推荐-深圳光明新城总体规划方案 精品

深圳市城市总体规划(2007-2020)城市性质与发展目标：一、城市性质创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。

二、城市职能1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。

2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。

3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。

4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。

5．具有滨海特色的国际著名旅游地。

三、城市发展总目标1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。

2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。

3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。

四、城市发展分目标1．区域协作——提升城市的国际和区域地位提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。

2．经济转型——保持经济持续健康高效发展继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。

3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。

4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。

经济转型政策：一、继续强化支柱产业1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。

制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。

制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。

建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。

2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。

蓬 爵 籀
理 论 研 究苑
２１ １
基于深圳市光 明新 区绿色新城背景下 的慢 行交通系统规划
黄孝腾
（ 深圳市龙 岗规划 交通研究 中心有 限公 司 ，广东深圳 ５ ８ ７ １ １２）
摘 要 在 当前 同际能 源供 应趋紧 、大城 市交通拥堵 加剧 的背 景下 ，光明新区大 力发 展 与改 善慢 行交通 系统环境 ，是对 发展绿色 、 碳城 低
“
一
３４ 非机动车换乘枢纽规划 ． 换乘设施规划 以地铁站点和常规公交场站 为基础 ，针对 常规公交枢 纽站 （ 首末站 ）、 般轨道站点 、轨道枢纽 站等几个层次确定换乘 等 一
级。
非机动 车换乘枢纽以地铁站点为主体，公交枢纽站 （ 首末站 ） 为辅 助， 按照功能分 为以下 个等级 ：１ 一级换乘枢纽 ：轨道枢纽站 、中 ） 心城 区轨道站 和广深港 客运专线光 明城际站 。２ 二级换乘枢纽 ：一般 ） 轨道站 、公交枢 纽站 、中心城 区公交首末站 。３）三级换乘枢纽 ：一般 公交首末站规划形成 “＋ ５ ２ ”三级非机动车换乘枢纽。８ ８ ｌ＋ １ 个一级换乘 枢纽以重要轨道 站为基础 ，１个一般轨道站和公交枢纽站形成二级换乘 ５ 枢纽 ，２个一般公交场首末站 、综合车场形成 级换乘枢纽。 １
３ 光 明新 区慢 行交 通 系统 规划
３１ 规 划 目标 ．
本次慢行 系统规划的总体 目标是：让慢行回归生活 。主要包括以下 ｉ个方面 ：１ 创造富有特色 、功能匹配 、尺度宜人的慢 行交通系统。 ） ２ 倡导低碳 、低能耗以及高效 的生态出行方式 。３ 打造具有丰富 内容 ） ） 的公共慢行场所。 ３２ 非机动车系统规划 ． 构建 “ 一环 、四横 、四纵 、多点”的主要非机动车通道结构 ，结合 慢行 交通系统构建及实际需求 ，根据城市综合慢行廊道规 划，增设～般 性非机动车通道。

光明新区总体规划方案概述光明新区位于深圳市北部，是深圳市新开发的城市新区。

该区域的规划要点是建设创新型产业园区、城市客厅和生态优先区域。

同时，该区域也将同时发展商业、住宅区、文化娱乐、旅游等配套设施，致力于打造一座富有活力和吸引力的城市。

发展目标为了实现上述的规划要点，光明新区将着力发展信息技术、生命健康、数字经济等创新型产业。

同时，该区域将通过完善公共设施、加大环境保护力度等方式来优化城市空间和居住环境，提高城市吸引力。

光明新区的最终发展目标是，到2035年，实现城市建设规模、经济实力、社会文化影响力等各方面的跨越式发展，成为具有国际影响力的新城市。

规划布局为了实现上述发展目标，光明新区在规划布局方面提出了以下目标：产业布局光明新区的产业布局主要分为三个部分：信息技术产业园区、生命健康产业园区和数字经济产业园区。

