基于房建施工的防渗漏施工技术应用探析 黄长兵

基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析发布时间：2022-05-20T06:59:03.227Z 来源：《工程建设标准化》2022年2月3期作者：靳亚坤[导读] 房屋渗漏问题一直建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为建筑工程施工周期较靳亚坤中建八局华北公司，天津 300162摘要：房屋渗漏问题一直建筑工程施工中重点关注的一项内容，主要是因为建筑工程施工周期较长，施工内容较多，难免受到诸多不良因素的影响，引发建筑工程渗漏问题的产生，影响建筑工程的整体建设质量。

因此，为了避免这一问题的产生，必须对建筑工程渗漏问题给予足够的重视，采取有效的防渗漏技术，可以有效消除建筑工程施工中存在的渗漏隐患，为建筑工程起到良好的保护作用，提升其使用寿命，更为人们居住营造良好的环境。

关键词：建筑工程；防渗漏技术；施工质量；舒适性1建筑施工中应用防渗漏技术的必要性在大部分的建筑作业实施中，渗漏已经成为影响建筑品质的严重问题，对房屋的实际使用造成了直接的负面影响。

随着社会的不断进步，建筑物构建的烦琐程度也持续提升，对排水体系的可靠性和有效性提出了更严格的要求。

渗漏现象的不断加剧，对人们房屋运用与生活质量的提升产生了极大限制，在现代城镇化建设持续推荐的实践中，更应对房屋渗漏等品质上的不足给予关注。

为了规避房屋建筑作业实施中渗漏对居民的人身安全以及财产造成的极大损害，应在确保房屋建筑作业实施按时完成的基础上，增强渗漏作业实施手段。

为了推进我国房屋建筑相关行业防渗漏作业实施的进步，展现整体调控的成效，应增强对建筑项目工程领域的帮扶力度，营造平稳安定的外部氛围。

建筑领域应符合时代的进步需要，革新防渗漏作业实施的具体形式，提升对建筑本身防渗漏作业的探究水平，为我国房屋建筑领域的进步提供助力。

2防渗漏一般性要求要点建筑防渗漏设计的时候，需要对于防渗漏设计定好贴合防水设防的规定，明晰细部构造的处置，同时遵照工程的详尽状况和别的专业展开及时的沟通和交流，用以保障给排水，建筑电气等相关专业并不会由于施工的沟通不畅导致对施工进度形成影响。

房建施工中防渗漏施工技术的应用探究1. 引言1.1 研究背景房屋漏水是房建施工中常见的问题，不仅会影响建筑物的结构和使用寿命，还有可能导致其他严重后果，如内部装修受损、电路漏电等。

防渗漏施工技术的研究和应用显得尤为重要。

随着科技的不断发展，防渗漏技术也在不断更新和完善，为房建施工提供了更好的解决方案。

过去，传统的防渗漏施工方法往往局限于简单的涂料、防水卷材等材料的使用，效果并不理想。

随着新型材料和技术的引入，如聚合物涂料、防渗漏膜、注浆技术等，防渗漏施工的效果得到了显著提升。

研究房建施工中防渗漏施工技术的应用成为当下的热点之一。

通过对防渗漏施工技术的分类、在房建施工中的应用、优缺点以及改进与创新等方面进行深入探讨，将有助于进一步提高防渗漏施工的效率和质量，为建筑物的安全和可持续发展提供保障。

