高层建筑施工技术管理要点及措施研究

高层建筑施工技术要点及质量控制

摘要：近年来，为满足城市化发展需求，高层建筑成为主流建筑，带来了明显的经济社会效益。与此同时，相比于一般建筑，高层建筑具有工艺流程复杂、技术种类多、建设标准严格的特征，对施工水平与质量控制能力也提出了更高的要求。对施工技术与材料等要求较高，其组织管理也相对更复杂。只有切实加强对高层建筑施工的质量控制与安全管理工作，才能保障工程项目高质量地建成。本文就高层建筑质量控制及安全生产管理进行研讨，仅供参考。

关键词:高层建筑；施工技术；要点；质量控制

引言

在我国城市化快速发展过程中，高层建筑鳞次栉比，由于工程量多、配合复杂、施工周期长，其建设过程的质量和安全控制最受重视。但目前很多施工团队与业主过于追赶工期，并没有对安全管理与施工管理给予高度重视，从而导致高层建筑施工中出现各种质量和安全问题。采取针对性的措施保证建筑工程质量，确保企业强化施工质量力度，不断提升建筑工程效益，以确保工作人员的生命健康安全。对此，本文则对建筑工程施工质量问题综合探讨，具体内容如下。

1高层建筑施工技术

1.1模板施工技术

应掌握模板安装顺序，以墙柱模板为例，提前开展测量放线作业，标记模板轴线位置与标高，做好墙柱钢筋的处理工作，支设侧模板，穿入套管与螺杆，支设另一侧模板和设置斜撑件，注意模板是否牢固。同时，清理内部垃圾，并将缝隙封堵。同时，在梁板跨度超过4m时，必须对梁板模板进行起拱处理。其次，在混凝土养护期间，检测试块强度，根据模板部位、构件尺寸与跨度确定脱模强度，在试块强度达到脱模强度后，开展拆模作业，并清理模板与配件残留浮浆，将板材分类整理，修补板材破损部位和矫正弯曲板材。如果在拆模期间造成混凝土表面破损，影响观感质量，则使用高标号细石混凝土或水泥砂浆对破损部位进行修补处理。

1.2 大体积混凝土施工技术

大体积混凝土是高层施工常见的材料，其整体性强，施工方便，具有很强的应用优势，但同时也具有容易开裂的问题，所以在施工期间，必须注意施工细节，做好优化处理。在应用此项技术时，要严格控制配比，通过添加掺合料等，将水胶比控制在0.55内，并对拌合水进行冷却降温处理，用于改善混凝土抗裂性能与控制入模温度；随后，采取分层、分段浇筑方法，将混凝土层厚度保持在

针对超高层结构的项目，必须采取横向和竖向分区，如果不一段一段的分区，并且在不同的工序穿插，那就无法往前推进，如果超高层结构一层5d,干到350m需要近2年多时间了，所以必须分成高区中区和低区，中区和低区里面每3层再分一区，这样穿插进行，才能确保工程顺利向前实施。主要将各方面的控制点做个罗列，提醒大家重视，至于各点的控制方法还需共同设计探讨，在实践中去完善。

1、研究目的

超高层建筑与传统的低、中、高层来说，平、立面布置规划前要充分了解层高、待吊单元构件的重量和塔式起重机覆盖范围及其吊装性能，上下班人流路线和材料运输路线。平面布置时塔式起重机必须完全覆盖塔楼的所有立柱区和钢筋、型钢成品料场。设计多塔作业时，所有塔式起重机的平衡臂与任意塔式起重机标准节保持2m以上安全距离。施工电梯距建筑物中部设置，外附着安装电梯要避开塔式起重机安拆时大臂位置。

为满足现在建筑施工对于现场环境保护、施工节能等的要求，内置式施工电梯开始逐步应用于我国的高层建筑施工中，但由于应用时间较短，内置施工电梯的安全防护体系不够完善，对应的安全防护设备和管理流程一直没有形成统一的标准。

目前针对顶部防护多采用临时搭设体系进行防护，存在安全性低、操作风险大等问题。

2、研究方向

超高层施工，不是简单的向上堆积，每项工程随着高度的增加，从施工准备、材料和工艺等方面都有质的变化。 可从平立面布置、垂直运输、设备管理、安全文明、施工组织、钢筋模板混凝土等分项施工、测量放线等方面加强控制，最终顺利完成施工任务。

