融资租赁与经营租赁对利润的影响

融资租赁与经营租赁的财务比较分析融资租赁（Financial Leasing）和经营租赁（Operating Leasing）是企业常用的两种租赁方式。

它们在财务结构、会计处理以及风险分担等方面存在差异。

本文将从几个方面对融资租赁和经营租赁进行财务比较分析，并探讨两者的优缺点。

一、财务结构比较融资租赁与经营租赁的财务结构不同，主要体现在以下几个方面：1. 所涉及的资产类型：融资租赁通常涉及实物资产，如房产、设备等，而经营租赁则更多涉及可消耗性资产，如汽车、办公设备等。

2. 长期性负债和资产所有权：融资租赁提供方通过租金收益分期获得回报，而将资产所有权转移给承租方，负债通常需要资产的未来现金流来偿还。

经营租赁中，资产所有权依然归租赁提供方所有，租金不涉及长期负债。

3. 净资产和财务报表：融资租赁的租赁资产计入租赁人的财务报表，并计提相应的租赁负债，对净资产和财务指标有一定影响。

经营租赁没有资产计入财务报表，因此对净资产和财务指标影响较小。

二、会计处理比较融资租赁和经营租赁在会计处理方面存在一些差异，这主要体现在以下几个方面：1. 资产计入和折旧摊销：融资租赁中，租赁资产计入租赁人的资产负债表，并按照其使用寿命进行折旧摊销。

而经营租赁中，租赁资产不计入租赁人的资产负债表，折旧费用也不计提。

2. 租金会计处理：融资租赁的租金分为利息费用和本金还款两部分，在会计处理上，利息费用计入利润表，本金还款计入现金流量表中的还本付息项目。

而经营租赁的租金全部计入利润表。

3. 租赁收益：融资租赁的租赁人根据租赁资产的使用权获得租赁收益，在会计处理上计入利润表。

经营租赁中，租赁提供方的租赁收益也计入利润表。

三、风险分担比较融资租赁和经营租赁在风险分担方面也存在一些差异：1. 维护保养和保险责任：融资租赁通常由承租方承担租赁资产的维护保养和保险责任，而经营租赁中，这些责任通常由租赁提供方承担。

2. 技术更新和变更责任：融资租赁的技术更新和变更责任通常由承租方承担，而经营租赁的责任通常由租赁提供方承担。

探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用融资租赁是指企业通过向金融机构或者融资租赁公司租赁设备或资产，以获取资金的一种融资方式。

