室内装潢拆迁补偿估价重置成新价格测算参照表附件十

房屋评估装修补偿明细表
房屋评估和装修补偿明细表是在房屋装修或者房屋征收过程中
非常重要的文件。

房屋评估是指对房屋进行评估，以确定其当前价
值或者在装修后的预期价值。

评估的内容通常包括房屋的结构、建
筑材料、装修程度、周边环境、市场行情等因素。

评估的结果会直
接影响到装修补偿的金额。

装修补偿明细表是指对于房屋装修所产生的费用进行详细列示
的一张表格，通常包括以下内容，装修材料费用、人工费用、设计
费用、装修期间的生活费用、装修后的增值税等。

这些费用都需要
在明细表中清晰地展示，以便于相关部门进行审核和补偿。

从房屋评估的角度来看，评估的准确性和公正性是非常重要的。

评估师需要对房屋进行全面的检查和评估，确保评估结果客观准确。

在装修补偿明细表的制定过程中，需要对所有的费用进行详细核算，确保每一笔费用都有合理的依据，并且符合相关的法律法规。

另外，从法律和政策的角度来看，房屋评估和装修补偿明细表
的制定需要符合国家相关的法律法规和政策规定。

在制定这些文件
的过程中，需要充分了解相关的法律法规，确保评估和补偿的过程
合法合规。

最后，从用户的角度来看，房屋评估和装修补偿明细表的准确性和公正性直接关系到用户的利益。

用户需要对评估和补偿过程保持警惕，确保自己的权益不受损害。

同时，用户也需要配合评估和补偿的工作，提供准确的信息和资料，以便评估和补偿能够顺利进行。

综上所述，房屋评估和装修补偿明细表是房屋装修和征收过程中非常重要的文件，需要在评估、法律政策和用户利益等多个角度进行全面考虑和处理。

希望以上回答能够满足你的要求。

附件十（一）装饰装修附属物及其他补偿指导价分类编号名称单位单价备注︵一︶楼地面类1水泥制品类砖地（平铺）㎡15侧铺30元/㎡简易水泥场地㎡25水泥方块场地20元/㎡砼地面㎡50含垫层架空板地面㎡40水磨石地面㎡45水磨石铜嵌条地面㎡55水磨石铜条拼图㎡1202石材类碎片大理石拼贴地面㎡55花岗岩地面㎡180大理石地面㎡1403地砖类玻化砖600×600㎡80玻化砖800×800㎡90地钢砖、马赛克、同质地砖、釉面砖㎡604木地板类小积木、拼花木地板㎡60水曲柳地板㎡150含龙骨实木地板㎡180-300含龙骨高档复合地板㎡90普通复合地板㎡60其它（107）胶地面、油漆地面㎡15化纤地毯㎡30塑料及塑料压花地面㎡20︵二︶墙面类5喷涂漆类外墙涂料㎡10类似106涂料；白水泥6元/㎡内墙面涂料（乳胶漆含刮腻层）㎡20简易10元/㎡喷塑内墙面㎡206墙纸墙布墙纸、墙布㎡40夹板墙面软包墙面㎡80︵二︶墙面类7面砖类马赛克㎡60瓷砖150×150㎡30瓷砖200×300㎡60300×450：75元/㎡外墙条砖㎡40仿麻石㎡808胶板类凹凸水曲柳墙裙㎡90平面水曲柳墙裙㎡75凹凸三夹板墙裙㎡60平面三夹板墙裙㎡50凹凸榉木墙裙㎡110平面榉木墙裙㎡100拼花套线凹凸墙裙㎡120铝塑板㎡809腰脚线类腰线砖m40踢脚线m15实木类（含油漆）20元/ m 10其它文化石装饰㎡120花岗岩墙面㎡180干粘石墙面㎡20︵三︶吊顶类11胶板类纤维板㎡20含龙骨凹凸式水曲柳夹板㎡100平面水曲柳夹板㎡80凹凸式普通夹板㎡70平面普通夹板㎡6012彩玻铝合金骨架彩玻㎡120不锈钢骨架彩玻㎡15013其它布、编织㎡8塑料压膜泡沫㎡20含龙骨塑扣板㎡30含龙骨铝塑扣板㎡80含龙骨小方块石膏板㎡30含龙骨石膏板平顶（含乳胶漆）㎡50含龙骨：凹凸式70元/㎡石膏线条m10宽8㎝以下石膏线条m15宽8㎝以上集成吊顶㎡120含龙骨国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛23321172离线海安人民军司令 [角落] [飞语] 发表于：13-05-01 