江阴房产2011年7月25日至7月31日成交周报

XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。

【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。

【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。

项目位于某市市中心13公里。

用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。

项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。

（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。

该项目住宅总计1233户，商铺51套。

截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。

实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。

已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。

2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。

中原-江阴首创敔山湾项目竞标_[全文] 城市、项目、发展商、代理商——“最适合的才是最合适的”首创敔山湾项目适合性营销策略报告此报告谨呈无锡首创置业上海中原无锡分公司20121></a>.04.24写在前面1江阴作为一个三线城市，未被列为限购城市，但是其房地产市场2011年成交量同比下滑达到42%的较高幅度，高出无锡全市4个百分点。

在对江阴城市和江阴项目做过深度研究的基础上，我司认为江阴房地产市场成交之所以在调控过程中受到影响巨大，其原因主要有二:其一是城市特性。

江阴作为一个内生性城市，缺乏房地产市场增长的持续推动力，同时由于城市富庶，市民房屋拥有量较高。

因此，客户在市场预期下滑的态势下选择等待; 其二是城市特殊性。

江阴虽然经济发展与一二线城市无异，但是房地产市场的置业属性以及客户特征却与其他城市存在明显的差异，从而导致多数房地产企业虽然攻城拔寨游刃有余，但是到江阴却水土不适，无法展露拳脚。

综上，我司认为:“只有最适合的，才是最合适的”。

缘于我司多年来对江阴市场的关注以及江阴项目操盘经验，本次提报所有建议均以贴合市场客户特征为最高原则，以期与甲方共同努力，一举拿下江阴～报告框架市场环境解读政策环境解读竞争环境解读项目特质解读项目产品基本情况项目理解项目特质小结营销策略组合中原团队管理2政策解读——两会已定调2012年楼市调整“决不放松”，开发商关于政策放松的预期被粉碎，第二轮降价促销大潮拉开帷幕3房价合理回归政府、市场两把手长期平稳发展保持房地产长期平稳和健康发展。

如果盲目发展，出现经济泡沫，一旦破灭，不仅影响房地产市场，而且会拖累整个经济。

合理的房价，应该是房价与居民的收入相适应，房价还远远没有回到合理价位。

因此，调控不能放松。

房地产发展，要充分利用市场这只手。

但政府这只手也不可以缺少，因为它更具有稳定性和促进公平。

国家层面，两会作为判断今年房地产市场政策走势的风向标，目前已经明确定调“决不放松”。

关于确定2011年度苏州市房屋基本重置价格的通知
苏住建房〔2011〕9号
关于确定2011年度苏州市房屋基本重置价格的通知
各市、区住建局，苏州工业园区国土房产局、苏州高新区房产局，各有关单位：
根据现行国家规定的建筑工程量计量标准及江苏省建设厅有关文件规定，对2011年度各种等级房屋基本重置价格进行了测算、调整。

现将2011年度各类房屋基本重置价格公布如下：
一、城镇各类房屋基本重置价格
钢结构937元/平方米
钢混结构一等高层写字楼1829元/平方米
高层住宅1623元/平方米
大型公共建筑1560元/平方米
钢混结构二等 1282元/平方米
钢混结构三等 953元/平方米
混合结构一等 922元/平方米
混合结构二等 750 元/平方米
混合结构三等 582元/平方米
砖木结构一等 875元/平方米
砖木结构二等 700元/平方米
砖木结构三等 526元/平方米
简易结构一等326元/平方米
简易结构二等 195元/平方米
车库（多层住宅底层） 479元/平方米
阁楼（多层住宅顶层） 535元/平方米
二、农村各类房屋基本重置价格（未列出结构等级的农村房屋基本重置价格按照城镇价格确定）
混合结构二等 637元/平方米
混合结构三等 494元/平方米
砖木结构一等744元/平方米
砖木结构二等 595元/平方米
砖木结构三等 447元/平方米
简易结构一等 277元/平方米
简易结构二等166元/平方米
本通知自2011年7月20日起执行。

各县级市可结合当地情况贯彻实施。

二○一一年八月九日。

江阴房地产市场调研报告2012年2月，江阴共成交房源560套,环比增加109套，增幅为24.17%；成交面积为9。

34万方,环比增加2.66万方，增幅为39。

82%；成交金额为72713。

68万元,本月江阴商品房成交均价为7787元/平米,环比下降117元/平米。

由于1月楼市历经元旦、春节假期，楼市陷入历史性低点，成交数据偏低.因此2月份城市环比数值偏大,全国各大城市成交量环比1月纷纷上涨。

在调控政策高压之下，大量的库存使得开发商的紫金流转不通，为了去化现有库存，大多数的开发商均选择“降价促销优惠”，自然而然形成了“价降量升"的局面。

一、新上市楼盘基本资料2012 年2月1日至3月13日，全市共有7个新项目上市销售，永康五金城(222套、15638.56㎡)、金都御庭（84套、9224。

34㎡)、佳兆业广场(壹号公馆）(459 套、86971。

55 ㎡）、皇冠花园(44 套、17090.44 ㎡)、中海花苑（425 套、52804。

19 ㎡)、名豪山庄（75 套、26374。

88㎡）、西石桥南园路商住楼（77 套、10804。

31 ㎡)等楼盘.截止2012年3月13日，全市共有506个上市楼盘，上市总房源97528套，待售房源26350套，去化率73%;上市房源总面积.39 ㎡,待售房源。

86㎡,去化率71%.二、近期热点楼盘情况水岸华府高层20 套高层90—160 ㎡全部享受接近8 折佳兆业可园高层23 套高层70-190 ㎡三期最高优惠6 万元三、2月销售排行前十位楼盘2012 年02 月销售套数排行名次楼盘名称套数1 万达广场572 东方王府263 御峰花园254 皇冠花园175 锦绣天成166 壹号公馆147 摩尔大厦/青年公社98 万家富公寓 69 长江国际/书香门第/山水绿城 510 英伦尚郡/弘建公园国际/欧洲花都 4四、个案点评a。

万达广场价位:高层8800(实际成交7800至8500）户型：高层90—170 ㎡、商铺100-110 ㎡优惠措施：1、公寓认筹一万抵两万；2、按时签1%总价优惠；3、一次性96 ，按揭99 近期活动:3月4日，万达广场SMART全城巡展3月8日，万达SOHO精装公寓样板房低调公开3月10日，相约万达春季儿童亲子游项目点评：受其万达品牌的影响,万达所到之处，都能够形成一个新的商圈，多数城市的先例也证明了此点，适合投资.江阴万达的地段偏近主城区,且价格相对其他同类位置的楼盘略低，优惠多，因此得以销售良好.b。

资料来源:江阴房产网江阴房产限购风声刺激楼市城乡市场强势反弹■ 本周楼市强势反弹，可园引领住宅市场本周（2011年2月14日2011年2月20日）成交套数前十位楼盘分别是长江路综合楼、佳兆业可园二期、锦绣庄园、绿海香洲、山湾水榭、嘉华豪庭、弘建公园国际、香树湾花园、苏龙苑、北国幸福新村等楼盘。

通过统计：本周成交TOP10楼盘签约152套，约占全市49.35%（上周TOP10成交42套，约占全市56.76%）；成交面积33900.74平方米，约占全市60.89%（上周TOP10成交5168.97平方米，约占全市52.36%）。

除此以外，摩尔大厦、长江国际、红豆佳苑、智富大厦、一方城、幸福华都、水岸新都、锦绣天成、金港豪庭、金都御庭、金都豪庭等楼盘也有不俗表现。

■乡镇市场强势回暖，城区市场缓慢复苏上周回顾（2011年2月7日至2011年2月13日）：新城区方面共成交套数33套，约占总量44.59%；成交面积4151.54㎡，约占总量42.05%；成交总额35177900元，约占总量58.97%。

乡镇方面共成交套数41套，约占总量55.41%；成交面积5720.34㎡，约占总量57.95%；成交总额24479100元，约占总量41.03%。

本周（2011年2月14日至2011年2月20日）：新城区方面共成交套数125套，约占总量40.58%；成交面积14745.22㎡，约占总量26.48%；成交总额121255800元，约占总量39.00%。

乡镇方面共成交套数183套，约占总量59.42%；成交面积40930.77㎡，约占总量73.52%；成交总额189679600元，约占总量61.00%。

■ 节后次周反弹明显,量升价跌市场微波上周回顾：2011年2月7日至2011年2月13日，全市商品房共成交74套，出量环比增加13套，涨幅21.31%；成交总面积9871.88平方米，出量环比减少2.01平方米，跌幅0.02%；成交总额59657000元，出量环比减少10342500元，跌幅14.78%。

