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农产品冷链物流项目可行性研究报告湖南省现代物流研究基地二。
一四年八月农产品冷链物流项目可行性研究报告院长：XXX总工程师：XXX项目技术主管：XXX项目负责人：XXX经济负责人：XXX湖南省现代物流研究基地二。
一四年八月目录1 总论 (1)1.1项目名称与拟建地 (1)1.2项目概况 (1)1.3报告编制的依据 (2)1.4报告编制的范围 (2)1.5研究结论 (3)2项目背景及建设必要性 (4)2.1项目背景 (4)2.2项目建设必要性 (5)2.3项目建设单位业务背景分析 (6)2.4项目建设条件分析 (7)3 国内外冷链物流发展情况 (13)3.1冷链物流的概述 (13)3.2我国农产品物流情况 (14)3.3国内外对中国冷链的投入状况 (15)3.4冷链物流市场分析 (19)3.5我国现有冷藏库情况 (23)3.6国外冷藏库情况 (24)3.7我国冷库需求预测 (26)4市场分析与需求预测 (31)4.1当地社会经济概况 (31)4.2 XXX市冷库分布情况 (32)4.3项目定位 (33)4.4项目冷库规模测算 (33)5建设条件 (36)5.1项目场址概况 (36)5.2建设用地分析 (36)6工程技术方案 (39)6.1项目总体概况 (39)6.2设计依据与设计原则 (40)6.3建筑设计 (41)6.4 结构设计 (44)6.5制冷工艺 (49)6.6给排水及消防 (53)6.7 暖通设计 (60)6.8电气设计 (63)6.9制冷监控系统 (64)6.10物流园供应链一体化公共平■台 (65)7 环境保护与节能方案分析 (70)7.1设计依据 (70)7.2主要污染源 (70)7.3环境保护措施 (71)7.4能耗种类及主要节能环节 (73)7.5节能原则 (74)7.6节能措施 (74)8消防与安全生产 (77)8.1消防 (77)8.2 安全生产 (80)8.3劳动保护与职业健康 (84)8.4卫生防疫 (85)9经营管理与机构设置 (87)9.1企业管理架构 (87)9.2市场策略和营销模式 (87)9.3经营管理措施及培训 (88)9.4机构设置及主要职能 (88)9.5劳动定员 (88)10项目实施计划及招投标方案 (90)10.1项目实施计划 (90)10.2项目招投标方案 (91)11投资估算与资金筹措 (93)11.1建设投资估算 (93)11.2流动资金估算 (94)11.3项目总投资和总资金 (94)11.4资金使用计划和筹措 (96)12财务效益分析 (97)12.1 编制依据 (97)12.2 财务评价基础数据与参数选取及有关说明 (97)12.3 营业收入和营业税金及附加 (98)12.4 成本费用估算 (98)12.5 利润估算 (99)12.6 财务评价 (100)12.7 不确定性分析 (100)12.8 财务评价结论 (101)13研究结论 (103)附表 (105)附表附表1建设投资估算表附表1—1主要设备投资估算表附表2流动资金估算表附表3分年资金投入计划表。
自贸区建设情况调研报告一、基本情况及成效（一）基本情况自贸区自挂牌以来，紧紧围绕面向南亚、东南亚辐射中心、开放前沿，打造面向东盟加工制造基地、商贸物流中心和中越经济走廊创新合作示范区的发展定位，按照“高标准谋划、高水平建设、高质量发展，切实当好沿边开放发展排头兵”的建设要求，以推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，建成贸易投资便利、交通物流通达、要素流动自由、金融服务创新完善、监管安全高效、生态环境质量一流、辐射带动作用突出的高标准高质量自由贸易园区为发展目标，重点发展加工及贸易、大健康服务、跨境旅游、跨境电商四大产业，不断推进体制机制创新，努力营造国际化、市场化、法治化、便利化的营商环境，各项基础性工作取得积极进展。
（二）主要成效x.各项试点任务有序开展。
