2018年房屋装修合同范本最新标准版含律师风险提示

房屋装修合同范本2018版【房屋装修合同范本】甲方：（甲方名称、地址、联系方式）乙方：（乙方名称、地址、联系方式）鉴于甲方拥有房屋所有权，并希望进行装修，乙方具备相关装修经验和能力，甲、乙双方达成如下合同：第一条装修范围1.1 甲方委托乙方对甲方的房屋进行装修，装修范围包括（详细装修项目）。

1.2 装修材料：乙方应根据甲方的要求提供装修材料，乙方应保证提供的材料符合相应的标准和质量要求。

第二条价款及支付方式2.1 甲方应向乙方支付装修费用，总金额为（具体金额），分期支付。

2.2 分期支付方式：甲方应按照装修进度，分阶段向乙方支付装修费用，具体的分期支付方式和金额如下（可根据实际情况进行调整）：（各个分期款项及支付时间、金额）第三条工期及工期延误责任3.1 装修工期为（具体天数）。

3.2 若乙方因自身原因导致工期延误的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每超过一天的延误时间按合同总金额的（具体比例）计算。

第四条保修责任4.1 乙方应对装修工程的质量保修期为（具体天数），在保修期内，乙方应负责修复、更换因装修施工质量问题造成的损坏和故障。

4.2 甲方应按照乙方的操作和保养建议对装修工程进行正确使用和维护，若甲方因使用不当导致装修工程损坏的，甲方应负责修复费用。

第五条合同解除和争议解决5.1 合同解除：甲、乙方一致同意解除本合同的，应向对方发出解除通知书，并进行相关工作交接和结算工作。

5.2 争议解决：对于因本合同引起的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

【附件】根据本合同的具体情况，甲方、乙方在签署合同时应提供以下附件：1. 甲方房屋的产权证明或使用权证明；2. 乙方的装修工程资质证书；3. 施工图纸和设计方案；4. 其他相关的附件（如装修进度安排、付款方式等）。

【法律名词及注释】为了便于理解和操作，本合同了以下法律名词及注释：1. 装修费用：指甲方向乙方支付的装修工程费用。

房屋装修合同范本2018甲方（业主）：________________乙方（承包方）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修内容与标准1. 装修地址：_____________________________________________________2. 装修范围：包含但不限于室内墙面刷新、地板更换、天花板改造、水电改造、卫生间和厨房翻新等。

3. 装修材料：乙方应按照甲方指定的品牌和规格采购材料，确保材料质量符合国家标准和环保要求。

4. 施工标准：乙方需按照国家相关施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。

二、工程造价及支付方式1. 工程总造价为人民币________元（大写：______________________元整），包含所有材料费、人工费、管理费等。

2. 付款方式：甲方在合同签订后支付预付款人民币______%，施工过程中根据进度支付中期款项人民币______%，竣工验收合格后支付尾款人民币______%。

三、工程期限1. 施工开始日期：____年__月__日2. 施工结束日期：____年__月__日3. 如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商确定新的工程期限。

四、质量保证与维修1. 乙方需对装修工程质量提供保证，保修期自竣工验收之日起计算，为期__年。

2. 在保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

五、违约责任1. 如乙方未按约定时间完成工程，每延误一日，应支付工程总造价__%的违约金。

2. 如甲方未按约定支付工程款项，每延误一日，应支付应付款项__%的滞纳金。

六、争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

房屋装修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况1. 工程地址：大方镇西大街粮管所宿舍2. 居室规格：室厅厨卫,建筑面积平方米。

3. 委托方式：包公包料/包工不包料。

4.开工日期：年月日，竣工日期年月日，工程总天数：天。

第二条：工程价款工程价款(金额大写) 元整 (¥ )。

第三条：质量要求1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

精选第四条：材料供应1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。

若甲方所提供其他材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3. 乙方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。

如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条：付款方式1. 合同一经签订，甲方即应付万元定金,剩余尾款待甲方对工程竣工验收后一次性付清。

