二手房的购房合同协议书实用版

二手房购房合同协议书模板【合同标题】二手房购房合同协议书合同编号：_____________出卖人（甲方）：身份证号码：_____________住址：_____________购房人（乙方）：身份证号码：_____________住址：_____________鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；乙方愿意购买该房产，并且双方经过友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1 房产地址：___________（简要描述房产地址）1.2 房产面积：___________（以平方米为单位）1.3 建筑类型：___________（如住宅、商铺等）1.4 房产现状：___________（如空置、自住、出租等）第二条交易价格2.1 房产总价：___________（以人民币元为单位）2.2 支付方式：乙方应在签订本合同时支付定金___________元，在______个工作日内支付首付款___________元，并在______个工作日内办理房屋所有权过户手续，支付剩余购房款___________元。

2.3 房产交付：房产过户手续完成之日起，甲方应将房产交付给乙方，并提供相应的房产证、产权证、社区物业证明等相关资料。

第三条房产权益转移3.1 房产所有权过户：甲方应在房产交付给乙方之日起______个工作日内，将房产的所有权完全过户给乙方，并协助乙方办理相关手续。

3.2 乙方已了解并确认，在房产所有权过户完成之前，房产仍属于甲方所有，甲方有权对房产进行处分、抵押等操作，但不得影响乙方的购房权益。

第四条过户手续及税费4.1 过户手续：甲方和乙方应共同办理房产所有权过户手续。

过户手续所需的税费、公证费、备案费、手续费等由乙方承担。

4.2 房产税费：甲、乙双方同时约定如下：（1）乙方应承担购房所需的契税、房产税等费用；（2）甲方应承担乙方购房所需的公证费、备案费等费用。

第五条交付房产的责任与义务5.1 甲方责任：甲方应按照本合同约定的时间，将房产交付给乙方，并提供相关的房产证、产权证、社区物业证明等资料。

二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：（身份证件号码：____________）乙方（买方）：（身份证件号码：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于_____________的二手房达成以下协议：一、交易基本信息1. 房屋基本信息：房屋地址：_____________房屋面积：_____________平方米房屋格局：_____________房屋建造年代：_____________年土地使用权证号：_____________房产证号：_____________2. 购房价格及支付方式：房屋总价为_____________万元，乙方应一次性支付全部购房款项。

房款支付方式如下：_____________3. 过户时间及地点：房屋过户时间为_____________年_____________月_____________日，在_____________进行过户手续。

4. 其他约定事项：_____________二、权属保障1. 甲方保证所出售的房屋为符合国家相关规定的合法住房，不受第三方质押、查封、异议等情况。

2. 乙方有权对购房屋进行全面查验，查验结果如有问题，乙方有权拒绝继续履行合同并要求退还已支付的款项。

3. 若房屋存在权属瑕疵导致交易无法顺利进行的，甲方应承担相应违约责任。

三、交易过程1. 甲方应向乙方提供真实有效的房产证、土地使用权证等相关证件备查，并协助乙方过户手续。

2. 乙方应于交易过户日前将全部房款支付至甲方指定账户，并协助完成过户手续。

3. 过户手续完成后，甲方应移交房屋钥匙等相应物品给乙方，并签署移交确认书。

四、违约责任1. 任何一方未能按照约定时间完成过户手续的，应承担相应的违约责任。

造成损失的一方有权要求违约方赔偿。

2. 若因一方违约导致交易无法继续进行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。

二手房购房合同协议书范本(通用8篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方（售房人）：_________________身份证号：___________________________乙方（买房人）：_________________身份证号：___________________________第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

该房屋具体状况如下：1.座落于___________________________________________________，建筑面积为____________平方米（此面积不含地下室面积）；2.出售房屋的所有权证证号为________________________；3.房屋平面图及其四至见房产证；4.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

5.该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条1.乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在__________________时由甲方退还乙方。

第四条1.该房屋协议价格为（人民币），（大写）____________________________________元，（小写）____________元。

2.房价款的支付方式为___________________支付时间为_________年_______月_______日。

第五条1.甲、乙双方定于________时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2.双方定于________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

3.甲方应在________前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

乙方（购房人）：_________，身份证号码：_________，住址：_________。

经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所持有的房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________。

