外墙外保温专项监理实施细则 2

外墙外保温工程施工质量监理实施细则B13工程监理实施细那么〔胶粉聚苯〔EPS〕颗粒保温面砖饰面外墙外保温工程施工质量监理实施细那么〕内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作操纵目标及操纵要点监理工作方法及措施项目监理机构〔章〕：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制名目前言1、差不多构造及本工程概况2、监理工作流程图3、施工质量的监理操纵及目标值4、监理工作的方法及措施5、需要提供的技术资料前言外墙外保温墙体是个系统工程，设计是龙头，材料是基础，施工是保证。

为保证工程质量，设计、材料、施工应纳入标准化的治理，为此编写了施工质量监理操纵实施细那么。

按苏建科〔2006〕287号«江苏省外墙外保温粘贴饰面砖做法技术要求»〔暂行〕的通知规定，外墙外保温粘贴饰面砖系统最大应用高度不得大于40m。

1、差不多构造及本工程概况1.1、差不多构造〔见表1〕：面砖饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造表1基层墙体涂料饰面胶粉聚苯颗粒外保温系统差不多构造构造示意图界面层①保温层②抗裂爱护层③饰面层④混凝土墙及各种砌体墙界面砂浆胶粉聚苯颗粒保温浆料第一遍抗裂砂浆+热镀锌钢丝网〔用尼龙胀栓与基层锚固〕+第二遍抗裂砂浆面砖粘接砂浆+面砖+勾缝1.2、要紧特点〔1〕、无空腔构造，抗风压性能优异。

〔2〕、防火性能突出，适合于高层建筑和防火要求等级高的建筑部位使用。

〔3〕、施工适应性好，适合于各种建筑结构的公共建筑和居住建筑的节能保温工程。

〔4〕、防护面层抗冲击性能好，保温层无接缝，抗裂性能可靠。

〔5〕、施工性能好、速度快，一次抹灰厚度高，与其他外檐施工配合性好，防护面层易修复。

1.3、本工程概况依照设计图纸和设计要求,18#、19#房外墙做法如下：1）现浇钢筋混凝土外墙或MU轻集料混凝土小型空心砌块；2）刷混凝土界面剂一道；3）12mm厚1：3水泥砂浆抹面；4）30米以上安装分层条〔用30mmⅹ40mmⅹ3mm角钢〕即在每个楼层处设置。

滨州杏林家园工程监理实施细则（外墙外保温工程监理实施细则）一、监理工作流程：方案批准二．监理控制目标和控制要点：1．监理控制目标：3.1.1使项目实施过程的质量形成过程始终处於受控状态，最终形成符合设计及规范、标准、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004、图集做法，满足项目使用功能，业主满意的产品；3.1.2符合国家工程建设质量验收标准。

三．监理工作方法及措施：1.外墙外保温工程施工前应认真进行图纸审核和技术交底，确定保温专业分包单位和施工方案。

经总包单位审查确认后，由监理单位复核批准方可进场实施。

2.外保温工程施工前，对外门窗洞口进行验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应按装完毕。

伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。

3.严格进场材料使用报验、现场见证取样送检复试制度。

材料进场后要进行现场检验，外保温材料的相关质量证明文件包括外保温系统的型式检验报告及其主要材料的产品合格证、出厂检验报告、同一批号产品进场复验报告和现场验收记录。

复试报告要由有资质的机构出示。

4.保温工程正式开工前应做样板墙，样板墙验收时须打开保温板，检验保温板与墙体的粘结情况，并对锚栓进行拉拔试验。

样板墙经建设单位、监理、施工单位共同验收确认符合要求后方可大面积展开施工。

5.通过现场巡视、定期检查、平行检查验收,按照控制要点认真对照检查、督促落实设计、《规程》要求与技术方案、措施的执行。

(1)保温系统安装前，对基层进行处理和验收。

基层表面应清理干净无油渍、灰尘、污垢、浮浆等，墙表面凸起物≥10mm应铲平。

螺栓孔用防水砂浆堵满。

校核墙面的平整度和垂直度，并进行抹灰找补处理，使墙面保持平整和方正。

(2)吊垂直、套方：分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、套方弹控制线，拉垂直、水平通线，套方作口，在建筑物大角用经纬仪打垂直线找直。

