【市场报告】2019绵阳房地产市场半年报

2024年绵阳房地产市场发展现状1. 引言绵阳位于中国四川省中部，是一个历史悠久的城市，也是四川省的政治、经济和文化中心。

随着经济的快速发展，绵阳房地产市场也如日中天。

本文将介绍绵阳房地产市场目前的发展现状，并讨论其主要挑战和前景。

2. 市场概述绵阳房地产市场自改革开放以来取得了长足的发展。

城市的快速经济增长和人口增加，加上政府对房地产业的大力支持，促使了房地产市场的繁荣。

目前，绵阳的房地产市场主要包括住宅、商业地产和工业地产。

3. 住宅市场绵阳的住宅市场一直都是房地产市场的主力军。

由于绵阳人口的增加和城市化进程的推进，住房需求旺盛。

近年来，绵阳市政府出台了一系列购房政策，以吸引更多的购房者。

同时，开发商也积极推出多样化的住宅产品，满足不同群体的需求。

然而，住宅市场也面临一些挑战。

首先，供地问题使得住宅市场供应短缺，造成房价上涨。

其次，部分楼盘存在质量问题，给购房者带来不少困扰。

此外，购房者对房屋贷款利率的担忧，也对住宅市场产生了一定的影响。

4. 商业地产市场绵阳的商业地产市场也在飞速发展。

随着城市商业活动的增加，商业地产需求持续增长。

绵阳的商业地产市场主要包括购物中心、写字楼和酒店。

购物中心是商业地产市场的重要组成部分。

绵阳的购物中心不仅满足了居民的购物需求，还成为人们休闲娱乐的场所。

写字楼方面，近年来，越来越多的企业选择在绵阳设立办公地点，带动了写字楼需求的增加。

另外，由于绵阳的旅游业也在快速发展，酒店业也得到了极大的发展空间。

然而，商业地产市场也面临一些挑战。

首先，市场竞争激烈，商业地产项目需不断创新才能吸引消费者。

其次，商业地产的运营成本也不容忽视，一些项目由于管理不善导致亏损。

5. 工业地产市场绵阳的工业地产市场也取得了显著的发展。

绵阳市政府积极引导外资进入工业领域，大力推动工业地产的发展。

目前，绵阳的工业地产市场主要涉及汽车制造、航空航天、电子信息等领域。

绵阳的工业地产市场在吸引外资和推动工业升级方面发挥了重要作用。

绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知文章属性•【制定机关】绵阳市人民政府办公室•【公布日期】2023.09.22•【字号】绵办规〔2023〕4号•【施行日期】2023.09.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文绵阳市人民政府办公室关于印发促进房地产市场平稳健康发展十八条措施的通知绵办规〔2023〕4号绵阳科技城管委会，各县（市、区）人民政府，各园区管委会，科学城办事处，市级有关部门：《促进房地产市场平稳健康发展十八条措施》已经市八届政府第68次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

绵阳市人民政府办公室2023年9月22日促进房地产市场平稳健康发展十八条措施为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳健康发展，结合绵阳实际，制定以下措施。

一、优化开发供应（一）进一步优化土地出让条件。

新出让和改变土地用途的房地产开发建设用地，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起一个月内缴纳土地出让价款的50%；余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年，受让人分期缴款时不向出让人支付利息。

房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，可依法申请同步核发《建设用地规划许可证》。

（二）支持零星用地整合。

对房地产开发项目需整合的不能单独成宗开发建设的边角地、夹心地、插花地等零星土地（单宗土地面积原则上不超过3亩且不超过相邻整合宗地面积的10%），由自然资源和规划部门按规定提出整合方案报批后，签订《国有建设用地使用权出让合同》并缴纳50%出让价款，房地产开发企业可提出办理用地规划许可证、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证。