提出了研究该课题的必要性和紧迫性，为后续研究奠定了基础。

1.2 研究目的研究目的是为了探究房建施工中防渗漏施工技术的应用情况和效果，以便找到更全面、有效的防渗漏施工方法，提高建筑物的质量和耐久性。

通过对不同类型的防渗漏施工技术进行分类和比较，我们可以深入了解它们的优缺点和适用范围，为施工现场提供更科学、可行的防渗漏方案。

研究防渗漏施工技术的改进与创新，有助于推动施工行业的发展，提升整体技术水平。

最终，我们希望通过这项研究，为房建施工中防渗漏施工技术的未来发展提供一定的参考和借鉴，为建筑行业的可持续发展贡献力量。

1.3 研究意义房建施工中防渗漏施工技术的应用探究具有重要的研究意义。

防渗漏施工技术在房建工程中起着关键作用，可以有效防止建筑物发生漏水、漏气等问题，保证建筑物的使用寿命和安全性。

随着房地产行业的不断发展壮大，对建筑质量的要求也日益提高，因此研究和应用防渗漏施工技术对提升建筑质量、提升行业标准具有重要意义。

防渗漏施工技术的不断创新和改进可以推动行业的技术发展和进步，为建筑施工提供更加高效、可靠的解决方案。

探析房建施工中防渗漏施工技术的应用现阶段房建工程数量在不断的增加，社会群众对房建质量的整体要求在不断的提升，房建渗漏现象逐渐引起建筑施工人员的广泛关注。

渗漏问题，一直制约着房建施工的质量，是困扰着人们的一大难题。

因此，要重视房建施工中的渗漏问题，在实际的建设中做好防漏工作，从而促使房建施工能够顺利开展。

标签：房建工程；防渗漏施工技术；应用1、房屋建筑发生渗漏的原因1.1门窗部位的渗透现象。

门窗部位的渗透现象，其产生的主要原因是在材料的砌筑过程中，没有对洞口部位裂痕处进行及时并且有效的处理。

除此之外，房屋建筑在使用过程中，始终存在私凿孔洞的不良现象，因而也在一定程度上影响了房屋建筑的防水性。

门窗本身的质量问题也会引起渗漏现象，因为门窗一般是木制品或者金属制品，而这些材质长时间会发生变形弯曲等现象，导致门窗关闭之后依然会有缝隙，所以阴雨天气会发生渗漏现象1.2外墙渗漏外墙渗漏的根本原因主要是由于施工和材料两个方面出现的问题所导致的。

其中，材料问题出现在产品上，很多防水产品质量并不达标便进入施工现场，所以导致应用了质量较差的水泥、黏土砖、砌块等，继而发生渗漏。

施工时不按照施工规范和设计要求进行施工，导致的外墙洞口处理不当以及墙体砌筑不结实等情况，均会导致渗漏发生。

1.3厨卫渗漏原因分析。

一般来说，厨卫渗漏的原因存在较大的差异，大部分是由于混凝土材料的质量不达标，也有可能是由于防水层、裂缝等区域施工与施工标准不相符，其次，搭接厚度和长度不达标也会导致渗漏问题发生。

厨卫地面渗水的原因主要是由于排水管或进水管导致的，目前绝大多数的住宅中均应用PPR管，所以破裂的原因也很多，比如接口热熔高、水压过大、遭受外物重击等，均可能导致水从地面慢慢渗出，而厨卫中的填缝剂和胶均作为装饰补缝作用，并非用于防水堵漏。

1.4屋面部位的渗漏原因。

屋面部位的渗透现象，其产生的主要原因是在对屋面板进行建造的过程中，施工作业单位存在着施工规范不严格执行的不良现象，因而使得屋面板出现裂缝现象，最终造成了渗漏现象的发生。

房建施工中防渗漏施工技术的应用分析近年来，随着中国经济的不断发展，建筑的需求量越来越大，为了进一步满足人们的需求，中国的建筑行业不断兴起，大量的高楼大厦拔地而起，在房屋建筑不断出现的情况下，其中在房建施工的过程中，会出现一系列的问题，其中出现问题最多的则是在房建施工的过程中会经常遇到渗漏问题的出现，更重要的是，这些房建施工过程中遇到的渗漏问题还会导致房屋的完成质量，除此之外，房建渗漏还会对房屋的住戶造成严重的影响，甚至还会对房屋住户的生命安全和财产安全造成一定的威胁，为了解决这一难题，专业的建筑施工人员就要在房屋建造的时候就必须要注意采用一些专业的防止渗漏的施工技术，这样就可以进一步使住户的居住质量和住户安全得以保障。

标签：房建施工；防渗漏施工技术；应用中国是人口大国，对房屋的需求量非常的大，为了进一步能够满足人们的住房需求，中国的建筑行业在近年来发展的非常迅速，与此同时，中国在发展建筑的时候，还十分关注建筑的质量，往往在一些年代较为久远的房屋会出现一些房屋渗漏的问题，因此中国的建筑行业也越来越关注房建施工过程中的防渗漏问题，为了有效的解决这一技术难题，专业的建筑施工人员研究出了一系列房建施工过程中的防渗漏技术，房建施工过程中的防渗漏技术能够针对不同的建筑采用不同的防渗漏方案，从而能够针对不同的实际问题而达到不同的预防作用。

与此同时，专业的施工人员仍然要在实际的操作中，不断去研究房建施工过程中的防渗漏问题，从而能够提升中国建筑的防渗漏技术。

一、建筑容易发生渗漏的原因1.1因为施工原因所发生渗漏的原因在建筑当中会有一些相对于其它地方容易发生渗漏的地方，这些地方之所以容易发生渗漏，都是因为有一些特殊的渗漏因素所导致的，为了进一步解决这些问题，必须先要从其中寻找这些问题的原因，进而才能够采取解决的方案。

一个住户之中最容易发生渗漏的地方就是厨房的卫生间，这两个地方在大多数用户之中都是发生渗漏最多的地方，其中卫生间相对于厨房是更加容易渗漏的地方，这是因为在房屋装修的过程当中，有的住户没有按照规定去铺设一些水管，导致一些水管的位置离地面太近，这就使得在水管老化或者损坏的时候，容易把水渗漏出来，对房屋建筑造成一定的破坏，与此同时，还有一些装修人员在购买管道的时候，管道的材质不符合要求，从而在长时间的使用后，出现管道坏损的情况。

房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用研究房屋建筑工程中的防渗漏施工技术在保证建筑物结构安全和使用寿命方面起着至关重要的作用。