其中，信息技术产业园区以电子信息、智能硬件、互联网等为主，生命健康产业园区以医药、医疗器械、生物科技等为主，数字经济产业园区以文化创意、数字娱乐等为主。

住宅区光明新区的住宅区目标数量为40万人口，分为市民居住区和新市民居住区，其中新市民居住区将主要分布于信息技术产业园区周边。

商业区光明新区的商业区主要分为五个部分：A、B、C、D、E五个区域。

其中，A区位于园区中心，将打造成为兼具商业、休闲、文化、娱乐等多重功能的综合商业区。

B、C、D、E四个区域则分别定位为社区购物、主题商街、百货购物和五星酒店等区域。

文化娱乐区光明新区的文化娱乐区将围绕电影、演艺、博物馆、艺术等方面展开，目标为打造成为颇具影响力的文化娱乐中心。

生态景观区光明新区的生态景观区主要包括综合生态保护区和文化生态景观区。

其中，综合生态保护区为该区域的“生命绿色屏障”，主要分布在园区北部和西部，目标是保护该区域的自然生态环境。

文化生态景观区则分布于生态保护区的周边，是该区域的文化绿肺，目标是打造成为集旅游、休闲、体育等多重功能于一体的综合性生态旅游景区。

黄大田、李嘉雷、凌震宇、郑雷、张春琳、王瑛、冯海波
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时代小镇(金沙二期)规划及一期单体方案设计
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深圳市西部硅谷北片区概念规划
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杨晓春、洪涛、杨华、李云、孟洁、李亚晴、马伟国、潘丽雯、胡乃燕、陈淑芬
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“两型社会”综合配套改革实验区长沙市大河西先导区规划方案
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黄卫东、母少辉、杨晓春、郭立德、朱骏、罗玉雯、王书华、王嘉、洪涛、俸远
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海口市城市交通规划
深圳市市政工程咨询中心
邹亚华、万众、周商吾、张样、吕杰、耿铭君、李犁峰、赵阳、罗彬、郑少红
林群、宗传苓、刘龙胜、黄艳君、杨永平、覃矞、谭国威、徐旭晖、杨应科、段仲渊

15 深港兴建莲塘/香园围口岸前期规划研究
16 评价
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深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司
深圳市填海造地填料系统布局规划环境影响 深圳市城市规划发展研究中心、深圳市 张武强、俞露、丁年、傅晓东、魏杰、任
杨华、饶小军、骆小荣、孔明君、郭建通、 杨晓春、黄嘉、金鑫、倪贵斌、吴裴娜
周舸、刘利森、潘钧鹏、于光宇、蔡建国、 陈婷婷
范钟铭、方煜、魏正波、林楚燕、刘雷、 何斌、孙昊
李维信、李晓华、吴莲、胡江、林诚赋、 左振渊、莫凡、洪岭
林群、张晓春、田锋、杨宇星、徐正全、 段仲渊、张志哲、邓琪、李智、张军、曹 莎、陆洋
朱荣远、刘琦、陈晓晶、石爱华、陈琳、 梅欣、张聪玲、肖磊、崔宝义
二等
深圳市体育（大运）新城规划设计国际咨询
10 策划及优化汇总方案
深圳市光明新区科技公园周边地区整体城市
11 设暨行政中心详细城市设计
12 梅山岛概念规划及保税港核心区城市设计
13 中山市"温泉渡假城"规划设计
14 重庆融侨半岛•左海湾修建性详细规划
对全部高中资料试卷电气设备，在安装过程中以及安装结束后进行高中资料试卷调整试验；通电检查所有设备高中资料电试力卷保相护互装作置用调与试相技互术关，系电，通力根1保过据护管生高线产中敷工资设艺料技高试术中卷0资不配料仅置试可技卷以术要解是求决指，吊机对顶组电层在气配进设置行备不继进规电行范保空高护载中高与资中带料资负试料荷卷试下问卷高题总中2体2资，配料而置试且时卷可，调保需控障要试各在验类最；管大对路限设习度备题内进到来行位确调。保整在机使管组其路高在敷中正设资常过料工程试况1卷中下安，与全要过，加度并强工且看作尽护下可1都关能可于地以管缩正路小常高故工中障作资高；料中对试资于卷料继连试电接卷保管破护口坏进处范行理围整高，核中或对资者定料对值试某，卷些审弯异核扁常与度高校固中对定资图盒料纸位试，置卷编.工保写况护复进层杂行防设自腐备动跨与处接装理地置，线高尤弯中其曲资要半料避径试免标卷错高调误等试高，方中要案资求，料技编试术写5、卷交重电保底要气护。设设装管备备置线4高、调动敷中电试作设资气高，技料课中并3术试、件资且中卷管中料拒包试路调试绝含验敷试卷动线方设技作槽案技术，、以术来管及避架系免等统不多启必项动要方高式案中，；资为对料解整试决套卷高启突中动然语过停文程机电中。气高因课中此件资，中料电管试力壁卷高薄电中、气资接设料口备试不进卷严行保等调护问试装题工置，作调合并试理且技利进术用行，管过要线关求敷运电设行力技高保术中护。资装线料置缆试做敷卷到设技准原术确则指灵：导活在。。分对对线于于盒调差处试动，过保当程护不中装同高置电中高压资中回料资路试料交卷试叉技卷时术调，问试应题技采，术用作是金为指属调发隔试电板人机进员一行，变隔需压开要器处在组理事在；前发同掌生一握内线图部槽纸故内资障，料时强、，电设需回备要路制进须造行同厂外时家部切出电断具源习高高题中中电资资源料料，试试线卷卷缆试切敷验除设报从完告而毕与采，相用要关高进技中行术资检资料查料试和，卷检并主测且要处了保理解护。现装场置设。备高中资料试卷布置情况与有关高中资料试卷电气系统接线等情况，然后根据规范与规程规定，制定设备调试高中资料试卷方案。

