建筑面积计算总结

关于《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）归纳总结建筑面积有以下几种计算方式：一、层高>=2.2M，按围护结构外围水平面积；层高<2.2M，按围护结构外围水平面积*1/21、单层建筑物、单层建筑物内的局部楼层有围护结构时；2、多层建筑物；3、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层、设计加以利用并有围护结构的；4、门厅、大厅；5、建筑物间有围护结构的架空走廊；6、有围护结构的舞台灯光控制室；7、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊；8、建筑物顶有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等；二、按水平投影面积计算1、单层建筑物内的局部楼层无围护结构时，按其结构底板水平面积计算，层高2.2及以上计算全面积，2.2以下应计算1/2面积；2、以下有久性顶盖无围护结构的，按其顶盖结构底板水平面积的1/2计算A建筑物间架空走廊；B建筑物外落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊C场馆看台D室外楼梯E车棚、货棚、站台、加油站、收费站等；3、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1M者，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算；4、阳台按其水平投影面积的1/2计算（无论是否封闭）；三、净高>=2.1M计算全面积、1.2M<净高<2.1M，按1/2计算、净高<1.2M不计算A利用坡屋顶内空间时B多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时四、按自然层计算建筑面积的有：建筑物内的室内楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱以及建筑物内的变形缝五、地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

层高2.2M及以上计算全面积，层高不足2.2M计算1/2面积。

六、设计加以利用的无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算七、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。

建筑面积的三个基本公式1. 建筑面积的概念说到建筑面积，大家可能会想：“这玩意儿到底是什么？难道就是建筑的大小吗？”其实不然，建筑面积可是个很讲究的东西。

简单来说，建筑面积就是你那个漂亮房子里，所有用得上的地方加起来的面积。

就像一块大蛋糕，除了蛋糕本身，还得算上那层美味的奶油和装饰嘛！对了，建筑面积通常包括了所有的使用空间，比如卧室、客厅、厨房，还有阳台等等。

那可真是个让人感到幸福的概念，因为它直接关系到你住得舒服不舒服。

1.1 为什么要了解建筑面积？明白建筑面积，对我们买房、租房都是有好处的。

你总不能花大价钱买个“次品”吧？有些房子看上去不大，但实际建筑面积可不小，细节之处往往藏着猫腻。

这就好比买衣服，光看表面可不行，得试穿才知道合不合身。

掌握建筑面积的知识，就像是多了一双“火眼金睛”，让你能看清真正的价值。

1.2 建筑面积的分类说到分类，建筑面积可真是个“大杂烩”。

我们常见的有“套内面积”、“公摊面积”和“建筑总面积”。

套内面积，顾名思义，就是你自己用的地方，像是卧室、书房这些。

公摊面积嘛，就是大楼里大家一起分摊的部分，像电梯、走廊这些“公共财产”。

建筑总面积，就是所有这些面积加起来的结果。

搞清楚这些，心里就能有个底，不然一不小心就可能“入坑”了。

2. 建筑面积的计算公式好了，咱们进入正题，如何计算建筑面积呢？这里就有几个基本公式，听着简单，其实很有用哦！2.1 套内面积计算公式首先来说说套内面积的计算。

通常公式是这样的：套内面积 = 房间的长× 房间的宽。

就像你在算一个长方形的面积一样。

不过，实际操作中，要注意那些墙壁的厚度，不然测量的数字就可能会“缩水”。

如果你的房间有很多奇形怪状的地方，可以分开计算，再把每一部分加起来，这样更准确哦。

别小看这点，计算得准确，未来搬家时就不容易出问题。

2.2 公摊面积的计算接下来，公摊面积的计算。

这个就稍微复杂一点。

公摊面积通常是根据整个楼的使用情况来分摊的，公式是：公摊面积 = (建筑总面积套内面积) ÷ 楼层数。

建筑面积计算规则总结汇总表格摘要建筑面积计算在建筑领域中具有重要意义，不同国家和地区可能有不同的计算规则。

本文将对常见的建筑面积计算规则进行总结，并制作汇总表格，以便更直观地对比和了解不同规则的特点。

1. 建筑面积计算规则概述建筑面积计算是根据一定规则和标准对建筑物的各个部分进行面积测算的过程。

常见的建筑面积计算包括建筑总面积、建筑占地面积、建筑主体面积等多个方面。

根据不同的需求和标准，计算规则也会有所不同。

2. 常见建筑面积计算规则对比下表为常见的建筑面积计算规则对比表格：计算项规则1 规则2 规则3建筑总面积全部楼层面积相加建筑外墙投影面积净内部面积加上墙体厚度建筑占地面积建筑底板投影面积建筑外轮廓线围成的面积地块边界线内部的面积建筑主体面积去除附属设施和走廊等面积只计算主体结构面积包括所有内部墙体在内的面积3. 不同规则的适用场景•规则1适用于对整个建筑物整体面积的计算，适用范围较广。