这些控制点的处理措施因人而异，因施工条件和设计类型而异，需要根据每栋楼的个性设计有针对性的专项方案不应拘泥一格。

3、控制要点

(1)平、立面布置规划前要充分了解层高、待吊单元构件的重量和塔式起重机覆盖范围及其吊装性能，上下班人流路线和材料运输路线。

平面布置时塔式起重机必须完全覆盖塔楼的所有立柱区和钢筋、型钢成品料场。

设计多塔作业时，所有塔式起重机的平衡臂与任意塔式起重机标准节保持2m以上安全距离。施工电梯距建筑物中部设置，外附着安装电梯要避开塔式起重机安拆时大臂位置。

・２４４・　建筑科学　浅谈高层建筑施工技术的管理要点　

马旭妍林阳　（大连正信建设工程管理有限公司，辽宁，大连，１１６０００）　【摘要】在高层建筑不断增多的同时，　人们开始越来越多地关注其工程质量，而在　整个高层建筑的建设过程中，施工技术是控　制质量的关键因素之一。本文就高层建筑施　工技术管理要点进行探讨。　【关键词】高层建筑；施工技术；管理　要点　高层建筑最大的特点就是楼层多、建筑　体量大，使得施工规模较大，这对施工技术　管理水平提出较大的挑战。由于高层建筑的　自重大，对建筑基础的承载力也要大一些，　所以高层建筑的基础往往较深，地下室的层　数较多，在施工时对技术的要求也更高一些，　不但要考虑高层建筑的基坑深度问题，还要　考虑建筑结构的抗浮、防水等问题。　１、高层建筑施工中的问题　重建不重管。高层建筑施工人员往往重　视技术操作，不注意施工过程的管理，使得　建筑施工中常会出现一些本不该发生的问　题。如高层建筑由于楼层较高，施工中的安　全风险较大，按照安全生产章程规定，施工　人员在高空作业时应做好安全防护措施。个　别工人为了方便施工，即使配备安全绳、安　全帽配件也不按规定佩戴，再加上安全管理　人员并不严格执行安全生产规章制度，放任　不安全的生产行为，最终可能导致建筑施工　中发生本可避免的安全事故。　作业不合理。我国的建筑施工企业中农　民工所占的比例较高，但这些进城务工人员　大多数是学历不高的青壮年，他们的文化素　质较低，建筑旌工的专业知识与技能严重缺　乏，再加上企业对他们的培训和管理不力，　往往使得这部分施工人员在进行高层建筑施　工过程中掌握不了基本的技能操作，也不熟　悉新型机械设备的使用，造成原材料浪费、　生产质量不合格等问题，这会导致整个建筑　的质量与安会隐患，严重地可能会拖延工期，　给公司带来经济财产损失。　安全管理混乱。高层建筑的高风险性决　定了高层建筑施工过程中的安全管理是一个　比较重要的问题。在高层建筑施工过程中，　施工人员缺乏专业操作技能和安全意识，而　施工管理人员的安全生产观念差、监督检查　措施不到位，使得盲目施工的情况非常普遍，　这也给高层建筑工程的质量埋下了安全隐　患，影响了工程的效益和进度。　２、高层建筑施工管理要点　在高层建筑施工过程中，轴线、标高线　和垂直度这三个问题是比较基本而且要严格　控制的关键所在，由于这三方面问题涉及面　广，操作难度大，实际操作中常会出现位移　或不准的现象。因此，这三方面的控制是高　层建筑施工技术的难题。　轴线的控制。在高层建筑施工过程中，　由于脚手架与施工层同步向上搭建，导致了　外围的一些基准点无法引测。为了解决这一　问题，可以在士０．０００结构施工完成并复核轴　线无误后，以一层楼面为基准，在其轴线的　纵、横方向上预埋多块２００ｘ２ＯＯｘ８ｍｍ的钢　板，并在钢板上标出主轴线的控制点；建造　高度达到二层或以上时，在一层楼面预留钢　板的位置分别开设２００ｘ２ＯＯｍｍ的方洞，透　过方洞利用锤线引测下层楼面的控制点，然　后在施工楼层利用经纬仪及钢卷尺进行轴线　校正，放出各层轴线和细部尺寸线。　标高线的控制。在每层楼面的控制轴线　处至少预留四个洞口，除了利用该洞口引测　下层楼面的轴线外，还要复核本层楼层的标　高。可利用水准仪复核本层楼面的四个标高　点是否在同一个水平面上，以确保标高的准　确性。由于在施工过程中模板支撑、混凝土　浇筑、拆摸等原因可能造成预留洞口失去基　准作用，为了引测点的可靠性应在洞口处辅　以０１２的钢筋来控制该层楼面的标高值。　垂直度的控制。