2017年融创中国交付体系宣贯[优质PPT]
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融创交房现状分析报告摘要本报告旨在分析融创交房项目的现状,并根据相关数据提供对该项目未来发展的建议。
通过对项目交房情况的分析、买家满意度的调查以及市场趋势的研究,我们可以了解项目的强项和改进的空间,为融创交房项目的持续发展做出贡献。
1. 项目交房情况分析融创交房项目自开工以来,交付的情况如下表所示:年份交付数量-2018年5002019年8002020年12002021年1600从表中可以看出,融创交房项目近四年来交付的数量逐年增加。
这意味着项目的开发速度和规模有了显著的提升,有助于增加买家对项目的信心和满意度。
2. 买家满意度调查结果为了了解买家对融创交房项目的满意程度,我们开展了一项问卷调查。
共有1000位买家参与了调查,他们针对以下几个方面进行了评价:2.1 交房质量买家对项目交付的质量进行评价,结果如下:评分占比- -优秀30%良好50%一般15%较差5%从结果可以看出,大部分买家对项目的交付质量给予了良好的评价,这表明融创交房在质量管理方面做得相当不错。
2.2 交付时效买家对项目的交付时效进行评价,结果如下:评分占比及时20%基本按时50%延迟30%从结果可以看出,有30%的买家认为项目的交付时效有所延迟。
这一问题需要引起开发商的重视,加大对交付时效的管理力度,以提高项目的整体满意度。
2.3 售后服务买家对项目的售后服务进行评价,结果如下:评分占比- -优秀30%良好40%一般20%差10%从结果可以看出,大部分买家对项目的售后服务比较满意,但仍有一部分买家对服务的满意度不高。
开发商应加强对售后服务的培训与管理,提高买家满意度。
3. 市场趋势分析为了更好地了解融创交房项目的市场竞争力,我们进行了市场趋势分析,结果如下:3.1 房地产市场整体趋势当前,房地产市场需求持续增长,尤其是一线城市和热门二线城市的购房需求非常旺盛。
然而,购房者对物业品质和服务的要求也越来越高,开发商需要不断提升产品质量和服务水平。
融创交房总结汇报材料融创交房总结汇报材料尊敬的领导、各位同事:大家好!我是融创房地产开发项目部的一名项目经理,今天非常荣幸能够站在这里向大家汇报我所负责的项目的交房情况以及经验总结。
本次汇报的内容主要包括项目背景、交房过程、交房质量和客户反馈等几个方面。
一、项目背景我所负责的项目是融创集团于去年启动的一座住宅小区,总建筑面积约10万平方米,共有755户居民。
项目位于市中心的黄金地段,拥有良好的交通、商业和教育资源。
我们的目标是通过精心规划、高标准建设和优质服务,打造一个舒适、便利、安全的居住环境,满足居民对于居住品质的追求。
二、交房过程在整个项目交房的过程中,我们遵循了“稳妥、高效、规范”的原则,严把每一个环节,确保按照合同要求交付房屋。
交房前,我们进行了详细的前期准备工作,包括验收现场、检查房屋质量和设施设备的完好性等。
在交房当天,我们派出了专业的交房团队,负责解答居民的疑问、验收房屋状况,并协助居民办理相关手续。
交房时,我们提前对房屋进行了全面的清洁,确保居民入住时能够拥有一个干净整洁的居住空间。
三、交房质量为了确保房屋的质量,我们在开发过程中严格遵守了相关的建设标准和规范,使用了高质量的材料和设备。
交房前,我们进行了多轮的质量检查,确保房屋的各项指标符合要求。
在居民入住后,我们还建立了完善的售后服务机制,及时解决居民提出的问题和需求。
通过这些措施,我们保证了交付的房屋质量达到了预期,得到了居民的一致认可和好评。
四、客户反馈交房后,我们积极收集居民的意见和建议,并及时处理和回复。
通过分析客户反馈,我们发现了一些问题和不足,并采取了积极的改进措施。
这些问题主要包括交房手续不便捷、房屋设施的使用说明不清晰等。
针对这些问题,我们制定了具体的解决方案,并进行了内部培训,提高员工的服务意识和专业水平。
经过努力,我们成功解决了绝大部分问题,大大提升了用户体验和客户满意度。
通过本次项目的经验总结和交房汇报,我们得出了一些启示和教训。
融创2018中式产品发布会嘉宾演讲《求索》融创中国副总裁时宇“造房子,其实就是造一个小世界。
”——王澍切入正题之前,我想给大家看一幅画:这是元代画家倪瓒的《安处斋图》,画上,远处是远山和树木;间隔湖水,大片留白;近处则是土坡、老树,土坡后隐着半间草庐。
《安处斋图》是中国传统山水画的典型,我们可以看到,在中国传统文人的心里,人的居所在自然中所占的比重并不大。
如同建筑师王澍所说,古人造房子,其实是造一个小世界。
所以我们也希望我们的中式产品为客户提供并不限于建筑本身,而是为客户营造一个惬意生活的小世界。
安顿诗意与情感的一方天地, 植根自然与文脉的时代作品这个小世界一方面为客户营造一方天地:“安顿诗意与情感”,也想为时代留下一些作品,传承文脉与自然。
为了实现这样的愿景,融创从自然、文化、时代三个方面进行了思考和探索。
自然观:尊重地域风貌,创造建筑与自然和谐共生自然观:尊重地域风貌,创造建筑与自然和谐共生自然,是一切营造的原点与标尺。
中国人常说“师法自然”,因为它代表着古人对自然的尊重与渴望。
回到今天,如何将自然引入城市起居?首先要尊重不同地域的自然条件,通过对自然法则的学习,创造与自然和谐共生的建筑。
尊重地域风貌,让建筑与自然和谐共生这一点在传统民居的演进历程中格外凸显。
传统民居是古代居民长时期生活积累与自然相融合的结果,从北方四合院到南方吊脚楼,呈现的形式也体现了巨大的地域环境差异。
融创自己的产品,从建筑形制上,也充分考量了自然环境带来的影响,南方气候炎热潮湿,我们加大开窗面积,设置廊架等灰空间,以实现更好的通风避雨遮阳;北方气候寒冷干燥,我们将主要居室向阳布置,墙体相对敦实厚重控制开窗面积,减小出檐深度,兼顾采光和保温的需求。
融创的项目遍布在全国各地,打造产品时也同样把对地域自然的尊重放在首要位置,这也是为什么融创的中式产品不是单一产品线的全国复制,而是结合不同的自然环境、地域文脉,发展为一个中式体系。