防渗漏施工技术不仅能够防止水分渗漏导致的墙体开裂、机电设备损坏等问题，还能够提高建筑物的舒适度和居住环境质量。

本文将对防渗漏施工技术的应用进行研究，并提出一些建议。

首先，防渗漏施工技术的应用需要从设计阶段开始，将防渗漏措施纳入到建筑设计中。

在建筑结构设计中，应考虑到不同部位的防渗漏要求，合理选择建筑材料和结构设计方案以提高抗渗性能。

在施工前期，应进行详细的渗漏水测试，以确定房屋各部位的渗漏点，为后续施工提供依据。

其次，防渗漏施工技术需要在施工过程中严格操作。

在墙体施工中，应注意防止砖缝、灰缝、板缝等地方的渗漏。

可以采用适当的抹灰材料和防水涂料进行封闭处理，或者使用防水卷材进行覆盖保护。

在地下室施工中，应注意防止地下水的渗漏。

可以采用防水板、止水带等材料来阻止地下水的渗透。

此外，水管、电缆等管道的穿墙处理也需要做好防渗漏措施，可以采用管道密封材料进行封堵。

再次，防渗漏施工技术需要在施工后期进行验收检查。

验收时应对防渗漏施工进行全面检查，以确保施工质量满足设计要求。

可以进行水压试验、管道防渗漏测试等，检查是否存在渗漏问题。

同时，对于发现的渗漏点应及时进行修复，确保房屋的防渗漏能力。

最后，防渗漏施工技术应作为一项全过程的工程管理措施。

建筑施工单位需要进行专业培训，提高施工人员的防渗漏技术水平，增强他们的责任意识和工艺操作能力。

同时，施工单位还需加强对施工过程的监督，对疏漏和违规现象进行及时纠正，确保防渗漏施工的顺利进行。

综上所述，房屋建筑工程中的防渗漏施工技术的应用是十分必要的。

建筑施工单位应将防渗漏施工纳入工程全过程管理中，并进行细致的设计、严格的施工和质量检查，以提高建筑物的防渗漏性能，保障建筑物的使用寿命和舒适度。

对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的运用探析摘要：本文首先阐述了在房屋建筑施工中出現渗漏问题的原因，并分析了在房屋建筑施工中应用防渗漏施工技术的具体途径，为提高房屋建筑施工质量、减少房屋渗漏问题提供参考。

关键词：房屋建筑;防渗漏技术;应用途径1 引言随着经济的发展，房屋建筑工程的数量逐渐增加，人们对房屋的施工质量要求也不断提高，现阶段在房屋建筑中经常发生渗漏问题，严重影响了房屋质量。

为了有效减少渗漏现象，需要施工人员在房建施工的各个环节正确的应用防渗漏施工技术，有效提高房屋建筑的施工质量。

2 房屋建筑出现渗透的原因2.1 房屋设计缺乏合理性一些房屋出现渗漏问题主要是由于设计师没有进行全面的实地考察，没有结合房屋建造的实际情况与需求进行预防性的防渗漏设计，在后期的施工过程中忽视进行防渗漏的施工工作，导致房屋的抗渗透能力较弱，为房屋建造埋下安全隐患。

2.2 对施工材料的质量缺乏严格的管控施工材料的质量直接影响着房建工程的施工质量，一些施工单位没有做好对材料的质量管控工作，为了降低施工成本而采购价格低廉但质量不达标的施工材料，劣质材料使房屋容易产生渗水漏水等问题。

2.3 施工操作不规范一些施工人员在施工过程中没有严格按照施工设计图纸的要求与规定进行施工，导致房建工程的施工质量得不到保障。

此外一些施工人员自身的综合素质较低，导致在施工过程中出现了技术应用不规范、缺乏施工质量安全意识等问题，使房屋出现了裂缝、渗漏等质量问题。

2.4 忽视房屋建筑的质量检验工作一些施工单位存在不顾施工质量一味追求施工速度的问题，导致在施工过程中缺乏对施工质量的监督，施工过程也没严格按照房屋施工计划的规定流程进行，并且忽视了对房建工程进行质检工作，没有及时发现工程施工存在的漏洞。

3 在房屋建筑施工中应用防渗漏施工技术的具体途径3.1 外墙防渗为了提高房屋外墙的防渗能力，需要对外墙的施工材料进行严格的质量管控，需要控制好沙子以及其他材料的用量，并且结合房屋建造的实际需求适当的在灰浆中加入防水剂，以有效的减少外墙发生渗漏问题。

基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析黄粤发表时间：2019-05-31T16:52:39.230Z 来源：《防护工程》2019年第4期作者：黄粤[导读] 随着建筑行业的快速发展,在城镇化建设的过程中房屋建设的速度越来越快,数量越来越多,但人们对于建筑质量的要求越来越高,尤其是对于投入使用之后的渗漏现象的解决。

广州市恒盛建设工程有限公司 510000摘要：随着建筑行业的快速发展,在城镇化建设的过程中房屋建设的速度越来越快,数量越来越多,但人们对于建筑质量的要求越来越高,尤其是对于投入使用之后的渗漏现象的解决。