属地政府（管委会）应积极推进零星用地整合相关工作，确保在办理商品房预售许可前完成土地合宗手续。

二、优化项目规划（三）优化新供应土地容积率指标和商住比例。

房地产开发建设用地在出让前，由属地政府（管委会）在符合国土空间总体规划和片区控制性详细规划、满足片区公共服务设施和基础配套设施承载力的前提下，结合商业用房配置、去化周期等情况，依法申请适当降低新供应土地的容积率指标及商住比例，并按程序办理；其中，城镇住宅用地容积率不得低于1.0（含1.0），二类城镇住宅用地可配建商业建筑比例为≤5%计容总建筑面积，住宅兼容商业用地可配建商业建筑比例为≥5%且≤10%计容总建筑面积。

2024年绵阳房地产市场规模分析引言本文对绵阳市的房地产市场规模进行了深入分析。

首先，通过搜集和整理相关数据，对绵阳市的房地产市场进行了总体情况的描述。

然后，通过对各项指标的分析，对绵阳市房地产市场的规模进行了定量评估。

最后，通过对市场规模的分析，提出了一些建议，以帮助相关部门和企业在绵阳的房地产市场中取得更好的发展。

1. 绵阳市房地产市场总体情况•绵阳市位于四川省，是该地区的重要城市之一。

•绵阳市的房地产市场在过去几年有着较快的增长，吸引了大量的投资。

•绵阳市的房地产市场包括住宅、商业地产和工业地产等不同类型。

2. 绵阳市房地产市场规模的定量评估2.1 绵阳市房地产市场的销售额根据统计数据，绵阳市房地产市场的年销售额呈逐年增长的趋势，预计在未来几年内将继续保持增长。

2.2 绵阳市房地产市场的项目数量绵阳市房地产市场的项目数量也在不断增加，表示该市场的活跃度较高。

2.3 绵阳市房地产市场的土地出让情况绵阳市土地出让情况的统计数据显示，土地出让的面积和价格都在逐年增加，反映了该市场的繁荣程度。

3. 绵阳市房地产市场规模的影响因素分析3.1 宏观经济环境因素宏观经济环境对绵阳市房地产市场的规模有着重要的影响，其中包括 GDP 增长、利率水平等。

3.2 政策因素政府对房地产市场的政策也是影响市场规模的关键因素，包括限购政策、利率调控等。

3.3 人口因素绵阳市的人口数量和结构对房地产市场的规模有着重要影响，其中包括人口增长、人口流动等。

4. 绵阳市房地产市场规模的未来发展趋势根据对绵阳市房地产市场的分析，预计在未来几年内，绵阳市房地产市场的规模将继续保持增长的趋势。

然而，随着行业竞争的加剧和政策环境的变化，市场规模的增速可能会有所放缓。

结论本文通过对绵阳市房地产市场的规模进行分析，总结了市场的总体情况和发展趋势。

同时指出了影响市场规模的主要因素，包括宏观经济环境因素、政策因素和人口因素。

为了促进绵阳市房地产市场的良好发展，建议相关部门继续关注和研究市场动态，制定合理的政策，提供良好的服务，吸引更多的投资者参与绵阳市的房地产市场。

绵阳市隆达房地产经纪有限公司、潘伟等房屋买卖合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷【审理法院】四川省绵阳市中级人民法院【审理法院】四川省绵阳市中级人民法院【审结日期】2021.08.10【案件字号】(2021)川07民终2471号【审理程序】二审【审理法官】左迪罗琴邱学南【审理法官】左迪罗琴邱学南【文书类型】判决书【当事人】绵阳市隆达房地产经纪有限公司;潘伟;叶克龙;绵阳川银房地产开发有限公司;陕西中明建设有限责任公司四川绵阳分公司【当事人】绵阳市隆达房地产经纪有限公司潘伟叶克龙绵阳川银房地产开发有限公司陕西中明建设有限责任公司四川绵阳分公司【当事人-个人】潘伟叶克龙【当事人-公司】绵阳市隆达房地产经纪有限公司绵阳川银房地产开发有限公司陕西中明建设有限责任公司四川绵阳分公司【代理律师/律所】李明四川升博律师事务所;罗兆保四川西华律师事务所;张华四川浩鼎律师事务所;郭波四川浩鼎律师事务所【代理律师/律所】李明四川升博律师事务所罗兆保四川西华律师事务所张华四川浩鼎律师事务所郭波四川浩鼎律师事务所【代理律师】李明罗兆保张华郭波【代理律所】四川升博律师事务所四川西华律师事务所四川浩鼎律