抵押房屋处置三方协议(租赁专用版)

三方协议
甲方（承租人）：
乙方（出租人）：
丙方（银行）：
甲、乙、丙三方经友好协商，达成以下协议：
一、甲方向乙方承租位于
单位（产权证号为：），承租期限为个月（自年月日至年月日），月租金收入为人民币
元，租金收取方式为按结算，其它约定为。

二、乙方在丙方开立租金收入专用帐户（帐号：），甲方应向乙方交纳的保证金（人民币元）及按租赁合同约定的租金直接缴付到该专用帐户上。

三、非经丙方同意，甲方在租赁期间不得转租所租物业；如丙方因清收债权需要，甲方应按国家有关法律法规的规定积极配合丙方的清收工作，因此造成甲方经济损失的，由乙方承担。

四、在抵押期间，乙方办理续约或转租的，须经丙方同意，并须签订新的三方协议。

如因履行本协议而造成甲方经济损失的，由乙方承担。

五、甲、乙双方签订的租赁合同条款如与本协议有冲突的，以本协议的约定为准。

如丙方因清收债权需要，可直接从租金收入专用帐户上扣划款项，用以偿还贷款。

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自最后一方签字盖章之日起生效。

甲方：
法定代表人或负责人：
年月日
乙方：
法定代表人或负责人：
年月日
丙方：
法定代表人或负责人：
年月日。

抵押房屋处理协议甲方（金融机构）：统一社会信用代码：法定代表人：住址：联系方式：乙方（业主）：身份证号：住址：联系方式：丙方（保证人）：统一社会信用代码/身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方与乙方就抵押房屋处理（以下简称“项目”或“本项目”）开展融资业务合作，现经甲乙丙三方友好协商，甲方同意在该项目下向乙方提供相关融资支持，协助乙方解除位于的房屋（以下简称“被搬迁房屋”）设立的抵押担保，丙方愿意提供阶段性保证担保，乙方愿意在被搬迁房屋上设定抵押为丙方提供的阶段性保证及支付的其他相关款项提供担保。

三方本着自愿、平等、互利、守信原则，签订本协议。

第一条相关协议1.1 乙方与丙方已经就房屋搬迁等事宜分别于年月日、年月日签订了《房屋搬迁安置补偿协议书》及《补充协议》（以上协议统称“补偿安置协议”），乙方将按照补偿安置协议约定选择产权调换补偿方式或货币补偿方式，获得补偿房屋（以下简称“回迁房”）或货币补偿款，具体补偿内容以补偿安置协议内容为准。

1.2 本协议签订的同时，乙方应将其持有的全部补偿安置协议原件交由甲方保管，保管期限截止至丙方在本协议项下的保证担保义务履行完毕且甲方通知乙方领取前述补偿安置协议之日为止。

乙方应当在甲方发出领取通知之日起日内领取前述补偿安置协议，乙方逾期未领造成前述补偿安置协议遗失、损毁或者其他后果的，由乙方自行承担全部风险和责任，与甲方无关。

第二条甲方融资支持本协议签署时，乙方已将被搬迁房屋抵押给甲方并获得贷款的，甲方按如下方式提供融资支持：2.1 甲乙双方于年月日所签订的编号为的《合同》(以下简称"贷款合同")继续生效，乙方仍按贷款合同的约定按期归还甲方贷款。

2.2 甲方同意解除贷款合同项下针对被搬迁房屋设定的抵押，本协议签订之日起个工作日内，乙方须出具不可撤销的公证委托书，委托丙方指定专人办理被搬迁房屋注销抵押登记及领取房地产权属证书等事宜，甲方应配合丙方进行注销抵押登记且应将相应的房地产权属证书（编号：）原件交给丙方，未经甲方书面同意，丙方不得将前述房地产权属证书原件交还乙方。

编号：_____________房产抵押三方协议书甲方：___________________________乙方：___________________________丙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（抵押人）：住址：乙方（抵押物承租人）：住址：丙方（抵押权人）：住址：鉴于：1、甲方将其位于，产权面积平方米，房产证号：的房屋，为借款人提供抵押担保向丙方申请贷款；2、甲方已将其上述同一房屋出租给了乙方作为使用，租赁期限自年月日起至年月日止。

