无锡市商品房买卖合同范文【最新版】

商品房买卖合同示范文本（通用版）5篇篇1甲方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（出卖人）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲乙双方同意就甲方购买乙方所售商品房事宜达成如下协议，特订立本合同。

第一条商品房基本情况（一）乙方将位于__________________的商品房（以下简称“本房产”）出售给甲方。

本房产的具体地址、户型、面积等详见附件一。

第二条买卖条件（一）甲方应按照本合同约定支付购房款项。

（二）乙方应确保本房产权属清晰，无争议，无第三方追索权。

第三条购房款项及支付方式（一）购房款项：人民币______元整。

（二）支付方式：1. 甲方在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整。

2. 甲方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权转移（一）乙方在收到全额购房款项后______日内，将本房产交付给甲方。

（二）房屋产权转移手续由甲乙双方共同办理，费用按照法律规定承担。

第五条违约责任（一）甲方如未按约定时间支付购房款项，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元整。

（二）乙方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元整。

（三）如因乙方原因导致本房产产权无法转移，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并承担违约责任。

第六条房屋质量保证及维修责任（一）乙方应保证本房产质量符合相关标准，如存在质量问题，甲方有权要求乙方承担维修责任。

（二）本房产的保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

保修期内，乙方负责免费维修。

第七条物业管理及费用（一）本房产的物业管理由______负责，物业管理费用由甲方承担。

商品房买卖合同样本（最新标准版）7篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]营业执照注册号：[营业执照注册号]乙方（买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]身份证号码：[身份证号码]鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方自愿将其合法拥有的商品房出售给乙方。

该房产具体情况如下：房屋坐落地址：[房屋地址]；房屋结构：[房屋结构]；房屋建筑面积：[建筑面积]；产权年限：[产权年限]。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，商品房的总价为人民币[总价]元（大写：[总价汉字大写]）。

此价格包含房屋本身、附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；交付房屋时支付剩余房款人民币[剩余房款金额]。

甲方收到乙方支付的款项后，应出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签订后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋无纠纷、无抵押、无限制产权的情况，并确保房屋的合法性。

否则，甲方应承担违约责任。

3. 甲方应在本合同生效后[过户期限]内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

产权过户相关费用由[约定承担方]承担。

第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为购房款的[违约比例]% 。

若甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

违约金数额为应付款项的[违约比例]% 。

若乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

无锡市商品房买卖合同书一、合同双方甲方：（购房者姓名）身份证号码：（购房者身份证号码）乙方：（开发商名称）统一社会信用代码：（开发商信用代码）二、房屋基本情况1. 房屋名称：（楼盘名称）2. 房屋位置：（楼盘所在地址）3. 房屋面积：（房屋建筑面积）4. 房屋用途：（住宅/商业/办公等）5. 房屋楼层：（所在楼层）6. 房屋户型：（房屋的户型结构）7. 房屋价格：（房屋的总价）8. 房屋交付日期：（预计交付日期）三、合同条款1. 预售许可证乙方保证已取得相关部门颁发的预售许可证，并在交付房屋时提供给甲方。

2. 房屋交付标准乙方保证按照国家有关规定和合同约定，按时交付房屋，并保证房屋的质量符合国家标准。

3. 房屋交付条件乙方在房屋交付前应确保房屋内的设施设备齐全、正常运行，并提供相应的使用说明。

4. 房屋质量保证乙方承诺在房屋交付后的一定期限内对房屋进行质量保修，保证房屋内部设施设备正常运行。

5. 交付手续乙方应在房屋交付时，与甲方一同进行验收，并在验收合格后办理房屋产权过户手续。

6. 付款方式甲方应按照合同约定的付款方式进行支付，乙方应提供相应的付款凭证。

7. 违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8. 争议解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、其他事项1. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 合同解释本合同的解释权归双方所有，如有争议，应以双方共同的意愿为准。

3. 合同补充和修改对于本合同的补充和修改，双方应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

4. 合同终止本合同在双方履行完毕后终止，或者根据法律规定解除合同的情况下终止。

五、附件1. 购房者身份证复印件2. 开发商预售许可证复印件3. 其他相关证明文件六、合同签署甲方签字：（购房者签字）日期：（签署日期）乙方签字：（开发商签字）日期：（签署日期）以上是一份关于无锡市商品房买卖合同书的示范文本，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。