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】绵阳市隆达房地产经纪有限公司【被告】潘伟;叶克龙;绵阳川银房地产开发有限公司;陕西中明建设有限责任公司四川绵阳分公司【权责关键词】撤销委托代理违约金过错支付违约金合同约定当事人的陈述质证诉讼请求维持原判【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经二审审理查明的事实与一审查明的事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，本案二审争议焦点为上诉人隆达公司就本案房屋买卖合同的不能履行在客观上是否存在过错？具体分析如下：案涉《房源更换审批表》中明确载明银都宝座三期的原签约人系欧鹏建筑公司，上诉人隆达公司作为专业的房地产经纪机构，应当负有较一般人而言更为严格审慎的审查注意义务，而隆达公司在明知该《房源更换审批表》上没有欧鹏建筑公司签字同意的情况下，依旧接受叶克龙的委托将房屋出售给被上诉人潘伟，其行为对于本案纠纷的发生具有一定的过错，故一审判决隆达公司退还被上诉人潘伟中介费10000元并承担40%的补充赔偿责任，有事实依据和法律依据，本院予以维持。

房地产市场调研报告完整版范文（10篇）2023房地产市场调研报告完整版范文（10篇）都对写房地产市场调研报告很是头疼的吧，在经济飞速发展的今天，接触并使用报告的人越来越多，报告根据用途的不同也有着不同的类型。

下面是小编给大家整理的房地产市场调研报告完整版范文，仅供参考希望能帮助到大家。

房地产市场调研报告完整版范文篇1随着城市化进程的不断加快，x县房地产业得以蓬勃发展，投资规模逐渐增大，市场交易日益活跃，居民的住房条件明显改善。

房地产业的快速发展对扩大就业，带动相关产业发展，提升城市形象，繁荣地方经济作出了明显的贡献。

一、基本概况：20__年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个，面积37.3万平方米。

批准预售面积80万平方米，其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套，面积29.7万平方米，均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房20__套，面积23.86万平方米，均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户，面积6.87万平方米，均价3248元/平方米。

20__年元月至4月，网上销售备案商品房2700余套，面积25.4万平方米，均价2804元/平方米，房地产市场整体销售比较稳定，去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响，但该县房地产市场整体波动不大，房地产市场在逐渐回暖。

去年11月份至今，泗洪县商品房销售量明显增长，尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰，这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。

二、存在问题：1、供电方面：一些小区存在供电不完善问题，为临时用电。

究其原因：供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线，费用昂贵，给企业增加较大的经济负担，许多开发企业迫于资金压力，无法解决，部分小区已多次出现停电现象，群众意见较大。

2、开发企业内部管理有待完善，在泗洪注册的房地产企业现有40余家，大部分为本地企业，规模小，资金缺乏，管理人才不足，在开发管理过程中，重效益轻管理，导致楼盘建设配套设施不完善，出现一些遗留问题，甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象，影响群众的消费心理。

