梅州市住房公积金办事指南

梅州市人民政府关于印发梅州市公共数据管理办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】梅州市人民政府•【公布日期】2023.07.24•【字号】梅市府〔2023〕12号•【施行日期】2023.07.24•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】法制工作正文梅州市人民政府关于印发梅州市公共数据管理办法（试行）的通知梅市府〔2023〕12号各县（市、区）人民政府（管委会），市府直属和中央、省属驻梅各单位：现将《梅州市公共数据管理办法（试行）》印发给你们，请认真组织实施。

实施过程中遇到的问题，请径向市政务服务数据管理局反映。

梅州市人民政府2023年7月24日梅州市公共数据管理办法（试行）目录第一章总则第二章职责分工第三章公共数据的目录管理第四章公共数据的采集、核准与提供第五章公共数据的共享和使用第六章重点领域数据应用第七章公共数据的开放和开发利用第八章数据主体权益保障第九章安全保障第十章监督管理第十一章附则第一章总则第一条为了规范公共数据采集、使用、管理，保障公共数据安全，促进公共数据共享、开放和利用，释放公共数据价值，提升政府治理能力和公共服务水平，为规范和促进全市公共数据资源共享工作，根据《广东省公共数据管理办法》（省政府令第290号），结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内行政机关、具有公共事务管理和公共服务职能的组织（以下统称公共管理和服务机构）实施的公共数据采集、使用、管理行为，适用本办法。

电力、水务、燃气、通信、公共交通以及城市基础设施服务等公共企业、事业单位和社会团体，实施公共服务以外的数据采集、使用、管理行为，不适用本办法。

涉及国家秘密的公共数据管理，或者法律法规对公共数据管理另有规定的，按照相关规定执行。

第三条本办法下列用语的含义：（一）公共数据，是指公共管理和服务机构依法履行职责、提供公共服务过程中制作或者获取的，以电子或者非电子形式对信息的记录；（二）数源部门，是指根据法律、法规、规章确定的某一类公共数据的法定采集部门；（三）数据主体，是指相关数据所指向的自然人、法人和非法人组织；（四）广东省数据资源“一网共享”平台梅州分节点，是指在数字政府改革模式下，集约建设的省市一体化的广东省数据资源“一网共享”平台在我市的分节点，是我市承载数据汇聚、共享等功能的载体。