融资租赁与传统的融资方式相比，在企业财务报表上有着不同的影响和作用。

本文将探究融资租赁对企业财务报表的影响和作用，希望能为企业理解和利用融资租赁提供一定的参考。

一、对企业资产负债表的影响资产负债表主要体现了企业在特定时间点的资产和负债状况。

融资租赁对资产负债表有着重要的影响。

在传统的融资方式中，企业需要购买设备或资产，这将会增加企业的固定资产，而相应地增加企业的负债。

而融资租赁则是通过租赁方式获取资产，资产不计入企业的固定资产，但租赁负债则计入企业的负债。

这种方式会使得企业的资产和负债呈现出不同的结构和比例，对企业资产负债表产生影响。

二、对企业利润表的影响利润表是企业利润和损失的清晰体现，反映了企业在特定时期内的经营成果。

融资租赁对企业利润表也有着一定的影响。

在传统的融资方式中，企业需要支付相关的利息和本金，这将会计入企业的财务费用，从而对企业的利润表产生影响。

而在融资租赁中，企业需要支付租金和相关的利息，这也会计入企业的财务费用，在利润表中反映为租赁费用。

融资租赁的租金支出虽然在财务费用中体现，但是相对于传统融资方式，其支付方式和数额上会有所不同。

融资租赁对企业的现金流量表产生影响，主要体现在现金流入和流出上。

从现金流出方面而言，融资租赁的租金支出将直接计入企业的现金流出，影响企业的现金支出状况。

这将对企业的现金储备和流动性产生影响，直接影响企业的经营活动。

从现金流入方面而言，融资租赁将使得企业获得一定的租赁收入，这将直接计入企业的现金流入，影响企业的现金流入状况。

这将对企业的现金流量产生影响，影响企业的现金流入和流出状况。

融资租赁会对企业的财务指标产生影响，主要体现在成本和风险上。

从成本方面而言，融资租赁的租金支出将计入企业的财务费用中，这将影响企业的财务成本和财务费用状况。

经营租赁与融资租赁比较分析在商业和经济发展中，租赁已经成为一种常见的商业模式。

租赁业务的两个主要类型是经营租赁和融资租赁。

本文通过比较这两种形式，探讨它们的异同点，分析其优势和劣势。

一、定义和概述经营租赁和融资租赁是商业活动中的两种租赁形式。

经营租赁是一种在租赁期结束后将租赁物归还给出租方的租赁方式。

融资租赁则是一种在租赁期结束后，承租人有权购买租赁物的租赁方式。

二、租赁对象经营租赁和融资租赁的租赁对象可以是不同的。

在经营租赁中，租赁对象通常是一些需求较为短暂的资产，如办公设备、车辆等。

这些资产通常具有更新换代的需求，短期租赁更为经济实惠。

而在融资租赁中，租赁对象通常是一些长期使用的资产，如生产设备、机械设备等。

这些资产具有较长的使用寿命，承租人有购买的意愿。

三、租期和费用经营租赁的租期通常较短，可以是几个月到几年不等。

租金通常是按月或按季度支付。

相比之下，融资租赁的租期较长，通常为数年，甚至十几年。

租金可以更加灵活，可以根据租赁物的价值进行调整。

四、权益归属在经营租赁中，租赁物的所有权一直归属于出租方，承租方只是在租赁期间享有使用权。

而在融资租赁中，租赁期结束后，承租人有权购买租赁物。

这意味着在融资租赁中，承租人最终可以拥有租赁物的所有权。

五、税务和会计处理在税务和会计处理方面，经营租赁和融资租赁也存在差异。

经营租赁通常被视为租赁费用，被列为支出，并提供租赁物的折旧、维修和保险等费用。

相反，融资租赁被视为资产，出租方将其列为信用销售，并通过提供租金收入和资产承包负债将其记录在财务报表中。

六、优势和劣势经营租赁和融资租赁各自具有一些优势和劣势。

经营租赁相对较为灵活，租赁期短，租金支出相对较低，适用于短期项目或需求不稳定的企业。

然而，由于承租人没有购买租赁物的权利，长期租赁使用可能更加昂贵。

融资租赁则允许承租人在租赁期结束后购买租赁物，具有一定的资产价值。

然而，融资租赁通常要求更高的租金和较长的租期。

新租赁准则对财务报表的影响摘要：为规范我国租赁业务的确认、计量、记录及其报告方式，且更进一步增进我国会计准则与国际会计准则一致和趋同，2018 年 12 月，财政部修订并且发布了《企业会计准则第 21 号———租赁》。

总结了我国新租赁准则的发展与变化，并在此基础上，以某企业为研究对象，探究新租赁准则对其财务报告的影响，且提出有关对策。

关键词：新租赁准则；财务报表；影响在2006版的租赁准则中，租赁应当进行分类处理———融资租赁和经营租赁。

两种模式下的处理分别为：融资租赁租入时应当作为自有资产进行确认计量，并反映在财务报表中；经营租赁只需在附注中披露。

随着租赁业务的蓬勃发展，经营租赁的处理方法实际上成了准则中的“漏洞”。

不少企业更加倾向于经营租赁，甚至将实质上是融资租赁的业务作为经营租赁来处理，以便于表外融资，导致企业的资产、负债没有在报表中得到充分披露，影响了财务信息的可比性。

美国安然公司财务舞弊事件发生后，“表外融资”更加受到人们的关注。

经过不断研究，国际会计准则理事会（IASB）最终于2016年发布《国际财务报告准则第16号———租赁》（IFRS16），要求改用单一的租赁模型。

为了改善旧租赁准则带来的问题，我国在2018年与国际准则趋同的基础上颁布了《企业会计准则第21号———租赁》（CAS21）。

承租方的处理是新租赁准则最主要的变化———经营租赁由“表外披露”变为“表内确认”。

准则没有对出租人的会计处理做出过多调整，因此本文的分析是从承租人的角度来进行的。

1.新租赁准则对承租人的影响1.1会计理论及会计科目变化简析。

对承租人来讲，2006版租赁准则体现“实质重于形式”理论，这版准则认为，虽然从法律上讲承租人并未拥有租入资产的所有权，但实质上却取得了与所有权有关的全部风险报酬，因此计量时：将融资租赁租入的资产看作自有资产进行资本化处理，同时确认相应负债。

经营性租赁租入资产的租金不需要资本化，租金在租赁期间费用化。

主要特征会计处理税负披露融资租赁（1）租期比较长，融资租赁的租赁期占租赁资产的绝大部分使用年限；（2）租赁期满，租赁资产的所有权一般将转让给承租方，或承租方以名义租金续租租赁资产；（3）租赁开始时，最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值，亦即出租方以租金的形式收回承租方租入固定资产，应正式记入“固定资产”，其价值包括根据融资租赁协议确定的租金、运输费、途中保险费、安装调试费和所有权转让时支付的名义价款等，租入固定资产的手续费和以后各期支付的利息作为利息费用计入“财务费用”，同时贷记“长期应付款”账户。