[Table_IndustryInfo] 2022年07月31日强于大市(维持)证券研究报告•行业研究•房地产房地产行业周报（7.25-7.31）上海土拍热度回升，政治局会议强调保交楼投资要点分析师：王颖婷执业证号：S1250515090004 电话：************邮箱：***************.cn联系人：池天惠电话：130****9597邮箱：************.cn联系人：刘洋电话：180****0867邮箱：*************.cn数据来源：聚源数据基础数据[T able_BaseData] 股票家数124 行业总市值（亿元） 17,117.46 流通市值（亿元） 16,528.20行业市盈率TTM12.0 沪深300市盈率TTM12.1相关研究[T able_Report] 1. 房地产行业周报（7.18-7.24）：7月销售回暖趋弱，二季度公募地产持仓下降 (2022-07-24) 2. 房地产行业周报（7.11-7.17）：6月销售降幅继续收窄，居民中长期贷款保持增长 (2022-07-17) 3. 房地产行业周报（7.4-7.10）：重庆次轮土拍热度走低，32城销售环比+24% (2022-07-10)● 上海次轮土拍热度较首轮回升，国央企与地方平台仍为拿地主力。

二轮集中供地共成交34宗含宅用地，总建面235万平方米，成交总金额780亿元，其中13宗地块触顶成交，无地块流拍，本轮土拍供应量略有下降，但地块质量显著提升，长宁、静安、杨浦、普陀四个核心城区均有地块出让，平均溢价率被抬升至4.5%，较首轮上涨1.5个百分点。

拿地企业方面，国央企及地方平台公司拿地金额占比达95%，民企仅拿下4幅地块，保利、招商和华发表现较好，全口径拿地金额分别为178亿、165亿、115亿，建筑面积分别为42.8万平、48.1万平、29.5万平。

● 7月百强房企拿地同比下降，企业拿地集中于二线和长三角城市。

江阴市场情况一、2012年“前七月”成交综述2012年“前七月”江阴商品房新增供应146.18万㎡，同比上涨23.80%；2012年“前七月”商品房成交88.44万㎡，同比下跌2.86%。

前七月供求比1：0.61，明显供大于求。

2012年“前七月”同比数据：成交套数6540套，较去年同期增加269套，同比涨幅4.29%；成交面积88.44万㎡，较去年同期减少2.60万㎡，同比跌幅2.86%；成交均价7611元/㎡，较去年同期增加685元/㎡，同比涨幅9.90% (分形态见上表)；成交总额67.31亿元，较去年同期增加4.26亿元，同比涨幅6.75%。

二、前七个月（2007~2012）成交走势图■成交套数走势图■成交面积走势图■成交均价走势图第二部分：2012年07月商品房市场综述一、全市市场整体回顾（一）上市与成交分析(2012.07)1、供应量分析2012年7月全市共6个楼盘新上市，包括佳兆业广场、超辰农贸市场、崇华城市广场、玫瑰园、香树湾花园、敔山嶺秀。

6楼盘共上市房源1105套，总面积195486.33㎡。

其中，佳兆业广场（壹号公馆）共推出高层住宅662套，总面积113240.3㎡，目前成交均价8000元/㎡。

敔山嶺秀致力打造江阴高端楼盘代表，推出254套高层房源，总面积56167.16㎡，预计8月份左右开盘，预计销售均价过万。

7月江阴楼市上市房源较多，库存房源居高不下。

除7月份上市楼盘外，临港新城CBD的海岸城，城西的时代新城、长江御园等，城东的御香山等楼盘都将于今年下半年推出，加上之前已经上市的库存，江阴房地产市场供过于求的现象愈加明显。