广州住房公积金网上办事大厅操作指南一、注册登录1.打开广州住房公积金官方网站，点击“网上办事大厅(个人版)”进入登录页面。

2.选择“个人用户”，点击“注册”按钮。

4.点击“确定”完成注册。

5.返回登录页面，输入已注册的手机号码和密码，点击“登录”按钮。

二、绑定个人公积金账号1.登录成功后，点击页面上方的“个人公积金账号绑定”按钮。

2.在弹出的绑定页面中，输入个人公积金账号和密码，并点击“绑定”按钮。

3.系统将自动完成账号绑定，显示绑定成功的提示信息。

三、查询公积金缴存情况1.登录后，在大厅主页的左侧导航栏中选择“公积金查询”。

2.在查询页面中，选择“缴存情况查询”。

3.输入要查询的时间段，点击“查询”按钮。

4.系统将显示该时间段内的公积金缴存情况，包括缴存单位、个人缴存金额等。

四、申请公积金贷款1.登录后，在大厅主页的左侧导航栏中选择“公积金贷款申请”。

2.在申请页面中，选择贷款种类和贷款金额，并填写相关贷款信息。

3.点击“下一步”进入贷款申请材料上传页面。

5.完成材料上传后，点击“确定”提交申请。

五、办理公积金提取1.登录后，在大厅主页的左侧导航栏中选择“公积金提取办理”。

2.在办理页面中，选择提取项目，如购房提取、租房提取等。

3.根据系统提示，填写相应的提取信息，如提取金额、提取原因等。

4.点击“下一步”进入提取申请材料上传页面。

6.完成材料上传后，点击“确定”提交申请。

六、修改个人信息1.登录后，在大厅主页的左侧导航栏中选择“个人信息修改”。

3.根据系统提示，填写相应的新信息。

4.点击“确定”提交修改申请。

3.点击“确定”提交问题与反馈。

八、注销账号1.登录后，在大厅主页的左侧导航栏中选择“注销账号”。

2.在注销页面中，点击“确定”按钮进行账号注销。

1.住房公积金查询方式网上查询：住房公积金网个人用户注册查询微信查询：关注“长沙住房公积金”公众号注册查询手机下载APP“我的长沙”进行注册查询住房公积金管理咨询电话：0731-123292.住房公积金的办理办理住房公积金提取业务在长沙市内任意公积金网点都可办理；办理住房公积金贷款业务在购房所在区办理。

住房公积金贷款业务条件1、具有完全民事行为能力的自然人；2、住房公积金缴存情况符合下列要求：⚫已连续正常缴存 12个月以上，且住房公积金帐户状态正常；⚫贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月；⚫办理住房公积金提取（含对冲、划拨还贷）后，需再正常缴存12个月以上，但办理的提取类型为租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯的除外；⚫在长沙市公积金中心正常缴存 6个月上可提出异地转入申请，异地住房公积金连续缴存满6个月且无间断地在长沙市公积金中心正常缴存的，两地缴存时间可合并计算，若异地缴存不连续或间断后在长沙市公积金中心缴存的，则仍需在长沙市公积金中心连续缴存12个月以上方可申请贷款；⚫职工在其他公积金中心有住房公积金缴存帐户，且帐户状态为正常或封存的，应将该帐户转移或销户。

3、信用良好、收入稳定，有偿还贷款本息的能力；4、未超过国家规定的法定退休年龄；5、首付款不低于长沙市管理办法规定的相应的比例；6、购买、建造、翻建、大修普通自住房1年内提出申请，以签订《商品房买卖合同》、出具《担保意见书》或颁发《建设工程规划许可证》之日起计算，其中商业银行住房贷款转公积金贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请。

7、职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人）未申请办理过公积金贷款（包括但不限于长沙公积金中心的）。

如已办理则公积金贷款结清满12个月。

8、职工家庭购买该套住房未办理过住房公积金购房提取（包括但不限于长沙公积金中心的）。

9、具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，同意选择长沙公积金中心规定的偿还和担保方式；10、长沙公积金中心规定的其他条件。

梅州市人民政府办公室关于印发梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定的通知文章属性•【制定机关】梅州市人民政府办公室•【公布日期】2023.09.06•【字号】梅市府办〔2023〕8号•【施行日期】2023.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文梅州市人民政府办公室关于印发梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定的通知梅市府办〔2023〕8号各县（市、区）人民政府（管委会），市府直属和中央、省属驻梅各单位：《梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定》已经市人民政府同意，现印发给你们，请按照执行。

执行过程中遇到的问题，请径向市自然资源局反映。

梅州市人民政府办公室2023年9月6日梅州市市辖区既有住宅增设电梯管理规定第一条为了适应经济社会发展，完善既有住宅的使用功能，规范既有住宅增设电梯行为，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国特种设备安全法》《广东省电梯使用安全条例》和《广东省物业管理条例》等有关规定，结合实际，制定本规定。

第二条本规定所称既有住宅，是指梅州市市辖区范围内具有合法报批手续或权属证明、已建成投入使用、增设电梯用地在现住宅用地红线范围内，4层及以上（不含地下室）且未列入房屋征收范围或计划的多业主无电梯住宅。

