方案設计阶段总平面設计内容 (2)一、設计说明书 (2)二、設计图纸 (2)初步設计阶段总图設计内容 (3)一、設计说明书 (3)1、設计依据及基础资料 (3)2、場地概述 (3)3、总平面布置 (4)4、竖向設计 (4)5、交通组织 (5)二、設计图纸 (6)1、区域位置图 (6)2、总平面图 (6)3、竖向布置图 (7)施工图設计阶段总平面設计内容 (9)一、图纸目录 (9)二、設计说明书 (9)三、总平面图 (9)四、竖向布置图 (10)五、土方图 (11)六、管道综合图 (12)七、绿化及建筑小品布置图 (13)八、详图 (13)九、設计图纸增减 (13)十、计算书 (13)方案設计阶段总平面設计内容一、設计说明书1、概述場地現状特点和周边环境情况,详尽阐述总体方案构思意图和布局特点,以及在竖向設计、交通住址、景观绿化、环境保护等方面所采取具体措施.2、关于一次规划、分期建設以及原有建筑和古树名木保留、利用、改造（改建）方面总体設想.二、設计图纸1、場地区域位置、2、場地范围（用地和建筑物角点坐标和定位尺寸、道路红线）.3、場地内及四邻环境反映（四邻原有及规划城市道路和建筑物,場地内需要保留建筑物、古树名木、历史文化遗存、現有地形与标高、水体、不良地质情况）.4、場地内拟建道路、停车場、广場、绿地及建筑物布置并表示出主要建筑物与用地界线（或道路红线、建筑红线）及相邻建筑物之间距离.5、拟建建筑物名称、出入口位置、层数与設计标高以及地形复杂是主要道路、广場控制标高.6、指北针或风玫瑰图、比例.7、根据需要绘制下列反映方案特性分析图:功能分区、空间组合及景观分析、交通分析（人流及车流组织、停车場布置及停车泊位数量等）、地形分析、绿地布置、日照分析、分期建設等.一般情况下,做到以下深度即可满足常规要求:場地区域位置图:大城市应包括城市位置区域位置；現状图:拟建主要建筑物名称、位置、层数与設计标高,控制标高.場地内外主要交通道路图:也可分为道路广場图和交通流线分析图；绿化图:也可分为绿化布置图和路滑景观分析图；竖向图、管网图（可以不做）初步設计阶段总图設计内容在初步設计阶段,总平面設计专业設计文件应包括設计说明书、設计图纸、根据合同约定鸟瞰图或模型.一、設计说明书1、設计依据及基础资料（1）摘述方案設计依据资料集批示中与本专业有关主要内容；简要说明已批准設计方案所依据资料及批准文件中有关总图方面内容.（2）有关主管部门对本工程批示规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位等）,以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建設等方面和特殊要求；应说明批准用地文件、建設单位提供气象、水文、地质等于本专业有关主要内容和其它有关文件和资料.（3）本工程地形图所采用坐标、搞成系统；所采用坐标、高程系统一般由建設单位提供,应注意所提供用地区域地形图比例、实测日期、测绘单位等,地形图比例一般是1:1000或1:500,施测日期不能离現在太久,应尽量使用近几年施测地形图.当为自建建筑坐标网时,要列出建筑坐标与城市坐标（测量坐标）换算关系.（4）凡設计总说明中已阐述内容可从略.2、場地概述（1）说明場地所在地名称及在城市中位置（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础設施与公共服务設置配套和供应情况,以及四邻原有和规划重要建筑物和构筑物）；一般区域位置图表示本项目所在城市中位置及其与周边环境关系,说明建設場地所在市、区、县、乡镇名称、地理位置、四邻单位、环境状况、用地面积、距市中心及交通枢纽距离、对外交通联系情况等.（2）概述場地地形地貌（如山丘、水域位置、流向、水深、最高最低标注、总坡向、最大坡度和一般坡度等）；如有洪水淹没问题,要说明洪水水位标高、洪水重現期（50年/100年/200年一遇）及防洪要求,说明建設場地現状性质（如农田、菜地、房基地等情况）.（3）描述場地内原有建筑物、构筑物,以及保留（包括名木、古迹等）、拆除情况；描述中应包括地上、地下需保留或拆除各种管线.（4）摘述与总平面設计有关自然因素,如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其它地质灾害.