房屋买卖合同纠纷起诉状的范例

房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。

二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。

案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。

根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。

然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。

原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。

且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。

二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。

而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。

原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。

被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。

四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。

以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。

特此起诉。

原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。

篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。

房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1（一）起诉基本信息原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，原告决定向贵法院提起诉讼。

现将起诉书模板如下：（二）案件背景及诉讼理由1. 背景介绍：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产，合同总价款为人民币[XXXXX]元。

2. 诉讼理由：（1）被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照合同约定时间交付房屋；（2）被告交付的房屋存在质量问题，不符合合同约定的交付标准；（3）被告未能按照合同约定办理房屋过户手续；（4）双方就合同解除、违约责任等事宜无法达成一致意见。

（三）诉讼请求1. 请求法院确认被告存在违约行为，并判令被告承担违约责任；2. 请求法院判令被告立即交付符合合同约定的房屋；3. 请求法院判令被告赔偿原告因违约造成的损失共计人民币[XXXXX]元；4. 请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

（四）事实及证据1. 事实：原告与被告签订的房屋买卖合同明确约定了房屋交付时间、交付标准、过户手续等相关事宜。

然而，被告在合同履行过程中存在违约行为，未能按照约定时间交付房屋，且交付的房屋存在质量问题。

此外，被告至今未办理房屋过户手续。

2. 证据：（1）原告与被告签订的房屋买卖合同；（2）原告支付购房款的凭证；（3）被告未按约定时间交付房屋的证据；（4）房屋存在质量问题的证据；（5）被告未办理房屋过户手续的证据；（6）其他相关证据。

（五）法律分析根据《中华人民共和国合同法》相关规定，当事人应当诚实守信，履行自己的义务。

被告的行为已构成违约，应当承担违约责任，赔偿原告因违约造成的损失。

（六）诉讼请求的合理性及可行性原告的诉讼请求合理且可行。

原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷已经严重影响原告的合法权益，被告的违约行为应当承担法律责任。

房屋买卖合同起诉书模板6篇篇1原告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

关于原告与被告之间的房屋买卖合同纠纷，本人受原告委托并担任其法律顾问，特向法院提起诉讼。

现将有关情况说明如下：一、案件基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的一处房产。

原告按照合同约定支付了部分房款及中介费用等，然而被告未能按期履行交房及过户手续等义务。

原告已多次催促被告履行合同义务，但被告仍未履行相关义务，因此原告决定向法院提起诉讼。

二、诉讼请求1. 确认原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效；2. 判决被告履行房屋买卖合同约定的交房及过户手续；3. 判决被告支付因违约而产生的违约金及相关损失赔偿；4. 判决被告承担本案的全部诉讼费用。

三、事实及证据支持原告与被告签订的房屋买卖合同符合法律法规的相关规定，双方均自愿签订并在合同中约定了具体的交房及过户时间等相关条款。

原告已经按照合同约定支付了部分房款及中介费用等，并保留有相应的支付凭证。

然而被告未能按照合同约定履行交房及过户手续等义务，已构成违约行为。

此外，原告曾多次通过中介及电话等方式催促被告履行合同义务，但被告仍未履行相关义务。

因此，原告提出以下证据支持其诉求：1. 房屋买卖合同；2. 付款凭证及相关交易记录；3. 中介服务合同及中介证明；4. 电话记录及短信等证据。

四、法律分析根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告与被告签订的房屋买卖合同合法有效。

被告未能按照合同约定履行交房及过户手续等义务，已构成违约行为。

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任并赔偿损失。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。

合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。

但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。

原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。

具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。

具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。

根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。

案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。

合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。

合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。

二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。

但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。

原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。

被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇篇1一、基本信息及诉求原告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：XXX，男/女，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，现居住地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

诉求：1. 确认原被告签订的房屋买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款项人民币XXX万元；3. 被告赔偿原告因合同无效所产生的损失人民币XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 合同签订背景及内容概述原被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买被告位于XXXXXXXXXXXXXX的房产。

合同内容涵盖了房屋买卖的主要条款，双方均对合同内容予以确认并签字盖章。

合同内容合法合规，不存在任何违反法律法规的情况。

然而在实际履行过程中，出现了纠纷。

2. 纠纷事实及证据列举（1）被告隐瞒了房屋存在产权纠纷的事实，导致原告在购买后无法顺利办理产权过户手续；证据包括：被告隐瞒事实的录音证据、产权纠纷相关文件等。

（2）被告未能按照合同约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用；证据包括：被告逾期交付的书面通知、原告与中介或第三方沟通的记录等。