租赁期内，承租方应以租入资产的有效使用年限或租赁期作为折旧期，计提折旧。

出租方以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减去出租方承担的出租货物的实际成本（包括由出租方承担的货购入价、关税、增值税、消费税、安装费、保险费和贷款利息）后，其余额作为营业额，按5%比例缴纳营业税。

（1）费用项目不同。

融资租赁计入经营损益的项目包括折旧费用和利息费用；而经营性租赁计入经营损益的项目仅包括利息费用（租金）。

（2）每期的费用金额不同。

融资租赁每期的费用金额不同呈由多到少的递减状态，而经营性租赁每期的费用金额是相等的。

经营租赁租赁资产成本的绝大部分，并能获得合理的利息收入；4）承租融资租入的固定资产，企业虽无资产所有权，但租赁业务会对企业生产经营活动产生重大影响。

承租企业在较长的时间内或者预期会在较长的时间内支配和使用该项资产，出租方不得干预。

承租企业一方面承担着融资租入固定资产的风险，另一方面又是该项资产的完全受益者。

从这一点看，融资租入的固定资产与企业自有的固定资产并无实质区别，所不同的是法律形式上无所有权。

承租方租入固定资产，不正式记入固定资产，而是另设备查簿进行登记；支付的租金按权责发生制原则计入“制造费用”或“管理费用”等账户；租入固定资产若发生改良支出，应做为待摊费用或长期待摊费用在租赁期内平均摊销。

经营租赁与融资租赁对财务报表的影响
目前香港租赁业的发展进入成熟和活跃时期,租赁业务成交额每年都以大于20%的比例增长。

香港租赁业业务范围不光局限于香港地区内部,而且已经走向了国际。

国际租赁业务在进入90年代后得到了迅速的发展。

香港租赁对象也极其广泛,其中集装箱租赁占举足轻重的地位。

近两年来,全球集装箱租赁市场可谓登峰造极,无论是集装箱设备造价、租金、需求量和集装箱利用率均水涨船高,集装箱租金涨幅超过50%。

与此同时,集装箱租赁经营公司的新造集装箱设备采购量也在不断扩大,据统计2003年全球投资
采购集装箱21亿美元,2004年全球集装箱租赁经营人投资采购集装箱26亿美元。

由此可见全球集装箱租赁行业发展之神速、规模之宏大。

本论文首先介绍了选题背景和研究意义。

其次系统的介绍笔者所在公司的基本情况,主要是公司的经营方式和盈利模式,由此引出公司的售后租回融资方式。

在分析公司租赁方式时发现不同的折旧年限的选取以及不同租回方式的选取都对财务报表产生很大的影响,这些影响甚至可能左右投资者和公司管理者的决策。

因此,笔者最后针对这些影响的产生做了研究并提出改进建议。

新租赁准则对损益的影响新租赁准则对损益的影响随着新租赁准则的实施，租赁合同的会计处理方式发生了变化，这对企业的损益表产生了影响。

本文将从租赁准则的变化、会计处理方式的变化以及对损益表的影响三个方面进行分析。

租赁准则的变化新租赁准则将租赁合同分为两种类型：融资租赁和经营租赁。

融资租赁是指租赁合同中包含了购买资产的选项，而经营租赁则没有。

在旧的租赁准则下，只有融资租赁需要计入资产和负债，而经营租赁则只需要在租金支出时计入损益。

而在新的租赁准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，都需要计入资产和负债。

会计处理方式的变化在新的租赁准则下，租赁合同需要进行分类，并计入资产和负债。

具体的会计处理方式如下：1. 资产的计量资产的计量应该等于租赁合同中规定的租金支付额与市场租金支付额之间的差额。

如果租金支付额大于市场租金支付额，则应该计入资产；如果租金支付额小于市场租金支付额，则应该计入负债。

2. 负债的计量负债的计量应该等于租赁合同中规定的租金支付额与市场租金支付额之间的差额。

如果租金支付额大于市场租金支付额，则应该计入负债；如果租金支付额小于市场租金支付额，则应该计入资产。

对损益表的影响新租赁准则对损益表的影响主要体现在以下两个方面：1. 租金支出的变化在旧的租赁准则下，经营租赁只需要在租金支出时计入损益，而在新的租赁准则下，无论是融资租赁还是经营租赁，都需要计入资产和负债。