房屋渗漏是一个较为普遍的现象,但是对于人们的生活造成了很大的困扰,所以在房屋建设中,要充分利用房屋防渗漏技术,确保房屋的舒适性与安全性。

基于防渗漏施工技术在房建防渗漏施工中的重大影响力,本文首先分析了房建施工中容易发生渗漏的位置以及形成渗漏的主要原因。

其次,通过深入研究房建施工中防渗漏施工技术的应用,使实际应用水平实现最大化。

关键词：房建施工;防渗漏;施工技术;应用研究;0前言建筑行业随经济的发展逐渐向多元化方向发展,人们对建筑物的需求不再仅限于实用以及安全,还对建筑物的智能化、抗震性以及防水性等提出了相应的要求。

日前，住建部发布的全文强制性工程建设规范《住宅项目规范（征求意见稿）》中，对建筑防水提出了新要求，颠覆了现行“防水质保期5年”的规定，并且规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限（即：不低于50年）。

建设完成的房屋会出现渗漏问题,导致该问题出现的原因有多种,相关人员应该依据实际情况进行详细分析,并制定出相应的补救措施。

房建施工企业应不断探索和创新出科学有效的防渗漏施工技术，选择更加优质的施工材料和方案，从而在有效改善渗漏问题的同时，也为施工企业和社会带来更多的经济效益。

1房建工程易发生渗漏的成因一般情况下，门窗、卫生间、屋面和厨房等部位都是房建施工中容易发生渗漏的部位，尤其是厨房和卫生间，由于这两个部位接触的水比较多，因此，极易发生渗漏问题。

探析房建施工中防渗漏施工技术的应用摘要：在房建施工过程中，渗漏问题是非常普遍的问题，房屋出现渗漏现象会对房屋的整体质量产生严重的负面影响，对居民的生活造成极大困扰。

所以在房建施工的过程中，对于渗漏现象采取一定的预防措施是十分必要的。

本文针对房建施工中出现渗漏的原因进行深入分析，提出相关的解决方法。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术；应用引言随着城市化建设的快速发展，人们对建筑工程的质量和功能性的要求越来越高。

虽然在施工过程中我们对建筑工程的施工质量进行了严格的控制，但是一些建筑工程的质量还是没有达到相关的防水标准，从而造成了严重的渗水问题发生。

从实际建筑施工情况来看，建筑工程中出现渗水漏水现象，一直都是建筑工程的出现的普遍问题，不仅给建筑自身的质量带来破坏，对建筑自身内部的一些管道设施也会造成一定的破坏。

这种渗水漏水现象一旦发生，维修起来相当困难，同时对建筑的安全也埋下了隐患。

1建筑防水防渗技术的重要性首先，建筑施工质量控制中对于防水防渗技术在其中的发挥起到了十分重要的作用，建筑施工中各项施工内容非常复杂，如果对于防水防渗技术没有给予充分的重视，那么将会出现一些渗漏的问题，严重的影响整个建筑施工的质量。

其次，施工的过程之中，对于防水防渗技术的使用必不可少，这样不仅能够降低建筑被水侵蚀的概率，还能够保证建筑结构自身的功能可以充分的体现出来。

通过利用防水防渗技术，可以保障建筑物内部的设备结构，另外在防水材料的利用方面，可以起到很好的预防作用。

最后，建筑防水防渗技术与我们的生命财产安全息息相关，在我国的经济不断发展的形式下，人们已经意识到建筑物防水防渗的重要性。

2建筑物渗漏水的具体位置2.1屋面发生渗水漏水出现屋面渗漏的主要原因是施工者的施工技术未能达到质量要求，屋面找平层不合理，造成质量不合格。

在屋面建设过程中，未选取合理的防水建筑材料，导致屋面出现细微的裂痕，引起渗漏。

选取的施工材料是否合格、合理，会对屋面渗漏造成极大的影响。

探析房建施工中防渗漏施工技术的应用摘要：随着房地产领域的快速发展，房屋建筑的式样而形式不断创新，人们对房屋的质量和品质要求越来越高。

房屋建筑施工技术设计多个工种、多个专业的技术，在建筑给人们提供良好的生活空间的同时，频发的建筑渗漏问题也层出不穷。

因此加强防渗漏技术在建筑施工中的应用至关重要。

本文对房建施工中防渗漏施工技术进行了探讨。

关键词：房建施工；防渗漏技术；应用引言：房建施工的防渗漏问题，出现概率较大又难以彻底修复，影响房屋功能的正常使用，所以成为业界关注的核心施工质量问题。

必须做好防渗漏施工技术的研究，对建筑中各区域的渗漏原因进行详细认真地勘察，创新更加科学的方法，应用更加先进的建筑材料和建筑技术，提前做好预防工作，提高防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上解决渗漏难题，建造出更加符合人们需求的高质量、高品质的房屋建筑。

1 房建工程渗漏的主要原因所谓防渗漏施工技术指的是建筑施工中的防渗透处理。

一方面体现在防水技术上，另一方面体现在防水材料的更新上。

防水技术包括屋面防水和外墙防水两方面，因此在进行防水处理时，要对建筑的多角度、多方位进行防水处理，确保防水质量达到规范标准。

当前建筑施工行业一些新型防水材料被广泛应用，比如较为耐高温的EPDM管、PVC管等，再配以聚合物水泥基复合涂膜施工方法、加气砼砖墙等新的防水技术的应用，大大提升了现代房屋建筑的防水能力。

