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哈尔滨旅游业发展SWOT分析及发展对策————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：哈尔滨旅游业发展SWOT分析及发展对策-旅游管理哈尔滨旅游业发展SWOT分析及发展对策郑岩张培茵本文通过SWOT分析法对哈尔滨目前的旅游业发展中所面临的优势、劣势、机遇和竞争环境给予一定的分析，并在分析的基础上提出一定的发展对策。
一、优势：（一）气候条件：哈尔滨—这座富有北国冰城，东方小巴黎美誉的城市，地处在祖国的东北部，位于亚欧大陆东部的中高纬度，属于中温带大陆性季风气候。
受极锋辐合带季风环流系统影响，具有明显的季风特征，四季分明，受地理环境、海陆气团和季风的交替影响，全市各季气候差异显著，变化很大。
冬季寒冷干燥，夏季温热多雨。
（二）旅游资源：由于哈尔滨冬季漫长，地处高纬度，雪质较好，使得这里的冰雪更加受到旅游者的青睐。
夏季，温热的哈尔滨成为了众多游客避暑的胜地，哈尔滨夏季音乐啤酒节给夏季的炎热带来了一丝冰爽与激动。
美丽的以俄罗斯文化为主题的伏尔加庄园使人们完全的陷入了异国风情之中，园内60多万平米的景观园林，30多座中俄历史经典建筑，将文化、建筑、湿地、美景完美的融合在一起。
萧红故居、七三一遗址把人们带入了红色历史文化；索菲亚教堂，中央大街使人们感受了欧洲的浪漫风情；走入老道外，一幢幢低矮的房子，一条条狭长窄小的胡同，里面都有着祖孙几代人的故事，在感受时光穿梭的同时品尝着老道外各种特色的小吃，人间的美好也不过如此。
自然资源、人文景观、历史文化、民俗特色在这里都可以一一体会。
二、劣势：（一）经济水平落后：由于哈尔滨地处东北地区，交通不便利，经济活动不如南方地区活跃，整个城市的发展相对滞后，经济发展水平比较低，使得政府对旅游业发展的重视程度不够，对旅游业的投资也较少。
（二）旅游产品开发不均衡：哈尔滨的各种旅游产品开发虽然在近些年有了不同程度的发展，但在把旅游资源转化成旅游产品过程中仍然出现了不均衡的“三多三少”现象。
哈尔滨老道外SWOT分析
哈尔滨老道外历史悠久，文化内涵丰富，名店云集。
其中中华巴洛克建筑、传统院落、街道空间颇具特色。
区内有多座建筑是国家保护建筑，整个街区形态比较完整。
但是随着时代的发展，街区的物质环境和功能都面临着不同程度的衰退，因此对其更新改造势在必行。
通过我们小组对道外老城区的调查研究，对哈尔滨老道外做出如下ＳＷＯＴ分析：
１道外历史街区的优势
作为哈尔滨的发源地，历史街区内至今仍保存大量历史建筑和历史风貌地段，形成了以中华巴洛克为主兼容古典主义、文艺复兴和新艺术运动等时期的建筑风格，它们都是哈尔滨近代发展史的见证。
区内有些建筑属国家级保护建筑，而且大多数保存完好。
２道外历史街区的劣势
道外历史街区存在一定劣势，在地结构、人口、道路、设施、交通、环境等方面存在多方面不合理因素。
３道外历史街区的机遇
道外历史街区具有珍贵的历史建筑资源和具有东北地方特色的完整的院落空间风貌，通过更新改造延续该区的城市肌理和文脉，形成风貌特色区，收获经济效益。
同样道外历史街区也有着很好的文化机遇，该区是哈尔滨的发源地，从很多建筑和院落中人们依稀可以看到哈尔滨百年来的发展历程，区内老店、名店聚集，市井文化浓郁。
４道外历史街区的威胁
改造后的街区有可能改变居民的生活习惯，使历史延续遭受破坏。
区内原有娱乐休闲场地较少，环境质量差，原有内部空间划分已不再适合现代的使用功能。
哈尔滨市冰雪旅游产品开发SWOT分析哈尔滨市作为中国北方的冰雪旅游之都，以其独特的冰雪资源和活动而闻名。
对于哈尔滨市来说，开发冰雪旅游产品是一个重要的发展方向。