2、供求关系及库存房源分析(2012.07)■供求关系分析2012年7月市场成交量再创新高，相比而言新上市房源量则有所放缓，环比仅为6月的三分之一。

总体来看，江阴楼市库存仍在3万套以上居高不下，供求关系依旧严峻。

单从供求关系来看，本月成交量和供应量貌似平衡。

2011年北京房价2012年北京房价2011年01月房价25329元/㎡2.41%2012年01月房价24593元/㎡-2011年02月房价25940元/㎡2.41%2012年02月房价24308元/㎡1.16% 2011年03月房价26550元/㎡2.35%2012年03月房价24932元/㎡2.57% 2011年04月房价26630元/㎡0.3%2012年04月房价25413元/㎡1.93% 2011年05月房价26578元/㎡0.2%2012年05月房价25588元/㎡0.69% 2011年06月房价26533元/㎡0.17%2012年06月房价25948元/㎡1.41% 2011年07月房价26363元/㎡0.64%2012年07月房价26579元/㎡2.43% 2011年08月房价26165元/㎡0.75%2012年08月房价27199元/㎡2.33% 2011年09月房价26104元/㎡0.23%2012年09月房价28392元/㎡4.39% 2011年10月房价25964元/㎡0.54%2012年10月房价29071元/㎡2.39% 2011年11月房价25599元/㎡1.41%2012年11月房价29522元/㎡1.55%2011年01月房价23058元/㎡2.52%2012年01月房价22082元/㎡-2011年02月房价23421元/㎡1.57%2012年02月房价21804元/㎡1.26% 2011年03月房价23548元/㎡0.54%2012年03月房价22063元/㎡1.19% 2011年04月房价23570元/㎡0.09%2012年04月房价22160元/㎡0.44% 2011年05月房价23679元/㎡0.46%2012年05月房价22198元/㎡0.17% 2011年06月房价23849元/㎡0.72%2012年06月房价22348元/㎡0.68% 2011年07月房价23940元/㎡0.38%2012年07月房价22516元/㎡0.75% 2011年08月房价23950元/㎡0.04%2012年08月房价22663元/㎡0.65% 2011年09月房价23883元/㎡0.28%2012年09月房价22833元/㎡0.75% 2011年10月房价23720元/㎡0.68%2012年10月房价22929元/㎡0.42% 2011年11月房价23288元/㎡1.82%2012年11月房价23105元/㎡0.77% 2011年12月房价22665元/㎡2.68%2012年12月房价23428元/㎡1.4% 2011年深圳房价2012年深圳房价2011年01月房价17467元/㎡4.94%2012年01月房价17100元/㎡-2011年02月房价18225元/㎡4.34%2012年02月房价16926元/㎡1.02% 2011年03月房价18926元/㎡3.85%2012年03月房价17457元/㎡3.14% 2011年04月房价19070元/㎡0.76%2012年04月房价17831元/㎡2.14% 2011年05月房价19040元/㎡0.16%2012年05月房价17844元/㎡0.07% 2011年06月房价19085元/㎡0.24%2012年06月房价17953元/㎡0.61% 2011年07月房价18941元/㎡0.75%2012年07月房价18255元/㎡1.68% 2011年08月房价18778元/㎡0.86%2012年08月房价18636元/㎡2.09% 2011年09月房价18613元/㎡0.88%2012年09月房价18836元/㎡1.07% 2011年10月房价18338元/㎡1.48%2012年10月房价18979元/㎡0.76% 2011年11月房价18018元/㎡1.75%2012年11月房价19144元/㎡0.87% 2011年12月房价17428元/㎡3.27%2012年12月房价19298元/㎡0.8% 2011年重庆房价2012年重庆房价2011年01月房价6187元/㎡2.84%2012年01月房价6504元/㎡-2011年02月房价6286元/㎡1.6%2012年02月房价6445元/㎡0.91% 2011年03月房价6591元/㎡4.85%2012年03月房价6463元/㎡0.28% 2011年04月房价6779元/㎡2.85%2012年04月房价6474元/㎡0.17% 2011年05月房价6815元/㎡0.53%2012年05月房价6457元/㎡0.26% 2011年06月房价6839元/㎡0.35%2012年06月房价6452元/㎡0.08% 2011年07月房价6841元/㎡0.03%2012年07月房价6464元/㎡0.19%2011年09月房价6773元/㎡0.56%2012年09月房价6476元/㎡0.03% 2011年10月房价6728元/㎡0.66%2012年10月房价6498元/㎡0.34% 2011年11月房价6657元/㎡1.06%2012年11月房价6535元/㎡0.57%2011年01月房价12504元/㎡0.87%2012年01月房价12510元/㎡-2011年02月房价12755元/㎡2.01%2012年02月房价12363元/㎡1.18% 2011年03月房价13064元/㎡2.42%2012年03月房价12379元/㎡0.13% 2011年04月房价13230元/㎡1.27%2012年04月房价12488元/㎡0.88% 2011年05月房价13271元/㎡0.31%2012年05月房价12491元/㎡0.02% 2011年06月房价13311元/㎡0.3%2012年06月房价12426元/㎡0.52% 2011年07月房价13322元/㎡0.08%2012年07月房价12490元/㎡0.52% 2011年08月房价13330元/㎡0.06%2012年08月房价12517元/㎡0.22% 2011年09月房价13249元/㎡0.61%2012年09月房价12638元/㎡0.97% 2011年10月房价13083元/㎡1.25%2012年10月房价12645元/㎡0.06% 2011年11月房价12952元/㎡1%2012年11月房价12654元/㎡0.07%2011年01月房价22159元/㎡1.38%2012年01月房价19157元/㎡-2011年02月房价22506元/㎡1.57%2012年02月房价18883元/㎡1.43% 2011年03月房价22992元/㎡2.16%2012年03月房价18868元/㎡0.08% 2011年04月房价23082元/㎡0.39%2012年04月房价18487元/㎡2.02% 2011年05月房价22965元/㎡0.51%2012年05月房价18257元/㎡1.24% 2011年06月房价22810元/㎡0.67%2012年06月房价18277元/㎡0.11% 2011年07月房价22637元/㎡0.76%2012年07月房价18465元/㎡1.03% 2011年08月房价22404元/㎡1.03%2012年08月房价18617元/㎡0.82% 2011年09月房价21872元/㎡2.37%2012年09月房价18665元/㎡0.26% 2011年10月房价21208元/㎡3.04%2012年10月房价18516元/㎡0.8% 2011年11月房价20532元/㎡3.19%2012年11月房价18388元/㎡0.69%2011年11月房价15706元/㎡3.21%2012年11月房价15337元/㎡0.17% 2011年10月房价16227元/㎡0.31%2012年10月房价15363元/㎡1.08% 2011年09月房价16277元/㎡0.06%2012年09月房价15531元/㎡0.36% 2011年08月房价16268元/㎡0.2%2012年08月房价15587元/㎡1.44% 2011年07月房价16301元/㎡4.31%2012年07月房价15366元/㎡2.61% 2011年06月房价15628元/㎡0.81%2012年06月房价14975元/㎡0.14% 2011年05月房价15503元/㎡-2012年05月房价14996元/㎡0.44%2012年04月房价15063元/㎡1.4%2012年03月房价15277元/㎡0.32%2012年02月房价15228元/㎡0.39%2012年01月房价15288元/㎡-2011年广州房价2012年广州房价2011年12月房价14762元/㎡0.58%2012年12月房价16555元/㎡2.15% 2011年11月房价14677元/㎡1.07%2012年11月房价16207元/㎡2.02%2011年09月房价14547元/㎡0.73%2012年09月房价15754元/㎡1.86% 2011年08月房价14654元/㎡1.35%2012年08月房价15467元/㎡1.45% 2011年07月房价14855元/㎡0.56%2012年07月房价15246元/㎡0.62% 2011年06月房价14938元/㎡0.26%2012年06月房价15152元/㎡0.03% 2011年05月房价14977元/㎡0.14%2012年05月房价15148元/㎡0.36% 2011年04月房价14998元/㎡2.17%2012年04月房价15203元/㎡0.08% 2011年03月房价14680元/㎡4.01%2012年03月房价15215元/㎡0.14% 2011年02月房价14114元/㎡4.28%2012年02月房价15194元/㎡1.34% 2011年01月房价13535元/㎡4.57%2012年01月房价14993元/㎡-2011年南京房价2012年南京房价2011年12月房价14442元/㎡1.24%2012年12月房价14750元/㎡0.86% 2011年11月房价14624元/㎡1.03%2012年11月房价14624元/㎡0.43% 2011年10月房价14776元/㎡0.85%2012年10月房价14562元/㎡0.71% 2011年09月房价14902元/㎡0.53%2012年09月房价14460元/㎡0.45% 2011年08月房价14981元/㎡0.13%2012年08月房价14395元/㎡0.8% 2011年07月房价15000元/㎡0.11%2012年07月房价14281元/㎡0.48% 2011年06月房价15017元/㎡-2012年06月房价14213元/㎡0.53% 2011年05月房价15017元/㎡0.01%2012年05月房价14138元/㎡0.59% 2011年04月房价15016元/㎡0.96%2012年04月房价14222元/㎡0.22% 2011年03月房价14873元/㎡2.64%2012年03月房价14254元/㎡0.69% 2011年02月房价14491元/㎡1.51%2012年02月房价14156元/㎡0.68% 2011年01月房价14275元/㎡1.19%2012年01月房价14253元/㎡-2011年青岛房价2012年青岛房价2011年12月房价12752元/㎡0.31%2012年12月房价11743元/㎡1.48% 2011年11月房价12792元/㎡2.54%2012年11月房价11919元/㎡1.1% 2011年10月房价13126元/㎡2.52%2012年10月房价12051元/㎡1.12% 2011年09月房价13465元/㎡0.08%2012年09月房价11918元/㎡0.3% 2011年08月房价13454元/㎡1.88%2012年08月房价11954元/㎡0.67% 2011年07月房价13206元/㎡1.46%2012年07月房价11874元/㎡1.93% 2011年06月房价13016元/㎡0.99%2012年06月房价12108元/㎡0.45% 2011年05月房价12889元/㎡1.29%2012年05月房价12163元/㎡0.3% 2011年04月房价13057元/㎡6.92%2012年04月房价12200元/㎡1.77% 2011年03月房价14027元/㎡8.55%2012年03月房价12420元/㎡2.73% 2011年02月房价15339元/㎡0.63%2012年02月房价12768元/㎡0.19% 2011年01月房价15243元/㎡2.61%2012年01月房价12744元/㎡-2011年福州房价2012年福州房价2011年12月房价11031元/㎡2.69%2012年12月房价11750元/㎡0.75% 2011年11月房价11336元/㎡1.84%2012年11月房价11663元/㎡1.74% 2011年10月房价11548元/㎡1.42%2012年10月房价11464元/㎡1.47% 2011年09月房价11714元/㎡2.95%2012年09月房价11298元/㎡1.48% 2011年08月房价12070元/㎡1.73%2012年08月房价11133元/㎡1.54% 2011年07月房价12283元/㎡3.65%2012年07月房价10964元/㎡1.67% 2011年06月房价11851元/㎡2.55%2012年06月房价10784元/㎡0.47% 