资产剥离

资产管理：公司资产剥离流程手册1. 概述资产剥离是指公司将不再需要或不再具备经济价值的资产从财务报表中剥离的过程。

这些资产可能是过期的设备、废弃的土地或是与公司战略不符的业务部门。

本手册旨在提供一套明确的流程和指导原则，以确保资产剥离过程的高效性和合规性。

2. 流程概览资产剥离的流程可以大致分为以下几个步骤：1.资产评估2.决策与审批3.准备与整理4.执行与监控5.结束与归档下面将详细介绍每个步骤的具体内容。

3. 资产评估在进行资产剥离前，必须对待剥离资产进行评估，明确其价值和可行性。

评估过程一般包括以下内容：•资产分类：将待剥离资产按照类型、价值等进行分类，有助于后续决策和操作的进行。

•市场调研：了解市场对同类资产的需求和价格走势，评估资产在市场上的变现能力。

•资产估值：通过专业评估师或内部团队进行资产估值，得出资产的正式估值报告。

4. 决策与审批在资产评估的基础上，公司需对待剥离资产做出决策并进行相应的审批。

审批程序应明确各级审批人员，并确保审批过程的透明和可追溯。

决策与审批过程一般包括以下环节：•决策会议：由决策者组成的会议，讨论待剥离资产的评估结果、剥离方案和预期效果，做出最终决策。

•审批流程：根据公司内部的规定和流程，对剥离决策进行层层审批。

5. 准备与整理在获得决策和审批后，需要进行资产剥离所需的准备工作。

具体工作内容如下：•文件整理：整理与待剥离资产相关的合同、证书、报告等文件，确保文件完整和符合法律法规要求。

•资产清册：编制待剥离资产的清册，包括资产名称、规格、数量、状态等详细信息。

•内部通知：通知相关部门和人员，告知资产剥离的决策和时间安排，以便他们作好协调和支持的准备。

6. 执行与监控剥离资产的执行过程中需要密切监控进展，确保过程顺利进行，并及时解决可能出现的问题。

主要工作包括：•协调与合作：与相关部门、团队进行协商和合作，确保资源和支持的到位。

•监控进度：制定项目计划并定期检查和更新进度，妥善处理延误和风险。

2024年分公司资产剥离方案一、引言在当今的经济环境中，企业面临着快速变化的市场需求和竞争压力。

有时候，为了提高企业效率和优化发展布局，分公司的资产剥离成为一种必要的策略选择。

本文将提出2024年分公司资产剥离方案，旨在通过清晰的步骤和策略指导，帮助企业顺利实现资产剥离目标。

二、背景分析作为一个大规模企业，分公司资产剥离可能是因为以下几个原因：1. 经营不善：分公司在经营方面存在问题，无法达到预期目标，对整体企业的负面影响超过了其正面贡献。

