深圳高新区生物医药孵化器二期项目建议书(定稿)

深圳高新区生物孵化器二期项目建议书二○○七年十二月十二日目录第一章总论 (1)一、项目背景 (1)1.项目名称 (1)2.行业概况和项目情况简介 (1)3.项目主管部门 (2)二、项目概况 (2)1.项目拟建地区、地点 (2)2.编制依据 (2)3.项目建设进度 (3)4.投资估算和资金筹措 (4)三、结论和建议 (4)第二章项目背景和发展概况 (5)一、项目提出的背景 (5)1.国家和行业发展规划 (5)2.项目发起人和发起缘由 (6)二、项目发展概况 (7)1.一期项目情况及其成果 (7)2.项目地址 (8)三、投资的必要性 (8)1.满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力 (8)2.树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟 (10)3.提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业 (11)4.发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型 (12)5.对深圳市的经济、科学文化和社会发展产生积极影响 (13)6.优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要 (13)第三章需求分析与拟建规模 (15)一、生物孵化器现状 (15)1.国内科技企业孵化器发展概况 (15)2.国内生物医药孵化器分布及运营状况调查 (16)3.替代项目调查 (16)二、生物孵化器需求分析 (17)三、生物孵化器二期拟建规模 (18)四、生物孵化器项目发展预测 (20)五、项目推广战略 (21)第四章建设条件与场址选择 (22)一、现有场址资源 (22)二、建设地区的选择 (22)1.自然条件 (22)2.社会经济条件 (23)三、项目地址方案 (25)第五章环境保护与劳动安全 (26)一、建设地区的环境现状 (26)二、项目主要污染源和污染物 (27)三、环境影响分析 (27)1.建设期环境影响 (27)2.运行期环境影响 (28)四、环境保护措施 (28)1.污染控制标准 (28)2.建设期环境保护措施 (29)3.运行期环境保护措施 (30)五、环境影响评价 (30)六、节能措施分析 (31)七、节水措施 (31)八、劳动保护与安全卫生 (32)九、通风、空调（制冷）工程 (32)十、安全设施 (33)十一、消防设施 (34)十二、防雷工程 (34)第六章组织机构和人力资源配置 (35)一、组织机构设置 (35)二、人力资源配置 (35)第七章项目实施进度安排 (37)一、项目招标 (37)二、建设实施进度计划 (37)第八章投资估算与资金筹措 (39)一、投资估算 (39)1．投资估算范围、依据 (39)2．估算方法 (39)3．投资估算 (39)4．总投资估算表 (41)二、资金筹措 (42)第九章财务评价 (44)第十章结论与建议 (46)一、生物孵化器二期项目的必要性 (46)二、项目选址 (46)三、建设规模及投资 (47)四、项目存在问题及解决建议 (47)五、对拟建方案的社会和经济效益的结论性意见 (47)附图、附件 (49)第一章总论一、项目背景1.项目名称深圳高新区生物孵化器二期2.行业概况和项目情况简介深圳市发改局和科信局于2006年联合发布《深圳生物医药产业“十一五”发展规划》（以下简称《规划》），重点发展生物医药产业，到2010年，深圳市生物医药产业规模将达到年总产值700～1000亿元。

大标题 深圳高新区生物孵化器北京中关村生命科学园生物医药科技 类 孵化有限公司深圳高新区生物孵化器是深圳市 政府建设 ，为 北京中关村生命科学园生物医药科技扶持生物医药产业创业型企业而设立的专业 孵化有限公司（以下简称生命园孵化孵化器。

生物孵化器提供两级孵化， 一级孵化 器公司）是 国家级高新技术创业服务以科研开发和产品技术创新为主， 二级孵化是 中心、中关村科技园区留学人员创业将一级孵化的产品放大到中试水平， 并完成产 园 。

作为国家生物产业基地 -中关村生品临床、产品申报及获取相关资格证书等工命科学园内的生物医药专业孵化器, 作。

生命园孵化器公司承担着园区内中小企业创业服务、留学人员创业服务、生物孵化器将建设成为 由政府主导， 培育、扶 项目孵化、科技成果转化、公共服务孵 持初创型生物工程企业 的重要场所； 成为科技 及技术服务平台搭建、科技资源整合化 成果转化及产业化的桥梁； 成为生物工程自主 等职能。

器 简介创新的源泉； 成为吸引国内外高校、 科研院所、简 留学人员等创业人士来深进行成果转化、 技术介 服务的基地； 成为科技企业家成长的摇篮； 成为高新技术体制创新的试验场。

成果 深圳高新区生物孵化器十年磨一剑， 孵化培育成立至今，生命园孵化器公司己累计杭州市生物医药孵化器有限公司上海张江生物医药孵化器 杭州市生物医药孵化器有限公司是经杭州市人张江药谷孵化器于 民政府有关部门批准， 由杭州市经济技术开发区2008年6月 18日授招商中心、华东医药股份有 限公司、杭州九源 牌成立。