2011年05月房价11556元/㎡24.11%2012年05月房价10734元/㎡0.46% 2011年04月房价15228元/㎡31.78%2012年04月房价10685元/㎡1.29% 2011年03月房价11556元/㎡-2012年03月房价10549元/㎡0.7%2012年02月房价10476元/㎡1.38%2012年01月房价10623元/㎡-2011年苏州房价2012年苏州房价2011年12月房价10000元/㎡-2012年12月房价10089元/㎡0.65% 2011年11月房价10000元/㎡-2012年11月房价10024元/㎡0.17% 2011年10月房价10000元/㎡0.29%2012年10月房价10007元/㎡0.09% 2011年09月房价10029元/㎡1.43%2012年09月房价9998元/㎡0.58% 2011年08月房价10175元/㎡0.3%2012年08月房价9940元/㎡0.21% 2011年07月房价10206元/㎡0.56%2012年07月房价9961元/㎡0.7% 2011年06月房价10149元/㎡0.99%2012年06月房价9892元/㎡0.56% 2011年05月房价10050元/㎡1.4%2012年05月房价9837元/㎡0.01% 2011年04月房价9911元/㎡5.35%2012年04月房价9838元/㎡0.6% 2011年03月房价9408元/㎡2.43%2012年03月房价9897元/㎡0.03% 2011年02月房价9185元/㎡1.4%2012年02月房价9894元/㎡0.47% 2011年01月房价9058元/㎡1.29%2012年01月房价9941元/㎡-2011年昆明房价2012年昆明房价2011年12月房价8842元/㎡1.34%2012年12月房价8567元/㎡0.4% 2011年11月房价8962元/㎡1.08%2012年11月房价8533元/㎡0.38% 2011年10月房价9060元/㎡0.54%2012年10月房价8501元/㎡0.16% 2011年09月房价9109元/㎡0.05%2012年09月房价8487元/㎡0.4% 2011年08月房价9104元/㎡3.6%2012年08月房价8453元/㎡1.02% 2011年07月房价8788元/㎡1.54%2012年07月房价8368元/㎡0.5% 2011年06月房价8655元/㎡0.18%2012年06月房价8326元/㎡0.44% 2011年05月房价8671元/㎡-2012年05月房价8363元/㎡0.21%2012年04月房价8381元/㎡1.35%2012年03月房价8496元/㎡2.02%2012年02月房价8671元/㎡0.99%2012年01月房价8758元/㎡-2011年济南房价2012年济南房价2011年12月房价8576元/㎡1.39%2012年12月房价8485元/㎡0.13% 2011年11月房价8697元/㎡0.25%2012年11月房价8474元/㎡0.53% 2011年10月房价8719元/㎡0.58%2012年10月房价8519元/㎡0.41% 2011年09月房价8770元/㎡0.27%2012年09月房价8484元/㎡0.66% 2011年08月房价8794元/㎡0.05%2012年08月房价8428元/㎡0.63% 2011年07月房价8798元/㎡0.41%2012年07月房价8375元/㎡0.5% 2011年06月房价8762元/㎡0.82%2012年06月房价8333元/㎡0.01% 2011年05月房价8691元/㎡0.58%2012年05月房价8332元/㎡0.11% 2011年04月房价8641元/㎡1.34%2012年04月房价8341元/㎡0.63% 2011年03月房价8527元/㎡2.69%2012年03月房价8289元/㎡0.55% 2011年02月房价8304元/㎡2.29%2012年02月房价8335元/㎡1.07% 2011年01月房价8118元/㎡2.24%2012年01月房价8425元/㎡-2011年泉州房价2012年泉州房价2011年12月房价8527元/㎡1.55%2012年12月房价8266元/㎡5.26% 2011年11月房价8661元/㎡-2012年11月房价7853元/㎡3.47%2012年10月房价7590元/㎡1.72%2012年09月房价7462元/㎡12.13%2012年08月房价8492元/㎡4.43%2012年07月房价8886元/㎡0.3%2012年06月房价8859元/㎡1.27%2012年05月房价8973元/㎡0.75%2012年04月房价8906元/㎡0.42%2012年03月房价8944元/㎡7.19%2012年02月房价8344元/㎡1.63%2012年01月房价8482元/㎡-2011年成都房价2012年成都房价2011年12月房价8477元/㎡0.99%2012年12月房价8450元/㎡0.33% 2011年11月房价8562元/㎡0.87%2012年11月房价8422元/㎡0.11% 2011年10月房价8637元/㎡0.48%2012年10月房价8431元/㎡0.06% 2011年09月房价8679元/㎡0.47%2012年09月房价8426元/㎡0.49% 2011年08月房价8720元/㎡0.56%2012年08月房价8385元/㎡0.18% 2011年07月房价8769元/㎡0.17%2012年07月房价8370元/㎡0.3% 2011年06月房价8784元/㎡0.3%2012年06月房价8345元/㎡0.16% 2011年05月房价8758元/㎡0.6%2012年05月房价8358元/㎡0.2% 2011年04月房价8706元/㎡1.37%2012年04月房价8341元/㎡0.1% 2011年03月房价8588元/㎡2.51%2012年03月房价8333元/㎡0.16% 2011年02月房价8378元/㎡2.03%2012年02月房价8320元/㎡0.28% 2011年01月房价8211元/㎡2.19%2012年01月房价8343元/㎡-2011年兰州房价2012年兰州房价2011年12月房价8347元/㎡0.68%2012年12月房价8065元/㎡0.16% 2011年11月房价8404元/㎡-2012年11月房价8052元/㎡0.57%2012年10月房价8006元/㎡0.25%2012年09月房价7986元/㎡2.94%2012年08月房价8228元/㎡1.18%2012年07月房价8132元/㎡2.83%2012年06月房价7908元/㎡1.01%2012年05月房价7989元/㎡0.6%2012年04月房价7941元/㎡0.76%2012年03月房价7881元/㎡4.62%2012年02月房价8263元/㎡1.55%2012年01月房价8393元/㎡-2011年海口房价2012年海口房价2011年12月房价8076元/㎡1.95%2012年12月房价7459元/㎡0.2% 2011年11月房价8237元/㎡1.51%2012年11月房价7444元/㎡0.84% 2011年10月房价8363元/㎡-2012年10月房价7507元/㎡1.81%2012年09月房价7645元/㎡0.54%2012年08月房价7604元/㎡-2012年07月房价7604元/㎡0.18%2012年06月房价7618元/㎡2.21%2012年05月房价7453元/㎡2.77%2012年04月房价7665元/㎡0.62%2012年03月房价7618元/㎡5.32%2012年02月房价8046元/㎡0.92%2012年01月房价8121元/㎡-2011年武汉房价2012年武汉房价2011年12月房价7854元/㎡0.46%2012年12月房价7998元/㎡0.49% 2011年11月房价7890元/㎡0.21%2012年11月房价7959元/㎡0.32% 2011年10月房价7907元/㎡0.66%2012年10月房价7934元/㎡0.52% 2011年09月房价7855元/㎡0.58%2012年09月房价7893元/㎡0.61% 2011年08月房价7810元/㎡0.23%2012年08月房价7845元/㎡0.67% 2011年07月房价7792元/㎡0.41%2012年07月房价7793元/㎡0.35% 2011年06月房价7760元/㎡0.38%2012年06月房价7766元/㎡0.03% 2011年05月房价7731元/㎡0.3%2012年05月房价7768元/㎡0.08% 2011年04月房价7708元/㎡1.97%2012年04月房价7774元/㎡0.34% 2011年03月房价7559元/㎡3.8%2012年03月房价7748元/㎡0.1% 2011年02月房价7282元/㎡2.55%2012年02月房价7756元/㎡0.73% 2011年01月房价7101元/㎡2.84%2012年01月房价7813元/㎡-2011年唐山房价2012年唐山房价2011年12月房价7703元/㎡0.31%2012年12月房价6787元/㎡7.13% 2011年11月房价7727元/㎡-2012年11月房价6335元/㎡3.75%2012年10月房价6106元/㎡10.42%2012年09月房价5530元/㎡22.22%2012年08月房价7110元/㎡4.58%2012年07月房价7451元/㎡0.23%2012年06月房价7468元/㎡0.82%2012年05月房价7530元/㎡0.12%2012年04月房价7539元/㎡0.05%2012年03月房价7543元/㎡0.9%2012年02月房价7476元/㎡2.86%2012年01月房价7696元/㎡-2011年南昌房价2012年南昌房价2011年12月房价7640元/㎡4.14%2012年12月房价8123元/㎡0.37% 2011年11月房价7970元/㎡4.33%2012年11月房价8093元/㎡0.06% 2011年10月房价8331元/㎡1.03%2012年10月房价8088元/㎡0.38% 2011年09月房价8418元/㎡0.61%2012年09月房价8057元/㎡0.47% 2011年08月房价8367元/㎡0.9%2012年08月房价8019元/㎡1.14% 2011年07月房价8292元/㎡-2012年07月房价7929元/㎡0.94%2012年06月房价7855元/㎡0.15%2012年05月房价7867元/㎡1.21%2012年04月房价7773元/㎡2.94%2012年03月房价7551元/㎡2.44%2012年02月房价7371元/㎡1.59%2012年01月房价7490元/㎡-2011年哈尔滨房价2012年哈尔滨房价2011年12月房价7527元/㎡0.15%2012年12月房价7000元/㎡0.33% 2011年11月房价7516元/㎡0.21%2012年11月房价7023元/㎡0.26% 2011年10月房价7500元/㎡-2012年10月房价7041元/㎡0.09%2012年09月房价7047元/㎡0.13%2012年08月房价7056元/㎡25.3%2012年07月房价9446元/㎡3.61%2012年06月房价9800元/㎡0.8%2012年05月房价9722元/㎡30.74%2012年04月房价7436元/㎡2.25%2012年03月房价7607元/㎡3.47%2012年02月房价7352元/㎡31.85%2012年01月房价5576元/㎡-2011年无锡房价2012年无锡房价2011年12月房价7477元/㎡2.15%2012年12月房价7336元/㎡0.53% 2011年11月房价7641元/㎡2.09%2012年11月房价7297元/㎡0.23% 2011年10月房价7804元/㎡1.37%2012年10月房价7314元/㎡0.65% 2011年09月房价7912元/㎡0.58%2012年09月房价7362元/㎡0.3% 2011年08月房价7958元/㎡0.03%2012年08月房价7340元/㎡0.58% 2011年07月房价7960元/㎡0.91%2012年07月房价7298元/㎡0.51% 2011年06月房价7888元/㎡0.08%2012年06月房价7261元/㎡0.47% 2011年05月房价7894元/㎡0.3%2012年05月房价7295元/㎡0.05% 2011年04月房价7918元/㎡-2012年04月房价7299元/㎡0.88% 2011年03月房价7918元/㎡1.5%2012年03月房价7364元/㎡0.53% 2011年02月房价7801元/㎡0.72%2012年02月房价7325元/㎡0.62% 2011年01月房价7745元/㎡2.06%2012年01月房价7371元/㎡-2011年南宁房价2012年南宁房价2011年12月房价7434元/㎡0.88%2012年12月房价6822元/㎡2% 2011年11月房价7500元/㎡-2012年11月房价6961元/㎡1.61%2012年10月房价6851元/㎡1.05%2012年09月房价6924元/㎡0.32%2012年08月房价6902元/㎡1.14%2012年07月房价6824元/㎡1.49%2012年06月房价6724元/㎡2.69%2012年05月房价6910元/㎡0.03%2012年04月房价6912元/㎡0.43%2012年03月房价6942元/㎡10.9%2012年02月房价7791元/㎡4.51%2012年01月房价7455元/㎡-2011年太原房价2012年太原房价2011年12月房价7374元/㎡0.45%2012年12月房价7625元/㎡0.75% 