原告已按照合同约定支付了购房款项人民币XXX万元整，但被告至今仍未履行交付义务。

在此期间，由于房屋市场价格上涨等因素，原告的购房权益遭受严重损害。

故原告要求被告赔偿损失人民币XXX万元整，具体计算方式为已支付购房款项的XX%+市场价格上涨损失等。

同时，被告应承担本案的诉讼费用。

（3）被告存在其他违反合同约定的情况，如未履行房屋维修义务等；证据包括：相关维修记录、照片等。

原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告始终未能履行其应尽的义务。

因此，原告认为双方签订的房屋买卖合同已经无法满足原告的购房需求，要求确认合同无效并返还已支付的购房款项。

此外，由于合同无效所产生的损失也应由被告承担。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。

本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。

具体内容将在正文部分详细说明。

二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。

原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。

经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。

合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。

具体证据将在证据清单中列出。

三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。

房屋买卖合同纠纷起诉书范本8篇第1篇示例：关于房屋买卖合同纠纷起诉书原告：（原告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）被告：（被告的姓名、性别、年龄、职业以及身份证号码，住址等基本信息）原告诉称：一、原告是（原告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等），被告是（被告的基本情况介绍，包括姓名、性别、年龄、职业等）。

双方是（描述原告和被告之间的关系，比如买卖双方、租赁双方等）。

因（合同纠纷的起因，包括时间、地点等）订立了房屋买卖合同，约定（合同的具体内容）。

二、原告按照合同约定的方式和时间向被告支付了全部购房款，然而被告在规定的交房日期内未将房屋所有权交付给原告。

经过多次催促和沟通，被告仍然拒绝履行合同义务，导致原告无法正常享受购房权益。

三、根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合同是双方当事人自愿订立的具有法律约束力的协议。

而被告未能按照合同约定履行自己的义务，构成了违约行为。

原告特诉至法院，请求法院依法判决：1. 裁决被告按照合同约定将房屋所有权交付给原告，并赔偿因违约行为给原告造成的损失；2. 裁决被告承担因逾期交付房屋造成的违约金；3. 裁决被告承担本案的诉讼费用。

特此请求法院审理，并依法组织开庭审理，判决被告承担相应法律责任。

原告：（原告签名）年月日附：相关证据材料名称清单以上内容由原告（原告的姓名、身份证号码）确认无误。

被告答辩意见：一、原告所述情况不属实。

事实是，（被告对原告诉称的反驳或者陈述自己的情况）。

二、合同约定的交房日期并非一成不变的，而是双方协商的结果。

由于（陈述导致不能按时交房的原因），被告在交房日期内无法履行合同义务。

三、要求法院驳回原告的诉讼请求，同时要求法院裁定原告承担本案的诉讼费用。

审理意见：经审理查明，（对于原告和被告提出的诉讼请求和答辩意见作出相应的事实认定和法律态度，包括审理过程、相关证据、双方的主张等，并给出自己的思路和判断）裁判结果：根据本院查明的事实和上述法律规定，判决如下：如不服本判决，可以在判决书送达之日起十日内向本院提出上诉。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本8篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。

身份证号：[身份证号码]。

联系方式：[电话、邮箱等联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。

身份证号：[被告身份证号码]。

联系方式：[被告电话、邮箱等联系方式]。

原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法公正审理此案。

具体事项如下：一、诉讼请求：1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款[具体金额]；3. 被告赔偿原告因此造成的经济损失及其他相关费用；4. 被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[具体地址]的房产。

合同签署后，原告按照约定支付了购房款及相关费用。

但在交易过程中，发现该房屋存在以下重要问题：1. 被告隐瞒了房屋权属存在争议的事实；2. 被告所提供的房产证及相关手续存在伪造嫌疑；3. 在交易过程中，第三方对房屋主张权利，导致原告无法顺利取得房屋所有权。

基于以上事实，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

故原告依据双方签订的房屋买卖合同及相关法律法规，提出以上诉讼请求。

三、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证及相关费用收据；3. 被告提供的房产证及相关手续；4. 第三方对房屋主张权利的证据；5. 其他相关证据。

四、管辖法院及诉讼费用的承担：本案由贵法院管辖。

诉讼费用由被告承担。

五、其他要求：在诉讼过程中，如双方有调解意向，原告愿意在合理范围内与被告协商解决此事。

但若调解无果，原告请求贵法院依法作出公正判决。

综上所述，原告请求贵法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。

原告将遵守法院的判决，并保留因本次诉讼产生的一切费用的追索权。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。