基因工程有限公司， 共同出资组建的生物医药专孵化器在总体功能定位业孵化器 。

公司成立于 2001 年 8 月，公司注册上，以非营利为目的，资金 1500 万人民币，现有孵化面积 5000 平方立足核心区张江生物医米。

公司目前拥有员工 13 人，员工文化程度均药基地并辐射服务国家为大专以上， 其中 4 人为硕士学历， 科技开发人上海生物产业基地各扩员为7人。

深圳市科技创新委员会关于印发《深圳市科技企业孵化器和众创空间管理办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市科技创新委员会•【公布日期】2020.01.10•【字号】深科技创新规〔2020〕1号•【施行日期】2020.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】科技计划正文深圳市科技创新委员会关于印发《深圳市科技企业孵化器和众创空间管理办法》的通知各有关单位：为引导深圳市科技企业孵化器和众创空间高质量发展，构建良好的科技企业成长生态，我委制定了《深圳市科技企业孵化器和众创空间管理办法》，现予印发，请遵照执行。

深圳市科技创新委员会2020年1月10日目录第一章总则第二章职责分工第三章认定第四章运营评价第五章立项程序第六章促进发展第七章监督管理第八章附则深圳市科技企业孵化器和众创空间管理办法第一章总则第一条为了推动本市科技企业孵化器和众创空间高质量发展，构建良好创新创业生态，根据国家、省、市有关规定，结合实际，制定本办法。

第二条本办法所称科技企业孵化器（以下简称孵化器），是指以科技型初创企业为主要服务对象，通过提供创业场地、共享设施和专业化服务，降低创业成本、提高创业存活率、促进企业成长的创新创业支撑平台。

本办法所称众创空间，是指以科技型创业团队和初创企业为主要服务对象，通过提供工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间，利用“众筹、众扶、众包”等手段，提供成本较低、较为便利、生产要素齐备、开放式运营的创新创业支撑平台。

第三条市科技行政主管部门在市科技研发资金中安排资金，对引领示范作用大、发展模式清晰、符合条件的孵化器和众创空间给予事后补助或者奖励补助，用以支持行业领军企业、高校及科研院所、创业投资机构、社会组织等机构建设孵化器和众创空间。