但是还仍然存在一些施工质量问题，影响了房建工程的质量。

1.1 建筑施工因素房屋渗漏很大一部分原因是因为施工操作不规范造成的，如有的企业在施工中随意更改设计方案，不安标准操工艺施工，违规操作。

如养护屋面结构混凝土时混凝土杂质较多、保浆时间不够，会造成混凝土强度不达标；对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时材质配比不标准；地基处理不符合标准，导致建筑物发生不均匀沉降，使建筑物的结构开裂危及防水层，形成地基渗漏；防水混凝土质量达不到要求标准，混凝土配比、水灰比控制不达标，振捣不密实，养护不到位，容易出现蜂窝、麻面、孔洞问题，形成较多的渗漏水通道；有的柔性防水层施工基层未经处理达标就进行施工，形成渗漏隐患；涂膜防水层施工一般采用外防内刷的方法，涂膜的强度不高，与维护墙牢固的粘结在一起，一旦主体结构产生沉降，就会撕裂涂膜防水层，从而形成地基渗漏。

浅析防渗漏施工技术在房屋施工中的应用发表时间：2017-04-14T15:03:02.813Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年1月作者：黄开平吴长清[导读] 在房屋建筑中，渗漏问题成为大家越来越关注的方面。

广西科技大学鹿山学院广西柳州 545616摘要：在房屋建筑中，渗漏问题成为大家越来越关注的方面。

为了避免渗漏现象对房屋质量的危害，以及对业主生活的影响，就要加强防渗漏技术的应用。

本文针对房屋建筑施工中防渗漏施工，分析渗漏原因，总结探讨防渗漏施工技术应用方案和形式。

关键词：房屋；防渗漏；结构；材料一、防渗漏施工简述（一）防渗漏技术是指，为了防治房屋建筑渗漏问题而采取的相关技术方法和措施，避免房屋出现渗漏，影响房屋质量和使用性。

一般将防渗漏技术分类为结构防渗漏和建筑施工防渗漏。

结构性防渗漏，指的是利用房屋建筑结构中的混凝土构件的冷凝收缩，形成致密内部组织消除裂隙的可能性，来提高房屋建筑防渗漏性能；建筑施工防渗漏，在建筑施工中，综合采用多种防渗漏技术，依据房屋建筑结构特点，施工及使用环境，对防水技术工艺进行改进处理，提升整体防渗漏能力。

房屋建筑发生渗漏的典型部位包括：屋面，因其面积较大，是渗漏易发区；外墙，外墙直接面对风雨侵蚀，也容易产生渗漏；厨卫部位，厨卫其功能直接接触水较多，容易内部渗漏；门窗及其安装接缝，门窗质量，以及老化等原因，也容易产生渗漏。

（二）房屋建筑渗漏的危害房屋建筑发生渗漏，首先需要注意房屋建造质量，如果是结构性原因，将是严重的责任和质量问题，可能直接导致房屋不能使用。

目前城市高层，超高层建筑迅速增加，发生渗漏直接影响上下层业主，甚至整栋楼，影响人们生活。

墙面渗漏，影响外观，并且极易造成外墙附属物脱落，极大的增加高空坠落事故，危及生命财产安全。

渗漏问题会影响建筑的安全，减少使用安全性和使用寿命。

因水力侵蚀造成的建筑倒塌事故，不时发生，一旦发生，极易造成大量的伤亡事故，财产损失更甚。

关于房建施工中防渗漏施工技术的应用探析摘要：防渗漏施工技术是建筑工程施工中的重要部分,防渗漏技术水平的高低直接影响建筑工程的使用寿命及其稳定性。

只有不断提高防渗漏施工技术水平,才能为人类提供更好的居住环境。

本文针对某房屋建筑项目实际情况，对其屋面、外墙、门窗、厨卫及地下室防渗漏技术进行深入分析，最后通过实践得出本项目防渗漏效果达到预期，具有为同类工程建设施工提供良好参考借鉴的结论。

关键词：房屋建筑防渗漏技术渗漏是房屋建筑面临最多的问题之一，而且也是房屋建筑施工的主要重难点。

为了达到预期的防渗漏效果，首先要掌握建筑实际情况和工程要求确定防渗漏的关键所在，然后采用合理有效的防渗漏技术，保证施工质量，达到理想的防渗漏效果。

1 工程概况某房屋建筑项目总规划用地为4.224 万m2，总建筑面积设计为28.97万m2，属住宅建筑，包含住宅、商业与幼儿园等其它设施，共14 栋（住宅楼8 栋，商业综合楼5 栋，幼儿园1 栋）。