高层建筑的高度往往高　达数百米，若其垂直度控制不好，当施工到　建筑顶端时，会出现较大偏差，而且垂直度　上的偏差会使建筑重心出现位移，与设计的　建筑基础承载能力产生较大出入，对建筑基　础的安全是一个较大隐患。因此，控制高层　建筑的垂直度是关键的技术控制要点之一。　为了控制高层建筑的垂直度，首先应根据大　楼柱网布置情况，做好测量与放线工作。施　工时，可先将大楼四个边角柱的位置确定，　然后利用员线的方法测定立柱的垂直度，在　保证垂直度达到１００％的情况下，对模板进　行加固和支撑、浇筑混凝土。待四个边角柱　施工完毕后，可以这四条边角柱为基准进行　其它柱子的施工，从而达到控制整座建筑的　垂直度的目的。　３、加强施工技术管理水平　认真落实施工规章制度与技术规范。我　国颁布了《建筑法》作为我国建筑施工活动　中的法律依据，它对建筑中的法规性问题都　做出了明确规定，是建筑施工法律和纲领性　文件；而《建筑工程施工技术规范》则详细　规定了建筑施工活动中各种行为的规范准　则，是指导施工活动的重要依据。施工管理　人员应根据以上两部法律规范对施工中的行　业加强管理，严格操作程序和确保施工质量　在各工种和各分部工程的实施与验收过程　中，都应提前指定质量负责人，全权对施工　活动的技术管理负责。　严格执行安全生产，提高工程质量，改　进施工设备，提高施工技术。建筑安全领域　也有相应的法律和法规，《安全生产条例》规　定了建筑施工生产活动中的安全责任。项目　管理人员应经常组织施工人员学习《安全生　产条例》，真正地把安全措施做到位。在施工　安全监管与检查中，对违反规章制度的行为　应及时严格制止，杜绝不安全的操作行业。　目前，某些传统人力操作领域已经产生了全　自动或半自动化的机械操作方法，如砼的高　抛免振动施工法和钢筋的自动加工机械处理　等，这些机械设备的投入使得高层建筑的施　工效率大大提高，同时也减少了因人工操作　的松懒、懈怠造成的工程质量缺陷。先进的　施工技术和先进的机械化设备的运用既能节　省人力，又能降低成本、加快工程进度，这　是当今高层建筑施工中应该采纳的。　加大成本控制与施工周期控制。高层建　筑的施工成本控制与施工周期控制是工程项　目管理的两大方面，也是施工单位和建设单　位利益的需求和体现。成本控制体现在工程　的土方、基础、主体结构、装修等分部分项　工程等方面，在不影响工程质量进度的前提　下，加强对施工活动的预算评估和成本核算，　以加大利润的挖掘潜力。施工进度是建设单　位利益的体现，项目提前完工可以提前收回　投资成本，工期拖延则意味着需要索赔。工　期控制受到的影响因素较多，但主要由项目　经理的施工组织设计安排控制，根据不同的　施工内容，采用合理的方法和手段，进行旌　工部署和操作，保证工期内顺利完工。　加大施工管理强度与人才引进工作。在　高层建筑施工过程中，必须重视施工管理水　平的提高，为此应建立施工管理体系，加强　人才引进工作，注意员工技能与素质培训，　提高管理人员的素质水平，才能保证工程质　量，打造精品工程。高层建筑的特点决定了　高层建筑施工管理比普通建筑要复杂得多。　广大施工管理人员应从技术和管理措施两方　面入手，对高层建筑的施工技术管理要点问　题进行仔细研究，才能真正做好高层建筑施　工管理工作，实现良好的经济效益和社会效　益的目的。　４、结语　总之，在高层建筑建设过程中，施工质　量应永远放在首位，施工技术则是确保施工　质量的根本之一　现阶段，高层建筑越来越　多，使用功能也越来越强大，这对施工技术　提出了更高的要求。随着我国科技水平的不　断发展和进步，在未来应多开发一些新的高　层建筑施工技术，并在施工过程中多应用一　些新材料、新设备、新工艺、新方法，这样　一方面可以有效提高建筑整体质量，另一方　面还能够不断提高建筑施工企业的经济效　益，可谓一举两得。　参考文献：　【１］高晓春：《浅析如何进一步优化建筑　施工技术管理与提高工作效率》【Ｊ］科技资讯，　２０１２（０２）　［２】朱海峰：《建筑施工技术管理优化措　施的探讨》［Ｊ］现代物业（上旬刊），２０１２（０３）　［３］刘慧敏：《论述建筑施工技术管理存　在的问题及措施》［Ｊ］科技风，２０１２（０２）