甲、乙、丙三方，本着自愿、平等和公平的原则，经友好协商，订立本协议，以共同遵守。

1、乙方知晓甲方将上述房产作为抵押物，为借款人提供抵押担保向丙方申请贷款。

具体贷款金额、利率、期限等贷款要素，由借款人与丙方协商决定，乙方对该房产抵押担保事项无异议。

2、乙方自愿放弃以租赁权、占有权（包括其后以续租、转租等其他方式取得的租赁权、占有权）对抗丙方之抵押权及相应优先受偿权，即在丙方需要行使抵押权时，丙方及购买人（或其他受让人）将不受乙方与甲方签订《房屋租赁合同》的约束。

3、若丙方上述债权出现风险，丙方作为债权人和抵押权人决定处置该抵押物（乙方租赁房屋）时，乙方一旦接到甲方或丙方处置抵押物通知，应即刻终止《房屋租赁合同》，并在接到甲方或丙方通知之日起45日内无条件搬离该租赁房屋。

4、因丙方行使抵押权处置该抵押物（乙方租赁房屋）造成乙方的一切损失，均由甲方承担赔偿责任。

即使甲乙双方因此进行诉讼，其任何一方也不得以此为由，采取任何妨碍丙方处置该抵押物的行为。

否则采取妨碍丙方处置该抵押物一方，须赔偿丙方所产生的包括但不限于借款合同规定的贷款本息、逾期利息、诉讼费、拍卖费、律师费等其他经济损失。

5、因签署履行本协议发生争议，甲、乙、丙三方应协商尽量解决，协商不成，应提交本协议签订地（）人民法院诉讼解决。

租赁合同转让三方协议模板（热门3篇）租赁合同转让三方协议模板第1篇甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间服务下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于市室，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号(购房合同登记号)：，房屋所有权人姓名或名称：，房屋(□已/□未)设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：□居住□商业□厂房□其他(二)甲乙双方按照房屋所在地相关法规要求，办理租赁登记备案。

第三条租赁期限(一)房屋租赁自20--年--月--日起至20--年--月--日止。

甲方应于20--年--月--日前将房屋按约定条件交付给乙方。

经甲乙双方在《房屋交割清单》(见附件)上签字盖章并移交房门钥匙后，视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：元/月，按□月□季□半年□年支付。

支付方式：(□现金□转账支票□银行汇票)，各期租金支付日期：(二)押金：人民币元整(大写)(￥元)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

2024年房屋买卖抵押三方协议甲方：_____（受让方）身份证号码：_____乙方：_____（受让方）身份证号码：_____丙方：_____（出租方）身份证号码：_____在本协议签订前，丙方与甲方已于____年签订了房屋租赁合同，现就甲方与丙方所生之权利义务，三方经协商达成本协议如下：一、原甲丙双方合同权利义务承受1、三方同意，自本协议生效之日起，甲方基于原甲丙双方合同所享有或承担之全部权利、义务，除本协议另有约定外转由乙方享有或承担。

2、原甲丙双方所签订的《房屋租赁协议》，自本协议签订之日起，除甲方将其权利义务转让予乙方及本协议另有约定的条款外，合同项下的其它条款不变，对乙方与丙方均具有约束力。

3、在本协议生效之前，甲方依原甲丙双方合同已向丙方支付房租，则自本协议生效之日起，该款项视同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本协议生效前已发生之甲方应履行义务或责任，不论甲方是否已履行完毕，均自本协议生效日起由乙方承受。

本协议生效后，丙方不得基于原甲丙双方合同再对甲方行任何主张。

二、各方如因本合同产生争议，应友好协商解决，协商不成的，应向房屋所在地法院提起诉讼，通过诉讼方式解决。

三、本《转让协议》与原甲丙双方签订的《房屋租赁协议》一同构成有效的合约文件，二者缺一不可。

四、本协议一式三份，甲、乙、丙双执一份，经三方盖章后生效。

甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____丙方签字（盖章）：_____日期：_____2024年房屋买卖抵押三方协议（二）甲方：（买方）身份证号码：地址：乙方：（卖方）身份证号码：地址：丙方：（抵押权人）身份证号码：地址：鉴于甲方有意购买乙方名下的位于（房屋地址）的房产，并向丙方申请贷款，为保障双方权益，三方达成以下协议：第一条买卖条件1.1 乙方同意将位于（房屋地址）的房产以（购房金额）出售给甲方。