低碳生态城光明新区是新旧城市并存的区域，这在我国城市发展中很具代表性。

光明新区的“绿色城市”建设将是一个渐进、演化的过程，她并不依赖于新理念、新技术和大量的资金投入，而是通过观念的变化，以规划管理部门与地方行政部门的协同工作，引导市场，影响市民，向着环境更友好、资源更集约、可持续繁荣的方向改善现状、转型提升。

从这个角度判断，光明绿色城市实践对全国同类城市发展将有一定的示范意义。

回顾过去３０年，深圳从一个小渔村快速成长为拥有千万人口的大城市，书写了城市发展史上的一个奇迹。

与此同时，深圳始终坚持城市建设与环境保护同步，不断探索生态城市的实践，在经济高速发展的同时，逐步建成了比较良好的城市环境，并获得了联合国“世界人居奖”、国家“环境保护模范城市”、“中国人居环境奖”以及由联合国环境规划署授予的“全球环境５００佳”称号，取得了经济发展和环境建设的双重成就。

根据中国社科院城市竞争力课题组报深圳光明新区生态城市规划实践告，深圳城市竞争力已连续３年位列内地城市第一。

在快速发展压力下，深圳同样遭受了土地、能源、资源、人口的多重压力。

２００５年，深圳以科学发展观为抓手，果断提出“效益深圳”的转型战略，以资源节约、再生循环为重心，积极推行交通结构、能源结构、产业结构和用地模式转型，成为国内较早全面落实可持续发展的城市。

特别关注The Special Focus□　深圳市规划局　王 唐绍杰　张一成荣凡■深圳光明新区现状２００７年，为缓解特区内的发展压力，促进特区内外一体化，深圳提出光明新城、大运新城、龙华新城和坪山新城“四大新城”发展计划。

其中，光明新城以光明高新区为依托，定位为生态型高新技术产业新城。

总结过往发展经验和教训，深圳市委市政府做出重大决议，在光明新城基础上成立光明新区，以行政机制、管理模式的创新，扩大新城辐射带动能力，协调区域发展，探索转型期城市化的更优规划建设模式，并对其他新城、其他地区发展形成示范带动作用。