概述应包括土壤冻结深度、地下水位、气象条件（如风向特点,全年夏季盛行风向等情况）.3、总平面布置（1）说明如何因地制宜,根据地形、地质、日照、通风呢个、防火、卫生、交通及环境保护等要求布置建筑物、构筑物,使其满足使用功能、城市规划要求以及技术经济合理性；总平面布置应充分利用現有地形,如高差、斜坡、地势起伏等,尽可能将主要建筑布置在地质条件较好地带,避开不良地质地带；建筑间距要满足日照间距要求（国标和地方标准规定）；总平面布置要使各建筑,特别是有特殊要求建筑具有良好通风条件,满足防火、卫生、环境保护等要求；对于具有一定规模大型办公建筑与居住类项目、交通枢纽、大型停车場第城市交通設施项目,按当地政府规定应出”交通影响评价”专篇（此部分可有专业部门编制）.（2）说明功能分区原则、远近期结合意图、发展用地考虑；在建筑单体功能分区基础上,说明建、构筑物组成组合情况,分区一般包括主要功能区、辅助功能区、公用設施区（如锅炉房、热交换站、煤气调压站、开闭所及变电所、电话支局、水泵房等）；远近期结合组好指分期建設条件,各种接口衔接处理,如:见、构筑扩建、道路衔接、管线接口等；反战用地是指根据工程要求留有足够发展余地.（3）说明室外空间组织及其四周环境关系；应结合城市规划要求及本工程周围环境关系,室外空间组织多采用对称、放射、序列、自由等手法,强调室外空间功能性与良好视觉效果结合,以及周围环境协调等.、（4）说明环境景观設计和绿地布置等.应说明环境景观設计主要内容及绿化组成（如公共集中绿化、庭院绿化、道路绿化、林荫步道、水景、建筑小品及小游园等）以及各部分布置,绿化美化重点部位和有特殊要求布置（如防尘、防噪声、遮阳乃至不能有花绿化部位等）.说明根据功能要求,在不影响交通和管线布置情况下,因地制宜选用了绿化植物品种情况及总绿化面积、绿化系数.4、竖向設计（1）说明竖向設计依据（如城市道路和管道标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）；应说明本工程周围市政現有和规划道路控制标高,与本工程衔接市政管线（特别是排水管线）接口标高,現有地形（含相邻場地）标高、地势起伏、自然坡向、坡度、高差等,市政有关部门对本工程建筑限定高度（指从建筑室外地坪算起建筑高度）,有洪水淹没情况下,要说明坐高洪水位（50/100/200年一遇）,利用自然水面时,还要说明常年水位、最低枯水位等,另外还有土方平衡要求,及容许填挖工程量大小.（2）说明竖向布置方式（平坡式或台阶式）,地表雨水排除方式（明沟或暗沟）等；如采用明沟系统,还应阐述其排放地点地形高程等情况；平坡式一般用于場地高差较小或有特殊要求时（如车流和人流需求）竖向布置,台阶式一般用于場地高差较大时竖向布置,地表雨水排除方式一般为雨水口加暗管系统,明沟系统多用于郊区以外山地、丘陵或暗管系统有困难地方,说明明沟排放地点地形高程,是为了确保雨水能顺利排除.说明主要建筑室外地坪标高确定情况.5、交通组织（1）说明人流和车流组织,出入口、停车場（库）布置及停车数量确定；车流（含小汽车、自行车、火车及垃圾车、消防车）和人流（含残疾人员）组织原则是:线路最短、流向顺畅、交叉最小、人车分流.出入口布置包括:本工程对外总出入口、停车場（库）出入口等,对外总如出口安排应注意其道城市道路交叉口距离要求.停车場（库）布置要满足相应规范要求.停车数量是依旧本工程建筑规模、建筑性质、建筑功能等对停车不同绣球,经过计算确定 ,一般依据当地政府规定停车和数量指标来确定.（2）消防车道及高程建筑消防扑救場布置消防车道布置要满足《建筑設计防火规范》规定,根据建筑物具体情况,说明消防车道設置原则,消防车道火车道或回车場、连通街道和内院人行通道、建筑消防扑救場地等布置情况.（3）说明道路主要設计技术条件（如主干道和次干道路面宽度、道路类型、最大及最小纵坡等）.应说明根据对车流、人流交通量分析,布置不同路面宽度道路系统,并分别说明主次干道、宅前支路、人行道等型式、宽度、最大纵坡、横坡、转弯半径及其布置情况,如果有在道路交叉口处設置安全設备者亦应说明,另外还需说明道路、广場、停车場、人行道等占地面积.6、主要技术经济指标表（总用地面积、建筑基地总面积、道路广場总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、小汽车停车泊位数、自行车停放数量）.