（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。

二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。

房屋买卖合同纠纷起诉状4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1法院：XXX人民法院原告：张三被告：李四案件：房屋买卖合同纠纷起诉状尊敬的法院：原告张三，男，XX岁，户籍地XXXX，系本案的原告，特向法院起诉如下：一、诉讼请求1.1 请求法院判令被告李四按照《房屋买卖合同》的约定，履行在XXX小区购买的房产的过户手续，并支付尾款款项。

1.2 请求法院判令被告李四承担因履行《房屋买卖合同》而产生的一切费用。

1.3 请求法院判令被告李四赔偿原告的经济损失、精神损害赔偿金等。

二、案情及理由2.1 原告张三与被告李四签订了《房屋买卖合同》，约定在XXX小区XXX号购买一套房产，总价为XXX万元，首付款已经支付，但被告一直拒绝履行过户手续，并一直拖延支付尾款。

2.2 被告李四以各种理由磨蹭，导致原告张三无法按时办理过户手续，损害了原告的合法权益。

2.3 原告张三多次要求被告李四履行合同义务，但被告拒绝配合，导致房屋买卖合同无法正常执行。

2.4 上述行为已构成被告李四违反合同约定，给原告张三造成了财产损失，损害了原告的合法权益。

三、证据1. 《房屋买卖合同》原件及相关支付凭证2. 原告与被告之间的沟通记录3. 相关证人证言四、诉讼请求综上所述，原告请求贵法院依法判决被告李四按照约定履行《房屋买卖合同》，并支付尾款款项，承担相关费用，并赔偿原告的经济损失和精神损害赔偿金。

特此起诉。

原告：张三日期：XXXX年XX月XX日联系地址：XXXX联系电话：XXXX篇2房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX（自然人，身份证号码：XXXXXXXXXX）被告：XXXX公司（法人代表：XXX，注册地址：XXXX）一、起诉请求1、请求判令被告支付原告购房合同约定之购房款XXXX元。

2、请求判令被告支付延迟履行违约金XXXX元。

3、请求判令被告承担本案的全部诉讼费用。

二、事实和理由原告XXX、被告XXXX公司于XXXX年XX月XX日签订了一份关于XXXX小区X幢X号房屋的买卖合同（合同编号：XXXX），合同约定原告购房款为XXXX元，购房方式为一次性付清。

房屋买卖合同起诉状4篇篇1房屋买卖合同起诉状原告：XXX（姓名）被告：XXX（姓名）原告XXX系中国XX省XX市的一名市民，被告XXX亦系同市的一名市民。

原告系房屋产权人，被告系房屋购买人。

因房屋买卖合同纠纷，原告依法向本院提起诉讼。

现依法提起起诉状如下：一、案由及请求：根据合同法相关规定，原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋买卖合同，合同约定原告将位于XX市XX区XX街XX号的房屋以XX万元的价格出售给被告，被告支付了部分款项并签署了合同。

然而，在合同规定的交房日期到来之前，被告提出多次修改合同条款，且在原告提前沟通交易细节时态度恶劣，致使原告无法信任被告能够按时完全履行合同约定。

因被告多次违约，不履行合同义务，拒绝继续购买房屋，使得原告的合法权益受损。

原告要求被告继续执行房屋买卖合同，并承担违约责任。

二、事实与理由：1. 原告与被告签订了房屋买卖合同，并且被告支付了部分款项；2. 被告拒绝继续执行合同，多次违约；3. 被告对原告提前沟通的交易细节态度恶劣，影响合同履行；4. 原告无法信任被告能够按时完全履行合同义务。

三、证据：1. 房屋买卖合同及相关支付凭证；2. 沟通记录及证人证言；3. 被告违约行为的书面证据；4. 其他相关证据。

四、请求：1. 裁定被告继续执行房屋买卖合同；2. 裁定被告承担违约责任；3. 裁定被告承担本案全部诉讼费用。

就此，原告特向贵院提请裁定，并请贵院依法审理。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：张三被告：李四诉讼请求：要求被告按照《房屋买卖合同》的约定履行合同义务，支付违约金并承担相关法律责任。

事实和理由：一、原告张三与被告李四于2019年签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告将位于XX区的一处房产以XX万元的价格转让给被告。

合同中约定双方在签订之日起一个月内办理过户手续并支付房款，否则视为违约。

二、根据合同约定，原告张三按时办理了过户手续并将房产所有权转让给了被告李四，但是被告却一直拖延不支付房款。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状8篇篇1原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，身份证号：[身份证号码]，住所：[住址]。