2. 房屋面积：_________ 平方米。

3. 房屋用途：_________。

4. 房屋产权证号：_________。

5. 房屋交付日期：_________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_________元整。

2. 乙方支付首付款：人民币_________元整（大写：_________）元。

3. 甲方将于房屋交付前收到乙方付款。

三、转让手续1. 甲方应向乙方提供房屋有效的产权证明。

2. 乙方应按照法定规定缴纳房屋过户税费。

3. 乙方应自行办理房屋相关产权过户手续，甲方应积极配合。

四、房屋交付及装修问题1. 房屋应于_________年_________月_________日前交付乙方，乙方有权对房屋进行验收。

2. 乙方应自行承担装修费用及装修责任，甲方对房屋装修不承担责任。

3. 房屋内的财产及设施应由甲方清空，如有争议应按照法律规定处理。

五、违约责任1. 若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应按日向乙方支付违约金人民币_________元整。

2. 若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按日向甲方支付违约金人民币_________元整。

3. 若一方违约，另一方有权解除合同并要求违约方赔偿相应损失。

六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，于签署日生效，有效期至交付完毕。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖人）签字：_________ 日期：_________乙方（购房人）签字：_________ 日期：_________本合同自双方签字生效。

二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于__________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：__________________；建筑面积：__________________平方米；房屋结构：__________________；房屋权属证明编号：__________；房屋附属设施：______________等。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，本次交易房屋的总价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋权属转移登记手续前，乙方支付购房余款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方应在______日内共同向房地产登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理房屋权属转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%，即人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2. 若乙方未能按期支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%，即人民币（大写）__________元整（￥______元）。

实用版的二手房购房合同范本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的二手房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________2. 房屋结构类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________平方米4. 房屋附属设施：包括但不限于_________________________________________等。

二、房屋交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币________元整；（2）交易过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方收到全额购房款后___日内将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方。

2. 产权登记：乙方应在房屋交付后的___个月内办理产权登记手续，甲方应提供办理产权登记所需的资料。

四、甲乙双方责任与义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷，无产权瑕疵。

2. 甲方负责协助乙方办理产权登记手续，提供相关证明材料。

3. 乙方应按时支付购房款，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金。

4. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

五、违约责任甲乙双方当事人如因违反合同条款而导致违约，应按照法律的规定承担相应的违约责任。

二手房购房合同范本5篇第1篇示例：二手房购买合同范本合同编号：__________鉴于甲方对乙方所出售的以下房产感兴趣，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息乙方是该房产的合法所有者，房产位于______________。

房产面积为______________平方米，户型为______________，楼层为______________，建筑年代为______________。

第二条交易价格1. 甲方同意以______________（大写）人民币的价格购买乙方所出售的房产。

2. 甲方应在签署本合同之日起______________（大写）日内，支付______________（大写）% 的定金，余款在过户时一次性支付。

第三条过户手续1. 双方应协商完成过户手续并办理相关产权变更手续。

2. 过户费用由双方按比例分担。

第四条房产权属保障1. 乙方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷。

2. 如因乙方原因导致房产权属问题，乙方应承担相应法律责任。

第五条违约责任1. 如甲方在约定时间内未支付定金或全款，视为违约，乙方有权解除合同，定金不予退还。

2. 如乙方在约定时间内未办理过户手续，视为违约，乙方应向甲方支付相应违约金。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。

见证人签字：______________ 日期：______________（合同内容如有争议，应以文本为准）第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（出卖人）：_______________ 乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下约定：一、标的及价格1. 乙方同意向甲方购买其位于_______________的二手房，房屋地址为__________________，房屋面积为___________平方米，房屋楼层为____________层，房屋类型为______________。

二手房购房合同协议书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是位于________（详细地址）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：____________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3. 建筑面积：______平方米。

4. 房屋所有权证号：____________________。

5. 房屋附属设施：包括________（如：家具、电器、车位等）。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方按照下列第______种方式支付房款。

（1）全款支付，在双方签署本协议之日起______日内支付完毕。

（2）贷款支付，首付款为人民币______元，剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）其他方式：____________________。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款之日起______日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方需办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的房款。