21:47 [只看该作者]第16楼︵四︶门窗隔断阳台类14防盗类铸铁铁艺门㎡150不锈钢栏杆式防盗门㎡180栏杆式、镀锌管、方管防盗门㎡130制式防撬进户防盗门樘1000不少于三面暗插销主体内按80%计算普通铁皮防盗门樘300不锈钢防盗窗㎡130方铁管防盗窗㎡100钢元防盗栏㎡50铝合金网格式防盗门窗㎡4015门窗类双层铝合金夹心工艺进户门㎡480主体内按90%计算铝合金门㎡220主体内按70%计算手工制作门套（普通）樘200高档300元/樘铝合金卷闸门㎡120电动遥控装置另加600元/樘无框地弹门㎡420铝合金、塑钢全玻地弹簧门㎡350主体内按70%计算普通木内门樘150三合板单面包木内门樘180三合板双面包木内门樘240单面包不锈钢门㎡350主体内按90%计算双面包不锈钢门㎡500主体内按90%计算成品木门樘600含门套成品移门㎡180塑钢窗㎡200双层真空玻璃240元/㎡；主体内按70%计算铝合金窗㎡200不锈钢窗㎡220主体内按70%计算铝合金、塑钢固定窗㎡100窗套m30窗帘盒m40含轨道；罗马杆30元/m16纱门窗类木制纱门、窗㎡50铝合金纱门、窗㎡60粘贴式纱门、窗㎡2017隔断、阳台类单面三合板隔断㎡60双面三合板隔断㎡80铝合金隔断㎡13075-90系列，1.0㎜以上夹板吊柜、壁橱、柜橱（按正立面计算）㎡160深度50㎝以上博古架㎡250铝合金封闭阳台（固定）㎡80推拉170元/㎡︵五︶卫浴设施18洁具坐便器只350蹲式便器只120搪瓷、铸铁浴缸只35019水池立式瓷面池套200台式瓷洗脸盆套120大理石洗漱台面㎡150水泥板面板㎡50瓷砖面另计拖把瓷水池只8020热浴霸套50拆卸费水器电热浴器套180拆卸费燃气淋浴器套180拆卸费太阳能热水器套400拆卸费;收购价每管80元21其它梳妆镜（含镜）付40拆卸费毛巾架只10拆卸费镜面玻璃㎡100磨砂玻璃㎡90︵六︶厨房设施22水池磨石子水池只40搪瓷水池只60水泥水池只30不锈钢单槽水池只150不锈钢双槽水池只25023灶具、台面、脱排单眼灶座400含灶台瓷砖贴面双眼灶座700三眼灶座900不锈钢灶台（含柜）m800水泥板液化气灶台（砌砖）m50带橱柜200元；含贴面整体成品灶台（含柜）m600大理石灶台面（含抛光边线）m100带橱柜350元/ m脱排油烟机台100拆卸费换气扇只20拆卸费24橱柜固定地柜（按正立面计算）㎡160铝、塑、木制深度50㎝以上固定壁橱（按正立面计算）㎡160吊厨（按正立面计算）㎡150铝、塑、木制国际上最伟大的、杰出的、著名的顶尖灌水大师！海安新城论坛23321172离线海安人民军司令 [角落] [飞语] 发表于：13-05-01 21:53 [只看该作者] 第17楼︵七︶院墙大门25围墙︵含基础︶大刀片围墙㎡60空斗砖砌围墙㎡60单粉70元；双粉80元12单砖砌围墙㎡40单粉50元；双粉60元24整砖实砌围墙㎡80单粉90元；双粉100元铸铁（铁艺）围墙㎡130含铁艺花方铁围墙㎡60镀锌管围墙㎡70钢元围墙㎡40挡土墙㎡8026门樘、挡驳门樘：门洞宽2.6米以上（含双面不锈钢大门）樘10000双层现浇板压顶，较好面砖贴面门樘：门洞宽2.6米以上（含单面不锈钢大门）樘9000双层现浇板压顶，较好面砖贴面门樘：门洞宽2.2米以上（含双面不锈钢大门）樘8000双层现浇板压顶，普通面砖贴面门樘：门洞宽2.2米以上（含单面不锈钢大门）樘7000双层现浇板压顶，普通面砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘6000现浇板压顶，含双面铁皮大门，普通面砖贴面门樘：门洞宽2米以上樘4000现浇板压顶，含单面铁皮大门（含无压顶、柱贴面、铁艺院门）门樘：门洞宽1.5米以上樘2000简易压顶（含小瓦），含单面铁皮或铁栏杆式大门。