按厚度线用保温浆料做标准厚度灰饼冲筋，以控制墙面的垂直度和平整度。

外墙保温监理实施细则一、编制依据.监理规划、设计文件、《外墙外保温工程质量验收规范》GB50210-2001《外墙外保温工程技术规程》JGJ-2004《民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-2006二、监理工作的流程三、外墙做法：1、涂料外墙（1）外墙弹性涂料。

（2）刷弹性底漆，刮柔性腻子。

（3）3～5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。

（4）40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。

（5）20厚1：3水泥砂浆找平。

（6）刷界面砂浆一道。

（7）砖墙。

2、面砖外墙（1）面砖、聚合物砂浆粘贴。

生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

（2）10厚抗裂砂浆复合热镀锌电焊网（塑料锚栓双向中距500固锚）生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

（3）10厚粘结型胶粉聚苯颗粒找平层。

生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

（4）40厚阻燃型挤塑型聚苯板，胶粘剂粘贴。

生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

（5）刷界面砂浆一道。

生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

（6）砖墙。

生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

四、监理工作的控制要点及目标值生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

（一）、施工方案的审批：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

1、施工方案的编制和审批：生活就是这样，平淡而真实，虽然有时候觉得无聊，但仔细想想，也挺有意思的，不惧未来，珍惜当下，努力奋斗。

龙盛·幸福里花园工程外墙保温监理实施细则编制人：***审批人：李西水时间：临沂正直工程监理咨询有限公司一、外墙保温监理实施细则（一）专业工程特点（二）监理工作流程（三）监理工作控制点及目标值（四）监理工作方法与措施（五）外墙保温验收二、屋面保温监理实施细则三、门窗保温监理实施细则四、建筑节能施工旁站监理实施方案外墙外保温工程质量监理要点一、施工标准1、设计图纸要求2、07系列省标准图集3、省外墙外保温应用规程（07规程）4、公安部、住建部文件二、验收依据1、设计文件2、国家建筑节能工程施工质量验收规范（07规范）3、公安部2011 56号文三、外墙外保温材料1、板2011年3月15日前，工程所用外墙保温板○1最常用，用量最大，占保温量99%均为B2级聚苯板，也称模塑聚苯板，英文EPS，阻燃型乙烯泡沫板。

○2极少采用的挤塑板，英文XPS○3全国只有几个工程用的A极板2011年3月14日公安部以公消字（2011）65号文，进一步明确了民用建筑外墙保温材料消防监督的管理要求，规定“民用建筑外墙外保温材料采用燃烧性能为A级的材料”公安部消防局1个65号文，将外墙外保温材料由B2级跨过B1级，直接到A级，是个非常大的跨越。

其结果造成全国外墙外保温的停顿。

据了解，具备A级板生产能力的厂家山东没有，全国也极少。

从网上了解广州1家、江苏1家、上海1家，山海1家的A级板还是岩棉板。

2、粘结砂浆用于保温板与基层墙体表面，形成粘结的专用水泥砂浆。

3、抹面砂浆用于保温板表面薄抹灰层的专用水泥砂浆。

二种砂浆均为袋装，粉状单组分25kg／袋。

到工地使用时，现场按比例加水搅拌，使用机械为转速700～1000／min专用手动搅拌器。

4、耐碱玻璃纤维网格布统称耐碱网格布、玻纤网使用部位在抹面砂浆中，其目的使整个外保温系统形成整体强度。

起到分散应力的作用，其变形应力受玻纤网方向的限制，且能够向四周均匀分散。

网的本身有强度和韧性，具有良好的耐冲击性和抗裂性。

外墙外保温工程质量监理要点（一）膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统国家现行外墙外保温的做法有许多种，在《外墙外保温建筑构造（一）》（02J121-1）就有7种之多，在《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）中归纳为5类，而夏热冬冷地区主要应用了三种做法：膨胀聚苯板（EPS）薄抹灰外墙外保温系统、挤塑聚苯板（XPS）薄抹灰外墙外保温系统、胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统。

