走低。

第四：没有只涨不跌的商品住房也是商品，同其他商品一样，价格有涨就有跌。

住房价格的过分上涨，已经为未来的快速和大幅下跌做好了准备。

第五：房地产的增值功能已经不大房地产经过多年的快速上涨之后，价格已经居高位，再期望价格快速上涨已经不大可能，这样，楼房的保值和增值功能已经不复存在，人们狂热购买房屋的做法，未必是明智的。

拥有房产不一定比投资其他行业更好。

当然，房地产市场不会在三年两年内崩盘，仍然要等待更长的时间，等到矛盾积累到更严重的程度，才能发生系统性的、全面性的崩溃。

河北衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）收购旧麻袋，上门收购，越多越好。

公司供应国家一次性麻袋，大量现货，质量好价格低。

批发自己加工的小麻袋：防汛抗洪麻袋、装土麻袋、工程麻袋、五金麻袋、土豆麻袋、板栗麻袋等，应有尽有。

收购旧麻袋评价中国企业家的悲哀湖南的曾成杰，为了让大项目上马，采取集资的方式募集资金：州里的官员轮流在此上班，主要负责公司和项目的监督和协调工作，并且还负责帮前台融资。

但后来，2008年3月，开始传出民间融资非法的导向。

湘西对于民间集资的态度，由鼓励、支持的“爱得要死”忽然转变为“恨得要命”。

2008年6月采用内部通知的方式要求干部退出民间融资后，由于干部提前收回本金和利息立即引起了挤兑风潮，曾成杰的集资一时无法立即偿还清2亿元，从而被判处死刑，现在早已经执行，而他毕生经营的11亿元的资产，也被贱卖。

最近正在审判的丁书苗，同样是企业家的悲剧。

2010年，铁道部主办的第七届世界高铁大会要召开，部领导要让她的广告公司协调进来参与广告业务。

但她什么都不懂，直到昨天在法庭里，丁书苗说，她自己都不知道这事是怎么办的，只知道1.25亿元钱确实到了公司账上。

看来，她只是领导权力寻租的工具。

中国的企业家，没有关系罩着，从土地、建厂到环保、产品荣誉、产品销售等各个环节都走不通，而与关系结合，就已经偏离了法律的轨道，所以说，企业是两难处境：适应环境违法生存找死，日后有人清算你。

不顺从环境立即死，什么事情都干不成。

这是中国特有的经济环境决定的，根本在于特定的制度环境。

中石油大案中牵涉的几个商人也都是如此。

钱在肮脏的粪池里放着，该不该伸手你是不是很纠结？归根结底，要让企业家走上正途，必须要有清净的社会环境，让企业家能够靠正常的生产和经营来获得利润。

如果一个社会中企业家都必须得适应污浊的环境，靠官商勾结来生存，那么，所有的企业家都是罪犯，都早晚有被清算被审判的一天，那么，企业家就是夜间扑火的飞蛾，惨烈而悲壮。

所以说，我们要做的，不是惩处几个违规的商人，而是从根本上改变我们的制度，靠制度来改变我们的环境，靠环境来培养干净的企业家。

否则，沾染了肮脏的企业家，必然千方百计的移民，走出这个让他发迹的国度才安全。

问题是他们走了，我们靠什么发展和富强呢？！河北衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）收购旧麻袋，上门收购，越多越好。

批发装土麻袋：衡水火车站仍然很乱自从我们的《衡水火车站乱象》发布以后，引起了群众和有关部门的重视，乱象得到了遏制。

但是并没有根绝，一些乱象仍然存在，提醒过往衡水火车站的朋友们注意。

首先不要在火车站广场南面，公交车站小广场的西侧买东西，那几个只有招牌，却没有名号的小超市，都是陷阱。

你买了东西，他们让你去屋内付款，你进去了，稍微不小心就把什么营养品给碰掉了、摔坏了，需要赔偿，这是这里最古老的一个勒索方式。

其次不要在广场最东南角的那个最大的超市买东西，那也是河南人开的，是利用你付款时，钱少了一个角，让你找找钱包内有没有缺少的那个角，最后收款的人要过你的钱包替你找，伺机偷你钱包里的钱，已经有很多人被偷了。