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。

验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。

房屋装修合同甲方（房屋业主)：房屋地址：身份证号：联系电话：乙方（装修施工方）：家庭住址：身份证号：联系电话：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装饰装修。

为保证装修质量和装修施工顺利进行，保障甲乙双方权益，明确甲乙双方责任义务，根据国家有关法律法规，特制定本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况1. 房屋座落：XX市XX区。

2. 居室规格：房型，施工面积平方米。

3. 施工材料及施工内容：详见本合同附件《材料清单及施工内容》。

4. 委托方式：包工包料，整体承包（除地板、灯具、卫浴等）。

5. 开工日期：2018年月日，竣工日期：2018年月日。

第二条：工程价款1.房屋装修总价（人民币大写）。

2.付款方式详见本合同第五条。

3.甲方每次向乙方付款后，乙方应向甲方出具收款收条。

第三条：质量要求1. 装修施工使用主要材料的品牌、品种、类型及规格等，必须严格按照《材料清单及施工内容》实施，装修施工的详细内容必须严格按照《材料清单及施工内容》实施，《材料清单及施工内容》未尽事项，甲乙双方友好协商确定。

2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行，符合甲乙双方约定标准，乙方尽心尽力，甲方满意接收。

3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，经双方确认，未尽事项，应另签订补充合同。

4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方负责；施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应1.乙方提供的装饰装修材料如不符合质量要求，或规格有差异，或不符合《材料清单及内容要求》要求，必须禁止使用。

如已使用，乙方必须及时拆除更换，造成的一切损失均由乙方负责。

2.乙方负责采购供应的装饰装修材料，必须是符合设计要求的合格产品，否则坚决杜绝使用。

乙方负责采购供应的装饰装修材料由乙方负责保管，因保管不善造成损坏、遗失及被盗等，责任均由乙方全部负责。

3.乙方负责采购供应的装饰装修材料，必须是符合国家环保要求的产品，环保达标，必须使用绿色健康的装修材料，因材料问题导致室内环保严重不达标，造成的损失和相关责任均由乙方承担。

房屋装修合同范本2018版房屋装修合同范本2018版本合同由以下双方达成并确认：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系身份证号/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系身份证号/营业执照号码：鉴于甲、乙双方就房屋装修事宜达成一致意见，就相关事项订立本合同。

一、装修范围与要求1. 装修范围：1.1. 装修的房屋地址：1.2. 装修的房屋面积：1.3. 装修的房屋使用用途：2. 装修要求：2.1. 装修设计方案：2.2. 装修材料：2.3. 装修工期：2.4. 装修费用及支付方式：二、装修责任和义务1. 甲方的责任和义务：1.1. 协助乙方办理相关装修手续；1.2. 提供房屋的基本设施和服务；1.3. 保证房屋的安全和完整；2. 乙方的责任和义务：2.1. 依照合同约定支付装修费用；2.2. 依照合同约定维护装修材料和设备；2.3. 不因装修行为影响其他住户利益；三、保证与赔偿1. 甲方保证：1.1. 提供的房屋拥有合法的使用权；1.2. 不会干扰乙方的正常装修行为；1.3. 不会因房屋自身问题造成已经装修的部分恶化；2. 乙方保证：2.1. 依合同约定装修，并按时完成；2.2. 遵守甲方的管理规定；2.3. 不损坏其他住户的财物及公共设施；四、附加条款1. 在装修过程中，如发生因双方原因无法预见的突发事件，应立即通知对方并采取应急措施。

2. 在装修过程中如需要变更设备或材料，需双方共同协商决定并签订相关变更合同。

3. 双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲方收到乙方的全部装修费用并办理完相关手续起生效。

甲方签字盖章：日期：乙方签字盖章：日期：附件：（所涉及附件）附件名称 1：_____________附件内容 1：_____________附件名称 2：_____________附件内容 2：_____________附件名称 3：_____________附件内容 3：_____________法律名词及注释：（所涉及的法律名词及注释）1. 合同：双方之间的法律约定，约束双方的权利和义务。

