出租行业安全管理制度

居住出租房屋安全管理规定

第一条

为了规范和加强居住出租房屋安全管理，保护公民、法人和其他组织的人身、财产安全，维护社会秩序和公共安全，根据《消防法》《XX省消防条例》《XX省房屋使用安全管理条例》和《XX省流动人口居住登记条例》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本规定。

第二条 本市行政区域内的居住出租房屋安全管理适用本规定。

本规定所称的居住出租房屋，是指出租后用于或者兼用于居住的房屋，民宿、旅馆业客房、公共租赁住房除外。

第三条 市、县（市、区）人民政府负责本行政区域内的居住出租房屋安全管理工作，建立联席会议制度，加强对居住出租房屋安全管理工作的组织领导和综合协调，督促有关部门依法履行监督管理职责，保障居住出租房屋安全管理工作所需的人员和经费，推进居住出租房屋管理信息化建设，整合和共享利用各类信息资源。

市、县（市、区）人民政府在产业集聚区、开发区（工业园区）设立的管理机构，依照本级人民政府赋予的职责，做好管理区域内的居住出租房屋安全管理工作。

第四条 公安机关负责居住出租房屋信息登记、治安管理和消防监督检查工作，法律、法规对公安机关消防监督检查职责另有规定的，从其规定。

消防管理部门负责居住出租房屋消防安全综合监督管理工作。

住房城乡建设管理部门负责居住出租房屋使用安全和房屋租赁的监督管理工作。

电力管理部门负责居住出租房屋电力使用的监督管理工作。

其他有关部门应当按照各自职责做好居住出租房屋安全管理的相关工作。

第五条 乡（镇）人民政府、街道办事处应当履行下列职责：

（一）完善居住出租房屋安全管理工作机制，将居住出租房屋安全纳入网格化管理；

（二）掌握本辖区内居住出租房屋以及出租人、承租人等基本信息；

（三）组织开展居住出租房屋安全检查；

（四）督促消除居住出租房屋安全隐患； （五）对违反居住出租房屋安全管理相关规定的行为及时抄告有关部门依法处理；

一、总则

为保障乘客、驾驶员及社会公共安全，规范网约车行业安全生产秩序，依据《中华人民共和国安全生产法》、《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》等相关法律法规，特制定本制度。