本文将对哈尔滨市冰雪旅游产品开发进行SWOT分析，以便更好地了解其优势、劣势、机会和威胁。
一、优势1.冰雪资源丰富：哈尔滨市四季四景，冬季气候寒冷，拥有丰富的冰雪资源。
哈尔滨冰雪节是中国最具规模和影响力的冰雪活动之一，每年吸引着数百万游客。
2.地理位置优越：哈尔滨市位于中国东北，附近有许多大城市，如北京、上海和韩国、俄罗斯等国家。
这些都为哈尔滨市冰雪旅游产品的推广和销售提供了机会。
3.历史和文化底蕴：哈尔滨市拥有丰富的历史和文化遗产，如独特的民族风情街、东方神韵建筑群等。
这些历史和文化元素可以融入冰雪旅游产品中，增加其吸引力。
4.优质的服务设施：哈尔滨市拥有完善的旅游服务设施，如酒店、餐饮、交通等，可以为游客提供高质量的服务和体验。
二、劣势1.旅游季节单一：哈尔滨市的冰雪旅游主要集中在冬季，会导致旅游季节单一，需求量大而有限。
2.市场竞争激烈：哈尔滨市虽然是冰雪旅游之都，但也面临着来自中国其他地区和全球范围内的激烈市场竞争。
如日本的雪乡、芬兰的极光等，都是哈尔滨市的竞争对手。
3.旅游产品单一：哈尔滨市现有的冰雪旅游产品缺乏创新和差异化。
大部分产品都局限于冰雪节的展示，缺乏多样化的冰雪活动和体验。
三、机会1.政府支持：哈尔滨市政府高度重视冰雪旅游的发展，已经出台一系列政策措施来支持冰雪旅游产品的开发和推广。
2.基础设施建设：哈尔滨市正在加大基础设施建设力度，如交通运输、酒店和旅游设施的完善，这将为冰雪旅游产品的开发提供良好的条件。
3.多元化体验需求：游客对于旅游产品的需求越来越多元化，不仅关注观赏和拍照，还希望亲自参与其中。
哈尔滨市可以通过丰富冰雪活动的种类和互动性，满足游客多样化的需求。
四、威胁1.气候变化：随着全球气候变暖，哈尔滨市的冰雪资源可能会受到影响，冬季的寒冷程度和降雪量可能会减少，从而影响冰雪旅游产品的品质和吸引力。
哈尔滨都市农业的SWOT分析及发展对策（一）优势（strength）分析1、富有的农业资源哈尔滨市是黑龙江省省会城市，黑龙江省是重要的国家商品粮基地，也是农业大省，故在农业设备和技术上有着得天独厚的优势。
2、优越的地理优势哈尔滨地处东北亚经济圈中心位置，中温带大陆性季风气候，四季分明，雨量适中，土肥田洁，生态环境优越。
3、政策优势2010年召开的哈尔滨市市委十二届八次全会中确立了“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略，这一发展战略为哈尔滨今后都市农业发展铺平了道路。
（二）劣势（weakness）分析1、都市农业产品结构不均衡，缺乏深加工产业由于地理位置原因，哈尔滨冬季较长，冬春淡季蔬菜水果产量小，肉类、奶类、粮食等比较均衡。
缺乏对蔬菜水果，奶类等深加工企业，多为初级产品。
2、都市农业从业人员文化水平较低，信息化水平落后多数都市农业从业人员都为农民，文化水平低，接受新知识新技术能力差；随着信息时代的来临，都市农业缺少信息化设备和相关专业人员，导致都市农业发展速度缓慢。
3、都市农业企业数量相对于哈尔滨这个城市来说远远不足哈尔滨属于中国十大特大城市，农村人口占52%，发展都市农业有先天优势，目前都市农业企业数量远远不能满足城市的需要。
（三）机遇（opportunity）分析1、政府支持2010年哈尔滨市委市政府提出了“北跃、南拓、中兴、强县”的发展战略，政府开展了统筹城乡的试点改革，取得一定的成绩。
2、居民需求多样化哈尔滨市仅次于成都市的中国第二大特大城市，人口众多，地处于中温带，冬季长。
冬春淡季瓜果蔬菜供应量少，但是居民需求量却比较大，（四）威胁（threat）分析1、务农理念的威胁2、农村土地制度的威胁。
哈尔滨市都市农业SWOT分析1. 优势（strengths）分析1.1 独特的冰雪旅游文化哈尔滨市属中温带大陆性气候，地处北纬44度以北，绝对最低气温-37℃，冬季的严寒、漫长成为哈尔滨发展冰雪旅游的优势条件，“哈尔滨冰雪节”已经成为世界四大冰雪节之一，是闻名的冬季旅游项目。