无锡市商品房买卖合同_合同范本随着商品房交易市场的逐渐发展，关于商品房买卖合同的纠纷也在不断地增加。

如何签订无锡市商品房买卖合同才能维护自身的合法权益呢?以下是小编整理的无锡市商品房买卖合同，欢迎参考阅读。

无锡市商品房买卖合同范文篇一合同双方当事人：出卖人：买受人：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖达成如下协议：第一、甲方同意将座落于古寨商业街第排号，建筑面积260㎡的商品房，出售给乙方。

第二、商品房售价每平方米20xx元，总计人民币(大写)伍拾贰万元整(¥：520xx0 元)。

第三、买受人的商品房仅作商住使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。

第四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

第五、本合同未尽事项，可由双方约定后另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

第六、本合同一式2份，出卖人1份，买受人1份。

第七、本合同自双方签订之日起生效。

出卖人(签章)：买受人(签字)：签于年月日无锡市商品房买卖合同范文篇二出卖人：买受人：鉴于买、卖双方已于20xx 年 4 月9 日签定《商品房买卖(预售)合同》(以下简称”主合同”;)，为进一步明确双方的权利义务关系，特作如下补充约定。

本补充协议与主合同一样对双方当事人具有同等的法律约束力，前述合同与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。

第一条买卖双方同意对主合同第五条补充约定如下：买受人选择下列第一种付款方式。

一、买受人采用一次性付款方式支付房价款：买受人于本补充协议签订的同时(即20xx 年 4 月16 日之前)向出卖人一次性付清购房款，本补充协议约定房价总款为1155360 元(大写：壹佰壹拾伍万伍仟叁佰陆拾零元整，含已付认购定金伍元)。

二、买受人采用银行按揭贷款付款方式支付房价款：1、买受人于本补充协议签订时一次性向出卖人支付按揭购房的首付款人民币：×佰×拾×万×仟×佰×拾×元整(含已付认购定金×元)，余款: ×佰×拾×万×仟元，买受人以向银行申请按揭贷款的方式进行支付。

无锡市购房合同范本3篇无锡市购房合同范本1卖方：_________(简称甲方)身份证号码：____________买方：__________(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在__市__区__拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。

第二条上述房产的交易价格单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__拾__万__仟__佰__拾__元整给甲方，剩余房款人民币__元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条交房时间甲方应于收到乙方全额房款之日起__天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由__方承担，中介费及代办产权过户手续费由__方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在__日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起__日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

合同编号：__________甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于无锡市__________区的__________商品房一套（以下简称“本商品房”），达成如下协议：一、房屋基本情况1.1 本商品房位于无锡市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.2 本商品房的房屋结构为__________，建筑类型为__________，房屋所有权证号为__________。

1.3 本商品房的土地使用权类型为__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋买卖价格及支付方式2.1 本商品房的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2 乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付本商品房的定金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3 乙方应在__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

2.4 房款支付方式：__________。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，将本商品房交付给乙方。

3.2 交付期限：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2024年无锡市商品房买卖合同合同编号：____-XXX甲方（出售方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是一方具备合法权利的房屋所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方是一方具备购买该房屋的意愿和经济能力的自然人/法人；双方本着平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，就有关房屋买卖的事项达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地：无锡市1.2 房屋地址：（详细地址）1.3 房屋面积：（详细面积）1.4 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）1.5 房屋权属证明：房屋壹佰号（）号证明第二条房屋买卖价格及付款方式2.1 房屋买卖总价为人民币（大写）万元整（￥xx,000,000.00）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起（）日内以人民币（大写）万元整（￥xx,000,000.00）付款至甲方指定的账户。

2.3 甲方收到全款并完成房屋过户手续后，乙方取得该房屋的所有权。

第三条担保及解除责任3.1 甲方向乙方提供的房屋权证真实有效，不存在任何权利纠纷。

3.2 若出现第三人对房屋所有权的主张，甲方应负责处理并承担一切费用和损失，同时返还乙方全部购房款项并支付相应的违约金。

3.3 因不可抗力或法律法规的原因，导致本合同不能履行的，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方全部购房款项。