故监理细则针对这三种做法分别编制。

一、施工前期工作质量监理要点1、施工图核查。

设计文件应明确节能保温工程的具体要求和节点构造，并对特殊部位提出相应处理措施，（或选用现行施工图集）。

2、工程变更须经设计同意签认，总监理工程师审查签认，方可实施。

3、审查保温工程施工单位。

应具备相应的施工资质；施工管理人员应按规定取得岗位证书；施工人员应经专业培训，并通过考核。

4、施工方案审查。

在节能保温工程施工前，施工应编制具体的施工方案（含安全技术措施，冬、雨季施工措施），经工程项目的总监理工程师和有关部门专项审查通过后方可采用。

5、开工申请审查。

开工前主体结构墙已经验收合格，变形稳定；保温系统构配件、原材料已验收合格；施工方案已审批通过；施工样板经有关各方确认。

二、材料质量监理要点1、节能保温工程所用材料、产品，应符合施工图设计要求和国家有关标准的规定。

2、所用材料应有质量合格证、产品相关性能检验报告；材料进场应按《建筑节能工程施工验收规范》（国家标准）规定项目的复检。

有：(1)保温板材的导热系数，材料密度、压缩强度、阻燃性；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；其他设计或合同约定的项目。

(2)规定复验项目中应有≥30%为见证取样送检。

3、膨胀聚苯板（EPS）外保温系统各组成材料及系统的技术性能应符合JGJ149-2003的要求。

出厂前应经过陈化42d，不应堆放在露天，密度不得小于18kg/m3。

（饰面层为面砖时，不应小于25kg/m3）4、胶粘剂应符合质量要求，严格按产品说明配制，拉伸粘结强度：与水泥砂浆≥0.6MPa 与保温层≥0.1MPa。

外墙保温监理实施细则一、本工程特点：本工程共计安置楼12幢，均为六层砖混结构建筑，平地面车库层，建筑面积37000M2。

外墙节能保温粉刷设计为：⑴墙体；⑵界面剂一道；⑶胶粉聚苯颗粒浆料，（南、东、西墙20厚，北墙30厚）；⑷抗裂防渗水泥砂浆10厚（玻璃纤维网格布）；⑸外墙面为浅色面砖和浅色涂料；二、监理的目标保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差，粘结牢固，无开裂、空鼓、脱层等缺陷三、监理依据：1、设计图纸；2、《民用建筑节能工程施工质量验收规程》（DGJ32/J 19-2006）；3、《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004)；4、《水泥基复合保温砂浆建筑保温系统技术规程》（DGJ32/J 22-2006）；5、已批准的监理规划；6、施工组织设计。

四、监理的工作流程1、监理的工作流程图2、施工工艺流程涂料饰面外墙外保温施工一般按下列程序进行：门窗框四周堵缝墙面清理吊垂直、套方、抹灰饼、充筋 弹灰层控制线 涂界面处理剂 抹第一遍保温砂浆 抹第二遍保温砂浆 检验平整度、垂直度、厚度 安装分格条 抹防裂砂浆 铺压网格布 验收——涂料饰面层施工。

五、监理的工作控制要点（一）、准备工作1、根据施工合同和施工图纸严格审批外墙保温施工方案；2、熟悉有关图纸、技术资料、操作规程和质量标准；3、审批外墙保温施工方案和技术交底文件，施工人员应经过培训后操作；4、胶粉聚苯颗粒浆料应有合格证，出厂检测报告等质保资料。

建筑节能常用材料抽样复验项目见表建筑节能常用材料抽样复验项目（二）、施工过程中控制1、基层为烧结砖类：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，用滚筒刷将界面处理剂涂抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于1mm在界面处理剂未干燥时随即抹保温砂浆。

