杭州市商品房买卖合同

商品房买卖合同(样式一)8篇篇1甲方（卖方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________身份证号码/企业营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（详细地址）的商品房事宜，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋坐落：详细地址。

2. 房屋类型：住宅/商业用房等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的所有权人，有完全的处分权。

5. 其他相关情况：__________ 。

第二条购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以按揭贷款的方式支付购房款。

首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款支付。

第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋达到交房标准，配套设施完备。

3. 验收：乙方应在接到甲方交房通知后的______日内进行验收，如有质量问题应当及时提出并协商解决。

第四条违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照乙方的要求支付违约金。

每逾期一日，违约金为总房价款的万分之______。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，应当按照未付款项的万分之______向甲方支付违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3. 其他违约情形及责任承担方式详见合同附件。

第五条产权登记及税费承担1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

3. 如因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担违约责任并赔偿乙方损失。

杭州市房屋买卖合同（范本）5篇第1篇示例：杭州市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件类型：证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件类型：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方均为合法持有相应购房资格的市民,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方经协商一致,在严格遵守国家住房政策下,就乙方购买甲方持有的下列房屋,达成如下协议,共同遵守并履行：第一条房屋基本情况房屋座落地址：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：㎡内部套内面积：㎡公共部分面积：㎡房屋用途：土地使用权证书编号：房屋所有权证书编号：房屋权属证明证号：第二条价格1.甲方同意将上述房屋转让给乙方。

甲方应当按以下价格的方式收取房款：房屋总价款为：大写：小写：首期支付金额：大写：小写：如有按揭，甲方需提供的首付款金额：大写：小写：2.房屋价款交付方式及时间：（1）乙方支付给甲方的价款形式：（支票/银行转账等）（2）甲方应当于交付房屋的前______日内（时间）收取乙方购房款。

3.甲、乙双方一致同意，甲方和乙方有权随时在签订本合同时办理房屋转让的过户手续。

过户手续结束后，房屋所有权发生转移。

第三条房屋交付与交付时间1.甲方应当自本合同签订之日起______日内（时间）将上述房屋保持良好状态并无条件移交给乙方。

如因不可抗力等原因，导致不能按时履行交付义务，甲方应当在出现不能交付的原因消除后，及时通知乙方，并在乙方同意的情况下重新协商交付日期。

2.甲方在交付房屋之前，应当对房屋的结构、屋面、承重墙、承重柱等主要部件的干涉性问题进行检验。

3.如有附属设施和物品，将一并交付。

若原房主在交房时所安装的设备在交付过程中人为损坏的，造成的损失由原房主承担。

第四条房屋权益保证1.甲方保证对出售的房屋享有完全的所有权，未受限制转让权或抵押担保。

乙方收到房屋所有权证或相关购房凭证以后，甲方承诺与有关部门办理过户手续，并办理登记在册。

2.如因甲方原因造成房屋产权问题，乙方有权要求甲方退还双倍房屋价款并承担法律责任。

商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this store provides you with various types of classic contracts, such as construction contracts, housing contracts, labor contracts, sales contracts, service contracts, trade contracts, financial contracts, construction contracts, decoration contracts, and other contracts. If you want to know different contract formats and writing methods, please pay attention!商品房正规买卖合同（通用10篇）商品房正规买卖合同第1篇委托人：___________电话 ___________住址：____________身份证号码：________工作单位：_________居间人：___________法定代表人：___住所：______________甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

浙江省商品房买卖合同第一条合同主体1.1 出卖人出卖人（以下简称甲方）：_______营业执照号：_______注册地址：_______联系电话：_______1.2 买受人买受人（以下简称乙方）：_______身份证号：_______通讯地址：_______联系电话：_______第二条房屋基本状况2.1 房屋基本情况房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋结构_______，房屋建筑_______，房屋所有权证号_______。

房屋平面布局、结构、面积等详见附件一。

2.2 房屋用途该房屋规划用途为_______。

乙方购买该房屋后，如需改变用途，须按照相关法律法规规定，向有关部门申请办理变更手续。

第三条房屋价款及支付方式3.1 房屋总价款双方确认，该房屋的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2 付款方式及进度1.乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

首付款支付后，甲方应当为乙方办理房屋预告登记。

3.乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第四条交付及验收4.1 交付时间甲方承诺于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。

实际交付时间以《房屋交接单》为准。

4.2 交付条件1.该房屋已通过竣工验收，并取得相关竣工验收资料。

2.该房屋的水、电、燃气、通讯等配套设施设备已安装齐全，能够正常使用。

3.该房屋的物业管理、公共设施、绿化等配套设施已按照规划要求建设完毕，能够正常使用。

杭州购房合同甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在杭州市区的房产（以下简称房产），建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第号）。