自贸区的x项试点任务，已开展试点工作任务x 项，形成x条申报可复制推广的改革试点经验，国务院公布实施的自由贸易试验区可复制推广x条改革试点成功经验已复制推广x条，梳理承接需省级有关部门下放的事项清单x项，需州级有关部门下放的事项清单x项。
货物贸易外汇收支便利化改革试点工作率先在自贸区落地，完成全省首笔货物贸易电子单证外汇业务，金额x万美元，截至目前，共办理业务总额x万美元。
x.组织制度要素保障机制初步形成。
州委成立了以州委书记、州长任“双组长”的建设工作领导小组，组建了规划编制、招商引资、政策研究等x个工作专班。
设立自贸区党工委和管委会，下设综合协调局、政策法规局、规划建设局、投资促进局和综合服务中心。
制定了《》等x个方案，编制完成了自贸区总体规划和控制性详规、产业发展规划、海关监管区修建性详规，初步构建了基本的组织制度管理体制和运行机制。
x.项目建设有计划启动。
制定了《自贸区项目建设三年行动计划（x—x年）》，计划启动重点建设项目x个，总投资x亿元，三年计划完成投资x亿元。
其中，x年计划启动项目x个，年度计划完成投资x亿元；x年计划启动项目x个，年度计划完成投资x亿元；x年计划启动项目x个，年度计划完成投资x亿元。
第一章总论1.1项目提出的背景物资流通是由多种要素组成的一个大系统，它为适应社会化大生产及深度分工又广泛协作的要求应运而生，通过加速实现商品流动社会化与现代化，达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标。
现代物流产业在国际上已经成为商品市场体系中最重要的流通组织形式，也是现代市场营销方式的有效载体，其中，第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃的发展。
因此，随着国内企业对物流成本控制的日益重视，客户对服务需求水平的逐步提高和日趋多元化，我国物流业的发展有广阔的空间。
cf雨润农产品物流有限公司拟投资兴建的cf雨润农副产品物流配送交易中心项目是集农副产品展示展销、现代化冷链物流配送、信息系统、单子交易平台以及商业及生活配套为一体的农副产品全球采供平台，对促进当地及周边地区的物流产业向现代化、信息化、专业化发展具有积极作用。
同时，在增加农民收入、解决就业压力、带动地方税收及经济发展等方面作出巨大贡献。
cf雨润农产品物流有限公司现址位于cf市松山区五三镇。
cf雨润农产品物流有限公司总投资169000万元，本项目占地525亩，项目总建筑面积49.42万㎡，包括食品城12.5万㎡，综合服务中心2.21万㎡、蔬菜、食品等交易区6.3万㎡、冷库、保鲜库4.3万㎡、SOHO办公14.5万㎡，公寓、酒店6.6万㎡等。
项目建成后，农产品年交易物流总量达到100万t。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关文件要求，cf雨润农产品物流有限公司委托cf市环境科学研究院对该项目进行环境影响评价。
接受委托后，我院经过对项目所在地的现场踏勘和对工程有关资料的分析，并参照有关技术导则，在现状调查、环境现状监测、资料分析、专家咨询等工作的基础上，编制完成了《cf雨润农副产品物流配送交易中心项目环境影响报告书》，呈请审查。
1.2编制依据（略）1.3评价目的与工作原则（略）1.4环境功能区划评价区环境功能区划如表1.4-1。
2023冷库环评报告概述本报告旨在评估和分析2023年建设的冷库的环境影响，并提出相应的环境保护措施。
冷库作为储存和保鲜冷冻食品的重要设施，对周围环境的影响和潜在风险需要进行评估，以确保建设和运营过程中的环境可持续性。
项目背景2023年度冷库项目计划建设位于某市工业园区，总占地面积约5000平方米。
该冷库的主要功能是储存和保鲜冷冻食品，为当地食品供应链提供必要支持。
在冷库建设过程中，需要进行必要的环境评估，以确保项目符合环保要求，减少对周围环境的负面影响。
环境评估方法1. 资料收集资料收集是环境评估的第一步。
