阶段性报告要求(基础、主体)
一、工程概况：
主要内容：工程地点、面积、层数、结构形式、建筑物高度、本阶段开始时间，结束时间。
其中：桩基、基础工程分部已分别由XX年XX月XX日和XX年XX月XX日通过验收。
二、监理组织机构：
根据工程实际需要和有关法规要求，公司组成了XXX 为总监理工程师的工程名称工程的监理部，实行总监负责制，承担和行使监理
三、监理部配备的设施：
为了满足本工程本阶段监理工作需要，确保监理工作顺利进行，除本公司建筑工程检测试验室作为平行检测基地外，还配备了如下设施：
四、监理工作依据：
1、建筑法、合同法、建筑工程质量管理条例；
2、施工合同、监理合同；
3、本工程勘察、设计技术文件；
4、国家现行有关施工的技术法规、技术标准、现行施工验收规范；
5、建设工程监理规范、省市有关建设监理的实施细则、政府质监部门质监交底纪要及有关指令。
五、监理合同履行情况：
依据建设工程监理规范、监理大纲、监理合同，宁波市建设工程监理实施细则。
在总监理工程师主持下编制了监理规划，并在熟悉勘察、设计文件和承包商提供的施工组织设计基础上由各专业监理工程师编制了本工程监理细则。
以指导本阶段的各项监理工作，现将本阶段该工程的质量、进度、投资控制；合同管理、组织协调工作情况总结如下：
（一）质量控制（可选择相应要点进行编号）
1、审查承包商提供的施工组织设计，地下室围护方案，塔吊搭拆方案，经审查该施工组织设计中主要上岗人员资格，施工工艺安排，施工技术措施，劳动力、施工机械配备，质量控制措施等方面能满足本阶段工程实际需要。
地下室围护方案、塔吊搭拆方案审查程序符合有关规定。
且能满足实际需要。
2、审查承包商提供的用于本阶段施工机械的进场报验资料，基本能满足本工程的实际需要，施工过程中设备基本处于完好状态。
本阶段承包商所用的重要检测工具、仪器，有法定计量单位的检定书，并在计量检定有效期限内，实物和资料相符。
（详见有关报验资料）。
3、落实进场材料报验制度：用于本阶段的进场材料均按报验程序进行。
（a）钢材各种规格进场情况、验收批、复试情况如下：
上述结果能满足规范要求。
2）钢筋监理抽样检测：
3）钢筋焊接试验情况：
本阶段钢筋焊接形式有：单面焊规格有……；双面焊规格有……；电渣压力焊规格有……，闪光对焊规格有……；
根据规范要求分别对焊接接头强度进行试验，试件的截取为随机抽样，并由监理旁站，共进行了XX次试验，其中的XX次为见证检测，结果合格，其中XX年XX月XX日的试验为不合格，后做了……处理，能满足规范要求。
焊接试验监理抽样检测：
……不合格钢筋退货情况叙述……。
其中年月日进场的Ф25 共X 吨，由于复试不合格，已作了退场处理，全部运出本工地日期为年月日。
……（即不合格钢材的处理过程）……。
（b）水泥：本阶段共用X吨水泥，共分成X批进场，复试X次，结果合格，见证取样送样X次，结果均合格，由年月日，监理平行抽样检测，送检人XXX，结果合格，其中年月日进场X吨水泥，由于XXX不合格，由X年X月X日作了退场处理，并由X年X月X日全部运出本工地现场。
……不合格水泥的处理过程……。
（C）砂：参照水泥叙述。
（d）石子：参照水泥叙述。
（e）砖：本工程采用粘土多孔砖，共用X万块，分批次进场，有质保书、合格证和复试报告，检验批能满足规范规定的最大值，首次进场的砖进行见证取样和送样。
(f) 预拌砼：
本阶段用于工程预拌砼约M3，有配合比报告和出厂合格证，按实际施工过程砼浇捣次数的相应数量逐批检验，共X批次，每批抽样检验其塌落度、出厂时间是否能满足要求，根据预拌砼旁站记录，除X年X月X 日进场的第X车砼由于XXX原因作了退场处理外，其余均合格。
……不合格品的处理情况……。
(g) 其它材料进场批量监理见证检测和平行检验情况的叙述。
4、砼成形过程监理活动结果
A、技术复核及结构标高、轴线位置、梁、柱、板截面尺寸检查情况。
督促承包商对建筑物轴线、标高及结构构件几何尺寸进行技术复核，由监理复验，发现偏差及时指令承包商整改至符合设计及规范要求，并检查整改结果。
期间共签署技术复核资料XX份。
结构标高、轴线、梁、柱、板截面尺寸监理平行抽检，分别详见下表。
结构标高抽样检查
梁截面尺寸抽样检查
柱截面尺寸抽样检查
B、隐蔽工程验收情况：
隐蔽工程在承包商自检合格的基础上填报《验收报审表》，由监理检查验收。