诉讼请求：一、请求判令被告继续履行房屋买卖合同义务，办理房屋过户手续。

二、请求判令被告赔偿因违约造成的损失人民币[具体金额]元。

三、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：一、合同背景及签订情况原告与被告于[签订日期]签订了房屋买卖合同，约定被告将其位于[房屋地址]的房产出售给原告。

合同内容详尽，明确了双方的权利和义务。

二、合同履行情况原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告至今未办理房屋过户手续，致使原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果，故提起诉讼。

三、被告的违约行为及损失由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用房屋，造成了原告的租金损失、房价上涨导致的差价损失等共计人民币[具体金额]元。

四、证据清单1. 房屋买卖合同原件及复印件；2. 购房款支付凭证原件及复印件；3. 原告与被告的沟通记录；4. 租金支付凭证及损失计算依据；5. 房价上涨的证明材料；6. 其他相关证据。

五、法律根据根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告继续履行合同，办理房屋过户手续并赔偿损失。

六、诉讼请求的合理性及必要性说明原告提出的诉讼请求合理且必要。

首先，被告继续履行合同是基本要求；其次，被告的违约行为给原告造成了实际损失，应当予以赔偿；最后，本案的诉讼费用应由违约方承担。

七、其他注意事项本案涉及的具体金额以实际证据为准，请法院依法判决。

原告愿意接受调解，希望被告能够积极解决问题，减少不必要的法律纠纷。

综上所述，原告起诉的事实清楚，证据确凿，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致[法院名称]原告：[原告姓名] 签字盖章处日期：XXXX年XX月XX日联系方式：[原告的电话号码] 邮箱：[邮箱地址]（如有需要）篇2一、起诉人信息原告：[XXXXX]（全名），身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX被告：YYY尊敬的法院：原告XXX系中国某地居民，被告YYY系中国某地居民，在中国法律的保护下，我作为原告按照合同的规定向被告购买其位于某地的房屋，购房合同编号为XXXX，约定交易款项为XXX万元，购房合同已经由我和被告双方签署并且公证。

但是在交房的过程中，被告违反合同约定，造成了严重的损失。

起诉请求如下：1. 要求被告按照合同的约定将房屋交付给原告，并保证房屋的权属清晰、无抵押、无债务；2. 要求被告赔偿原告因交房延误造成的损失，包括但不限于交房延误所产生的房租、装修费用、律师费用等；3. 要求被告在法定期限内给予书面答复，并承担本案的全部诉讼费用；4. 其他应当承担的法定责任。

事实和理由如下：1. 合同约定的交房日期为XXXX年XX月XX日，但被告至今未按时交付房屋，造成了我方的严重损失；2. 被告在合同中承诺房屋无抵押、无债务，但实际上房屋存在抵押、债务等问题，违反了合同约定；3. 在交房的过程中，被告态度恶劣，拒绝履行合同义务，导致我方无法正常享有房屋权益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告按照合同的约定履行义务，并承担违约责任。

因此，特向贵庭提起起诉，请求贵庭审理并判决被告按照合同的约定履行义务，并赔偿原告因此次交房延误造成的损失。

特此起诉。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：XXX被告：XXX原告XXXX，因与被告XXX就房屋买卖合同纠纷一事未能达成一致意见，现遂依法向贵院提起诉讼，请求如下：一、确认房屋买卖合同无效；二、要求被告返还购房款项；三、要求被告承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失；事实与理由一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告所有权的房屋，双方约定购房款项XX万元，原告已履行付款义务；二、但在合同生效后，被告拒绝交付房屋所有权，且无正当理由拒绝履行合同义务；三、被告以违反合同约定的方式履行合同义务，导致原告无法取得房屋所有权，对原告造成了经济损失；四、原告多次与被告协商解决此纠纷，但被告始终不愿履行合同义务；五、鉴于上述事实，原告认为房屋买卖合同属于无效合同，被告应当返还原告购房款项，并承担违约责任；据此，原告请求贵院依法判决，确认房屋买卖合同无效，要求被告返还购房款项并承担违约责任。

房屋买卖合同纠纷民事起诉状7篇篇1民事起诉状原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

原告就房屋买卖合同纠纷向贵庭提起诉讼，现将具体情况如下阐述：一、案件性质及诉讼请求本案系房屋买卖合同纠纷。

原告向法院提出以下诉讼请求：1. 确认原、被告签订的《房屋买卖合同》合法有效；2. 判令被告继续履行《房屋买卖合同》约定的义务，办理房屋过户手续；3. 判令被告支付因违约导致的违约金及赔偿原告所受损失；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由1. 签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订《房屋买卖合同》，约定原告购买被告位于XXXXXXXXX的房产，双方自愿，平等协商，签订合同。