2023年绵阳房地产行业市场发展现状绵阳是四川省的一个地级市，也是一个重要的经济中心。

随着城市化的进程不断加快，绵阳的房地产行业也在持续发展。

下面将就绵阳房地产行业市场发展现状进行分析。

一、绵阳房地产市场概况根据统计数据显示，2019年绵阳市房地产市场成交面积为1349.7万平方米，同比增长25.8%。

成交金额为330.6亿元，同比增长18.5%。

其中商品住宅成交面积为1200.1万平方米，占比88.9%；成交金额为278.3亿元，占比84.1%。

其他类型房地产市场成交面积和金额均有所增长。

总体来说，2019年绵阳市房地产市场表现稳健，需求旺盛，市场规模逐步扩大。

二、绵阳房地产市场特点1. 房价相对稳定绵阳市的房价相对于成都等大城市来说，还是比较稳定的。

平均房价在12000元/平方米左右，远低于成都的20000元/平方米，较少出现大幅波动。

这一特点吸引了很多购房者选择在绵阳购房。

2. 住宅供需平衡绵阳市现有住宅供应和购房需求一直保持着比较平衡的状态。

随着城市化进程的加快，很多人选择在绵阳工作和生活，住宅需求也在不断增加。

不过，政府也在加大住宅建设的力度，市场供应相对稳定。

3. 高端住宅占比小与成都和重庆等大城市相比，绵阳市的高端住宅占比较小。

这一方面是因为市场需求较少，另一方面则是因为政府规划和政策限制等原因。

这一特点也影响了绵阳市房地产市场的整体发展。

三、绵阳房地产市场面临挑战1. 土地供应紧张绵阳市作为一个二线城市，土地供应相对紧张，尤其是市区内的土地更加紧缺。

这也给绵阳市房地产市场发展带来了一定压力。

2. 住宅品质和设计有待提升随着消费升级和市场竞争的不断加剧，传统的住宅产品已经不能满足购房者的需求，住宅品质和设计的提升已成为绵阳房地产市场发展的重要方向。

目前，绵阳市的住宅产品整体还有很大的提升空间。

3.物业服务水平有待提高物业服务是购房者关注的重要因素之一，但很多绵阳市的物业公司目前的服务水平不够高，包括物业管理和服务等方面都存在一定问题。

2024年绵阳房地产市场环境分析1. 市场背景绵阳市位于四川省西北部，是一个重要的经济中心和人口聚集地。

近年来，绵阳的房地产市场发展迅速，吸引了许多房地产开发商和投资者的关注。

本文将分析绵阳房地产市场的环境，以及对市场发展的影响。

2. 政策环境绵阳市政府出台了一系列政策措施来促进房地产市场的发展。

例如，加大土地供应、降低购房首付比例、放宽限购政策等。

这些政策的实施对绵阳房地产市场的发展具有重要影响，吸引了更多的投资者和购房者。

3. 经济环境绵阳市经济发展迅速，人民生活水平不断提高，对房地产市场的需求也不断增加。

房地产市场的繁荣与绵阳市整体经济状况密切相关，经济增长带动了人口增长和购房需求的增加。

4. 市场竞争绵阳房地产市场竞争激烈，有许多房地产开发商参与其中。

市场上存在不同类型的房地产项目，包括住宅、商业和办公楼等。

这种市场竞争对于购房者来说是有利的，因为他们可以在不同项目之间做出选择，并根据自己的需求和预算做出决策。

5. 金融环境金融环境对房地产市场的发展起着重要的支持作用。