经分析，本工程主要具有以下特点：外墙长度较大，屋面数量多且面积大，防渗漏施工难度高。

现将建筑防水等级确定如下：屋面II 级防水，使用年限不少于15 年；用于防水层的材料主要为高聚物改性沥青涂料与卷材。

2 屋面防渗漏2.1 平屋面。

①找平层采用水泥砂浆，厚度按20mm 控制；②保温层采用憎水珍珠岩，根据节能设计方案等确定层厚；③防水层采用高聚物改性沥青涂料与卷材；④隔离层采用强度等级较低的砂浆，厚度按20mm 控制；⑤保护层采用强度等级为C20 的细石混凝土，厚度按40mm 控制，同时内部还应配有双向钢筋网。

在设置分格缝时，其横纵向间隔距离应控制在6m以内，缝宽为20mm，用密封胶进行密封处理。

应注意，需在檐沟位置增铺一道卷材，且一般不做保护层及保温层，在防水层的上部进行抹面，采用1：3 水泥浆，厚度为20mm。

2.2 基层处理。

在基层表面涂抹处理剂的过程中，应由人工使用刷子进行施工，确保处理剂渗透至所有毛细孔当中，同时将灰尘如同填充料那样混进处理剂，确保它能和基层之间紧密结合。

房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用分析管进兵发表时间：2018-10-17T16:45:32.767Z 来源：《防护工程》2018年第12期作者：管进兵[导读] 材料以及施工等方面对建筑渗漏的影响因素进行了分析，最后从建筑屋面、建筑外墙、建筑卫生间以及建筑门窗等方面探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用，希望可以为施工人员在施工过程中提供一些帮助。

管进兵上海大垚建筑设计有限公司 200072摘要：渗漏问题是房屋建筑工程中比较常见的问题，因此要想确保房屋建筑质量，就必须通过防渗漏技术对渗漏问题进行有效避免。

基于此，本文首先对项目案例进行了简单介绍，其次从设计、材料以及施工等方面对建筑渗漏的影响因素进行了分析，最后从建筑屋面、建筑外墙、建筑卫生间以及建筑门窗等方面探讨了防渗漏技术在房屋建筑施工中的应用，希望可以为施工人员在施工过程中提供一些帮助。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏技术；建筑外墙引言对于南方地区来说，经常会出现一些雷雨天气，如果建筑物的施工质量不过关，那么就极可能出现一些渗漏现象，比如外墙渗漏、屋面渗漏、门窗渗漏等等，为建筑使用人员带来了众多不利影响。

因此在对建筑工程项目进行施工时，必须对防渗漏技术进行合理运用，提高工程施工质量，增强建筑的防水性能，进而对建筑渗漏问题进行有效避免，延长建筑的使用寿命。

1工程项目简介本工程项目的名称是B3-1地块孙耀路商业中心，建设地点为上海市浦东新区，属于商业用地，总占地面积为17925.70m2，总建筑面积为40547.97m2，建筑密度为38.32%，其中地上建筑面积为28927.27m2，地下建筑面积为11620.70m2，容积率是1.60，建筑耐久年限为50年，人防建筑面积为7899m2，抗震防裂度是七度，建筑分类属于二类，建筑防水等级为I级，建筑耐火等级：地上二级；地下一级。

对于建筑工程来说，由于会受到设计、材料以及施工等众多因素的影响，因此在建筑屋面、建筑外墙、门窗以及卫生间等部位经常会出现一些渗漏现象，所以为了确保本工程项目的施工质量，必须实现防渗漏技术的有效运用。

房建施工中防渗漏施工技术的应用分析黄宗象摘要：建筑工程中，房建施工的渗漏问题最为常见，房屋渗漏问题不仅会影响工程的整体质量，还会影响到人们的生活水平。

对此，文章深入的分析了房建工程中极易发生渗漏的原因，又对相关原因分析出了相对应的技术手段进行防护与处理，以促进房建施工技术的发展。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用引言在进行房建施工时，房屋建设当中每个工程项目都不可避免的在不同程度上存在渗漏的问题，若是这些渗漏问题不进行及时的解决，在对建筑的安全性和稳定性，降低建筑物的使用寿命，产生影响的同时，对人们正常的学习、工作生活的影响也是非常严重的。

所以，房建施工企业在进行房屋建设的过程中，应该对防渗漏施工技术进行不断地探索与研究，创新出更加科学有效的防渗漏施工技术，在施工材料和方案的方面应该进行更加优质的选择，使其不仅能够将渗漏问题有效的改善，还能使施工企业的经济效益有所提高，同时也将社会利益在一定程度上提升。

一、房建工程易发生渗漏的原因在房建工程中，门窗、卫生间、屋面和厨房等部位在通常情况下是非常容易发生渗漏的部位，其中厨房和卫生间这两个部位在日常生活中接触到的水较多，所以，一般情况下这两个部位是最容易发生渗漏问题的地方。

1.厨房与卫生间出现渗漏的原因一般情况下，厨房和卫生间是渗漏发生几率最高的部位，造成其发生的因素也有很多种，例如，再进行防止水流进入室内的反坎浇筑时，对其基面的清理工作不到位，对于预埋洞口的根部填充工作没有按照设计要求做好，对混凝土浇筑施工养护的不合理，造成不同程度裂缝的产生，施工材料的堆放不规范，楼板的厚度与设计要求不相符等等众多原因。

