商品房买卖合同标准版范文

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。

第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。

（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。

第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。

（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。

（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。

第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。

（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。

第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，乙方负责免费维修。

第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。

商品房买卖合同标准版范文8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特制定此商品房买卖合同。

一、商品房基本情况甲方同意出售给乙方的商品房位于_________________________（详细地址），房屋类型为_________________________（如：高层住宅、商铺等），建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

该房屋已取得预售许可证，证件编号为_________。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币________元（大写：_________）。

2. 乙方选择以下第____种方式支付房款：（1）一次性付款；（2）贷款方式付款；（3）分期付款方式付款。

3. 若选择贷款方式或分期付款方式付款，具体支付方式和时间表如下：_______（详见附件）。

三、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋测绘成果、竣工质量鉴定等相关资料。

3. 房屋的交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交房手续。

四、违约责任1. 若甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照房屋总价的____%计算，自逾期之日起计算至实际交付之日止。

2. 若乙方未按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照未支付房款金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。

3. 其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。

五、产权登记及保修责任1. 甲方应在房屋交付后______天内办理房屋产权登记手续。

2. 甲方应按照国家有关规定承担房屋保修责任。

保修期限自房屋交付之日起计算。

3. 保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

六、其他约定事项1. 乙方购买该房屋后，应遵守国家相关法律法规及政策规定。

商品房买卖合同（标准版）8篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________注册地：____________________联系方式：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方将其所有的位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日起____日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关使用说明书。

四、过户手续1. 甲方应在合同签订后的____日内办理该房屋的过户手续。

2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应返还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金。

六、其他约定1. 甲方保证在交易前该房屋无任何形式的纠纷和债务。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。

该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。

该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。

总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。

总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。

如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。

第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。

如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。

如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。

第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。

商品房买卖合同版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），详细地址、户型、面积等信息详见附件。

二、价格与支付方式1. 该房屋的销售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕所有房款后的___日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应当提供房屋权属证书等相关证明材料。

四、权属登记1. 甲方应当在房屋交付后___个月内，办理房屋权属登记手续。

2. 乙方应当配合甲方提供办理权属登记所需的资料。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属登记手续，应当按照中国人民银行公布的同期贷款利率向乙方支付违约金。

六、质量保证1. 甲方应当保证该房屋符合国家及地方的相关规定，并符合合同约定的质量标准。

2. 如因甲方原因导致该房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或退房，并有权要求甲方赔偿损失。

七、其他约定1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

商品房买卖合同模版5篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房的买卖事项，经过友好协商，达成一致意见，为明确双方权利义务关系，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于______市______区______路______号的商品房，房屋面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）甲方交付房屋前，乙方支付人民币______元整（大写：______元整）。

（3）甲方交付房屋后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等设施完好，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、产权登记及税费1. 甲方应在本合同签订后______日内，将房屋的产权证书办理至乙方名下。

2. 产权转移所产生的税费，由甲、乙双方按国家法律法规的规定各自承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额千分之______的违约金。

逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记，每逾期一日，应向乙方支付总房价款千分之______的违约金。

逾期超过______日，乙方有权解除合同。

六、保修责任1. 甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准。

如因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担。

2. 甲方在房屋交付后，对于因使用不当或自然灾害等原因造成的损坏，应负责维修。

维修期限及费用由双方另行协商。

七、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。

2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。

3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。

三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。

四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。

3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。

商品房买卖合同完整版范文5篇篇1商品房买卖合同甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买人）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其所有权的商品房出售给乙方，达成如下协议：第一条房屋基本信息房屋坐落地址：面积：房屋所有权归属：建筑年代：房屋现状：如无抵押、查封等限制情形第二条交易价格及付款方式本房屋的成交价格为人民币（大写）（￥）（小写），乙方应向甲方支付定金人民币（大写）（￥）（小写），并在（具体时间）之前将剩余房款一次性支付给甲方。

第三条过户手续交易成功后，双方应尽快完成过户手续办理，乙方应承担过户费用并按规定获得产权证。

第四条房屋交付时间及接收标准1. 甲方应在双方签订本合同后（具体时间）之内，将房屋以书面形式交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋后应认真核对房屋的设备设施及装修状况，如有问题应及时通知甲方。

第五条房屋状况承诺甲方保证所出售的商品房产权清晰，无任何纠纷；房屋建筑结构完好无损，无违法违规问题；房屋装修材料符合国家标准，无质量问题。

第六条违约责任1. 一方违反本合同约定，应赔偿对方相应的经济损失及额外的违约金。

2. 若乙方逾期未支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金。

第七条其他约定1. 本合同若有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同正本一式两份，自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方签字（盖章）：日期：乙方签字（盖章）：日期：以上是商品房买卖合同的完整版范文，甲乙双方应认真阅读理解合同内容，遵守合同规定，确保交易顺利完成。

祝双方合作愉快！篇2商品房买卖合同甲方（卖方）：__________________ 身份证号码：__________________乙方（买方）：__________________ 身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的位于__________________的商品房达成如下买卖合同：一、商品房基本情况：1. 房屋坐落地点为__________________。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房买卖合同完整版范文5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：___________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方出售的商品房位于____________，具体地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限______年。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方支付完毕购房款后的______日内，将房屋交付给甲方。

