试论建筑工程招投标中控制工程造价的策略

试论建设工程造价有效控制的措施

摘 要：工程造价管理是指运用科学技术原理和方法合理确定和有效控制工程造价,确保建设工程的经济效益及社会效益。本文对如何进行建设工程造价有效控制的措施进行了论述，可供同行交流。

关健词：建设项目；工程进价；合理有效控制

中图分类号：k826.16 文献标识码：a 文章编号：

一、前言

一个建设工程项目的投资往往需要数额巨大的投资资金。建设工程项目竣工建成后是否能盈利，是否能达到工程预期效果，是每个投资方非常关心的问题。这就要求工程造价管理人员对建筑工程项目从立项、可行性研究、设计、招投标、施工直至工程竣工验收等进行全过程的跟踪。同时控制建设工程项目造价不仅仅是防止投资突破限额，更重要的是促进施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用，以取得最佳的经济效益和社会效益。

二、工程建设项目实施前工程造价的合理有效控制

1.决策阶段的控制

建设项目工程造价的管理与控制始终贯穿于项目建设全工程投资决策阶段影响工程造价的程度最高。因此，项目决策阶段的内容是决定工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的控制是否科学、合理。 (一)、投资决策阶段应充分做好准备资料。

首先，要做好建设工程项目投资预测需要的资料，如工程所在地的水电力状况、地质情况、主要材料设备的资料、大宗材料的采购地以及现有正建的类似工程的资料。其次，对于做经济评价的建设工程项目还要收集项目建设地的经济发展前景、周边的环境、同行业的经营等更多资料。建设工程造价人员还要对相关资料的准确性、可靠性进行认定分析，保证建设工程项目投资预测经济分析的准确。

（二）、建设工程项目投资决策采用集体决策制度。

在建设工程项目初期为避免盲目性, 企业投资决策应采取集体决策制度，组织工程技术、财务等部门的相关专业人员对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证。分析论证过程要重视新建项目的经济效益的分析,充分重视项目在市场中的领先地位,以减少项目建成后的运营成本和影响企业今后的发展。

经济建设　

试论建设项目全过程造价管理控制措施　

摘要：工程造价管理是建设工程的重要组成部分。在工程建设中，只有把造价管理工作作为一项重要工作，对建设项目实行全　

过程造价管理，才能真正降低工程造价，提高经济效益。本文通过对建设项目的前期筹划、工程设计、工程施工、工程竣工等工程实　

施全过程，进行的造价动态控制，并以此来控制造价管理。　

关键词：建设项目；工程造价；全过程管理；控制措施　

１建设项目工程造价控制的必要性　

建设项目项目单件性、多样性、固定性的特征，决定了建设工程造价所具　

有的动态性、差异性、大额性等计价特征。目前，我国工程造价管理中普遍存　

在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，说明了建设项目项目　

的造价管理和控制，不是一般意义上的商品成本的管理与控制。　

就工程建设项目管理而言，造价的管理与控制是整个工程建设项目三大　

控制中重要的控制内容，而这个重要的内容将贯穿于投资决策、工程设计、招　

标投标、建设施工和竣工结算等各个阶段，涉及技术、经济、管理、政策等各方　

面，可以说是一个错综复杂的系统工程。　

在项目决策阶段及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为６０％一７５％　

甚至更高，而在实施阶段影响建设项目造价的可能性仅为５％—２５％。　

由此可见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计　

阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。　

控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设　

单位、施工单位、设计单位加强管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充　

分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此，做好工程造价的控制工　

作，对保证和加速经济发展具有重要意义。　

２建设项目各阶段工程造价管理控制措施　

２１工程项目立项决策阶段　

在这一阶段工程造价的管理重点是积极参与项目决策前的准备工作，根　

据设计人员提供的建设项目设计图纸和设计说明书，对各种拟建设计方案制　

订估算书，切实做好可行性研究，根据市场需要及发展前景，合理确定建设规　

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论工程项目招投标阶段的造价控制

作者：宋蓉 王彦

来源：《城市建设理论研究》2013年第01期

摘要：工程建设是一种经营活动，一个工程项目投入的是大量的人力、财力和物力。所创造出的产品和价值可以涉及到方方面面。包括民用住宅、娱乐设施、工业建筑、公路铁路等等。工程建设过程是一项复杂的工作，要考虑到的因素很多。而工程项目招投标又是我国目前市场经济体制下与国际市场接轨的一个重要领域，做好工程项目的招投标，对于有关企业是有着长远的意义的。

关键词：工程造价；造价控制；有关方法

Abstract: the engineering construction is a kind of business activities, a project into a lot of

manpower, financial and material resources. Created a product and value can be involved in all

aspects. Including residential, recreational facilities, industrial construction, railway and so on.

Engineering construction process is a complicated work, want to consider a lot of factors. And the

project bidding is at present in China, the market economy system and the international market is an

important field, make project bidding, for the enterprise is a long-term significance.

试论建筑工程造价控制方法

摘要：作为建设单位希望以最少的资金，造出质优的工程，因此必须对项目投资实施全过程有效的成本控制，从组织、技术、合同等方面，挖掘潜力，降低成本，提高投资效益和社会效益。本文主要介绍了在建筑项目全过程中对于工程造价的控制措施，从设计阶段到推行全新的招投标控制策略，从施工阶段的控制内容重点探讨和阐述，为今后的建筑工程造价控制提供了相关的参考经验。

关键词：工程造价；控制

abstract: as the construction unit wants with the least

amount of money, create quality engineering, so we must have

the whole process of project investment and effective cost

control, from organization, technology, contract and other

aspects, tap the potential, reduce costs, and improve

investment returns and social benefits. this paper mainly

introduces the whole process in the construction projects for

the construction cost control measures, from the design stage

to the implementation of bidding new control strategy, from

a focus on the construction phase of the control content of

discussion and the elaboration, provides some reference