2011年11月房价7407元/㎡1.01%2012年11月房价7568元/㎡1.15% 2011年10月房价7333元/㎡3.79%2012年10月房价7482元/㎡1.34% 2011年09月房价7065元/㎡0.66%2012年09月房价7383元/㎡0.42% 2011年08月房价7019元/㎡0.07%2012年08月房价7414元/㎡0.15% 2011年07月房价7014元/㎡-2012年07月房价7403元/㎡1.01%2012年06月房价7329元/㎡0.67%2012年05月房价7280元/㎡1.92%2012年04月房价7143元/㎡3.45%2012年03月房价6905元/㎡2.81%2012年02月房价7105元/㎡2.67%2012年01月房价7300元/㎡-2011年石家庄房价2012年石家庄房价2011年12月房价7307元/㎡1.92%2012年12月房价7723元/㎡0.65% 2011年11月房价7450元/㎡0.67%2012年11月房价7673元/㎡0.85%2011年09月房价7500元/㎡0.43%2012年09月房价7527元/㎡0.97% 2011年08月房价7468元/㎡0.58%2012年08月房价7455元/㎡0.5%2011年07月房价7425元/㎡1.37%2012年07月房价7418元/㎡0.47% 2011年06月房价7325元/㎡2.42%2012年06月房价7383元/㎡0.53% 2011年05月房价7152元/㎡1.23%2012年05月房价7344元/㎡0.36% 2011年04月房价7065元/㎡1.98%2012年04月房价7318元/㎡1.01% 2011年03月房价6928元/㎡2.74%2012年03月房价7245元/㎡1.06% 2011年02月房价6743元/㎡1.87%2012年02月房价7169元/㎡0.42% 2011年01月房价6619元/㎡2.49%2012年01月房价7199元/㎡-2011年西安房价2012年西安房价2011年12月房价7184元/㎡0.38%2012年12月房价6704元/㎡0.19% 2011年11月房价7157元/㎡0.25%2012年11月房价6691元/㎡1.01% 2011年10月房价7175元/㎡1.24%2012年10月房价6759元/㎡0.28% 2011年09月房价7087元/㎡1.43%2012年09月房价6778元/㎡0.92% 2011年08月房价6987元/㎡0.95%2012年08月房价6841元/㎡0.54%2011年07月房价6921元/㎡0.3%2012年07月房价6878元/㎡0.62% 2011年06月房价6900元/㎡0.43%2012年06月房价6921元/㎡0.6%2011年05月房价6930元/㎡0.07%2012年05月房价6963元/㎡0.27% 2011年04月房价6925元/㎡0.16%2012年04月房价6982元/㎡1.68% 2011年03月房价6936元/㎡1.51%2012年03月房价7101元/㎡1.09% 2011年02月房价7042元/㎡0.83%2012年02月房价7179元/㎡0.38% 2011年01月房价6984元/㎡2.78%2012年01月房价7152元/㎡-2011年呼和浩特房价2012年呼和浩特房价2011年12月房价7044元/㎡0.01%2012年12月房价6817元/㎡0.42% 2011年11月房价7045元/㎡-2012年11月房价6846元/㎡0.57%2012年10月房价6807元/㎡0.35%2012年09月房价6783元/㎡0.3%2012年08月房价6763元/㎡3.76%2012年07月房价6518元/㎡2.45%2012年06月房价6362元/㎡0.11%2012年05月房价6369元/㎡0.83%2012年04月房价6422元/㎡2.46%2012年03月房价6584元/㎡4.41%2012年02月房价6888元/㎡2.12%2012年01月房价7037元/㎡-2011年长沙房价2012年长沙房价2011年12月房价6781元/㎡1.35%2012年12月房价6539元/㎡0.51% 2011年11月房价6874元/㎡0.16%2012年11月房价6506元/㎡0.02% 2011年10月房价6885元/㎡1.32%2012年10月房价6507元/㎡0.63% 2011年09月房价6795元/㎡1.07%2012年09月房价6548元/㎡0.23% 2011年08月房价6723元/㎡1.72%2012年08月房价6533元/㎡0.11% 2011年07月房价6609元/㎡1.74%2012年07月房价6526元/㎡0.49% 2011年06月房价6496元/㎡0.85%2012年06月房价6494元/㎡0.44% 2011年05月房价6441元/㎡0.96%2012年05月房价6523元/㎡0.72% 2011年04月房价6380元/㎡0.87%2012年04月房价6570元/㎡0.45% 2011年03月房价6325元/㎡1.41%2012年03月房价6600元/㎡0.51% 2011年02月房价6237元/㎡1.51%2012年02月房价6634元/㎡0.3%2011年长春房价2012年长春房价2011年12月房价6691元/㎡9.56%2012年12月房价6551元/㎡0.05% 2011年11月房价7398元/㎡2.29%2012年11月房价6554元/㎡0.44% 2011年10月房价7571元/㎡-2012年10月房价6525元/㎡0.23%2012年09月房价6510元/㎡0.53%2012年08月房价6545元/㎡0.02%2012年07月房价6546元/㎡0.66%2012年06月房价6503元/㎡0.09%2012年05月房价6497元/㎡0.17%2012年04月房价6508元/㎡1.39%2012年03月房价6600元/㎡0.58%2012年02月房价6562元/㎡0.08%2012年01月房价6567元/㎡-2011年郑州房价2012年郑州房价2011年12月房价6566元/㎡0.92%2012年12月房价6937元/㎡0.83% 2011年11月房价6627元/㎡0.21%2012年11月房价6880元/㎡1.21% 2011年10月房价6641元/㎡0.56%2012年10月房价6798元/㎡1.33% 2011年09月房价6604元/㎡0.89%2012年09月房价6709元/㎡1.62% 2011年08月房价6546元/㎡0.05%2012年08月房价6602元/㎡0.95% 2011年07月房价6549元/㎡0.44%2012年07月房价6540元/㎡1.08% 2011年06月房价6520元/㎡0.84%2012年06月房价6470元/㎡0.48% 2011年05月房价6466元/㎡1.71%2012年05月房价6439元/㎡0.11% 2011年04月房价6357元/㎡2.25%2012年04月房价6446元/㎡0.06% 2011年03月房价6217元/㎡2.91%2012年03月房价6450元/㎡0.19% 2011年02月房价6041元/㎡2.04%2012年02月房价6462元/㎡0.42% 2011年01月房价5920元/㎡3.08%2012年01月房价6489元/㎡-2011年合肥房价2012年合肥房价2011年12月房价6516元/㎡1.03%2012年12月房价6642元/㎡0.67% 2011年11月房价6584元/㎡0.86%2012年11月房价6598元/㎡0.37% 2011年10月房价6641元/㎡0.42%2012年10月房价6574元/㎡0.26% 2011年09月房价6613元/㎡4.26%2012年09月房价6557元/㎡0.21% 2011年08月房价6343元/㎡-2012年08月房价6543元/㎡0.83%2012年07月房价6489元/㎡0.5%2012年06月房价6457元/㎡0.12%2012年05月房价6449元/㎡0.23%2012年04月房价6434元/㎡0.66%2012年03月房价6392元/㎡1.03%2012年02月房价6327元/㎡1.43%2012年01月房价6419元/㎡-2011年银川房价2012年银川房价2011年12月房价5934元/㎡0.22%2012年12月房价5613元/㎡0.58% 2011年11月房价5921元/㎡-2012年11月房价5646元/㎡0.09%2012年10月房价5651元/㎡3.05%2012年09月房价5484元/㎡7.36%2012年08月房价5920元/㎡3.14%2012年07月房价6112元/㎡3.77%2012年06月房价5890元/㎡14.1%2012年05月房价5162元/㎡0.66%2012年04月房价5128元/㎡0.39%2012年03月房价5108元/㎡8.95%2012年02月房价5610元/㎡4.72%2012年01月房价5888元/㎡-2011年贵阳房价2012年贵阳房价2011年12月房价5487元/㎡0.33%2012年12月房价5123元/㎡0.85% 2011年11月房价5469元/㎡0.92%2012年11月房价5080元/㎡10.58% 2011年10月房价5520元/㎡6.13%2012年10月房价4594元/㎡0.28% 2011年09月房价5201元/㎡1.35%2012年09月房价4607元/㎡0.33% 2011年08月房价5272元/㎡0.28%2012年08月房价4592元/㎡0.31% 2011年07月房价5287元/㎡-2012年07月房价4578元/㎡1.04%2012年06月房价4626元/㎡11.35%2012年05月房价5218元/㎡0.4%2012年04月房价5239元/㎡5.07%2012年03月房价5519元/㎡48.22%2012年02月房价10659元/㎡95.69%2012年01月房价5447元/㎡-2011年厦门房价2012年厦门房价2011年12月房价17538元/㎡5.5%2012年12月房价17185元/㎡2.85% 2011年11月房价18559元/㎡1.32%2012年11月房价16709元/㎡0.78% 2011年10月房价18317元/㎡-2012年10月房价16580元/㎡0.3%2012年09月房价16531元/㎡2.07%2012年08月房价16196元/㎡3.39%2012年07月房价15665元/㎡3.34%2012年06月房价15159元/㎡3.88%2012年05月房价14593元/㎡2.63%2012年04月房价14219元/㎡2.92%2012年03月房价13815元/㎡2.9%2012年02月房价14228元/㎡5.01%2012年01月房价14978元/㎡-2011年三亚房价2012年三亚房价2011年12月房价16243元/㎡0.93%2012年12月房价18187元/㎡6.48% 2011年11月房价16093元/㎡-2012年11月房价17081元/㎡1.32%2012年10月房价16858元/㎡2.71%2012年09月房价17327元/㎡8.14%2012年08月房价18863元/㎡3.49%2012年07月房价19545元/㎡2.65%2012年06月房价19041元/㎡0.86%2012年05月房价18878元/㎡3.24%2012年04月房价18286元/㎡3.29%2012年03月房价18909元/㎡3.51%2012年02月房价18268元/㎡10.48%2012年01月房价16535元/㎡-2011年大连房价2012年大连房价2011年12月房价11115元/㎡1.34%2012年12月房价10540元/㎡0.24% 2011年11月房价11266元/㎡1.55%2012年11月房价10565元/㎡1.17% 2011年10月房价11443元/㎡1.05%2012年10月房价10690元/㎡0.26% 2011年09月房价11564元/㎡0.97%2012年09月房价10718元/㎡0.44% 2011年08月房价11677元/㎡0.61%2012年08月房价10671元/㎡0.11% 2011年07月房价11749元/㎡0.06%2012年07月房价10659元/㎡0.29% 2011年06月房价11756元/㎡0.13%2012年06月房价10628元/㎡0.83% 2011年05月房价11741元/㎡0.39%2012年05月房价10717元/㎡0.99% 2011年04月房价11695元/㎡2.29%2012年04月房价10824元/㎡0.74% 2011年03月房价11433元/㎡3.15%2012年03月房价10905元/㎡0.49% 2011年02月房价11084元/㎡0.66%2012年02月房价10959元/㎡0.45% 2011年01月房价11011元/㎡0.7%2012年01月房价11008元/㎡-2011年珠海房价2012年珠海房价2011年12月房价10764元/㎡9.73%2012年12月房价9455元/㎡0.35% 