在进行冷库环评之前，我们搜集了项目相关的数据和信息，包括场地位置、土地利用情况、气象和气候数据、生态环境状况等。
2. 环境参数调查为了更好地了解周围环境的现状和潜在影响，我们进行了一系列环境参数调查，包括大气污染、土壤污染、水质状况、噪声等。
通过实地调查和取样分析，我们获取了一些关键数据和信息。
3. 环境影响评估在收集和整理了项目相关的数据和调查结果后，我们进行了环境影响评估。
主要对以下几个方面进行评估：(1) 水环境影响评估根据实地调查和采样分析结果，评估冷库对周围水体环境的影响。
分析冷库建设和运营可能对水资源的消耗、废水排放及其对水质的影响。
(2) 大气环境影响评估评估冷库在建设和运营过程中对大气环境的影响。
分析冷库可能产生的废气排放、噪声和挥发性有机物等对周围空气质量的影响。
(3) 生态环境影响评估评估冷库对周围生态环境的影响，包括对植被、野生动物和生态系统的潜在影响。
分析冷库建设对当地生物多样性的可能影响，并提出相应的保护措施。
环境保护措施基于对环境影响的评估结果，我们提出了以下环境保护措施，以减少冷库建设和运营对周围环境的负面影响：1. 水资源管理建议冷库在选址和设计阶段充分考虑水资源的合理利用，采用节水措施，并对废水进行预处理和合理排放。
合理规划和管理水资源，减少对周围水环境的影响。
《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1、项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2、建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3、行业类别──按国标填写。
4、总投资──指项目投资总额。
5、主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6、结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7、预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8、审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况项目名称杭锦后旗五一花农业专业合作社年冷藏保鲜10000吨果蔬气调库建设项目建设单位杭锦后旗五一花农业专业合作社法人代表联系人通讯地址杭锦后旗头道桥镇三角城村联系电话传真/ 邮政编码015400建设地点内蒙古自治区巴彦淖尔市杭锦后旗头道桥镇三角城村110国道旁立项审批部门批准文号建设性质新建■改建□技改□行业类别及代码其他农产品仓储G5919占地面积(平方米) 10000绿化面积(平方米)2000总投资(万元) 1000其中：环保投资(万元)95.8环保投资占总投资比例9.58评价经费(万元)/ 预期投产日期2018年10月工程内容及规模：1、项目由来内蒙古巴彦淖尔市现种植果蔬面积10多万亩，果品总产量80多万吨。
有杏、李子、葡萄、甜瓜、西瓜、苹果梨等。
蔬菜主要有番茄、红椒、土豆、大葱、白萝卜等面积超过万亩。
因果蔬产业的丰收，气候的变化、低廉的价格及市场的饱和，每年造成至少10万吨果蔬腐烂变质，不仅给农户造成巨大损失，而且严重挫伤了农民种植果蔬的积极性。
目录1.总论 (1)1.1项目背景 (1)1.2编制依据 (2)1.3评价容和评价重点 (4)1.4评价围 (4)1.5主要环境保护目标 (5)1.6评价因子的确定 (5)1.7评价标准 (6)2.物流园区总体规划 (9)2.1物流园区功能定位 (9)2.2物流园区规划目标和指标 (9)2.3规划概况 (10)2.4开发建设时序 (11)2.5产业发展规划 (12)2.6土地利用规划 (12)2.7公用工程规划 (13)3.区域环境现状调查与评价 (18)3.1自然环境概况 (18)3.2社会经济概况 (20)3.3区域环境功能区划分 (22)3.4区域环境质量现状调查及评价 (22)3.5物流园区外环境现状 (30)4.