(1)【法律】《中华人民共和国消防法》第11条：国务院公安部门

2023年一级消防工程师《案例分析》考试真题及答案解析完整版案例一【背景资料】某金融中心由2栋综合楼组成，总建筑面积为208465㎡，2011年4月投入使用，综合楼地上45层地下4 层，建筑高度为228m，设有4个避难层。

功能为银行银业厅、便利店、培训机构和办公用房。

综合楼，地上17层，地下4层，建筑高度为66m，为商场、咖啡厅、餐厅、酒店式公寓和五星级酒店。

地下层为汽车库、设备用房。

2 栋综合楼均按国家标准设置了建筑消防设施。

该金融中心的管理(包括消防安全管理等) 由某物业管理公司(以下简称甲公司)承担。

2022 年3月1 甲公司与某消防技术服务机构(以下简称乙公司) 签订了消防设施维护保养合同，合同期二年。

合同约定维护保养期间消防设施无法正常使用的一切法律后果由乙公司承担。

金融中心在2022年进行了室内装修和灭火救援设施改造。

2023 年5月4日，消防救援机构对金融中心进行消防监督检查，发现一台消防泵无法正常启动，部分灭火器已经超过报废年限且压力不足，甲公司未落实防火巡查制度，乙公司提供的书面结论文件中未指出消防泵和灭火器等存在的问题且做出了合格结论。

经调查，乙公司于2023年4月24日对消防设施进行了维护保养，维保人员将维保情况录入第三方信息服务平台后，系统自动生成了有李某与陈某的签名和印章以及乙公司印章的书面结论文件，并自动提交到甲公司。

报告上显示: 李某为技术负责人，陈某为项目负责人，吴某为消防设施操作，事实上当日到场开展维保活动的为陈某和吴某，且吴某并未取得消防设施操作员国家职业资格证书。

乙公司向消防救援机构解释，关于消防和泵故障，已书面向甲公司反馈情况，并申请资金维修，甲公司负责人要求其先出具合格的结论性报告后再整改问题，否则将终止维护保养合同。

2023年8月26 日18 时许，综合楼三层独立经营的中餐厅厨房发生火灾，过火灾面积20㎡。

经查，起火原因为厨房使用燃气不当引发火灾。

根据以上材料，回答下列问题(共16 分，每题2 分，每题的备选项中，有2 个或2 个以上符合题意，至少有一个错项。

关于房屋租赁合同有效性的判断一、未经整体验收合格的城镇房屋，当事人订立的房屋租赁合同是否无效?《建筑法》第61条第二款规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

《消防法》第10条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

《消防法》第11条国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核，公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

(1)出租未经整体验收合格的城镇房屋，违反《建筑法》第61条、《消防法》第10条的强制性规定，但是不论是合同法还是《解释》均未将此种情形规定为合同无效情形。

(2)根据《解释》第8条第(三)项规定，租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持。

因此，未经整体验收合格的房屋，不应当认定房屋租赁合同无效;但是，导致租赁房屋无法使用的，承租人有解除权。

二、违反建设工程规划的城镇房屋，当事人签订的房屋租赁合同是否无效?《解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

(1)未取得建设工程规划许可证建设的城镇房屋租赁合同无效;(2)未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋租赁合同无效;(3)未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的城镇房屋，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定房屋租赁合同有效。

