投资收益预算表 模板 格式完美 带公式自动计算

投资收益明细表1.投资产品名称：列出所投资的产品的名称和代码，如股票、基金、债券等。

2.投资金额：记录每笔投资的金额。

3.购买日期：记录每笔投资的购买日期。

4.投资收益：计算每笔投资的收益，包括股息、利息、红利、分红等。

5.收益率：计算每笔投资的收益率，可根据投资金额和投资收益来计算。

6.持仓数量：记录每笔投资的持有数量。

7.投资成本：记录每笔投资的成本，即购买该投资产品所支付的金额。

8.卖出日期：记录每笔投资的卖出日期。

9.卖出金额：记录每笔投资的卖出金额。

10.买入费用：记录每笔投资的买入费用，如交易费、佣金等。

11.卖出费用：记录每笔投资的卖出费用，如交易费、佣金等。

12.净投资收益：计算每笔投资的净收益，即投资收益扣除买入费用、卖出费用后的金额。

通过记录投资收益明细，投资者可以清楚地了解每笔投资的收益情况，并对投资策略进行调整和优化。

此外，该表还可以帮助投资者进行投资组合分析，了解不同投资产品的收益表现，从而更好地管理投资风险。

以下是一个投资收益明细表的示例：\begin{table}\begin{tabular}{，l，l，l，l，l，l，}\hline投资产品名称&投资金额（元）&购买日期&投资收益（元）&收益率&持仓数量\\\hline\hline基金B&5000&2024-02-01&1000&20\%&50\\\hline\hline股票D&8000&2024-04-01&-1000&-12.5\%&80\\\hline\hline\end{tabular}\caption{投资收益明细表示例}\end{table}在上述示例中，投资者在2024年期间进行了五笔不同的投资。