第四条房屋税费4.1 房屋的契税、工本费、过户费等相关税费由甲方承担。

4.2 乙方应自行承担购房相关的增值税、个人所得税等税费。

第五条房屋交付5.1 房屋交付时间为本合同签订之日起（）日内。

5.2 甲方应确保房屋在交付前处于正常使用状态，如需维修或整改，应提前告知乙方并承担相应费用。

第六条违约责任6.1 若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还全部购房款项。

6.2 若乙方未按本合同约定时间付款，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

甲方（出卖人）：________乙方（买受人）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于无锡市________区________路________号________栋________室（以下简称“本房产”）给乙方事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1 本房产位于无锡市________区________路________号________栋________室，房产证号为________号。

1.2 本房产建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，公摊面积为________平方米。

1.3 本房产土地使用权类型为________，土地使用权年限为________。

1.4 本房产的配套设施及附属设施如下：（1）供水：自来水公司供水，水表安装在________。

（2）供电：国家电网供电，电表安装在________。

（3）供气：天然气，气表安装在________。

（4）通讯：电话、宽带等通讯设施。

（5）绿化：小区绿化面积为________平方米。

二、购房价格及支付方式2.1 本房产的购房价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本合同之日起________日内，乙方支付人民币________元整作为定金；（2）签订本合同之日起________日内，乙方支付购房款总额的________%，即人民币________元整；（3）房屋交付前，乙方支付购房款总额的________%，即人民币________元整；（4）房屋交付后，乙方支付购房款总额的________%，即人民币________元整。

三、交付及验收3.1 甲方应在本合同约定的交付期限内，将本房产交付给乙方。

3.2 乙方应在甲方交付本房产后________日内进行验收。

无锡市商品房买卖合同.doc甲方（出卖人）：无锡市房地产有限公司地址：无锡市XX区XX路XX号法定代表人：XXX乙方（买受人）：姓名：XXX 身份证号码：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售商品房位于无锡市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。

该商品房已经过政府有关部门审批，具备交付条件。

二、房价款支付方式乙方应按照以下方式支付房价款：1. 签订本合同时，支付定金人民币XX万元；2. 在房屋交付前，支付剩余房价款人民币XX万元。

三、交付条件及违约责任1. 甲方应于本合同签订之日起30日内将商品房交付给乙方。

2. 如果甲方未按约定时间交付商品房，应当按照乙方已付房价款的日万分之二支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

3. 如果乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权解除合同，并要求乙方按照未付房价款的百分之五支付违约金。

4. 其他违约责任：_________________________________________________四、产权登记及过户手续办理1. 甲乙双方应当在房屋交付前共同办理房屋产权登记手续。

2. 办理产权登记手续所需的税费、手续费等费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。

3. 如果因甲乙任何一方的过错导致产权登记手续无法办理或延误办理时间的，过错方应当承担违约责任。

4. 其他约定：_____________________________________________________五、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院起诉。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

无锡市商品房买卖合同范文合同编号合同编号：合同编号合同主体买方：[买方姓名] 身份证号码：[买方身份证号码] 联系地址：[买方联系地址]卖方：[卖方姓名] 地址：[卖方地址]合同概述本合同由买方与卖方共同订立，双方在平等、自愿的基础上，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，就无锡市商品房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成如下协议：房屋基本信息房屋坐落：[房屋地址] 建筑面积：[建筑面积] 房屋状况：[房屋状况] 产权情况：[产权情况] 其他：[其他补充说明]交付时间和方式1.房屋的交付时间为合同签订后[交付时间]个自然日内。

2.交付方式：买方可根据自己的需求选择由卖方自行交付或委托专业物流公司进行交付。

买卖价格及支付方式1.房屋总价款为：[房屋总价款]，人民币大写：[房屋总价款（大写）]。

2.买方按照以下方式向卖方支付房屋总价款：（1）支付定金：在签订本合同时，买方向卖方支付定金[定金金额]，作为双方交易的证明，并在房屋交付前退还给买方。

如果买方未按时支付定金，卖方有权解除本合同并向买方追究违约责任。

（2）支付首付款：买方在签订本合同后[首付款交付时间]个自然日内向卖方支付房屋总价款的[首付款比例]%，即[首付款金额]，人民币大写：[首付款金额（大写）]。

（3）支付尾款：买方应在房屋交付时向卖方支付剩余房款，即[尾款金额]，人民币大写：[尾款金额（大写）]。

违约责任1.卖方违约责任：若卖方未按照合同约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为房屋总价款的[违约金比例]%。

2.买方违约责任：若买方未按照合同约定支付房款，并在收到卖方书面催告后[催告期限]个工作日之内仍未支付，则视为买方自愿放弃购买，卖方有权解除合同，买方已支付的定金将不予退还。