物流园区所在区域发展规划概况 (32)4.1鄂尔多斯市城市总体规划概况 (32)4.2康巴什－阿镇片区概况 (32)4.3伊旗的经济发展规划概况 (33)4.4《鄂尔多斯市“十一五”环境保护规划》概况 (33)4.5物流园区发展制约因素分析 (34)5.阿康物流园区污染因素分析 (37)5.1阿康物流园区建设容与施工设备 (37)5.2施工期环境影响因素分析 (37)5.3运营期环境影响因素分析 (39)5.4清洁生产建议 (50)6.物流园区环境影响与评价 (51)6.1施工期环境影响评价 (51)6.2运营期环境影响分析 (56)6.3运营期外环境影响分析 (69)7.生态环境现状评价、影响评价与防护措施 (72)7.1现状调查与评价 (72)7.2生态影响分析与防治措施 (75)7.3土地利用的生态适宜度分析 (83)7.4景观影响评价 (86)8.污染物总量控制 (87)9.产业政策符合性、规划符合性及选址合理性分析 (88)9.1产业政策符合性分析 (88)9.2地方规划符合性分析 (88)9.3选址合理性分析 (90)9.4入驻物流园区项目的要求 (91)10.物流园区环境保护措施及其可行性分析 (92)10.1环境空气污染防治 (92)10.2水环境污染防治措施 (94)10.3噪声污染防治措施 (95)10.4固体废物处理与处置 (97)10.5高压架空电力线路走廊电磁影响的防护措施 (97)10.6其他环保措施建议 (98)10.7环保投资估算 (98)11.环境管理与监测计划 (100)11.1环境管理 (100)11.2环境监测计划 (103)12.公众参与 (105)12.1公众参与的目的 (105)12.2公众参与的形式 (105)12.3调查围及对象 (106)12.4调查容 (108)12.5调查方法 (109)12.6调查结果及统计分析 (109)12.7公众参与建议 (111)13.结论与建议 (113)13.1结论 (113)13.2建议 (119)附件：附件一：集团物资贸易有限责任公司委托市环境保护科学研究院进行鄂尔多斯物流园区建设项目环境影响评价的委托书；附件二：《关于鄂尔多斯物流阿康物流园区项目备案的通知》自治区发展和改革委员会文件（发改贸字[2008]1573号）；附件三：《鄂尔多斯市发展和改革委员会转发自治区发展改革委关于鄂尔多斯物流阿康物流园区项目备案的通知的通知》（鄂发改贸发[2008]268号）；附件四：《鄂尔多斯市环境保护局关于鄂尔多斯物流阿康物流园区建设项目环境保护申报意见》（鄂环监字[2008]154号）；附件五：《鄂尔多斯市规划局关于伊金霍洛旗新建物流园区规划选址的意见》（鄂规发[2008]170号）；附件六：《关于鄂尔多斯物流阿康物流园区项目备案的通知》（发改贸字2008第1573号）；附件七：《鄂尔多斯市人民政府办公厅关于成立全市现代物流业发展工作协调领导小组的通知》（鄂府办函[2008]82号）；附件八：《伊金霍洛旗规划建设环保局关于阿镇桑盖村境建设用地规划条件的初审报告》（伊建环发[2008]78号）；附件九：《伊金霍洛旗发展和改革局关于鄂尔多斯物流阿康物流园区项目备案的请示》（伊发改字[2008]99号）；附件十：《鄂尔多斯市环境保护局关于鄂尔多斯物流阿康物流园区采用标准的批复》；附件十一：公告与公众调查。
冷链物流中心建设项目环境影响评价报告一、项目概述冷链物流中心建设项目旨在满足日益增长的冷链物流需求，提供优质、高效的冷链物流服务。
本项目计划在某市兴建一个现代化的冷链物流中心，内容包括建筑、设备、运输等。
为了全面评估项目对环境可能产生的影响，进行环境影响评价，促进项目的可持续发展。
二、评价范围本次环境影响评价主要涉及以下几个方面：1. 土地利用与资源本项目将依托闲置土地进行建设，涉及土地占用、开发过程中对土壤、植被及水资源的利用。
2. 大气环境项目运作期间，涉及交通运输工具的使用、冷链设备等，可能对大气环境产生一定的影响。
