北京市宣武区宣房建筑工程处永安路北 1-5 号楼大屋脊挑修工程施工方案建设单位：北京宣房投资管理公司施工单位：北京市宣武区宣房建筑工程处*******审核人：审批人：编制时间：二〇一三年六月一、工程概况该工程为五栋多层建筑，总建筑面积为19191.6 ㎡，所有楼栋均为 4 层。
坡屋面防水层采用一层SBSⅢ型改性沥青卷材，面层为树脂瓦屋面，排水坡度按照原有坡度施工。
由于工程属于旧楼改造，在措施项目中的脚手架搭设以及与周边居民沟通方面有一定难点。
本施工方案将在后面篇章做叙述。
参考的标准及规范：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001《坡屋面建筑构造》 00J202-1( 标准图 )《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2011、J84-2011《钢管脚手架扣件》 GB15831《建筑施工安全检查标准》JGJ59-89《建筑施工木脚手架安全技术规范》JGJ164-2008二、主要施工顺序拆除屋面防雷接地装置→拆除屋面水泥瓦→拆除屋面挂瓦条→拆除屋面油毡→对大屋架加设木风撑加固处理→对屋面有隐患的木构件进行加固（8 号铅丝麻花状捆扎）或更换→更换屋面糟朽的望板→拆除屋面木质檐口→新做屋面 SBSⅢ型改性沥青卷材一道→新做屋面防水层木钉条→新做屋面树脂瓦的檩条→新做屋面挂瓦檩条→新做屋面树脂瓦→新做屋面树脂瓦屋脊→新做屋面老虎窗→恢复屋面防雷接地→新做屋面檐口水沟→新做屋面檐口吊顶→新做 PVC落水管→顶层楼道内顶棚维修及更换→楼道内粉刷涂料。
三、主要施工工艺3.1 拆除本工程计划拆除原屋面防雷接地装置、拆除屋面水泥瓦、拆除屋面挂瓦条、拆除屋面油毡、拆除屋面木质檐口、更换屋面糟朽的望板。
本工程屋面瓦采用自然铺设而成，对屋面瓦适宜逐片取下，即时移开。
施工顺序，因为铺设屋面瓦的施工工艺是从檐口至屋脊，逐片搭接铺设，所以拆除顺序与铺设相反，应从尾脊至檐口逐片拆除。
首先先拆除屋脊瓦，再顺着坡面分层拆除，按着先铺的后拆，后铺的先拆的顺序进行。
水泥瓦拆除后即拆除挂瓦条，原屋面挂瓦条是用铁钉固定，用撬杠拆除即可。
然后拆除木质檐口。
木质檐口拆除后即拆除原屋面油毡。
最后拆除屋面糟朽的望板。
根据现场调查，本屋面糟朽的望板约占整屋面的50%。
注意事项：屋面拆除后的材料要及时转运至地面，防止高空坠落伤人。
3.1.1 、拆除下材料的转移因为施工处位于坡屋面，拆掉的瓦片无法堆放于斜坡上，必须即时转运到屋面以下。
本方案决定采取溜槽的方法把拆除的瓦片从屋顶上直接移至地面的方式。
根据本工程单栋结构造型特点，每栋需配备 1 个溜槽，方便屋面瓦拆除转运，溜槽配备6 个工人，两人负责拆除，两人负责转运拆除的瓦片，两个人负责把瓦片送入溜槽。
各栋清理下来的瓦片，采用斗车集中堆放至本工程 3 号楼东南侧法制宣传栏前空地，按脊瓦和平瓦分类整齐堆放，日后再根据指定地点外运出场地。
3.1.2 、安全注意事项1、因在斜屋面上施工，工人必须系好安全带。
2、施工人员戴好安全帽，系好帽带。
3、高空作业禁止酒后上班，禁止有高血压者进行高处作业。
4、施工前检查外架周边围护，不得有存在围护不到的隐患。
5、施工工人处于斜屋面工作，必须配备防滑鞋。
6、拆除的瓦片即时送入溜槽移至楼下，不得在斜屋面上堆放，以免滑落伤人。
3.2 、加固对卸载后所检查出的大屋架，加设木风撑处理加固，并对有安全隐患的木构件绑扎铅丝加固处理，铅丝选用 8 号铅丝，并呈麻花状绑扎。
针对现场糟朽严重的构件须经分公司和经营公司工程部检验确定是否更换成采取抱箍加固处理。