第四条孵化器和众创空间管理工作遵循“政府引导、企业主体、市区联动、动态管理”的原则。

第五条本办法适用于本市孵化器和众创空间的认定、评价、资助等相关活动。

生物产业孵化园二期项目投资建设项目可行性研究报告(典型案例·仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司中国·广州目录第一章生物产业孵化园二期项目项目概论 (1)一、生物产业孵化园二期项目项目名称及承办单位 (1)二、生物产业孵化园二期项目项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (3)（三）可行性研究报告编制范围 (5)五、研究的主要过程 (6)六、生物产业孵化园二期项目产品方案及建设规模 (7)七、生物产业孵化园二期项目项目总投资估算 (8)八、工艺技术装备方案的选择 (8)九、项目实施进度建议 (8)十、研究结论 (8)十一、生物产业孵化园二期项目项目主要经济技术指标 (11)项目主要经济技术指标一览表 (11)第二章生物产业孵化园二期项目产品说明 (18)第三章生物产业孵化园二期项目项目市场分析预测 (18)第四章项目选址科学性分析 (18)一、厂址的选择原则 (18)二、厂址选择方案 (19)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (20)五、项目用地利用指标 (20)项目占地及建筑工程投资一览表 (21)六、项目选址综合评价 (22)第五章项目建设内容与建设规模 (23)一、建设内容 (23)（一）土建工程 (23)（二）设备购置 (24)二、建设规模 (24)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (25)一、原辅材料供应条件 (25)（一）主要原辅材料供应 (25)（二）原辅材料来源 (25)原辅材料及能源供应情况一览表 (26)二、基本生产条件 (27)第七章工程技术方案 (28)一、工艺技术方案的选用原则 (28)二、工艺技术方案 (29)（一）工艺技术来源及特点 (30)（二）技术保障措施 (30)（三）产品生产工艺流程 (30)生物产业孵化园二期项目生产工艺流程示意简图 (31)三、设备的选择 (31)（一）设备配置原则 (31)（二）设备配置方案 (32)主要设备投资明细表 (33)第八章环境保护 (34)一、环境保护设计依据 (34)二、污染物的来源 (36)（一）生物产业孵化园二期项目项目建设期污染源 (37)（二）生物产业孵化园二期项目项目运营期污染源 (37)三、污染物的治理 (37)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (38)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (38)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (43)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (45)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (46)5、施工建议及要求 (48)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (50)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (52)1、废水的治理 (52)办公及生活废水处理流程图 (53)生活及办公废水治理效果比较一览表 (53)生活及办公废水治理效果一览表 (53)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (54)3、噪声治理措施及排放分析 (55)主要噪声源治理情况一览表 (57)四、环境保护投资分析 (58)（一）环境保护设施投资 (58)（二）环境效益分析 (58)五、厂区绿化工程 (59)六、清洁生产 (60)七、环境保护结论 (60)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (62)第九章项目节能分析 (64)一、项目建设的节能原则 (64)二、设计依据及用能标准 (65)（一）节能政策依据 (65)（二）国家及省、市节能目标 (66)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (66)三、项目节能背景分析 (67)四、项目能源消耗种类和数量分析 (69)（一）主要耗能装置及能耗种类和数量 (69)1、主要耗能装置 (69)2、主要能耗种类及数量 (70)项目综合用能测算一览表 (70)（二）单位产品能耗指标测算 (71)单位能耗估算一览表 (72)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (73)六、工艺设备节能措施 (73)七、电力节能措施 (74)八、节水措施 (76)九、项目运营期节能原则 (76)十、运营期主要节能措施 (77)十一、能源管理 (79)（一）管理组织和制度 (79)（二）能源计量管理 (79)十二、节能建议及效果分析 (80)（一）节能建议 (80)（二）节能效果分析 (81)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (82)一、组织机构 (82)二、工作制度 (82)三、劳动定员 (83)四、人员培训 (84)（一）人员技术水平与要求 (84)（二）培训规划建议 (84)第十一章生物产业孵化园二期项目项目投资估算与资金筹措 (85)一、投资估算依据和说明 (85)（一）编制依据 (85)（二）投资费用分析 (88)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (88)1、设备投资估算 (88)2、土建投资估算 (89)3、其它费用 (89)4、工程建设投资（固定资产）投资 (89)固定资产投资估算表 (90)5、铺底流动资金估算 (90)铺底流动资金估算一览表 (90)6、生物产业孵化园二期项目项目总投资估算 (91)总投资构成分析一览表 (91)二、资金筹措 (92)投资计划与资金筹措表 (93)三、生物产业孵化园二期项目项目资金使用计划 (93)资金使用计划与运用表 (94)第十二章经济评价 (94)一、经济评价的依据和范围 (95)二、基础数据与参数选取 (95)三、财务效益与费用估算 (96)（一）销售收入估算 (96)产品销售收入及税金估算一览表 (97)（二）综合总成本估算 (97)综合总成本费用估算表 (98)（三）利润总额估算 (98)（四）所得税及税后利润 (99)（五）项目投资收益率测算 (99)项目综合损益表 (100)四、财务分析 (101)财务现金流量表（全部投资） (103)财务现金流量表（固定投资） (105)五、不确定性分析 (106)盈亏平衡分析表 (107)六、敏感性分析 (108)单因素敏感性分析表 (109)第十三章生物产业孵化园二期项目项目综合评价 (110)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：生物产业孵化园二期项目投资投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该生物产业孵化园二期项目项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市科技企业孵化器资助计划操作规程》的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2006.07.25•【字号】深府办[2006]131号•【施行日期】2006.07.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】企业技术进步与高新技术产业化正文深圳市人民政府办公厅关于印发《深圳市科技企业孵化器资助计划操作规程》的通知（2006年7月25日深府办〔2006〕131号）《深圳市科技企业孵化器资助计划操作规程》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市科技企业孵化器资助计划操作规程第一章资助对象第一条为加强对科技计划项目和资金管理，根据市政府《关于印发深圳市科技研发资金管理暂行办法的通知》（深府〔2004〕205号）以及《关于印发深圳市科技计划项目管理暂行办法的通知》（深府〔2004〕195号）的有关规定，制定本操作规程。

第二条申请科技企业孵化器资助的单位应具备以下条件：（一）在我市依法注册的独立法人；（二）经认定的科技企业孵化器。

第三条对科技企业孵化器给予资助，实行总额控制、自愿申报、社会中介机构审核、政府决策、社会公示的原则。

第二章资助方式与范围第四条对科技企业孵化器的资助采取报销制，即：科技企业孵化器对入孵企业的场地租金给予减免优惠或者提供了相关增值服务的，可根据相关财务资料向市科技行政主管部门申请报销，报销总额不超过实际发生费用的50%。

孵化器自身费用支出以及平台建设等固定资产支出不在资助之列。

第五条对增值服务的资助不得少于资助额的50%，且不超过增值服务支出总额的50%。

每个科技企业孵化器资助额最高不超过300万元。

分期无偿拨付。

第三章申请和审批程序第六条申请资助的单位可从http：//下载并安装申报系统，通过系统填写《深圳市科技计划科技企业孵化器资助申请书》，并提交以下申请材料：（一）上一年度增值服务的成本和收费情况的费用清单、场地租金减免及收费情况的费用清单；（二）科技企业孵化器认定证书和年检记录；（三）单位的代码证、税务登记证和法定代表人身份证；（四）单位上一年度的年度审计报告及最近一个月的会计报表；（五）由税务部门提供的单位上一年度的纳税证明。

