房屋租赁合同1年
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房屋租赁合同
甲方(出租方):联系电话:身份证号:
乙方(承租方):联系电话:身份证号:
地址:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,经甲乙双方协商一致,同意签订如下合同。
第一条:出租房屋坐落,剪力墙结构,质量,建筑面积平方米。
第二条:租赁期限及付费方法:租期共_____壹____年,出租房从2015年7月18日起,出租房屋交付承租方使用,至2016年7月18日止收回。
付款方法:按年结算,签订合同时,乙方向甲方一次性支付全年租金,甲乙双方协定年租金元,(大写)壹万元整,并缴纳押金壹仟元整。
租赁期内承租方提出终止租赁合同的,已付租金款和押金概不退还。
第三条:租赁期间的水费、取暖费、电费、物业费,电梯费及其他杂项费用按本小区物业收费标准由承租方足额按时交付.
第四条:出租房屋内备有以下物品_床(两张)、樱雪牌燃气热水器、电脑桌、电脑椅、可视电话、抽油烟机、办公桌、窗帘、花洒、柱式洗脸盆、不锈钢洗菜盆、厨房橱柜、2张床垫、沙发、茶几、椅子两把、铝合金晾衣架、坐便器、镜子、铝合金毛巾架、门窗地面等。
租期满时,经出租人验后须全部完好无损,如有损坏照价赔款。
第五条:合同终止:承租方有下列情况之一的出租方可终止合同,收回房屋并不退租金。
1、承租方擅自将房屋转租,转让、租借或与他人调剂交换的。
2、承租方利用租房进行非法活动,损坏公共利益的。
3、造成经济损失和后果全部由承租方承担,合同期满后如出租房屋想继续出租,在同等条件下,承租方有优先权。
4、乙方拖欠租金(或其他相关费用)的。
第六条:乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由乙方承担,所有权为甲方。
第七条:房屋因不可抗拒的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
若因乙方过错造成房屋或其他内部设施损坏,乙方应修复至甲方满意方可。
(或协商解决)
第八条:本合同未尽事宜,按有关法规双方协商解决,本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
第九条:租赁期间,出租方负责房屋的正常维修(因乙方使用损坏由乙方自行维修),保障承租方正常生活使用。
甲方:乙方:
电话:电话:
签订日期:年月日。