建设项目设计方案三维审批规划管理告知书

规划设计条件告知书目录文本第一章总则第二章用地现状第三章规划设计要求第四章其他要求第五章附则图则文本第一章总则第一条根据市国土资源局的来函（惠市国土资（用地）函[2011]135号）要求，市住房和城乡规划建设局组织编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。

第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。

国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件，组织对本用地土地使用权进行公开出让。

第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面规划、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。

第四条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《惠州市城市规划标准与准则》（2007年版）《关于同意江东分区JD125-1地块规划设计条件告知书的批复》（惠府函[2012]140号）《广东省产业园区规划制定的指导意见（试行）》（粤建规函[2008]255号）第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状第六条本用地位于水口新民管理区，用地编号为JD125-1，其具体位置详见《图则》。

第七条本用地周边现状情况：西侧现状为宽度7米的水泥路和10KV架空电线，北侧现状为工业厂房，东侧和南侧现状均为未建设用地。

第三章规划设计要求第八条用地规划要求本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑系数、绿地率等有关技术经济指标。

本用地的计算指标用地面积和范围详见《图则》。

第九条用地性质：M1(一类工业用地)。

第十条开发强度要求本用地主要技术经济指标：计算指标用地面积38994平方米，计容积率建筑面积≥31195平方米，容积率≥0.8，建筑系数≥30%，绿地率20%（详见《图则》）。

规划条件通知书篇一：规划设计条件通知书规划设计条件通知书根据你单位计划申报的项目，经研究同意在（街）路，按下列规划设计条件进行方案设计：设计单位依据蓝线图及设计条件通知书进行修建性规划设计篇二：规划条件通知书格式注意事项1、本规划条件作为《建设项目选址意见书》的附件，也可单独核发，与《建设项目选址意见书》具有同等效力。

规划条件通知书2、建设单位按本《规划条件通知书》要求委托具有相应资质的设计单位进行修建性详细规划和建设单体方案设计（或招投标），并不得违反本规划条件。

设计方案均应按A3规格装订成册（特殊情况除外）。

3、规划设计单位不得突破本《规划条件通知书》约定的各项技术经济指标和有关技术规范的要求进行规划设计。

4、本通知书如有附图，文图一体方为有效文件。

5、未在本《规划条件通知书》中约定的其它事项应遵从国家、省、市有关政策和规定。

6、本通知书有效期为一年，逾期自行失效。

篇三：规划设计条件通知书(工业)规划设计条件通知书你单位年月日申报项目申请收悉。

经审查，特核发该项目规划设计条件通知书（内容见下表），望据此开展相关工作（土地出让或委托规划设计）。

注：1.规划设计条件通知书是《建设用地规划许可证》的组成部分，具有同等效力；2.本通知书同时附建设用地规划红线图一份，图文一体方为有限文件；3.本通知书有效期为一年，逾期未经审批延期的自行失效；4.本通知书由*******负责解释。

核发部门签章：核发日期：篇四：规划设计条件通知书规划设计条件通知书炎规条字号县国土资源局：你单位2017 年物资局处置地，经研究同意在按下列规划设计条件进行设计：1、用地情况1.1 规划占地面积：2217.78平方米2、用地使用性质2.1 二类居住用地3、用地使用强度3.1 容积率：2.63.2 建筑密度：40%4、建筑设计要求4.1 建筑规模：建筑占地为1077平方米4.2 建筑高度：控制在21米以内，以审定设计方案为准。

4.3 建筑层数及性质：建筑物层数为6层，允许设部分地下室一层，层高≤2.2米；一层层高≤6.0米，为商业门面用房；二层以上层高≤3.2米，为居住用房。

规划设计条件告知书案卷编号：ZK2016TJ0040申请单位：惠州市国土资源局仲恺高新区分局项目地点：惠环街道ZKA-022-02地块发卷日期：主管部门：惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局编制单位：湖南城市学院规划建筑设计研究院目录文本第一章总则第二章用地现状情况第三章规划设计要求第四章其他要求第五章附则图则文本第一章总则第一条应惠州市国土资源局仲恺高新区分局申请《仲恺高新区国土资源分局关于出具惠环街道平南村红卫村民小组征地留用地村企合作项目用地<规划设计条件告知书>的函》（惠仲国土资函[2016]298号），结合用地实际情况，编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。

现根据市政府《惠州市人民政府关于同意仲恺高新区惠环街道ZKA-022-02地块控制性详细规划的批复》（惠府函[2016]508号）编制该《告知书》。

第二条本《告知书》所设定的规划条件，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。

国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发[2010]151号文件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让。

第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面规划、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。