二、组织机构与职责

1. 网约车平台公司应设立安全生产委员会，负责网约车行业安全生产工作的全面领导和管理。

2. 安全生产委员会下设安全管理部门，负责网约车行业安全生产的具体实施、监督和检查。

3. 各级管理人员及驾驶员应明确安全生产职责，严格执行安全生产规章制度。

三、安全生产管理制度

1. 安全生产责任制度

（1）网约车平台公司应明确安全生产责任，将安全生产纳入公司发展规划，确保安全生产投入。

（2）驾驶员应自觉遵守道路交通安全法规，严格按照操作规程驾驶，确保行车安全。

（3）平台公司应对驾驶员进行安全生产教育和培训，提高驾驶员安全生产意识。

2. 安全教育培训制度

（1）网约车平台公司应定期组织驾驶员进行安全生产教育培训，提高驾驶员安全驾驶技能和应急处置能力。

（2）新入职驾驶员应接受不少于24小时的安全生产教育培训，培训合格后方可上岗。

3. 车辆及设施管理制度

（1）网约车平台公司应定期对车辆进行安全检查、维护，确保车辆技术状况良好。

（2）网约车平台公司应配备必要的应急救援设施，并确保其处于良好状态。

4. 交通安全管理制度 （1）驾驶员应遵守道路交通安全法规，严禁酒后驾驶、疲劳驾驶、超速行驶等违法行为。

（2）网约车平台公司应加强对驾驶员交通违法行为的监控，对违法行为进行处罚。

5. 应急救援制度

（1）网约车平台公司应建立健全应急救援体系，确保在发生交通事故、突发事件等紧急情况时，能够迅速、有效地进行处置。

（2）驾驶员应熟悉应急救援流程，掌握基本的急救知识和技能。

6. 事故报告及处理制度

（1）驾驶员在发生交通事故、突发事件等事故时，应立即停车，保护现场，并及时向平台公司报告。

（2）平台公司应按照规定及时上报事故情况，积极配合相关部门进行调查处理。

第 1 页 共 8 页 出租房屋安全检查制度范文

房屋出租安全检查制度

第一条 为了确保出租房屋的使用安全和租客的生命财产安全，本公司特制定了本安全检查制度。

第二条 出租房屋安全检查采取定期检查和不定期抽查相结合的方式，力求全面、全面、全面的安全检查。

第三条 定期检查包括每季度对全部出租房屋进行全面检查，确保房屋的设备、结构、用电等方面的安全。定期检查包括但不限于以下内容：

1. 检查房屋的电线电缆是否完好，是否松动、老化、破损等；

2. 检查房屋是否存在地震安全隐患，如墙体开裂、楼板板砖松动等；

3. 检查防火设备是否齐全、有效，如灭火器、烟雾报警器等；

4. 检查房屋内的用电器是否符合安全标准，如插座、开关等设备是否有损坏、老化现象；

5. 检查房屋是否存在安全隐患，如楼梯、楼道照明等；

6. 检查房屋周边环境是否安全，如消防通道是否畅通、物品堆积是否规范等。

第四条 不定期抽查是指对房屋的安全状况进行随机抽查，选择部分房屋进行临时检查。不定期抽查内容包括但不限于以下内容：

1. 检查租客的用火用电情况，是否存在违章用电、私拉乱接电等安全隐患； 第 2 页 共 8 页 2. 检查租客的居住行为是否符合安全规范，如乱扔垃圾、堆放杂物等；

3. 检查房屋周边环境是否存在安全隐患，如消防通道被堵塞、物品堆放不规范等。

第五条 对于定期检查和不定期抽查中发现的安全问题，房屋出租方应及时整改，并报告给相关部门。

第六条 房屋出租方应配备专职或兼职的安全检查人员，定期进行安全检查，并填写相应的安全检查记录。

第七条 房屋出租方应对安全检查人员进行培训和指导，确保其熟知安全检查流程和要求。

第八条 安全检查记录应保存一年以上，以备相关部门的查阅。

第九条 对于多次未能通过安全检查的房屋，应采取相应措施，包括但不限于停止出租、限制租客人数等。

第十条 本制度的修改、解释权归房屋出租方所有。

本制度自公布之日起生效。

巡游出租汽车安全生产管理制度

1、为规范我公司出租汽车安全生产管理工作，强化出租车辆安全生产主体责任，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国道路运输条例》 及有关法律行政法规和规章，制定本制度。

2、公司所有出租汽车经营者应当贯彻执行国家有关安全生产的法律、行政法规和政策，按照本规程，制定安全生产管理目标、安全生产管理制度、业务操作规程和监督管理规则，并组织实施。

3、安全生产管理的总体目标是把住出租汽车安全源头关，有效预防和减少因出租汽车源头管理不到位而引发的安全事故。

4、坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的安全生产方针，落实安全生产主体责任。

5、不定时对汽车的驾驶人员、车辆进行严格检查，确保安全。

6、发生安全事故和险情时，公司按照《道路交通安全法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等有关规定，及时报告相关部门。

7、配合有关部门组织开展安全宣传、安全检查、事故处理、责任追究等工作，对有关部门提出的防范和整改措施，严格落实。

8、制定对所属工作人员特别是安全生产管理人员年度及长期的继续教育培训计划，明确培训内容和年度培训时间，确保相关人员具备必要的安全生产知识和安全生产管理能力安全生产管理人员每人每年应当接受24小时以上培训。

9、每月参加安全生产工作会议或安全例会，分析查找安全生产管理制度的缺陷和安全管理的薄弱环节。发生有关事故后，及时召开安全生产分析通报会，对事故当事人的聘用、培训、考核、上岗以及汽车客运站运营管理等情况进行倒查，并对有关责任人进行处理。 10、将安全生产管理指标进行细化和分解，制定阶段性的安全生产控制指标，并根据安全生产责任进行考核和奖惩，定期公告考核和奖惩情况。

11、建立和完善安全生产管理登记台账和档案，妥善保管备查。

12、保障安全生产经费投入。安全生产经费投入应当不低于上年度出租汽车营业收入总额的1.5%，专项用于安全生产支出，主要包括：安全生产设施设备购置和维护、安全生产检查和评价、安全教育培训、应急救援演练、事故的抢险救灾和善后处理工作等。安全生产经费年度结余可以转入下年度使用，当年安全生产经费不足的，超出部分按照正常成本费用渠道列支。