非住宅类的既有建筑增设电梯可参照本规定执行。

第三条梅江区、梅县区人民政府负责本行政区域内既有住宅增设电梯的组织推进工作。

镇人民政府（街道办事处）负责本辖区内既有住宅增设电梯的组织实施工作，居（村）民委员会、原房改售房单位或者业主委员会等对既有住宅增设电梯工作予以协助、协调。

第四条自然资源、住房城乡建设、市场监督管理、消防、人防等有关行政主管部门在各自职责范围内做好既有住宅增设电梯的监督管理工作。

第五条既有住宅增设电梯应当满足现行国土空间规划、建筑设计、结构安全、消防安全、防雷安全和用电安全等规范、标准的要求。

江西省赣州市住房公积金服务指南（详细版）为规范我市住房公积金管理中心(以下简称管理中心)服务行为，增强服务意识，提高服务水平，方便单位和职工办理住房公积金业务，制定本服务指南。

一、缴存服务(一)缴存登记新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理要件：1、单位住房公积金核定汇缴登记表(表1);2、组织机构代码证副本原件及复印件;3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;企业出具营业执照副本原件及复印件;4、在职职工工资表及发放名册。

办理流程：单位提供要件材料→办事处审核→办理缴存登记办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

(二)个人账户设立单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理要件：1、设立住房公积金账户的职工身份证复印件;2、职工住房公积金核定汇(补)缴明细登记表(表2)。

办理流程：单位提供要件材料→办事处审核→设立个人账户办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

(三)变更登记单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，及时到办事处申请变更。

办理要件：单位办理信息变更登记所需材料：1、单位住房公积金核定汇缴登记表(表1);2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件。

职工办理信息变更登记所需材料：1、单位职工住房公积金缴存变更登记表(表3);2、职工身份证复印件。

办理流程：单位或职工提供要件材料→办事处审核→办理变更登记办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

(四)注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。

办理要件：1、单位注销住房公积金缴存登记申请表;2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件;3、单位职工住房公积金缴存变更登记表(表3)。

办理流程：单位提供要件材料→办事处审核→办理注销登记办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

江西赣州市住房公积金效劳指南江西赣州市住房公积金效劳指南为标准我市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）效劳行为，增强效劳意识，提高效劳水平，方便单位和职工办理住房公积金业务，制定本效劳指南。

（一）缴存登记新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理要件：1、单位住房公积金核定汇缴登记表（表1）；2、组织机构代码证副本原件及复印件；3、、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件；4、在职职工工资表及发放名册。

办理流程：单位提供要件材料→办事处审核→办理缴存登记办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

（二）个人账户设立单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理要件：1、设立住房公积金账户的职工复印件；2、职工住房公积金核定汇（补）缴明细登记表（表2）。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

（三）变更登记单位或职工个人根本信息发生变动，应提供相关证明，及时到办事处申请变更。

办理要件：单位办理信息变更登记所需材料：1、单位住房公积金核定汇缴登记表（表1）；2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件。

职工办理信息变更登记所需材料：1、单位职工住房公积金缴存变更登记表（表3）；2、职工复印件。

办理流程：单位或职工提供要件材料→办事处审核→办理变更登记办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

（四）注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。

办理要件：1、单位注销住房公积金缴存登记申请表；2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件；3、单位职工住房公积金缴存变更登记表（表3）。

