富达国际商贸城

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宿迁义乌国际商贸城市场管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宿迁义乌国际商贸城市场管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宿迁义乌国际商贸城市场管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务租赁，市场管理服务；装修、装潢材料、建材销1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

（百盛网货特别奉献）义乌国际商贸城简介：义乌国际商贸城是中国小商品城顺应市场国际化发展需要而建造的现代化批发市场。

一期工程占地420亩、建筑面积34万平方米，设主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区，共有9000多个商位1万多户经营户。

义乌国际商贸城一期市场经营工艺、饰品、玩具和花类四大行业商品，日客流量达4万多人次，商品销往140多个国家和地区，90%以上商位承接外贸业务，百盛网货外贸出口占60%以上。

义乌国际商贸城二期位于义乌市稠州北路以东，福田路以西，南接商城大道和国际商贸城一期，交通便捷，区位优势得天独厚。

国际商贸城二期由F、G、H三个主体交易区和三个联接体组成，规划占地800亩，投资概算30亿元，总建筑面积约100万平方米。

市场建筑分五层，其中一至三层为市场设计，四至五层为生产企业直销中心、特色馆和外贸机构设计。

义乌小商品批发市场分两个阶段开发，其中2004年10月交付使用的F、G区块，建筑面积约60万平方米，一至三层可安排标准商位约7000个；四到五层建筑面积12万平方米。

1#连接体（中央大厅）建筑面积3.3万平方米；地下车库建筑面积10万平方米。

中国小商品城：中国小商品城由中国义乌国际商贸城小商品批发、篁园市场(中国小商品城)、宾王市场三个市场簇群组成, 市场拥有34个行业、1502个大类、32万种商品，几乎囊括了工艺品、饰品、小五金、日用百货、雨具、电子电器、玩具、化妆品、文体、袜业、副食品、钟表、线带、针棉、纺织品、领带、服装等所有日用工业品。

其中，饰品、袜子、玩具产销量占全国市场1/3强。

义乌国际商贸城二期一阶段入场行业为：五金、电子、电器、箱包、钟表、雨具等。

国际商贸城二期建筑宏伟，环境优美，商贾云集，堪称集购物、旅游、休闲为一体的国际性商务中心。

义乌国际商贸城篁园市场：中国小商品城篁园市场小商品批发是小商品特色最明显的核心市场，1992年开业，位于义乌市篁园路51号，建筑面积16万平方米，市场设商位15000余个，主要经营文体、日用百货、五金、电子、电器、钟表、箱包、雨具、针棉、线带、鞋类、钮扣、眼镜等10万余种商品。

国际商贸城一区（一）一楼花类（A区、B区）花类配件（B区）毛绒玩具（C区）充气玩具（C区）电动玩具（C区D区）普通玩具（D区E区）二楼头饰（A区、B区、C区）珠宝首饰（C区、D区、E区）三楼喜庆工艺(A区) 装饰工艺（A区、B区、D区）瓷器水晶（D区）旅游工艺（D区）相框（D区、E区）饰品配件（E区）四楼花类（A区）饰品（A区、B区、C区、D区、E区）工艺品（B区、C区、D区、E 区）国际商贸城二区一楼雨披-袋伞具（F区）箱包（F区）二楼锁具（F区）电工产品（F区）五金工具配件（F区、G区）车类（G区）三楼五金厨卫（F区）小家电（F区）电讯器材（G区）钟表（G区）电子仪表仪器（G区）四楼地方商品展示区（F区）安徽商品展示区（F区）香港商品展示区（F区）四川商品展示区（F区）韩国商品展示区（F区）五金电器（F区、四楼连接体、G区）箱包（G区）电子（G区）钟表（G区）五楼外贸机构（F区、G区）国际商贸城三区一楼眼镜（H区）笔墨用品（H区）纸制品（H区）二楼办公学习用品（L2区、H区）体育用品（L2区）运动器材（H区）体育休闲用品（H区）文化体育用品（L3区）三楼化妆品（L2区）洗涤护肤用品（H区）彩妆/美容美发器具（H区）化妆品配件（H区）镜梳（H区）钮扣/拉链（H区）服装辅料（H区）辅料/配件（L3区）四楼文化体育用品（H区）化妆品（H区）眼镜（H区）纽扣/拉链（H区）国际商贸城四区一楼袜类二楼日用百货（西区）帽类（东区）手套（东区）针棉织品（东区）三楼线带（西区）花边（西区）领带（西区）毛线（西区）毛巾（西区）鞋类（东区）四楼皮带（西区）围巾（西区）文胸内衣（东区）中国义乌国际商贸城一期（A B C D E五个区为一期）一楼为玩具、家居、花类等；二楼为饰品,其中AB区大部分为头饰,少量参有首饰,CDE为珠宝首饰类当然还包括少部分的工艺品与包装品以及首饰配件；三楼是工艺品礼品以及少量的首饰及配件,还有相框、用品、酒店用品等；四楼是厂家展示直销区，适用于大量进货者.中国义乌国际商贸城二期(F G H三个区为二期) 经营箱包、伞具、雨披、袋、五金工具、配件、电工产品、锁具、车类、五金厨卫、小家电、电讯器材、钟、表电子产品、生产企业直销中心、笔墨用品、纸制品、眼镜、办公学习用品、体育用品、运动器材、化妆品、针织辅料等。