2. 发展战略调整：为了进一步优化企业资源配置，集中精力在核心业务领域发展，需要剥离与主业不相关的资产。

3. 资本回报：通过剥离分公司，可获得高额回报，以满足其他发展需要。

三、资产评估与筛选1. 资产清单：对分公司的全部资产进行清单编制，包括固定资产、无形资产、负债、应收账款等。

2. 资产评估：通过委托专业评估机构对资产进行评估，确定其价值和潜在买家的兴趣。

3. 资产筛选：基于资产评估结果，按照企业整体战略和市场需求筛选出需要剥离的资产项目。

四、制定剥离策略1. 客户调研：了解潜在买家对剥离资产感兴趣的程度和条件，为后续谈判提供依据。

2. 进一步筛选：根据潜在买家的需求和公司利益，从资产清单中进一步筛选出最适合剥离的项目。

3. 寻找买家：通过招标、托管拍卖、直接协商等方式，寻找符合要求的买家进行谈判。

4. 制定谈判策略：根据买家的需求和市场形势，制定谈判策略，以最大化企业利益。

五、实施资产剥离1. 谈判与签约：与潜在买家进行谈判，确保达成双方满意的协议，并签订正式协议。

2. 资产清理与移交：根据协议内容，对剥离资产进行清理和整理，并移交给买家，确保顺利过户。

3. 资金使用：根据剥离资产所得的资金用途，投资于更符合企业整体战略的领域，或者用于还债、回报股东等。

六、风险控制1. 法律风险：在实施资产剥离过程中，要严格遵守相关法律法规，确保交易合规，避免法律风险的发生。

资产剥离的四种常见路径律所资产剥离是指企业将其一部分资产或业务从整体中分离出来的过程。

这种操作通常是为了优化资源配置、降低风险或实现更高的价值。

在实践中，有四种常见的资产剥离路径，它们分别是：独立上市、出售、分拆和收购。

独立上市是指企业将特定资产或业务独立于原有的企业体系，通过向公众发行股票或其他证券的方式，在资本市场上进行独立运作。

这种方式通常适用于业务规模较大、发展潜力较高的资产或业务。

通过独立上市，企业可以融资扩张、提升品牌价值，并为投资者提供更多投资机会。

出售是指企业将特定资产或业务出售给其他企业或个人，以实现资产价值的变现。

这种方式通常适用于企业需要快速筹集资金、降低风险或专注于核心业务的情况。

通过出售资产，企业可以获得现金流，减少负债，同时也为买方提供了扩大规模或进入新市场的机会。

分拆是指企业将特定资产或业务从整体中剥离出来，成立独立的子公司或部门。

这种方式通常适用于企业拥有多元化业务，希望通过分拆来提高业务的专注度和灵活性。

通过分拆，企业可以更好地管理和发展各个业务板块，提高整体效益，并为投资者提供更多的投资选择。

收购是指企业通过购买其他企业的股权或资产来实现资产剥离。

这种方式通常适用于企业希望快速扩大规模、进入新市场或获取特定资源的情况。

通过收购，企业可以借助被收购企业的技术、品牌或市场份额来提升自身竞争力，并实现更高的价值回报。

总的来说，资产剥离具有多种路径可供选择，企业可以根据自身的战略目标和市场状况来选择最适合的路径。

无论选择哪种路径，企业都应充分考虑资产剥离对组织结构、人员安置和品牌形象等方面的影响，并制定相应的计划和措施，以确保顺利实施并实现预期的效果。

资产剥离、公司分立和拆分上市三者关系在企业的发展进程中，资产剥离、公司分立和拆分上市是常常被提及和运用的战略手段。

它们看似相似，实则在目的、方式和影响等方面存在着显著的差异，同时又有着千丝万缕的联系。

首先，让我们来了解一下资产剥离。

资产剥离指的是企业将其部分资产，包括固定资产、无形资产、子公司或部门等，出售给第三方，以获取现金或其他资产。

这一行为通常是为了优化企业的资产结构，提高资产的运营效率，或者是为了聚焦核心业务，将资源集中在更具竞争力和发展潜力的领域。

比如说，一家多元化经营的企业，发现其在某个非核心业务领域的投资长期亏损，且占用了大量的资金和管理资源，此时就可能选择将该业务相关的资产剥离出去，以减轻企业的负担，提高整体的盈利能力。

公司分立则是将一个公司拆分成两个或多个独立的公司。

原公司的股东按比例获得新公司的股权，新公司具有独立的法人地位和运营体系。

公司分立的目的可能是为了打破企业内部的官僚体制，提高决策效率；也可能是因为不同业务之间的发展节奏和战略需求差异较大，难以在一个公司框架内协调发展。

例如，一家大型企业同时经营传统制造业和新兴的互联网业务，由于两种业务的运营模式、市场环境和人才需求截然不同，为了更好地适应各自的发展需求，企业可能会选择将其分立为两个独立的公司。