此外，相关设施建设和运营过程中产生的废气、烟尘等排放物也需考虑。
3. 水环境冷链物流中心运营过程中，涉及冷却水、雨水排放等情况，直接或间接对水环境可能产生影响。
需要对水体的质量、水域生物、水资源利用等进行评估。
4. 噪声与振动项目运作会伴随着车辆、设备的运行噪声与振动，特别是夜间运输可能对周边的居民及生态环境造成一定的干扰，需要评估与控制。
5. 社会经济影响评价考虑项目建设过程及运营期对社会经济产生的广泛影响，如就业机会、交通状况、经济增长等。
三、评估方法本次环境影响评价将采用以下方法：1. 实地调查与数据收集对项目建设区域进行实地考察，了解现有环境状况，收集相关的环境数据。
2. 模型分析与预测利用环境评价模型对项目可能产生的环境影响进行预测与分析，包括土地利用、空气质量、水体水质等。
3. 数据比对与分析将实地调查收集到的数据，与环境负荷与影响指标相比对与分析，以判断是否满足相关标准。
4. 环境管理计划根据评价结果，制定环境管理计划，明确环境保护与风险控制措施，提出环境管理的具体要求。
四、环境影响评价结论基于实地考察与模型分析，本评价得出以下结论：1. 项目建设对土地资源的利用较为充分，但需注意土地复垦与保护，避免对生态系统造成破坏。
2. 项目运营期对大气环境的影响在可控范围内，建议加强设备维护与管理，控制废气排放。
云南东盟国际冷链物流中心项目环境影响报告书（简本）（DOC35页）环境阻碍报告书（简本）云南呈达冷冻食品物流目录1 建设项目概况 (3)1.1 任务由来 (3)1.2 项目简介 (3)2、评判区环境现状 (4)2.1 环境现状 (4)2.2 环境敏锐目标及敏锐区域 (5)3工程分析及要紧环境阻碍 (5)3.1工程分析 (5)3.2要紧环境阻碍 (11)4要紧环境爱护措施和计策 (17)4.1施工期计策措施 (17)4.2运营期环境爱护措施 (20)5、公众参与调查结果 (24)6、评判结论 (24)1 建设项目概况1.1 任务由来云南东盟国际冷链物流中心建设工程占地163.58亩，总建筑面积为142192平方米，规划建设冷库储藏区、分类、分栋整理区、商品交易区和综合服务区四大功能区。
整个物流中心建设内容包括1、2号冷藏库、1、2、3号多层厂房、交易中心小冷库、综合楼、机房及污水处理设施等。
项目建成后，两座冷藏库可达6万吨仓储能力，销售交易中心小冷库23837平方米，三栋厂房每年可提供分拣整理服务60万吨，并建成完善的配套综合服务设施。
本项目建设地点位于昆明呈贡新城国际物流中心（园区），的洛羊镇现代物流中心片区。
1.2 项目简介项目名称：云南东盟国际冷链物流中心建设项目。
项目性质：新建项目。
建设单位：云南呈达冷冻食品物流。
地理位置：云南东盟国际冷链物流中心建设项目位于昆明经开区洛羊现代物流中心片区。
地理坐标：东经102° 48'、北纬24° 53'，海拔标高在1888m-1910m。
项目占地：项目总用地面积10.64hm2（159.6亩），其中1#地块4.66hm2，2#地块5.98hm2。
总建筑面积130730.02m2。
建设工期：项目建设总工期60个月（分两期建设），1#地块为一期建设（2018年8月～2018年7月），2#地块为二期建设（2018年8月~2019年7月）。
项目总投资：总投资6.0亿元，其中环保投资为245万元，占总投资的0.41%。
项目规模：云南东盟国际冷链物流中心建设内容包括1、2号冷藏库、1、2、3号多层厂房、交易中心小冷库、综合楼、机房及污水处理设施等。
项目建成后，两座冷藏库可达6万吨仓储能力，销售交易中心小冷库23837平方米，三栋厂房每年可提供分拣整理服务60万吨，并建成完善的配套综合服务设施。
要紧服务着重云南全省，直截了当服务以昆明为中心，半径600km范畴的大众人群，南至东盟10国，北至全中国各个区域。
建筑内容由建构筑物区、道路广场区和公共绿化区三部分组成，项目规划总占地面积为10.64hm2，均为永久占地。