篱　镳　试论高层建筑施工的技术管理及策略　李勇　四川久益建设工程有限公司　四川泸州６４６０００　【擒耍ｌ高层建筑的施工是一项复杂且系统性较强的工程，施工中　需要对施工技术进行必要的管理，以保障施工的质量、效率及安全。本文　从高层建筑施工的技术路线出发，论述了高层建筑施工技术管理存在的问　题，并详细的分析了高层建筑施工技术管理的应对策略。　【关键词】高层建筑；施工技术；管理；策略　高层建筑是城市发展的重要标志之一，其具有施工时间长、施工难　度大、工程量大等特点，在建筑施工项目中高层建筑的施工技术是高层　建筑发展的核心。如何强化施工技术管理，提高建筑施工的安全性和可　靠性已成为高层建筑施工企业可持续发展的焦点问题。本文从高层建　筑施工的技术路线出发，论述了高层建筑施工技术管理存在的问题，并　详细的分析了高层建筑施工技术管理的应对策略。　１，高层建筑的施工技术路线　１．１施工重点　高层建筑的施工重点是建筑主体，在施工中要对主体的施工周期、　施工规模、施工成本、施工技术进行较为详细的规划　同时利用施工管　理技术提高主体建筑的施工质量，并且缩短主体施工周期，以提高高层　建筑整体的经济性。施工中要尽量的利用技术手段来减少主体施工的　成本支出，只有这样才突现高层建筑的经济性和效益性。　１．２结构与基础　高层建筑的结构与基础是高层建筑施工前期的关键环节，同时也　是高层建筑安全和稳定的根本保障，在施工前期一定要以结构和基础　为主线，进行系统规划，切实的做好质量管理与技术管理，对深埋和打　桩工作要强化质量监督和技术监督，以此确保高层建筑整体的施工质　量。　・　１．３提高垂直运输效率　高层建筑的施工周期有比较严格的规定，在施工中因高空作业条　件较差，施工材料和施工人员的作业面较小，人员及材料运输困难的情　况时有发生，因此需要利用先进技术和管理手段来提高高层建筑垂直　运输的能力，利用高科技手段和科学的施工方法可以提高建筑垂直有　运输效率，这对缩短施工周期提高施工质量是非常有利的，同时还可以　减少施工机械的高空作业量，为施工安全提供必要保障。　２　高层奠筑施工技术管理存在的问题　２．１安全管理问题　高层建筑施工过程中，由于施工难度大施工工期较紧，施工中容易　产生一系列的安全问题，这类问题的产生有很大一部分原因是施工单位　的安全管理人员没有发挥其应有的作用。在施工中有的安全管理人员　施工技术和管理水平相对落后，在生产中不能发现施工的安全隐患，同　时从安全意识的角度出发，安全管理人员的安全意识淡薄，对施工中的　违规操作听之任之。同时在施工中，安全管理人员没有对各施工各分项　工程进行技术检查和施工措施方案的检验，这最终会对高层建筑的施　工质量产生影响。　２．２施工材料问题　高层建筑因施工工艺较新，所以施工采用的材料往往都是新型材　料，施工管理人员需要对新型材料的安全性和特殊性进行了解和掌握，　尤其是新型材料的采购、运输、存放、使用、复检等，对材料使用的整个　过程都要有一个完整科学的规范标准，以强化高层建筑的施工质量。　２．３施工方式问题　高层建筑的施工方式很多，但近年来采用逐层分包的形式较多，施　工时这种逐层分包的形式会严重的影响高层建筑的精度与质量。