原来这个超市还有个名字，叫什么“世纪联华”，后来被曝光后连名号去掉了，只有两个字“超市”。

同样的情况还有一个，就是再向北走，有个小门店，门外卖煮鸡蛋，一元一个，你如果买了他让你到屋里去付款，然后再让你碰掉营养品勒索你。

我以前没有注意过这个超市，买了鸡蛋后进去付款，发现很狭窄，两侧的货架上也摆放了营养品，所以格外小心，但是快退出来时，还是有营养品掉落了，原来他们是可以遥控的。

我当时严厉指出：你们这一套我碰到过了，别跟我玩这个！店主只好说：没跟你要钱吧，你碰掉了，拾起来行不行？!!!我退让一步给他们拾起来。

这个小店同样是只有“超市”两个字，没有名号。

我们衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）自己加工生产装土麻袋，数量大，质量好，价格低，常年有几十万条现货，是国内最大的装土麻袋生产商。

我们不惧怕各种邪恶势力，大胆的公布出衡水火车站的问题，希望过往的衡水市民和外地旅客注意，尽量少进这些超市，减少损失，平安生活。

旧麻袋收购价格表
衡祥麻袋回收公司在今后的旧麻袋收购工作中将坚持以下价格。

以下是我们敞开收购旧麻袋的价格表，请参考
1、一次新旧麻袋：4.4元
2、无窟窿无补丁旧麻袋：3.6元
3、有带窟窿有不带窟窿的旧麻袋混货：2000-3500元一吨
4、几乎都带窟窿或者补丁的旧麻袋：1000-2000元一吨
5、报废麻袋：1000元一吨
请有旧麻袋的单位和个人在咨询了衡祥麻袋公司以后再卖，以防止贱卖。

衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）欢迎联系。

您在百度搜索“衡祥麻袋”或者“武邑衡祥商贸有限公司”或者“武邑衡祥麻袋”都可以了解我们的更多信息。

2013年12月起执行，暂定到2014年6月份。

旧麻袋价格大幅下滑的原因最近，旧麻袋价格一落千丈，降幅远远超过其他商品。

原因何在？衡祥麻袋公司研究团队进行了分析，得出了以下结论。

第一：经济大环境因素。

受全球经济危机影响，商品交易不活跃，原料麻供大于求，价格不断下跌，新麻袋价格不断下降，压制旧麻袋价格不断下跌。

第二：国家收储指标迟迟没有下达。

今年国家调整了粮食收购政策，指定中储粮是唯一的国储粮收储单位，其他任何单位再无收储资格。

至今，国储2012收储指标还没有下达，大规模的国储粮收购还没有展开，旧麻袋需求还没有开始。

相信随着粮食价格的不断下跌，国家为保护农民的种粮积极性，必然会重启国储粮的大规模收购工作，到那时，旧麻袋就会迎来一轮新的行情。

第三：东北秋粮还没有下来。

经过几年的建设，河北、山东等比较发达地区的粮食系统都已经建设了标准仓，储存粮食不再打露天垛，对旧麻袋需求很少了。

唯一大量需要旧麻袋的地区就是东北。

东北地区粮食是一年一熟，目前粮食还没有收获，仓储工作还没有开始。

预计到11月份东北粮食丰收后，大量需要旧麻袋，旧麻袋行情会因此提升。

第四：2012年全国各地出仓很多。

08年国家为了救市储存的小麦，2012基本到了出仓期，全国各地出现了集中出仓的情况，下来的旧麻袋很多。

徐州中储粮下来了56万条，平原中储粮下来了12万条，西安中储粮下来了15万条，寿阳中储粮下来30万条......在需求不旺的麻袋淡季，大量旧麻袋集中出库，严重压制了旧麻袋行情，导致旧麻袋价格不断下跌。