总建筑面积130730.02m2，容积率1.13，建筑密度33%，绿地率11.66%。
云南东盟国际冷链物流中心建设工程占地163.58亩，总建筑面积为142192平方米，规划建设冷库储藏区、分类、分栋整理区、商品交易区和综合服务区四大功能区。
2.1 环境现状（1）官渡区环境爱护监测站于2018年11月对马料河水质进行监测，由监测结果可知，在马料河监测断面上除铜、锌、砷、镉、六价铬、铅、氟化物、氰化物、挥发酚、硫化物等因子能达到Ⅲ类水体标准要求，其余因子都超过了Ⅲ类水体标准要求。
专门是总磷、氨氮、总氮、石油类、阴离子表面活性剂、粪大肠杆菌等因子超标严峻，已超过了Ⅳ类水质标准。
总体看来马料河现状水质差不多超Ⅲ类水体标准要求，水质现状较差。
路线通过区段内，地下水上部为孔隙潜水，下部为基岩裂隙水，地下水要紧靠大气降水地表水补给，流入深部含水层，区内无泉水出露。
（2）官渡区环境爱护监测站于2018年11月对项目区周边的进行监测，现状监测结果能够看出，背景值监测点的监测值未超出《声环境质量标准》（GB3096-2018）2类标准的限值；3处关怀点中倪家营大村、倪家营小村和宝乐庵古刹三处监测值都能达到《声环境质量标准》（GB3096-2018）2类标准；说明区域声环境质量较好，区域内没有专门明显的噪声源。
（3）区域内监测点在监测期间环境空气质量良好，NO2、CO、PM10均可达GB3095—1996《环境空气质量标准》二级标准要求。
此外依照昆明市环保局2018年环境质量公报，空气环境质量全年均能达到二级标准。
2.2 环境敏锐目标及敏锐区域项目周围无自然爱护区、风景名胜区、生活饮用水源爱护区、文物爱护地及其他世界文化和自然遗产地、森林公园、地质公园等敏锐区域，项目周围环境爱护目标如表2—1所示。
表2-1 要紧环境阻碍及风险阻碍敏锐目标情形3.1工程分析3.1.1工艺流程分析本项目对环境的阻碍能够分为施工期和营运期两个时段。
建设项目施工期对环境的阻碍具有短时和可复原的特点，而运营期对环境的阻碍可分为有利阻碍和不利阻碍。
云南东盟国际冷链物流中心运营时期的要紧工艺流程：冷链物流是一种专门物流形式，是以冷冻工艺学为基础、人工制冷技术为手段、生产流通为衔接，以达到保持食品质量完好与安全的一个系统工程，其要紧对象是易腐食品（包括原料及产品），因此国外普遍称其为易腐食品冷藏链。
冷藏工艺流程收货-----验货-----低温储存-----装卸-----配货分拣加工流程收货-----验货-----装卸、搬运-----人工分拣、理货-----包装-----计量-----低温储藏-----发货----配送、运输----结算-----物资、客户信息的收集和处理3.1.2项目污染物排放情形3.1.2.1施工期（1）废气及扬尘本项目施工期废气要紧来源于运输车辆及其它燃油机械施工时产生的尾气，为无组织间断排放。
项目的扬尘要紧是由平坦场地、取土及地基开挖、建材装卸等施工作业，以及施工形成的裸土面而产生，再确实是施工车辆运送水泥、沙石等材料也可能引起较大的扬尘及道路粉尘。
要紧污染物为TSP，不含有毒有害的专门污染物质。
粉尘呈无组织排放，其产生强度与施工方式、气象条件有关，一样风大时产生扬尘较多，阻碍较大。
（2）废水施工废水要紧来源于基坑开挖、砂石料冲洗、混凝土搅拌、养护等施工过程以及施工机械车辆清洗。
设置沉淀池处理后废水可回用于设施工场地洒水降尘、绿化等等方面，不排放。
施工场地使用简易旱厕，无冲厕废水产生，生活污水要紧是施工人员餐饮废水、洗漱废水，施工单位将该部分污水经沉淀池处理后，回用于施工场地洒水降尘、绿化等，拟建项目场地开阔，有足够的吸取、消纳能力，不外排。
（3）噪声施工期的噪声要紧可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声等。
要紧施工机械的噪声源强见表3-1。