绵阳市有多家银行和金融机构，为购房者提供贷款和信贷支持。

低利率和多样化的金融产品促进了购房者的购房意愿，并推动了房地产市场的发展。

6. 城市规划绵阳市拥有完善的城市规划和基础设施建设，为房地产市场提供了良好的发展环境。

城市规划包括居住区、商业区、工业区等不同功能区域的划分，为房地产开发商提供了多样化的开发机会。

7. 环境保护环境保护在房地产市场发展中扮演着重要的角色。

绵阳市政府加大了对环保的重视，推动了房地产开发的绿色和可持续发展。

这种环保意识对于房地产市场的长期发展至关重要。

8. 人口结构绵阳市的人口结构对房地产市场的发展起着重要的影响。

年轻白领、年轻家庭和外来人口是绵阳房地产市场的重要消费群体。

了解人口结构并满足不同人群的需求，是房地产开发商成功的关键。

9. 地理位置绵阳市地理位置优越，交通发达，与周边城市和地区紧密相连。

2023年绵阳房地产行业市场调研报告绵阳是国家级新型工业化产业转移示范城市，位于四川省中部，是泸州市轄下的一个地级市，人口约为600万人。

随着国家新型城镇化计划的加快推进，绵阳市建设了大量新型住宅区和商业综合体，为房地产行业的发展提供了新的动力。

本篇报告将针对绵阳市房地产行业市场情况进行调研分析。

一、市场概况绵阳市的房地产市场一直处于较为活跃的状态。

目前，绵阳市拥有多个大型房地产开发企业，涉及住宅、商业、写字楼等业态。

其中，龙湖、万科、中南、保利等品牌在绵阳市的房地产市场影响力较大，市场占有率居前。

从供给角度来看，绵阳市的房地产市场持续供应较为充足。

据市房管局数据显示，2019年上半年全市新房供给66.51万平方米，新开工面积42.8万平方米，竣工面积32.36万平方米，同比分别增长8.6%、16.4%和11.6%。

可以看出，房地产企业的项目开发速度较快，市场供应持续增长。

另一方面，绵阳市房地产市场需求一直保持较高状态。

分析市场需求结构可以发现，绵阳市的住房需求主要来自改善型、投资型需求和刚需型需求，而其中刚需型需求所占比例较高。

二、价格走势绵阳市房地产的价格涨幅在过去几年始终较为平稳。

2019年上半年，全市楼市价格均价为7970元/㎡，同比略有上涨，但涨幅仅为2.5%。

从不同区域的价格分析可以发现，绵阳市的房地产市场价格走势存在着一定的区域差异。

其中，市中心区域的房地产价格相对较高，比如南山、北辰、涪城区等地均属于市中心区域，价格均价在10000元/㎡以上。

而其他郊区或新城区的房地产价格则相对较低，价格均价一般在6000元/㎡至8000元/㎡之间。

三、未来市场前景总体来看，绵阳市的的房地产市场未来发展前景较好。

一方面，随着城市化进程的加快，人口规模不断扩大，市场需求将持续增长，未来房地产市场空间较大。

另一方面，随着国家对房地产市场调控的加强，订单和开发周期等方面的优化将进一步提高房地产企业的发展质量，这对于整个绵阳市的发展具有积极推动作用。

绵阳市数字经济产业发展概况及未来投资可行性研究报告一、绵阳市数字经济产业发展概况数字经济是指以信息技术为基础，以数字化、网络化、智能化为特征，以数据为要素，以价值创造为目标的经济形态。