逐层　分包的缺点在于越是往下分包，施工队伍的专业技术和施工质量越得　不到保障，这主要是因为分包后的企业为了经济利益而不雇佣专业技术　实力较强的施工技术人员，同时因为分包必定会以工程的最大利益为出　发点，因此施工材料的质量得不到有效的保障。　２．４施工过程没有规范化　高层建筑的施工过程应该是严格谨慎，一丝不苟的，从施工技术人　员到施工技术组织、材料组织、施工方案组织、技术交底等，都要做到　规范化和标准化，在施工中有部分企业从来只是从口头上谈谈技术规　范，而施工中从来不按规范执行，如果引发了工程事故，会直接对工程质　量带来影响，同时也影响着施工人员的生命安全。　３．尚层奠筑施工技术管理的应对策略　３．１高层建筑施工技术准备　高层建筑的施工技术准备工作非常重要，其是施工阶段技术与质　量的基础，所以一定要强化施工前的技术准备工作。首先在高层建筑施　工前一定要做好设计图纸与施工图纸的会审工作，从项目管理的技术特　点出发，组织承建单位、施工单位、监理单位对设计与施工图纸进行分　析和确认，以促进施工的稳步进行。其次，施工方案的选择要结合施工　实际的条件进行制订，以工程投标和设计方案为主要内容，提出合理的　施工方案，并交由专家进行评审，待审核同意后，方可按施工方案进行人　员和设备的组织。　３．２原材料的质量控制　施工中要加强原材料的质量控制，因高层建筑对原材料的质量要　求较高，所以在施工中材料的管理就尤为重要。在施工前要对选购的原　材料的厂商进行调研，尤其是原材料的生产工艺、生产质量、合格率等，　并且对到场的原材料进行复查和现场试验，以判定施工环境对原材料　的影响，找出整改意见或方案。如果发现不合格的原材料应立即扣押，　不能让材料流入施工现场。同时在施工阶段一定要做好原材料的保管　与存放。　３．３强化施工过程的管理　高层建筑的施工过程具有复杂和多样的特点，这主要是因为施工　周期较长，施工工种较多，施工技术不同，所以在施工中需要对各单位　各项施工技术环节的进行管理和监督。在施工中除了保证施工人员严格　按照施工工艺和有关标准的要求进行操作外，还要加强对违章操作行　为的监管和惩处力度，避免因违规操作导致返工。同时，还要注意加强　对工序验收的管理，凡是不符合有关标准的工序一律不得验收，严禁在　未经检查通过的情况下擅自进行下一道工序施工。在整个施工过程中，　要做好对施工人员的技术交底，从而将技术管理真正落到实处。　参考文献　【１】郝彩云．高层剪力墙建筑施工中的技术管理要点【Ｊ】．建材技术与　应用，２００５，６．　【２】潘庆华．浅谈大型建筑施工技术综合管理【Ｊ］．科技致富向　导，２０１　０，１　８．　【５】宋达婧，李铁．浅谈高层建筑施工技术及管理控制【Ｊ】．民营科　技，２Ｏ１２，９．　【４］王志强．关于高层建筑施工技术的探讨【Ｊ】．民营科技，２０１２，９．　（＞－＞上接第９２页）　众监督和社会监督作用。　４．对违法建设行为从严惩处，严禁以罚款代替对违法建筑的拆除　或没收，通过加大责任主体违法行为的支出成本来遏制违法建设行　为。　５．力口大对建设工程项目各方主体及人员违法违规行为的查处力度，　对违法违规行为一律按法律法规的上限予以处罚。