验收内容包括钢筋规格、尺寸、数量、间距、位置、焊接接头、搭接长度、锚固长度、绑扎、除锈、砼保护层等以及水、电管线、盒安装位置、数量、材料品种、规格等是否符合要求，发现问题在《验收报审表》中签署监理意见，指令承包商整改，整改完成后由承包商填报《整改复查报审表》，监理复查合格后才允许进入下道工序施工，本阶段共签署钢筋隐蔽工程资料XX份，水、电安装隐蔽工程资料XX份。
详见有关监理签证资料和监理平行检查记录。
C、砼浇捣过程监理及成形检查：
主体工程砼采用现场搅拌机拌制（商品砼），井架（塔吊）运输。
砼设计强度等级分为C XX、C XX两种，浇捣前按配合比报告单核对水泥、砂、石计量。
砼浇捣过程实行旁站监理，并如实记录在旁站记录表上，严格控制投料配比、搅拌时间、振捣质量、核对楼板厚度的控制基准。
（采用预拌砼主要检查砼来料单、控制砼坍落度、出厂时间、捣固、楼板厚度等）。
见证试块制作XX组，根据砼抗压强度检测报告，按规范规定进行
砼浇捣28天后对砼表面进行了抽样回弹检测，回弹值统计如下：(详
对照规范该主体结构砼强度满足设计和规范要求。
……砼强度达到要
求的处理结果……。
对楼板厚度进行了抽检，共抽检了X层XX块楼板厚度，从检查结果看，厚度基本上符合设计要求，结果见下表：
5、砌砖工程
框架填充采用XX 砖及XX级混合砂浆砌筑而成，砌筑过程中检查轴线位置，砂浆配合比、组砌方式、砂浆饱满度及拉结筋设置等有关项目，从检查结果看基本符合设计施工规范要求，对砌体允许偏差项目进行了实测实量，实测结果基本控制在规范允许范围内。
砂浆试块进行见证制作，主体工程共留置XX组砂浆试块，达到龄期后对其进行了检测，结果见下
6、沉降观察
按设计要求沉降观测点共设XX个，XX年XX月XX日进行了第一次观测，期间共观测XX次，XX年XX月XX日最后一次观测，观察数据表明到目前为止建筑物沉降稳定均匀，累计最大沉降量为XXmm, 最小沉降量为XXmm。
7、水电安装
工程所用材料的品种、规格符合设计要求，材料出厂合格证齐全。
施工中对给排水套管、电气管线预埋数量、位置在浇砼前予以全数检查验收，检查结果：预埋数量正确，位置基本准确，并有详细的隐检记录，给水管
预埋在隐蔽前已作水压试验，符合要求。
避雷接地焊接位置、数量正确，焊接形式、电气绝缘电阻测试，避雷接地测试结果合格，试验记录齐全。
8、工程技术资料核查情况：经日常检查和复核，该分部工程质量保证资料齐全，且与工程实际相符。
9、分部、分项工程质量评定
分部、分项工程质量在承包商自评基础上，由监理依据《建筑工程施工质量检验评定统一标准》进行核定，核定主体工程分部暂定优良（合格）见下表：
根据现场监理记录及各项工程检测资料，监理认为XXX主体工程分部工程质量保证资料齐全，隐蔽工程验收合格，外观无明显质量缺陷，施工质量处于有效监控之中。
因此该分部工程施工质量符合设计及规范要求，质量合格。
可进入下一步施工。
（二）进度控制：
依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计（方案）制定进度计划，实施进度动态控制，当实际进度与计划发生差异时，分析原因，提出进度调整的措施和方案，在监理例会、监理月报中向业主报告工程进展情况和所采取的进度控制措施的执行情况。
本阶段对照施工总进度计划要求，工期推迟了XX天，其中XX天是由于承包商自身的原因造成，希望承包商在今后的施工中加强管理，采取适当措施，予以弥补。
（三）投资控制：
从造价、功能要求、质量和工期等方面审查工程变更方案的合理性，
并进行技术经济合理性预分析，按照施工合同约定的工程量计量规则和支付条款及时对已完工程量进行复核，及时签署支付凭证。
本阶段在施工过程中工程均控制在勘察、设计文件以内，未发生索赔事件。
（根据实际发生的情况简要叙述，尽可能用数据说话……）。
累计签署工程款XX万元。
（四）合同管理
在工程项目实施过程中，监理对建设工程合同的履行进行了监督和管理，督促参建各方严格认真履行合同义务，维护参建各方的合同权益。
在合同履行期间，积极维护合同的严肃性。
并以合同及有关法规为依据，处理好合同争议。
（五）组织协调：
在业主的授权范围内，积极协助业主作好与工程建设有关各方关系的协调工作，确保工程顺利开展。
定性和不定期的主持召开工地协调会，解决施工中存在的问题。
本阶段共进行工地例会XX次，协调了对项目建设可能影响工程质量、进度、投资等方面的问题，对工程的实施起到了较好的作用，今后的工作中将继续进行……。
宁波市建通工程建设监理公司
XXX 工程项目部
年月日。