2. 房屋交付时，乙方应提供房屋所有权证明及其他相关证明文件。

四、产权过户及税费承担1. 乙方应确保在合理期限内完成房屋的产权过户手续。

2. 双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、房屋质量及保修责任1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋保修责任按照国家和地方的有关规定执行。

六、违约责任1. 若甲方未按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若乙方违约，应双倍返还定金。

篇2甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

商品房买卖合同完整版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》和有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方所有的以______________现房形式出售之房产，订立本买卖合同。

合同条款如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋所有权人：甲方3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋所在楼层：______________层6. 房屋装修情况：______________二、房屋价格及付款方式1. 本房屋总价为______________万元（￥______________）2. 乙方应当于签订本合同之日起______________日内向甲方支付房屋定金______________万元（￥______________）3. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋首期款______________万元（￥______________）4. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋尾款______________万元（￥______________）5. 房屋过户手续办理完毕前，乙方应当将尚余付款存入第三方监管账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为______________，交付前由双方共同验收房屋内部情况，确认无误后签署验收记录。

2. 乙方应当在验收合格后的______________日内完成过户手续。

3. 若乙方延误过户手续，每延误一日应支付甲方0.1%的违约金。

商品房买卖合同标准版范文8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：第一条合同标的1. 甲方同意将其所有的位于_________________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的详细情况如下：房屋类型_______，结构______，面积______，附属设施等_________。

第二条交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应自房屋交付之日起______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条房屋质量保证1. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲方保证该房屋已经取得合法的产权证明，符合国家房屋建设质量标准。

第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。

2. 若甲方未按照约定时间办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整。

3. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币______元整。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，履行相应的义务。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房买卖合同标准版出卖人：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 买受人姓名：_____身份证：_____地址：_____联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____。

该商品房阳台是封闭式。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，总金额____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

2、分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理1）逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行2）逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____。

第六条交付期限出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起____日内告知买受人的2、遇政府规划变更。

商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋类型：_________________________________________。

3. 房屋结构：_________________________________________。

4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。

5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。

6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。

二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。

2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。

3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。

如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。

4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。

5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。

6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。

三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。

商品房买卖合同书（标准版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就购买和出售位于____________的商品房事宜达成以下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条商品房基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋结构：详见附件图纸。

5. 其他相关设施及配置详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：分为首付和贷款两部分，首付比例为______，贷款部分为______元。

贷款的具体办理方式按照银行相关规定执行。

3. 甲方在签订本合同时支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余款项按照银行按揭贷款方式支付。

乙方应提供必要文件协助甲方办理贷款手续。

第三条房屋交付及产权办理1. 乙方应当在甲方支付首付款后的______天内将房屋交付给甲方，并完成相关物业交接手续。

2. 乙方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续，确保甲方产权的合法性和安全性。

产权证书办理完毕后，乙方应及时交付给甲方。

第四条违约责任及赔偿1. 若乙方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应支付违约金给甲方，违约金为总房价的______%。

超过约定时间______个月后仍未交付的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

2. 若甲方未按照合同约定的时间和条件支付房款，应支付违约金给乙方，违约金为未支付金额的______%。

超过约定时间______个月后仍未支付的，乙方有权解除合同。

商品房买卖合同标准范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方：（出售方）姓名：地址：联系方式：乙方：（购买方）姓名：地址：联系方式：为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售乙方下列商品房，达成如下协议：一、商品房信息房屋坐落地址：建筑面积：套内建筑面积：产权类型：用途：房屋内部装修标准：附属设施及配套设施：二、商品房价格甲方出售给乙方的商品房价格为人民币（大写）：首期款人民币（大写）：首期款支付方式及时间：尾款支付方式及时间：三、商品房所有权及产权证书1. 甲方保证，商品房的所有权清晰、完整，并无任何争议；2. 乙方自交易完成之日起，享有商品房的全部产权利益；3. 商品房的产权证书在合同签订生效后的一个月内，由甲方出具并交予乙方。

四、商品房交付及过户1. 商品房在合同生效之日起，甲方应将商品房及房屋内的附属设施及配套设施清理、整理干净，并保证商品房的全部设施设备及系统正常运作；2. 商品房过户及交付的具体时间、地点和程序由双方另行商定，并记录在书面文书中；3. 商品房的过户及交付，乙方应向甲方支付尾款，甲方向乙方交付商品房及所有相关文件。

五、商品房的使用1. 商品房交付给乙方后，乙方享有该商品房的所有权利和使用权，可以自行居住及出租使用；2. 乙方在使用商品房时，应按相关法律法规保护商品房的环境卫生，维护房屋及附属设施的完好。

六、商品房状况保证1. 甲方在签订合同时保证商品房没有存在影响使用的质量问题，并自购房之日起向乙方承担商品房的质量保修责任；2. 商品房因设计、施工、材料等质量问题造成的质量问题，由甲方承担相应的修缮费用；3. 商品房装修、配套设施等因甲方自身原因引起的质量问题，由甲方承担修缮费用。

七、其他约定1. 本合同生效之日起，甲、乙双方均有义务履行本合同，不得单方解除；2. 除非双方协商一致，否则不得擅自变更本合同的内容；3. 若因某一方的过失给另一方造成损失，应赔偿相应的损失；4. 本合同未涉及的事宜，双方可另行协商并签订补充协议。