纳税及其他费用1.房屋过户及相关费用由卖方负责。

2.房屋过户产生的税费由买方承担。

合同生效及其他约定1.本合同经双方盖章后生效，一式[合同份数]份，买方、卖方各执[合同份数]份，无效副本与有效副本具有同等法律效力。

无锡市商品房买卖协议甲方：（出售人）身份证号码：住址：电话：乙方：（购买人）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方是商品房的合法所有权人，并愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1 房屋的详细地址为：（详细地址）1.2 房屋的交付标准为：（房屋面积、装修情况、设施设备等）1.3 房屋的总价为：（总价，单位：人民币）第二条交付条件和方式2.1 乙方应当在签订本协议后（包括交纳定金之后）的（具体日期）内向甲方支付房屋的首付款，首付款金额为总价的（首付款比例%），即人民币（金额）。

2.2 乙方应当在支付首付款后（包括签订本协议之后的），将余款支付、贷款手续办理完毕应当在（具体日期）内完成。

2.3 甲方应当在乙方支付房屋总价全款之后的10个工作日内，将房屋所有权转移、交付给乙方。

2.4 交房的具体时间为：（具体日期）第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当按时支付房屋的首付款和余款，并办理相关贷款手续。

3.2 乙方应当按时支付房屋的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

3.3 乙方应当在房屋交付后的10个工作日内，办理相关房屋过户手续。

3.4 乙方在支付房屋总价之前，有权对房屋进行全面检查和验收，如发现存在质量问题，有权提出要求解决。

第四条甲方的权利和义务4.1 甲方应当保证房屋的所有权归属清晰，并具备出售房屋的合法权利。

4.2 甲方应当按照本协议的约定，按时将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。

4.3 甲方应当按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的基本设施设备齐全、正常运行。

4.4 甲方应当对房屋的质量和合格状态承担责任，在房屋交付后90天内，质量问题由甲方负责维修、解决。

第五条违约责任和争议解决5.1 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2 双方在履行本协议过程中发生争议时，应当协商解决；如协商不成，则提交无锡市仲裁委员会进行仲裁。

无锡商品房合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为无锡商品房的合法所有者，乙方有意向购买甲方拥有的商品房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就商品房买卖事宜达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的商品房位于无锡市________区（县）________街道（镇）________小区（楼盘）________栋________单元________室，建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________，房屋所有权证号为________。

1.2 该商品房的附属设施包括但不限于________。

第二条房屋价款2.1 甲乙双方协商确定，该商品房的总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2 乙方应按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付房款。

第三条付款方式及时间3.1 乙方选择以下第________种付款方式：（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起________日内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应按照以下时间节点支付房款：a. 首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内支付房款的________%，即人民币（大写）________元整（￥________元）。

b. 第二期付款：乙方应于________年________月________日前支付房款的________%，即人民币（大写）________元整（￥________元）。

c. ……3.2 乙方应将房款支付至甲方指定的以下账户：开户行：_________________________账户名：_________________________账号：___________________________第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付完毕首付款后________个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

无锡市购房合同范本合同编号：XXXXX甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系电话：通讯地址：乙方：（开发商/中介机构名称）法定代表人姓名：联系电话：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就无锡市（详细楼盘名称）房屋的相关事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条房屋信息1.1 房屋基本信息项目名称：房屋楼栋号：房屋单元号：房屋层号：房屋号码：建筑面积：套内使用面积：1.2 房屋价格房屋总价：按揭贷款金额：首付款金额：第二条交房标准及时间2.1 乙方将按照相关规定和约定于（交房日期）前将房屋按照约定标准交付甲方。

第三条付款方式及期限3.1 甲方应按照以下方式支付房屋款项：（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起（xx）日内支付房屋总价的（xx%）作为首付款；（2）按揭贷款：甲方可选择按揭贷款的方式支付剩余款项，具体方式和期限由甲方与贷款银行协商确定。