把自然环境优势与地缘优势相结合，形成独特的冰雪文化，素有“北国冰城”的美誉。
冰雪文化与多种历史文化相互交融渗透，哈尔滨形成了现代文化、西洋文化、社会风情文化、宗教文化、多元文化相互重叠的城市文化特色，成了人文景观、历史景观、自然景观相互交融的城市风情，吸引了国内众多游客。
1.2 区位优势哈尔滨处于欧亚大陆桥的联接点上、东北亚经济圈的中心，是我国与俄罗斯、远东地区及欧洲贸易的重要都市，也是中国地区较大交通枢纽城市，是第一条欧亚空中走廊和大陆桥的重要枢纽，哈尔滨的边界区位有利于我国优势资源和产品的出口，也有利于充分利用俄罗斯远东地区丰富农业资源。
1.3 科技支撑优势哈尔滨具有深厚的重工业基础，科技人才实力雄厚。
哈尔滨市现有著名的哈尔滨工业大学（其中哈工大博士学位点29个），有中国科学院院士、中国工程院院士13名，“211”工程重点建设大学4所，大专院校24所、科研机构153家、中等专业学校48所。
各类专业技术人员33.4万人。
全市工程师级别的人才比例我3.5/1000，在全国排名第6位，超出全国平均水平5倍多，科研领域较为广泛，其中，飞行导航、焊接、工程力学、电站设备等在全国处于领先地位；从企业角度看，综合科技实力在全国位于前列，在哈尔滨国有单位中，中高级职称占比例为50%，各类专业技术人员31.35万人。
1.4 交通优势作为黑龙江的省会城市，哈尔滨是全省交通、经济、政治、文化的中心，既是我东北三省重要的交通中心，也是“欧亚大陆桥”的连接纽带。
有发达的交通运输系统和完善的交通网路，太平国际机场是全国大型机场之一，现已开通30余条国内外航线。
使用S W O T分析法自我分析一、运用SWOT法对自身进行优势、弱势、机会、威胁的分析如下表格：二、通过以上分析,综合分析后制定未来3-5年的发展目标：1.提高自身综合素质,多学习专业知识求精求实⒉跟上时代的步伐、思想,多吸收新鲜事物,争取走在时代的前端3.积累较为丰富的实践经验,有机会的话多跟企业接触,丰富的自己的社会经验4.学好专业知识技能,有一技之长,以适应社会主义建设的需要5.学习理财、管理方面的知识,让自己变得更加专业化,积极开发自身潜力6.对材料专业的就业形势有较充分的掌握,了解未来就业方向动态,做好就业准备7.自主学习和借鉴创业知识,为将来做准备三、今后3-5年行动计划：1.努力学习专业知识,培养自己的专业技能,成为一个优秀的工程师2.积极参加社会实践,积累社会实践经验,提高适应社会的能力3.积极提高管理能力、表达能力、处理人际关系的能力,以达到有效地沟通和交流,培养团队合作精神4.依据SWOT的分析结果,积极发挥自身优点,扬长避短,逐步完善自我。
抓住机会,努力提高自身能力,以尽量避免或减小外界所带来的威胁5.继续发挥自己的兴趣爱好,培养多元化的自己,让自己成为一个全面发展的人才6.积极了解就业形势,就业动态,了解社会对人才的要求,与环境相适应,以实现事业发展,缓解就业压力,提前做好就业准备7.争取到企业实习,积累实践经验,积极学习与自己职位相关技能,积累职位所需知识8.积极参加学校组织的各类比赛,训练自己的动手能力,体验进行课题研究的过程9.多与老师交流,提高对自己专业的认识,了解专业的前沿动态10.毕业后先做三年的工程师,积累一下实践经验,也丰富自己的社会经验。
三年后可能会跳槽的另一家企业工作,积累了足够的经验后会准备创业,创办自己的企业,最大化的发挥自己所学,最大化的开发自己。
一汽轿车公司奔腾X80营销现状及改进建议1、奔腾X80营销现状在中国车市竞争日益激烈的今天,价格是决定汽车畅销与否的重要因素,汽车的定价直接影响了消费者的购买行为,也影响着企业的利润。