第五：钢铁极其下游产品滞销导致对麻袋包装需求减少。

以河北省永年县为例，因为国家建设项目在上半年压缩，中国标准件之乡的永年，标准件减产过半，导致对麻袋包装的需求也锐减。

也就是说，不仅粮食系统需求减少，就是其他系统，对旧麻袋的需求同样减少。

一方面是旧麻袋集中上市，一方面是需求减少，形成了严重的供大于求，导致旧麻袋价格跳楼。

现在的行情可以说是旧麻袋历史上最困难的时期之一。

上次是98年，一方面遭遇了经济危机，一方面国家粮食系统改革，旧麻袋价格几乎腰斩，很多经营户赔钱出局。

旧麻袋片价格坚挺的真正原因
2013年废旧行业十分不景气，纸、铁、铜、酒瓶、塑料等纷纷降价，市场低靡。

但是只有一种麻质废品——旧麻袋片的价格坚挺。

2013年，废旧麻袋片的价格统货从2600元/吨涨到了目前的2900元/吨，整理好的1.1*1.4米左右的旧麻袋片，价格从年前的1.55元涨到了目前的1.75元，涨幅可观。

这是为什么呢？
据行业内部人士称，烟草包装宁可使用旧麻袋片，也不愿意使用新麻袋片，因为新麻袋片需要经过熏蒸、杀毒、杀虫等环节，确保麻袋片安全才能够使用，而旧麻袋片已经经过了这些环节可以直接使用，而且价格也低廉，所以倍受欢迎。

在麻袋行业普遍不景气的情况下，旧麻袋片价格能够坚挺，旧麻袋片依然紧俏，不能不说是个行业亮点，但是，现在旧麻袋片都掌握在少数的经营者手中，普通的麻袋经营单位不是受益者。

出售麻袋片不是采取公开投标，而是仍然靠关系，搞邀标、小范围投标等卑劣手段，为一些人以权谋私和利益输送提供了条件，可以说，这个行业的整治也刻不容缓。

行情研究由衡祥麻袋完成，不构成对任何机构和个人投资的依据，仅供参考。

衡祥麻袋公司供应新麻袋
衡祥麻袋公司供应装粮食麻袋、各种小麻袋，价格如下：
国标装麻袋：
1、9.9成新麻袋（类似新麻袋）：5.2元
2、小修补麻袋（七成新）：4.2元
3、普通补丁麻袋：3.5元
小麻袋：
1、50*70装土防汛麻袋：1.5元
2、40*70五金麻袋：1.5元
3、30*50厚五金麻袋(类似新麻袋)：1.5元
4、30*50单丝麻袋：1.0元
5、110*80单丝麻袋：2.5元
以上麻袋均常年大量现货，如实描述，请来看现货。

地址：河北衡水市武邑县韩庄镇石王村北，106国道240.9公里处路东，衡祥麻袋公司（库房）。

开车：从北京沿106国道南行（从南宫沿106国道北行），240.9公里处即到。

乘车：做火车到衡水站，站前广场坐102路到终点武邑县汽车站，买到（马台）的票，衡祥麻袋公司（张史村口）下车即到。

做火车到沧州站，做420路公交道沧州西客运站，买到（马台）的票，衡祥麻袋公司（张史村口）下车即到。

购销旧麻袋：衡水火车站乱象（四）
见过本地人骗外地人的，没见过外地人专骗本地人的，在衡水就见到了。

衡水火车站广场东侧的站前路上，有打扮的象维吾尔族或者是其他什么民族的人，守着一个小车，上面有玻璃罩子，罩子里面是切糕，好象有大枣、花生仁什么的，没吃过，也不知道到底是什么玩意。