3.2 若甲方未按本合同约定期限支付款项，甲方应按贷款机构要求，进行逾期罚息的支付，并承担相应法律责任。

第四条房屋交付与验收4.1 甲方应在交房前与乙方协商确定交付时间和方式。

4.2 甲方应在房屋交付时进行现场验收，对房屋的结构、设备、附属设施等进行检查并提出合理要求。

甲方如发现问题或瑕疵，应及时向乙方提出书面通知，乙方应在接到通知后及时进行整改。

4.3 甲方对房屋的交付及验收进行二次确认后，乙方向甲方交付房屋产权证书及相关房产所有权证明材料。

第五条房屋权属保障5.1 乙方保证房屋的产权清晰，不存在第三人对房屋的担保、抵押、查封等情况。

5.2 如因乙方原因造成甲方无法取得房屋所有权，乙方应负责解决甲方相关权益问题，并承担相应赔偿责任。

第六条保修服务6.1 甲方购买的房屋在乙方规定的保修期内，属于乙方提供售后服务的范围。

乙方将按照相关规定提供房屋保修、维修等服务。

6.2 甲方在保修期内发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出书面通知，并配合乙方进行检查、修复等工作。

无锡市商品房买卖合同（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如合同协议、信函文书、报告总结、讲话稿、演讲稿、工作计划、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of classic sample essays, such as contract agreements, letter documents, report summaries, speech drafts, speech drafts, work plans, essays, other sample essays, etc. If you want to understand the format and writing of different sample essays, respectfully Please pay attention!无锡市商品房买卖合同随着商品房交易市场的逐渐发展，关于商品房买卖合同的纠纷也在不断地增加。

无锡商品房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：无锡商品房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于无锡市XXX的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条 商品房基本情况1.1 该商品房位于无锡市XXX，房屋结构为XXX，房屋产权年限为XXX。

1.2 该商品房的规划用途为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权年限为XXX。

1.3 该商品房的建筑面积为XXX平方米，套内建筑面积为XXX平方米，共有XXX个车位。

第二条 商品房价格及支付方式2.1 该商品房的总价为人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），其中包括房屋价款、装修价款、配套设备价款等。

2.2 乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：（1）乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XXX元整作为定金。

定金支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房，否则定金不予退还。

（2）乙方应于XXX年XX月XX日前，向甲方支付人民币XXX元整作为首付款。

首付款支付后，乙方有权按照本合同约定的条件退房，否则首付款不予退还。

（3）乙方应于XXX年XX月XX日前，向甲方支付剩余房款。

2.3 乙方支付房价款后，甲方应向乙方出具相应的发票和收据。

第三条 商品房交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的交付日期将该商品房交付给乙方。

交付条件为：（1）该商品房的所有权和使用权已转移给乙方；（2）该商品房符合国家关于住宅质量的要求，包括但不限于主体结构质量、设备设施功能完善等；（3）该商品房的产权、土地使用权等相关手续已办理完毕。

3.2 甲方未能按照约定交付商品房的，应按照逾期交付部分房价款的1%向乙方支付违约金。

无锡市商品房买卖合同引言本文件包含无锡市商品房买卖合同的模板，用于规范购房双方的权利和义务。

合同约定的双方有：买方（以下称“甲方”）和卖方（以下称“乙方”），现就乙方出售的商品房事宜达成如下协议。

协议内容商品房的基本情况1.房产证号码：2.户型：3.房号：4.建筑面积：5.标的物所在地点：6.抵押情况：商品房的价款和付款方式1.商品房总价款为：2.甲方需交付乙方的定金为：3.房屋过户前，甲方需支付的款项为：1.在签订本合同之日起10日内，甲方应支付款项的：2.在签订本合同之日起至商品房交付前，除乙方确认的其他款项外，甲方还应支付款项的：4.房屋过户交付日，甲方应向乙方支付的余款为：房屋的交付和验收1.交房日期为：2.甲方应在交付日前3天内通知乙方验收，乙方在收到甲方验收通知后须立即安排甲方到现场验收房屋。

验收合格后，乙方应向甲方提供房屋交接证明。

3.甲方应在房屋交付后15天内将房屋过户手续办理完毕，并向乙方提供有关办理过户手续的证明材料。

逾期处理1.若甲方未按本合同规定支付房款或办理房屋过户手续的，应按下述规定承担违约责任：1.给予乙方每日支付房款金额1%的违约金；2.过户手续办理期间和乙方核实约定款项期限之日起的每日滞纳金为房款的1%;2.若甲方逾期未办理过户手续超过30日的，乙方有权解除本合同，宣布买卖合同失败，收回所出售的房屋，同时追回已支付的定金并有权要求甲方承担相应的违约责任。

