海门市科技创业园优惠政策和入驻条件

园区入驻准入制度
为进一步加强对园区企业入园的管理工作，规范各项工作程序，结合我企业实际，制定以下条款。

1、进入园区的投资项目必须具备以下条件：
（1）符合园区产业规划的项目。

（2）符合国家产业政策。

（3）符合安全生产、环境保护规划和相关法律法规。

（4）固定资产投资在500万元以上的项目。

（5）有符合国家规定的安全管理机构和人员，并提供证书复印件。

（6）特种作业人员有相应的作业证书复印件。

2、申请在园区投资新建项目，由投资者向园区申报以下材料：
（1）项目入园申请书。

（2）投资者身份证复印件。

（3）企业营业执照复印件。

（4）工艺流程，原辅料清单，设备清单，人员清单。

3、对符合上述条款又具备以下条件之一的项目可优先审批进入园区：
（1）一次性固定资产投资总额在3000万元以上的项目。

（2）高新技术项目。

（3）与园区产业链之间关联度高，且符合环保、循环经济的项目。

4、入园程序：
（1）入园申请：入园企业提交相关项目可行性报告，领取并填报《园区入园申请表》一式叁份。

（2）项目预审：预审通过后，由园区下发《入园通知书》。

（3）手续办理：
（4）园区向所在的街道报备。

5、入园企业就本制度办理过程产生的相关材料报园区存档备案。

6、设备安装，厂房装修费用由企业承担，园区负责协助办理。

7、投资者要按申报项目进行安装、生产，不得擅自用途、不得改变经营项目、不得进行转让、不得超越征地界限占用土地。

大学科技园项目入园条件及优惠政策摘编为了加快大学科技园的建设，现将各级政府以及我校关于大学科技园入园项目的基本条件和相关扶持政策摘编如下，供大家参考。

一、进园条件在徐政发[2005]117号“市政府印发关于徐州科技创业园进园项目的扶持政策的通知”中，明确指出了进园企业的条件：1. 企业有明确的技术开发项目和科技成果，并以自主开发为主，技术水平较高，商品化、产业化和市场前景好。

2. 企业为具有法人资格，在我市主城区各区及徐州经济开发区进行工商注册和纳税，自负盈亏、产权明晰、独立承担民事责任的经济实体。

3. 企业负责人熟悉本企业业务，有较强的管理能力。

4. 企业注册资金真实，具备项目所需要的一定资金。

5. 企业在科技创业园有常驻研发、经营或办公地点。

6. 企业所开发的产品生产工艺先进，符合国家产业发展政策和环保要求。

7. 科技创业园鼓励发展电子与信息通讯技术、生物工程及医药技术、光机电一体化技术、新材料技术、新能源及节能环保技术以及其它高新技术项目入园创业孵化。

同时，在省、市和学校对我校科技园的办园定位中明确提出：打造五大主导产业（汉文化创意产业、激光技术、氢能技术、物联网技术、生物医药），形成文化创意和高新技术两大特色，建成区域性的新兴战略产业孵化与发展基地。

二、各级政府的扶持政策1.进园企业享受国家、省、市有关高新技术企业的优惠政策。

2.经认定的高新技术孵化项目，从认定之日起3年内，由财政给予该项目每年交纳的营业税、企业所得税、增值税地方留成部分相应的奖励；之后2年，给予相当于该项目每年交纳的营业税、企业所得税、增值税地方留成部分的50%的奖励。

