(完整版)零星维修工程施工组织设计

1 施工组织设计目录

前 言 ................................................................................ 3

第一章 编 制 依 据 ......................................................... 4

第二章 总体概述 ............................................................... 5

第一节 工程概况 ............................................................................................................. 5

第二节 施工准备 ............................................................................................................. 7

第三章 施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺 ..... 10

第一节 施工进度计划 ................................................................................................... 10

第二节 各阶段工期保证措施 ....................................................................................... 10

第三节 进度承诺 ........................................................................................................... 17

第四章 劳动力计划及保证措施 ....................................... 18

第一节 劳动力计划 ....................................................................................................... 18

第二节 劳动力保证措施 ............................................................................................... 18

第五章 材料计划及保证措施 .......................................... 21

第六章 机械设备计划及保障措施 ................................... 24

第一节 投入工程的主要施工机械设备清单 ............................................................... 24

第二节 施工机械保障措施 ....................................................................................... ２５

第七章 工程质量保证及质量违约承诺 ....................... ２７

第一节 质量方针 ....................................................................................................... ２７

第二节 工程质量保证措施 ....................................................................................... ２９

第三节 质量通病及防治措施 ................................................................................... ３５

2 第八章 项目的施工程序和施工方法 ........................... ４３

第一节 石膏板吊顶施工工艺 ................................................................................... ４３

第二节 地面地砖、花岗石铺贴施工工艺 ............................................................... ４６

第三节 卫生间墙面砖镶贴工艺 ............................................................................... ４８

第四节 细木制品施工工艺 ....................................................................................... ５０

第五节 油漆工程施工工艺 ....................................................................................... ５２

第六节 墙面、天花乳胶漆工程施工工艺 ............................................................... ５５

第七节 电气安装施工工艺 ....................................................................................... ５５

第八节 给、排水及卫生洁具安装 ........................................................................... ５７

第八节 铝方扣板、铝条扣板吊顶施工工艺 ........................................................... ６１

第九节 防水工程施工工艺 ....................................................................................... ６２

第九章 文明安全施工措施 .......................................... ６５

第十章 环保与环卫管理 .............................................. ７２

第十一章 针对本项目的服务承诺 ............................... ７７

3 前 言

《公安局交通警察支队零星维修工程施工组织设计》是根据业主方提供的招标文件、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和珠海市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来在珠海市范围内进行相关的维修工程施工经验，针对本维修项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和比较，最终提出了我们的理解和建议以及如我方中标后将如何组织施工的总体设计，对“招标范围以内的施工组织设计”做重点描述，而“招标范围以外的施工管理配合计划”、“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面则提出我们的构想，宗旨是为业主更好地服务，实现 “优质快速、安全环保”的施工目标。

目前，我公司已按《珠海市公安局交通警察支队零星维修工程施工组织设计》的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开维修施工工作。

4 第一章 编 制 依 据

１、公安局交通警察支队零星维修工程招标文件；

２、 实际考察现场及相关维修项目的经验；

３、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）;

4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）;

５、《建筑装饰装修工程质量验收规范 》(GB50210-2001);

６、《建设工程质量管理办法》（建设部第29号令）；

７、《施工现场临时用电安全技术规范》（GB50194-93）；

８、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》（GB50259-96）；

９、《建筑内部装修设计防火规范》；（GB50222-95）

10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；

11、《珠海市建筑工地文明施工标准》

12、国家及珠海市有关施工现场管理的基本标准和条例；

13、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的《质量手册》、《作业指导书》及质量体系的20个相关程序文件；

5 第二章 总体概述

第一节 工程概况

1.工程名称：公安局交通警察支队零星维修工程；

2.工程地点：公安局交通警察支队；

3.工程规模：本项目由多个零星项目组成，项目造价累计不超过人民币肆拾万元整。

4.工程招标内容及范围:本次招标的具体项目未有定，但是总体内容为日常零星土建及装修项目的维修，每个项目将于不同时间及不同地点进行施工，具体完工期在每个单项零星工程施工前具体约定。

○1.天棚工程：对现有的轻钢龙骨、T型龙骨吊顶，石膏板、铝合金板、矿棉板面层，乳胶漆饰面等进行维修；

○2.地面工程：对现有的地面如水泥砂浆地面、陶瓷块料地面、石材块料地面、水磨石地面进行更换维护等等；

○3.墙面工程：对建筑物墙面如乳胶漆饰面、外墙涂料墙面、陶瓷墙面、石材饰面等进行维护；

6 ○4.门窗工程：铝合金长、塑钢窗的维护（如更换导轨、插销等），木门，防火门及铁门的维护（如更换玻璃、木门油漆、换门锁及合页等等）；

○5.电气工程：室内照明线路铺设及开关灯具插座等的更换；

○6.给排水工程：PP-R管、PVC排水管及卫生洁具更换（如水管爆裂处理、更换水龙头、修马桶等等）；

○7.市政配套、绿化维护工程：路面的维修（包括临时路面及永久性路面），除草，市政管道的疏通，围墙栏杆的除锈油漆，围墙墙面的油漆等检查井的清淤，更换检查井井盖等等；

○8.防水工程：屋面的防水防漏维修处理、外墙面的防水防漏维修处理，卫生间的防水防水防漏维修处理等；

○9.应急工程：在狂风暴雨季节（事前、事中、事后）对建筑物，材料堆场的加固、防雨等作处理或对事后现场维修等等。

5．工程特点：