浅谈建筑工程造价预算控制要点及其对策
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浅谈建筑工程造价预算控制要点及其对策
摘要：随着房地产行业的突飞猛进，建筑工程行业伴随社会经济共同进步式协同发展，但是随着建筑行业飞速发展的过程中，依然存在着许多需要解决的矛盾和不足，其中特别明显的是在建筑工程造价预算控制方面。本文主要讨论建筑工程造价预算控制要点以及相应作出决策作为出发点进行讨论分析。
关键词：建筑工程；造价预算；建议对策
一、 建筑行业工程造价预算定义
建筑行业工程造价预算，从字面意思上进行解释，就是特指建筑工程方面对于整体工期的资金成本在施工之前进行相应的推算，预先计算出完成建筑工程所需要的总体资金数额。主要分为四个类别：机械设备，预留费用，工程建设以及其他安装费用，其中机械设备费用占建筑工程造价费用的很大部分。
通过了解建筑行业工程造价预算的定义，有效的进行建筑工程造价预算控制是推动建筑行业工程稳定健康的发展是十分必要的。做到有效的进行建筑行业工程造价预算控制，就是要求造价工程师使用相应的专业理论知识和实际管理情况两者相互结合进行思考判断，最终明确建筑工程造价预算控制和管理的目标设定。在充分完成所分配的管理任务方面，按照切实可用并有积极意义的措施进行工程造价预算的控制和管理。
积极有效的完成建筑工程造价预算的根本意义就是能从工程的关键改善项目整体的收益，优化工程建设的品质。从源头对工程预算花销进行了整体预估，能够从各方各面的细微之处开源节流，合理把控工程运行的工期长短，相应特殊事项的应急反应和提前预判等多方面的卓越成果。
建筑行业的工程造价预算是通过统一的货币形式，经过升本理论结合实际情况进而反复推断、研判，最终以一个具体落实的数字金额进行总结。如果建筑工程造价预算判断有误，不仅对工程建设实施方面产生不良的影响，也在更大程度上对工程投资的甲方资金造成损失，对工程双方都产生不利影响并在不同程度上损害彼此之间的利益。因此，保证合理有效的开展建筑行业工程造价预算工作，是非常有必要的。
二、 建筑行业工程造价预算控制要点
以上从建筑行业工程造价预算定义可以知晓，准确有效的进行建筑工程造价预算工作是工程顺利开展的前提条件，因此，从具体做法来看，以下4个重要注意事项进行精准的把控，能够更好的完成建筑行业工程造价预算控制。
1. 工程资料准备。
好的开始是成功的一半，因此在工程资料准备方面，做到精确准备是从根本上抓住了把控建筑行业工程造价预算的要塞。这就要求工程造价师在编写预算报表的时候需要付出大量的心血和精力。建筑工程造价预算报表的编制工作开展，首先需要造价工程师有一个宏观整体工程的把控，有目的，有专攻的进行侧重点对比，准确完整的了解建筑工程项目，运用专业知识和职业技能进行科学性的费用预先测算。能够准确的完成有效性工程造价预算推断，单纯只依靠理论知识作为依托是远远不够的，更多的是需要“量身定制”，因地制宜地通过实际考察、了解，准确获取到地质资料，电力资料以及所需物料等实际工程开展所需的相关素材。除此之外，向类似建筑工程中进行学习了解，总结经验，规避失误发生的可能。预算作为与经济相关联的工作，保证经济效益也是完成建筑工程造价预算资料准备圆满完成的一项重要判定标准。 2. 深入了解施工图纸。
建筑工程施工最离不开的就是施工图纸，深入全面的了解施工图纸内容，是保证建筑行业工程造价预算控制顺利进行的另一要点。施工图纸是工程开展的标准，是工程进行的依据，因此，从宏观整体上了解施工图纸内容并从微观等细小局部上深究施工图纸的特点和亮点，准确掌握施工图纸所表达的各项含义，站在设计人员的角度深入探究思考建筑工程的设计理念。这样才能够在发现问题的同时快速的提出解决办法，及时解决问题，保证建筑工程开展的顺利如期进行，减少因设计调整而出现预算超支的情况。