（三免两减半）3.对科技含量高、市场前景好、成长性强的进园企业优先推荐申报火炬计划、星火计划等各类科技计划项目。

列入国家中小企业技术创新基金项目的，企业注册归属地财政给予一定比例的资金匹配。

4.优先推荐进园企业申报高新技术产品和企业。

园内企业申报高新技术企业的，其年销售收入的申报条件可降至500万元。

科技创意园招商入园激励办法在当今科技飞速发展的时代，科技创意园作为创新和创业的重要载体，对于推动科技产业的发展和经济的增长具有不可忽视的作用。

为了吸引更多优秀的企业和创新团队入驻科技创意园，提高园区的活力和竞争力，制定一套切实可行的招商入园激励办法至关重要。

一、租金优惠政策1、新入驻企业在一定期限内（如前两年）享受租金减免。

减免幅度可以根据企业的规模、行业影响力和发展潜力等因素进行评估，最高可减免_____%的租金。

2、对于发展良好、业绩突出的入驻企业，在续租时给予租金折扣。

折扣比例根据企业的纳税额、创新成果等指标确定。

3、为鼓励企业扩大规模，对于租赁面积增加的部分，在一定时间内给予租金优惠。

二、税收优惠政策1、入驻企业自入园起，前_____年按照其缴纳的企业所得税和增值税地方留存部分的一定比例（如_____%）给予奖励。

2、对于高新技术企业和符合国家产业政策的企业，给予额外的税收优惠，如降低企业所得税税率。

3、对于在园区内进行研发投入的企业，按照其研发费用的一定比例在税收上进行抵扣。

三、资金扶持政策1、设立专项发展基金，对于具有创新性和高成长性的入驻企业，给予一定金额的无偿资助，用于企业的技术研发、产品推广等方面。

2、对于获得外部投资的入驻企业，按照投资金额的一定比例给予配套资金支持。

3、协助入驻企业申请国家和地方的各类科技扶持资金和贷款贴息。

四、人才激励政策1、为入驻企业的高层次人才提供住房补贴、生活津贴等福利，吸引优秀人才落户园区。

2、对于企业引进的急需紧缺人才，给予一次性的人才引进奖励。

3、支持入驻企业开展人才培训和职业技能提升活动，对培训费用给予一定比例的补贴。

五、创新奖励政策1、对于在技术创新、产品创新、商业模式创新等方面取得突出成果的入驻企业，给予创新奖励。

2、鼓励入驻企业申请专利和知识产权，对获得授权的专利给予一定金额的奖励。

3、对于参与国家和省级科技项目并获得立项的企业，给予配套奖励。

创业园入驻和退出管理办法一、入驻流程及条件为了促进创业园的良好发展，提高入驻企业的质量，制定了以下入驻流程及条件：1. 审核申请：创业园工作人员对企业的申请进行初步审核，包括企业的经营范围、注册资本、团队背景等。