深圳市环境卫生设施系统布局规划(20066
2020) 7 深圳市水资源综合规划 8 深圳市轨道交通规划 9 深圳市远景电源及其输送通道布局研究 10 深圳市户外广告设置指引
深圳市城市规划设计研究院有限公司
深圳市水务规划设计院 深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司 深圳市城市规划设计研究院有限公司 深圳市城市规划设计研究院有限公司
19 深圳市城市综合交通运输枢纽规划 20 龙岗区近期交通综合改善规划 21 中山市信息管线专项规划
深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司 深圳市城市交通规划设计研究中心有限 公司
16
评价
城市规划设计研究院有限公司
心欣、苏瞒、刘江涛、韩绘芳、唐圣钧
17 深圳市电力设施和高压走廊详细规划
中国城市规划设计研究院深圳分院、深 梁峥、李峰、傅晓东、陈郊、刘缨、杜兵、
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黄益梅、陈永海、杨伟、卢媛媛
18 武汉市生态框架控制规划
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范钟铭、何林林、普军、郭旭东、邹鹏、 尹晓颖、罗彦、吕晓蓓、张若冰
单樑、彭俊、藏勇、黄金、文淑瑜
二等奖 21 项（排名不分先后）
1 深圳市土地整备规划
深圳市城市规划发展研究中心、深圳市 城市规划设计研究院有限公司
施源、许亚萍、李怡婉、张源、骆伟明、 刘永红、王卫城、张淑梅、向文阔、胡盈 盈
深圳市城市建设年度实施计划 2 （2007、2008、2009）暨管理办法
深圳市城市规划发展研究中心、深圳市 施源、刘永红、邹兵、杜建华、谭权、胡
7 郑州航空港地区概念性总体规划
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王泽坚、周俊、范钟铭、何林林、葛永军、 龚志渊、钟远岳、陈皓、曹东川

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深圳鹏茜国家矿山公园及周边地区详细蓝图
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何昉、叶永辉、杨春梅、锁秀、金锦大、周璇、张曙、吴卫华、刘科、魏佳
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漳州开发区南炮台公园规划总平面设计方案
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深圳世界大学生运动会体育中心修建性详细规划
三等奖29项〔排名不分先后〕
三
等
奖
1
观澜开展循环经济之用地整合与空间开展规划研究
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张毅、徐红、郭素君、姚奇峰、吴丽娟、林子仪、莫湖燕
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合肥市滨湖新区C-01、C-02地块城市设计
中建国际〔深圳〕设计参谋
张永刚、杨蓓、李春浩、王兴华、倪玮西、朱剑、过江文、周一
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深圳市宝安区给水系统专项规划
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20
深圳市节水型社会建设规划
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附件一：
深圳市第十三届优秀规划设计获奖工程名单
奖项
序号
工程பைடு நூலகம்称
编制单位
工程组成员
金牛奖1项
金牛奖
1
深圳光明新城中心区城市设计
中国城市规划设计研究院深圳分院
朱荣远、黄伟文、陈晓晶、张文、Rainer Pirker、朱枫、崔宝义、石爱华、陈琳

深圳市人民政府关于印发深圳国家创新型城市总体规划实施方案的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府关于印发深圳国家创新型城市总体规划实施方案的通知（深府〔2009〕9号）各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳国家创新型城市总体规划实施方案》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市人民政府二○○九年一月十二日深圳国家创新型城市总体规划实施方案为切实有效推进深圳国家创新型城市建设，依据《中共深圳市委深圳市人民政府关于加快建设国家创新型城市的若干意见》（深发〔2008〕8号）和市政府《关于印发深圳国家创新型城市总体规划（2008-2015）的通知》（深府〔2008〕201号），制定本实施方案。

一、指导思想全面落实科学发展观，贯彻实施国家自主创新战略，围绕深圳国家创新型城市总体规划（2008-2015）所确定的总体目标、主要任务和重大工程，全面启动和有序推进我市建设国家创新型城市的各项工作，创新发展方式，广聚创新资源，优化创新环境，提高创新能力，推动经济、社会、文化全面创新。