哈尔滨市冰雪旅游产品开发SWOT分析【摘要】本文是按照SWOT分析的四个部分，分别对旅游产品开发的优势、劣势、机遇和威胁进行分析。
其中，优势和劣势分析，是指对旅游地本身内在能力的分析，机遇和威胁分析是对旅游产品外部环境的分析。
通过对产品发展的内部条件和外部环境的分析，寻找到对产品发展有利并值得发扬的因素及不利并应该回避的问题，明确今后的发展方向，有针对性地探寻解决问题的措施。
【关键词】哈尔滨冰雪旅游产品开发1.优势分析1.1资源优势哈尔滨适度的地形地貌、环境温度、优良的雪质，加之其它自然、社会及历史人文旅游资源的烘托，为冰雪旅游的开展奠定了坚实的基础。
此外，哈尔滨市物产丰富，地大物博，森林资源、矿产资源、水产资源、欧陆风情、金源文化、黑土文化、民族风情等均是宝贵的、具有垄断性的资源，为其冰雪旅游产品的开发提供了赋存丰富的“资源库”。
与黑龙江省的其他城市相比，哈尔滨市的冰雪旅游开发历史最为悠久，有70余个不同档次的滑雪场作为依托，加之近年来亚布力滑雪旅游度假区巨大的社会知名度，使哈尔滨市发展冰雪旅游有了坚实的资源基础。
1.2市场优势近年来，随着社会的发展、经济的繁荣、消费观念的日益转变以及国民生活水平的不断提高，促成了哈尔滨拥有巨大的国内外冰雪旅游客源市场。
进入新世纪以来，哈尔滨的冰雪旅游者每年以10%至20%的速度在快速增长。
可见，巨大的现实客源市场和潜在客源市场为冰雪旅游产品的研发提供了广阔的发展空间。
1.3区位与交通优势黑龙江省与俄罗斯相接壤，边境线长达3000多干米，有20多个边境口岸。
省会哈尔滨是连接中俄铁路的重要枢纽，通往绥芬河、黑河、满洲里等沿边城市十分便利，这也在一定程度上加快了哈尔滨冰雪旅游产业的发展。
哈尔滨市的航空、公路、铁路交通便利、快捷，铁路与航空港便于华北地区、珠江三角洲和长江三角洲客源的引入。
301国道向西通往大庆―齐齐哈尔―满洲里，向东通往牡丹江、绥芬河、俄罗斯海参，便于俄罗斯客源的引进。
关于建设道外区沿江产业经济黄金带的思考科学发展观的第一要义是发展，“发展是硬道理”，“发展是我们党执政兴国的第一要务”。
水务行业贯彻和落实科学发展观，关建在于深刻理解内涵，立足职责，瞄准民生，着眼长远，在深入落实和发展创新上下功夫。
道外区沿江一线，大部分地区被企业及棚户区所占用，本来极具增值潜力的土地长期得不到开发利用，切断了城市继续向下游发展的路径。
笔者认为，对该地段进行整体规划和改造，不仅能打造亮丽的沿江风景线，提高城市品位，而且能彻底改善该区域居民的生活环境，更能拉动区域经济更好更快发展。
一、沿江地段基本情况及现状道外区沿江堤防全长55.8公里，占哈尔滨市江南松干堤防总长的67%，具有规划建设发展潜力的土地面积约10平方公里，其中包括：企业34户，占地面积280万平方米，危房棚户区用地10块，占地面积30万平方米，其余为农用地、林地、滩涂地和市政设施。
从目前情况看，这一地区无论是城市建设水平还是经济结构都存在着严重的滞后性和不合理性。
一是生态环境破坏严重。
沿江地区，企业的大面积圈地占地，造成了土地严重浪费。
污染物排放和废弃的工业垃圾，严重影响了周边居民的生活，加剧了江河水质的污染。
二是城市建设水平较低。
道外区是全市历史最悠久的城区之一，由于多年运行，城市基础设施多已破损老化，加之老城区改造需投入大量资金，致使城市建设比较落后，城市功能长期得不到提升。
三是管理工作任务繁重。
这一地段的居民除少量城市困难群体外，多为外地进城务工人员，经济收入水平较低，居住条件较差。
居住人员数量庞大，人员复杂，给日常管理增加很大难度。
同时，私建滥建房屋现象普遍。
近几年，虽然行政执法力度在不断加强，但私建滥建现象依然存在，周边环境破坏严重，并产生了许多安全隐患。
四是产业落后。