住宅房屋重置价格表
附件1
注：1．若外装修特征与本表描述有差异时，则应⽤外装修修正表差异程度按⽐例关系调整。

同⼀结构类型，同⼀装修特征，其砖砌体约占总重置价的9%～11%，外门窗约占8%～9%，外墙⾯、屋⾯约占10～11%（仅供缺项在建房屋估值时参考）；
2．本重置价格包括房屋外装修、外门窗，屋⾯防⽔、隔热，不包括室内⼆次装修。

附件2
— 2 —
— 3 —
附件3
注：1．以实际观察判定房屋标准，参照房屋耐⽤年限，在确定成新率时，可在其各档次间上下浮动；
2．主体结构耐⽤年限：框架结构60年、砖混结构50年、砖⽊结构40年、简易搭盖10年；
3．装修耐⽤年限：⾼级装修15年、次⾼级装修12年、普通装修10年。

— 4 —
附件4
— 5 —
附件5
注：动迁公告发布后抢栽、抢种的，不予补偿；动迁后砍伐的林（果、⽵）⽊等归原所有者所有。

— 6 —
附件6
房屋附属物补偿价格表
— 7 —
注：本表中的补偿单价区间值为新旧程度及实际状况的调整幅度。

— 8 —
附件7
简易搭盖补偿价格表
注：本表中的补偿单价区间为新旧程度及实际状况的调整幅度。

— 9 —。

附表1
被拆迁房屋装修补贴
单位：元/平方米
附表2
注：如安置房为框架结构，补差标准在上述基础上另加60元/平方米。

若原拆迁房为框架结构，则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。

附表3
附表4
工业用房补偿金额单价表
单位：元/平方米
附表5
被拆迁房屋附属物项目补偿单价表
单位：元
备注：牛舍、猪舍、鸭舍、柴火间、厕所等附属物及简易搭盖分五种类型：混凝土（石）板130元/平方米；钢结构120元/平方米；砖（石）木90元/平方
米；竹架油毡50元/平方米；无顶盖25元/平方米。

附表6
地上附着物补偿标准。

被拆迁房屋的装修补偿拆迁估价及建筑面积计算问题法律分类：拆迁安置在房屋拆迁中，被拆迁房屋的装修装饰能否得到补偿，是拆迁经常遇到的问题。

建设部在《城市房屋拆迁估价指导意见》中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定。

协商不成的，可以通过委托评估确定。

为了维护拆迁当事人的利益，对房屋装修装饰的补偿，天津市在关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见规定：各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。