从表格中可以看出，股票A的投资收益为2000元，收益率为20\%，股票D的投资收益为-1000元，收益率为-12.5\%。

项⽬投资收益测算模板（全）资⾦净现值分析2007年资⾦需求按⽉预现⾦流出分析现⾦流⼊分析各产品类型现价及价格预测开发计划静态收益分析营销管理物业财务费⽤项⽬前期、⼯程招投标、监理费⽤表项⽬规划设计费前期审批及政府规费表室外配套景观费⽤主体建安⼯程费⼟地成本成本汇总规划指标(分宗地)规划指标汇总1、室外市政道路⼯程费2、室外景观⼯程费序号时间税前收⼊车位销售⽐例商铺销售⽐例现⾦流⼊分析2008年管理费⽤2009年合计2007年现⾦流出现⾦流⼊销售⾯积销售个数建筑⾯积⼩计⼩计费⽤名称估算造价指标估算成本折合销售⾯积指标来源、说明（万元）宗地测量费放样、定位等费⽤（M2）交费标准办证费⽤建筑⾯积估算造价指标估算成本建筑⾯积元/M2设计费主体设计费景观设计费⽅案费、初步设计费、施⼯图费标识设计费、配套设计费市政设计费（道路、桥梁、排⽔设计费）供⽔设计费燃⽓设计费电⼒设计费⼈防设计费弱电智能化设计费设计咨询费设计⽅案评审费、图审费等技术咨询费其他相关费⽤晒图费等项⽬规划设计费⽤表主体建安监理费主体质量检测（监督）费基数（M2）元/M2⼯程建设前期费障碍物拆除费⽤、⼟⽅平整费⽤线路移位费⽤、通⽔、通电、通路相关费⽤临时设施、临时围墙⼯程等相关承包费⽤招标管理费⽤、质检费等政府性费⽤建设⼯程勘察费⽤规划审批费地形测量费定位放线地形标⾼测量施⼯建造费⽤总成本⼟地成本总收益总资⾦投⼊营业税后利润所得税后利润项⽬整体收益静态分析所得税计25%分项名称数值指标来源及说明项⽬前期审批及政府规费⼟地总成本2010年2011年总建筑⾯积建筑物占地⾯积总占地⾯积建筑⽤地⾯积建筑密度绿地率计容积率⾯积容积率不计容积率建筑⾯积围墙长度产品构成占地⾯积容积率建筑⾯积可售⾯积产品⽐例平均每户⾯积单元数户数⼩计公共配套建筑车位数停车⼩⾼层公寓（11层）⾼层公寓（18层）⾼层公寓（21层）18层酒店式公寓21层写字楼裙房商业物管⽤房公厕⼈防地下车位⾮⼈防地下车位可售个数成本项⽬单位⼯作量单价（元）合价（万元）单⽅造价⼯程量及单价说明写字楼建安⼯程费单⽅造价以写字楼⾯积为基数㎡◆室内精装修单⽅造价以公寓楼⾯积为基数单⽅造价以酒店⾯积为基数商业建安⼯程费单⽅造价以商业⾯积为基数总合计住宅建安⼯程费建安⼯程费产品提升集中供热智能化酒店式公寓建安⼯程费新风系统建安⼯程费21层写字楼裙房商业地下车位建安⼯程费建安⼯程费⼈防地下车位⾮⼈防地下车位单⽅造价以地下车位⾯积为基数公共厕所建安⼯程费1层公厕万万室外配套\景观施⼯成本开⼯（第⼆期)11层和21层住宅（第⼀期）18层住宅完成正负零开盘交付单体竣⼯景观绿化上半年下半年⼀期销售⽐例⼆期销售⽐例三期销售⽐例四期销售⽐例⼀期住宅收⼊⼆期住宅收⼊三期酒店式公寓收⼊四期写字楼收⼊商铺销售收⼊地下车位销售收⼊营业税及附加(6%)平均折扣99折(第三期)18层酒店公寓(第四期)21层写字楼产品策划规划设计及报批施⼯图设计及报审施⼯招投标统⼀产品策划同⼀期同三期⾯积(平⽅⽶)⼯作内容⼆期住宅⼀期住宅建安成本三期酒店式建安成本⼆期住宅建安成本四期写字楼建安成本⼀期住宅费⽤分摊⽐例:三期酒店公寓四期写字楼按建筑⾯积按⼟地⾯积项⽬规划\设计费按⾯积分摊,分两次规划设计项⽬总⼯期(⽉)商业⽤房建安成本地下车位建安成本公厕建安成本⼀期住宅成本分摊⼆期住宅建安成本分摊备注分两期交款营销费⽤2012年2013年三期酒店公寓成本分摊费⽤分摊⽐例⼀期商业⼆期商业三期商业四期商业按建筑⾯积分摊按个数分摊⼀期车位⼆期车位三期车位四期车位营销费⽤分摊⽐例物业管理费⽤管理费⽤分摊⽐例四期写字楼成本分摊前期⼯程\招投标\监理费⼩计（M2）元/M2道路占⽤地⾯积20%3、室外⽔电管线⼯程费4、电话管线⼯程5、有线电视⼯程住宅⾯积为基数住宅⾯积为基数公建⾯积为基数占地⾯积为基数说明：资⾦收⼊以半年为节点，统⼀计算到２００７上半年．室外景观＼配套费前期审批及政府规费销售\管理\物业管理\财务费⽤地上建筑⾯积地下建筑⾯积可售⾯积（M2）（建筑⾯积，元/M2）单⽅成本（元/M2）⼟地出让⾦⼟地出让⾦前期补偿费⽤⼟地补偿费⼟地契税3%契约前期规划审批费⽤市政配套费⽤⼟地过户费开发服务费⼟地证书费环境评估费按收费标准计1万2万质量监督费节能押⾦2万定额编制管理费建安造价0.13%消防配套费结建⼈防押⾦⼈防⼯程投资10%散装⽔泥保证⾦劳保统筹费建安造价3.55%⼩计宗地复核确权测量1万住宅测绘（预、竣⼯）住宅区建筑⾯积综合测绘（预、竣⼯）综合⽤地建筑⾯积住宅消防设施检测综合消防设施检测住宅产权初始登记费综合产权初始登记费按单位,户均300平⽅⽶交通设施及环境检测等总计分产品主体建安⼯程费营销推⼴费⽤营业税后收⼊2%项⽬公司管理费⽤前期物业管理费⽤财务费⽤⼩计营业税后成本收益率营业税后资⾦收益率所得税后成本收益率所的税后资⾦收益率⼀期价格⼆期价格三期酒店公寓价格四期写字楼价格车位价格现⾦流出分析静现⾦流分析2009年2010年2011年上半年下半年产品类型⾼层住宅(元/平⽅⽶)酒店公寓(元/平⽅⽶)写字楼(元/平⽅⽶)各产品现价及价格预测地下车位(万元/个)样板房设计费－－净现⾦流累计净现⾦流折现率折现现⾦流每期投资额的总现⾦流⼊销售收⼊现⾦流⼊贷款资⾦流⼊贷款返还⼯程总成本现⾦流出总现⾦流出合计2007年资⾦需求预测资⾦需求合计3⽉4⽉5⽉8⽉9⽉10⽉11⽉12⽉可售⾯积合计项⽬前期⼯程、招投标、监理费⽤表景观占⽤地⾯积55%⼩计宗地⼀18层酒店式公寓商业会所物业管理⽤房宗地⼆11层⼩⾼层18层⾼层21层⾼层公建会所地上建筑⾯积⼈防车位⾮⼈防车位地下建筑⾯积21层写字楼住宅幼⼉园公厕宗地个数(个)总占地建筑⽤地总建筑⾯积容积率绿化率建筑密度公共部位精装会所建安⼯程费会所幼⼉园建安⼯程费幼⼉园6、住宅安全监控7、写字楼安全监控8、酒店式公寓安全监控建筑⾯积为基数9、管道煤⽓⼯程10、集中供热(写字楼\酒店公寓)11、集中供热(住宅)按户,户均130平⽅⽶平整1.2⽶深的⼟⽅酒店式公寓写字楼宗地三开发周期4.5年,每年400万⼩计⼩计以亩计⼀层商业⽤房(元/平⽅⽶)⼆层商铺价格销售⾯积可能的贷款资⾦流⼊可能的贷款返还流出会所建安成本幼⼉园建安成本平均可售主体成本(不含地下室成本)平均销价市政配套费先交.其他按⾯积按交款程序交.