2. 若乙方在约定的付款期限内未付款，则甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

3. 若因甲方原因导致房屋所有权无法转移登记至乙方名下，甲方需承担违约责任，并返还乙方已支付的房款及相应利息。

五、其他事项1. 甲方保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情况，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

二手购房合同协议范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋的具体信息如下：（1）房屋坐落地址：___________________（2）房屋结构：___________________（3）房屋面积：___________________（4）附属设施：___________________2. 乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的现状、位置、结构、附属设施等情况已充分了解并自愿购买。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）___________________元整（￥___________________元）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施及物品完好无损。

四、相关事宜1. 甲方应保证房屋的产权清晰，无任何纠纷。

如因甲方的原因导致乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

二手房购房合同协议书6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，达成以下购房合同协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 建筑面积：____________________平方米4. 房屋结构：____________________5. 附属设施：_________________________________________________________________。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定本房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元。

三、房屋权属及过户1. 甲方承诺，本房产的产权清晰，无争议，无其他法律纠纷。

2. 甲乙双方应当在合同签订后______日内，共同到房屋管理部门办理房屋过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应当将房屋钥匙、房屋所有权证书等相关资料一并交付给乙方。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给他人，应当向乙方支付违约金人民币______元。

二手房购房合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本合同编号：甲方（出售方）：（姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、居住地址/营业地址）乙方（购房方）：（姓名、身份证号码、联系地址、联系电话）鉴于甲方拟将其位于（房屋地址）、房屋登记信息如下：1. 房屋坐落地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：4. 房屋权属证明：5. 房屋使用权是否有限制：6. 房屋有无抵押：7. 房屋是否有担保：8. 房屋是否有租金：9. 房屋是否有违建：10. 其他需要说明的情况：现甲、乙双方经友好协商，就以上房屋达成如下协议：第一条房屋交易价格1. 甲方承诺将上述房屋出售给乙方，总价为人民币（￥）。

2. 乙方同意以此价格购买该房屋，并已向甲方支付定金（金额写成数字和大写）。

第二条过户手续1. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商解决。

2. 房屋过户时，应当由双方携带与房屋有关的所有证件到当地房屋管理部门完成过户手续。

第三条房屋交接1. 甲方应自本合同签署之日起7个工作日内将房屋交付乙方。

2. 交房时，甲方应保证房屋无任何拖欠费用，包括但不限于水电费、物业费等。

3. 交房时，乙方应对房屋进行彻底清理、检查，如有损坏或遗留物品应立即通知甲方。

第四条其他约定1. 甲乙双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 若因不可抗力导致一方无法履行合同责任，应立即通知对方，并延期履行相应义务。

3. 对于本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：_______________________ 日期：年月日乙方（签字/盖章）：_______________________ 日期：年月日本合同经双方签字盖章确认后生效。

以上为本次二手房购房合同的范本，甲方和乙方双方应认真核对合同内容，确保协议的有效性和合法性。

购房过程中，双方应打开市场，多尽调、多比较，确保房屋信息真实、合法，保障双方的权益和合法权益。

二手房购房合同范本6篇第1篇示例：二手房购房合同范本合同编号：______甲方（出售方）：________地址：________身份证号：________经甲、乙双方协商一致，就以下房屋出售事宜达成如下合同：一、房屋基本信息：房屋所在地：________房屋面积：________ 平方米房屋结构：________房屋楼层：________房屋价格：________ 元二、交易条件：1. 甲方保证所出售的房屋为清洁产权，无任何法律纠纷。

2. 乙方对房屋的实际情况已经进行过核实，无任何异议。

3. 房屋的过户手续由乙方自行办理，过户相关费用由乙方承担。

三、交易方式：1. 乙方作为购房方，应在签订本合同之日起______日内一次性支付房屋全款。

2. 乙方支付房款时，应当及时办理房屋过户手续，不得违反国家相关法律法规。

四、违约责任：1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方逾期不支付房款，甲方有权解除本合同，乙方不得有任何异议。

五、其他事项：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 若因本合同引起的任何争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当提交______仲裁委员会仲裁。

3. 本合同经双方签字盖章后生效，自______年______月______日起生效。

甲方（出售方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日乙方（购买方）签字：________ 日期：______ 年______ 月______ 日甲、乙双方确认：本合同内容无误，双方同意签订并履行本合同。