•规则2适用于需要考虑建筑外立面的投影面积的情况，适用于建筑设计和规划。

•规则3适用于需要更细致的建筑内部空间面积计算，适用于内部空间设计和装修等领域。

4. 结论建筑面积计算规则的选择应根据具体需求和场景来确定，每种规则都有其适用范围和特点。

通过本文对建筑面积计算规则的总结和对比，可以更好地理解和应用不同规则，从而提高建筑领域工作的效率和准确性。

以上是对建筑面积计算规则的总结汇总表格，希望能对您有所帮助。

建筑面积计算是建筑设计和规划中的基础工作，准确的计算规则对于项目的成功实施至关重要。

若有其他相关问题欢迎交流讨论，谢谢阅读！。

建筑面积其计算公式为：建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。

套内建筑面积：套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+墙体面积+阳台建筑面积。

套内墙体面积：套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。

公共分摊面积：公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积，(*表示乘法)。

公用建筑面积分摊系数：公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积/整幢建筑物的各套套内建筑面积之和。

需要说明的是，整幢建筑物的公用建筑面积，应扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积。

这样，知道了套内建筑面积和分摊的公共建筑面积，在购房时，心中就有数了。

剪力墙结构：剪力墙结构用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱，能承担各类荷载引起的内力，并能有效控制结构的水平力，这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。

这种结构在高层房屋中被大量运用。

建筑⾯积的计算公式是什么买房的时候，我们都会去关⼼建筑⾯积和使⽤⾯积，房屋建筑⾯积通常要⼤于房屋使⽤⾯积，商品房买卖合同⼀般是按房屋建筑⾯积计价，⽽且房屋建筑⾯积⼀般由相关部门确定。

建筑⾯积指建筑物长度、宽度的外包尺⼨的乘积再乘以层数。

它由使⽤⾯积、辅助⾯积和结构⾯积组成。

【建筑⾯积和使⽤⾯积计算公式】：建筑⾯积=套内建筑⾯积+公摊⾯积公摊⾯积=建筑⾯积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊⾯积÷建筑总建筑⾯积套内建筑⾯积=套内使⽤⾯积+套内墙体⾯积+阳台⾯积公式解释：1.套内使⽤⾯积，有个形象的说法叫“地毯⾯积”，简单说，就是把你家所有⾯积全铺上地毯，能铺多少⾯积的地毯，就是多少的套内使⽤⾯积。

2.套内墙体⾯积，套内墙体⾯积包括户型内部的分隔墙(按照投影⾯积全部计算)，两户之间的分隔墙(按照投影⾯积的⼀半计算)，外墙(按照投影⾯积的⼀半计算)三个部分。

3.阳台⾯积，封闭阳台按照全部⾯积计算，不封闭阳台按照⼀半⾯积计算。

4.公摊⾯积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、⽔泵房等附属设施⽤房、外墙⽔平投影⾯积的⼀半，这些全部计算为公摊⾯积。