深圳高新区生物孵化器二期项目建议书二OO七年十二月十二日第一章总论 (1)一、项目背景 (1)1. 项目名称 (1)2. 行业概况和项目情况简介 (1)3. 项目主管部门 (2)二、项目概况 (3)1. 项目拟建地区、地点 (3)2. 编制依据 (3)3. 项目建设进度 (4)4. 投资估算和资金筹措 (4)三、结论和建议 (5)第二章项目背景和发展概况 (6)一、项目提出的背景 (6)1. 国家和行业发展规划 (6)2. 项目发起人和发起缘由 (8)二、项目发展概况 (8)1. 一期项目情况及其成果 (9)2. 项目地址 (10)三、投资的必要性 (10)1. 满足中小生物医药企业的需求，提高其竞争力 (10)2. 树立深圳生物自主创新孵化器品牌的需要，促进产业集群的成熟 (12)3. 提高为本地企业进入国际市场的能力，能吸引国际生物医药企业 (14)4. 发展生物医药产业的重要载体，促进深圳产业结构转型 (15)5. 对深圳市的经济、科学文化和社会发展产生积极影响 (16)6. 优化和完善深圳生物医药内部产业链结构，实践科学发展观的需要•• (17)19 第三章需求分析与拟建规模一、生物孵化器现状 (19)1. 国内科技企业孵化器发展概况 (19)2. 国内生物医药孵化器分布及运营状况调查 (20)3. 替代项目调查 (20)二、生物孵化器需求分析 (21)三、生物孵化器二期拟建规模 (22)四、生物孵化器项目发展预测 (25)五、项目推广战略 (26)第四章建设条件与场址选择 (28)一、现有场址资源 (28)二、建设地区的选择 (29)1. 自然条件 (29)2. 社会经济条件 (29)三、项目地址方案 (31)第五章环境保护与劳动安全 (33)一、建设地区的环境现状 (33)二、项目主要污染源和污染物 (34)三、环境影响分析 (34)1. 建设期环境影响 (34)2. 运行期环境影响 (36)四、环境保护措施 (36)1. 污染控制标准 (36)2. 建设期环境保护措施 (37)3. 运行期环境保护措施 (38)五、环境影响评价 (39)六、节能措施分析 (39)七、节水措施 (40)八、劳动保护与安全卫生 (40)九、通风、空调（制冷）工程 (41)十、安全设施 (42)十一、消防设施 (43)十二、防雷工程 (43)第六章组织机构和人力资源配置 (44)一、组织机构设置 (44)二、人力资源配置 (44)第七章项目实施进度安排 (46)一、项目招标 (46)二、建设实施进度计划 (46)第八章投资估算与资金筹措 (49)一、投资估算 (49)1 •投资估算范围、依据 (49)2 •估算方法 (49)3 •投资估算 (50)4 •总投资估算表 (51)二、资金筹措 (53)第九章财务评价 (54)第十章结论与建议 (57)一、生物孵化器二期项目的必要性 (57)二、项目选址 (58)三、建设规模及投资 (58)四、项目存在问题及解决建议 (58)五、对拟建方案的社会和经济效益的结论性意见 (59)附图、附件 (60)第一章总论一、项目背景1. 项目名称深圳高新区生物孵化器二期2. 行业概况和项目情况简介深圳市发改局和科信局于2006年联合发布《深圳生物医药产业“十一五” 发展规划》（以下简称《规划》），重点发展生物医药产业，到2010年，深圳市生物医药产业规模将达到年总产值700〜1000亿元。

目录1总论 (1)1.1项目由来 (1)1.2评价标准 (3)1.3环境保护目标 (4)2工程分析 (5)3环境质量现状评价 (7)4环境影响预测与评价 (8)4.1大气环境影响预测与评价 (8)4.2水环境影响预测与评价 (9)4.3声环境影响评价 (9)5新菌种及不可预见菌种环境影响预测与评价 (9)6危险化学品使用过程环境风险评价 (10)7污染防治措施 (10)7.1废气污染防治措施 (10)7.2废水污染防治措施分析 (10)7.3噪声防治措施分析 (10)8清洁生产分析 (10)9总量控制 (11)10产业政策、规划符合性和选址合理性的综合分析 (11)11环境经济损益分析 (13)12公众参与 (13)13环境监理、环境监测和环境管理 (14)14环评总结论 (14)1总论1.1项目由来高新区生物孵化基地（以下简称孵化基地）是市政府投资兴建的专门扶持生物医药行业初创型企业的专业孵化器，是创新体系的组成部分，旨在为构筑和完善生物医药产业链提供支撑和配套，成为生物医药产业发展的项目源、成果源、人才源等创新源泉。

高新区生物孵化基地提供两级孵化，一级孵化以科研开发和产品技术创新为主，二级孵化是将一级孵化的产品放大到中试水平，并完成产品的临床、产品申报及获取相关书等工作。

孵化基地所有实验室生物安全等级在二级或二级以下。

生物孵化基地大楼在建设之初已经办理大楼主体建设工程相关环评手续，市环境保护局于2002年3月26日以深环批[2002]10326号文对大楼建设项目进行了批复，2004年12月大楼建成。

高新区生物孵化基地位于高新区中区的“基因群落”，占地面积19500.7 m2，建筑面积19535.98 m2。

除配备有办公、科研、生产所需要的一般功能条件，如通风、空调、消防、给排水、变电站、通讯、信息、停车场外，还配备有生物医药企业所需的专业设施及技术平台，包括：压缩空气、纯水、蒸汽、液化石油气、冷库、污水处理系统、双回路供电、信息检索平台、动物实验室、粉针及水针冻干中试平台、分析测试平台等。

