办公楼租赁协议书

第 1 页 共 7 页 房 屋 租 赁 合 同

出租方(甲方)：

营业执照注册号/身份证号：

联系地址/电话：

承租方(乙方)：

营业执照注册号/身份证号：

联系地址/电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

租赁物：甲方按揭购置的位于域1栋1917、1918、1919号，双方确认计租建筑面积为 136 ㎡ 的装修办公房(下称“该房屋”)租赁给乙方。

二、租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 办公

使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，服从物业管理单位的管理。

2、乙方保证，在合同期内未征得甲方书面同意不擅自改变上述约定的用途。如乙方违反本合同规定的用途，甲方可书面/口头通知乙方在3 天之内加以更正，如乙方未予更正，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。

3、乙方必须遵守有关法律、法规和规定合法经营。如乙方原因违反有关法律、法规和规定，造成甲方的任何损失均由乙方承担并赔偿甲方损失。

三、交付日期和租赁期限

1、房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，其中：2016

年 月 日起至 年 月 日止为免租期， 年 月

日起开始计租并支付租金。

2、乙方应于甲方房屋所在地办理该房屋交接手续。甲方在收到本合同规定乙方于该房屋交付时应支付的所有款项向乙方交付该房屋。双方签署的《租赁房屋交接书》即视为甲方已按照本合同规定条件履行了将该房屋交付给乙方的义务。如乙方未付清

第 2 页 共 7 页 上述款项，乙方承担该房屋未交付的全部责任，且乙方应承担的租金、物管费等支付义务起始日并不因此延后。

4、乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前 1

编号：

房屋租赁合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

二○一 年 月 日

签订地点：上海市**区

房 屋 租 赁 合 同

(合同编号：)

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

营业执照注册号：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

邮编： 电话：

承租方(乙方)：

营业执照注册号/身份证号：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

邮编： 电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋(单元)事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1-1租赁部位：甲方合法拥有位于【房地产权证： 号】的转租权，且甲方有权将其改建为《 》园区（甲方拥有更名权，乙方不得因此提出异议），并将其中号楼单元部位（具体楼层、分割及单元位置、安排和数号命名均由甲方根据计划确定）(下称“该房屋”或“租赁单元”)租赁给乙方。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋 (已/未)设定抵押。

1-2 租赁位置和范围：该房屋平面图以本合同附件一上标记的位置和范围为准。乙方明确：本合同所述之该房屋位于的楼层和位置、编号名称等均为甲方自行设计划分、分割和编排，系路 号中的一部分，不拥有独立的房屋产权，不可单独抵押，乙方不得因此而向甲方提出任何索赔要求或任何其它形式的权利主张；乙方在此同意并承诺放弃该房屋和有关设施、设备的优先购买权。

1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

本文来源：网络收集整理\word可编辑

办公楼租赁协议书

我们在租赁办公楼时应该怎样签订合同呢？下面是我精心为您整理的“办公楼租赁协议书”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请继续关注我们哦。

办公楼租赁协议书1

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1、 甲方将其合法拥有的座落在xx市__________________________________出租给乙方使用。

2、 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、 租赁用途

1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、 租赁期限

1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。 本文来源：网络收集整理\word可编辑

四、 租金及支付方式

1、该房屋月租金为人民币_________元。（大写：___________________）。

2、该房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。

【合同标题】办公楼租赁协议书

【合同分类】房屋租赁合同

【发文字号】

【发布机构】

甲方：____

乙方：____

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的物及租赁目的

1、甲方将位于____市____路____号综合办公楼____楼内____层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向____市____商贸有限公司所租赁的。

二、租赁期限及租金

2、租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

3、租金每月为（大写）人民币____元（￥____元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增____%。

4、租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币____元（￥____元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。

三、甲方的权利义务

7、在合同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。

8、甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。

10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11、如因原出租方____市____商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。

12、甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。

四、乙方的权利义务

13、在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14、非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。

15、按约定交纳租金，如超过____天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。