序号名称单位数量备注1 总用地面积㎡2 总建筑面积㎡地上、地下部分可分列3 建筑基地面积㎡4 道路广場总面积㎡含停车場面积并应注明停车泊位数5 绿地总面积㎡可加注公共绿地面积6 容积率（2）/（1）7 建筑密度% （3）/（1）8 绿地率% （5）/（1）9 小车停车泊位数辆室内、室外应分列10 自行车停放数量辆注:①、当工程项目（如城市居住区）有相应规划設计规范时,技术经济指标内容应按其执行.②计算容积时,通长不包括地下建筑面积.7、提请在設计审批时解决或确定主要问题,特别是設计总平面中指标和标准方面有待解决问题,应阐述其情况及建议处理方法.二、設计图纸1、区域位置图根据需要绘制,用文字能表达清楚时可不绘制2、总平面图（1）保留地形和地物:一般将現状地形图作为总平图图底背衬,保留部分按現状用细实現表示,扩建、预留建筑物用中粗虚线表示,其余部分按《总图制图标准》（GB/T50103-2001）绘制,拆除建筑按底色用最细实线表示.（2）测量坐标网、坐标值、場地范围测量坐标（或定位尺寸）,道路红线、建筑红线或用地界线；测量坐标网一般为城市坐标系统（国家坐标系统）,也可根据项目需要建立場地建筑坐标网（也称施工坐标网）.单要列出建筑坐标约城市坐标（测量坐标）换算关系.坐标标注详见《总图制图标准》（GB/T50103-2001）第2章第4节内容.（3）場地四邻原有及规划道路位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物位置、名称、层数、建筑间距；道路用中心线、路边线、道路红线等表示；建筑物和构筑物用其底层 0.000标高处外轮廓线表示,层数用阿拉伯数字和褐色圆点数目表示.（4）建筑物、构筑物位置（人防工程、地下车库、油库、储水池等隐蔽工程用虚线表示）,其中主要要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；建筑物用粗实线表示其地上从哪个号素0.000标高处外轮廓线,构筑物用细实线表示其地上部分外轮廓线,地下建筑用虚线表示其外轮廓.层数用阿拉伯数字或黑圆点数目表示.定位坐标应以建筑物外墙、外柱轴线焦点或建筑外墙线之间相对距离为标注值（設计说明中应说明相对部位选择）.另外还需标注建筑物总控制尺寸、建筑物退红线控制距离等.（5）道路、广場主要坐标（或定位尺寸）,停车場及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救場地布置,必要时加绘交通流线示意；定位坐标一般标注其中心线控制点坐标或其外边线交点坐标,相对关系尺寸标注控制尺寸和相互间距离.（6）绿化、景观及休闲設施布置示意；绿化、景观設计一般由专业設计单位深化設计,初步設计仅做示意性布置.（7）指北针或风玫瑰图:指北针一般指向图正上方,也可向左右偏转,单偏转角度不宜大于90°,在图纸绘制时应注意建筑物在图中位置与指北针关系.（8）主要技术经济指标表,该表也可列于設计说明内；（9）说明栏内注写:尺寸单位、比例、地形图测绘单位、日期、坐标及高程系统名称（如为場地建筑坐标网时,应尽量说明其与测量坐标网换算关系）,补充图例及其它必要说明等.3、竖向布置图（1）場地范围测量坐标值（或标注尺寸）；同总平面图.（2）場地四邻道路、地面、水面及其关键性标高；道路标高为現有和规划道路中心控制标高,特别是与本工程出入口连接处道路控制标高；水面标高一般为常年平均水位、最高洪水位、最低枯水水位等.（3）保留地形、地物；同总平面图；（4）建筑物、构筑物名称（或编号）、主要建筑物和构筑为U 室内外設计标高；室内地面标高为建筑0.000出設计标高,室外地面标高为建筑室散水坡坡脚处地面設计标高.建筑物在竖向布置图中一般用细实线表示.（5）主要道路、广場起点、变坡点和终点設计标高,以及場地控制性标高；一般为場地中心和周边控制标高.（6）用箭头或等高线表示地面坡向,并表示出护坡、挡土、排水沟等.（7）指北针；同总平面图.（8）注明；尺寸单位、比例、补充图例；（9）本图可视工程具体情况与总平面图合并；（10）根据需要利用竖向布置图绘土方图及计算初平土方工程量.施工图設计阶段总平面設计内容在施工图設计阶段,总平面专业設计文件应包括图纸目录、設计说明、設计图纸、计算书.