【以上为二手房购房合同范本，仅供参考，具体内容以实际签订的合同为准】第2篇示例：二手房购房合同范本甲方（买方）：____________（身份证号：____________）乙方（卖方）：____________（身份证号：____________）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，乙方同意将其所有权的房产转让给甲方，并达成以下协议，共同遵守并履行：第一条房屋基本信息（一）房屋地址：____________（二）房屋面积：____________平方米（三）房屋结构及用途：____________（四）产权状况：____________（五）房屋装修：____________（六）其他：____________第二条交易金额及支付方式（一）房屋总价款为____________元整（￥____________），支持（一次性付清/分期付款）。

二手房购房合同协议书范本(优秀6篇)二手房购房合同协议书范本篇1甲方：_______________身份证号码：___________________________________乙方：_______________身份证号码：___________________________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________________________________拥有的房产住宅，建筑面积为________平方米。

(详见土地房屋权证第____号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_________元/平方米，总价：人民币_______万元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

二手房购房合同范例6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方名下的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。

2. 房屋面积及户型：建筑面积______平方米，______室______厅______卫。

3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证及土地使用权证等相关法律文件。

4. 房屋状况：房屋内部设施及装修情况详见附件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方共同商定，房屋总价为人民币______元（大写：_____________________）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付人民币______元；（3）剩余款项人民币______元，在甲方交付房屋并办理完毕水、电、煤气等附属设施过户手续后支付。

三、房屋产权及贷款情况1. 甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

如因甲方原因造成乙方无法顺利获得产权，甲方应承担违约责任。

2. 房屋如有贷款未清偿，甲方应在交易前完成贷款清偿，确保产权无抵押。

如因甲方未清偿贷款导致乙方无法顺利获得产权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______日内，将房屋钥匙及附属设施（包括但不限于水、电、煤气等）交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修状况良好，不得故意隐瞒或虚构事实。

二手房的购房合同范本6篇二手房的购房合同范本 (1) 卖方(以下简称甲方)：___________________买方(以下简称乙方)：___________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：____________________原单位批准证明：____________________第二条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购买二手房建筑面积共____平方米(其中实得建筑面积____平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，共____套____间。

(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：第___幢座____层___号房。

第___幢座____层___号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(________币)每平方米______元，总金额为(____币)______元整。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：1.代收____，计(_____币)____元整;2.代收____，计(_____币)____元整;上述代收税费合计(_____币)______元整。

第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±___%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

二手房购房合同书范本通用版5篇篇1二手房购房合同书范本通用版甲方（出卖方）：________（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系地址：__________________乙方（购买方）：________（以下简称乙方）身份证号码：_____________联系地址：_________________双方经友好协商，特订立如下合同：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_______________________2. 房屋所有权归属：_______________3. 房屋面积：_________平方米4. 房屋现状及附属物品：______________二、房屋交易价格及支付方式1. 议价标准：_______元/平方米，总价为_________万元（大写：________________）。

2. 乙方支付方式：一次性支付/分期支付（具体支付时间及金额双方另行商定）。

3. 支付方式：______元定金，其余______元（或分期付款金额）在______日内支付清款。

4. 付款方式：______银行转账/现金支付等。

三、交房时间及过户手续1. 甲方应在签订本合同后______日内，将房屋的产权证、房屋土地证等相关证件原件移交给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理相关房屋过户手续，过户手续费由乙方承担。

3. 乙方应在收到房屋相关证件后______日内，办理相关过户手续，并支付相关税费。

四、房屋质量保证及维修1. 甲方保证所出售房屋为合法所有，不存在任何法律纠纷。

2. 甲方承诺所出售房屋不存在质量问题，乙方在购房后不可提出房屋质量异议。

3. 乙方购房后，应及时对房屋进行维护及保养，不得擅自改变房屋结构或进行大规模翻修。

五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 如甲方违约，应返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方______%的违约金。

3. 如乙方违约，甲方有权没收乙方已支付的定金，并有权将房屋转让给其他购买人。

通用二手房购房合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有座落于______（详细地址）的二手房（以下简称该房产）且有权处置，现甲乙双方根据平等自愿、协商一致的原则，就购房事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产为二手房，建筑面积______平方米，房屋类型______，户型______，详细地址______。