3. 精准计算工程进度。
工程进度即工期时长的精准计算，在很大程度上有助于建筑行业工程造价预算工作的合理控制，这是保证建筑工程合理准确预算控制中最直接、最有效的办法。工程进度工程量的计算过于繁琐复杂，需要依靠工程造价师的系统性分析并最终得出相应的结论。也就是说，除了保证计算规格的衡量测算，还需要在落实工程造价预算之前，明确工程量的计算顺序，按照由内到外，由表及里的先整体后局部的计算顺序，准确进行建筑工程造价预算工作。与此同时，也需要提前确定相关计算项目，将局部等细微工程造价预算项目进行一对一准确对照，减少缺失、遗漏的可能，严格按照要求精准计算工程进度，落实建筑行业工程造价预算控制合理有效。
4. 合理研判预算金额
建筑行业工程造价预算工作从资金角度上进行分析，主要划分为可控定量金额和可控随机金额两类。由于可控随机金额虽然从划分角度进行考虑是可以控制，但是在实际操作层面来看，随机性过高，难以精准确定，只能是圈定一个合理的范围进行建筑工程造价预算控制。因此，可控定额资金就成为了有效进行建筑行业工程造价预算控制的要点之一。
想要准确的完成可控定额的研判计算，首先需要做的是将工程量精确计算落实到各项谨小慎微之处，同时主要校验和对工作的后续补充完善。接下来，就是在以上工程量计算完成的基础上，观察了解可控定额资金对应的项目和所使用的数据计量单位，包括换算公式以及限定范围。保证定额内容与工程进度两者之间按照统一规定的标准格式进行相互转化，一方面能有效的减少计算错误的可能，另一方面也有利于追本溯源，有顺序和阶段的持续进行。关注限定范围，是在制订了合理的区间范围内，进行建筑工程造价预算控制。这项要点的把控是在原始数据上进行预算控制并提高管理效率。
三、建筑工程造价预算控制应对方案
在了解各项建筑行业工程造价预算控制要点之后，对控制要点的精准掌握需要制定切实可行的应对方案，保证工程造价预算的高水平、高质量、高效益，以下主要通过三大方面进行深入研究，探讨建筑工程造价预算控制的对策。第一，时刻注重现场变化和临场发挥。计划赶不上变化，无论制定多么完善的计划都会有可能在实际操作中遇到各式各样的问题，所以加强现场管理，增强临场发挥的应变能力，严格关注动态化管理的形式，提前做好应对措施，准备好各项备选方案进行危机处理。第二，严格按照施工图纸施工。施工图纸是开展建筑工程建设的根本指示性材料，严格按照施工图纸进行工程实施，加强审核频率。在预算控制方面，按要求监督确定工程的实施进度，确保工期的长短与物料消耗，进而确保预算不会超支。第三，造价预算控制人员加强培训。建筑行业的工程造价预算控制主要是依靠工程造价师的专业理论知识以及实际操作的工程成功案例和经验两者相互协同发展。预算控制过程充斥着专业化和复杂化的各项操作安排，所以，增强建筑工程造价师的各项培训频率，提升其综合素质是很有必要的。与此同时，也需关注一线施工人员的专业能力，时常进行课程培训，进一步控制预算，提升工程效益。
总结：房地产行业近些年的飞速发展，在一定程度上与社会经济发展互相作用，两者之间相辅相成，共同为我国经济进步作出了重大贡献。为了推动社会现代化发展进程的持续性发展，严格把控建筑行业工程造价预算要点，选用创新性和开拓性的核心思想，加大对建筑工程造假预算控制工作的关注，从源头上控制成本增加企业效益。
参考文献：
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