合作改造协议书

1 介休市***道路改造工程

合作经营协议书

为强化工程管理，确保工程质量和建设工期，介休市建设有限责任公司（甲方）将介休市道路改造工程的施工完成与缺陷维修，交由郭培龙（乙方）承担。经双方协商订立如下协议：

第一条 工程名称及内容

1、工程名称：介休市****内道路改造工程。

2、工程范围：工程量清单所列工程内容。

乙方自行超出本项目的行为无效，并应承担相应的法律责任与经济责任。乙方不得将本项目进行转包或与他人联营。不得自行收购定金、压金等。不得用项目进行抵押或替他人担保。

第二条 建设工期

本工程合同工期不得超过甲方与业主签定的合同中所规定的工期。如需顺延或延误须取得业主的签证，否则视为违约，并承担赔偿因工期而造成的损失和违约责任。

第三条 工程造价

工程造价陆佰捌拾叁万零捌佰柒拾贰元整（6830872元），除因设计变更外均不修订总造价。

第四条 利益分配

1、合同签订后，乙方应按合同组建标段项目经理部。甲方帮助乙方办理履约保函和预付款保函，银行保函抵押金首先由乙方筹措，不足部分由甲方垫付，待工程预付款到位后，乙方补齐甲方垫付的抵押金。

2 2、项目部公章、财务章、项目经理名章由甲方负责刻制，乙方不许以甲方名义刻制任何印鉴，甲方协助乙方根据业主要求建立项目专用账户，项目部公章、项目经理名章。在工程施工期间，由项目部公章、项目经理名章管理带来的所有权利、义务、债权、债务均由乙方承担。工程交工后，乙方需将上述印鉴交还甲方。

第五条 财务管理

1、乙方实行单独核算、自担风险、自负盈亏、自负法律和经济责任。

2、业主按工程承包合同支付的备料款、进度款等其他款项用转账方式汇入甲方提供的账户。为了确保上缴资金，实行“先缴后用”甲方按照经济责任承包比例扣除乙方上缴管理费和政府规定的其他税种，余款按进度返还给乙方，甲方不得无理拖欠乙方的税后余款。

3、本工程实行质量保证金制度，责任期为五年，保证金的扣留按业主规定办理，在缺陷责任保证期内，由于乙方施工出现的一切质量问题均由乙方负责修复。若乙方不能如期对工程缺陷进行修复或不具备修复能力时，甲方有权另行组织队伍进行修复，发生的一切费用从乙方缺陷保证金中扣除。缺陷责任期满经验收合格后，返还剩余部分保证金。

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word 专业资料

棚户区改造项目合作开发协议

甲方：

乙方：

为加快 市城市建设进程，根据《中华人民国合同法》，市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，就 棚户区改造项目（以下简称本项目）达成合作协议，以共同遵守。

一、项目概况

1.项目位置

本项目建设用地位于 ，具体见位置图（见附件）。

地块为规划建设用地（以双方确认的图纸为准）。位于

北侧， 路南侧， 路东侧 路西侧。该地块为 用地，约 亩，其中已批准规划建设用地约

亩。甲方负责提供土地，并根据 改造政策，将该地块列入

棚户区改造项目整体规划中，手续由甲（乙）方办理。

2.项目手续

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word 专业资料 甲方确认该项目已取得 市政府相关部门的批准，具备 市棚户区改造资格。

3.规划条件

甲乙双方共同努力，力争使 棚户区改造项目的综合容积率争取为3。

3.回迁概况

甲方保证 棚户区改造项目的回迁户数不高于 户。对甲方现有的小学、幼儿园、村委会可纳入统筹规划的围之，并给予妥善安置。

二、开发主体资格认定

自本协议签署之日起，乙方为甲方唯一的 棚户区改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据 市政府棚户区改造政策规定的所有权益及优惠；甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。

三、合作模式

1、自本协议签署之日起10个工作日，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批等相关手续。涉及项目所有地块的公告容由甲乙双方协商确定。

城中村改造项目合作开发协议

甲方： 村委会

乙方： 公司

为加快白银市城市建设进程，根据《中华人民共和国合同法》、白银市城中村改造政策及相关法律、法规，甲乙双方在平等、互利的基础上，就 城中村改造项目（以下简称本项目）达成合作协议，以共同遵守。

一、项目概况

地块位置

项目地块位于 村，具体见位置图（见附件）。

地块为规划建设用地（以双方确认的图纸为准）。位于 北侧， 路南侧， 路东侧

路西侧。该地块为 用地，约 亩，其中已批准规划建设用地约

亩。甲方负责提供土地，并根据 村改造政策，将该地块列入 村城中村改造项目整体规划中，手续由甲（乙）方办理。

项目手续

甲方确认该项目已取得白银市政府相关部门的批准，具备白银市城中村改造资格。

规划条件 甲乙双方共同努力使 村城中村改造项目的综合容积率争取到 以上。

回迁概况

甲方保证 村旧村改造项目的回迁户数不高于 户。对甲方现有的小学、幼儿园、村委会可纳入统筹规划的范围之内，并给予妥善安置。

二、开发主体资格认定

自本协议签署之日起，乙方为甲方唯一的大谈村城中村改造项目合作开发单位，乙方享有唯一的开发权及根据白银市政府城中村改造政策规定的所有权益及优惠；甲方负责解除其先期所有的就此项目与其他开发商签署的一切协议。

合作模式

1、自本协议签署之日起10个工作日内，甲乙双方组成项目小组联合办公，负责项目土地用途的变更、规划方案的设计，拆迁补偿安置方案的报批等相关手续。涉及项目所有地块的公告内容由甲乙双方协商确定。

改造协议书范本（通用8篇）

改造协议书范本 第1篇

甲方：

乙方：

工程项目：

甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1.工程地址：___________________________

2.工程开工日期：______年______月______日

3.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二条：工程价款

第三条：质量要求

1.乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。

2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

第四条：付款方式

1.甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。

账户名：_______

开户银行：_______

2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。

第五条：违约责任

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_______元。

2.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

3.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。