2017年度科技企业孵化器项目申请指南（第二批）一、审批内容对符合条件的科技企业孵化器为企业提供孵化服务予以资助。

二、设定依据（一）《关于促进科技企业孵化载体发展的若干措施》，深圳市科技创新委员会、深圳市财政委员会，深科技创新规〔2012〕7号；（二）《深圳市创客专项资金管理暂行办法》，深圳市财政委员会、深圳市科技创新委员会，深财规〔2015〕10号。

三、支持强度与方式支持强度：有数量限制，受创客专项资金年度总额控制，资助额不超过实际发生支出的50%，单个项目最高资助300万元。

资助费用为2015和2016年企业为提供孵化服务所发生的相关支出，主要包括设备费、会议费、出版/文献/信息传播/知识产权事务费、专家费，场地租金、水电、管理费、宽带网络支出等孵化器发生的建设运营费用。

支持方式：采用事后资助方式。

四、审批条件（一）在深圳市依法登记注册、具有独立法人资格的企事业单位；（二）孵化场地面积不低于3000平方米，其中在孵企业使用的场地（含公共服务场地）占75%以上；（三）制订了较完善的科技企业孵化制度，为科技型创业企业或创新创业项目提供研发、试制、经营的场地和共享设施，开展创业辅导、投融资、市场推广等方面的孵化服务；（四）可自主支配场地内的在孵企业（2013年1月1日以后成立，截至申报截止日入驻时间不少于3个月）达20家以上，且在孵企业所在行业领域应属于国家重点支持的高新技术领域、深圳市战略新兴产业或未来产业；（五）30%以上的在孵企业拥有自主知识产权（不含商标）；（六）孵化器自有种子资金或孵化资金不低于300 万元人民币，并至少有2个资金使用案例；（七）拥有提供孵化服务的专业团队，其中专职人员不少于5人；（八）截至申报截止日，孵化器的运营时间不少于 1 年；（九）已获科技企业孵化器事前资助的单位，其项目须经验收合格，且由财政资助经费支出的费用不得重复申报资助。

五、申请材料（一）登录深圳市科技业务管理系统在线填报申请书，提供通过该系统打印的申请书纸质文件原件;（二）组织机构代码证复印件；（三）营业执照或事业单位、社会团体登记证书复印件；（四）法定代表人身份证复印件；（五）税务登记证复印件（验原件、非事业单位提供）；（六）上年度完税证明复印件（验原件、非事业单位提供）；（七）上年度财务审计报告或通过审查的事业单位财务决算报表复印件（验原件）；（八）孵化场地房产证或委托授权管理证明（验原件）；（九）科技企业孵化体系证明材料，主要包括：孵化器的运行机制和服务模式介绍，科技企业孵化制度复印件，孵化器（包括有合作的中介服务机构）为在孵企业提供的服务内容介绍，孵化器与合作的中介服务机构（包括法律事务所、会计事务所、咨询机构和风险投资机构等金融机构）签署的为在孵企业服务的合作协议的复印件；（十）在孵企业证明材料，主要包括：在孵企业与孵化器签署的孵化服务协议或入驻协议复印件，加盖在孵企业公章的在孵企业营业执照复印件，加盖在孵企业公章的在孵企业知识产权证明复印件，获得国家级或市级高新技术企业认定、获得高企培育入库的在孵企业的证明材料复印件；（十一）上年度12月份管理团队社保清单及接受孵化器专业培训人员的证明材料复印件；（十二）拥有种子资金或孵化资金的相关证明材料复印件（如：存款证明、设立孵化资金的文件、如何使用孵化资金的文件等），并提供资金使用的2个案例证明（如：投资证明文件等）；（十三）近2年发生的建设运营费用的发票、合同、单据等证明材料复印件。