第二条上述房产的交易价格为：单价每平方米人民币元，总价人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款。

乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给甲方。

2. 甲方应于收到乙方全额房款之日起当天内将交易的房产全部交付给乙方使用。

第四条房屋交付1. 房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成。

甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。

2. 房屋交付前，甲方应保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷，保证该房产不受他人合法追索。

第五条产权过户1. 甲乙双方应按照我国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

过户手续产生的费用由乙方承担。

2. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。

第六条违约责任：1. 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在三日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方，但购房定金人民币元归甲方所有。

2. 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起三日内将已付款及相应银行利息返还给乙方，同时支付乙方违约金人民币元整。

第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：签字/盖章：日期：乙方（买方）：签字/盖章：日期：。

商品房买卖标准合同(合同精选)8篇篇1甲方（出卖人）：___________________公司名称：___________________注册地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买受人）：___________________姓名/名称：___________________地址：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房位置：___________________（详细地址）。

2. 房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋结构：_______室_______厅_______卫，包括装修情况等。

5. 其他附属设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：分为一次性付款和分期付款两种方式，具体由乙方选择。

3. 付款时间：约定付款日期，乙方应按时履行付款义务。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在______年______月______日前交付房屋。

2. 交付条件：包括房屋通过验收，产权明晰等。

四、产权登记及权属1. 甲方应确保所售房屋产权明晰，无争议。

2. 甲方应在交付房屋后一定期限内协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任及解决办法1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 具体违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。

3. 对于发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

浙江省商品房买卖合同【5篇】浙江省商品房买卖合同最新篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________，共有权证号：__________，产权面积为：__________平方米，使用性质为：__________，国有土地使用证号为：__________，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写：)，人民币(小写)________元(含经济适用住房补贴________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日浙江省商品房买卖合同最新篇2甲方：身份证：乙方：身份证：甲乙双方协商一致，达成以下合意。

1、甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，__年__月__日前完成交房，并在__年__月__日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。

杭州购房合同范本出售方：（以下简称甲方）联系地址：联系电话：买受方：（以下简称乙方）身份证号：联系地址：联系电话：甲乙双方经充分协商，在平等、真实、自愿的前提下签署本购房，对购房协议书或购房行为可能导致的后果责任，任何一方均完全明白并愿意全部承担。

房屋的基本情况乙方自愿购买甲方开发的位于，购买住宅为号楼单元层户，所购住宅的建筑面积为：____平方米，住宅单价为：_____元/平方米，总金额（人民币）整（￥元）。

二、付款方式乙方选择的付款方式为：一次性付款付款时间：乙方应于____年____月____日一次性付清购房款。

双方的权利义务及违约责任1、甲方应当于____年____月____日收到乙方的房款时将房屋交付给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。

逾期超过个月时，乙方有权解除本协议。

2、乙方须按照自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款，履行约定义务。

乙方不履行本协议规定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过个月时，甲方有权解除合同。

解约时，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

4、乙方所购的房屋仅作使用，乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

除本协议另有规定外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

5、甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

6、本合同在履行期间，甲乙双方任何一方要求变更合同条款的，应及时通知对方，并征得对方的同意后，在约定的期限内，签订补充协议，注明变更事项。

未征得对方同意，擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

五、其他约定：1、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人确实不能亲自签署，则须依法委托代理人全权代为办理，乙方委托代理人办理的，须向甲方提供有效的、经公证的授权、个人有效身份证等相关资料;未成年人购买房产的须由法定监护人代为签订;因委托代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的，概由乙方自行承担并负责，甲方不承担任何责任。

浙江省市区商品房买卖合同(预售)甲方：（开发商名称）乙方：身份证号码：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方经友好协商，就甲方出售、乙方购买位于浙江省市区的商品房事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1 项目名称：（项目名称）1.2 户型：（户型）1.3 建筑面积：（建筑面积）1.4 建筑总层数：（建筑总层数）1.5 位置：（位置）1.6 房屋所有权证号：（房屋所有权证号）第二条商品房出售的条件和价格2.1 根据国家有关法律和规定，商品房须经预售，本合同亦为预售合同。

2.2 根据双方协商，商品房的总价格为人民币（大写）（小写）元整。

乙方应于签订本合同之日起一次性支付房屋款。

2.3 商品房的交付时间为卖方取得预售许可证之日起（预计为）个工作日。

双方另行约定的除外。

2.4 商品房的交付标准按照建筑设计图纸以及国家相关法律法规执行。

第三条交付和验收3.1 乙方应在商品房交付后7个工作日内进行验收。

验收应以《房屋交付验收书》为准，乙方应确保商品房符合国家相关建设标准，如房屋存在质量问题，乙方有权在交付后一年内通知甲方予以解决。

3.2 乙方在验收时应完成相关手续，并办理房屋所有权过户手续。

乙方应将房屋使用登记在中国人民银行或其指定的金融机构中。

第四条不可抗力和履行期限延长4.1 双方同意，如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行，应及时通知对方并免除责任。