楼⾯价格⼟地价格总收⼊营业税后利润可售楼⾯价资⾦投⼊⽐单⽅可售⼟地外成本单⽅营业税后销售单价总成本总资⾦投⼊所得税后利润单⽅可售综合成本可售营业税后单⽅利润营业税后投资收益率营业税后资⾦收益率分项主体建安⼯程费项⽬规划设计费成本汇总总额(万)合计z⼟地100%,建安25%,年利率12% (总成本含地下成本)计1年半利息,年利0.12累计资⾦需求⼀期投资额的45%⼆期投资额45%三期投资额45%四期投资额45%累计贷款额可能产⽣的银⾏贷款累计银⾏贷款总累计现⾦流财务费⽤规划指标单位:平⽅⽶项⽬规划指标项⽬开发计划20445.5422197.375503.1915580.3521483.0326274.4814852.385503.79784.971547.091367.0950748.23 44181.55 32446.65 15309.86 10710.52 7489.51 .00.00.00 205198.93 -20445.54 -22197.37 3117.96 20111.12 29265.20 17907.08 17594.27 9806.07 9925.55 5942.42 -1367.09 -698.96 -303.51 68657.19 -20445.54 -42642.9155158.78 65084.33 71026.75 69659.66 68960.70 68657.19 .00.00 23523.50 23523.50 10096.81 4299.84 .00.00.00.00.00.00.45.00.00 23523.50 47047.00 57143.81 61443.65 61443.6561444.10 -20445.54 -42642.91 -16001.46 4109.66 19948.17 32058.28 45352.71 55158.78 65084.33 71026.75 69659.66 68960.70 68657.64 1.041.00.961.04.92.88.85.81.78.75.72.69.61-20445.54 -21292.44 2868.92 17750.40 24776.91 14542.68 13706.13 7327.61 7114.53 4085.81 -901.65 -442.20 -184.19 48906.98 1.251.00.801.25.64.51.41.33.26.21.17.13.11.0911987.02 5867.79 4612.23 2056.48 1665.23 797.58-146.79 -60.04-20.86 847.60 1.261.00.791.26.63.50.40.31.25.20.16.12.10.08.06-20445.544396.911944.921562.39742.38-135.55-55.00-18.95-358.18.511.002.008000.001500.004452.003952.00500.0018825.43前期审批及政府规费1747.333.001747.331747.33301.336.00301.33301.33项⽬规划\设计费280.503.00280.50280.50140.256.00140.25140.25140.25140.25140.25前期⼯程\招投标\监理费106.543.00106.54106.5453.276.0053.2753.2753.2753.2753.27营销费⽤40.0021.0021.00管理费⽤30.00 3.00 30.00 30.00 33.00 6.00 33.00 33.00 33.00 33.00 33.00 178.21 8.00 178.21 178.21 178.21 178.21 178.21 178.21 178.21 8000.00 3664.38 6834.59 2363.59 19552.498000.00 11664.38 18498.97 20862.56 40415.05 41156.11 41882.18 42608.24 43334.31 44068.37 1425.66 18825.00 .06 9372.00 .06.50 250.00 .06 13952.40 .40 2000.00 18825.03 .00.00.00.00.00.00.00 32777.43 5242.00 1808.00 1079.00 1079.36 .00 75.00 75.00 50.00 39.00.00.00.00.00.00 9447.36 841.51 2.00 841.51 257.51 2.00 257.51 .00.00.00.00.00 2198.05 319.63 319.63 97.81 2.00 97.81 .00.00.00.00.00.00.00.00.00.00 834.88 .00.00.15.30.30.00.00.00.001.00.002.00.002.00 3485.67 2.00 6971.34 2.00 6971.34 2.00 4647.56 2.00.002.00.002.00.002.00 1161.89 2.00.0023237.82 .00.00.00.10.35.35.15.051.00.00.00.00 2323.78 2.00 8133.24 2.00 8133.24 2.00 3485.67 2.00.002.00.002.00.002.00 1161.89.002.00.002.00 23237.81 .00.00.00.00.10.35.35.15.00.00.00.05.00.001.00.00.00.00.00 1397.91 4892.70 4892.70 2096.87.00 13979.14 .00.00.00.00.00.25.35.35.00.00.00.00.05.001.00.00.00.00.00.00 1517.54 2124.55 2124.55 .006070.14 .00.00.00 531.72 531.72 1130.22 244.58 .00.00.00.00.00.00.00 2438.24 .00.00.00 3110.02 3110.02 2670.90 1136.55 .00.00.00.00 10027.50 .00.00.00.00 10.00.009.00.00.00.00.00.00.00.00 19.00 180.00 180.00 150.00 260.00 105.00 875.00 150.00 150.00 300.00 .00.00847.17 