办理时限：手续齐全情况下，当场办理。

（五）账户转移单位调整或职工工作发生变动时，单位应为职工办理住房公积金转移手续。

深圳公积金办理流程深圳市是我国经济最发达的城市之一，吸引了大量人才前来工作和生活。

对于在深圳工作的人们来说，公积金是一个非常重要的福利，它不仅可以帮助职工解决住房问题，还可以提高职工的福利水平。

那么，深圳公积金的办理流程是怎样的呢？接下来，我们就来详细了解一下。

首先，准备相关材料。

办理深圳公积金需要提供的材料有，职工身份证、户口簿、申请表、劳动合同、社保证明、个人银行账户信息等。

在准备材料的过程中，需要确保材料的真实有效，以免影响后续的办理流程。

其次，选择办理渠道。

目前，深圳公积金可以通过线上和线下两种方式进行办理。

线上办理可以通过深圳市住房公积金管理中心官网进行申请，而线下办理则需要前往深圳市住房公积金管理中心进行办理。

根据个人的实际情况和需求，选择适合自己的办理渠道。

接着，填写申请表并提交相关材料。

在选择好办理渠道后，需要填写公积金申请表，并携带相关材料前往指定的办理地点进行提交。

在填写申请表的过程中，需要仔细核对个人信息，确保填写的信息准确无误。

然后，等待审核。

提交申请表和相关材料后，需要等待深圳市住房公积金管理中心进行审核。

在等待的过程中，可以通过官方网站或者拨打热线电话进行咨询，了解办理进度和相关政策。

最后，领取公积金卡并开始缴纳公积金。

经过审核通过后，可以前往深圳市住房公积金管理中心领取公积金卡，并开始按照规定缴纳公积金。

在缴纳公积金的过程中，需要及时了解相关政策和规定，确保按时足额缴纳。

通过以上的流程，我们可以清楚地了解到深圳公积金的办理流程。

在办理公积金的过程中，需要注意材料的准备和填写，选择合适的办理渠道，及时咨询办理进度，确保按时足额缴纳公积金。

希望以上内容能够帮助到需要办理深圳公积金的朋友们，祝大家顺利办理公积金，享受公积金带来的福利。

租房提取（住房公积金）事项版本：53温馨提示1：您所下载的文档版本有极小概率会滞后于网络版本。

请核对事项版本号，如发现滞后请半小时后再进行下载。

温馨提示2：此事项在线办理的账户可信等级需达四级以上。

基础信息跨域通办审批信息审批结果无受理范围受理条件受理条件：1、按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存过住房公积金的职工。

2、职工本人及其家庭成员（配偶及未成年子女）在本市范围内无住房的。

3、每月可提取额度不超过申请当月应缴存额65%。

业务办理须知：（一）自助渠道办结：1.职工应如实填报家庭成员信息，家庭成员包括职工配偶及其未成年子女。

2.自2014年11月1日起，通过自助渠道办理租房提取每月可申请提取一次。

3.职工与深圳市住房公积金管理中心签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》后可通过自助渠道办理，自助办理渠道包括“粤省事”微信小程序、“i深圳”APP、支付宝市民中心、“广东住房公积金”微信小程序、在线办理入口，银行自助终端（工行、建行、招行）。

（二）网上或自助终端预约，柜台办结：1.职工每年度可以申请提取两次，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取，最早可提取的月份不早于职工缴存住房公积金的起始月，且不早于2010年12月。

2.职工对房产数量有异议的，可通过“深圳不动产登记”微信公众号或我市房产查档网点查询实际房产数量并打印其全部家庭成员（包括配偶和未成年子女）的房屋产权信息查询证明（查询截止日期距申请提取时间应当相隔在30天之内)，再预约到银行网点办理。

3.仅有社保存量的职工，需携带身份证、社保卡及收款账户前往任一管理部办理存量租房提取。

收款账户应为工行、建行、中行、中信、平安、农行、招行七家归集银行的借记卡账户。

4.委托配偶办理时须提供：（1）结婚证原件（2）配偶身份证件原件。

委托他人办理时须提供：（1）经公证机关公证的授权委托书原件（2）受托人身份证件原件。

5.深汕地区有房产的职工可办理购房提取和还贷提取业务，不受理租房提取业务。

一、 深圳市住房公积金提取业务系统简介 该系统将于2011年9月1日上线分步试运行，具体如下： 深圳市住房公积金提取业务开展时间与办理地点 业务类型 开展时间 办理地点 第一批上线业务类型： 1 原社保存量住房公积金提取

9月1日 公积金业务银行网点 2 销户提取 退休 3 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系

4 失业且封存满两年

5 在国外或港、澳、台地区定居 6 户籍迁出本市

7 户籍不在本市，并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续

8 死亡或者被宣告死亡 中心办事大厅 （福田管理部） 9 非销户提取 享受最低生活保障

10 职工本人或者家庭成员患重大疾病

第二批上线提取业务类型：

1 购买具有所有权的住房

9月28日 公积金业务银行网点 2 支付本市范围内住房租金 3 偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息