一、图纸目录应先列新绘制图纸,后列选用标准图和重复利用图.各設单位应采用统一格式图纸目录,其主要内容一般包括:設计项目名称、建筑面、工程造价、序号、图号、图名、图幅、图纸页数、附注等.二、設计说明书一般工程分别卸载有关图纸上.如重复利用木工程施工图图纸及其说明是,应详细注明其编制单位、工程名称、設计编号和编制日期；累出主要技术经济指标表,此表可列在总平面图上.对于一般工程設计依据等主要設计说明附于总平面图中,其它说明分别写在有关图纸上,如需要也可单独编写.設计说明主要内容相见下列各条有关内容.图纸绘制应遵守《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2001）和《总图制图标准》（GB/T 50103-2001)中画法和图例相应规定要求.三、总平面图1、保留地形和地物.一般将現状地形图作为总平面图底图背衬,保留部分按現状用细实线表示,扩建、预留建筑物用虚线表示,拆除建筑按底色用最细实线表示,其余部分按《总图制图标准》（GB/T50103-2001)绘制.2测量坐标网、坐标值.测量坐标网一般为城市坐标系统（国家坐标系统）,也可根据项目需要建立場地建筑坐标网（也称施工坐标网）,但要列出建筑坐标与城市坐标（测量坐标）换算关系.坐标标注详见《总图制图标准》（GB/T50103-2001）第2章第4节内容.3、場地四界测量坐标（或定位尺寸）、道路红线和建筑红线或用地界线位置.場地四界坐标有城市规划部门提供,一般是以現場定桩坐标结果通知单为准.一般为均需用坐标表示,当无坐标或工程简单时可用定位尺寸表示（下同）.4、場地地邻原有规划道路位置（主要坐标值或定位尺寸）,以及主要建筑物和构筑物位置、名称、层数.道路位置用中心线、路边线、道路红线等表示；建筑物和构筑用用其底层0.000标高处外轮廓线,地下建筑用虚线表示其外轮廓线.层数用阿拉伯数字或黑色圆点数目表示.定位坐标应以建筑物外墙、外柱轴线交点或建筑物外墙线交点为坐标标注点（設计说明中应说明交点选择）,定位相互关系尺寸应以建筑外墙、外柱轴线或建筑物外墙线之间相对距离为标注值（設计说明中应说明相对部位选择）.另外还需标注建筑物总控制尺寸,建筑物退红线控制距离等.6、广場、停车場、运动場地、道路、无障碍設施、排水沟、挡土墙、护坡定位（坐标或相互关系）尺寸.7、指北针或风玫瑰图.指北针一般指向图正上方,也可以左右偏移,单偏转角度不宜大于90°,在图纸绘制时应注意建筑物在图中位置和与指北针关系.8、建筑物、构筑物使用编号时,应列出《建筑物和构筑名称编号表》,编号表主要内容有:序号、编号、建筑物或构筑物名称、附注等.9、注明施工图設计依据、尺寸单位、比例、坐标及高程系统（如为場地建筑坐标网时,应注明与测量坐标网相互关系）、补充图例等.設计说明一般包括:設计依据、設计重点或难点、存在主要问题及建议、提醒施工单位要特别注意地方等.設计依据主要内容有:地形图依据、平面图依据,信息要是可注明有关批文,設计说明可附在图中.四、竖向布置图1、場地测量坐标网、坐标值.同本节第二款4项第（2）条.2、場地四邻道路、水面、地面关键性标高.道路标高为現有和规划道路中心控制标高,特别是与本工程出入口连接处道路控制标高；水面标高一般为常年平均水位、最高洪水位、最低枯水位等.3、建筑物、构筑物名称或编号、层数、室内外地面設计标高.室内外地面标高为建筑底层0.000 設计标高,室外地面标高为建筑物室外散水坡坡脚处地面設计标高.建筑物在竖向布置图中一般用细实线表示.4、广場、停车場、运动場地設计标高,一般为場地中心和周边設计标高.5、道路、排水沟起点、变坡点、转折点和终点設计标高（路面中心和排水沟顶级沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标,道路表明双面坡或单面坡,表Y碍事表明道路平曲线及竖曲线要素.道路平曲线要素包括:曲线半径、曲线长度、切线长度等,道路竖曲线要素包括:曲线半径、曲线长度等.道路横坡形式一般用横断面表示在平面图上,重要地段还需表示四邻道路横断面形式.6、挡土墙、护坡或土坎顶部和底部主要設计标高及护坡坡度.坡顶部和底部标高一般值此处地面設计标高；护坡坡度用比值或百分数表示.7、用坡向箭头表明地面坡向,当对場地平整要去严格或地形起伏较大时,可用設计等高线表示.