3.3 、更换防水层拆除后，要认真检查原屋面望板，对于糟朽的屋面望板要进行拆除，并清理屋面望板上的积灰。
并对拆除部分新做望板，新做的望板要和原望板平整对齐。
拆除并补换所有糟朽挂檐板，并对所有挂檐板涂刷防火油漆。
3.4 、防水层1、防水层采用 SBSⅢ型改性沥青卷材，防水层铺设采用干铺工艺，铺设要表面平顺、无褶皱、有一定松弛量，分段铺设的防水卷材，其边缘部位预留至少0.15m 的搭接余量，并且对预留部分边缘部位进行有效的保护，防水卷材搭接缝与施工缝错开距离不应小于1m。
2、防水卷材搭接：两幅防水卷材的搭接宽度不得小于15cm；环向铺设时，下部防水卷材应压住上部防水卷材。
3、防水卷材破损处修理：如发现防水卷材有破损，必须及时修补，先取小块防水卷材，除尽防水卷材上的灰尘后，将其置于破损处，然后采取冷粘法施工方法，用胶粘剂进行粘接。
4、防水卷材安装完成后，应仔细检查一遍防水卷材的安装质量，如发现防水卷材有破损或未粘接好，应用相同的防水卷材采用冷粘法粘接。
3.3 瓦屋面3.3.1 施工准备工作(1)防水层木钉条、檩条、挂瓦条的施工要求①先将防水层木钉条用钢钉钉在防水层上，钢钉间距300。
②檩条的间距为垂直于屋面，每隔1.5 米设置一道，且与原有木屋架的檩条钉紧，保证屋架的稳定性。
③檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐（或出封檐板）外50-70mm，屋脊处的两个坡面上最上两根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦屋的间距在搭盖脊瓦时，脊瓦搭接瓦尾的宽度每边不小于 40mm。
④挂瓦檩条采用 C 型钢檩条，采用平改坡设计的檩条 C89，壁厚 0.9mm，长度一般不小于檩条间距，挂瓦条必须平直（特别要保证挂瓦条上边口的平直），安装挂瓦条时，要随时校核挂瓦条间距尺寸的一致，为保证尺寸准确，可在一个坡面两端，准确量出瓦条间距，通长拉线安装挂瓦檩条。
用型构件固定挂瓦檩条。
⑤檩条、挂瓦檩条刷沥青油防腐。
具体做法如下图：3.3.2 平瓦屋面施工①平瓦屋面的施工工艺：清理基层——安装檩条——安装挂瓦檩条——铺瓦——检查验收——淋水试验。
3.3.3合成树脂瓦安装1、安装次序2、放线安装前应根据现场屋面情况进行放线，这样有助于安装瓦时达到横平竖直，保证安装质量及达到美观效果。
3、安装主瓦第一张瓦的安装最为重要，一定要保证瓦底垂直不得倾斜。
为防止单向搭接造成的倾斜和不平整现象，主瓦横向安装要一上、一下排列，即第二张瓦扣压第一张瓦和第三张瓦，第四张瓦扣压第三张和第五张瓦并各搭接一个瓦波，其余以此类推。
安装过程中要随时检查瓦底边与施工线的垂直，确认无误后再将固定件安装齐全。
纵向安装要搭接瓦的一个节长。
两坡屋面主瓦安装应两侧同步进行，以确保正脊瓦安装的波峰吻合。
主瓦安装选用直径 6.3mm、长度 75mm的自攻钉；正脊瓦、斜脊瓦安装根据固定位置的不同，选用直径 6.3mm,长度 110-150mm的自攻钉。
固定瓦时先将防水圈置于保护垫下面的凹槽内, 并将自攻钉穿过保护垫中心孔( 弧面朝下 ), 电钻要与瓦面垂直 , 紧固瓦时钉的松紧要适中 , 完毕后再安装防水帽。
钢檩条在需固定的波峰上先钻直径大于 2mm的孔，每隔一个波峰固定一套配件。
四坡屋面安装时先安主瓦（方法同两坡屋）。
主瓦安装完毕后再安装两侧三角形屋面。
4、安装正脊瓦正脊瓦安装时要从主瓦区一侧开始，第一张正脊瓦搭接处要避免与主瓦搭接处重叠，两张正脊瓦之间搭接一个波形。
5、安装斜脊瓦斜脊瓦安装在多坡屋面三角形斜边上，安装时要上下对齐固定在主瓦檩条上，两节斜脊瓦之间搭接 30mm，最后安装脊瓦末端（示意图）。