4 其他住房消费

5 建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房 中心办事大厅 （福田管理部）

二、办理各项提取业务须知 1、2011年9月28日前办理住房公积金提取业务，需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点办理; 9月28日后，除首次办理住房公积金业务仍需到联名卡发卡银行的任一住房公积金业务银行网点外，中国建设银行深圳市分行、招商银行深圳分行、中国银行深圳市分行的任一住房公积金业务银行网点均可办理。 2、缴存职工可登录住房公积金中心网站查询相关办事指南和办事流程，下载相关业务表格，按规定填写，并准备好所需相关材料，就近前往公积金业务银行网点办理业务。 3、缴存职工自8月29日起可通过住房公积金中心网站“网上办事大厅”预约9月1日后的提取业务，公积金中心办事大厅和各公积金业务银行网点将优先受理网上预约的业务。 4、缴存职工首次办理住房公积金提取业务前，应当在住房公积金中心网站“网上办事大厅”或各公积金业务银行网点修改联名卡住房公积金账户初始密码。

三、办理提取业务事项说明 1、自9月1日起，原在社保局缴存的住房公积金，其提取可以适用《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》施行之前深圳市有关住房公积金提取具体规定。详细请参阅“各项提取业务办理流程”。 2、根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）和《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》，申请办理“其他住房消费”提取业务的职工应缴存住房公积金累计满12个月，鉴于《暂行办法》自2010年12月20日起实施，“其他住房消费”提取按时间计算至少要到2011年11月1日后方满足提取条件。缴存职工可先到我中心办事大厅或各公积金业务银行网点签订网上业务办理协议，在满足“其他住房消费”提取条件时可以通过我中心网站“网上办事大厅”直接办理该业务。

赣州住房公积金缴存办理指南大全（一）缴存登记新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。

办理要件：1、单位住房公积金核定汇缴登记表；2、组织机构代码证副本原件及复印件；3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件；4、在职职工工资表及发放名册。

办理流程：单位供应要件材料→办事处审核→办理缴存登记办理时限：手续齐全状况下，当场办理。

（二）个人账户设立单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。

办理要件：1、设立住房公积金账户的职工身份证复印件；2、职工住房公积金核定汇（补）缴明细登记表。

办理流程：单位供应要件材料→办事处审核→设立个人账户办理时限：手续齐全状况下，不超过3个工作日。

（三）变更登记单位或职工个人根本信息发生变动，应供应相关证明，准时到办事处申请变更。

办理要件：单位办理信息变更登记所需材料：1、单位住房公积金核定汇缴登记表；2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件。

职工办理信息变更登记所需材料：1、单位职工住房公积金缴存变更登记表；2、职工身份证复印件。

办理流程：单位或职工供应要件材料→办事处审核→办理变更登记办理时限：手续齐全状况下，当场办理。

（四）注销登记单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。

办理要件：1、单位注销住房公积金缴存登记申请表；2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的.文件和注销工商登记等文件及复印件；3、单位职工住房公积金缴存变更登记表。