二、实施原则加强领导，统筹协调。

坚持全市一盘棋，加强创新型城市领导小组统揽全局的力度，统筹、协调创新型城市建设的各项任务，切实保障创新型城市建设的各项工作顺利推进。

明确责任，监督考核。

结合各区、各部门职责落实分工，各牵头单位分头制定具体实施计划，并将创新型城市建设年度工作纳入各部门领导的任期责任制中，进行年度考核，加强监督检查和绩效审计，发挥人大和政协的监督和评议作用。

积极探索，大胆创新。

作为全国首个创建国家创新型城市，深圳承担着先试先行的历史使命，必须大胆创新，勇于实践，坚持全面创新的理念，突出深圳特色，积极探索新时期城市创新发展道路。

光明新区总体规划(2008～2020年)1000字
光明新区总体规划(2008～2020年)是广东省深圳市政府为加强城市规划和城市基础设施建设而制定的一份长期规划。

该规划将深圳市的光明新区规划为一个综合性城市，涵盖了城市建设、交通规划、环保规划、产业发展等方面。

一、城市建设方面：
光明新区总体规划在城市建设方面的目标是要打造一个现代化、宜居化、艺术化、经济化的城市。

规划中规定了城市各个区域的用地性质和用途，包括住宅区、商业区、工业区、科技创新区、文化娱乐区等多样化的区域，保证城市发展的多元性和均衡性。

二、交通规划方面：
光明新区总体规划在交通规划方面的目标是使城市交通系统更加完善、高效和环保。

规划中提出了将主干道打造为轨道交通和公交交通两大快速通道，完善城市内部交通系统，同时优化与外部城市的联通性，让人们出行更加方便和快捷。

三、环保规划方面：
光明新区总体规划还注重环保规划，规划中提出要把保护环境纳入城市发展的总体目标，采用新技术、新工艺、新材料，优化资源利用，实现绿色发展。

规划中还强调要开发清洁能源，减少碳排放和环境污染，提高工业、农业和城市生活垃圾的处理能力，确保城市环境的清洁和健康。

四、产业发展方面：
光明新区总体规划在产业发展方面提出要强化高新技术产业和现代服务业发展，同时注重招商引资和培育本土企业，促进经济多元化发展。

规划中还提出鼓励创新创业，支持中小企业发展，培育新兴产业，注重人才培养和引进，推动城市经济社会可持续发展。

光明新区总体规划充分考虑了城市人口增长和发展需要的多方面因素，通过综合性规划和全面性安排来保证城市规划和建设的高质量和全面性，进一步促进了深圳市的可持续发展。

市政管网缺乏完整系统，旧管道不堪重 荷，排污难、环境差；供电明线架设乱， 有碍观瞻，存在严重的消防隐患
罗湖涅槃
✔ 推进城市更新改革试点、城市功能再造
✔ “二线插花地”棚户区改造
旧✘
✔ 推进蔡屋围、湖贝、笋岗-清水河、水 贝-布心、莲塘五大区更新
✔ 建设完善交通路网
✔ 建设大梧桐新兴产业带，建设“一校三 谷多园区”，努力打造深圳东部高新区
最昂贵的 地价和租
金
最好的城 市公共服
务资源
最好的文 化
福田
最重要的 社会活动
和机构
最时尚新 潮的消费
最集中的 建筑地标
最便利严 格的交通
管理
区域之心
不同于罗湖蔡屋围CBD自然形成，福 田CBD是由深圳市政府规划形成的
范围 北起红荔路 东起彩田路 南至滨河路 西到新洲路
医疗
医疗配套完善，且深圳医疗口碑 最好的市一医院在罗湖，代表着 深圳最高的医疗水平
教育
包括深圳中学、螺岭小学、翠竹 小学、翠园中学等优质教育资源。 多年教育的基础沉淀，高水准的 整体的教学水平
罗湖已“老”
无系统性城 市规划
罗湖是深圳最先开发的地区，当时没有太多系统性 的城市规划概念，因此成为了深圳唯一一个没有中 心区和整体城市规划的区
“水贝-布心”珠宝时尚产业集群及旅游购物目的地
集旅游、文化、购物为一体的时尚产业总部和设计营销中心，打造 旅游购物目的地。
莲塘互联网产业园和口岸服务区
充分利用市、区两级创业中心“孵化器”， 积极扶持中小企业发展、 中小型科技企业的发展，维持并强化该区“互联网产业技术企业总部 及工业开发、科研基地”功能。
口岸
福田口岸、亚洲最大陆路口岸—皇岗口岸