那天正碰见一个妇女和摊主争论，摊主拿着切切糕的刀子不让妇女走，妇女最终掏了二百多块钱才气愤的离开。

原来，妇女见切糕不错，问了价钱是十块多一斤，就要了一块，称重后大约是二斤多，算帐时摊主要二百多，原来摊主是外地人，说话本地妇女听不清楚，价钱不是十块多一斤，是一百多一斤，妇女想不要了，摊主不愿意，态度还十分蛮横，最终是本地人惹不起外地人。

好象因为摊主是少数民族的原因吧，本地管理者也不愿意挑起民族纠纷，对他们也是忍让和放纵。

在此提醒大家，车站附近的切糕，不要买。

大家都不买，看他们还怎么生活下去。

敢欺负我们衡水人，真混帐到家了。

难道，他们也有大哥罩着？？？这么一想，事大了。

河北衡祥麻袋公司：壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌。

常年收购烟厂旧麻袋片，各粮食企业的旧麻袋和报废麻袋，面向全国，上门收购，随时过去。

常年销售各种粮食麻袋、一次新麻袋和自己加工生产的各种规格小麻袋，有标准件麻袋、防洪抗洪麻袋、装土麻袋等多种用途多种尺寸。

旧麻袋的收购标准及价格
粮食企业、烟草企业如果有旧麻袋和报废麻袋要卖，首先关心的是旧麻袋和旧麻袋片的价格。

现在，还没有一家回收单位公布自己的收购价格。

遮遮掩掩、云里雾里，目的就是想给低价捡便宜。

为了让买家能够卖个好价钱，物有所值，衡祥麻袋式公布旧麻袋和旧麻袋片的收购标准和价格，供参考。

我们公布了收购标准和价格，具体价格还得根据您的麻袋和麻袋片的质量来定。

我们衡祥麻袋不能保证每次的报价都是最高的，只能保证我们的价格是较高的，因为我们是直接收购单位。

您在百度搜索“衡祥麻袋”可以获得我们的更多信息。

同时，继续欢迎唐山玉田、衡水武邑、邢台巨鹿和河南周口以及临沂郯城的个体收购商把收购来的货物交到我们这里来。

旧麻袋收购市场简介
全国有很多地方很多企业和个人收购旧麻袋和旧麻袋片，您多了解几家，在出售旧麻袋和旧麻袋片时，就可以做到有选择、有对比。

现在，河北、河南、山东、辽宁都有麻袋收购市场，比较大的有：
一、河北：
1、衡水武邑旧麻袋收购市场：主要有衡祥麻袋公司等收购企业。

具体位置在河北省衡水市武邑县韩庄镇石王村公路东。

2、邢台巨鹿县旧麻袋收购市场：有德诚麻袋购销公司等收购企业。

具体位置在邢台市巨鹿县西徐庄。

3、唐山玉田县旧麻袋收购市场：有老张麻袋购销站等收购企业。

具体位置在唐山玉田县窝洛沽镇。

二、河南：周口市旧麻袋收购市场：
有红太阳麻袋销售中心等企业。

具体位置在河南周口市八一路。

三、山东：郯城县旧麻袋收购市场：
有张岩麻袋购销部等收购企业。

具体地址在临沂市郯城县码头镇房后村
四、辽宁：大连麻袋收购市场：
有永发麻袋经营部等收购企业。

具体地址在大连甘井子区
值得说明的是，互联网技术的应用和现代物流的便捷，使这些地方麻袋收购企业都面向全国、上门收购、随叫随到。

本文由衡祥麻袋公司供稿。

收购旧麻袋：为什么未来的房价会继续上涨房地产走到这一步，价格已经处于高位。

对于房地产市场的走向，行内行外，官方民间，专业财经普通市民，认识上都存在着严重的分歧，甚至是根本性的对立。

有人说房地产要崩盘了，房价已经超出了百姓承受限度。

有人说房价依然会大涨，因为政府名义上限制房价，实际上财政上严重依赖房地产。

衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）认为，地方和中央的预期是不同的，从土地价格的不断上升来看，房价依然会上涨。