因此，在新的租赁准则下，企业的租金支出将会减少，而资产和负债的计量将会增加。

2. 费用的变化在新的租赁准则下，企业需要将租赁合同中规定的租金支付额与市场租金支付额之间的差额计入资产和负债。

因此，在新的租赁准则下，企业的费用将会减少，而资产和负债的计量将会增加。

综上所述，新租赁准则对企业的损益表产生了影响。

企业需要根据新的租赁准则进行会计处理，并及时调整财务报表，以便更好地反映企业的财务状况。

经营租赁与融资租赁比较分析租赁是一种在商业活动中广泛应用的商业模式，通过租赁，企业可以通过租用资产来满足业务需求，而无需购买这些资产。

在租赁领域中，经营租赁和融资租赁是两种常见的租赁形式。

本文将对经营租赁和融资租赁进行比较分析，以帮助读者更好地了解这两种租赁形式及其适用场景。

经营租赁经营租赁（Operating Lease）是一种以短期租赁为主的租赁形式。

在经营租赁中，租赁合同通常较短期，不涉及长期租赁义务。

企业通过经营租赁，可以灵活地使用所需资产，而不必承担资产的所有权及维护责任。

经营租赁通常适用于以下场景：1. 高科技设备：对于科技更新迅速的行业，如信息技术、通信设备等，经营租赁可以帮助企业随时更新设备，以适应市场的需求和技术的进步。

2. 短期项目：对于需要使用设备、车辆等资产的短期项目，经营租赁可以提供灵活的使用方式，避免企业承担长期购买或租赁的成本。

3. 流动资金优化：企业可以将购买资产的资金用于其他方面，提高企业的流动性和资金利用效率。

融资租赁融资租赁（Financial Lease）是一种以长期租赁为主的租赁模式。

在融资租赁中，租赁合同通常较长期，租赁期限较长，租赁人在租赁期间享有较大程度的使用权，并且通常具有购买资产的权利。

融资租赁通常适用于以下场景：1. 长期资本需求：对于需要长期使用资产的行业，如制造业、物流业等，融资租赁可以提供长期稳定的资产使用，减轻企业的投资压力。

2. 高价值资产：对于价值较高的资产，如房产、大型设备等，融资租赁可以帮助企业灵活运用资本，并可根据租赁合同的约定，在租赁期满后选择购买资产。

3. 专业化设备：对于特定行业需要使用的专业化设备，如医疗设备、科研设备等，融资租赁可以帮助企业随时更新设备，提高企业的竞争力和效益。

比较分析经营租赁和融资租赁在租赁形式、租赁期限、使用权利等方面存在明显的差异。

经营租赁更强调灵活性和短期性，租赁期限较短，租赁人通常不具备购买资产的权利；而融资租赁更注重长期稳定使用和购买资产的选择权，租赁期限较长。

新租赁准则对损益的影响近年来，新租赁准则的出台对企业的财务报表产生了重要的影响。

这一准则的实施，不仅改变了租赁资产和租赁负债的会计处理方式，还对企业的损益表产生了深远的影响。

本文将从几个方面探讨新租赁准则对损益的影响，并对其带来的挑战进行分析。

新租赁准则要求企业将所有租赁合同都纳入财务报表。

与此前的准则相比，企业需要将所有租赁资产和租赁负债都列示在资产负债表上，且需要对租赁负债进行利息费用的摊销。

这样一来，企业在损益表上的费用项目也发生了变化。

以前，企业只需将租赁费用列示为经营费用，而现在，企业需要将租赁费用分为两部分，即租赁负债的利息费用和租赁资产的折旧费用。

这样，企业在损益表上的费用项目增加了一个新的维度，使得企业的损益表更加准确地反映了租赁活动对企业经营的影响。

新租赁准则在租赁合同的分类上也有所变化。

根据新准则，租赁合同被分为两类：融资租赁和经营租赁。

融资租赁是指具有明确购买意向的租赁合同，而经营租赁则是指除融资租赁以外的所有租赁合同。

对于融资租赁，企业需要将租赁资产和租赁负债都纳入财务报表，对应的损益表上的费用也会相应增加。

而对于经营租赁，企业只需将租赁费用列示为经营费用，对应的损益表上的费用不会发生变化。

这种分类的变化使得企业在损益表上能够更加清晰地区分租赁活动的性质，更好地反映企业的真实经营情况。

新租赁准则还对租赁期限和租金支付方式的处理方式进行了调整。

根据新准则，企业需要根据租赁合同的期限和租金支付方式，计算出租赁资产和租赁负债的初始计量金额，并在租赁期限内进行摊销。

这意味着企业在损益表上的费用会发生变化。

以往，企业只需按照租金支付方式将租赁费用列示为经营费用，而现在，企业需要根据租赁合同的特定情况，计算出租赁资产和租赁负债的摊销金额，并将其列示在损益表上。

这种变化使得企业在损益表上能够更加准确地反映租赁活动对企业经营的影响，提高了财务报表的可比性和可读性。

然而，新租赁准则的实施也给企业带来了一些挑战。

经营租赁和融资租赁会计处理方法对企业会计信息的影响1，经营租赁对财务报表的影响第一，由于经营租赁仅仅是为了满足经营的临时需要而进行的，它不涉及资产所有权的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利，因此，承租方对租入资产不需要作为本企业的资产计价入账，不需要计提折旧，只需按期支付租金。