这些原因是厨卫产生渗漏问题的罪魁祸首，相关技术人员想要解决厨房和卫生间的渗漏问题，必须要对施工的实际情况进行深入分析，并且将渗漏发生的原因准确的了解与掌握，再进行具有针对性的制定出科学有效的解决方案。

2.外墙渗漏的原因外墙主要接触的是自然水源（比如雨水、雪水等），造成外墙出现渗漏的主要原因有两点：（1）施工材料的选择。

防渗漏施工技术在房建施工中的应用分析王力兵前言：近几年来，随着社会经济和城市化建设的不断发展，带动了建筑行业的发展，建筑房屋产业规模越来越大[1]，很多企业家看中房地产行业的前景，纷纷加入到这个行业中来，房地产行业的竞争压力大，企业家为了能在竞争激烈的市场上有一席之地，将更多的注意力放在了建筑的外形、性能和宽敞度等方面，忽略了一些最原始的东西，比如房屋的渗漏问题。

近些年来，房屋渗漏情况时常发生，造成居民和建筑单位之间的矛盾，同时渗漏的水对于房屋内部的结构会造成一定的损毁，破坏建筑的质量，减少建筑的使用寿命。

虽然房屋的渗漏问题时常会发生，但是也不是不可避免的，只要掌握一定的防渗漏施工技术，在不同的易渗漏位置采用不同的防渗漏施工技术，在一定程度上是可以避免渗漏的发生的，从而提高建筑的质量，延长建筑的使用寿命。

这也是社会普遍关注的问题，所以本文就房建中的防渗漏技术进行了探究，并给出了自己的见解。

一、在房屋中经常出现渗漏的位置以及原因俗话说：对症才能下药。

所以在使用防渗漏施工技术之前对房建中经常出现渗漏的位置和为何会出现渗漏要先了解清楚，一般引起房屋工程渗漏的原因会有很多，比如：设计失误、选材不当、施工不规范、细部做法不细致、交付使用后装修不当或者是自然环境等因素。

所以，不同的位置、不同的渗漏原因要采用不同的防渗漏技术[2]，才能更加灵活的在建筑施工中使用防渗漏技术，减少建筑的渗漏问题和质量问题。

（一）山墙、女儿墙泛水的部位容易渗漏在室内的屋面有渗漏现象的，对应其室外的渗水位置，很容易就会发现是山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接的泛水部位出现了裂缝，该裂缝与屋面平行，就会造成雨水的下渗。

而造成这种情况的原因一般有两种：第一种是材料方面的原因，山墙、女儿墙一般采用的是砖砌体，而屋面板采用的是钢筋混凝土板，这两种材料受温度影响的膨胀系数不同，两者相差接近一倍，所以，在气温改变的时候，两者的膨胀程度不同，就会在中间形成裂缝；第二种是施工方面的原因，山墙、女儿墙与屋面板连接处一般设计要求做泛水，而且防水层都应按泛水节点构造进行施工，但在处理渗漏时，常常会发生施工没按要求进行的情况，比如在山墙、女儿墙连接处的防水层没有做成圆弧形，有的防水层在连接处没有做到位，有的镶嵌不严密、不牢固，这些都会形成雨水渗透的裂缝。

房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨摘要：渗漏是房建施工中一种常见的施工问题，房建施工出现渗漏问题不仅会影响施工整体质量，同时还会对居民的正常生活造成影响，所以必须采取有效的防渗漏措施。

要想在房建施工中彰显出防渗漏施工的效果，就要合理应用防渗漏施工技术，同时配置较好的施工材料，这样才能从根本上解决房建施工渗漏问题。

基于此，文章首先总结了房建施工中渗漏的主要原因，然后针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用展开了相应的分析和探讨，希望可以为同行的研究提供一些帮助。

关键词：房建施工；防渗漏施工技术；应用随着近年来我国建筑行业的不断发展，房建施工企业为了保证自身在建筑市场中的地位，开始关注房建施工质量。

现在房建施工中渗漏现象普遍存在，严重应影响了房建施工的顺利进行，面对这一问题，应该及时采用科学的防渗漏施工技术，同时配备质量合格的材料及施工工艺，这样才能使问题得到根本上的解决。

基于防渗漏施工技术在房建防渗漏施工中的重要作用，下面本文主要针对防渗漏施工技术在房建施工中的应用展开进一步分析。

1房屋渗漏的主要原因1.1设计不恰当一些建筑物因为设计不合理，使得建筑结构受力不均匀，进而出现现浇混凝土裂缝。

从建筑受力状态来看，房屋裂缝主要分成由于荷载引起的、由于变形引起的几种不同情况，其中，由于外荷载引起的裂缝，这种裂缝是建筑工程在外荷载的影响下，其直接应力达到了一定量值，这种情况下产生的。