因为从最近很多地方出现的土地地王来看，新购买的土地的平方米价格，已经高过了现在正在销售的住房的价格，即面粉的价格高过了面包的价格，你说，房价未来能不上涨吗？不上涨，开发商只能赔钱。

况且，地方上过分依赖土地财政，卖地是地方财政的最大收入，这样诱人的蛋糕，地方上不会舍弃，也无法舍弃，可以说，房价上涨的真正推手就是地方，而不是什么市场，更不是什么百姓。

中国的城市化进程仍然会继续，这是房屋能卖出去的根本原因。

农业已经工业化和规模化了，再也不需要那么多农民了，多数的农民，包括全部的农村年轻人，都要转移到城市去居住，去生存，这是毫无悬念的。

需求催生了供给，房价上涨是正常的。

虽然我们预计房价在三五年内还是上涨的，但是正如其他行业的产能过剩一样，房地产市场早晚有一天会出现供求平衡，会出现供大于求，这是必然的。

只要有利润，我们任何行业都不缺少资金、人才、投资，最终都不缺少产品，房地产市场的快速发展，很快就会导致住房的严重过剩。

当供大于求时，任何组织、机构都无法阻止房价的下跌，那时，市场的威力是任何人都无法抗衡的。

狂热的国人在造房子上也是一样，不过剩了不行，只要有最后的一丝需求，只要有最后的一点利润，亿万人就会疯狂的去追求、去争夺。

所以我说，房子最后必然是会过剩的，有耐性的朋友，你就等着吧。

如果你不信，就让08年以前入市的股民讲解一下股市的兴衰股市吧，股市会崩盘，楼市为什么不会呢？早晚的事。

衡祥装土麻袋和工程麻袋的十个特点购买防洪麻袋、抗洪麻袋和装土麻袋，您有十个理由选择衡祥麻袋公司的产品。

第一：尺寸规范衡祥麻袋公司生产的50*70厘米麻袋，尺寸规范，合格率98%以上。

有些人生产的防洪麻袋，标注是50*70厘米，其实连50*65厘米都达不到，偷工减料，尺寸严重缩水。

第二：数量准确衡祥麻袋公司的装土麻袋，遵循公司一贯的“少一赔二”的原则，每捆多少条就是多少条，不存在故意少放三五条的情况，绝对不存在“数量少、价格低”的现象。

第三：缝纫结实我们采用的是五股的缝包线，而且是双线。

有的单位采用三股的缝包线，而且是单线，牢固程度大打折扣。

第四：使用方便我们的防洪麻袋和抗洪麻袋，都是“硬口”，口部经过了折叠，使用时可以在此直接封口，不象“毛口麻袋”，使用时要经过折叠后才能封口，减少了可利用面积。

第五：厚实耐用衡祥麻袋公司的防洪装土麻袋，每条的重量在300克左右，比粗制滥造的简单麻袋足足重了100克。

第六：没有破洞我们生产的旧麻袋，个别麻袋有破洞，我们都经过了挑选--缝补环节，保证麻袋没窟窿没刀伤，不霉变有拉力。

而行业内很多的防洪麻袋都存在破洞，使用率难以达到100%。

第七：价格低廉衡祥麻袋公司的抗洪抢险麻袋，是自己生产的，基地在农村，成本比较低，销售价格仅仅1.5元，是同行业同质量产品中价格最低的。

第八：常年现货衡祥麻袋公司有自己的加工场地、加工机器、加工队伍，常年生产防洪麻袋、抗洪麻袋和装土麻袋等各种小麻袋，是专业的小麻袋生产加工单位，每年生产、销售的各类小麻袋有几十万条，能够保证供应。

第九：正规厂家我们的全称是：武邑衡祥商贸有限公司，以麻袋生产和经营为主业，是正规公司，工商局网站可以查验，我们接受工商、税务等部门的监督、检查。

不是不受约束的个体作坊和黑工厂。

第十：信誉保证我们视质量为生命，我们20多年的生存和发展经历告诉我们，只有走正路、保质量，企业才能经受住市场的检验和同行的冲击，我们重合同守信用，无任何不良经营记录，企业信用良好。