同时，由于租赁合同是暂时的，一般可由任何一方于比较短的期限内通知取消，因此，有对承租人允若支付租金的义务，一般不需要在资产负债表上列为一项负债。

第二，当承租人采用经营陛租赁时，损益表反映为租金费用，当承租人采用融资租赁时，损益表反映的是折旧加利息费用。

租金通常是不变的，利息通常是前高后低的。

由于利息的前高后低，在前一阶段，利息加折旧之和可能会大于租金费用，因此，采用经营性租赁，在前几个会计期内有可能提高企业利润。

第三，新准则规定，有确凿证据表明售后回租交易是按公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当计入当期损益，从而对企业利润产生影响。

第四，企业通过巧妙的合同条款将实质性的融资租赁划为经营陛租赁，主要是为了粉饰财务报表，因为经营陛租赁不需要将租赁所形成的资产与负债在表内确认，这样就降低了负债，使得资产报酬率、每股收益率等财务指标得以改善，并使负债与所有者权益的比率降低，从而使企业筹资成本降低，隐藏了企业的财务风险⋯。

2，经营租赁对关键财务比率的影响2．1 流动比率售后回租所形成的经营租赁，就是承租人将自己的固定资产转让给出租人，然后再租回使用，这时资产的所有权属于出租人，但承租人对资产的使用权没有改变，只是固定资产变成了现金，现金流的大大改善，有利于企业扩大再生产。

2．2 净资产收益率净资产收益率反映公司所有者权益的投资报酬率，表现在公式上是：净资产收益率=(净利润÷平均净资产)X 100％。

对承租方而言，由于利润提高了，而在所有者权益保持不变的情况下，会提高净资产的收益率。

2．3 资产负债率经营性租赁在会计处理上是由出租人对租赁物提取折旧，承租人的租赁费用计入成本，但其具有长期使用权，在这一点上与自有固定资产是一致的。

新会计准则租赁自2022年1月1日起，新的会计准则租赁（ASC 842/ IFRS 16）将对许多企业的财务报告产生重大影响。

新准则要求租赁合同分类和计量的改变，将租赁合同的资产和负债纳入财务报表。

此前的租赁准则（ASC 840/ IAS 17）允许企业将租赁合同分为两种类型：融资租赁和经营租赁。

融资租赁指的是具有持续形性质的租赁合同，将租赁资产计入承租方的资产负债表；而经营租赁则指具有短期形态性质的租赁合同，其租赁支付仅计入利润表。

然而，新的准则消除了这种区分。

新准则要求企业按照两种方式分类租赁合同：金融租赁和运营租赁。

金融租赁是指合同的续展期、可购买权以及租期的大部分时间内租金的现值超过租赁资产公允值的租赁合同。

运营租赁则指未满足金融租赁条件的租赁合同。

对于金融租赁合同，承租方需要将其计入资产负债表。

资产包括使用权资产（租赁的使用权）和租赁负债（租金支付的未来义务）。

在资产负债表上，承租方需要净化资产，以便与债务净额保持一致。

对于运营租赁合同，承租方不需要将其计入资产负债表，仅将租金支付列入利润表。

在财务报表中，新准则的实施将产生以下影响：1.资产负债表：承租方将在资产负债表上披露租赁合同的使用权资产和租赁负债。

这将增加承租方的总资产和总负债。

另外，租赁负债将在资产负债表上以净现值的形式体现。

2.现金流量表：承租方的现金流量表将发生变化。

在新准则下，部分租赁支付将被重新分类为融资活动，而不是继续作为运营活动进行分类。

这将导致经营活动和融资活动的现金流量额的变化。

3.利润表：对于运营租赁合同，承租方的利润表将保持不变。

然而，金融租赁合同将导致承租方计提利息和折旧费用，从而对利润表产生影响。

4.税务影响：由于租赁资产和租赁负债的计入，企业的资本结构将发生变化。

这可能会对税务规划和税务减免产生影响。

5.合同记录和流程：新准则要求企业记录和审查所有租赁合同，以识别关键条款。

此外，合同记录和审查的过程也可能需要调整以适应新准则。

经营租赁和融资租赁有什么区别经营租赁又称为业务租赁，它是由大型生产企业的租赁部或专业租赁公司向用户出租本厂产品的一种租赁业务。

今天小编就给大家整理了经营租赁和融资租赁有什么区别，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!【1】经营租赁和融资租赁有什么区别1、作用不同融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限，有效规避市场风险，同时，避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。