2、基层为混凝土墙：用铁抹子将界面砂浆均匀抹在基层表面，不得漏涂，厚度不小于2mm，在界面砂浆未干燥时随即抹保温砂浆。

3、基层为蒸压粉煤灰类新型墙体材料：应提前两天浇水，每天两遍以上，使渗水深度达到8-10mm为宜。

复合保温板外墙监理实施细则目录一、内容综述 (2)1. 目的和背景介绍 (3)2. 适用范围及对象 (4)二、监理实施原则和要求 (4)1. 遵循的标准和规范 (5)2. 监理工作的目标和任务 (6)三、前期准备阶段监理实施细则 (7)1. 项目立项及可行性研究监理要求 (8)2. 勘察设计与审图环节监督重点 (9)四、复合保温板材料与设备检查验收规范 (10)1. 材料采购及验收标准 (11)1.1 保温板品牌与规格要求 (12)1.2 质量证明材料审核 (13)1.3 进场检验与验收程序 (14)2. 设备配置及性能要求 (14)2.1 主要设备清单及功能描述 (15)2.2 设备安装调试监理要点 (16)五、复合保温板外墙施工过程监理实施细则 (17)1. 施工前准备工作监理要求 (18)1.1 施工队伍资质审查 (20)1.2 施工方案审查与批准流程 (21)2. 施工过程中质量控制关键点设置与监管措施 (21)一、内容综述监理目标：明确监理的目标是确保复合保温板外墙工程按照设计要求、施工规范和相关标准进行，达到预期的使用效果和质量要求。

监理范围：明确监理的范围包括施工准备阶段、施工过程监督、竣工验收阶段等，对各个阶段的具体要求和监理重点进行详细说明。

监理组织：明确监理组织的组成、职责和工作程序，确保监理工作的有序进行。

监理人员：对参与复合保温板外墙监理工作的监理人员的资格、培训和考核等方面进行规定，提高监理人员的业务水平和责任意识。

监理依据：明确监理工作的依据包括国家法律法规、行业标准、设计文件、施工合同等，确保监理工作的合法性和准确性。

监理程序：详细说明监理工作的程序，包括监理计划编制、现场巡视、会议记录、问题处理、质量评定等环节，确保监理工作的系统性和完整性。

监理报告：明确监理报告的内容、格式和提交时间要求，对监理报告的编写和管理进行规范。

质量控制：对复合保温板外墙工程的质量控制要点进行详细说明，包括材料质量、施工工艺、检验与验收等方面的要求。

外墙保温工程监理实行细则目录1.工程概况2.编制根据3.材料控制4.施工准备阶段质量控制5.施工过程质量控制6.工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1.工程概况本工程《鹤岗市食品安全检（监）测建设项目装饰工程》, 由鹤岗市东华建筑装饰有限企业承包施工。

黑龙江省食品药物监督管理局设计院设计, 鹤岗市时代装饰工程监理有限责任企业监理。

工程位于鹤岗市工农区解放路37号（原爱婴医院）, 四层+一层, 建筑面积合计3145 m2。

投资1000万。

2.编制根据2.1《建筑法》2.2《建设工程质量管理条例》2.3《工程建设原则强制性条文》2.4设计文献2.5协议文献2.6《项目监理规划》2.7《公共建筑节能设计原则》GB50189-20232.8《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20232.9《采暖居住建筑节能检查原则》JGJ132-20232.10《夏热冬冷地区居住建筑节能设计原则》JGJ134-20232.11《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20232.12《外墙外保温用聚合物砂浆质量检查原则》DBJ01-63-20232.13《外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）》DBJ/T01-66-2023 2.14《外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）》DBJ/T01-92-20232.15《居住建筑节能保温工程施工质量验收规程》DBJ01-97-20232.16《居住建筑节能设计原则》DBJ01-602-20232.17《公共建筑节能设计原则》DBJ01-621-20232.18《外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）》DB11/T463-20232.19《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/T510-20232.20《民用建筑节能现场检查原则》DB11/T555-20232.21《外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）》DB11/T584-20232.22《建设工程监理规程》DBJ01-41-20232.23《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20232.24《建设工程安全监理规程》DB11/382-20232.25《建设工程施工现场安全资料管理规程》DB11/383-20232.26设计选用旳建筑及构造图集3.材料控制3.1本工程所用材料旳品种、规格应符合设计规定, 其性能应符合国家、行业和现行旳有关原则规定。

外墙外保温监理细则一、质量事前控制1、检查承包单位是否具备外墙外保温系统施工资质，查验相关人员岗位证书。

2、熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、预埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了解。