办理流程：单位供应要件材料→办事处审核→办理注销登记办理时限：手续齐全状况下，当场办理。

（五）账户转移单位调整或职工工作发生变动时，单位应为职工办理住房公积金转移手续。

转移包括同城转移和异地转移。

办理要件：1、职工住房公积金转移通知书；2、异地转移的，职工另需供应工作单位调动证明和职工身份证复印件。

梅州市住房公积金年度报告 公积金贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小;贷款年限长，月还款金额少。 根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金【xx】26号)的规定，经市住房公积金管委会审议通过，现将本市住房公积金xx年年度报告公布如下： 一、机构概况 (一)住房公积金管理委员会：本市住房公积金管委会有23名成员。管委会审议通过xx年度住房公积金归集、使用计划执行情况，并对其他重要事项进行决策，主要包括： 1.规范住房公积金贷款业务; 2.开展普通自住住房物业费提取住房公积金业务; 3.放宽缴存职工省内购房提取住房公积金业务范围; 4.开展拆迁安置房提取住房公积金业务。 (二)住房公积金管理中心：梅州市住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的参公管理事业单位，主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前中心内设3个科(室)，下设8个经办业务分理处。 二、业务运行情况 (一)缴存：本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行共计8家，全年实缴单位3249家，实缴职工21.67万人，缴存23.44亿元，同比增长23%。当年新开户单位266家,新开户职工2.96万人，(净减单位213家，净增职工0.39万人)。截至xx年底，缴存总额131.75亿元，缴存余额59.61亿元，分别同比增长21%、15%。 (二)提取：全年提取15.46亿元，提取占当年缴存额的比率66%，比上年同期降低10个百分点。截至xx年底，提取总额72.14亿元，同比增长27%。 (三)贷款 1.个人住房贷款：本市个人住房贷款最高额度为50万元，其中双职工家庭最高额度50万元，单职工家庭最高额度40万元。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行共计8家。 全年发放个人住房贷款5530笔14.75亿元，同比降低13%、5%。回收个人住房贷款5.91亿元。截至xx年底，全市累计发放个人住房贷款45618笔83.06亿元，贷款余额54.25亿元，同比增长14%、21%、20%。个人住房贷款率为91%，比上年同期增加3个百分点。 xx年全市发放“公转商”贴息贷款2929笔9.12亿元。 2.无支持保障性住房建设项目贷款。 (四)购买国债：全年购买(记账式、凭证式)国债0亿元。(兑付、转让、收回)国债0亿元，国债余额0亿元。 (五)资金存储：截至xx年底，全市结余资金存款6.96亿元。其中，活期4.35亿元，定期2.61亿元。 (六)其他：截至xx年底，资金运用率91%(不含“公转商”)，比上年同期增加3个百分点。 三、主要财务数据 (一)业务收入：全年住房公积金业务收入共计17673.00万元，同比降低3.94%;存款利息收入1290.58万元，委托贷款利息收入16382.42万元，国债利息收入0万元，其他收入0万元。 (二)业务支出：全年住房公积金业务支出共计10737.09万元，同比增长25.69%;缴存职工账户余额的利息支出8531.46万元，归集手续费用支出707.78万元，委托贷款手续费支出831.43万元，其他支出666.42万元(含“公转商”贴息贷款和银行授信贷款利息支出)。 (三)增值收益：全年住房公积金增值收益6935.92万元，同比降低29.63%。增值收益率1.17%，比上年同期减少0.81个百分点。 (四)增值收益分配：全年提取贷款风险准备金2107.42万元，提取管理费用1412.81万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3415.69万元，上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3415.69万元。截至xx年底，贷款风险准备金余额9339万元，累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金27055万元。 (五)管理费用支出:全年管理费用支出1086.16万元，其中，人员经费631.11万元，公用经费353.23万元，专项经费101.82万元。 四、资产风险状况 (一)个人住房贷款：截至xx年底，逾期个人住房贷款1.99万元，个人住房贷款逾期率0.0036‰。个人贷款风险准备金按(贷款余额或增值收益)的1%提取。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元，个人贷款风险准备金余额为9339万元，个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.73%，个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.02%。 (二)无支持保障性住房建设项目贷款。 (三)无历史遗留风险资产。 