第四条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《建设用地容积率管理办法》《惠州市城市规划标准与准则》（2007年版）《惠州市绿色建筑行动实施方案》《仲恺高新区绿色建筑行动实施方案》惠州市城市规划委员会2010年第九次会议纪要惠州市人民政府《惠州市人民政府关于同意仲恺高新区惠环街道ZKA-022-02地块控制性详细规划的批复》（惠府函[2016]508号）第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

规划设计条件告知书案卷编号：GH2011007申请单位：惠州市国土资源局惠城区分局项目地点：惠城区三栋镇SDM-07地块发卷日期：二〇一一年七月五日主管部门：惠州市惠城区城乡规划建设局编制单位：惠州市惠城区村镇规划设计室惠州市国土资源局惠城区分局：转来你局《关于提供规划要点的函》（惠城国土资函〔2011〕135号）收悉。

根据国家、省、市有关规定，编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。

本《告知书》已经我局审核。

取得本地块土地使用权的建设单位应遵守的事项一、本《告知书》是你单位对本地块进行项目策划、总平面规划设计、建筑方案设计等的依据。

本《告知书》相关内容不得随意更改，如果确需调整或修改，必须按规定程序报惠州市惠城区城乡规划建设局重新审定。

二、本《告知书》包括《文本》及《图则》两部分，必须同时使用。

三、本项目涉及人防、消防、市政、环卫、供电、燃气、供水、排水、电信、广播电视、抗震设防等问题时，应到对应的主管部门办理有关手续。

二〇一一年七月五日目录文本第一章总则第二章用地现状情况第三章规划设计条件第四章附则图则文本第一章总则第一条依据《中华人民共和国城乡规划法》、《工业项目建设用地控制指标》、《惠州市惠城区三栋镇总体规划（2009-2025）》、《惠州市南部新城控制性详细规划》及现行的国家、省、市有关的法律、法规和技术标准，编制本《告知书》。

本《告知书》未包括之内容应符合现行的国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状情况第二条 SDM-07地块位于惠城区三栋数码工业园，地块用地面积为6194平方米，具体位置、范围等详见《图则》。

第三条 SDM-07地块周边建设情况：用地现状主要为农林地，西南侧临42米宽的规划道路，东南侧临30米宽的排洪渠。

第三章规划设计条件第四条 SDM-07地块用地性质：M1 (一类工业用地)。

可在用地性质适建要求许可的范围内开发建设。

第五条开发强度：本地块各项经济技术指标的控制详见《图则》。

规划设计条件告知书案卷编号：PB20190113项目地点：金龙大道东南片区JBD62-04地块发卷日期：主管部门：惠州市自然资源局编制单位：惠州市规划设计研究院目录文本第一章总则第二章用地现状第三章规划设计要求第四章其他要求图则文本第一章总则第一条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》和《图则》两部分，必须同时使用。

第二条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《惠州市城乡规划管理技术规定》《惠州市惠城区江北东区（金龙大道东南片区）控制性详细规划》第三条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状第四条本用地位于金龙大道东南片区，用地编号为JBD62-04，其具体位置详见《图则》。

第五条本用地周边情况：西侧为道路红线宽度50米的规划道路，南侧为道路红线宽度18米的规划道路，东侧为道路红线宽度24米的规划道路，北侧为望江沥。

第三章规划设计要求第六条用地规划要求本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑密度、绿地率等有关技术经济指标。

本用地的计算指标用地面积和范围详见《图则》。

第七条用地性质：B1（商业用地）,用地兼容性B2、R2（商务用地、二类居住用地）。

第八条开发强度及相关要求本用地主要技术经济指标：计算指标用地面积为23113平方米，计容积率建筑面积≤104008.5平方米（其中：住宅建筑面积的比例≤50%，服务型公寓建筑面积的比例≤20%），容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

（详见《图则》）建筑首层如架空作为开敞式公共停车或公共开敞空间，其面积不计入计容积率建筑面积，但其建筑高度和层数须计入建筑高度和层数指标；建筑物的地下室如用作停车、人防和配套设备用房，其面积不计入计容积率建筑面积。

XXX市规划办规划设计条件通知书恭敬的各有关单位：
根据XXX市规划设计管理条例，为了保障城市规划设计的质量和效果，特制定以下规划设计条件通知书：
1. 各项目单位应按照国家和地方规划设计相关法规要求，委托有相应资质和经验的规划设计单位进行规划设计工作。