360.78 .00.00.00.00.00 5155.39 .00.05.05.20.20.15.15.05.05.05.05.00.00.00.00 205.20 205.20 820.80205.20 205.20 .00.00.00 4103.98 .05.11.11.11.11.11.10.10.10.10.00.00.00.001.00 90.00 198.00 198.00 198.00 198.00.00.00.00.00 1800.00 .00.00.00 10.00 10.00 10.00 10.00.00.00.00.00.00.00.00 40.00 20445.54 22197.37 5503.19 15580.35 21483.03 26274.48698.96 303.51.00 136541.74 .00.00.00.00.00 27757.73 1.00.121.50 27757.73 1.00.121.50 11914.24 1.00.121.50 5073.81 1.00.121.50.00.00 72503.50 .00.00.00.00.00 27757.73 55515.46 67429.69 72503.50 72503.50 72503.50 72503.50 72503.50 72503.50 72503.50 20445.54 22197.37 5503.19 15580.35 21483.03 54032.20 42610.10 17418.02 5858.79 1547.09 1367.09209045.25 .38 133815.00 349528.00 .38 51467.50 134434.00 .38 133815.00 349528.00 .38 51467.50 134434.00 .16 57438.00 349528.00 .16 22091.00 134434.00 23523.50 .45.07 24460.00 349528.00 .07 23523.50 .45 10096.81.22 7596.00 17416.00 2.00.22.46 8073.00 17416.00 .10 1747.00 17416.00 .31 1204.00 2.00 1941.00 .31 1204.00 2.00 1941.00 .27 517.00 1941.00 .11 220.00 1941.00 5171.35 10000.00 .15.00.00.00.00 4853.52 5023.39 1.04 5193.27 5349.06 1.03.00.00.00.00 19099.65 50932.40 38199.30 19099.65 .00.00.00.00 9270.05 10000.00 25585.35 19837.91 10216.53 .00.00.20.40.25.15.00.00.00.00 5023.39 5193.27 5349.06 5504.86 .00.00.00 3847.49 .74.00 25466.00 50932.00 31832.50 19099.50 .00 12792.57 10000.00 26450.3410000.00 .00.00.00 66784.34 .00.00.25.35.30.10.00.00 7205.88 10000.00 .00.00 6986.67 7161.34 1.03 7336.01 7519.41 1.03.00.00.00.00.00.00.00.00 10000.00 8279.73 10000.00 11881.41 10000.00 10432.46 10000.00 3564.42 10000.00 .00.00 34158.03 .00.00.00.30.40.20.10.00 7098.90 10000.00 .001.03 7078.68 7255.65 1.03 7432.61 .00.00.00.00 6844.20 9125.60 4562.80 2281.40 .00.00.00.00 4729.44 6459.72 3310.61 1695.68 .00 16195.44 .00.00.00.10.2011207.63 10000.00 11044.27 1.03 11313.65 11596.49 1.03 11879.33 12176.31 1.03 1412.90 14129.00 2825.80 14129.00 3532.25 14129.00 3532.25 14129.00 2825.80 14129.00 .00.00.00 8719.16 1.03 8931.83 9155.12 1.03.00 328.70 3287.00 657.40 3287.00 821.75 3287.00 821.75 3287.00 657.40 3287.00 .00.00.00 1847.04 10000.00 3784.19 10000.00 4848.49 10000.00 4966.75 10000.00 4072.73 10000.00 19519.20 .00.25.20.00.00.00 194.10 388.20 485.25 485.25 388.20 .00.00.009.30 1.03 9.53 9.77 1.03 10.00 10.25 1.03.00.00.00 1805.22 3698.4938377.92 54567.99 47507.05 34888.87 16462.21 11516.69 8053.23 220644.01 9177.35 .99 37994.14 54022.31 47031.98 34539.98 16297.59 11401.52 7972.70 218437.57 556.20.06 2302.68 3274.08 2850.42 2093.33 987.73 691.0044181.55 32446.65 15309.86 10710.52 7489.51 205198.93 23523.50 23523.50 10096.81 4299.84 .00.00.00.00 61443.65 .45 32144.65 59214.96 60845.04 48481.39 32446.65 15309.86 10710.52 7489.51 266642.58 2007.00。