通常在⽆电梯的多层建筑中，公摊系数在5-10%这个范围内都是正常的，超出10%的也有可能，不过少见。

在有电梯的板式⼩⾼层建筑中，公摊系数通常在15-20%之间。

在有电梯的板式⾼层建筑中，公摊系数通常在18-25%之间。

在有电梯的塔式⼩⾼层建筑中，公摊系数通常在18-22%之间。

在有电梯的塔式⾼层建筑中，公摊系数通常在20-30%之间。

住宅的建筑⾯积计算起来⽐较复杂，不仅规定多，⽽且专业性、技术性⾮常强。

消费者在购房时，如果对此不了解，或者对计算出的结果表⽰怀疑，可以咨询专业⼈员或请专门测量机构，依照上述标准重新测量计算。

建筑面积计算规则总结汇总在建筑设计和房地产行业中，建筑面积计算是一个重要的环节。

建筑面积是指建筑物内在结构中可供使用的总面积，包括房间、走廊、楼梯等空间的总和。

建筑面积的准确计算对于评估房产价值、规划使用空间、规划建筑设计等方面具有重要意义。

在计算建筑面积时，需要遵循一定的规则和标准，下面将对建筑面积计算的规则进行总结汇总。

1. 所有的室内空间计入建筑面积在计算建筑面积时，所有的室内空间都应计入建筑面积之中，包括房间、走廊、楼梯等。

需要注意的是，阳台、露台、楼梯间等不适用于长期使用的空间通常不计入建筑面积。

2. 墙体和结构柱不计入建筑面积在建筑面积计算中，墙体和结构柱通常不计入建筑面积。

只有室内空间的面积才算作建筑面积，墙体和结构柱的存在并不改变这一计算原则。

3. 建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法通常包括净面积和总建筑面积两种。

净面积是指室内实际可使用的面积，不包括墙体和结构柱；总建筑面积则包括室内空间的全部面积，包括房间、走廊、楼梯等。

4. 建筑用地面积与建筑面积的关系建筑用地面积通常指建筑物占用的地面面积，与建筑面积有所区别。

在规划建筑项目时，建筑用地面积是一个重要的考虑因素。

建筑用地面积与建筑面积之间的比例关系需要根据具体的设计要求和土地规划进行合理确定。

5. 不同国家和地区的建筑面积计算标准不同国家和地区可能存在不同的建筑面积计算标准和规定。

在进行建筑面积计算时，需要遵循当地相关的法律法规和标准，确保计算结果的准确性和合法性。

综上所述，建筑面积是建筑设计和房地产行业中一个重要的计量指标。

在进行建筑面积计算时，需要遵循一定的规则和标准，确保计算结果的准确性和可靠性。

建筑面积的计算不仅对于评估建筑价值和规划使用空间具有重要意义，也为建筑设计提供了重要参考依据。

建筑面积计算规则的总结汇总有助于提高建筑行业从业者对于建筑面积计算的理解和应用能力。

《建筑面积计算规范》总结！关于《建筑面积计算规范》GB/T50353-2023建筑面积计算数据比较多，很简单混淆，下面特找来建筑面积计算相关数据总结说明，供大家学习！一、计算全面积1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m及以上2.局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在2.20m 及以上3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m及以上4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m及以上5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m及以上6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m及以上7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m及以上8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上9.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高大于2.1m10.场馆看台下的建筑空间，结构净高大于2.1m11.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在2.10m及以上12.有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上13.有围护结构的舞台灯光掌握室，结构层高在2.20m及以上14.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m及以上的15.在主体结构内的阳台16.建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施二、计算一半面积1.建筑物的建筑面积，结构层高在2.20m以下2.局部楼层，结构层高在2.20m以下3.建筑物架空层、坡地吊脚架空层，结构层高在2.20m以下4.门厅、大厅内设置的走廊，结构层高在2.20m以下5.地下室、半地下室，结构层高在2.20m以下6.门斗有围护结构，结构层高在2.20m以下7.建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房，结构层高在2.20m以下8.建筑物内设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m以下9.有围护结构的舞台灯光掌握室，结构层高在2.20m以下10.附属在建筑物外墙的落地橱窗，结构层高在2.20m以下11.窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗12.门廊、有柱雨篷、无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上13.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m及以上至2.10m以下14.有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m以下的15.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高1.2～2.1m16.场馆看台下的建筑空间，结构净高1.2～2.1m17.有顶盖无围护结构的场馆看台18.出入口外墙外侧坡道有顶盖部分19.建筑物间的架空走廊，无围护结构、有围护设施的20.有围护设施的室外走廊（挑廊）、有围护设施（或柱）的檐廊21.室外楼梯22.在主体结构外的阳台23.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站三、不计算面积1.形成建筑空间的坡屋顶，结构净高小于1.2m2.场馆看台下的建筑空间，结构净高小于1.2m3.围护结构不垂直于水平面的楼层，结构净高在1.20m以下4.与建筑物内不相连通的建筑部件5.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道6.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台7.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件8.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台9.勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在 2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷10.窗台与室内地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m以下的凸（飘）窗，窗台与室内地面高差在0.45m及以上的凸（飘）窗11.室外爬梯、室外专用消防钢楼梯12.无围护结构的观光电梯13.建筑物以外的地下人防通道，单独的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥等构筑物。

常用建筑面积计算公式
1.建筑总平面面积计算公式：
建筑总平面面积=上部地面面积+地下室面积
其中，上部地面面积一般指建筑物所有楼层的净平面面积之和，地下室面积指建筑物地下楼层的净平面面积之和。

2.单层建筑面积计算公式：
单层建筑面积=建筑平面总面积-户外走廊面积-建筑核心筒面积
其中，建筑平面总面积指单层建筑物外墙线内的总面积，户外走廊面积指建筑物外部的走廊面积，建筑核心筒面积指楼梯间、电梯间、管道井等建筑物核心部分的面积。

3.地面面积计算公式：
地面面积=建筑平面总面积-通风亮度总面积-采光亮度总面积
其中，通风亮度总面积指建筑物外墙开口部分的总面积，采光亮度总面积指建筑物外墙窗户、天窗等开口部分的总面积。

4.使用面积计算公式：
使用面积=可出租面积+地下室面积+承重结构面积+公共设施面积
其中，可出租面积指建筑物可供租赁使用的面积，承重结构面积指建筑物支撑结构的总面积，公共设施面积指建筑物内部的公共设施区域的总面积。

5.建筑生活面积计算公式：
建筑生活面积=建筑平面总面积-墙体面积-管道井面积-结构柱面积-梁面积-承重墙面积-楼梯面积-电梯面积
其中，墙体面积指建筑物内外墙面的总面积，管道井面积指楼梯间、电梯间、风井等管道设备区域的总面积，结构柱面积指建筑物结构柱子的总面积，梁面积指建筑物结构梁的总面积，承重墙面积指建筑物承重墙的总面积，楼梯面积指建筑物楼梯的总面积，电梯面积指建筑物电梯的总面积。

需要注意的是，建筑面积计算公式只是一种计算方法，实际计算时还需要根据具体情况进行适当调整。

此外，建筑面积计算还需要考虑建筑设计规范、建筑物功能需求、卫生安全要求等因素，并结合相关法规和标准进行合理计算。