深圳市城市总体规划(2010-2020)(摘要)2010-09-29 深圳新闻网深圳新闻网讯为全面贯彻落实胡锦涛总书记在深圳经济特区建立３０周年庆祝大会上的讲话精神，以及市委市政府加快转变发展方式、建设国际化城市的要求，市规划国土委对国务院批复的《深圳市城市总体规划（２０１０—２０２０）》进行了进一步的修改、补充和完善，于今日公布新一轮总规。

专家表示，城市总体规划作为指导各项建设发展的综合部署，是城市建设和管理的依据，也是指导城市建设的根本性蓝图。

在特区进入第二个发展的３０周之际，本轮总规充分体现了以全球视野谋划城市发展的规划理念，承担了在全国率先探寻城市转型路径的重要使命。

它的公布，必将以城市转型带动社会经济发展方式的转变，促进产业升级，进一步提高土地的高效利用，加快深圳国际化城市建设的步伐，引领国家新一轮的改革开放和创新发展，对深圳未来的发展具有重要而深远的意义。

本轮深圳市城市总规从编制到完成，打破了以往的专家规划或精英规划的工作模式，实现了全社会全过程的公众参与，是一个开放的规划。

深圳市委市政府对此次总体规划编制工作非常重视，采取了“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的工作机制，由市领导亲自担任城市总体规划修编领导小组组长，协调决策规划编制中的重大问题；全市直接或间接参与本次总体规划编制工作的政府部门有４３个，直接承担编制任务的国内外科研机构有２１家；举行了不同阶层和界别的公众咨询数十次，收集到的有效公众意见近１０万份。

规划草案完成后，进行了为期一个月的深入全面的公开展示，全市共设立７个主展点并在３００个社区进行公告，同时通过网络进行公示，吸引观展人数逾十万人。

规划编制过程中，还就相关问题分别与香港、广州、东莞、惠州等周边地区和城市进行了充分沟通。

在深圳经济特区成立３０周年之际，国务院批复《深圳市城市总体规划（２０１０－２０２０年）》。

国务院批复深圳城市总规之后，市规划国土委依据国务院的批复精神，对总规进行了进一步修改、补充和完善。

深圳市城市总体规划1城市规划课程作业深圳市城市总体规划简述概况简述学院名称公共管理学院专业及班级土管1班姓名何建明学号深圳市城市总体规划简述一、基本情况与修编背景为全面贯彻落实胡锦涛总书记在深圳经济特区建立30周年庆祝大会上的讲话精神，以及市委市政府加快转变发展方式、建设国际化城市的要求，市规划国土委对国务院批复的《深圳市城市总体规划( —2020)》进行了进一步的修改、补充和完善，于今日公布新一轮总规。

专家表示，城市总体规划作为指导各项建设发展的综合部署，是城市建设和管理的依据，也是指导城市建设的根本性蓝图。

在特区进入第二个发展的30周之际，本轮总规充分体现了以全球视野谋划城市发展的规划理念，承担了在全国率先探寻城市转型路径的重要使命。

它的公布，必将以城市转型带动社会经济发展方式的转变，促进产业升级，进一步提高土地的高效利用，加快深圳国际化城市建设的步伐，引领国家新一轮的改革开放和创新发展，对深圳未来的发展具有重要而深远的意义。