2. 项目评估：进行项目评估，综合考虑企业的创新性、市场竞争力、技术实力等因素，评估企业的发展潜力。

3. 资格审查：对通过项目评估的企业进行资格审查，包括企业的合法性、信用记录等方面的审查。

4. 入驻协议：与入驻企业签订入驻协议，明确双方的权责和服务内容。

5. 办理手续：入驻企业需按照规定办理相关手续，包括工商注册、税务登记等。

6. 入驻指导：提供入驻指导，协助企业安排场地、配套设施等，并介绍相关资源和政策。

二、入驻企业权益和义务入驻企业享有以下权益：1. 使用场地和办公设施：入驻企业可按照规定使用创业园提供的场地和办公设施。

2. 优惠政策支持：入驻企业可享受相应的税收优惠、贷款支持和科技创新补贴等政策支持。

3. 资源对接和合作机会：创业园将为入驻企业提供资源对接、合作机会等服务，促进企业的发展。

4. 培训和指导：创业园将组织培训和提供专业指导，帮助企业提升技术和管理水平。

入驻企业应履行以下义务：1. 遵守创业园规定：入驻企业应遵守创业园的管理规定，包括场地使用、环境保护、安全管理等方面的规定。

2. 定期报告和沟通：入驻企业应按照要求定期向创业园报告企业的经营情况，并与创业园保持良好的沟通。

3. 及时缴纳费用：入驻企业应按照规定及时缴纳场地使用费、公共设施费等费用。

三、退出流程及条件当企业遇到以下情况时，需要退出创业园：1. 项目转型或失败：企业因项目转型或经营不善导致无法继续在创业园内运营时，需提前向创业园申请退出。

2. 合同期满：入驻企业在合同期限届满前提出不续签意向，需提前向创业园申请退出。

3. 违规行为：入驻企业有违反创业园管理规定、扰乱园区秩序等行为时，创业园有权要求企业退出。

园区入驻准入制度园区入驻准入制度是指为了保证园区内企业的良好发展和园区整体形象的完善，对入驻企业进行相关审批与筛选的一系列制度和要求。

园区入驻准入制度的建立，对于提高园区的整体管理水平和吸引优质企业的落户具有重要意义。

以下是园区入驻准入制度的一般要求和内容。

一、入驻企业资质要求1.工商注册：企业必须是依法注册的法人实体，具有独立法人资格。

2.稳定经营：企业要求具有稳定的经营年限和良好的经营业绩。

一般要求企业经营年限不少于三年。

3.税务缴纳：企业要具备规范的税务纳税记录，没有严重的税务违法和逃税行为。

二、入驻企业发展要求1.产业结构：园区入驻企业要符合园区规划和发展方向的产业结构。

园区通常会限定特定行业的企业落户。

2.创新能力：园区入驻企业要具备创新能力和技术实力，具有自主知识产权和技术竞争力。

3.市场前景：企业的产品或服务要有一定市场需求和前景，能够持续盈利和发展。

三、入驻企业管理要求1.企业规模：入驻企业的规模要适应园区的规模和环境，不能过于庞大或过小，以保证园区内企业之间的平衡和协调。

2.产业链配套：园区入驻企业应该具有一定的产业链配套能力，能够与其他企业形成合作关系和互惠互利的合作模式。

3.环境影响：入驻企业要对环境保护和资源利用具有一定的意识和管理能力，不得对园区以及周边环境造成严重的污染和破坏。

四、入驻企业服务保障1.政策扶持：园区对入驻企业将提供一定的政策扶持和优惠政策，以帮助其更好的发展和成长。

2.资源支持：园区将为入驻企业提供相关的资源支持，如场地、设备、技术等，以帮助其顺利开展业务。

五、准入流程和评审标准1.准入流程：入驻企业需要按照园区规定的准入流程进行申请，包括提交入园申请表、办理相关手续、接受园区相关部门的考察和审核。

2.评审标准：入园申请将根据企业资质、发展前景、管理能力等方面进行评审，并由园区相关部门组成的审查委员会进行最终审核和决策。

六、制度改进和完善1.定期评估：园区应定期对入驻企业进行评估，对不符合要求或发展不良的企业进行整改或淘汰。

科技园入驻孵化企业需提供的材料科技园是创新创业环境的重要一环，对入驻孵化企业提供了各种资源和支持。

为了保障科技园的运营秩序和入驻企业的质量，科技园在入驻时需提供一定的材料。

以下是入驻孵化企业需提供的材料：1.企业注册资料：入驻企业要提供企业的注册资料，包括商业营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

这些资料是企业合法合规经营的基本证明，科技园需要确保入驻企业的合法性和可靠性。

2.企业发展计划：入驻企业需提供详细的企业发展计划，包括公司的战略目标、市场分析、产品或服务的规划、市场营销策略以及财务预测等。

科技园需要了解企业的发展规划，以便提供相应的支持和资源。

3.创业团队资料：入驻企业需提供创业团队的简历和背景，包括团队成员的教育经历、工作经验、专业技能等。

科技园需要了解团队成员的背景，判断其能否胜任创业项目。

4.产品或服务说明：入驻企业需提供产品或服务的详细说明，包括产品或服务的特点、优势，以及对市场的适应性和竞争力等。

科技园需要了解企业的核心产品或服务，以便提供相应的资源和支持。

5.财务状况和资金证明：入驻企业需提供最近三年的财务报表、财务预测和资金证明。

科技园需要审核企业的财务状况，以便提供财务支持和融资服务。

6.知识产权证明：对于科技企业来说，知识产权是一个重要的资产。

入驻企业需提供相关的知识产权证明，包括专利证书、软件著作权证书、商标注册证书等。

科技园需要了解企业的知识产权情况，以便提供相应的保护和支持。

7.公司章程和内部管理制度：入驻企业需提供公司章程和内部管理制度，包括公司的组织结构、决策机制、人力资源管理、财务管理等。

科技园需要了解企业的内部管理规范和运作机制。

8.其他相关证明材料：入驻企业还需提供其他相关的证明材料，如职工社保证明、开户银行许可证、业务合作协议等。

这些材料是为了确保企业的合法性和规范运作。

入驻孵化企业需提供的材料不仅有助于科技园审核企业的合法性和可行性，也有助于科技园为企业提供相应的支持和资源。

海创园创业政策主要包括以下几个方面：
1.人才政策：海创园制定了高层次人才引进政策，吸引国内外优
秀人才来园区创业。

对于符合条件的高层次人才，园区给予相应的奖励和补贴，如提供住房、子女教育等方面的优惠。

2.创业扶持：海创园为创业者提供了一系列的创业扶持政策，如
创业项目支持、创业培训、导师制度等。

此外，园区还设立了创业投资基金，为优秀的创业项目提供资金支持。

3.税收优惠：海创园对符合条件的创业企业提供税收优惠政策，
降低企业的税负，提高企业的盈利能力。

4.场地支持：海创园为创业企业提供办公场地和孵化器支持，帮
助企业降低运营成本。

5.产业链整合：海创园注重产业链的整合，通过上下游企业的合
作，提高企业的生产效率和产品质量。

6.融资支持：海创园与多家金融机构合作，为创业企业提供融资
支持，帮助企业解决资金问题。

7.市场开拓：海创园为企业提供市场开拓支持，如组织展览、参
加商务洽谈等，帮助企业拓展业务。

8.公共服务：海创园为企业提供公共服务平台，如法律咨询、知
识产权保护等，帮助企业解决日常运营中的问题。