拆分上市是指已上市的公司将其部分业务或子公司独立出来，另行上市。

这一举措可以为母公司带来多方面的好处。

一方面，能够为母公司募集到新的资金，用于支持核心业务的发展或进行战略投资；另一方面，通过将高增长、高潜力的业务分拆上市，可以提升母公司的整体估值。

比如，一家科技公司旗下拥有一个在新兴领域表现出色的子公司，将该子公司拆分上市，不仅能为其发展筹集更多资金，还能让市场更清晰地看到母公司的多元化价值。

资产剥离、公司分立和拆分上市之间存在着一些共同之处。

它们都是企业对自身资产和业务进行重组和优化的手段，旨在提高企业的运营效率和竞争力。

在实施过程中，都需要对相关资产和业务进行评估、定价，并按照一定的法律和财务程序进行操作。

资产剥离会计处理
资产剥离是指将一家公司的某些资产或业务转让给其他公司或个人的行为。

资产剥离可能是基于公司战略调整，也可能是为了筹集资金或清偿债务。

在资产剥离过程中，公司需要对资产进行评估、定价，并进行相关的会计处理。

资产剥离的会计处理通常包括以下几个方面：
1. 资产评估和定价
在资产剥离前，公司需要对待剥离的资产进行评估和定价，确定剥离价格。

这通常由专业的估值机构完成。

评估和定价的结果将直接影响到公司的收益和损失。

2. 资产减值
如果公司在剥离资产前发现资产价值已经下降，那么需要进行资产减值处理。

这将减少公司的资产账面价值，增加损失。

3. 资产转移
在资产剥离完成后，公司需要将资产转移给新的所有者。

这需要进行资产转移的会计处理，通常包括从公司账户转出对应金额，同时将资产账面价值减少。

4. 会计确认
完成资产剥离后，公司需要进行会计确认，确认收益或损失。

如果剥离价格高于资产账面价值，公司将确认收益；如果剥离价格低于资产账面价值，公司将确认损失。

总之，资产剥离是一项复杂的过程，需要公司进行仔细的评估和
定价，同时进行相应的会计处理。

只有正确处理资产剥离相关的会计事项，公司才能确保资产剥离顺利完成，同时最大化公司的收益。

资产剥离会计处理
资产剥离是指企业将其持有的某些资产或业务活动从整体公司
中分离出来进行独立运营或出售的行为。

在这一过程中，需要进行相应的会计处理以反映剥离后的公司财务状况。

具体来说，资产剥离会计处理涉及以下方面：
1. 资产减值损失的计提
在资产剥离过程中，企业可能需要对被剥离资产进行减值测试，以确定其净现值是否低于账面价值。

如果净现值低于账面价值，则需要计提相应的资产减值损失。

2. 剥离收益的确认
如果剥离后的公司出售被剥离资产或业务活动，那么需要确认相应的剥离收益。

剥离收益的计算公式为出售收入减去被剥离资产账面价值和相关成本。

3. 剥离成本的确认
资产剥离过程中，企业可能需要支付一些与剥离相关的费用，比如律师费、评估费等。

这些费用需要确认为剥离成本，并在确认剥离收益时进行相应的抵减。

4. 剩余资产的重新计量
资产剥离后，剩余的公司资产可能需要重新计量，以反映公司的新财务状况。

重新计量可能包括重估资产价值、调整折旧方法等。

总之，资产剥离会计处理是一个复杂的过程，需要企业对相关会计准则和法规进行充分了解，并谨慎处理相关事宜。

资产剥离的类型资产剥离是指企业或个人将某些资产从其总体资产中分离出去的行为。

资产剥离的目的通常是为了实现更高的效益，通过集中资源和专注核心业务来增加企业价值，或者是为了在某些特定情况下应对风险或调整公司战略。

资产剥离可以分为多种类型，下面将介绍其中几种主要类型。

1. 部门剥离：企业有时会决定出售或关闭某些业务部门，以便更好地专注于核心业务。

这种剥离不仅可以减少管理层级，提高效率，还可以为公司提供资金用于其他战略投资或债务偿还。

例如，一家公司可以决定将其非核心业务部门出售给其他企业，以便专注于自己最擅长的业务领域。

这样可以释放出资源和资金，让公司更有效地运营。

2. 资产出售：企业有时会决定出售一些资产，以获得资金或降低负债。

这种类型的资产剥离可以是固定资产的出售，如土地、不动产、设备等，也可以是无形资产的出售，如专利、商标、品牌等。

企业可能需要剥离某些资产，因为这些资产已不再符合其长期发展战略，或者是因为市场需求的变化而失去了价值。

通过将这些资产出售给有需要的买家，企业可以获得资金来支持其他业务或投资。

3. 分拆与独立上市：分拆是指将一个企业分割成两个或多个独立经营的公司。

这种类型的资产剥离通常发生在企业拥有多个独立业务或部门，且这些业务或部门可以独立运营。

分拆可以为每个独立的公司提供更大的灵活性和专注度，帮助它们更好地满足市场需求。

分拆通常由于企业的各个部分拥有不同的市场和盈利潜力，这样可以为投资者提供更多选择。

4. 资产转让：资产转让是指将资产从一家公司转移给另一家公司或个人。

这种类型的资产剥离可以是出售、交换或赠予等形式。

资产转让通常发生在两个企业之间进行合并、收购或联营等交易时。

通过资产转让，企业可以专注于其最有利可图的业务领域，也可以减少风险和负债。

资产剥离对企业和个人都具有重要的意义。

对于企业而言，资产剥离可以提高效率和盈利能力，优化资源配置，提高核心竞争力。

对于个人而言，资产剥离可以帮助他们实现财务目标，减少风险，提高财务独立性。

国有企业改制方法——企业资产剥离国有企业改制方法——企业资产剥离一、引言国有企业改制是指国家对国有企业进行一系列改革措施，以提高其运营效率、增强竞争力和市场适应性。