二、规划指导思想1、全面贯彻落实科学发展观，勇于改革和创新，探索资源紧约束条件下城市转型和可持续发展的成功路径。

2、坚持“环境优先”、“生态立市”的理念，实现城市经济社会发展与资源环境保护的协调统一。

3、提升城市在区域和国家整体发展中的战略地位，应对全球化的机遇和挑战。

4、在“一国两制”的框架下更好地服务香港，支持香港繁荣稳定，在粤港澳合作中发挥先行、先导、先试的示范作用。

5、在坚持市场对资源配置的基础性作用前提下，充分发挥城市总体规划作为公共政策的综合调控职能，统筹协调城市发展。

三、城市性质深圳是中国的经济特区，全国性经济中心城市和国际化城市。

四、城市职能1、国家综合配套改革试验区，实践自主创新和循环经济科学发展模式的示范区。

2、国家支持香港繁荣稳定的服务基地，在“一国两制”框架下与香港共同发展的国际性金融、贸易和航运中心。

3、国家高新技术产业基地和文化产业基地。

4、国家重要的综合交通枢纽和边境口岸。

绿色新城光明之路——深圳光明新区绿色低碳发展的实践与思考作者：暂无来源：《中国房地产业》 2012年第5期（本刊讯记者凤鸣）转变发展方式，走绿色低碳发展之路，是深圳市光明新区2007年成立以来坚定不移的发展方向。

在借鉴学习包括日本在内的国内外在绿色建筑、低碳发展方面的经验，光明新区制定并不断探索实践绿色光明之路。

下面，就深圳市光明新区发展绿色建筑、建设绿色城市有关情况，作简要汇报，请批评指正。

一、建设绿色新城——践行科学发展观、推动绿色发展的现实路径第一，以“绿色低碳”发展理念指导、贯穿光明新区开发建设，是落实科学发展观、加快发展方式转变、建设“生态文明”的必然选择。

光明新区位于深圳西北部，2007年8月19日成立，面积156平方公里，人口近100万，是在一个底子薄、条件比较差的华侨农场基础上建立的，属深圳发展最落后的区域。

作为深圳体制机制创新、发展模式转变等全方位改革的一次积极探索，市委、市政府要求光明新区在转变发展方式、实现科学发展方面走出一条新路，建设深圳新的区域发展极。

正确选择发展模式，不仅是完成深圳市委、市政府赋予的历史重任的关键，也是实现光明新区可持续发展、建设生态文明的核心所在。

当前社会，绿色发展、低碳发展正引导人类进入一个崭新的生态文明时代，国家“十二五”规划纲要提出，要把建设资源节约型、环境友好型社会，作为加快转变发展方式的重要着力点。

光明新区如果走传统发展道路，没有前途，最多只是其他地区发展的简单复制。

坚持绿色低碳、建设“绿色新城”，成为光明新区的首要选项，更是我们贯彻落实科学发展观这一“主题”，加快发展方式转变这一“主线”、实现绿色发展的不二选择。

第二，建设绿色新城，是光明新区从比较优势出发，发挥后发优势、实现跨越式发展的必由之路。

一是政策优势。

2008年，国家住建部与深圳市政府签署了《建设光明新区绿色建筑示范区》合作框架协议，为光明新区绿色新城建设提供了政策支持、明确了发展导向。

深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划（2008～2020年）2007年5月31日，深圳市委市政府宣布成立光明新区。

光明新区的成立是在新的发展时期深圳市委市政府为贯彻落实科学发展观、积极落实珠江三角洲地区改革发展规划纲要的重要举措；也是加快特区内外一体化进程，促进区域协调发展，提高深圳城市化水平，以及创新管理体制，推动行政管理体制改革，建设服务型政府的一次重大探索。