3、审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。

4、检查外保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。

5、对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。

6、按照国家现行的有关规定督促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。

二、质量事中控制1、根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。

2、粘结用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。

3、XPS板可采用点粘法和条粘法相结合，粘贴板时，应将胶粘剂涂在板背面，涂胶粘剂面积不得小于XPS板面积的40%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值。

4、XPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。

XPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块XPS板切割成形，接缝应离开角部至少200mm，角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应≥300×200。

外墙保温工程监理实施细则一、工程概况1、建筑面积约90093.47m2，共13栋住宅，其中7层砖混结构住宅7栋、11层框架结构住宅6栋，外配套系统含物业用房、门卫各2座。

2、外墙一至二层60mm厚B1级热固性硬泡聚氨酯发泡保温一体板，容重不小于45kg/m³，导热系数0.024w/（m.k），三层及以上为100厚聚苯板，不同保温材料分界处贴80宽140厚聚苯板腰线。

3、外墙防火隔离带：600*300*100mm A级发泡水泥板防火隔离带，密度不大于250kg/m³，导热系数：0.07w/（m.k）。

地上一层起每三层设置一道，（7层住宅在第三层及第五层设置），设置部位在楼层楼板处。

二、编制依据：工程设计文件工程建设监理合同《监理规划》；《施工组织设计》《外墙外保温施工方案》《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2008）、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《建筑外墙外保温防火隔离带技术规程》（JGJ289-2012）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016三、监理工作流程：四、监理工作控制要点：（一）、基本规定：1、施工企业应对外墙外保温工程施工作业人员进行岗前培训、考核和继续教育，禁止未培训或培训不合格上岗作业。

从业人员上岗作业应佩戴证件。

2、保温工程所用材料（保温材料、胶粘剂、网格布、机械固定件等）应有产品质量合格证书、质量检验报告。

必要时，需提供型式检验报告。

质量应符合国家现行有关标准的要求，并对材料主要性能进行复试（见证取样和送检），出具复试检验报告，复试结果应符合材料有关要求和设计要求。

材料复试合格后才能施工，严禁边施工边复检，严禁使用不合格材料。

3、保温工程中选用的材料品种应与行政主管部门备案公示的材料品种一致。

外墙外保温工程监理实施细则外墙外保温工程是城市建设中重要的一环，它不仅可以提高建筑物的节能性能，还可以提高住宿的体验感受。

但与此同时，外墙外保温工程监理的实施也成为了一项关键任务。

本文将介绍外墙外保温工程的监理流程与实施细则。

一、外墙外保温工程的监理流程1. 准备阶段在外墙外保温工程开始前的准备阶段，监理工作主要包含以下内容：制定监理计划、签订监理合同、监理人员的招聘与培训、督促施工单位领取施工许可证、审核工程文件并备案。

2. 施工前阶段在外墙外保温工程正式实施前，监理工作主要包含以下内容：审核设计文件、施工方案和工程质量保证书；组织现场会议和现场交底；审核施工准备批复文件。

3. 施工阶段在外墙外保温工程施工阶段，监理工作主要包含以下内容：现场巡查和检查、监督设备材料的验收、审核工程变更和临时设计文件、制定工程质量检验计划和质量检验报告。

4. 竣工验收阶段在外墙外保温工程施工结束后，监理工作主要包含以下内容：审核工程质量文件、提出整改意见和建议、审核验收报告并签字、验收合格后通知甲方收工、撤销工地监管人员和施工单位。