表3-1 要紧施工机械设备的噪声声级（4综合对工程土石方来源分析，主体工程在建设过程中，1#地块共产生剥离表土1680m3，剥离表土须在场地内做临时堆存，平坦场地、基础开挖产生土石方37980m3，工程建设回填土石方量为163100m3，从新铁公鸡钢铁物流园区建设项目外借土方125120m3；2#地块共产生剥离表土2160m3，剥离表土须在场地内做临时堆存，平坦场地、基础开挖产生土石方56290m3，工程建设回填土石方量为179400m3，从新铁公鸡钢铁物流园区建设项目外借土方123110m3；本工程建设不产生弃渣。
（5）生态环境项目内用地为耕地，要紧是蔬菜大棚，原生植被较少。
项目施工期间将清除地表植被，扰动原地貌、破坏原有植被。
项目占地：项目总用地面积10.64hm2（159.6亩），其中1#地块4.66hm2，2#地块5.98hm2，总建筑面积130730.02m2。
施工期土石方的开挖、建筑物、道路的修建等施工行为都将会造成土表裸露、松动，土壤抗蚀能力减弱，从而导致一定的水土流失，但本项目占地面积相对较小，因而在施工过程中造成的水土流失也相对较小。
3.1.1.2营运期（1）废水该物流中心建成后，其废水要紧为综合楼、办公楼、服务用房等职员的生活污水，餐厅的厨房废水。
从生产工艺来看，无生产废水产生，但冷凝器在循环工作时需要增补给水，将增加用水量，可没有废水排放。
故本项目废水排放要紧来自食堂、职工日常上班、办公等用水产生的一般生活废水。
项目区产生的废水均为生活污水。
以主体设施和辅助设施用水量项目区日均的自来水用水量为442.59m³/d，生活用水量142.59m³/d，全年为4.28万m3/a，污水产生量为123.15m3/d，全年为36945m3/a。
表3-2项目营运期水污染物年排放量从生产工艺来看，本项目无生产废气，但在氨压缩机检修时将产生少量的氨气；还有污水处理站产生的恶臭；项目内设有一食堂，以供职工就餐，故在厨房炒作时将产生油烟废气以及相关的汽车尾气。
①规划建设地面停车位约为235个，沿项目内道路分散设置。
汽车进出停车场时，将会排放一定量的汽车尾气，汽车尾气要紧污染因子CO、NOx、HC，类比北京市停车场单车尾气排放量计，项目停车场尾气排放量见表3-3。
表3-3 停车场大气污染物排放目的轮班制度，每天就餐人数最多估量在195人左右（含临时工）。
依照类比调查和有关资料显示，每人每天耗食油量为40克，在炒作时油烟的挥发量约为3%，油烟排放浓度为 3.78mg/m3，由此可运算得到，该物流中心厨房油烟年发生量为77.22kg/a。
依照《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)中规定其排放浓度不得超过2.0mg/m3，因此建设单位应对其进行处理，且达标后通过专用烟道经土建竖井至屋顶高空排放。
油烟废气经油烟净化装置处理后，其排放浓度按2.0mg/m3计，则物流中心厨房油烟年排放量为5.33kg/a。
③氨废气依照可行性报告，云南东盟国际冷链物流中心制冷设备将选用大连冷冻机股份生产的螺杆式氨制冷机组，该产品技术成熟、运行稳固可靠接近世界先进水平。
因此，在日常运行中可不能有氨泄露现象。
但在定期检修时，将有少量的氨气挥发。
依照建设单位提供的资料，在检修时有专用的氨气吸取装置，立即少量的挥发氨气捕集后用碱液进行吸取处理。
因此，氨液冷冻压缩机组在日常运行时可不能对周围环境造成氨气污染。
本次评判考虑当氨储罐显现一个1cm2裂口时，现在容器内压力为1.4 兆Pa，环境压力设定为1个标准大气压，由于氨储罐一样为卧式，考虑底部显现裂口，高度取1m。
将上述数据代入得出现在的氨泄漏速度是0.075kg/s。
具体推测评判见风险评判章节。
④恶臭气体项目恶臭污染物要紧来源于污水、污泥处理过程，另外分割车间的部分肉类堆放也产生一定的恶臭气体。
恶臭气体污染的排放方式为无组织面源排放。
污水处理站的恶臭来源于污水、污泥中有机物的分解、发酵过程中散发的化学物质，要紧种类有：硫化物、氨、硫醇、甲基硫、粪臭素、酪酸、丙酸等。
（3）噪声拟建项目的噪声源要紧为氨压缩机、冷却风机、厨房油烟排风机噪声，以及运输车辆进出和装卸噪声。