道外区尤其是沿江地区主要承载着全市低端产业，多是投入高、效益低的粗放型企业，生产技术落后，产品缺乏市场竞争力，许多企业处于关停状态。
二、开发建设沿江产业经济黄金带的重大意义道外区沿江地区的规划和建设，具有重大的现实意义和深远的历史意义。
哈尔滨申办冬奥会的SWOT分析08级体育经济周燕一、优势分析(strength)--------------------- (1)二、弱势分析(weakness)-------------------- (3)三、机会分析(opportunity)---------------- (5)四、威胁分析(treat)--------------------------(6)优势分析(strength)1．哈尔滨是一座美丽的城市，是一座文化名城，有着其他城市不能企及的文化底蕴和秀美风光。
哈尔滨俗称“冰城”，位居亚太经济发展区的腹地，是沟通东北亚、欧洲和太平洋的交通枢纽。
这里幅源辽阔，周围沃野千里，石油、煤炭、木材资源十分丰富，是国家重要工业基地之一。
哈尔滨国际冰雪节是我国历史上第一个以冰雪活动为内容的区域性节日。
自1985年创办以来，智慧、勤劳、勇敢的哈尔滨人化严寒为艺术、赋冰雪以生命，将千里冰封、万里雪飘的北国冬天，演化成融文化、体育、旅游、经贸、科技等多领域活动为一体的综合性国际活动，成为世界著名的冰雪盛会。
2．哈尔滨有着良好的体育设施，比如千人滑冰场和冰球馆，曾经成功地举办过大冬会和很多国际的A级赛事。
亚布力和帽儿山滑雪场的改造和新建，使得哈尔滨的雪上比赛条件一跃达到国际水准，这样的条件使得哈尔滨基本上具备了冬奥会雪上比赛的举办条件。
随着哈尔滨至亚布力滑雪场铁路的建成，大冬会之后，亚布力滑雪场将在开展群众性滑雪运动方面发挥更大的作用。
据组委会介绍，在新修的滑雪铁路建成后，从哈尔滨前往亚布力滑雪场的时间从大约5个小时缩短为3个小时。
以前，人们去亚布力滑雪很难做到当天往返，现在这个难题已经化解。
可以预见，如果人们能够快捷地往返于哈尔滨和亚布力滑雪场之间，将会有更多的人去享受亚布力滑雪场的优越条件。
帽儿山滑雪场则是哈尔滨体育学院的雪上项目训练基地，这座滑雪场的建成，将为哈尔滨体育学院开设雪上运动的专业和课程奠定基础。
对哈尔滨申办奥运会进行SWOT分析一、优势分析哈尔滨位于中国东北北部，中国北部的重要经贸城市。
哈尔滨属中温带大陆性季风气候，冬长夏短，有“冰城”之称，是旅游和避暑胜地。
对于申办冬奥会，哈尔滨拥有一些得天独厚的条件。
（1）、城市综合分析。
适宜的气候，优美的风景，独特的文化，良好的国际关系增加了城市的吸引力，是冬奥会成功举办的必要条件。
哈尔滨有巨大的城市规模和人口数量（哈尔滨市区人口300多万，日本长野30万，挪威利勒哈默尔汉2万4千人），既可以保证奥运会期间城市的容纳能力，又有利于冬奥会设施的赛后利用，特别是亚布力滑雪场，已成为旅游胜地，如奥运申办成功，必将为哈市建成世界冰雪名城，插上腾飞的翅膀。
（2）、竞赛设施水平。
哈尔滨市已成功举办了第二十四届大学生冬季运动会、1996年第三届亚冬会，设施水平已相当完备。
已经建成的比赛场馆可基本满足大型冬季比赛的要求，新的体育场馆已在建设或正在筹建中。
（3）、气候优势。
哈尔滨地处温带大陆性气候区域，冬季寒冷，气候干燥，是中国北方寒地的特大城市，有得天独厚的冰雪优势。
（4）、冰雪文化与旅游优势。
哈尔滨国际冰雪节以成为世界四大冰雪节之一，由此而带动的冰雪文化和冰雪旅游驰名中外，是国内外游客冬季旅游和休闲度假的圣地。
二、劣势分析（1）、在中国所有城市中，目前具备申办冬奥会自然条件和相关配套设施的只有长春和哈尔滨两个城市，但这两个城市都有一个致命的“内伤”，就是雪上项目和冰上项目“分家”。
虽然他们的冰上场馆等都很完备，但雪上赛区距离举办城市的半径都超过了100公里，而这是国际奥委会的硬杠。