二、外墙外保温工程监理实施细则1. 监理人员的要求外墙外保温工程监理人员需要具备以下条件：具有合法的职业资格，从事监理工作的时间不少于5年。

另外，监理人员应当具备工程管理、施工技术、质量管理等方面的知识和经验。

2. 工程质量检验要求外墙外保温工程监理人员应当按照工程质量检验规范和质量检验计划，对工程施工进行质量检验。

检验要求如下：（1）设备材料的验收。

监理人员要认真检查设备材料的质量，杜绝使用伪劣材料。

（2）施工现场的巡查和检查。

监理人员应该定期到施工现场进行现场巡查和检查，发现问题及时提出整改意见。

（3）工程质量检验报告。

监理人员应当每日记录施工情况和施工质量，每周制作质量检验报告，并将报告和问题材料反馈给甲方和施工单位。

3. 工程变更审核要求外墙外保温工程施工过程中，可能会出现一些变更，监理人员应当按照规定审核工程变更：（1）工程设计变更。

外墙外保温工程监理实施细则一、前期准备1.编制外墙外保温工程监理实施方案，明确监理目标和重点；2.准备监理资料，包括设计文件、监理合同、施工合同等；3.对施工单位进行资质审核，确保其具备相应的施工资质；4.制定监理计划，明确监理工作周期和任务分工；5.召开开工会议，确保各方了解监理工作的重要性和要求。

二、施工准备1.对施工现场进行核查，确保符合设计要求和监理规范；2.验收施工单位提供的材料，包括保温材料、粘结剂、固定件等；3.监督施工单位进行施工工艺交底，确保施工人员了解施工操作规范；4.监督施工单位制定施工组织设计和施工方案，明确施工流程和要求。

三、施工监理1.监督施工单位进行基底处理，确保基底满足保温系统的施工要求；2.检查保温材料的质量，包括保温板、保温薄片等，确保其符合设计要求；3.监督施工单位进行粘结剂的涂抹和保温材料的粘贴，确保操作规范和质量控制；4.检查固定件的安装情况，确保固定件的数量、间距符合设计要求；5.检查保温层的厚度和外观质量，确保保温层的厚度符合设计要求，外观平整光滑；6.检查保护层和饰面层的施工质量，确保饰面层的装饰效果满足设计要求。

四、质量验收1.按照设计要求进行保温层的抽检，确保保温层的质量；2.对保护层和饰面层进行质量抽检，确保外墙外保温工程的整体质量；3.对施工单位提供的相关检测报告进行审核，确保其真实有效；4.检查施工单位的资料归档工作，确保施工记录和图纸等资料完整。

五、问题处理1.发现施工单位存在违规施工或质量问题时，立即进行整改；2.如施工单位拒不整改或整改不达标，及时向建设单位报告，并采取相应措施；3.对施工单位提交的整改报告进行审核，确保整改措施和效果合格；4.如整改仍不达标，及时向有关主管部门报告，需采取相应法律手段进行处理。

六、竣工验收1.加强对外墙外保温工程的竣工验收，确保工程质量符合设计要求；2.对施工单位提交的竣工图纸和竣工报告等资料进行审核，确保资料的真实有效；3.监督施工单位进行保修期内的维护工作，确保外墙外保温工程的长期稳定性。