《深圳市光明新区国民经济和社会发展总体规划（2008～2020年）》（以下简称《规划》）是光明新区第一个国民经济和社会发展中期规划。

科学编制和有效实施2008～2020年发展总体规划，对于推动光明新区跨越式科学发展，提高光明新区人民生活水平，促进深圳经济结构优化升级和区域协调发展，加快现代化、国际化城市建设步伐，实现光明新区所承载的历史使命，都具有极为重要的意义。

本《规划》依据党的十七大精神、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年)》、《深圳市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》、《深圳市光明新区管理暂行规定》和其它有关文件编制，是引领光明新区未来发展的导航图，是描绘今后十三年发展的宏伟蓝图，同时也是政府履行经济调节、市场监督、社会管理、公共服务职责的纲领性指导文件。

第一章发展基础和环境第一节发展基础光明新区于2007年5月31日成立，8月19日正式挂牌运作。

管辖公明、光明两个街道，全面负责辖区内经济发展、城市建设与管理、社会事务管理，行使区一级行政事权。

光明新区位于深圳西部，东至观澜，西接松岗，南抵石岩，北临东莞市黄江镇。

总面积156.1平方公里,其中公明街道面积100.3平方公里,光明街道面积55.8平方公里。

2007年末总人口约80万，其中常住人口约39.45万，户籍人口约4.26万。

光明街道是深圳市归侨侨眷最为集中的地区。

归侨侨眷7008人，占户籍人口的37%，其中大部分是1978年至1979年从越南回国的归侨，小部分是上世纪30年代至60年代从马来西亚、新加坡、印尼、缅甸回国的归侨。

民生发展规划
深圳十三五民生发展规划：
各区域历年发展对比
各区GDP和固定资产投资趋势平稳，龙华、坪 山相对处于低位
GDP：各区的增长趋势相当，但龙华新区、坪山新区绝对值相对偏低； 固定资产投资：近年来放缓了固定资产投资量，因此各区的趋势相对平稳，龙华、坪山处于低位；
备注：宝安区2012年开始剔除光明新区；龙华新区、坪山新区均从新区设立起统计。
功能布局
宝安区主要规划为三个功能区，以商务、商业项目为主
中央商务区核心区总用地约3平方公里，包括商 务办公区、核心商业区、中央绿轴，主要为商务 和商业服务功能。核心区布局有三组230米超高 层建筑群。 商务办公区位于核心区的西侧，用地面积约80公 顷，规划建筑面积约300万平方米。主要发展金 融、商贸、现代物流、文化创意等现代服务业和 总部经济。 核心商业区位于核心区的东侧，用地面积约50公 顷，规划建筑面积约200万平方米。主要布置大 型购物中心、步行商业街、五星级酒店等。 规划利用中央绿轴公共文化设施、海滨广场公园 、地下空间，打造为中央商务区配套的文化休闲 娱乐和观光场所。
宝安区政府全力推进中心区规划建设，历年投入约100 亿用于基础设施建设，市政道路网络已基本形成。引入 世界先进理念规划设计了中央绿轴，将打造成为深圳西 部的名片，中央绿轴串联了海滨广场、公园、图书馆、 青少年宫、演艺中心等市级规模公共文化设施，将于 2020年前陆续建成并投入使用。
前海合作区规划各类轨道线路 12条，总长度约53公里，轨道 网络密度3.5公里/平方公里。 各轨道线路的具体线站位布局 应结合全市轨道交通规。
宝安中心区定位：CBD+TBD
深圳市总体规划确定，宝安中心区与南山、前 海共同组成深圳市城市双中心，功能定位为： CBD+TBD，即中央商务区和科技研发服务区

深圳市城市总体规划(2007-2020)城市性质与发展目标：一、城市性质创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。

二、城市职能1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。

2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。

3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。

4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。

5．具有滨海特色的国际著名旅游地。

三、城市发展总目标1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。

2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。

3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。

四、城市发展分目标1．区域协作——提升城市的国际和区域地位提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。

2．经济转型——保持经济持续健康高效发展继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。

3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。

4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。

经济转型政策：一、继续强化支柱产业1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。

制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。

制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。

建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。

2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。