1.2 甲方同意以（购房金额）购买该房产，并按照下文约定支付购房款项。

房屋租赁转让三方协议房屋租赁转让三方协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：丙方（租赁转让方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方与乙方已经签订《房屋租赁合同》，乙方在租赁期限内享有该房屋的使用权，现甲、乙、丙三方协商并达成本协议如下：一、权利与义务（一）甲、乙双方应遵守中国有关的相关法律法规，履行本协议项下各自的权利和义务。

（二）丙方作为房屋承租转让方，应当履行其在租赁转让过程中的各项义务。

同时，与此相关的有关费用在余额过户时全部由丙方承担。

（三）甲方同意将该房屋转让至丙方，并确认丙方已经全权接手该房屋的租赁权益，并代为向乙方承担该房屋租赁期内的全部责任。

（四）乙方同意在本协议项下享有该房屋的使用权，并承担租赁期内该房屋的全部权利和义务。

（五）甲、乙、丙三方同意共同保证本协议的法律效力和可行性，并承诺全力履行各自的义务。

二、履行方式和期限（一）丙方应在双方同意的转让日期支付甲方剩余租金余款。

（二）乙方同意在本协议生效之日起，向丙方支付租金及押金，并履行租赁期内全部权利和义务。

（三）甲、乙、丙三方协商确定的租赁转让日期应当是在所有相关的程序和审批机关同意之后，并在书面文件中确认。

三、违约责任（一）甲、乙、丙三方同意，任何一方未能履行本协议项下规定的任何义务而导致的任何损失和后果，均由该方承担相应的违约责任。

（二）如甲方在租赁转让过程中未能履行其租赁权益转让义务，造成乙方经济损失的，甲方应依法承担全部赔偿责任。

（三）如乙方在租赁期内未能按照本协议约定支付租金及押金，则应当按照甲方和丙方的协商，接受相应的违约赔偿。

四、其他事项（一）本协议项下各方确认，就本协议项下任何争议均可通过友好协商来解决。

（二）本协议项下如有未尽事宜，甲、乙、丙三方应进行协商，并签订补充协议。

（三）本协议项下的任何条款均符合中国有关法律法规和政策的规定，具有法律效力和可执行性。

以房抵账的三方协议《房抵账三方协议》甲方（债务人）：身份证号：地址：乙方（债权人）：身份证号：地址：丙方（第三方）：身份证号：地址：鉴于甲方因债务关系欠乙方金额为人民币【】元（大写：【】元整），甲方同意以自有房产【】（房产证号：【】）作为抵押物，以抵扣上述债务。

经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，共同遵守。

第一条协议标的甲方同意将其名下的房产【】（房产证号：【】）抵押给乙方，以抵扣甲方欠乙方的债务人民币【】元（大写：【】元整）。

第二条抵押物的价值及评估2.1 甲方承诺该房产不存在任何权属争议、租赁、查封、抵押等权利限制情况，且具有完全的处置权。

2.2 甲方应确保该房产的价值足以覆盖甲方欠乙方的债务。

如房产价值不足以覆盖债务，甲方应按乙方要求提供额外担保。

2.3 抵押物价值评估由丙方负责进行，评估结果作为本协议的附件，甲乙双方应予以认可。

第三条抵押权的设立与转让3.1 本协议签订后，甲方应向相关部门办理抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。

3.2 在甲方未清偿完毕乙方债务之前，甲方不得以任何方式转让该房产。

如甲方擅自转让，乙方有权要求甲方承担违约责任，并追究其法律责任。

3.3 抵押权设立后，如甲方按时清偿完毕债务，乙方应向甲方出具解除抵押权的证明，甲方应向相关部门办理抵押权解除手续。

第四条债务的清偿4.1 甲方应按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额向乙方清偿债务。

4.2 如甲方逾期未还款，乙方有权依法行使抵押权，以抵扣甲方欠款。

4.3 甲方还款完成后，乙方应向甲方出具债务消灭证明。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方立即履行债务，或依法行使抵押权。

第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附则7.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（抵房方）：____________________乙方（债权人）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于甲方因资金周转困难，无法按期偿还乙方借款，现甲方愿意以其名下房产作为抵押物，并由丙方提供担保，以解决甲乙双方之间的债务问题。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议如下：一、抵押物1. 甲方同意将其名下位于___________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保其对乙方债务的履行。

2. 抵押物基本情况如下：- 房产证号：________________- 房产地址：________________- 建筑面积：________________平方米- 房产价值：人民币___________元整二、债务情况1. 甲乙双方确认，甲方欠乙方借款本金人民币___________元整。