经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥有的资产。

特别是工艺水平高、升级换代快的设备更适合经营租赁。

2、两者判断方法不同融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，某种意义来说对于确定要行使优先购买权的承租企业，融资租赁实质上就是分期付款购置固定资产的一种变通方式，但要比直接购买高得多。

而对经营租赁则不同，仅仅转移了该项资产的使用权，而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移，仍然属于出租方，承租企业只按合同规定支付相关费用，承租期满的经营租赁资产由承租企业归还出租方。

3、租赁程序不同经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定，然后再寻找承租企业，而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。

4、租赁期限不同经营租赁期较短，短于资产有效使用期，而融资租赁的租赁期较长，接近于资产的有效使用期。

5、设备维修、保养的责任方不同经营租赁由租赁公司负责，而融资租赁由承租方负责。

6、租赁期满后设备处置方法不同经营租赁期满后，承租资产由租赁公司收回，而融资租赁期满后，企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。

7、租赁的实质不同经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬，而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。

【2】融资租赁的含义融资租赁(Financial Leasing)是指2113实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大5261部分风险和报酬的租赁。

如果一项租赁被界定为经营租赁,则承租方所支付的租赁费用属于期间费用,该费用虽然使企业的利润减少,但由于它可以税前列支,其对收入的影响实际上是税后费用" 即:租赁税后费用二租赁费用x(1一所得税税率)"如果一项租赁被界定为融资租赁,则根据租赁准则中对融资租赁会计处理的规定,对租入的资产应当视同企业购入的资产计提折旧"另外,根据会计处理规定进行会计处理可能会产生未确认融资租赁费用,摊销时作为费用可在税前列支"由于有这两个因素,融资租赁对企业损益的影响与经营租赁并不一致"在租赁中确定为经营租赁方式与确定为融资租赁方式会对公司财务报表的一些项目和财务比率产生不同的影响"从对报表项目的影响来看,根据企业会计制度的规定,企业经营租赁租入资产时不进行会计处理,只是在支付租金时将所支付的租金直接计入当期损益,所以经营租赁租入的资产不在表内反映,也不会在资产负债表中反映为一项负债,租赁前后的资产负债表不会发生变化,只是在支付租金时减少企业的现金和在期末时影响资产负债表中的未分配利润及盈余公积项目"在采用融资租赁方式的情况下,由于在融资租赁时企业要对租入的资产进行会计处理,所以在资产负债表上一方面增加了公司的固定资产,从而影响公司的固定资产总额和资产总额项目;另一方面要将最低租赁付款额确认为一项负债,将该项长期应付款计入长期负债项目,从而影响公司长期负债总额!负债总额和负债及所有者权益总额这几个项目;融资租赁中产生的未确认融资租赁费用作为长期负债的调整项计入长期负债项目"所采用方案的不同对资产负债表和利润表会产生不同的影响,这也会影响有关财务比率"经营租赁对资产负债表中的资产和负债项目不会产生影响,影响的只是利润表,因为每期将增加租金费用,所以会在减少息税一前利润的同时,减少缴纳的所得税,并减少当期净利润,从而对企业的获利能力指标产生影响"融资租赁方式对公司财务指标的影响包括:一是对公司的资本结构产生影响"这是由于融资租赁会产生长期负债,长期负债属于公司的资本,使公司资本结构中的负债比率上升"二是对获利能力产生影响"比起经营租赁方式,融资租赁方式取得的资产收益率更低,利润更少,净资产收益率也更低"。

普华永道深度解析新租赁准则核心变化及影响2018年12月7日，财政部修订发布了《企业会计准则第21号——租赁》(以下简称“新租赁准则”)。

新租赁准则有效借鉴国际准则，又考虑了我国实际情况，除明确使用权资产仅应采用成本模式进行后续计量外，与国际新租赁准则基本趋同，是进一步完善我国企业会计准则体系并保持持续全面趋同的重要成果。

●分阶段实施时间表和范围●核心变化及普华永道观察1、承租人会计处理由“双重模型”修改为“单一模型”新租赁准则下，承租人不再将租赁区分为经营租赁或融资租赁，而是采用统一的会计处理模型，对短期租赁和低价值资产租赁以外的其他所有租赁均确认使用权资产和租赁负债，并分别计提折旧和利息费用。