中国·济南生物医药园，依托国家山东创新药物孵化基地建设项目组成，是科技部“十一五”期间的科技重大专项。

济南出口加工区孵化器为二期建设项目，由济南出口加工区发展中心兴建的集科研办公楼、产业孵化基地及附属设施的超高层多功能综合性建筑群。

济南出口加工区孵化器为超高层多功能综合性建筑群。

建筑群造型新颖独特、简洁现代，极具国际化风格。

设计方案营造建筑群高低错落、互为呼应、整体统一又独具特色的灯光环境。

以细胞结构和DNA螺旋结构为元素设计的庭院灯和景观灯散布建筑周边，不仅起到功能性照明的作为，同时灯具本身也极具观赏性和艺术性。

A2-1号建筑（双子塔）俊朗挺拔，平日模式洗亮建筑顶部及建筑立面特殊结构，突出重点结构，表现简洁的结构美感。

玻璃幕点缀点光源，丰富建筑立面层次。

节日模式开启立面洗墙灯，形成有序的灯光构成。

通过控制系统实现动感追逐、颜色渐变效果，给灯光以动态语言，烘托节日氛围。

同时，可实现DNA 双螺旋结构旋转效果，切合建筑“生物医药”主题。

A2-2号建筑简洁现代，平日灯光洗亮不规则的内凹玻璃侧面，以少胜多，突显建筑的独到之处。

节日模式建筑立面内凹小窗全部亮起，小窗周围配合点缀点光源，丰富灯光效果，同时寓意细胞结构。

通过智能控制，可实现不同的动态韵律。

并可实现化学分子式、细胞繁衍、扩散等动态效果，赋予建筑灯光生命。

A2-3、a2-4号建筑风格相仿，均为极具现代感的几何构成形式，灯光方案以简洁为主，突出建筑的构成形式。

顶部以蓝色、白色灯光体现建筑的科技化和现代化。

A2-3号建筑用线性灯勾勒建筑飘窗格栅，灯光分组亮起，体现几何构成美感。

A2-4号建筑打亮建筑立面凹窗，在夜幕中形成“雾化”效果，随着颜色的不断变幻，似一组灯光“晶立方”。

园区建设情况汇报材料（⾼新区定稿）湖南省曾⽒企业有限公司园区建设情况汇报材料主管单位：长沙市⾼新技术产业开发区管委会编制时间：2015年6⽉⽬录⼀、发展现状 (2)1. 企业简介 (2)2. ⽣物医药园介绍 (3)3.企业⼊园情况介绍 (5)⼆、2015-2018年建设规划 (8)三、重点建设项⽬ (9)8⼤服务平台建设 (11)四、管理机构与运⾏机制 (14)（⼀）组织架构 (14)（⼆）服务团队 (15)（三）运⾏机制 (18)（四）政策体系 (19)五、投资估算与资⾦举措 (20)六、经济社会效益评价 (24)七、项⽬现存在的问题及建议 (25)⼋、结论 (26)⼀、发展现状1. 企业简介曾⽒集团创业于1981年,是⼀个扎根湖南的本⼟企业。

三⼗多年的发展,在各级党委和政府的关⼼和⽀持下,企业⼀步⼀个脚印，不断创新，⽬前已成为⼀家多元化的现代企业，企业业务覆盖到湖南、贵州、深圳、上海、江苏、湖北、新疆等多个省份。

从1995年开始已连续19年位居全国民营企业500强，2014年集团共完成⼯业产值265亿元。

曾⽒集团董事局主席曾⼩⼭是第⼗届全国⼈⼤代表、全国优秀民营企业家。

曾⽒企业董事长曾佑桥现任湖南省政协委员、省⼯商联副会长。

湖南曾⽒企业有限公司是曾⽒集团旗下四⼤⼦公司之⼀，是具有独⽴法⼈资格的民营企业，公司成⽴于1997年7⽉，企业类型为有限责任公司。

注册资⾦为1600万元⼈民币，公司经营范围：企业管理；铝合⾦制品⽣产；其他仓储服务；⽣物医药研发；信息技术咨询服务；科技中介服务；五⾦产品、其他⽇⽤品、铝合⾦型材的批零。

法⼈代表曾佑侨。

曾⽒企业1995年从永州迁到长沙岳麓区观沙岭⼯业园发展，先后创办了湖南益湘铝业有限公司、长沙长永铝制品总⼚及长沙宏源科技有限公司等企业，1998年成为长沙的重点民营企业。

2010年在⾼新区麓⾕购地49.9亩，投资1.1亿建设了4.8万平⽅⽶的集科研、办公、⽣产为⼀体的长沙⾼新区麓⾕⽣物医药园。

生物医药专业孵化器现状及运营模式分一、现状分析1.数量增长快速：随着生物医药行业的兴起和政策的支持，生物医药专业孵化器的数量不断增长。

据不完全统计，目前全国已有数百家生物医药专业孵化器。

2.区域分布广泛：生物医药专业孵化器分布在全国各地，尤其在一些重点城市和经济发展较快的地区，如北京、上海、深圳等。

3.资金支持充足：政府对生物医药专业孵化器的支持力度不断加大，为其提供了充足的资金支持。

此外，一些投资机构和企业也纷纷涉足生物医药领域，为孵化器提供了更多的投资机会。

4.服务内容丰富：生物医药专业孵化器除了提供常规的办公场地和基础设施支持外，还为入驻企业提供技术指导、商业培训、市场拓展等一系列服务。

二、运营模式分析1.孵化+投资模式：部分生物医药专业孵化器不仅提供基础的孵化服务，还通过向入驻企业投资，成为其股东，实现风险共担和收益共享。

2.产学研结合模式：一些生物医药专业孵化器与高校、科研院所等合作，利用其科研成果和人才优势，为入驻企业提供技术支持和人才培养等服务。

4.定制化服务模式：生物医药专业孵化器根据入驻企业的不同需求，提供个性化的定制化服务，帮助入驻企业解决实际问题，提高其创新能力和市场竞争力。

5.合作共享模式：生物医药专业孵化器之间进行合作共享，共同利用资源和技术，提高服务质量和效率，加强对入驻企业的支持和帮助。

综上所述，生物医药专业孵化器在中国正处于快速发展阶段，数量增多、资金充足、服务内容丰富等为生物医药初创企业提供了良好的创新环境和发展机会。

在运营模式方面，生物医药专业孵化器采取了多种模式，从不同方面为入驻企业提供全方位的支持和帮助。

随着生物医药产业的进一步发展，生物医药专业孵化器的作用将变得越来越重要。

深圳高新技术园区区位选择的因素以及规划布局1996年9月，市委、市政府决定并经国家科技部批准，对原有的深圳科技工业园、中国科技开发院、京山民间科技工业村、高新技术工业村等几个小区实行一区多园管理，设立深圳市高新技术产业园区（以下简称深圳高新区）。