2. 借款期限自___________起至___________止。

3. 借款利率为_____________。

三、抵押权1. 乙方对抵押物享有抵押权，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2. 在借款期限内，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求行使抵押权。

四、担保责任1. 丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任。

2. 丙方保证在甲方无法偿还债务时，立即代为偿还全部债务。

五、抵押物处置1. 在借款到期后，如甲方未能偿还债务，乙方有权处置抵押物，以偿还债务。

2. 抵押物处置所得款项优先用于偿还乙方债务本金及利息。

3. 处置抵押物所得款项不足以偿还债务的，丙方应承担相应的补充赔偿责任。

六、其他1. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

甲方（抵房方）：签字（或盖章）：____________________日期：______________________________乙方（债权人）：签字（或盖章）：____________________日期：______________________________丙方（担保方）：签字（或盖章）：____________________日期：______________________________【备注】本协议书未尽事宜，请参照相关法律法规执行。

协议编号：__________________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（担保方）：__________________鉴于：1. 甲方拥有位于__________________的房屋（以下简称“租赁物”），愿意将该租赁物出租给乙方使用；2. 乙方有意向租赁上述租赁物，并已支付首期租金；3. 为保障甲方的合法权益，乙方同意以其名下拥有的房屋（以下简称“抵押物”）作为租赁物的抵押担保；4. 丙方愿意为乙方的抵押物提供担保，并同意承担相应的担保责任。

根据以上事实，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1. 租赁物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，产权证号为__________________。

2. 租赁物的使用性质为__________________，租赁期限为__________________年。

二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币__________________元，租金支付方式为__________________。

2. 乙方应于每月的__________________日前支付当月租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、抵押物的基本情况1. 抵押物位于__________________，建筑面积为__________________平方米，结构为__________________，产权证号为__________________。

2. 抵押物的评估价值为人民币__________________元。

四、担保责任1. 丙方同意为乙方的抵押物提供担保，担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金等。

2. 如乙方未按约定支付租金或违反本协议其他条款，导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知之日起__________________日内，向甲方支付相应的赔偿金。

银行抵押租赁三方协议1. 引言本协议是由银行、甲方租赁公司和乙方借款人三方签署的，旨在明确双方在抵押租赁业务中的权益和责任。

甲方租赁公司作为资金提供方，乙方借款人作为资金需求方，银行作为资金监管方，三方共同合作开展抵押租赁业务，以实现资金的有效配置和双方的互利共赢。

2. 协议内容2.1 甲方租赁公司的责任甲方租赁公司按照约定向乙方借款人提供资金，并根据租赁期限和租赁物价值确定每期租金。

租赁物必须是符合法律法规要求的合法所有权的物品，并已办理相关登记手续。

甲方租赁公司有权要求乙方提供抵押物，并对抵押物进行鉴定和评估。

甲方租赁公司有权向乙方收取一定的手续费和利息，同时向银行支付相应的管理费用。

甲方租赁公司负责按照合同约定，向银行还款，并承担租赁物的管理、维护和保险责任。

2.2 乙方借款人的责任乙方借款人必须履行签订的合同，并按时支付租金、手续费和利息。

乙方借款人有义务保管好租赁物，并按要求进行维护和保养。

如乙方借款人未按时支付款项或出现违约情况，甲方租赁公司有权解除合同并要求追回租赁物。

乙方借款人需配合甲方租赁公司对抵押物的鉴定和评估工作，并按要求提供相关文件和证明材料。

乙方借款人须对抵押物的真实性和完整性承担责任，并在还款期限内保持抵押物不得处置。

2.3 银行的责任银行作为资金监管方，有责任对甲方租赁公司和乙方借款人的资质进行审查，并对抵押物的真实性和有效性进行评估和监控。

银行有权要求甲方租赁公司和乙方借款人提供相应的文件和证明材料。

银行负责将资金划入甲方租赁公司指定的账户，并确保资金的安全和流动性。

银行有权根据甲方租赁公司的要求办理还款手续，并向甲方租赁公司提供相应的账户流水和财务报告。

3. 协议生效与解除本协议自双方盖章之日起生效，有效期为租赁期限。

在租赁期限内，如甲方租赁公司或乙方借款人出现严重违约情况，任何一方有权解除本协议。

解除协议后，甲方租赁公司有权收回租赁物，并追究乙方借款人的违约责任。