五、社会经济效益 (一)缴存业务:年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为1.54%和23.13%。缴存职工的构成情况： 按单位性质，国家机关和事业单位占57.45%，国有企业占7.55%，城镇集体企业占4.79%，外商投资企业占0.58%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.61%，民办非企业单位和社会团体及其他占8.02%。 按收入水平，低收入群体占63.07%，中等收入群体占29.73%，高收入群体占7.2%。 (二)提取业务:全年提取住房公积金4.99万笔15.46亿元。提取的金额中，住房消费提取占79.61%(购买、建造、翻建、大修自住住房占35.49%，偿还购房贷款本息占38.12%，租赁住房占0.01%，其他占5.99%);非住房消费提取占20.39%(离休和退休提取占12.81%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.91%，户口迁出本市或出境定居占4.23%,其他占0.44%)。 (三)贷款业务。 1.个人住房贷款：全年支持职工购建房108.35万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为10%，比上年同期减少16个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，一年可节约职工购房利息支出3938.55万元。 职工贷款所购住房套数中，90(含)㎡以下占6.53%，90-144(含)㎡占73.65%，144㎡以上占19.82%;新房占93.94%，二手房占6.06%。 贷款职工中，低收入群体占28.75%，中等收入群体占68.67%，高收入群体占2.58%。 2.无住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。 (四)住房贡献率：当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为164%，比上年同期增加6个百分点。 六、其他重要事项 1.未对机构及职能调整; 2.未对缴存贷款业务金融机构变更; 3.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况; 一是确定缴存基数上限。根据省市供给侧结构性改革总体方案及五个行动计划“住房公积金缴存基数上限按市统计局公布的xx年梅州市在岗职工(含劳务派遣人员)平均工资(54018元)，核算出xx年度我市住房公积金最高缴存工资基数为13505元(54018÷12×3)。自xx年7月1日起，我市缴存职工月平均工资超过13505元的，按13505元计算;缴存职工月平均工资未超过13505元的，以实际月平均工资作为缴存基数;缴存基数原则上不得低于1210元。通过落实这一举措，全市一年为167家企业减负7758万元，降低了企业的运营成本，促进企业良性发展。二是规范了缴存比例。根据4月13日召开的国务院常务会议提出的规范住房公积金缴存比例的要求，自xx年5月1日起，对高于12%的一律予以规范调整。我市于xx年5月1日起对缴存比例高于12%的一律予以规范调整，涉及缴存单位167个，缴存职工14188人，该项工作已于xx年5月10日前全面完成。 4.调整住房公积金存贷款利率调整情况; 根据《中国人民银行、住房城乡建设部、财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔xx〕43号)，从xx年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。 xx年，我市住房公积金个人住房贷款利率没有调整，5年期(含)以下贷款年利率为2.75%，5年期以上至30年(含)的贷款年利率为3.25%。首套房贷款利率按照中国人民银行公布的基准利率执行，第二套房贷款年利率按照同期首套房贷款利率上浮10%执行。 5.未调整住房公积金个人住房贷款最高贷款额度; 6.当年发放异地贷款情况; xx年全年共发放异地贷款745笔，贷款金额16023.2万元。 7.当年住房公积金政策调整及执行情况; 一是进一步规范本市缴存职工住房公积金贷款业务。本市缴存职工购房申请公积金贷款核定要结合房屋总价、职工缴存工资基数、缴存账户余额及征信情况等因素确定具体贷款额度，且最高不超过缴存职工(含配偶)账户余额的15倍。 二是开展普通自住住房物业费提取住房公积金业务。按照物业费政府指导价标准一类A级标准，自住住房面积144㎡计，每户每年可提取最高额度不超过2592元(1.50元/㎡·月×144㎡×12月)，若当年物业费实际支出大于最高提取额度，则提取额度为2592元;若当年物业费实际支出小于最高提取额度，则按当年物业费实际支出提取。 三是放宽缴存职工省内购房提取住房公积金业务范围。缴存职工省内购买自住住房时，可同时提取父母及子女住房公积金账户余额用于支付购房款，所提取总额不得超过房价总额。 四是开展拆迁安置提取住房公积金业务。拆迁安置房有超出置换面积部分需购买的，可提取缴存职工本人及其配偶账户内的住房公积金余额，所提取的住房公积金总额不能超过购买部分房款额。 8.当年服务改进情况，包括综合服务平台和其他网络载体建设服务情况; 我中心不断推出便民利民措施，在住房公积金门户网站、公积金公众号基础上，开通了12329服务热线，正式上线运行了住房公积金网上营业厅，形成了“四位一体”服务体系，让缴存职工“足不出