三、违反建设工程规划的农村房屋，当事人签订的房屋租赁合同是否无效?农村房屋是指乡、村规划区内的房屋。

【关键字】目录收集的国家现行有关生产法律.法规和部门规章及标准的目录1.法律及法规（1）《中华人民共和国消防法》中华人民共和国主席令第6号（2）《中华人民共和国劳动法》中华人民共和国主席令第28号（3）《中华人民共和国职业病防治法》中华人民共和国主席令第60号（4）《中华人民共和国安全生产法》中华人民共和国主席令第70号（5）《危险化学品安全管理条例》中华人民共和国国务院令第344号（6）《特种设备安全检察条例》中华人民共和国国务院令第549号（7）《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》中华人民共和国国务院令第352号（8）《生产安全事故报告和调查处理条例》中华人民共和国国务院令第493号（9）《安全生产许可证条例》中华人民共和国国务院令第397号（10）《山东省安全生产条例》山东省人大常委会公告第80号（11）《易制毒化学品管理条例》中华人民共和国国务院令第445号2.规章及文件（1）《危险化学品名录》(2002年版)国家安全生产监督管理局公告[2003]第1号（2）《剧毒化学品名录》（2002年版）国家安全生产监督管理局八部门公告2003年第2号（3）《劳动防护用品监督管理规定》国家安全生产监督管理总局第1号（4）《生产经营单位安全培训规定》国家安全生产监督管理总局令第3号（5）《危险化学品建设项目安全许可实施办法》国家安全生产监督管理局令第8号（6）《生产安全事故应急预案管理办法》国家安全生产监督管理总局令第17号（7）《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》国家安全生产监督管理总局令第30号（8）《安全评价通则》（AQ8001-2007）国家安全生产监督管理局公告2007年第1号（9）《安全预评价导则》（AQ8002-2007）国家安全生产监督管理局公告2007年第1号（10）《仓库防火安全管理规则》中华人民共和国公安部令第6号（11）《建设工程消防监督管理规定》中华人民共和国公安部令第106号（12）《产业结构调整指导目录(2011年本)》国家发展和改革委员会令[2011]第9号（13）《危险化学品从业单位安全标准化规范(试行)》国家安全生产监督管理总局文件（14）《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》财企[2006]478号（15）《危险化学品事故应急救援预案编制导则（单位版）》国家安全生产监督管理局安监管危化字[2004]43号（16）《关于危险化学品建设项目安全许可和试生产（使用）方案备案工作的意见》安监总危化[2007]121号（17）《关于印发“危险化学品建设项目安全评价细则（试行）”的通知》安监总危化[2007]255号（18）《关于开展重大危险源监督管理工作的指导意见》国家安全生产监督管理局安监管协调字[2004]56号（19）《国家安全监管总局关于公布首批重点监管的危险化工工艺目录的通知》安监总管三[2009]116号（20）《国家安全监管总局关于在高危行业推进安全生产责任保险的指导意见》安监总政发[2009]137号（21）《化工企业安全管理制度》化工部化劳字[91]第247号（22）《锅炉压力容器使用登记管理办法》国质检锅[2003]207号（23）《山东省安全生产监督管理规定》山东省人民政府令141号（24）《山东省工业生产建设项目安全设施监督管理办法》山东省人民政府令213号（25）《山东省人民政府办公厅关于进一步加强危险化学品安全生产工作的意见》鲁政办发〔2008〕68号（26）《关于转发国家安监总局、国家环保总局〈关于督促化工企业切实做好几项安全环保重点工作的紧急通知〉的通知》山东省安全安全生产监督管理局、山东省环境保护局鲁安监发[2006]23号（27）《关于加强危险化学品从业单位销售危险化学品发货和装卸环节安全监管工作的通知》鲁安监发[2005]81号（28）《关于转发国家安监总局办公厅、建设部办公厅<关于危险化学品生产企业申请安全生产许可证时提交规划行政许可证明的通知>》鲁安监发[2006]75号（29）《关于印发<山东省安全生产培训管理规定（试行）>的通知》鲁安监发[2006]81号（30）《关于推进化工企业自动化控制及安全联锁技术改造工作的意见》鲁安监发[2008]149号（31）《关于印发<山东省化工装置安全试车工作规范(试行)>及<山东省化工装置安全试车十个严禁(试行)>的通知》鲁安监发[2009]63号（32）《关于进一步加强安全评价监督管理工作的通知》鲁安监发[2010]26号（33）《关于加