新模型对财务报表的具体影响根据现行准则，承租人对融资租赁和经营租赁分别采用“上表”和“不上表”两种截然不同的会计处理，新租赁准则提出全部“上表”的单一模型。

除了满足豁免规定的情况外(短期租赁和低价值资产租赁)，几乎所有租赁均需要上表，意味着承租人的资产负债表将随着现时经营租赁的租金承诺而相应大幅度膨胀。

此外，经营租赁承租人的费用分摊方式，将由现行的直线法变为与融资租赁一致的“前大后小”模式，即在租赁期的前半段时间内的总费用(即资产折旧加上利息)要高于现行准则下直线法确认的经营租赁费用。

新旧模型下经营租赁费用对利润表的影响对比如下：根据国际财务报告准则理事会发布的影响分析报告，下面以某航空公司为例，用数字说话，展示新租赁准则对财务报表及相关财务比率的总体影响。

注[2]- 资本充足率(负债/权益) 预期将上升，因为租赁负债的确认将增加企业的负债金额。

注[3] – EBITDA(息税折旧摊销前利润) 预期将上升，因为EBITDA中不再有租赁费用，而增加的折旧费用和利息费用都将反映在EBITDA之外。

注[4] – 由于“前大后小”模式，净利润在租赁开始的最初几年相比现行会计模式将会下降。

此外，根据普华永道对全球3,199家上市公司的调研结果，新租赁会计模式对不同行业承租人的主要财务指标的影响如下：短期租赁和低价值租赁的判断新租赁准则下，对于短期租赁和低价值资产租赁，承租人可以选择不确认使用权资产和租赁负债。

关于经营租赁与融资租赁的转化问题一、经营租赁和融资租赁的特征和法律规定1、定义关于经营租赁和融资租赁，《合同法》仅规定了租赁和融资租赁。

根据《合同法》第237条规定，融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的租赁。

经营租赁为会计准则上使用的术语，财政部制定的《企业会计准则——租赁》（2006年2月15日发布）第十条，经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁。

在相关的准则应用指南中，经营租赁资产的所有权不转移，租赁期届满后，承租人有退租或续租的选择权，而不存在优惠购买选择权。

2、关于经营租赁和融资租赁的法律规定对经营租赁和融资租赁进行规范的法律法规主要集中在融资租赁上。

目前有效的法律法规和规范性文件主要有《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》（1996年）、《商务部、国家税务总局关于从事融资租赁业务有关问题的通知》（商建发[2004]560号）和《外商投资租赁业务管理办法》（2005年）、《金融租赁公司管理办法》（2007年）。

根据上述法律法规，国家对融资租赁有特别的规定，主要是对从事融资租赁业务的主体在资格上进行了限制。

2.1 从事融资租赁业务试点企业应当同时具备下列条件：（一）2001年8月31日（含）前设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到4000万元，2001年9月1日至2003年12月31日期间设立的内资租赁企业最低注册资本金应达到17000万元；（二）具有健全的内部管理制度和风险控制制度；（三）拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的专业人员，高级管理人员应具有不少于三年的租赁业从业经验；（四）近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；（五）具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；（六）法律法规规定的其他条件。

2.2 对于非银行金融机构的融资租赁，金融租赁公司应具备下列条件：（一）具有符合本办法规定的出资人；（二）具有符合本办法规定的最低限额注册资本；（三）具有符合《中华人民共和国公司法》和本办法规定的章程；（四）具有符合中国银行业监督管理委员会规定的任职资格条件的董事、高级管理人员和熟悉融资租赁业务的合格从业人员；（五）具有完善的公司治理、内部控制、业务操作、风险防范等制度；（六）具有合格的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；（七）中国银行业监督管理委员会规定的其他条件。

经营租赁和融资租赁会计处理方法对企业会计信息的影
响
一、资产负债表的影响：
经营租赁：根据国际会计准则第17号（IAS17）的规定，如果租赁合
同满足一定的条件，即属于经营租赁，则租赁物不计入租赁方的资产负债表。