其他约定1.甲方与乙方已就房屋买卖事宜达成一致，合同双方确认本合同的约定是合法、有效的，未被任何逼迫、欺骗或误解所影响。

2.合同履行中，如因不可抗力因素导致无法履行本合同的或不能按原定方案履行本合同的，甲乙双方应及时协商共同解决。

3.本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商按双方约定执行并由书面协议确认生效。

合同生效本合同双方签字并加盖公章后立即生效，双方各持一份签字相同的原件。

甲方签字及盖章：日期：乙方签字及盖章：日期：结论本合同模板为无锡市商品房买卖合同，购房双方应根据实际情况合理修改、完善本合同内容，以达到更好的协议效果。

无锡商品房合同范本《无锡商品房买卖合同》甲方（出卖人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买受人）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方在无锡市开发建设了[商品房项目名称]，乙方愿意购买该项目中的商品房，双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，订立本合同。

第一条商品房基本情况乙方所购商品房位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为______。

第二条商品房价款及支付方式1. 该商品房总价款为人民币______元（大写______元整）。

（1）一次性付款：乙方应在______年______月______日前将全部房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在______年______月______日前支付房款的______%，计人民币______元；在______年______月______日前支付房款的______%，计人民币______元；在______年______月______日前支付剩余房款，计人民币______元。

（3）贷款方式付款：乙方应在签订本合同后的______日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并按照银行要求办理相关手续。

第三条交付期限及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第______种条件，并符合本合同约定的商品房交付乙方使用：（1）该商品房经验收合格。

（2）该商品房经综合验收合格。

（3）该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

2. 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起______日内告知乙方的。

无锡市商品房销售合同书甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]合同编号： [合同编号]签订日期： [签订日期]签订地点：无锡市鉴于：甲方为无锡市商品房的合法拥有者，乙方有意向购买甲方的商品房。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的商品房位于：[详细地址]。

1.2 房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米。

1.3 房屋结构类型为：[结构类型]。

1.4 房屋用途为：[用途]。

第二条房屋价格2.1 双方同意，该商品房的总价为人民币[总价]元整（￥[金额]）。

第三条付款方式3.1 乙方应按照以下方式支付房款：- 首付款：[首付款金额]元，于[首付款支付日期]前支付。

- 余款：[余款金额]元，通过[支付方式]于[余款支付日期]前支付。

第四条房屋交付4.1 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

4.2 交付时，甲方应提供房屋钥匙、产权证明等相关文件。

第五条产权过户5.1 甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2 过户费用由[费用承担方]承担。

第六条违约责任6.1 如甲方未按期交付房屋或乙方未按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定8.1 [其他约定内容]。

第九条本合同的生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）： [甲方签章]乙方（签章）： [乙方签章]请注意，这只是一个合同的示例模板，具体条款需要根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。

在实际使用之前，建议咨询法律专业人士或律师进行审核。

无锡市商品房销售合同书一、合同双方甲方：（以下简称甲方）住址：法定代表人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）住址：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息房屋坐落地址：房屋建筑面积：房屋用途：房屋产权证号：房屋总价：首付款金额：贷款金额：贷款银行：三、合同条款1. 交付时间和方式1.1 甲方承诺在本合同签订后的30个工作日内将房屋交付给乙方。

1.2 交付方式为乙方到甲方指定的销售中心签署交房确认书，并支付房屋尾款。

2. 交付标准2.1 房屋交付时应符合国家相关建筑标准，并具备使用条件。

2.2 乙方在交房确认书上签字确认后，即表示乙方对房屋的交付标准无异议。

3. 价款支付3.1 乙方在签订本合同时，应向甲方支付首付款金额。

3.2 乙方在房屋交付时，应向甲方支付房屋尾款。

3.3 若乙方选择贷款购房，乙方应按照贷款合同的约定向贷款银行支付相应款项。

4. 房屋质量保证4.1 甲方保证所售房屋的质量符合国家相关建筑标准，并提供相应的质量保证书。

4.2 乙方在房屋交付后的7个工作日内，如发现房屋存在质量问题，可向甲方提出书面通知，并要求甲方进行修复或更换。

5. 违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。

5.2 若一方严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

6. 其他约定6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上是一份无锡市商品房销售合同书的范本，具体合同内容可根据实际情况进行修改和补充。

购房者在签订合同时，应仔细阅读合同条款，并保留好相关证据和合同副本，以便日后维权使用。

购房者也可咨询专业律师，确保自身权益得到有效保护。