2011年11月房价11924元/㎡0.13%2012年11月房价9422元/㎡1.36% 2011年10月房价11909元/㎡-2012年10月房价9296元/㎡1.12%2012年09月房价9401元/㎡0.79%2012年08月房价9327元/㎡0.82%2012年07月房价9251元/㎡0.49%2012年06月房价9297元/㎡1.21%2012年05月房价9411元/㎡1.3%2012年04月房价9290元/㎡2.6%2012年03月房价9538元/㎡2.42%2012年02月房价9775元/㎡5.37%2012年01月房价10330元/㎡-2011年南通房价2012年南通房价2011年12月房价9986元/㎡0.15%2012年12月房价9408元/㎡1.02% 2011年11月房价9971元/㎡-2012年11月房价9313元/㎡3.95%2012年10月房价9696元/㎡0.67%2012年09月房价9631元/㎡6.29%2012年08月房价10277元/㎡2.14%2012年07月房价10062元/㎡1.44%2012年06月房价9919元/㎡1.97%2012年05月房价9727元/㎡1.16%2012年04月房价9615元/㎡0.07%2012年03月房价9608元/㎡2.63%2012年02月房价9868元/㎡1.03%2012年01月房价9971元/㎡-2011年绍兴房价2012年绍兴房价2011年12月房价9642元/㎡5%2012年12月房价7268元/㎡52.12% 2011年11月房价10150元/㎡-2012年11月房价15180元/㎡-2012年08月房价5505元/㎡0.07%2012年07月房价5509元/㎡0.02%2012年06月房价5510元/㎡23.83%2012年05月房价7234元/㎡1.94%2012年04月房价7377元/㎡-2012年03月房价7377元/㎡14.35%2012年02月房价8613元/㎡10.67%2012年01月房价9642元/㎡-2011年扬州房价2012年扬州房价2011年12月房价8275元/㎡0.18%2012年12月房价8366元/㎡2.1%2011年11月房价8260元/㎡-2012年11月房价8194元/㎡1.07%2012年10月房价8107元/㎡2.91%2012年09月房价7878元/㎡3.4%2012年08月房价7619元/㎡12.04%2012年07月房价6800元/㎡5.23%2012年06月房价6462元/㎡19.03%2012年05月房价7981元/㎡0.36%2012年04月房价8010元/㎡0.02%2012年03月房价8012元/㎡1.75%2012年02月房价8155元/㎡1.3%2012年01月房价8262元/㎡-2011年沈阳房价2012年沈阳房价2011年12月房价8105元/㎡0.42%2012年12月房价8030元/㎡0.42% 2011年11月房价8071元/㎡1%2012年11月房价8064元/㎡0.26% 2011年10月房价7991元/㎡0.67%2012年10月房价8043元/㎡0.21% 2011年09月房价7938元/㎡0.06%2012年09月房价8060元/㎡0.47% 2011年08月房价7943元/㎡0.9%2012年08月房价8098元/㎡0.17% 2011年07月房价7872元/㎡3.84%2012年07月房价8112元/㎡0.62% 2011年06月房价7581元/㎡0.58%2012年06月房价8062元/㎡0.85% 2011年05月房价7625元/㎡12.09%2012年05月房价8131元/㎡0.96% 2011年04月房价8674元/㎡-2012年04月房价8210元/㎡0.06%2012年03月房价8215元/㎡0.7%2012年02月房价8158元/㎡0.36%2012年01月房价8129元/㎡-2013年北京房价2014年北京房价2013年12月房价40342元/㎡0.28%2014年01月房价40428元/㎡0.21% 2013年11月房价40230元/㎡0.44%2014年02月房价40592元/㎡0.41% 2013年10月房价40054元/㎡1.15%2014年03月房价40554元/㎡0.09% 2013年09月房价39598元/㎡1.85%2014年04月房价39812元/㎡11.22% 2013年08月房价38877元/㎡0.97%2014年05月房价39429元/㎡0.96% 2013年07月房价38502元/㎡0.97%2014年06月房价39378元/㎡0.13% 2013年06月房价38131元/㎡0.77%2014年07月房价37716元/㎡4.22% 2013年05月房价37840元/㎡2.06%2014年08月房价37323元/㎡1.04% 2013年04月房价37077元/㎡7.09%2014年09月房价36722元/㎡1.61% 2013年03月房价34623元/㎡7.19%2014年10月房价36994元/㎡0.74% 2013年02月房价32300元/㎡3.33%2014年11月房价37128元/㎡0.36%2013年01月房价23920元/㎡2.1%2014年01月房价30096元/㎡0.39% 2013年02月房价24514元/㎡2.48%2014年02月房价30331元/㎡0.78% 2013年03月房价25690元/㎡4.8%2014年03月房价30547元/㎡0.71% 2013年04月房价26493元/㎡3.13%2014年04月房价30813元/㎡0.87% 2013年05月房价26759元/㎡1%2014年05月房价30987元/㎡0.56% 2013年06月房价26923元/㎡0.61%2014年06月房价30642元/㎡1.11% 2013年07月房价27169元/㎡0.91%2014年07月房价30573元/㎡0.23% 2013年08月房价27510元/㎡1.26%2014年08月房价30532元/㎡0.13% 2013年09月房价28048元/㎡1.96%2014年09月房价30576元/㎡0.14% 2013年10月房价28751元/㎡2.51%2014年10月房价30435元/㎡0.46% 2013年11月房价29593元/㎡2.93%2014年11月房价30491元/㎡0.18% 2013年12月房价29978元/㎡1.3%2014年12月房价30522元/㎡0.1% 2013年深圳房价2014年深圳房价2013年01月房价19550元/㎡1.31%2014年01月房价24881元/㎡0.12% 2013年02月房价19915元/㎡1.87%2014年02月房价25147元/㎡1.07% 2013年03月房价20796元/㎡4.42%2014年03月房价25611元/㎡1.85% 2013年04月房价21584元/㎡3.79%2014年04月房价26084元/㎡1.85% 2013年05月房价21690元/㎡0.49%2014年05月房价26090元/㎡0.02% 2013年06月房价21181元/㎡2.35%2014年06月房价25498元/㎡2.27% 2013年07月房价21434元/㎡1.19%2014年07月房价26688元/㎡4.67% 2013年08月房价22734元/㎡6.07%2014年08月房价26570元/㎡0.44% 2013年09月房价24192元/㎡6.41%2014年09月房价26570元/㎡-2013年10月房价24560元/㎡1.52%2014年10月房价27658元/㎡4.09% 2013年11月房价24718元/㎡0.64%2014年11月房价28123元/㎡1.68% 2013年12月房价24910元/㎡0.78%2014年12月房价28117元/㎡0.02% 2013年重庆房价2014年重庆房价2013年01月房价6603元/㎡0.81%2014年01月房价6902元/㎡0.09% 2013年02月房价6678元/㎡1.14%2014年02月房价6932元/㎡0.43% 2013年03月房价6731元/㎡0.79%2014年03月房价6931元/㎡0.01% 2013年04月房价6726元/㎡0.07%2014年04月房价6972元/㎡0.59% 2013年05月房价6695元/㎡0.46%2014年05月房价6993元/㎡0.3% 2013年06月房价6671元/㎡0.36%2014年06月房价6950元/㎡0.61% 2013年07月房价6740元/㎡1.03%2014年07月房价6887元/㎡0.91%2013年09月房价6811元/㎡0.59%2014年09月房价6775元/㎡0.37% 2013年10月房价6858元/㎡0.69%2014年10月房价6731元/㎡0.65% 2013年11月房价6896元/㎡0.55%2014年11月房价6733元/㎡0.03%2013年01月房价12941元/㎡1.16%2014年01月房价14752元/㎡1.6% 2013年02月房价13097元/㎡1.21%2014年02月房价14906元/㎡1.04% 2013年03月房价13304元/㎡1.58%2014年03月房价15012元/㎡0.71% 2013年04月房价13433元/㎡0.97%2014年04月房价15176元/㎡1.09% 2013年05月房价13386元/㎡0.35%2014年05月房价15223元/㎡0.31% 2013年06月房价13370元/㎡0.12%2014年06月房价15263元/㎡0.26% 2013年07月房价13603元/㎡1.74%2014年07月房价15335元/㎡0.47% 2013年08月房价13778元/㎡1.29%2014年08月房价15268元/㎡0.44% 2013年09月房价13945元/㎡1.21%2014年09月房价15005元/㎡1.72% 2013年10月房价14059元/㎡0.82%2014年10月房价14960元/㎡0.3% 2013年11月房价14207元/㎡1.05%2014年11月房价14921元/㎡0.26%2013年01月房价19101元/㎡2.07%2014年01月房价18973元/㎡0.83% 2013年02月房价19325元/㎡1.17%2014年02月房价18843元/㎡0.69% 2013年03月房价19756元/㎡2.23%2014年03月房价18592元/㎡1.33% 2013年04月房价19781元/㎡0.13%2014年04月房价18453元/㎡0.75% 2013年05月房价19709元/㎡0.36%2014年05月房价18147元/㎡1.66% 2013年06月房价19783元/㎡0.38%2014年06月房价17623元/㎡2.89% 2013年07月房价19909元/㎡0.64%2014年07月房价17293元/㎡1.87% 2013年08月房价19816元/㎡0.47%2014年08月房价17051元/㎡1.4% 2013年09月房价19889元/㎡0.37%2014年09月房价16933元/㎡0.69% 2013年10月房价19651元/㎡1.2%2014年10月房价16923元/㎡0.06% 2013年11月房价19456元/㎡0.99%2014年11月房价16946元/㎡0.14%2013年11月房价15536元/㎡0.98%2014年11月房价14332元/㎡1.78% 2013年10月房价15690元/㎡0.35%2014年10月房价14592元/㎡0.65% 2013年09月房价15636元/㎡0.41%2014年09月房价14498元/㎡1.06% 2013年08月房价15700元/㎡0.89%2014年08月房价14346元/㎡0.1% 2013年07月房价15841元/㎡1.07%2014年07月房价14332元/㎡3.84% 2013年06月房价15674元/㎡0.47%2014年06月房价14904元/㎡0.81% 2013年05月房价15600元/㎡0.3%2014年05月房价15026元/㎡1.33% 2013年04月房价15554元/㎡0.73%2014年04月房价14829元/㎡1.46% 2013年03月房价15441元/㎡0.46%2014年03月房价15049元/㎡0.43% 2013年02月房价15512元/㎡1.24%2014年02月房价15114元/㎡1.44% 2013年01月房价15322元/㎡0.13%2014年01月房价15335元/㎡0.81% 2013年广州房价2014年广州房价2013年12月房价19208元/㎡1.94%2014年12月房价18564元/㎡2.67% 2013年11月房价19589元/㎡0.74%2014年11月房价18081元/㎡4.29%2013年09月房价19011元/㎡3.93%2014年09月房价17312元/㎡0.79% 2013年08月房价18293元/㎡3.01%2014年08月房价17450元/㎡1.77% 2013年07月房价17759元/㎡1.39%2014年07月房价17764元/㎡3.67% 2013年06月房价17515元/㎡1.22%2014年06月房价18440元/㎡1.69% 