其中，企业资产剥离是一种常见的改制方式，通过剥离企业的非核心资产，使企业专注于主营业务，提升经营绩效和竞争力。

本文将详细介绍国有企业资产剥离的方法及操作流程。

二、企业资产剥离的定义与目的企业资产剥离是指国有企业通过出售、转让、拆分等方式，将非核心业务和资产从企业中分离出来，以便更好地专注于核心业务，实现资源的最优配置和增加企业价值。

企业资产剥离的目的主要包括：1：提升企业经营效率：剥离非核心资产能够减少管理层面的负担，使企业更加专注于核心业务，提高运营效率。

2：增强企业竞争力：通过剥离非核心资产，企业可以更好地配置资源，重组业务结构，提升企业竞争力。

3：减少企业风险：剥离风险较高的非核心资产，可以降低企业整体风险，提升经营持续性。

三、企业资产剥离的方法企业资产剥离的方法主要包括以下几种：1：出售：a) 单一资产出售：将单一资产通过竞价、协商等方式出售给其他企业或个人。

b) 资产包出售：将一组相关或无关的资产打包出售给其他企业或个人。

2：转让：a) 资产股权转让：将企业资产的股权转让给其他企业或个人。

b) 资产租赁：将企业资产租赁给其他企业或个人。

3：拆分：将企业内部的非核心资产拆分成独立的单位，然后进行独立运营或出售。

4：上市：将企业的非核心业务拆分出来，组建成独立的上市公司，对外发布股票。

5：托管：将企业的非核心业务托管给专业机构，由其负责日常运营和管理。

四、企业资产剥离的操作流程企业资产剥离的操作流程主要包括以下几个步骤：1：确定剥离资产：企业应该仔细评估并确定需要剥离的非核心资产，包括确定剥离的范围和目标。

2：编制剥离计划：根据剥离的资产和目标，企业应该编制详细的剥离计划，包括剥离的方式、时间、目标市场等。

3：取得相关批准：企业需要根据法律法规和相关政策，向相关部门提交剥离计划，并取得相应的批准。

公司资产剥离方案(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

一、公司基本状况公司设立及历史沿革、经营范围、主导产品、资产及财务状况等简介。

(略)二、公司进行股份制改造过程简介：(略)三、资产剥离范围和处置方案(一)剥离范围：如学校、俱乐部、职工住宅、职工医院等非经营性资产。

(二)剥离金额：按账面净资产计，共**万元。

(三)剥离处置方案：1.对**********经与***政府协商，一次性交给社会；2.职工医院逐步移交给政府，剥离到社会，走社区化医院的道路；3.对****俱乐部、文化宫实行托付经营制，逐步走向相对独立自主的经营体制；4.职工住宅出售部分按国家有关房改政策进行财务处理后，报主管财政部门批准，核减国家资本金；未出售部分，设立新公司进行独立经营与管理。

公司：*********年***月***日公司资产剥离方案(第二篇)合同标题：公司资产剥离方案(第二篇)合同摘要：本合同旨在明确公司资产剥离方案的相关事项。

本方案详细说明了执行资产剥离的条件、程序和法律责任，以确保双方权益得到充分保障。

本方案为双方协商一致后达成的法律约定，具有法律效力。

一、剥离资产的条件和目的1. 出售方应具备完全的资产拥有权，并拥有对待出售资产的处置权；2. 剥离资产的目的是为了实现公司的发展战略，并提高公司整体经营效益。

二、资产剥离的程序1. 出售方应在书面通知买方并提供资产清单，详细列明待剥离的资产；2. 双方应协商确定资产剥离的价格和付款方式；3. 在达成一致后，双方应签订正式的资产剥离协议；4. 双方应按照约定的时间和方式办理资产过户和交接手续。