4.2 如因政府相关政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行期限和价格。

第五条违约责任5.1 如果乙方未按合同约定支付房屋款或在约定时间内办理相关手续，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方已支付的房屋款的10%作为违约金。

5.2 如果甲方未按合同约定交付商品房，或商品房存在质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部购房款。

第六条风险和责任承担6.1 商品房的风险自交付时起由乙方承担。

6.2 乙方在购房过程中自行选择买卖双方约定的房屋，需要仔细查阅相关信息，如因未尽审慎义务而造成损失，乙方应自行承担责任。

浙江省商品房购房合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于___________________省___________________市___________________区___________________路（街）___________________号。

2. 房屋的结构类型为___________________，建筑面积为_______平方米。

3. 房屋的产权情况为：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 房屋的总交易价格为人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。

2. 乙方按以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日支付定金人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元；（2）在房屋过户手续办理完成后______天内支付余款人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完购房款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋内水、电、气、通讯、有线电视等配套设施的完好，并将相关费用结清。

四、产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，确保乙方取得房屋产权。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任1. 若甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为总房款的____%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

2. 若乙方未按合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%。

杭州市房屋买卖合同（范本）杭州市房屋买卖合同（范本）精选4篇（一）范本如下：杭州市房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：_________住所/营业地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________住所/营业地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议并签署本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________3. 房屋用途：_________4. 房屋权属证明：_________第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方上述房屋的总价款为_________（大写），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：_________，于本合同签订之日起_________日内支付给甲方；（2）贷款金额：_________，由乙方自行办理贷款；（3）尾款：_________，于乙方办妥相应贷款手续之日起_________日内支付给甲方。

2. 乙方支付款项的方式为_________（现金/银行转账/其他方式）。

第三条过户手续1. 甲方保证上述房屋的权属证明真实有效，并保证是房屋的合法所有人。

2. 甲方应当自本合同签订之日起_________日内办妥过户手续，并将房屋的权属证明完整无缺地交付给乙方。

3. 乙方负责办理相关贷款手续，并按照贷款合同的约定支付贷款的本息。

第四条房屋交付和验收1. 甲方应当在本合同约定的日期将房屋交付给乙方，并且保证房屋的主要构件、附属设施以及相关设备处于正常工作状态。

2. 乙方应当在收到房屋的同时，充分了解房屋各项设施的使用和维护方法，并在交付房屋合同时进行验收。

3. 若乙方在房屋交付之日起_________个工作日内，对房屋存在质量问题，可以向甲方提出书面通知，并要求甲方解决，甲方应当及时协商解决。

杭州市商品房买卖合同一、合同对象双方当事人：卖方（以下简称“甲方”），买方（以下简称“乙方”），以及作为本合同订立的购房人或居住人。

二、合同定义甲方同意将其合法拥有并符合国家相关法律法规规定的位于杭州市的商品房（以下简称“房产”）出售给乙方，并乙方同意购买该房产。

三、房屋描述房屋具体地址：____________（以下简称“房屋地址”）房屋面积：______平方米（下称“建筑面积”）房屋结构和格局：_____________四、交付时间本次商品房买卖交付日期以最终竣工验收、取得预售许可证的时间为准。

具体交付日期将由甲方在房产竣工之日起十日内通知乙方。

五、房屋交付甲方在房屋竣工验收合格后，向乙方发出通知，乙方在收到通知后十日内到甲方指定的金融机构支付全部购房款项，并缴纳相应的税费。

六、房屋过户及产权1. 甲方保证房屋买卖合同签订和商品房交付前，已办理房屋权属证书以及相应的不动产登记手续，并将不动产登记证书正本移交给乙方。

2. 房屋交付后，乙方应当尽快完成相关产权过户手续，包括但不限于办理不动产登记、产权证书等。

七、权益保障甲方在合同签订前已向乙方出示了该房产的相关产权证明、规划许可证、建设工程规划许可证、竣工验收合格证等相关资料，并保证所提供的资料真实、合法。

八、违约责任1. 若甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方的，每延迟一天应支付给乙方按购房总价千分之三的违约金；若延误达到十五天以上，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部购房款项。

2. 若乙方未按合同约定时间支付购房款项的，每延迟一天应支付给甲方按购房总价千分之三的违约金。

九、争议解决本合同履行过程中双方如发生争议，应友好协商解决。

协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他事项1. 本合同经双方签字、盖章后生效，并具有法律效力。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上所述为双方买卖合同的主要条款，为确保购房过程的合法性和顺利进行，请双方严格遵守合同约定的各项条款，并履行相应的义务。