2. 规划设计单位应认真研究项目所在区域的规划要求和特点，结合实际情况进行设计，确保规划方案符合城市发展规划和城市风貌要求。

3. 规划设计单位应充分考虑项目的环境影响，合理布局建造和绿化空间，确保项目的可持续发展性。

4. 规划设计方案应符合国家和地方相关规定的建造高度、容积率、绿化率等要求，确保项目建设符合城市整体规划。

5. 规划设计单位应按时提交规划设计方案，并配合相关部门进行评审和修改，确保规划设计方案的合理性和可行性。

以上规划设计条件通知书自下发之日起生效，各有关单位应严格遵守，确保规划设计工作的顺利进行。

如有违反规定的行为，将依法追究责任。

特此通知。

XXX市规划办公室
日期：XXXX年XX月XX日。

告知承诺书
一、基本信息
（一）申请企业
企业名称：（加盖公章）社会统一信用代码：
法定代表人：身份证号：联系方式：
（二）行政机关
名称：XX市（县、区）住房和城乡建设局
二、行政机关告知
（一）证明事项名称
建设项目立项批准证明
（二）证明用途
申请改变绿化规划、绿化用地的使用性质
（三）设定证明的依据
《企业投资项目核准暂行办法》第三条
（四）证明的内容
是否取得建设项目立项批复。

（五）告知承诺使用对象
本证明事项申请人可自主选择是否采用告知承诺替代证明，申请人不愿承诺或无法承诺的，应当提交《企业投资项目核准暂行办法》规定的证明材料。

（六）承诺的方式
本证明事项采用书面承诺方式，申请人愿意作出承诺的，应当向行政机关提交本人签字后的告知承诺书原件（或上传扫描件）。

本证明事项必须由企业法定代表人作出承诺，不可代为承诺。

（七）承诺的效力
申请人书面承诺已经符合告知的条件、要求，并愿意承担不实承诺的法律责任后，行政机关不再索要有关证明而依据书面承诺办理相关事项。

（八）不实承诺的责任
证明事项告知承诺失信行为信息纳入本省（区、市）公共信用目录，对故意隐瞒真实情况、提供虚假承诺办理有关事项的，依法撤销行政许可决定，并依法给予行政处罚或行业惩戒。

城区个人建房规划监管告知书大全第一篇：城区个人建房规划监管告知书大全城区个人建房规划监管告知书根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》(以下简称《办法》)等相关相关法律、法规及政策，现将城区个人建房规划监管告知如下：一、本告知书特指个人在城市规划区范围内，进行危房改建或拆迁安置房建设中应当遵守的城乡规划建设管理的规定。

二、根据《办法》第34条规定，申请规划建设用地红线图及建设用地规划许可证，必须提供：1、书面申请；2、提供县会议纪要（或项目核准、批准、备案文件）；3、提供1：500最新地形图。

三、根据《办法》第37条规定，申请建设工程规划许可证，必须提供：1、书面申请；2、用地批准书（含县批准文件）；3、人防手续；4、经审核同意的建设工程设计方案；5、缴纳相关费用。

四、根据《办法》第42条规定，申请建房者应当在领取红线图、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证后方可申请打桩放线（样）。

打桩放样前，申请建房者（个人）应当将原土地使用权证上的所有房屋（含附属房）拆除；打桩放样后，经验线合格方可开工建设。

五、根据《办法》第45条规定，申请建房者在组织竣工验收前，应当向城乡规划主管部门申请核实规划条件，并提交建设工程规划许可证及附件、附图、竣工测绘报告、竣工图等资料。

经核实，符合规划条件的，城乡规划主管部门向申请建房者出具规划条件核实意见；不符合规划条件的，责令其限期改正，重新办理规划条件核实，并依法予以查处。

未经核实规划条件或者经核实不符合规划条件的建设工程，建设主管部门和其他有关部门不予办理竣工验收备案，房屋登记机构不予办理房屋登记。

六、根据《办法》第46、47条规定，申请建房者在申请规划验收前，应严格按建设方案图施工，不得随意变更和破坏外立面，不得外设防盗网，周边的基础设施、绿化应完善，否则不予办理规划验收。

七、根据《办法》第66、67条规定，申请建房者在规划验收后，如出现违章搭盖、擅自加层、围圈原应当收缴国有的土地、改变破坏外立面等情况的，责令限其整改，自行拆除；对拒不整改或拆除的，已经办理房屋登记的，登记机关撤销登记。

规划设计条件告知书案卷编号：PB20190017申请单位：惠州市国土资源局惠城区分局项目地点：水口民营工业园南区JD-130-05-02地块发卷日期：主管部门：惠州市自然资源局编制单位：惠州市规划设计研究院目录文本第一章总则第二章用地现状第三章规划设计要求第四章其他要求图则文本第一章总则第一条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》和《图则》两部分，必须同时使用。