三、法律责任和争议解决1. 如一方违反本合同约定，应承担相应违约责任；2. 对因合同履行发生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向相关司法机关提起诉讼。

中文：公司资产剥离方案(第二篇)合同摘要：本合同通过明确公司资产剥离方案的相关事项，旨在保障双方权益。

资产剥离(Assets Stripping)什么是资产剥离所谓资产剥离是指在企业股份制改制过程中将原企业中不属于拟建股份制企业的资产、负债从原有的企业账目中分离出去的行为。

剥离并非是企业经营失败的标志，它是企业发展战略的合理选择。

企业通过剥离不适于企业长期战略、没有成长潜力或影响企业整体业务发展的部门、产品生产线或单项资产，可使资源集中于经营重点，从而更具有竞争力。

同时剥离还可以使企业资产获得更有效的配置、提高企业资产的质量和资本的市场价值。

目前国外学术界对于资产剥离有两种不同的界定方法：一种是狭义的方法，认为资产剥离指企业将其所拥有的资产、产品线、经营部门、子公司出售给第三方，以获取现金或股票或现金与股票混合形式的回报的一种商业行为。

另一种是广义的方法，认为资产剥离除了资产出售这一种形式以外，还包括企业分立和股权切离等形式。

-----------------------剥离与分立的动因剥离与分立的动因：（1）适应经营环境变化，调整经营战略；（2）提高管理效率；（3）谋求管理激励；（4）提高资源利益效率；（5）弥补并购决策失误或成为并购决策的一部分；（6）获取税收或管制方面的收益。

剥离出售的超额收益率在1％～2％之间，而分立产生的超额收益率为2％～3％之间。

------------------------资产剥离的方式选择对上市公司的资产进行剥离目前出现的方式主要有两种：(1)单纯资产剥离方式上市公司根据其经营目标或战略需要对其资产进行简单的剥离，如中远增持众城股票成为第一大股东之后在10月26日公告将众城之全资子公司--上海众城外高桥发展有限公司转让给中远置业发展有限公司，转让价格4633万元。

该公司账面资产总值4462万元，负债1843万元，账面净资产2619万元，评估后，资产总值4933万元，负债1844万元，账面净资产3088万元，重置成本法，该公司97年1-6月份税后利润为4.5万元。

资产剥离的基本含义是什么 所谓资产剥离是指在企业股份制改制过程中将原企业中不属于拟建股份制企业的资产、负债从原有的企业账⽬中分离出去的⾏为。

那么你对资产剥离有多少了解?下⾯由店铺为你详细介绍资产剥离的相关。

资产剥离的基本含义 从根本上说，剥离是将企业的⼀部分出售给外部的第三⽅，进⾏剥离的企业将收到现⾦或与之相当的报酬。

在⼀个典型的剥离中，购买者是⼀家已存在的企业，因此不会产⽣新的法律实体，对购买者⽽⾔，实际上是购并了⼀家公司或购买了⼀些资产。

被剥离的资产⼀般以下列形式出现: (1)具法⼈地位的⼦公司; (2)⽆法⼈地位的按地区、产品分类的部门、分公司或⽣产线。

由于⽬前我国特殊的经济环境和政策背景，对于⽬前我国资本市场上的资产剥离可以这样定义：资产剥离通常是为实现公司利润最⼤化或公司整体战略⽬标，公司将其现有的某些⼦公司、部门、固定资产或⽆形资产等出售给其他公司，并取得现⾦或有价证券的回报。

被处置的资产可能是不良资产，也可能是优良资产。

资产剥离表⾯上看是资产的⼀进⼀出、对等交易，公司资产总量并没有减少。

但其对公司的紧缩作⽤主要表现在业务的紧缩上。

公司如果想剥离电视机⾏业的业务，就可以把⽣产电视机的⼦公司、部门或与电视机⽣产有关的所有固定资产与辅助设备都卖给公司，回收的资⾦⽤于公司核⼼业务的发展。

剥离与购并业务之间存在着⼀定的联系。

例如，在购并业务完成之后，收购⽅公司可能采⽤剥离的⽅式出售部分被收购公司的资产或业务，以取得所需要的现⾦回报;也可能会通过剥离公司原有部分资产或业务的⽅式，来避免受到反托拉斯法的起诉;有时还可以通过剥离的⽅式来纠正⼀项草率的、甚⾄是错误的收购业务;在⽬标公司受到来⾃于其他公司的收购威胁时，可能会采⽤剥离掉所谓的“皇冠上的明珠”，来抵制收购⽅的收购意图。