投资收益分析明细表日期，投资项目，投资金额，投资收益，收益率---------，----------，---------，----------，---------2024-02-01，债券，5000元，500元，10%2024-03-01，期货，8000元，-500元，-6.25%该表格包含了四个主要的列：日期、投资项目、投资金额和投资收益。

下面是对每个列的说明：1.日期：这一列记录了每次投资或者投资收益的日期。

通过这一列，可以清楚地看到投资收益的时间周期，帮助投资者分析投资的长期趋势和短期波动。

2.投资项目：这一列记录了每次投资的项目名称。

投资项目可以是股票、债券、期货、房地产或其他任何投资工具。

通过这一列，可以清楚地看到投资组合的多样性和分散性。

3.投资金额：这一列记录了每次投资的金额。

通过这一列，可以计算出每次投资的收益率，了解投资者的盈亏情况。

4.投资收益：这一列记录了每次投资的收益金额。

该金额可以是正数，表示盈利；也可以是负数，表示亏损。

通过这一列，可以计算出每个投资项目的总收益，并进行收益的比较和评估。

此外，还可以在表格中添加其他列，如收益率列。

收益率是用来衡量投资收益的指标，计算公式是：收益率=（投资收益/投资金额）*100%。

通过收益率，可以比较不同投资项目的收益能力，评估投资的风险和回报。

投资收益分析明细表的作用是帮助投资者了解其投资业绩，从而制定更好的投资策略。

通过分析投资收益明细，投资者可以找到盈利的投资项目，并加大投资金额；同时，也可以识别亏损的投资项目，并及时调整投资策略，降低风险。

总之，投资收益分析明细表是一种有助于投资者跟踪和评估投资业绩的工具。

通过记录和分析投资收益，可以帮助投资者了解投资的盈亏情况，找到盈利的投资项目并制定更好的投资策略。