商品房买卖合同（现售）（浙江省2018版）政府示范文本要点岀卖人（房地产开发商）向买受人岀售商品房（现房），买受人支付价款。

附有房屋平面图、关于该商品房共有部门的具体说明、抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定、关于本项目内相关设施设备的具体约定、关于装饰装修及相关设备标准的约定、关于保修范围保修期限和保修责任的约定等附件。

合同编号：___________________房屋编号：浙江省商品房买卖合同（现售）示范文本出卖人：买受人：__________________浙江省住房和城乡建设厅浙江省工商行政管理局二o—八年一月目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质里及保修责任第八早房屋交易、不动产登记第七章物业管理第八章其他事项说明1.本合同文本为示范文本，由浙江省住房和城乡建设厅、浙江省工商行政管理局在国家版（2014年，GF-2014-0172 ）的基础上根据省实际情况共同研究制定。

各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。

2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。

3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。

买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。

4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。

【】中选择内容，以划v方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。

5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。

6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。

浙江省商品房买卖合同（预售）合同编号：XXXXXXX甲方（卖方）：XXXXXXXXXX有限公司乙方（买方）：XXXXXXXXXX有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房屋坐落：XXXXXXXXXX（以下简称“该房屋”）。

2. 房屋类型：住宅/商业用房/其他用房。

3. 建筑面积：XX平方米。

4. 套内建筑面积：XX平方米。

5. 房屋用途：住宅/商业用房/其他用房。

6. 房屋结构：钢筋混凝土结构。

7. 商品房预售许可证号：XXXXXXXXXX。

二、交易价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）XXXXXXXXXX元整，人民币（小写）XXXXXXX元。

该价款包括该房屋的全部房价款、税费及其他相关费用。

2. 乙方采取以下方式支付房价款：（1）一次性付款：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方将房价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：在合同签订之日起XX个工作日内，乙方支付房价款的XX%，剩余房价款在X个月内分XX次支付至甲方指定账户。

（3）贷款付款：在签订贷款合同之日起XX个工作日内，乙方将所需资料提交给甲方，甲方协助乙方办理贷款手续。

贷款金额为房价款的XX%，剩余房价款自XXXX年起分XX年支付至甲方指定账户。

三、交房时间和方式1. 甲方应当在XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方。

如遇特殊情况，应当在约定的交付日期前五日通知乙方进行验收房屋，乙方同意延期收房。

2. 交房方式为：书面形式通知并当面交接。

甲方应当提供该房屋的完整物业资料和相关手续，确保房屋质量和权属的合法、真实、有效。

四、产权登记和过户办理1. 甲方应当在房屋交付前协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2. 如因甲方的过失导致乙方不能取得该房屋的产权，甲方应当承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的损失。

浙江省商品房买卖合同(官方范本) 合同双方当事人：__________出卖人：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________企业资质证书号：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮政编码：__________委托代理人：__________联系电话：__________邮政编码：__________委托代理机构：__________注册地址：__________营业执照注册号：__________法定代表人：__________联系电话：__________邮政编码：__________买受人：__________【本人】【法定代表人】姓名：__________ 国籍：__________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】______地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________【委托代理人】【】姓名：__________ 国籍：__________地址：__________邮政编码：__________联系电话：__________根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以____方式取得位于__________、编号为____的地块的土地使用权。

【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______。

该地块土地面积为______，规划用途为______，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______。

建设工程规划许可证号为______，施工许可证号为______。

第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。

协议编号：________________________甲方（购房者）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（开发商）：________________________营业执照号：________________________联系电话：________________________鉴于甲方有意向购买乙方开发的位于杭州的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、认购房屋基本情况1. 项目名称：________________________2. 房屋位置：________________________3. 房屋类型：________________________4. 房屋面积：________________________平方米5. 房屋价格：人民币________________________元（大写：________________________）6. 付款方式：________________________二、认购金及定金1. 甲方同意向乙方支付认购金人民币________________________元（大写：________________________），作为认购乙方房屋的诚意金。

2. 甲方支付认购金后，乙方应在五个工作日内出具收据，并妥善保管。

3. 甲方支付认购金后，如甲方在规定时间内未签署正式购房合同，则认购金不予退还。

4. 甲方支付认购金后，如乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求退还认购金，并赔偿相应损失。

三、签订正式购房合同1. 甲方在支付认购金后，应在________________________个工作日内与乙方签订正式购房合同。

2. 甲方在签订正式购房合同时，应支付定金人民币________________________元（大写：________________________），作为正式购房合同的保证金。