强易爆炸重点危险化学品安全生产管理工作的通知》鲁安监发[2010]62号（34）《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》国发[2010]23号（35）《关于危险化学品企业贯彻落实<国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知>的实施意见》安监总管三[2010]186号（36）《起重机械监督检验规程》国质检锅[2002]296号（37）《有机热载体炉安全技术检察规程》劳部发[1993]356号（38）《落实生产经营单位安全生产主体责任的暂行规定》鲁政办发[2007]54号（39）《产业结构调整指导目录（2005年本）》国家发展和改革委员会令第40号（40）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》国家发展和改革委员会.国家安全生产监督管理总局，发改投资[2003]1346号（41）《压力管道安全管理与监察规定》劳动部劳部发[1996]140号（42）《关于加强建设项目安全设施“三同时”工作的通知》鲁安监发[2006]110号（43）《关于认真贯彻落实〈山东省工业生产建设项目安全设施监督管理办法〉的通知》鲁安监发[2009]81号（44）《城镇燃气管理条例》中华人民共和国国务院令第583号（45）《工伤保险条例》中华人民共和国国务院令第586号（46）《山东省特种设备安全监察条例》山东省人大常委会公告第9号（47）《山东省燃气管理条例》山东省第十届人民代表大会常务委员会第四届会议审议通过，2003年11月1日实施（48）关于《印发氯化.硝化.磺化.聚合.氟化.加氢6种危险化工工艺安全控制设计指导方案的通知》鲁安监发[2009]108号（49）《关于印发<山东省危险化学品建设项目安全审查要点（试行）>的通知》鲁安监发[2010]10号（50）《关于印发氧化.过氧化.重氮化.裂解（裂化）.氨基化.烷基化工艺安全控制设计指导方案的通知》鲁安监发[2010]35号（51）《关于印发首批监管的危险化学品安全措施和应急处理原则》安监总管三[2011]142号（52）《首批重点监管的危险化学品名录》安监总管三[2011]95号（53）《危险化学品生产企业安全许可证实施办法》国家安全生产监督管理局令第10号（54）《安全生产事故隐患排查治理暂行规定》国家安全生产监督管理局令第16号（55）《危险化学品经营许可证管理办法》国家经贸委令第36号（56）财政部国家安监总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知（财企[2006]478号）(57)《危险化学品从业单位安全标准化规范》国家安全生产监督管理局（58）国家安全监管总局关于印发《危险化学品建设项目安全设施目录（试行）》和《危险化学品建设项目安全设施设计专篇设计导则（试行）》的通知（安监总危化[2007]225号）（59）国家安全监管总局关于印发《危险化学品建设项目安全评价细则（试行）》的通知（安监总危化[2007]225号）（60）《山东省人民政府办公厅关于进一步加强危险化学品安全生产管理推进危险化学品安全标准化建设的意见》（鲁政办发[2006]69号）（61）《山东省人民政府办公厅关于印发落实政府及其有关部门安全生产监督管理责任的暂行规定的通知》（鲁政办发[2008]22号）（62）《山东省人民政府关于进一步加强安全生产工作的决定》（鲁政发[2004]13号）（63）关于印发《山东省安全生产风险抵押金管理实施办法》的通知（鲁财企[200]46号）（64）关于印发《山东省危险化学品生产.经营.储存单位安全标准化标准及考核评级办法（试行）》的通知（鲁安监发[2006]117号）（65）关于印发《临沂市危险化学品生产企业安全生产许可证延期工作实施方案》的通知（临安监发[2008]5号）（66）《关于危险化学品建设项目安全许可和试生产（使用）方案备案工作的意见》（临安监发[2008]16号）（67）关于印发《临沂市危险化学品生产企业分类监管暂行办法》的通知（临安监发[2008]22号）（68）关于印发《临沂市非药品类易制毒化学品生产.经营许可证及备案证明发放工作实施方案》的通知（临安监发[2006]139号）其他有关政府规章、文件3.