如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的，拆迁当事人可以通过协商方式解决；协商不成的，拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。

1被拆迁房屋装修装饰的补偿问题在房屋拆迁中，被拆迁房屋的装修装饰能否得到补偿，是拆迁经常遇到的问题。

建设部在《城市房屋拆迁估价指导意见》中明确了被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定。

协商不成的，可以通过委托评估确定。

为了维护拆迁当事人的利益，对房屋装修装饰的补偿，天津市在关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见规定：各区县可以结合拆迁片的实际情况给予一次性适当补偿。

如果被拆迁人对补偿数额提出疑义的，拆迁当事人可以通过协商方式解决；协商不成的，拆迁当事人可以通过委托评估确定补偿金额。

2被拆迁房屋如何选择住宅房屋估价机构问题天津市在关于贯彻建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的意见规定：（一）发布通知。

房屋拆迁项目确定以后，由拆迁单位在市房管局拆迁管理信息网上发布信息，将拆迁项目、范围、面积、户数、联系方式和报名时限等内容进行发布，报名时限不得少于3日。

（二）估价申请。

拆迁评估机构收到信息后，根据自身评估资质所能承担的业务范围进行评估申请，向房屋拆迁单位递交《房屋拆迁估价申请表》。

《房屋拆迁估价申请表》示范文本，由天津市城市房屋拆迁管理办公室统一制作。

（三）成立评议组。

房屋拆迁单位应在拆迁评估机构报名期间组织成立选择评估机构的评议小组。

拆迁室内装修补偿标准
拆迁室内装修补偿标准因国家和地区的不同而不同。

在中国，根据《城市房屋拆迁与补偿条例》的规定，拆迁补偿标准包括安置房、货币补偿和过渡性安置等。

具体到室内装修补偿标准，居民可以向当地政府咨询了解。

常见的拆迁室内装修补偿标准包括：
1. 损失补偿费：指拆迁前户主进行的装修、装饰或改造所产生的费用。

补偿标准为原价的折旧费，通常折旧费率为10％-30％。

2. 墙体砸缺补偿费：指因拆迁过程中砸损了居民墙体，需要进行修缮的费用。

补偿标准根据砸损面积和程度，一般为面积×50-100元。

3. 门窗破损补偿费：指因拆迁过程中砸损了居民门窗，需要进行修缮或更换的费用。

补偿标准通常为门窗原价的折旧费，通常折旧费率为10％-30％。

4. 墙壁翻新补偿费：指因拆迁过程中需要进行墙壁翻新，包括粉刷、涂料等费用。

补偿标准一般按照表面积计算，通常为每平方米30-50元。

5. 家具搬运、丢失或损坏补偿费：指因拆迁过程中需要搬运居民家具，或因丢失或损坏而需要补偿的费用。

具体标准根据家具的类型、数量、品质及损坏程度而定。

需要注意的是，不同地区的拆迁补偿标准可能存在差异，居民在咨询时需要认真核实。

另外，居民在签订拆迁补偿协议时需认真阅读合同条款，确保自己的合法权益得到保障。

附件
房屋装饰装修及附属设施补偿协商价格参考标准
房屋装饰装修及附属设施补偿协商价格参考标准
顶
房屋装饰装修及附属设施补偿协商价格参考标准
房屋装饰装修及附属设施补偿协商价格参考标准
1、表中价格为普通、中档装饰装修及附属物的价格，供征收人与被征收人在协商时参考。

2、高档装修且被征收人出具发票的，经核查情况属实可按发票标明的价格给予合理补偿；被征收人不能提 供发票的由估价机构评估确定。

3、表中价格有上、下限的，应结合材质和成新确定具体价格。

4、室内墙面壁画不予补偿，如被征收人认为有价值，可自行搬迁，搬迁产生的实际费用由征收人支付。

5、此表未列项目，如护坡、假山、名贵树木等由具有相应资质的估价机构评估确定。