深圳高新区位于深圳经济特区西部，北起广深高速公路，南到滨海大道，西临麒麟路、南油大道，东至沙河西路，高新区总面积为11.5平方公里，是国家“建设世界一流高科技园区”的六家试点园区之一，是“国家知识产权试点园区”、“国家高新技术产业标准化示范区”、“国家海外高层次人才创新创业基地”和“国家新型工业化产业示范基地”。

2011年，高新区深圳湾园区在占全市不到0.6%的土地上，实现工业总产值3630.12亿元，同比增长20.16%，占全市工业总产值的17.78%；工业增加值1095.90亿元，同比增长36.78%,占全市工业增加值的21.94%；出口179.03亿美元；实现税收255.96亿元。

高新区每平方公里工业总产值315.66亿元、工业增加值95.29亿元。

高技术产业的区位选择高新技术园区的选址要求较高的智力资源，对信息的依赖性强，对资金的需要大，对环境质量的要求高，对各种服务要求多。

也就是说高新技术产业对于软环境的要求远比对于硬环境的要求高得多。

特别是在选择高新技术产业这样一种集约发展模式时，这些软环境的影响更加突出，其在区位选择时几乎起到了决定性的作用。

高新技术产业的区位选择，应该依次考虑下列各项因素：智力密集程度、开放性技术条件、信息资源条件、基础设施条件、生产和生活环境。

1、智力密集程度这里所说的智力是一种资源，它不仅包括个人的才智，更主要的是智力资源的组织形式，即是否具有一些有组织的具备相当科学知识与专业技能的人才所构成的研究机构或者开发部门。

深圳高新区重点发展电子信息、生物工程、新材料和光机电一体化等四大产业，相应的，许多知名企业（华为、联想、朗讯、哈里斯。

深圳市人民政府关于印发深圳市鼓励科技企业孵化器发展的若干规定的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2003.04.10•【字号】深府[2003]63号•【施行日期】2003.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】正文深圳市人民政府关于印发深圳市鼓励科技企业孵化器发展的若干规定的通知（深府[2003]63号）《深圳市鼓励科技企业孵化器发展的若干规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

二○○三年四月十日深圳市鼓励科技企业孵化器发展的若干规定第一章总则第一条为了实现我市高新技术产业发展规划，加快科技成果转化，培育中小科技企业，发展高新技术产业，根据有关政策法规，参照国家科技部《中国科技企业孵化器“十五”期间发展纲要》（国科发火字[2001]237号），结合深圳的实际情况，制定本规定。

第二条本规定所称的“科技企业孵化器”系指由市、区有关部门、企业、高等院校、研究院所、投资机构、以及其它社会团体独资或合资兴办的，通过提供研发、生产、经营的场地，通讯、网络与办公等方面的共享设施，以中小科技企业为服务对象，为入孵的科技型创业企业提供系统的培训和咨询，提供政策、管理、法律、财务、融资和市场推广等方面多渠道的支持，以降低创业企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活率和成功率，为社会培养成功的科技企业和企业家的科技创业服务机构。

科技企业孵化器的投资主体、经济性质不限。

第三条科技企业孵化器按其功能分为综合型科技企业孵化器和专业型科技企业孵化器。

政府积极倡导科技企业孵化器投资主体多元化、运作市场化、发展专业化和国际化。

重点支持电子信息、生物技术、新材料等深圳市重点发展领域的科技企业孵化器的建设。

第四条科技企业孵化器的认定工作由市科技局负责。

市科技创业服务中心（市民办科技企业管理办公室）负责具体办理有关事宜。

第二章认定标准第五条申报深圳市科技企业孵化器认定，应当同时具备下列条件：（一）申请人应为在深圳市设立的、符合本规定第二条要求、具有独立法人资格的科技创业服务机构，而且正常运营一年以上。

竭诚为您提供优质文档/双击可除科技孵化器项目建议书篇一：孵化器项目建议书可行性研究报告申请报告孵化器可行性研究报告目录第一章总论................................................. .........错误！未定义书签。