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富达国际商贸城规划总建筑面积约110万㎡，总投资60亿,集展馆展厅、公寓、写字楼、商业街区、仓储等多种建筑形态，“产品交易、国际展贸、仓储物流、产品加工、电子商务、信息交流、运营管理、商务办公、金融服务、居住娱乐”等十大功能于一体。

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今年推出的项目部分铺位，因其极高的投资价值与超低的投资门槛，一经推出即获得了分销商的极大关注。

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商铺租赁合同8篇商铺租赁合同篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，通过友好协商，就乙方在长房时代城租赁商铺经营的相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

第一条商铺基本情况乙方租赁商铺具体位置：第二条租赁用途乙方商铺所经营的项目：服装、品牌：。

如乙方在合同期需要更改经营项目或转换经营品牌的，必须经甲方书面同意，否则按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还。

第三条租赁期限1、商铺租赁期限共计3年，自4月18日起至4月17日止，从9月1日起开始计算租金，此前均作为甲方给乙方的优惠免租期。

2、租赁期未满，乙方退租的，按违约处理，甲方有权终止合同，收回商铺，租赁保证金不予退还。

第四条商铺租金的缴纳方式1、商铺租金及相关费用按合同面积收取。

2、商铺租金按150元/月.㎡计算，计人民币6141元/月；物业管理费按5元/月.㎡计算，计人民币284.00元/月，由甲方委托的物业管理方在开业之日收取。

3、租金按季度缴纳，签订本合同时，乙方预缴三个月的商铺租金，合计人民币18423.00元。

此后乙方应提前20日缴纳下一个季度租金。

乙方逾期缴纳租金的，每延期一日，应按所欠缴租金的3%每日向甲方缴纳滞纳金。

4、租金递增标准：合同签订前两年保持不变，从第三年开始，每年在前一年的基础上按5%标准递增。

第五条其他费用1、物业管理费：乙方自行向甲方委托的物业管理方缴纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；3、有关税费由乙方自行缴纳。

第六条租赁保证金1、为确保乙方全面履行本合同，乙方应于签订本合同当日向甲方支付人民币2两万元整作为租赁保证金。

2、上述租赁保证金在合同有效期内不计利息。

3、租赁保证金用于以下情形：（1）乙方有本合同约定的违约行为时，甲方可没收该租赁保证金；（2）甲方对乙方延迟支付商铺租金、物业管理费或其他费用的.扣款；（3）乙方迟延支付水电费的扣款；（4）其他乙方应承担费用的扣款；（5）租赁保证金被用于扣除上述款项后，乙方应在收到甲方通知之日起五个工作日内予以补足，否则，每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项日3%的违约金。

花半里安顺国际商贸城项目补充资料一、市场部分1、商业圈情况按商业板块划分，安顺市的商业分为4个板块：新老大十字商圈、南马商圈、东关片区、西航路片区。

新老大十字商圈业态主要为服装、化妆品和皮具等，租金在150-200之间；南马商圈属于安顺次级板块商圈，经营业态较为混乱，包括购物中心、餐饮、家居等业态，租金一般在50元左右，出租率达100%；东关片区该区域分布的多为银行、保险及政府相关机构；西航路片区档次较低，租金在30元/㎡左右，经营业态多为五金、农机、汽车修理等。

新老大十字商圈是安顺市一级板块商圈，传统商业中心，辐射整个安顺市。

城市东西向发展，南马片区借助经济技术开发区的拓展，以新兴的居住区域，高档的休闲娱乐餐饮购物中心，将会成为安顺市的次级板块商圈。

东关片区以安顺市的“四大班子”聚集成为安顺市行政教育区域。

西航路片区以五金农资家具为主导的集群商业圈，成为安顺市杂货聚集区域。

2、批发市场情况（1）据调查统计：安顺市主要批发商贸市场，共27个，其中4个处于前期销售招商阶段，而23个处于运营阶段。

运营中的商贸市场主要有建材家居、五金机电、小商品、农贸及电子产品五大类，其中以建材家居为主；家居及电子产品主要以大卖场的形式存在，其他产品类市场结构多为居民住宅底商，且以自发形式为主，经营年限多在10年以上，单个市场经营规模较小，建面基本在2万平米以下。

其中：➢安顺市建材家居市场：总体量为43 5800㎡，商户数为731户，集中分布在北航路及客车西站附近，家居产品主要以卖场形式存在，建材装饰主要以街铺群的形式存在，体量较小。

兴伟家具市场由安顺市兴伟实业开发有限公司自主开发经营，体量为35万平米，主要经营高档家具家私、室内艺术品及奇石。

➢安顺市五金机电市场：总体量为34600㎡，商户数为679户，集中分布在安平街及塔山西路两侧，铺位面积均较小，仓储配套不健全，道路较窄，不方便车辆通行。

➢安顺市小商品市场：总体量为29900㎡，商户数为1099户，集中分布在安顺小商品批发市场及西山批发市场，其他城区街道上有一定小商品类商户数零散分布，商户经营面积较小，道路狭窄，人流车流拥堵，基本满足本市居民生活需要。