2013年05月房价17304元/㎡1.97%2014年05月房价18757元/㎡1.49% 2013年04月房价17651元/㎡0.08%2014年04月房价19040元/㎡2.16% 2013年03月房价17665元/㎡1.39%2014年03月房价19460元/㎡2.55% 2013年02月房价17423元/㎡2.47%2014年02月房价18977元/㎡0.44% 2013年01月房价17003元/㎡2.71%2014年01月房价18893元/㎡1.64% 2013年南京房价2014年南京房价2013年12月房价17313元/㎡1.34%2014年12月房价18099元/㎡0.31% 2013年11月房价17084元/㎡1.38%2014年11月房价18043元/㎡0.34% 2013年10月房价16852元/㎡0.95%2014年10月房价17982元/㎡0.02% 2013年09月房价16694元/㎡1.64%2014年09月房价17985元/㎡0.09% 2013年08月房价16425元/㎡1.74%2014年08月房价18001元/㎡0.01% 2013年07月房价16144元/㎡2.18%2014年07月房价18002元/㎡0.07% 2013年06月房价15800元/㎡1.69%2014年06月房价17989元/㎡0.37% 2013年05月房价15537元/㎡1.72%2014年05月房价18056元/㎡0.4% 2013年04月房价15274元/㎡1.68%2014年04月房价17984元/㎡0.31% 2013年03月房价15021元/㎡1.14%2014年03月房价17929元/㎡1.44% 2013年02月房价14852元/㎡0.25%2014年02月房价17675元/㎡1.16% 2013年01月房价14815元/㎡0.44%2014年01月房价17472元/㎡0.92% 2013年青岛房价2014年青岛房价2013年12月房价12822元/㎡0.84%2014年12月房价12286元/㎡2.18% 2013年11月房价12931元/㎡2.5%2014年11月房价12024元/㎡1.36% 2013年10月房价12616元/㎡2.01%2014年10月房价12190元/㎡1.78% 2013年09月房价12367元/㎡0.88%2014年09月房价12411元/㎡1.07% 2013年08月房价12259元/㎡0.96%2014年08月房价12280元/㎡0.03% 2013年07月房价12142元/㎡1.13%2014年07月房价12284元/㎡3.7% 2013年06月房价12006元/㎡0.22%2014年06月房价12756元/㎡0.28% 2013年05月房价12033元/㎡0.65%2014年05月房价12792元/㎡0.47% 2013年04月房价12112元/㎡1.56%2014年04月房价12852元/㎡0.93% 2013年03月房价12304元/㎡2.14%2014年03月房价12972元/㎡0.26% 2013年02月房价12046元/㎡2.18%2014年02月房价13006元/㎡0.5% 2013年01月房价11789元/㎡0.39%2014年01月房价12941元/㎡0.93% 2013年福州房价2014年福州房价2013年12月房价13841元/㎡0.57%2014年12月房价13949元/㎡1.4% 2013年11月房价13763元/㎡0.96%2014年11月房价13757元/㎡0.79% 2013年10月房价13632元/㎡1.35%2014年10月房价13649元/㎡0.91% 2013年09月房价13451元/㎡0.67%2014年09月房价13775元/㎡0.49% 2013年08月房价13361元/㎡0.68%2014年08月房价13708元/㎡0.49% 2013年07月房价13271元/㎡1.69%2014年07月房价13776元/㎡0.65% 2013年06月房价13050元/㎡1.83%2014年06月房价13866元/㎡1.3% 2013年05月房价12816元/㎡0.75%2014年05月房价14049元/㎡1.13% 2013年04月房价12720元/㎡2.37%2014年04月房价14209元/㎡0.49% 2013年03月房价12425元/㎡2.92%2014年03月房价14140元/㎡0.68% 2013年02月房价12073元/㎡1.49%2014年02月房价14044元/㎡0.77%2013年苏州房价2014年苏州房价2013年12月房价10941元/㎡0.27%2014年12月房价10980元/㎡0.87% 2013年11月房价10912元/㎡0.87%2014年11月房价10885元/㎡0.16% 2013年10月房价10818元/㎡1.44%2014年10月房价10868元/㎡0.87% 2013年09月房价10664元/㎡0.49%2014年09月房价10963元/㎡0.15% 2013年08月房价10612元/㎡0.26%2014年08月房价10979元/㎡0.1% 2013年07月房价10585元/㎡0.41%2014年07月房价10990元/㎡0.7% 2013年06月房价10542元/㎡0.38%2014年06月房价10914元/㎡0.55% 2013年05月房价10502元/㎡0.46%2014年05月房价10974元/㎡0.33% 2013年04月房价10454元/㎡0.78%2014年04月房价11010元/㎡0.02% 2013年03月房价10373元/㎡1.53%2014年03月房价11008元/㎡0.47% 2013年02月房价10217元/㎡0.63%2014年02月房价10956元/㎡0.16% 2013年01月房价10153元/㎡0.63%2014年01月房价10939元/㎡0.02% 2013年昆明房价2014年昆明房价2013年12月房价8664元/㎡0.02%2014年12月房价8094元/㎡0.43% 2013年11月房价8666元/㎡0.2%2014年11月房价8129元/㎡0.84% 2013年10月房价8649元/㎡0.24%2014年10月房价8198元/㎡1.79% 2013年09月房价8670元/㎡0.29%2014年09月房价8347元/㎡0.56% 2013年08月房价8645元/㎡0.61%2014年08月房价8394元/㎡1.24% 2013年07月房价8593元/㎡0.09%2014年07月房价8499元/㎡0.16% 2013年06月房价8601元/㎡0.14%2014年06月房价8513元/㎡0.69% 2013年05月房价8589元/㎡0.96%2014年05月房价8572元/㎡0.1% 2013年04月房价8672元/㎡0.17%2014年04月房价8581元/㎡0.91% 2013年03月房价8657元/㎡0.1%2014年03月房价8660元/㎡0.17% 2013年02月房价8666元/㎡0.42%2014年02月房价8675元/㎡0.08% 2013年01月房价8630元/㎡0.74%2014年01月房价8682元/㎡0.21% 2013年济南房价2014年济南房价2013年12月房价9158元/㎡0.58%2014年12月房价9341元/㎡0.2% 2013年11月房价9105元/㎡0.6%2014年11月房价9322元/㎡0.68% 2013年10月房价9051元/㎡1.49%2014年10月房价9259元/㎡0.25% 2013年09月房价8918元/㎡1.47%2014年09月房价9282元/㎡0.59% 2013年08月房价8789元/㎡0.29%2014年08月房价9337元/㎡0.32% 2013年07月房价8764元/㎡0.03%2014年07月房价9307元/㎡1.19% 2013年06月房价8767元/㎡0.09%2014年06月房价9419元/㎡0.57% 2013年05月房价8775元/㎡0.17%2014年05月房价9473元/㎡0.31% 2013年04月房价8790元/㎡0.68%2014年04月房价9444元/㎡1.08% 2013年03月房价8731元/㎡1.44%2014年03月房价9343元/㎡0.93% 2013年02月房价8607元/㎡0.88%2014年02月房价9257元/㎡0.53% 2013年01月房价8532元/㎡0.55%2014年01月房价9208元/㎡0.55% 2013年泉州房价2014年泉州房价2013年12月房价8724元/㎡1.07%2014年12月房价9402元/㎡2.59% 2013年11月房价8632元/㎡2.41%2014年11月房价9652元/㎡12.7% 2013年10月房价8429元/㎡1.9%2014年10月房价8564元/㎡0.48% 2013年09月房价8272元/㎡0.98%2014年09月房价8523元/㎡0.15% 2013年08月房价8192元/㎡1.12%2014年08月房价8510元/㎡1.53% 2013年07月房价8285元/㎡1.37%2014年07月房价8642元/㎡2.15%2013年05月房价8463元/㎡0.64%2014年05月房价8436元/㎡0.17% 2013年04月房价8409元/㎡1.02%2014年04月房价8450元/㎡0.11% 2013年03月房价8496元/㎡1.5%2014年03月房价8459元/㎡0.8% 2013年02月房价8625元/㎡1.77%2014年02月房价8527元/㎡1.62% 2013年01月房价8475元/㎡2.53%2014年01月房价8667元/㎡0.65% 2013年成都房价2014年成都房价2013年12月房价8597元/㎡0.28%2014年12月房价8277元/㎡0.13% 2013年11月房价8621元/㎡0.28%2014年11月房价8288元/㎡0.35% 2013年10月房价8645元/㎡0.23%2014年10月房价8259元/㎡0.11% 2013年09月房价8665元/㎡0.09%2014年09月房价8268元/㎡1.23% 2013年08月房价8657元/㎡0.44%2014年08月房价8371元/㎡0.57% 2013年07月房价8619元/㎡0.33%2014年07月房价8419元/㎡0.13% 2013年06月房价8591元/㎡0.03%2014年06月房价8408元/㎡0.94% 2013年05月房价8594元/㎡0.01%2014年05月房价8488元/㎡0.79% 2013年04月房价8595元/㎡0.12%2014年04月房价8556元/㎡0.58% 2013年03月房价8605元/㎡0.82%2014年03月房价8606元/㎡0.02% 2013年02月房价8535元/㎡0.55%2014年02月房价8608元/㎡0.14% 2013年01月房价8488元/㎡0.45%2014年01月房价8596元/㎡0.01% 2013年兰州房价2014年兰州房价2013年12月房价8716元/㎡5.24%2014年12月房价9299元/㎡3.55% 2013年11月房价9198元/㎡4.67%2014年11月房价8980元/㎡0.8% 2013年10月房价8788元/㎡0.78%2014年10月房价9052元/㎡0.54% 2013年09月房价8857元/㎡1.48%2014年09月房价9101元/㎡1% 2013年08月房价8728元/㎡3.03%2014年08月房价9193元/㎡4.13% 2013年07月房价8471元/㎡4.57%2014年07月房价8828元/㎡5.84% 2013年06月房价8101元/㎡0.78%2014年06月房价8341元/㎡0.02% 2013年05月房价8038元/㎡2.85%2014年05月房价8339元/㎡1.51% 2013年04月房价8274元/㎡2.11%2014年04月房价8467元/㎡1.64% 2013年03月房价8452元/㎡3.65%2014年03月房价8608元/㎡0.23% 2013年02月房价8154元/㎡0.11%2014年02月房价8588元/㎡1.05%2013年11月房价6918元/㎡1.78%2014年11月房价7482元/㎡0.4% 2013年10月房价6797元/㎡0.31%2014年10月房价7452元/㎡0.84% 2013年09月房价6776元/㎡0.79%2014年09月房价7390元/㎡1.62% 2013年08月房价6830元/㎡0.78%2014年08月房价7512元/㎡0.52% 2013年07月房价6884元/㎡2.23%2014年07月房价7473元/㎡0.17% 2013年06月房价7041元/㎡1.91%2014年06月房价7460元/㎡3.76% 2013年05月房价7178元/㎡1.2%2014年05月房价7190元/㎡0.52% 2013年04月房价7265元/㎡0.93%2014年04月房价7153元/㎡1.34% 2013年03月房价7333元/㎡1.79%2014年03月房价7250元/㎡0.96% 2013年02月房价7467元/㎡0.28%2014年02月房价7320元/㎡1.67% 2013年01月房价7446元/㎡0.17%2014年01月房价7200元/㎡3.31% 2013年武汉房价2014年武汉房价。