这些裂缝通常可以在设计过程中预测到，虽然如此，在工程建设施工过程中，由于裂缝受力情况我们不是非常了解，因此很多裂缝的发生还是很难预测到。

1.2建筑材料质量问题一些建筑企业出于追求经济利益的考虑，会采购一些质量标准不过关的防渗漏材料，利用这些防渗漏施工材料展开施工，很容易会出现渗漏问题。

加上受到防水建筑材料本身物理性质的影响，裂缝很容易会发生。

例如，屋面防水施工中用到的沥青卷材，这种建筑材料很容易会受到外界环境因素的影响，出现热胀冷缩的现象，使得防水层被破坏掉，其防水效果就会下降很多，甚至丧失了基本的防水功能。

外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用黄小兵发布时间：2022-10-20T08:01:53.037Z 来源：《国家科学进展》2022年4期作者：黄小兵[导读] 随着建筑施工难度的逐渐加大，对施工技术要求也较高，因此一旦不能满足施工标准，就会产生施工质量安全问题，其中高层外墙渗漏是出现的主要施工问题之一。

一般外墙渗漏问题的是由外墙裂缝导致的，外墙出现裂缝之后，当遇到雨、雪等恶劣的天气时，就会有水渗入墙体中，如果裂缝较小，影响不明显，但是如果长期得不到修葺，随着雨水的长期侵蚀，加上外界力量的作用，就会使裂缝加深，导致内部墙体遭受到破坏。

如果裂缝较深，雨水就会直接渗入建筑的墙体内，导致墙体不断被水浸泡，对室内装修、线路安全都产生影响，威胁居住者的生命安全。

本文对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析和探讨。

身份证：61062319800726xxxx摘要：随着建筑施工难度的逐渐加大，对施工技术要求也较高，因此一旦不能满足施工标准，就会产生施工质量安全问题，其中高层外墙渗漏是出现的主要施工问题之一。

一般外墙渗漏问题的是由外墙裂缝导致的，外墙出现裂缝之后，当遇到雨、雪等恶劣的天气时，就会有水渗入墙体中，如果裂缝较小，影响不明显，但是如果长期得不到修葺，随着雨水的长期侵蚀，加上外界力量的作用，就会使裂缝加深，导致内部墙体遭受到破坏。

如果裂缝较深，雨水就会直接渗入建筑的墙体内，导致墙体不断被水浸泡，对室内装修、线路安全都产生影响，威胁居住者的生命安全。

本文对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行分析和探讨。

关键词：外墙防渗漏施工技术；房屋建筑工程；应用前言：房屋建筑中墙体裂缝会导致雨水渗透，对建筑物造成侵蚀，进而导致室内线路、墙体破坏，影响居住安全，因此做好外墙防渗漏工作至关重要。

鉴于此，对提高外墙防渗漏效果技术进行研究，对提高建筑质量，保证居住安全具有重要的现实意义。

1房屋建筑施工中外墙防渗漏技术原理产生外墙渗漏的主要原因有两点，缝隙填充问题以及建筑材料问题，针对这两个问题采用的外墙防渗漏技术原理也是相对应的，分别是针对缝隙问题的墙体结构防渗漏技术原理和施工材料优化技术原理。

防渗漏施工技术在房建施工中的应用发布时间：2021-06-25T07:03:40.892Z 来源：《防护工程》2021年6期作者：江庆华[导读] 房建工程的施工周期通常都是很长的，同时在进行施工的时候其各个环节也是相当复杂的，一旦有一个环节出现问题的话就可能对整个工程的质量都产生影响，就比如说防渗漏施工就是很重要的一个环节，如果这个环节没有做好的话，在后面的工序中进行施工的时候就可能出现渗漏的问题。

江庆华江苏双楼建设集团有限公司江苏南京 210013摘要：房建工程的施工周期通常都是很长的，同时在进行施工的时候其各个环节也是相当复杂的，一旦有一个环节出现问题的话就可能对整个工程的质量都产生影响，就比如说防渗漏施工就是很重要的一个环节，如果这个环节没有做好的话，在后面的工序中进行施工的时候就可能出现渗漏的问题。

而出现这一问题，又没有及时的进行处理的话，就会逐步降低建筑的强度和稳定性等，导致结构的稳定性下降，就会对人们的生命、财产安全产生影响，其所带来的影响有可能是非常严重的。

为了避免出现这样的情况，在进行房建施工的时候必须要重视防渗漏施工，选择合适的技术进行有效的防渗漏处理，下面，笔者就对一些防渗漏施工技术的应用进行了深入的分析。

关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；应用引言：随着经济的快速发展，城市化建设进行的也是如火如荼，这也给建筑行业的发展带来了很多的机遇，建筑的使用者对于项目的渗漏问题往往都是非常关注的，因为这会直接影响到人们的正常生活。

所以说，必须要重视渗漏问题，在进行房建施工的时候就应该采取有效的措施进行防渗漏处理，对防渗漏技术进行科学的应用。

下面文中就深入分析了在房建施工中该怎样应用防渗漏施工技术，首先对房建施工出现渗漏问题比较多的部位进行了介绍，并对其形成原因进行了分析，之后对防渗漏施工技术的应用进行了探讨。

1房屋建筑中渗漏原因分析1.1建筑设计方面问题在进行现场施工的时候都是要求严格的按照施工图纸去实施的，所以出现渗漏问题的一个主要原因就是设计方案不够合理。