2. 合同约定情况《房屋买卖合同》明确约定了双方的权利和义务，包括房屋交付、价款支付、过户手续办理等。

合同中规定了交易价格为XXXX元，付款方式、时间等。

同时，合同明确了违约责任及赔偿方式。

3. 被告违约情况原告已按照合同约定履行了相关义务，但被告在收到房款后，未能按照合同约定办理房屋过户手续。

原告多次与被告沟通，被告均以各种理由推脱，已构成违约。

4. 原告损失情况因被告的违约行为，导致原告无法取得房屋所有权，造成原告财产损失，包括但不限于房屋价格上涨导致的差价损失、租房费用等。

三、证据清单1. 《房屋买卖合同》：证明原、被告签订的房屋买卖合同真实有效；2. 付款凭证：证明原告已按照合同约定支付了房款；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通，被告均未能按照合同约定办理房屋过户手续；4. 房产证明：证明被告为涉案房产的合法所有者；5. 其他相关证据。

四、法律适用依据本案的法律依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新5篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，家庭住址：[XXXXX]。

二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

在涉及房屋买卖合同纠纷中的行为表现与争议焦点人物为主要被告。

如为法人单位，需明确公司名称、注册地址、法定代表人等信息。

三、案件背景及事实（一）合同订立情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于[XXXXX]的房产出售给原告，房产信息包括面积、位置、附属设施等具体细节。

合同内容约定了交易价格、付款方式、房屋交付时间等关键条款。

（二）合同履行情况原告按照合同约定支付了定金及部分房款，但被告未能按照约定的时间交付房屋，并且在交涉过程中表现出不履行合同意向，造成原告重大经济损失。

原告已多次催促被告履行合同义务，但均未果。

鉴于此情况，原告不得不提起法律诉讼。

四、争议的事实及证据（一）争议焦点被告未能按照合同约定的时间交付房屋，且无正当理由拒不履行合同义务。

原告主张被告存在违约行为，要求解除合同并赔偿损失。

（二）证据清单1. 房屋买卖合同原件或复印件；2. 支付定金及部分房款的银行转账记录或收据；3. 原告催促被告履行合同的书面函件或录音证据；4. 可能涉及的通讯记录、短信、邮件等；5. 其他可以证明被告违约事实的相关证据。

五、诉讼请求基于上述事实与证据，原告提出以下诉讼请求：1. 解除原告与被告签订的房屋买卖合同；2. 被告返还原告已支付的定金及部分房款，并赔偿原告相应的经济损失；3. 被告承担本案的诉讼费用。

如涉及其他损失赔偿或其他相关事宜，可另行列出。

六、起诉理由及法律依据原告认为，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，被告的行为已构成违约。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新7篇篇1一、起诉人基本信息原告：[XXXXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXXX]。

联系方式：[XXXXX]。

邮编：[XXXXXXX]。

二、被诉人基本信息被告：[XXXXX]，身份证号：[XXXXXXXXXXXXXX]，居住地址：[XXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXXX]。

三、纠纷事实与证据事实描述原告XXX与被告XXX于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同编号为XXXXXXX，约定原告购买被告位于[XXXXX]的一处房产。

合同中明确规定了双方的权利和义务。

然而在实际履行过程中，出现了以下纠纷：（在此详细描述纠纷内容、涉及的具体条款和金额，并附上相关的证据材料。

）原告依据合同约定支付了购房款，然而被告未按照约定的时间办理房产过户手续，导致原告无法正常取得房屋所有权。

原告多次与被告沟通无果，为维护自身合法权益，决定向法院提起诉讼。

原告认为被告的行为已经构成违约，并给自己造成了经济损失。

根据合同法相关规定，被告应当承担违约责任并赔偿损失。

原告为此准备了充分的证据，包括合同文本、支付凭证、通讯记录等。

此外，被告在房屋买卖过程中存在隐瞒房屋存在重大瑕疵的情况，这也构成了欺诈行为。

因此，原告请求法院支持自己的诉求。

对此原告将提供相应的证人证言及录音录像等证明材料。

根据双方签订的房屋买卖合同及被告的违约行为，原告计算了相应的违约金和赔偿金。

被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，造成了较大的经济损失和精神压力。

原告为此请求法院依法判决并支持原告的诉讼请求。

四、诉讼请求基于以上事实和证据，原告提出以下诉讼请求：1. 确认被告存在违约行为并承担违约责任；2. 判令被告立即办理房产过户手续；3. 判令被告支付违约金人民币XX元；4. 判令被告赔偿因违约给原告造成的经济损失人民币XX元；5. 被告承担本案的诉讼费用。