绵阳市数字经济产业得到了快速发展，已成为该市经济发展的重要支柱之一。

截至2019年，绵阳市数字经济产值已达到785亿元，占该市GDP的比重达到15%以上。

其中，电子商务、互联网金融、云计算和大数据等领域成为数字经济产业的核心业务。

二、未来投资可行性研究（一）市场前景分析绵阳市数字经济产业的发展势头良好，未来市场前景广阔。

根据有关机构预测，未来五年，绵阳市数字经济产值将有望翻番，达到1500亿元以上。

这一市场规模将持续扩大，为投资者带来更多的机会。

（二）竞争优势分析绵阳市数字经济产业的竞争优势主要体现在以下几个方面：1、良好的政策环境。

绵阳市积极推进数字经济发展，制定出一系列扶持政策和措施，为数字经济产业的发展提供了强有力的支持和保障。

2、强大的产业基础。

绵阳市数字经济产业已初露端倪，拥有了一批具有实力和潜力的龙头企业，为产业的发展带来了强大的后盾。

3、人才优势明显。

绵阳市人才资源丰富，拥有大量高素质的人才，数字经济产业也吸引了一大批优秀的人才前来发展。

（三）投资风险分析绵阳市数字经济产业发展较快，但也存在一定的投资风险，主要集中在以下几个方面：1、相关法律法规不完善。

数字经济产业是一个新兴行业，相关法律法规还不够完善，一些问题有待深入探讨和解决。

2、竞争压力增大。

数字经济产业的竞争日益激烈，市场份额被大企业抢占的风险较大。

3、技术创新难度较大。

数字经济产业技术创新难度较大，需要大量的技术投入才能取得新的突破。

综上，绵阳市数字经济产业发展前景广阔，投资可行性较高，但也存在一定的风险。

需要投资者根据自身情况，全面评估投资风险，选择合适的投资项目。

第1篇一、川内近年工程项目招标概述1. 招标规模逐年扩大随着四川省经济的快速发展，工程项目招标规模逐年扩大。

近年来，四川省重点项目招标数量逐年上升，招标金额不断刷新历史纪录。

据相关数据显示，2019年四川省重点项目招标数量达到近5000项，招标金额超过3000亿元。

2. 招标领域多元化四川省工程项目招标领域涵盖了基础设施建设、产业发展、城镇化进程、民生工程等多个方面。

其中，基础设施建设领域招标项目数量最多，包括高速公路、铁路、水利、电力等；产业发展领域招标项目以工业、能源、环保等为主；城镇化进程领域招标项目以城市道路、公园、绿地、公共服务设施等为主；民生工程领域招标项目以教育、医疗、养老等为主。

3. 招标方式多样化四川省工程项目招标方式多样化，主要包括公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等。

其中，公开招标是四川省工程项目招标的主要方式，占总招标数量的70%以上。

二、川内近年工程项目招标特点1. 政策引导明显近年来，四川省政府高度重视工程项目招标工作，出台了一系列政策措施，引导和规范招标活动。

如《四川省人民政府关于进一步规范政府投资工程招标投标工作的意见》等文件，对招标投标活动提出了明确要求。

2. 信用体系建设不断完善四川省积极构建招标投标信用体系，对招标人、投标人、中介机构等进行信用评价，对失信行为进行惩戒。

通过信用体系建设，有效提高了招标投标活动的透明度和公正性。

3. 招标电子化程度不断提高随着互联网技术的快速发展，四川省工程项目招标电子化程度不断提高。

目前，四川省已实现招标投标全流程电子化，投标人可通过电子招标投标平台进行投标，提高了招标投标效率。

4. 招标竞争日趋激烈随着招标市场的不断扩大，四川省工程项目招标竞争日趋激烈。

越来越多的企业参与到招标活动中，投标企业实力不断提升，招标项目竞争激烈程度加大。

三、川内近年工程项目招标发展趋势1. 招标政策将更加严格为进一步规范招标投标市场，四川省将继续出台相关政策，加强对招标投标活动的监管，确保招标投标活动的公平、公正、透明。