房屋装修合同范本2018版房屋装修合同合同编号：___________甲方（业主）：姓名/单位名称：联系地址：联系乙方（装修公司）：姓名/单位名称：联系地址：联系根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成以下合作：一、装修项目的基本情况1. 装修地址：2. 装修面积：3. 装修内容：包括但不限于拆除、石膏线、油漆、地板、门窗、卫生间、厨房等项目。

二、装修工程的费用及支付方式1. 工程总造价为__________元（大写：________________）。

2. 工程款项支付方式及进度如下：第一阶段：于装修工程开始前支付工程款项总额的30%（__________元）；第二阶段：于工程完成初步装修后支付工程款项总额的40%（__________元）；第三阶段：于工程完工并经甲方验收合格后支付工程款项总额的30%（__________元）。

三、装修工程的责任和义务1. 甲方责任和义务：(1) 提供装修项目的详细要求和相关资料；(2) 协助乙方进入施工现场，并按时提供施工所需材料；(3) 配合乙方开展施工工作，提供必要的协助和支持。

2. 乙方责任和义务：(1) 严格按照合同约定的装修工程内容和质量标准进行工程施工；(2) 保证施工过程中的安全，遵守相关的法律法规和标准；(3) 保障装修工程的质量和进度，确保按时完成工程；(4) 将施工现场保持清洁和整齐。

四、装修工程的质量保证和验收1. 甲方有权对装修工程进行监督和检查，乙方应按照甲方的要求进行整改；2. 乙方应保证在装修项目竣工后180天内，对已完成的装修工程质量提供免费的维修服务；3. 甲方对装修工程进行验收后，一旦验收合格，即代表甲方接受了乙方提供的装修服务。

五、装修工程的保险和风险责任1. 乙方应自行投保施工安全保险，并保障施工期间的工人意外伤害和工程损失；2. 如因乙方施工不当而导致的任何损失，乙方应承担相应的责任；3. 合同履行过程中的不可抗力，双方应友好协商解决。

房屋装修合同范本2018版房屋装修合同范本甲方：____________（以下简称“甲方”）地址：____________联系____________乙方：____________（以下简称“乙方”）地址：____________联系____________综述甲方是房屋的实际所有人，拥有相关的权益。

乙方是装修公司，具备进行房屋装修的相关资质和能力。

双方根据自愿、平等和互利的原则，经协商一致，签订本合同。

一、装修内容和要求1. 装修工程范围（1）房屋装修的具体区域和房间划分。

（2）室内装修的项目和要求，包括但不限于墙面、地板、天花板、门窗、电路等。

（3）室外装修的项目和要求，包括但不限于外墙、阳台、围墙等。

2. 工程进度计划（1）确定装修工程的开始日期和结束日期。

（2）按照计划，分阶段进行工程进度监督和验收。

3. 装修材料和设备使用（1）确认装修所需的材料和设备，在合理范围内由乙方提供，包括但不限于瓷砖、墙纸、涂料、电器等。

（2）质量合格的材料和设备应符合相关国家标准和规定，且乙方应提供相应的合格证明。

4. 装修质量要求（1）装修工程应达到相关法律法规和行业标准的要求。

（2）装修过程中产生的噪音和污染应控制在合理范围内，不影响周边居民。

5. 装修费用（1）本次装修工程的总费用为____________，由甲方支付。

（2）费用包括但不限于人工费、材料费、设备费和其他费用，不包括额外工程和材料的费用。

二、合同履行方式和期限1. 合同履行方式（1）乙方应按照双方约定的装修计划和要求，按时履行装修义务。

（2）甲方应提供装修所需的相关证件和手续，如不符合要求导致乙方无法进行装修，则责任由甲方承担。

2. 合同期限装修工程的合同期限为从____________起，至____________止。

三、合同变更和解除1. 合同变更如因甲方的要求或其他原因，需变更本合同的内容，应双方协商一致并签署补充协议。

2. 合同解除（1）如乙方无故违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

最标准的房屋装修合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：（施工工程队负责人）身份证：联络方式：家庭住址：第一条工程概况1.装潢施工地点：2.住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。