1.1企业概况................................................. ....错误！未定义书签。

1.2项目提出的理由.........................................错误！未定义书签。

1.3编制依据和原则.........................................错误！未定义书签。

1.4项目建设条件.............................................错误！未定义书签。

1.5项目主要经济指标.....................................错误！未定义书签。

1.6结论与建议.................................................错误！未定义书签。

第二章项目建设的必要性.................................错误！未定义书签。

2.1项目建设背景.............................................错误！未定义书签。

2.2项目建设的必要性.....................................错误！未定义书签。

2.3国家发展战略与政策的扶持.....................错误！未定义书签。

2.4符合产业强县、科技兴县的发展战略.....错误！未定义书签。

2.5实现就业和再就业.....................................错误！未定义书签。

固安肽谷药业科技有限公司生物医药研发基地项目环境影响报告书固安肽谷药业科技有限公司2019年09月目录前言 (1)第一章总论 (2)1.1 编制依据 (2)1.2评价目的和评价原则 (5)1.3评价因子与评价标准 (6)1.4 评价工作等级和评价重点 (10)1.5评价范围及环境敏感区 (14)第二章工程分析 (16)2.1 建设项目概况 (16)2.2 工程内容及产品方案 (16)2.3 原辅材料消耗及理化性质和毒性 (19)2.4主要生产设备 (20)2.5 公用及辅助工程 (21)2.6生产工艺流程及产污节点分析 (22)2.7辅助生产设施产污环节分析 (23)2.8物料平衡 (24)2.9污染源分析 (25)第三章环境现状调查与评价 (34)3.1建设地区环境概况 (34)3.2 环境空气质量现状调查与分析 (42)3.3地下水环境质量现状调查与分析 (49)3.4声环境质量现状调查与分析 (53)3.5生态环境现状调查与分析 (54)第四章施工期环境影响分析 (56)第五章运营期环境影响分析 (57)5.1 大气环境影响分析 (57)5.2 地表水环境影响分析 (66)5.3 地下水环境影响分析 (67)5.4 噪声环境影响预测 (71)5.5 固体废物影响分析 (74)5.6 生态环境影响分析 (74)第六章生物安全和环境风险分析 (75)6.1 生物安全性分析 (75)6.2 环境风险分析 (80)6.3小结 (84)第七章运营期环保措施及其技术经济论证 (86)7.1污染治理措施投资分类 (86)7.2废气处理措施技术评价 (86)7.3废水处理措施技术评价 (87)7.4固体废物管理措施技术评价 (88)7.5 噪声防治措施可行性 (90)7.6 小结 (90)第八章产业政策与清洁生产评述 (91)8.1产业政策评述 (91)8.2清洁生产分析 (91)第九章污染物排放总量控制分析 (98)9.1污染物总量控制项目 (98)9.2污染物排放总量控制原则 (98)9.3污染物总量控制的分析方法 (98)9.4污染物排放总量控制指标 (99)第十章厂址选择及厂区平面布置合理性分析 (100)10.1厂址选择合理性分析 (100)10.2 厂区平面布置合理性分析 (101)第十一章环境影响经济损益分析 (102)11.1 经济损益分析 (102)11.2 项目环境效益分析 (102)第十二章环境管理与监测计划 (104)12.1 环境管理 (104)12.2 环境监测 (106)12.3 排污口规范化要求 (107)12.4 “三同时”验收 (107)第十三章公众参与 (109)13.1 公众参与的目的 (109)13.2 公众参与的形式和内容 (109)13.3 公众参与总结论 (121)第十四章结论与建议 (123)14.1 结论 (123)14.2 建议 (129)前言生命科学和生物技术的迅猛发展推动了一个新产业——医药生物产业的崛起。

附件1:深圳市生物产业2014年第二批扶持计划申报指南第一项：市级工程实验室专项一、重点支持领域1、新型抗体药物搭建基于人源化抗体、双抗性抗癌抗体、计算机动态结构模拟及抗原表位分析等新型抗体技术平台，开展酵母菌展示、噬菌体展示、抗体人源化改造、高通量筛选、抗体-化药偶联等核心技术和关键工艺的研究，开发针对重大疾病的原创性一类新药和生物仿制药，促进新型抗体药物产业化。

2、生物医学传感建立高端体内外微型信息传感与处理工程研究与应用平台，开展体内外微型传感器与传感、信息与能量传输、基于信息融合和图像分析的智能处理等核心技术研究，为高端生物医疗设备研发和产业化提供关键技术支撑，促进高端生物医疗设备产业发展。

3、脑科学技术与装备建立光感基因脑功能调控技术研发与应用平台，开展特定神经细胞标记和示踪等脑图谱结构及功能解析技术研发，开发神经细胞刺激及成像等脑图谱解析关键装备，为脑科学及脑疾病医学转化研究提供解决方案、关键技术和核心装备支撑。

二、支持数量和方式数量：有数量限制，受深圳市战略性新兴产业发展专项资金年度总额控制。

方式：无偿资助（补助）。

三、申报条件（一）项目申报单位必须是在深圳市注册，具备独立法人资格的从事战略性新兴产业科研、开发和经营的科研院所、高校等事业单位和企业，项目单位运作经营管理状况良好，具有较强的经济实力和较好的经济效益，能为工程实验室的建设、运行提供保障。

企业近三年产业年平均销售收入总额不低于2亿元或年平均净利润不低于2000万元。

（二）项目申报单位应长期从事相关领域的研发，具有主持国家和省级科研开发及工程化研究项目的经历，拥有一批能够带动产业发展的高水平研发成果和技术储备，具备良好的产学研合作基础。

科研院所、高校等事业单位近三年年平均产业研究开发经费每年不少于1000万元；企业近三年年平均研究开发经费投入不低于年平均销售收入总额的5%或产业研究开发经费绝对数每年不少于1000万元。

（三）项目申报单位在本领域有较强的影响力，具有相应的研发基础条件。