一次新旧麻袋陷入微利时代
河北衡水衡祥麻袋公司销售的一次性旧麻袋，4.8元，好像很贵。

但是公司王经理却大倒苦水：利润连5%都不到，已经是名符其实的微利。

请看衡祥麻袋公司的帐表。

在山东济南购买麻袋混货：3.6元。

运费：0.2元。

装卸费、：0.1元
差旅费：0.05元
礼品费：0.05元
麻袋到家成本是：每条4.0元
回来整理、修补费用：0.1元
带窟窿或者补丁的次品，仅仅能卖到3元左右，大约占20%，一条赔1.5元，2条赔3元，平均到8条中，每条成本又增加了0.4元.
这样，综合麻袋成本是：4.5元。

按正常的4.8元的批发价格，利润仅仅是0.3元，利润率是6%。

不仅比正常经营其他商品的利润率都低，就是在麻袋行业，与动辄15%利润的带补丁麻袋相比，经营一次性麻袋，成本高，风险大，利润低，不划算。

这是为什么很多旧麻袋经营单位没有一次性麻袋的原因。

武邑衡祥商贸有限公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）简称衡祥麻袋公司。

公司常年供应各种用途的国标麻
袋，包括本大利小的一次新麻袋，欢迎来看现货、订货。

粮食麻袋、瓶子麻袋、路面麻袋、药材麻袋等应有尽有。

买麻袋到衡祥，质量有保障，买的放心，用的更放心。

收购麻袋片：房价加速赶顶今年的房子卖疯了，房价也涨疯了。

我们衡水市，年钱价格还在3600元一平方米，不到一年已经涨到4700元了。

北京更是出现了每平方米近万元的涨幅。

越是涨价，老百姓越是抢购，抢到手里就升值，就赚钱。

但是房价不会无限度的涨下去。

任何商品，人们对它的接受都有个极限，不是说击鼓传花的游戏可以永久的玩下去。

当房价过高，而房子供大于求时，形势会急转直下，超出人们的想想。

这样的例子一件出现很多了，不过并没有引起大家的主意而已。

比如温州，最热闹时的房价是4万/平方米，后来泡沫破灭后是1.4万/平方米；鄂尔多斯的房价也由8000降到5000。

在股市里混过的朋友知道，股市在一路直上，由2000多点攀升到6000点时，人们是何等的赚钱，何等的疯狂？！那时，没有人相信股市会回到2000点，人们有一千个乐观的理由，却不接受一个“有升就有降”的事实。

现在的楼市，同以前的股市情况相同，在经历了价值回归之后，经过价值挖掘，现在的房价，已经处于高位，有泡沫了，有水分了。

至于泡沫什么时候破灭，要等到供大于求时，但是可能就在十年之内。

河北衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）常年收购旧麻袋、旧麻袋片，批发自己加工的小麻袋：防洪抗洪麻袋、防汛麻袋、装土麻袋、工程麻袋；五金麻袋；大量现货供应：粮食麻袋、一次性麻袋等各种麻袋和麻袋片。

刚需的朋友，可以买旧房，旧房价格便宜点，将来降价的空间小。

另外旧房占用资金少，您的负担小，即使还有剩余资金，也可以用来发展生产和经营。

把全部的资金都投入到房子里去，不是很明智的。

至于投资理财，更应该谨慎。

虽然老百姓的投资渠道很狭窄，但是目前房地产市场已经虚火旺盛的情况下，最好不要再过多的依赖，可以说，房地产市场作为最佳投资渠道的时代，已经过去了，而且一去不复返了。