2011年度永修县房地产市场走势情况分析永修经过“十一五”时期的发展，经济总量扩张，主要经济指标翻番，经济发展成效显著，房地产业也得到了较快的发展，房地产市场呈现出一片繁荣火热的景象。

随着城市框架全面扩大和市政基础设施进一步完善，县城旧城区改造力度的加大，庐山西海旅游休闲度假区的进一步开发，2011年度永修房地产市场总体保持了稳定健康发展的态势。

商品房上市量和成交量均创历史新高。

一、房地产市场运行情况（一）新建商品房上市和成交量情况1、从数据上来看，2011年新建商品房批准上市面积411576.82㎡，上市套数3660套, 上年商品房批准上市面积326462.2㎡，上市套数2996套，较上年同比增长约30%。

2、2011年商品房成交面积339270.59㎡，成交套数3171套，上年商品房成交面积244593.07㎡，成交套数2461套，较上年同比也增长约30%。

从全年商品房成交量走势看：一季度高、二季度底、三季度高、四季度低。

（二）商品房销售价格1、全年县城中心区商品住房成交均价是3500元/㎡、商铺成交均价是12000元/㎡、成交均价稳步增长:一季度均价2700元/㎡、二三季度均价3000元/㎡、四季度均价3500元/㎡。

2、经调查统计到2012年2月中旬止，全县商品房实际成交均价：高层小高层3500元/㎡、多层（6+1）3700元/㎡、商铺14000元/㎡。

3、邻县（区）商品房成交数据情况：共青成交3137套、成交面积380190㎡、成交均价2900元/㎡；德安成交2400套、成交面积260000㎡、成交均价2900/㎡；星子成交1400套、成交面积140000㎡、成交均价3200/㎡；武宁成交2000套、成交面积220000㎡、成交均价3400/㎡。

（三）全县存量房（二手房）交易情况：住宅成交465套，面积43500㎡，非住宅成交65间，成交面积4500㎡，同比上年有小幅增长。

全年成交走势是前高后低，逐季度减少。