绵阳行业调研报告
绵阳是四川省的一个地级市，位于中国西南地区。

经过多年的发展，绵阳已经形成了以军工、装备制造、电子信息为主导的产业结构。

本文将对绵阳市的几个主要行业进行调研分析。

一、军工行业
绵阳市是中国重要的军工基地之一，拥有多家国营和民营军工企业。

其中，绵阳飞机工业公司是中国航天事业发展的先锋，主要生产战斗机、运输机等航空产品。

此外，绵阳市还有其他军工企业，如绵阳光电信息集团、绵阳金海发军工装备有限公司等。

这些企业在军工产品研发、生产制造等领域具有一定实力和竞争优势。

二、装备制造行业
绵阳市在装备制造领域也有一定的实力。

绵阳市拥有的军工企业不仅为军队提供装备，也在民用领域有所涉足。

绵阳市的装备制造企业主要涵盖航空航天、电子信息、机械制造等领域。

例如，绵阳市的航空制造企业还生产民用飞机，并在国内外市场上有一定份额。

三、电子信息行业
绵阳市的电子信息行业也相对发达。

绵阳市拥有多家电子信息企业，涵盖了电子产品研发、生产、销售等环节。

其中，绵阳光电信息集团是绵阳市最重要的电子信息企业之一，其主要产品包括光纤通信设备、光电器件等。

此外，绵阳市还有其他电子信息企业，如绵阳长虹电子有限公司等。

综上所述，绵阳市的军工、装备制造和电子信息行业都具有一定的竞争优势和发展潜力。

随着国家经济的不断发展和市场需求的增加，绵阳的相关企业有望取得更好的发展。

同时，政府应加大对这些行业的支持力度，提供更好的政策环境和市场机遇，促进绵阳市产业的持续健康发展。

绵阳市人民政府办公室关于促进绵阳城区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知文章属性•【制定机关】绵阳市人民政府办公室•【公布日期】2015.09.25•【字号】绵府办发〔2015〕61号•【施行日期】2015.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】房地产市场监管正文绵阳市人民政府办公室关于促进绵阳城区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知绵府办发〔2015〕61号涪城区、游仙区人民政府，科技城管委会，各园区管委会，科学城办事处，市级有关部门：为充分发挥房地产业对稳增长、调结构、惠民生的带动作用，鼓励和引导我市住房消费，加快推进危旧房棚户区改造货币化安置工作，经市政府研究，现将促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施通知如下：一、购买绵阳城区新建商品住房并按规定缴纳契税后，由财政部门给予购房者50%契税补贴，补贴资金按照《绵阳市人民政府关于改革完善城区财政体制的通知》（绵府发〔2014〕30号）关于收入划分比例的规定，由市、区（园区）财政分级负担。

二、绵阳城区选择货币化安置的棚改居民通过购房服务平台购买新建商品住房的，给予新购住房80元/平方米的补贴，补贴资金按照《绵阳市人民政府关于改革完善城区财政体制的通知》（绵府发〔2014〕30号）关于收入划分比例的规定，由市、区（园区）财政分级负担。

三、由市财政局、市住建局、市地税局负责制定契税补贴和危旧房棚户区改造货币化安置居民购房补贴具体操作办法。

四、本《通知》有效期自印发之日起至2016年6月30日止。

执行中的具体问题由市财政局、市住建局负责解释。

若实施期间国家、省、市相关政策调整且内容与本《通知》规定不一致的，按新规定执行。

特此通知。

绵阳市人民政府办公室2015年9月25日。

上半年中国房地产市场价格、成交量、供应、库存及土地市场概况一、价格：新房价格整体维稳，二、三四线城市房价累计涨幅明显收窄2019年上半年百城价格累计涨幅低位收窄，单月环比涨幅持续运行在0.5%以内，整体价格维持稳定。

各线城市中，一线城市价格高位维稳，二、三四线城市累计涨幅较去年同期均收窄。

十大城市二手房均价环比于3月止跌转涨后，近两个月涨幅持续扩大。

百城均价累计涨幅低位收窄，整体价格平稳。

根据数据显示，2019年6月，百城新建住宅均价14891元/平方米，同比上涨3.87%,涨幅较去年同期收窄1.22 个百分点；环比上涨0.37%,涨幅连续10个月在0.5%以内，维持在低位区间，整体价格较为稳定。