（2）、一些冬奥会雪上项目的空白也让两个城市失去了竞争力。
与长春相比，拥有标准北欧两项场地的哈尔滨雪上项目已算完备，申办的条件也更充分，但却还缺少雪橇等冬奥会项目的场地和设施，这些基础设施建设耗资巨大，在中国缺乏足够的群众基础，建成后资源闲置问题令人担忧。
这也让哈尔滨陷入“怪圈”，如果不修建雪橇等场地，就不会有群众基础，而没有群众基础，又不会去修建场地。
老道外建筑调研报告所在院系：土木与建筑工程学院班级：工程管理12-1学号：20121558姓名;张斌调研项目：哈尔滨老道外巴洛克建筑群调研地点：哈尔滨市道外区南三道街和四道街围成的范围调研时间：2014年5月巴洛克风格建筑简述巴洛克（Baroque）此字源于西班牙语及葡萄牙语的“变形的珍珠”(—barroco)。
作为形容词，此字有“俗丽凌乱”意。
欧洲人最初用这个词指“缺乏古典主义均衡特性的作品”，它原是18世纪崇尚古典艺术的人们，对17世纪不同于文艺复兴风格的一个带贬抑的称呼，现今这个词已失去了原有的贬抑，仅指17世纪风行于欧洲的一种艺术风格。
巴洛克建筑是欧洲17世纪和18世纪初的巴洛克艺术风格中的一个层面。
17世纪起源于意大利的罗马，后传至德、奥、法、英、西葡，直至拉丁美洲的殖民地。
从语源学上讲，巴洛克是一切杂乱、奇异、不规则、流于装饰的代名词。
而这一时期的建筑也确实体现了这一点。
它能用直观的感召力给教堂、府邸的使用者以震撼，而这正是天主教教会的用意。
而“中华巴洛克”这一名称最初是由一位叫西泽泰彦的日本学者提出的，中华巴洛克式建筑在装饰上大致有三方面特征。
一是中国建筑的斗拱、台阶和栏杆与西方建筑的柱式、山花等构件交织在一起。
如纯化医院西洋的柱式加上中国的斗拱，并把西方古典柱子做变形处理。
柱式是西洋的，但装饰是中国的，这在西洋建筑上都是没有的。
其二，浮雕装饰采用植物花卉，表达吉祥富贵，多子多孙的文化内涵。
如葡萄、石榴象征多子(籽)多孙，牡丹、梅花、荷花和海棠等象征富贵吉祥，装有多种植物的大花篮象征五谷丰登。
一处中华巴洛克式建筑甚至在墙体浮雕中采用一个树根长出两枝树枝，一边结石榴，一边结桃，这充分反映当时老百姓希望家里多子多孙、人丁兴旺和延年益寿的朴实愿望。
第三，使用象征福禄寿喜的动物图案，如蝙蝠、鹿和仙鹤等。
目光所及之处，我们看到一处女儿墙墙垛上的浮雕图案便是一只梅花鹿站在一棵松树下，这象征着富禄延年。
哈尔滨老道外SWOT分析
哈尔滨老道外历史悠久，文化内涵丰富，名店云集。
其中中华巴洛克建筑、传统院落、街道空间颇具特色。
区内有多座建筑是国家保护建筑，整个街区形态比较完整。
但是随着时代的发展，街区的物质环境和功能都面临着不同程度的衰退，因此对其更新改造势在必行。
通过我们小组对道外老城区的调查研究，对哈尔滨老道外做出如下ＳＷＯＴ分析：
１道外历史街区的优势
作为哈尔滨的发源地，历史街区内至今仍保存大量历史建筑和历史风貌地段，形成了以中华巴洛克为主兼容古典主义、文艺复兴和新艺术运动等时期的建筑风格，它们都是哈尔滨近代发展史的见证。
区内有些建筑属国家级保护建筑，而且大多数保存完好。
２道外历史街区的劣势
道外历史街区存在一定劣势，在地结构、人口、道路、设施、交通、环境等方面存在多方面不合理因素。
３道外历史街区的机遇
道外历史街区具有珍贵的历史建筑资源和具有东北地方特色的完整的院落空间风貌，通过更新改造延续该区的城市肌理和文脉，形成风貌特色区，收获经济效益。
同样道外历史街区也有着很好的文化机遇，该区是哈尔滨的发源地，从很多建筑和院落中人们依稀可以看到哈尔滨百年来的发展历程，区内老店、名店聚集，市井文化浓郁。
４道外历史街区的威胁
改造后的街区有可能改变居民的生活习惯，使历史延续遭受破坏。
区内原有娱乐休闲场地较少，环境质量差，原有内部空间划分已不再适合现代的使用功能。