尽管剥离和收购两种业务之间存在着上述种种联系，且两者之间也有着⼀些共同的特征，但是我们不应简单地把剥离看作是购并的反过程。

资产剥离是指企业将其部分或全部资产出售给另一家企业或以其他方式进行处置的行为。

以下是一些关于资产剥离的建议：1. 明确目标和策略：在考虑资产剥离之前，企业应该明确其战略目标和业务重点。

资产剥离应该与企业的整体战略相一致，以达到优化资源配置、提高竞争力或实现其他战略目标的目的。

2. 评估资产价值：对拟剥离的资产进行全面的评估，包括财务、市场、技术和法律等方面。

了解资产的真实价值和潜在市场需求，可以帮助企业做出明智的决策，并确保获得合理的交易价格。

3. 选择合适的剥离方式：根据资产的特点和市场情况，选择合适的剥离方式。

常见的方式包括出售、股权转让、资产分拆等。

选择合适的方式可以最大化资产的价值，并减少交易风险。

4. 制定详细的剥离计划：制定详细的剥离计划，包括时间表、交易结构、法律和财务安排等。

确保计划周全，考虑到各种可能的情况，并与相关方进行充分的沟通和协商。

5. 管理员工和利益相关者：资产剥离可能涉及员工的调整和利益相关者的关系变化。

企业应该妥善处理员工的权益，与利益相关者进行有效的沟通和协商，以确保顺利过渡。

6. 税务和法律咨询：资产剥离涉及复杂的税务和法律问题。

企业应该寻求专业的税务和法律顾问的意见，确保交易符合法律法规，并最大限度地减少税务负担。

7. 监控和评估剥离效果：在资产剥离完成后，企业应该持续监控和评估剥离的效果。

这包括对财务绩效、业务整合和战略目标实现情况的评估，以便及时调整和改进。

总之，资产剥离是一项复杂的决策，需要企业进行充分的准备和谨慎的执行。

通过明确目标、评估资产价值、选择合适的剥离方式、制定详细的计划、管理员工和利益相关者、寻求专业咨询以及监控和评估效果，企业可以更好地实现资产剥离的目标，并为未来的发展奠定坚实的基础。

资产剥离(Assets Stripping)资产剥离(Assets Stripping)什么是资产剥离所谓资产剥离是指在企业股份制改制过程中将原企业中不属于拟建股份制企业的资产、负债从原有的企业账目中分离出去的行为。

剥离并非是企业经营失败的标志，它是企业发展战略的合理选择。

企业通过剥离不适于企业长期战略、没有成长潜力或影响企业整体业务发展的部门、产品生产线或单项资产，可使资源集中于经营重点，从而更具有竞争力。

同时剥离还可以使企业资产获得更有效的配置、提高企业资产的质量和资本的市场价值。

目前国外学术界对于资产剥离有两种不同的界定方法：一种是狭义的方法，认为资产剥离指企业将其所拥有的资产、产品线、经营部门、子公司出售给第三方，以获取现金或股票或现金与股票混合形式的回报的一种商业行为。

另一种是广义的方法，认为资产剥离除了资产出售这一种形式以外，还包括企业分立和股权切离等形式。

-----------------------剥离与分立的动因剥离与分立的动因：（1）适应经营环境变化，调整经营战略；（2）提高管理效率；（3）谋求管理激励；（4）提高资源利益效率；（5）弥补并购决策失误或成为并购决策的一部分；（6）获取税收或管制方面的收益。

剥离出售的超额收益率在1％～2％之间，而分立产生的超额收益率为2％～3％之间。

------------------------资产剥离的方式选择对上市公司的资产进行剥离目前出现的方式主要有两种：(1)单纯资产剥离方式上市公司根据其经营目标或战略需要对其资产进行简单的剥离，如中远增持众城股票成为第一大股东之后在10月26日公告将众城之全资子公司--上海众城外高桥发展有限公司转让给中远置业发展有限公司，转让价格4633万元。

该公司账面资产总值4462万元，负债1843万元，账面净资产2619万元，评估后，资产总值4933万元，负债1844万元，账面净资产3088万元，重置成本法，该公司97年1-6月份税后利润为4.5万元。