我们的分析不构成您投资的依据。

另外我们的报告是免费的，所以植入了广告，请谅解。

旧麻袋行情跌入谷底
2013年下半年，受国家粮食收购政策的影响，旧麻袋出现了一波多年未有的行情，旧麻袋价格不断上涨，而且需求井喷、供不应求。

暴涨之后必然是暴跌。

进入2014年，旧麻袋几乎无人问津，价格也持续下跌。

一次性旧麻袋，价格由高峰时期的5.4元，降低到4.5元；九成新带补丁旧麻袋，由5元降低到4元；普通带补丁旧麻袋，由4元降低到3元......旧麻袋的价格在年后跌了一元。

更严重的是，行情没有好转的迹象。

由于旧麻袋经营上手中积压了大量的旧麻袋都急于出售，麻袋虽然降价，但是销量却上不去。

现在几乎没有人问津，一连几个月都不开张。

最严重的是，一些麻袋经营商为了争夺客户，不断降低价格的图示，为了保本，质量也降低了。

一些地方，带洞旧麻袋根本不再修补，价格虽然低，但是20%的根本不能使用。

这种恶性竞争已经成为一些地方的“杀手锏”。

河北衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）的旧麻袋销售也几乎停滞，公司积压的30多万条旧麻袋，只能静静的躺在库房里，等待行情的好转。

为了工人的生计，公司扩大了小麻袋的生产，防洪麻袋、抗洪麻袋、防汛麻袋、装土麻袋、工程麻袋、五金小麻袋等小麻袋产销两旺，成为本年度的新亮点，弥补了粮食旧麻袋滞销的损失。

现在，公司有各种小麻袋30万条，随时供应市场。

警惕资金沉淀，尽快增加流动性衡祥麻袋公司（壹捌玖叁贰捌壹肆陆捌捌、壹叁捌叁壹捌零壹叁陆捌）不唯上，不媚俗，不从众，大胆说出自己的观点和看法。

现在的经济，总体上是通货紧缩，根源在于流动性严重不足。

所以，我们应该立即从控制流动性的轨道，180度转弯到增加流动性上来，力挽狂澜拯救中国经济。

其实国家发行了那么多的货币，为什么还说流动性不足呢？第一：国家工程占用了30%的流动性。

各地的国家工程，或者说民心工程也罢，占用了大量的资金。

由于我们实行的是积极的财政政策，这些工程已经是寅吃卯粮，多数靠的是贷款。

向大型银行贷款贷不出来了，就自己成立地方银行来自己融资，这些地方银行很多是财政厅局把持的，目的就是一个，为地方融资。

如果把目前的流动性定为1，那么各地、各级的国家工程，就占用了30%的流动资金。

第二：房地产占用了30%的流动性。

房地产业是资金密集型产业，现在遍地开花的楼群，使用的并不是企业自己的资金，多数的是银行资金。

银行的流动资金，很大一部分投给了房地产行业。

随着房地产行业冬天的到来，这部分资金更加僵化，逐步沉淀。

第三：国有企业占用了10%的流动性。

虽然很多地方已经没有国有企业了，但是国有企业的分支和国有股份企业仍然存在。

近几年是国有企业疯狂扩张的时期，国有企业的运行和扩张资金哪里来的？很多一部分是银行贷款。

第四：F败资金大量沉淀占用了10%的流动性。

从现在查处结果看，F败分子家里，往往藏匿大量的现金，动辄千万上亿，这些资金，已经不是流动资金，而是彻底的沉淀资金了。

再加上通过各种途径转移到海外的资金，F败资金大约沉淀了10%的流动性。

以上四种情况共沉淀了80%的流动性。

这就是为什么发行了天量的货币，却出现了流动性危机的根本原因。

衡祥麻袋公司以前从来没有过贷款。

最近计划大量收购旧麻袋，向本地的农行申请贷款，得到的答复是：几乎不可能。

农行除了对小农户有惠农贷款1--5万元外，基本没有贷款可以发放。

可以说，中小企业、小微企业，基本只能靠民间融资，而民间资本是有限的，在80%流动性被锁定的大环境下，民间有限的资金被亿万个中小企业争抢，所以利率越来越高，导致小微企业的资金成本剧增，最终很多小微企业难以负重而轰然倒闭。