累计来看，2017年以来半年度累计涨幅持续收窄，2019年上半年百城整体价格累计上涨1. 45%,累计涨幅较去年同期收窄1.19个百分点。

二季度以来，住建部连续对房价涨幅过快的城市预警提示，继续强化“稳房价”目标，预计下半年房地产市场价格将更趋平稳。

从各级别城市来看，2019年上半年一线城市新建住宅价格累计涨幅低位略有扩大，二、三四线城市价格累计涨幅均收窄。

一线城市市场价格绝对值在高位维稳，环比涨幅连续26个月在0.1%左右，今年上半年累计上涨0. 29%,受去年低基数及今年重点城市规划利好的影响，累计涨幅较去年同期在低位区间略有扩大，其中深圳、广州累计涨幅较去年同期均扩大，北京由累计下跌转为上涨；二线城市上半年累计上涨2. 30%,较去年同期收窄1.92个百分点，内部分化格局愈加鲜明，其中去年上半年价格累计涨幅居百城前列的太原、贵阳等城市，今年上半年累计涨幅较去年同期大幅收窄，贵阳近两个月价格环比连续下跌；杭州、成都累计涨幅较去年同期有所扩大，单6月杭州、成都受高端项目集中入市等结构性因素影响，环比涨幅位居百城前列；三四线代表城市上半年累计上涨2.28%,涨幅较去年同期收窄2.47个百分点, 收窄幅度在各线中最为明显，其中有近两成的城市上半年价格累计下跌，近八成的城市累计涨幅较去年同期收窄，其中威海、烟台、扬州、潍坊今年上半年价格累计涨幅均较去年同期收窄6个百分点以上。

2024年绵阳房地产市场分析现状一、引言绵阳位于中国西南地区，是四川省的一个重要城市。

近年来，随着西部地区开发和城市化进程的推进，绵阳房地产市场快速发展并呈现出一定的特点。

本文将对绵阳房地产市场的现状进行分析。

二、市场规模绵阳是四川省乃至整个西南地区人口较多的城市之一，随着经济的快速增长和城市的发展，房地产市场的规模不断扩大。

根据统计数据显示，绵阳房地产市场在过去五年中保持了较高的增长率，市场规模逐年扩大。

三、需求与供应绵阳房地产市场的需求主要来自于两个方面：一是居民自住需求，二是投资需求。

随着经济发展和人口增长，绵阳居民对于住房的需求持续增加。

同时，绵阳也吸引了不少外地投资者，他们将绵阳作为投资的热点地区，进一步推动了房地产市场的需求。

在供应方面，绵阳的房地产项目经过多年的建设，已经有了一定的市场供应，但与需求相比还存在一定的缺口。

随着市场竞争的加剧，房地产开发商纷纷推出各种促销活动，以应对激烈的市场竞争。

四、价格水平绵阳房地产市场的价格水平相对较为稳定。

根据统计数据显示，绵阳房价在过去五年中保持了较为稳定的增长趋势，房价涨幅较为温和。

这主要归因于绵阳房地产市场供需关系的较好平衡和政府对于市场调控的有效措施。

五、政府政策与规划绵阳市政府高度重视房地产市场的稳定和发展，通过出台一系列的政策和规划来引导市场的健康发展。

政府将绵阳打造成为西南地区的经济中心城市，并致力于提升居民生活质量和城市形象，这对于绵阳房地产市场的发展具有积极的影响。

六、风险与挑战绵阳房地产市场的发展也面临着一些风险和挑战。

首先，宏观经济环境的不确定性会对市场造成一定的影响。

其次，竞争加剧可能导致市场供应过剩和价格下跌。

此外，政府政策调整也可能对市场带来一定的不确定性。

七、未来趋势绵阳房地产市场未来的发展趋势将受多方面因素的影响。

随着经济的持续发展和城市化进程的推进，绵阳房地产市场有望继续保持较为稳定的增长。

同时，政府对于市场的引导和调控也将对市场的发展产生积极影响。

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上诉人王浩峰预交的二审案件受理费全部予以退回。

【更新时间】2022-08-24 19:33:07王浩峰、绵阳五和城南房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷二审民事裁定书四川省绵阳市中级人民法院民事裁定书(2020)川07民终967号当事人上诉人（原审原告）：王浩峰。