設计等高线根据竖向高差大小选用合适等高线间距,竖向高差较大时选用较大等线间距,竖向高差较小时选用较小等高线间距,但等高线间距最小不宜小于0.20m.8、指北针或风玫瑰图,同本节第二款第4项第（7）条.9、注明尺寸单位、比例、补充图例等.設计说明一般包括:設计依据、設计重点或难点、存在主要问题及建议、提醒施工单位特别要注意地方、建筑坐标与城市关系、設计标高与绝对标高关系等.設计依据主要内容有:場地四邻道路、水面、地面关键性标高及市政排水管接入点控制标高等资料名称与提供单位,設计任务书中有关竖向布置設计要求.設计说明可附在图中.五、土方图1、場地四界施工坐标,同本章本节第二款第4项第（2）条.2、設计建筑物、构筑物位置（用虚线表示）.只需保留总平面图中建筑物、构筑物、道路等图形部分,而将其文字及数字等部分省略.建筑物、构筑物位置用虚线表示.3、20mx20m或40mx40m方格网及其定位,各方格点原地面标高、設计标高、挖填高度、填区和挖区分界线,各方格土方量、总土方量.当現状地面高差较大和地势起伏变化较多时,选用20mx20m 方格网,当原地面高差较小和地势起伏变化较少时,选用40mx40 方格网；填方高度及填方量用”+”数表示,挖方高度计挖方量用”-”数表示；填区和挖区分界线又叫填挖”零”线.4、土方工程平衡表土方说明序号项目填方挖方1 場地平整室内地坪填土和地下建筑、构筑物挖土、2房屋及构筑物基础包括路堤填土、路堑和路3 道路、管线地沟、排水沟槽挖土指土壤经过挖填后损益4 土方损益数5 合计注:列表项目随工程内容增减.大多数情况下总平面土方图只计算場地平整土方工程量,建筑物、构筑物基础土方量及道路、管线地沟、排水沟土方量计算归到其它相应专业计算.設计说明一般包括:設计依据、設计重点或难点、存在主要问题及建议、提醒施工单位要特别注意地方等.設计依据主要指現状地形图名称、比例及测绘单位等.六、管道综合图1、总平面布置只需保留总平面图中建筑物、构筑物、道路等图形部分,而将其文字及数字部分省略.2、場地四界施工坐标（指注尺寸）、道路红线及建筑红线或用界线位置.同本节第二款第4项第（2）条.3、各管线平面位置,注明个管线及建筑物、构筑物距离和管线间距.管线平面位置用定位坐标或一起建筑物、构筑物、道路相对距离表示,相对距离和管线爱伱间距都应以建筑物轴线、管线中心线之间距离为准.4、場地管线接入点位置.用定位坐标或相对距离表示.5、管线密集地段宜适当增加断面图,表明管线与建筑物、构筑物、绿化之间及管线之间距离,并注明主要交叉点上下管线标高和间距.管线标高处排水管为管内底标高外,其余一般为管中心标高.断面图应表示出各种管线管径、标高、定位尺寸和间距等.6、指北针.同本节第二款4项第（7）条.設计说明一般包括:設计依据、設计重点或难点、存在主要问题及建议、提醒施工单位要特别注意地方等.并注明本图近卫个管线汇总,管线施工依次各管线专业施工图为准.設计依据主要内容有:市政管线接入点位置、标高、管径等资料名称与提供单位,設计任务书中有关管线設计要求.設计说明可附在图中.七、绿化及建筑小品布置图1、绘出总平面布置.只需保留总平面图中建筑物、构筑物、道路灯图形部分,有古树、估计应表示出其保护范围,而将其文字及数字部分省略.2、绿地（含水面）、人行步道及硬质铺地定位.参照本节第二款第4项第（6）条.3、建筑小品位置（坐标或定位尺寸）、設计标高、详图索引.参照本节第二款第4项第（5）条.4、指北针.参照本节第二款第4项第（7）条.5、注明尺寸单位、比例、图列、施工要求等.参照本节第二款第4项第（7）条.八、详图道路横断面、路面结构、挡土墙、护坡、排水沟、池壁、广場、运动場地、活动場地、停车場地面等详图.另外还有道路纵断面、人行道、建筑小品等详图.横断面应表示路面尺寸、构造,路面结构图可采用标准图.九、設计图纸增减1、当工程設计内容简单时,竖向布置图可与总平面合并.2、当路网复杂时,可增绘道路平面图.3、土方和管线综合图可根据設计需要确定是否出土.当場地竖向高差较大或起伏变化较多时处土方图.处管线不設在設计場地内时,大多数情况要出管线综合图.4、当绿化或景观环境另行委托設计时,可根据需要绘制绿化及建筑小品示意性和控制性布置图.其深度可参照初步設计深度相关要求.十、计算书設计依据、简图、计算公式、计算过程及成果资料均作为技术文件归档.。