6、安装三通瓦三通脊瓦安装在三面相交顶点，正、斜脊瓦安装完毕后安装三通脊瓦，安装三通脊瓦时一边搭接在正脊瓦下方，另两边搭接在斜脊瓦上方。
7、斜天沟的处理屋面斜天沟可采用宽度 1000mm、厚度 0.5mm彩钢板，或宽度 800mm、厚度 3.0mm 的合成树脂板等材料，根据现场结构配套定制，在主瓦安装前先将天沟型板固定在檩条上，外露部分宽度为200mm～ 300mm（做法如下图）。
8、屋面节点处理1）、挑檐安装为使边檐和屋檐有效排水，同时保护下面檐板，檐口部位宜选用镀锌板安装在角钢上。
具体做法如下图：2）、屋面与女儿墙体交接处的泛水用金属板或合成树脂板根据现场尺寸加工定制泛水型板，一端用射钉固定在墙面上，另一端固定在瓦波上。
9、避雷带的接地及防水避雷带的接地做法要根据工程项目设计交待施工，常用的接地安装方法如图所示，露出屋顶瓦面的避雷装置要做好防水处理10、屋面老虎窗老虎口天窗阴角处，白铁防水要与结构连接牢固并提前刷好防锈漆备用。
老虎口天窗配置塑钢推拉门。
11、顶棚及吊顶屋面檐口处吊顶须新做，使用水泥硅钙板，然后刷外墙涂料。
对顶层楼道内顶棚进行检查，对于损坏部位要进行维修更换。
12、楼道涂饰楼道内粉刷涂料。
涂料施工按照基层处理、刮修补腻子、刮腻子、刷涂料步骤进行。
13、 PVC落水管更换对本工程所有楼栋的落水管更换为 PVC落水管，首先安装水落管抱箍，后安装镀锌檐沟、安装 PVC材质水斗和 PVC材质水观，雨前临时排水管使用专用塑纸输水带。
14、安全施工与竣工清理1）、施工人员在坡面上工作时，首先检查屋面檩条是否平稳牢固，树脂瓦要顺坡堆放，每垛不得超过3张，禁止将材料放置在没固定的檩条上，以免滚下或被大风吹落。
2）、坡屋面上施工时必须使用防滑梯，施工人员应系好安全带；在雨、雪天及六级以上大风时禁止施工。
3）、屋面瓦安装完毕后需清扫屋顶上零碎材料，彻底检查瓦面有无损坏并清洁屋顶，如有错钻孔现象，可用树脂胶封堵。
4）、因本工程屋架为木构架基层，且经历 50多年的干燥，木构架极易着火。
在屋面施工中，绝对禁止工人在现场吸烟，且在施工中设专人看管。
四、脚手架4.1.1 地基处理本工程建筑周边全为混泥土钢化地面，不需要做地基处理，直接搭设脚手架即可。
4.1.2立杆全楼脚手架采用双排双立杆，立杆顶端高出结构檐口上皮 1m，双立杆应采双管底座。
立杆接头采用对接扣件连接，立杆与大横杆采用直角扣件连接。
接头交错布置，两个相邻立柱接头避免出现在同步同跨内，并在高度方向错开的距离不小于50cm；各接头中心距主节点的距离不大于 60cm。
4.1.3大横杆大横杆置于小横杆之下，在立柱的内侧，用直角扣件与立柱扣紧；大横杆的间距为 1.5m。
大横杆采用对接扣件连接，其接头交错布置，不在同步、同跨内。
相邻接头水平距离不小于50cm，各接头距立柱的距离不大于50cm。
4.1.4小横杆每一立杆与大横杆相交处( 即主节点 ) ，都必须设置一根小横杆，并采用直角扣件扣紧在大横杆上，该杆轴线偏离主节点的距离不大于15cm。
小横杆间距应与立杆柱距相同，且根据作业层脚手板搭设的需要，可在两立柱之间在等间距设置增设 1~2 根小横杆，其最大间距不大于75cm。
小横杆伸出外排大横杆边缘距离不小于10cm；伸出里排大横杆距结构外边缘15cm，且长度不大于 44cm。
上、下层小横杆应在立杆处错开布置，同层的相临小横杆在立柱处相向布置。
4.1.5纵、横向扫地杆纵向扫地杆采用直角扣件固定在距底座下皮20cm处的立柱上，横向扫地杆则用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立柱上。