第二条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《广东省产业园区规划制定的指导意见（试行）》（粤建规函〔2008〕255号）《惠州市城乡规划管理技术规定》《惠城区水口民营工业园南区控制性详细规划》第三条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状第四条本用地位于水口民营工业园南区，用地编号为JD-130-05-02，其具体位置详见《图则》。

第五条本用地周边情况：东侧为未建设用地，南侧为道路红线宽度12米的规划青荔三路，西侧为道路红线宽度24米的规划岃洛二路，北侧为道路红线宽度15米的规划青荔二路。

第三章规划设计要求第六条用地规划要求本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑系数、绿地率等有关技术经济指标。

本用地的计算指标用地面积和范围详见《图则》。

第七条用地性质：M1(一类工业用地)。

第八条开发强度及相关要求本用地主要技术经济指标：计算指标用地面积为30003平方米，计容积率建筑面积≥36004平方米，容积率≥1.2，建筑系数≥30%，绿地率≤20%。

（详见《图则》）第九条配套设施要求本用地须设置工业“三废”处理装置和宜设置城市生活污水预处理设施，且纳入管线工程设计。

规划设计条件告知书案卷编号：申请单位：惠州市国土资源局项目地点：河南岸、、、、地块发卷日期：主管部门：惠州市住房和城乡规划建设局编制单位：惠州市规划设计研究院目录文本第一章总则第二章用地现状第三章规划设计要求第四章相关部门许可要求第五章其他要求第六章附则图则附件文本第一章总则第一条根据惠州市国土资源局来函（惠市国土资函[]号）的要求，市住房和城乡规划建设局组织编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。

第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同或划拨决定书的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。

国土部门应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发[]号文件的要求，组织对本用地土地使用权进行公开出让或划拨。

第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》、《图则》及《附件》三部分，必须同时使用。

第四条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《惠州市城市规划标准与准则》（年版）《惠州市人民政府关于同意河南岸号小区部分地块控制性详细规划（调整）的批复》（惠府函[]号）惠州市城市规划委员会年第九次会议纪要惠州市人民政府办公室关于印发《惠州市城乡社区配套公共服务设施建设和管理实施办法（试行）》的通知（惠府办[]号）第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状第六条本用地位于河南岸号小区，用地编号为、、、、、，其具体位置详见《图则》。

第七条本用地的规划和国土使用手续办理情况：年月日，惠州市南山家福实业有限公司取得本用地的《国有土地使用证》惠府国用（），地类（用途）为商住用地，使用权类型为出让，使用权面积为平方米；年月日，惠州市恒和房地产开发有限公司取得本用地的《国有土地使用证》惠府国用（），地类（用途）为商住用地，使用权类型为出让，使用权面积为平方米。

规划设计条件告知书案卷编号：PB20180153申请单位：惠州市自然资源局项目地点：高新科技产业园南部片区B-12-01地块发卷日期：主管部门：惠州市自然资源局编制单位：惠州市规划设计研究院目录文本第一章总则第二章用地现状第三章规划设计要求第四章其他要求第五章附则图则文本第一章总则第一条根据惠州市国土资源局来函（惠市国土资函〔2018〕1862号）的要求，市自然资源局组织编制本《规划设计条件告知书》（下称《告知书》）。

第二条本《告知书》所设定的规划条件，是本用地土地使用权出让合同的组成部分，是办理本用地《建设用地规划许可证》的依据。

本用地土地使用权进行公开出让时应严格按照本《告知书》所设定的规划条件和国土资发﹝2010﹞151号文件的要求。

第三条本《告知书》所设定的规划条件，是对本用地进行项目策划、总平面图设计、建筑设计、规划验收等的依据。

任何单位和个人不得随意改变本《告知书》。

本《告知书》包括《文本》和《图则》两部分，必须同时使用。

第四条编制本《告知书》的依据《中华人民共和国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《广东省城乡规划条例》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《惠州市城乡规划管理技术规定》《惠州市惠城区高新科技产业园南部片区控制性详细规划(修编)》惠州市城市规划委员会2010年第九次会议纪要第五条本《告知书》未明确的相关内容应符合现行国家、省、市有关的法律、法规和技术标准的规定。

第二章用地现状第六条本用地位于惠城区高新科技产业园南部片区，用地编号为B-12-01，其具体位置详见《图则》。

第七条本用地周边情况：西南侧为惠南大道，西北侧为道路红线宽度32米的规划数码南路，东北侧、东南侧为未建设地及山体。

第三章规划设计要求第八条用地规划要求本《告知书》采用“计算指标用地面积”（即计算指标用地界线范围内的用地面积）计算容积率、建筑密度、绿地率等有关技术经济指标。

本用地的计算指标用地面积和范围详见《图则》。