但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。

5.总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。

大写（人民币______整。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。

另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定1.乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。

房屋装修合同范本甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：联系电话：为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经充分协商一致，以书面形式订立本房屋装修合同。

合同内容如下：一、装修房屋1. 甲方同意将房屋交付给乙方进行装修，房屋地址为：2. 乙方应当按照国家有关法律法规、建筑规范和安全标准进行装修，不得超出规定范围。

二、装修期限1. 甲乙双方约定装修期限为自本合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2. 乙方需按照装修计划提前向甲方报备，并且在装修期限届满前完成装修工作。

三、费用及支付方式1. 甲方无条件地支付房屋装修所需费用，合计金额为_____________（大写：_____________）人民币，由乙方负责。

2. 乙方应在每月 XX 日前向甲方提供装修费用的详细清单，并提供相应的发票或收据作为凭证。

四、装修后的房屋交付与使用1. 乙方应在装修完毕后，将经装修的房屋及设备清洁、整齐地交还给甲方。

2. 乙方不得私自更改房屋结构、功能，不得损坏或移走原有的管线、设备、装饰等。

3. 乙方装修期间产生的噪音、污染应减少对周围邻居的影响，并有偿赔偿邻居因此导致的损失。

五、违约责任1. 如乙方未按照合同约定时间完成装修，每延期一天需向甲方支付违约金，违约金金额为装修费用的 1%。

2. 如乙方违反国家相关法律法规、建筑规范和安全标准进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、合同变更与解除1. 本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并书面确认。

2. 合同变更或解除后，双方应及时履行相应的义务，并协商解决变更或解除合同所引发的其他权益事项。

七、争议解决1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

2. 甲乙双方如发生任何争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构或人民法院处理。

房屋装修合同范本2018版(4)甲方（委托方）：（以下简称甲方）乙方（承接方）：（以下简称乙方）鉴于甲方对房屋进行装修，甲、乙双方经友好协商，就装修事宜达成如下合同：第一条装修内容1. 甲方将委托乙方对房屋（详细地址）进行装修。

装修工程包括但不限于：电路改造、水电施工、墙面装饰、地板安装、门窗更换等。

2. 甲方应提供装修所需的相关材料，包括但不限于：建筑材料、装饰材料、电器设备等。

第二条装修期限1. 双方约定装修工期为（具体天数），自合同生效之日起计算。

2. 如遇不可抗力因素导致工期延长，乙方应及时通知甲方并延长工期。

第三条价格及支付方式1. 双方约定总装修价款为人民币（具体金额），乙方应按照如下支付方式收取款项：（1）甲方应在合同签订时支付工程款的30%作为预付款；（2）装修完工后，甲方应支付工程款的60%；（3）甲方验收合格后，支付工程款的10%作为尾款。

2. 甲方应及时支付款项，逾期支付的，应按照逾期天数支付相应的违约金。

第四条装修质量和保修责任1. 乙方应按照业界标准和相关法律法规要求进行装修工程，确保装修质量符合国家标准。

2. 装修完工后，甲方有权对装修工程进行验收，如发现装修质量问题，甲方可要求乙方进行整改，乙方应在合理期限内进行修复。

3. 乙方对装修工程提供（具体时间）年的保修期，保修期内，如甲方发现装修质量问题，乙方应免费进行修复。

第五条法律适用与争议解决1. 本合同的签订、解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。

2. 双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同解除1. 在装修工程进行过程中，如由于不可抗力等因素导致无法继续履行本合同，双方可协商解除合同，已支付的款项按照实际完成工作进行结算。

2. 若因甲方原因导致无法继续履行本合同，甲方应支付相应违约金。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。