这意味着企业不需要承担租赁物的使用权和风险，因此无需将相应的
租赁负债计入负债。

融资租赁：与经营租赁不同，融资租赁将租赁物视为租赁方的资产，
并计入相应的资产负债表中。

同时，租出的租赁物会计算为租赁方的固定
资产，而相应的租赁负债计入负债。

二、利润表的影响：
经营租赁：由于经营租赁将租赁物视为出租方的资产，因此租金收入
被视为出租方的租金收入，计入利润表中。

租赁方则将租金支付视为一般
性费用，计入营业成本或其他费用中，对净利润产生影响。

融资租赁：融资租赁将租赁物视为租赁方的资产，租金支付被视为折
旧费用和利息支出。

折旧费用计入利润表中，并影响净利润。

利息支出则
视为融资租赁的利息成本，并计入利润表中，减少净利润。

综上所述，经营租赁和融资租赁的会计处理方法对企业会计信息产生
不同的影响。

经营租赁不计入资产负债表，对企业的资产和负债没有影响，但会计利润中计入租赁费用，影响净利润。

而融资租赁将租赁物计入资产
负债表，提高了企业的总资产和负债，同时计入利润表的折旧费用和利息
支出，减少净利润。

因此，企业在选择租赁形式时需要考虑其会计处理方
法对会计信息的影响，以对企业财务状况和经营绩效作出准确的评估。

融资租赁与经营租赁的财务比较分析在进行融资决策时，企业通常面临选择融资租赁或经营租赁的抉择。

本文旨在通过财务比较分析，探讨融资租赁与经营租赁的异同点。

一、定义与特点融资租赁（Finance Lease）是指租赁方将资产以租赁形式提供给租赁方使用，并在租赁期届满时，租赁方有权以事先约定的价格购买该资产的一种租赁形式。

融资租赁的主要目的是提供资金给租赁方以购买特定的资产。

经营租赁（Operating Lease）是指租赁方将资产以租赁形式提供给租赁方使用，在租赁期结束时，资产归还给租赁方，租赁方无购买权，只需支付租金的一种租赁形式。

经营租赁的主要目的是提供短期使用权给租赁方。

二、财务比较分析1. 资产表现融资租赁情况下，租赁方需要将租赁的资产列入到资产负债表中，作为固定资产进行折旧摊销，并对租赁期内的租金支付进行资本化处理。

而经营租赁情况下，资产不会出现在租赁方的资产负债表中，租金作为费用直接计入损益表。

2. 财务成本融资租赁的租金支付中，包含了财务成本，即租金中的利息部分。

该部分财务成本可以在租金支出中用于税前利润的税前扣除，因此可以降低企业的税负。

而经营租赁的租金支付中，不包含财务成本。

3. 风险与灵活性融资租赁一般具有较长的租赁期限，在租赁期内，租赁方对租赁资产的所有权权益必须承担相应的风险和责任。

而经营租赁的租赁期限相对较短，租赁方可以根据经营需要随时选择终止租赁合同，以提高灵活性。

4. 税务优惠融资租赁由于财务成本的存在，使得租金支出可以在税前利润中进行抵扣，进而降低企业的所得税负担。

而经营租赁的租金支出不享受税前扣除。

5. 资产价值与所有权融资租赁的租赁期限结束后，租赁方可以根据合同约定以约定价格购买租赁资产的所有权。

而经营租赁的租赁期限结束后，资产归还给租赁方，租赁方无权购买租赁资产。

6. 财务报表影响融资租赁情况下，租赁方需要对租赁的资产进行资本化处理，并将租金支付与利息等项目分别计入资产负债表和损益表。

新租赁准则融资租赁和经营租赁摘要：一、新租赁准则的概述二、融资租赁和经营租赁的定义及区别三、融资租赁的判断标准四、经营租赁的判断标准五、新租赁准则对企业的影响正文：一、新租赁准则的概述新租赁准则是指《企业会计准则第21 号- 租赁》，它对企业的租赁行为进行了详细的规定和分类。

根据新租赁准则，租赁可以分为融资租赁和经营租赁两种类型。

二、融资租赁和经营租赁的定义及区别融资租赁是指租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人的租赁行为。

在这种租赁行为中，承租人在租赁期结束时有义务购买租赁资产，且购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。

经营租赁是指除融资租赁以外的其他租赁行为。

在经营租赁中，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

三、融资租赁的判断标准根据新租赁准则，融资租赁的判断标准包括：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值。

3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。

4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。

四、经营租赁的判断标准根据新租赁准则，经营租赁的判断标准包括：1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权不转移给承租人。

2.承租人没有购买租赁资产的选择权，或者购买价款预计将远高于行使选择权时租赁资产的公允价值。

3.租赁期占租赁资产使用寿命的小部分。

4.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，与租赁开始日租赁资产公允价值相比，差距较小。

五、新租赁准则对企业的影响新租赁准则对企业的影响主要体现在以下几个方面：1.对企业财务报表的影响：新租赁准则要求企业对租赁行为进行分类，并在财务报表中分别列示融资租赁和经营租赁的相关信息，这有助于提高企业财务报表的透明度。

2.对企业经营决策的影响：新租赁准则对融资租赁和经营租赁的判断标准进行了明确规定，这有助于企业在进行租赁决策时更加科学合理。