甲乙双方同意按照本合同约定购买该房产。

二、购房款项及支付方式1. 购房款项：该房产的成交价为人民币______元整（大写______）。

甲乙双方确认上述价格无误，并以此作为最终结算依据。

2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写______）给甲方；（2）甲方办理完房产过户手续后，乙方支付人民币______元整（大写______）给甲方；（3）剩余款项人民币______元整（大写______），乙方在房产交付时一次性支付给甲方。

三、房屋产权及过户1. 该房产的房屋产权应归乙方所有。

甲方应当在合同签订后尽快办理产权注销手续，并在产权注销完成后协助乙方办理产权过户手续。

2. 过户所需税费由______方承担。

四、房屋交付甲方应当在收到全部购房款项后的______日内将房产交付给乙方，并办理相关附属设施及物业交接手续。

五、违约责任1. 若甲方在收到定金后违反本合同约定的，应双倍返还乙方支付的定金；若乙方违反本合同约定的，甲方有权没收乙方已支付的定金。

2. 若甲方未能按照约定办理产权注销及过户手续，或者未能按时交付房产的，应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。

二手房购房合同协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同协议书甲方：（买方）_______________证件号码：___________________联系地址：____________________乙方：（卖方）_______________证件号码：___________________联系地址：____________________甲、乙双方经友好协商，就乙方所持有的位于_______（房屋地址）_____的房产进行转让，签订如下合同：一、房产基本情况乙方所持有的房产为一处住宅，位于_______（详细地址）_______，现房屋面积约____平方米，建筑结构为____（平层/复式/别墅等），建筑材料为____，房产权属于乙方且无任何他人有效产权。

二、房产售价及支付方式1. 乙方出售该房产的总价款为人民币____万元整（￥____元）。

2. 甲方自愿购买该房产，并承担房产的所有税费、维修基金及其他相关费用。

甲方应按以下方式支付购房款：（1）□ 一次性支付：在签订本合同后的____天内一次性支付购房款；（2）□ 分期支付：首付款为人民币____万元整（￥____元），在签订本合同后的____天内支付；剩余款项为人民币____万元整（￥____元），在双方签订本合同后的____天内支付。

三、房产交割及过户手续1. 甲、乙双方应于签订本合同之日起____天内办理过户手续，并确保房产所有权顺利转移给甲方。

若因任何一方原因导致不能按时过户的，应向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 房产过户过程中产生的税费、过户费等杂费由双方协商分担，具体金额双方可自行商议。

四、房产状况承诺1. 乙方保证所出售的房产完好无损，无债务、纠纷等隐患，且未被司法机关查封或冻结；2. 乙方向甲方提供真实有效的房产权属证明、产权证书、建设规划许可证等相关证件；3. 若乙方提供的房产证明不真实、存在虚假陈述等情况，甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项，并要求乙方承担相应的违约责任。

二手房购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房购房合同范本甲方：（出售方）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________乙方：（购房方）身份证号：______________联系地址：______________联系电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地：______________2. 户型及建筑面积：______________3. 房屋使用权证号：______________4. 房屋现状：______________5. 有无抵押：______________6. 有无其他权利负担：______________7. 房屋总价款：______________8. 首付款：______________9. 付款方式：______________10. 交房日期：______________11. 房屋权属证明：______________12. 其他约定事项：______________二、房屋交付方式1. 乙方在签订本合同后______________天内，向甲方支付首付款______________元，余款按揭方式支付。

2. 房屋办理过户手续后，乙方由公证处办理过户手续，同时由双方共同到房屋所在地进行房屋的过户。

3. 房屋过户完成后，由甲方向乙方交付房屋使用权证、房屋钥匙等相关物品。

三、违约责任1. 如果甲方发现乙方提供的个人信息不真实或者隐瞒了重要事实，甲方有权解除合同，乙方须承担违约责任。

2. 乙方未按合同规定支付首付款，甲方有权解除合同，并可以要求乙方支付违约金。

3. 乙方在房屋交付后拒绝支付尾款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尾款及违约金。

四、其他事项1. 本合同一式两份，每方各执一份，具有同等法律效力。