外墙保温监理实施细则引言概述：外墙保温是建造工程中重要的环保措施，它不仅可以提高建造的能源利用效率，还可以改善室内舒适度。

为了确保外墙保温工程的质量和安全性，外墙保温监理实施细则应被制定和遵守。

本文将详细阐述外墙保温监理实施细则的五个部份。

一、施工前的监理要点：1.1 施工方案评审：监理人员应子细审查施工方案，包括保温材料的选择、施工方法和工艺流程等。

确保施工方案符合相关标准和规范，并能满足设计要求。

1.2 施工材料检验：监理人员应对保温材料进行严格的检验，包括外墙保温板、粘结剂、抗裂网等。

检验内容包括材料的质量、强度、耐候性等，确保材料符合相关标准。

1.3 施工现场检查：监理人员应定期到施工现场进行检查，确保施工过程中各项工作按照规范进行。

包括施工工艺、施工质量、施工人员的技术水平等方面的检查。

二、施工中的监理要点：2.1 施工工艺控制：监理人员应对施工工艺进行全程监控，确保施工过程中各项工作按照规范进行。

包括保温板的粘贴、抗裂网的固定、保温层的厚度等方面的控制。

2.2 施工质量检查：监理人员应对施工质量进行抽检，包括保温板的平整度、保温层的密实性等。

确保施工质量符合相关标准和设计要求。

2.3 安全生产监督：监理人员应对施工现场的安全生产进行监督，包括施工人员的安全防护、施工设备的安全运行等。

确保施工过程中的安全性。

三、施工后的监理要点：3.1 施工成果验收：监理人员应对施工成果进行验收，包括保温层的厚度、保温板的粘贴质量等。

确保施工成果符合设计要求和相关标准。

3.2 质量问题整改：监理人员发现施工中存在的质量问题，应及时要求施工方进行整改。

确保施工质量达到标准要求。

3.3 施工记录归档：监理人员应对施工过程进行记录和归档，包括施工方案、施工质量检查记录等。

确保施工过程的可追溯性和信息的完整性。

四、监理报告的编写：4.1 监理过程总结：监理人员应编写监理过程总结报告，包括施工中存在的问题、整改情况等。

外墙外保温工程监理细则一、引言外墙外保温是一项重要的建筑工程，可以提高建筑的节能效果和保温性能。

为了确保外墙外保温工程的质量，监理工作显得尤为重要。

本文将介绍外墙外保温工程的监理细则，以确保施工质量和项目进度的顺利进行。

二、监理目标外墙外保温工程的监理目标主要包括以下几个方面：1. 确保工程符合法律法规和相关标准，保证施工质量；2. 监督施工过程中的安全技术措施，提高工地安全性；3. 确保施工进度符合合同要求，及时发现和解决施工中的问题；4. 节约资源和控制成本，提高工程的经济效益。

三、监理职责1. 监督施工单位的资质和施工人员的合格情况；2. 对施工方案进行审查，确保其符合设计要求；3. 监督施工现场的布置，确保施工环境符合要求；4. 监督施工过程中的质量控制措施，包括施工材料的质量检验和施工工艺的控制；5. 监督施工过程中的安全措施，确保工地安全；6. 定期检查工程进度，及时发现和解决施工中的问题；7. 参与项目验收，对施工质量进行评估和监督。

四、监理程序1. 前期准备在施工前，监理人员应与业主、设计单位和施工单位进行沟通，明确工程要求和监理职责。

在施工准备阶段，监理人员应对施工图纸、技术文件和合同进行审查，以确保施工方案的合理性和符合要求。

2. 施工过程监理监理人员应定期进行现场巡查，确保施工按照设计要求进行。

监理人员应对施工中的质量问题进行及时发现和处理，并监督施工单位采取整改措施。

监理人员还应对施工材料进行质量检验，并参与施工工艺的控制。

3. 安全监督监理人员应对施工现场的安全措施进行监督，确保工人的安全。

监理人员应定期组织安全检查，对违反安全规定的行为进行处理，并提醒施工方采取相应的安全措施。

4. 施工质量验收在工程竣工前，监理人员应参与工程的质量验收。

监理人员应对工程的各项指标进行检查，对不符合要求的进行整改，并确保工程符合规范和合同要求。

五、监理报告监理人员应定期向业主和相关单位提交监理报告，报告中应包括工程进度、质量控制情况、施工安全情况等内容。

外墙外保温工程监理细则引言：外墙外保温工程是一种有效提高建筑节能性能的重要手段。

为了确保外墙外保温工程质量和施工进度，需要进行专业的监理工作。

本文将详细介绍外墙外保温工程监理的细则和要求，以确保工程质量的合理性和安全性。

第一章监理人员的资质要求和职责1.1 监理人员的资质要求外墙外保温工程的监理人员应具备以下资质要求：- 具备相应的工程技术资格证书；- 具备相关工程监理经验；- 熟悉国家和地方相关的建筑法规和标准。

1.2 监理人员的职责外墙外保温工程的监理人员应承担以下职责：- 监督施工单位的施工进度和质量，确保工程按时完成并符合相关标准；- 检查施工材料的合格证明文件，确保使用的材料质量符合相关标准；- 检查工程施工现场的安全措施，确保施工过程的安全性；- 对施工单位提出合理的建议和改进措施，以提高工程质量；- 编制监理报告，记录各项监理工作的情况，并及时向业主或建设单位汇报。

第二章施工前的监理工作2.1 审查施工图纸和施工方案在施工前，监理人员应审查外墙外保温工程的施工图纸和施工方案，确保其符合相关标准和要求，并提出必要的修改和调整建议。