梅州市人民政府办公室关于印发梅州市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】梅市府办[2010]19号【发布部门】梅州市政府【发布日期】2010.04.01【实施日期】2010.04.01【时效性】现行有效【效力级别】XP10梅州市人民政府办公室关于印发梅州市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定的通知（梅市府办〔2010〕19号）各县（市、区）人民政府，市府直属和中央、省属驻梅各单位：《梅州市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定》已经市人民政府批准，现予印发。

梅州市人民政府办公室二〇一〇年四月一日梅州市住房和城乡建设局主要职责内设机构和人员编制规定根据《中共梅州市委、梅州市人民政府关于印发〈梅州市人民政府机构改革方案〉的通知》（梅市发〔2009〕63号），设立梅州市住房和城乡建设局，为市人民政府工作部门。

一、职责调整（一）将原市建设局的职责划入市住房和城乡建设局。

（二）取消和调整已由市人民政府公布取消和调整的行政审批事项。

二、主要职责（一）贯彻执行国家、省、市有关住房和城乡建设工作的方针政策和法律法规，组织起草有关地方性规定措施文件草案，组织编制相关规划和年度计划，拟订相关规定、标准并指导和监督实施。

（二）承担推进住房制度改革与发展和保障城镇低收入家庭住房的责任。

指导全市住房制度改革工作，负责对住房公积金相关政策法规和规章制度的贯彻实施情况进行检查监督。

会同有关部门做好省、市财政廉租住房保障资金安排并监督实施。

（三）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。

指导全市住宅与房地产业、房屋拆迁和物业管理工作，提出全市房地产行业发展规划和产业规定；负责和指导全市房地产交易和权属登记、产权产籍管理工作。

（四）承担指导城市建设的责任。

指导城市燃气、污水和生活垃圾处理等市政公用设施的建设、安全和应急管理，负责国家级、省级风景名胜区的申报和监督管理，组织审核世界自然遗产的申报，会同有关部门审核世界自然遗产与文化遗产的申报。

广州住房公积金缴存服务指南[2013-01-10]单位开户登记新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金开户登记。

办理流程：手续齐全情况下，当场办理。

需要提交的资料：1．国家机关出具单位设立批准文件；事业单位出具机构编制管理机关核发的《事业单位法人证书》；国有企业、城镇集体企业、其他城镇企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》；城镇私营企业出具工商管理部门核发的《企业法人营业执照》副本或《营业执照》；外商投资企业及其经营性分支机构、办事处出具工商管理部门核发的《中华人民共和国企业法人营业执照》或《中华人民共和国营业执照》或《外商投资企业办事机构注册证》；民办非企业单位出具民政部门核发的《民办非企业单位登记证书》；社会团体出具民政部门核发的《社会团体法人登记证书》；以上材料均需复印件（并提供原件用于核对）；2．《住房公积金单位登记开户表》；3．国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证复印件（并提供原件用于核对）；4．法定代表人或负责人身份证复印件（加盖单位公章）；5．《授权委托书》；6．单位经办人身份证复印件（并提供原件用于核对）。

办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点。

二、职工个人账户设立新设立单位应自办理开户登记之日20日内办理职工账户设立手续；单位新录用职工的，应自录用之日起30日内办理职工账户设立手续。

办理流程：单位提供要件材料—中心经办网点审核并开设个人账户（不超过3个工作日）。

需要提交的资料：1．提供《住房公积金年月汇缴、变更表》一式一份，或人数较多的提供《个人新开户、变更开户批处理文件》电子文档并打印批处理文件的内容加盖公章，无需再填写《住房公积金年月汇缴、变更表》）；2．职工个人身份证复印件（加盖单位公章）.办理场所：中心各办事处、管理部和建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行住房公积金归集业务经办网点。