2.2 检查施工单位的资质和人员配备监理人员应核查施工单位的资质文件和人员配备情况，确保施工单位具备从事外墙外保温工程的能力和经验。

2.3 检查施工材料的合格证明文件监理人员应仔细审查施工材料的合格证明文件，包括材料的检测报告、生产厂家的资质证明等，以确保施工所使用的材料质量合格。

第三章施工中的监理工作3.1 监督施工进度和质量监理人员应定期检查施工进度和质量，确保施工按照施工图纸和施工方案进行，并及时发现和处理各类施工质量问题。

3.2 审查施工材料的取样和试验监理人员应对施工材料进行取样和试验，确保材料的质量合格，并及时向施工单位提出合理的改进措施。

3.3 检查施工现场的安全措施监理人员应检查施工现场的安全措施，包括安全防护设施、施工人员佩戴的安全防护用品等，确保施工过程的安全性。

外墙外保温监理实施细则一、引言二、监理单位三、监理工作内容1.施工前监理a.监督施工图纸的准确性和完整性，包括保温系统的具体构造、材料规格等。

b.检查施工技术方案，确保施工方案满足设计要求和相关规范。

c.检查施工材料的合格证明和质检报告，确保材料的质量可靠。

2.施工中监理a.监督施工单位的施工进度和施工质量，以确保按照规范施工。

b.对施工现场进行巡查，检查保温层的厚度、均匀性，保证保温效果。

c.核对施工单位的人员资质和施工记录，确保施工人员技术熟练。

3.施工后监理a.进行保温工程的抽样检测，并与施工单位共同确认工程质量。

b.对保温层的保护措施进行检查，确保无损坏和污染。

c.检查外墙外保温系统的防潮、防火、保持强度等功能。

四、监理报告监理单位应按要求提交监理报告，内容包括但不限于以下几个方面：1.施工前监理报告，包括施工图纸审查意见、施工技术方案审查意见等。

2.施工中监理报告，包括施工进度、质量等情况的记录和评价。

3.施工后监理报告，包括工程质量合格性评定、保温层的抽样检测报告等。

五、监理不合格处理如发现外墙外保温施工存在质量问题或不符合规范要求，监理单位应及时向建设单位和施工单位发出整改通知，并在监理报告中记录整改情况。

建设单位应配合监理单位的工作，及时整改并报告整改结果。

六、审计和验收七、总结与反馈根据外墙外保温工程的实际情况，监理单位应及时总结工作经验，并向建设单位提出合理化建议，为今后的外墙外保温工程提供参考。

建设单位应对监理单位的工作进行评价，并提供反馈意见，以不断提升外墙外保温工程的质量。

以上就是外墙外保温监理实施细则的主要内容。

通过规范监理工作，能够确保外墙外保温工程的质量，提高建筑的节能性能和使用寿命，提升居住环境的舒适度。

绿地悦城D.E地块工程外墙保温监理实施细则编制：审核：展茅供电所新建用房项目监理部2016年月外墙保温监理实施细则1.工程概况2.监理依据2.1.国家和地区制订的有关工程建设政策、法律、法规等文件。

2.2.业主与承包商签订的工程承包合同及其附件。

2.3.业主与监理方签订的监理合同。

2.4.工程施工图纸、说明及变更通知（含设计交底、图纸会审记录）。

2.5.质量检验与控制的技术规范、规程：●《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；●《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）；●《住宅建筑围护结构节能应用技术规程）》（DG/TJ08-206-2002）；●《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》；●《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。

2.6.承包商编制经审批的施工组织设计（含施工方案）。

2.7.其它规定文件。

3.监理实施细则3.1.建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。

3.2.主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。

与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。

3.3.墙体节能工程当采用外保温定性产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。

3.4.墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1)保温层附着的基层及其表面处理；2)保温板粘结或固定；3)锚固件；4)增强网铺设；5)墙体热桥部位处理；6)预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点；7)被封闭的保温材料厚度；8)保温隔热砌块填充墙体。

3.5.墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1)采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每500-1000㎡面积划分为一个检验批，不足500㎡也为一个检验批。