本评价采用的主要标准、规范、规程（1）《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2）《石油化工企业设计防火规范》GB50160-2008（3）《化工企业总图运输设计规范》GB50489-2009（4）《工业企业总平面设计规范》GB50187-1993（5）《化工企业安全卫生设计规定》HG20571-1995（6）《生产过程安全卫生要求总则》GB/T12801-2008（7）《生产设备安全卫生设计总则》GB5083-1999（8）《生产过程危险和有害因素分类与代码》（GB/T13861-2009）（9）《工业建筑防腐蚀设计规范》GB50046-2008（10）《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2010（11）《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-1994（12）《压缩空气站设计规范》GB50029-2003（13）《工业企业厂内铁路、道路运输安全规程》GB4387-2008（14）《危险货物品名表》GB12268-2005（15）《化学品分类和危险性公示通则》GB13690-2009（16）《常用化学危险品贮存通则》GB15603-1995（17）《危险货物运输包装通用技术条件》GB12463-2009（18）《易燃易爆性商品储藏养护技术条件》GB17914-1999（19）《腐蚀性商品储藏养护技术条件》GB17915-1999（20）《毒害性商品储藏养护技术条件》GB17916-1999（21）《危险化学品重大危险源辨识》GB18218-2009（22）《工业金属管道设计规范》GB50316-2000（2008年版）（23）《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-1997（24）《化工设备、管道外防腐设计规定》HG/T20679-1990（25）《工业设备及管道绝热工程设计规范》GB50264-1997（26）《工业管道的基本识别色、识别符号和安全标识》GB7231-2003 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D5001-2008（86）《安全评价导则》AQ8001-2007（87）《安全预评价导则》AQ8002-2007（88）《城镇燃气技术规范》GB50494-2009（89）《城镇燃气设计规范》GB50028-2006（90）《液化天然气（LNG）生产. 储存和装运》GB/T20368-2006（91）《天然气脱水设计规范》SY/T0076-2003（92）《天然气凝液回收设计规范》SY/T0077-2003（93）《石油和天然气工程总图设计规范》SY/T0048-2005（94）《石油天然气工程设计防火规范》GB50183-2004（95）《石油化工企业生产装置电信设计规范》SH/T3028-2007（96）《石油设施电器装置场所分类》SY0025-95（97）《低温液体贮运设备石油安全规则》JB6898-1997（98）《低温绝热压力容器》GB14822-2002（99）《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92（100）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008（101）《锅炉房设计规范》GB50041-2008（102）《压缩空气站设计规范》GB50029-2003（103）《工作场所有害因素职业接触限制化学有害因素》GBZ2.1-2007 （104）《工作场所有害因素职业接触限制物理有害因素》GBZ2.2-2007（105）《生产过程安全卫生要求总则》GB/T12801-2008（106）《机动工业车辆安全规范》GB10827-1999（107）《化学品分类和危险性公示通则》GB13690-2009（108）《石油化工企业职工安全卫生设计规范》SH3047-1993（109）《高温作业分级》GB/T4200-2008（110）《室外给水设计规范》GB50013-2006（111）《室外排水设计规范》GB50014-2006（112）《工业管道的基本识别色.识别符号和安全标识》GB7231-2003 （113）《工业企业厂内铁路.道路运输安全规程》GB4387-2008（114）《燃油（气）燃烧器安全技术规则》TSG ZB001-2008其它有关标准、规范此文档是由网络收集并进行重新排版整理.word可编辑版本！。

《中华人民共和国消防法》知识考试（100分）1、依据《中华人民共和国消防法》，我国消防产品实行的市场准入制度是______。

【单选题】（1.0分）A.强制性产品认证制度B.型式认可制度C.技术鉴定制度D.抽样检测制度正确答案: A答案解析: 根据《消防法》第二十四条消防产品必须符合国家标准；没有国家标准的，必须符合行业标准。

禁止生产、销售或者使用不合格的消防产品以及国家明令淘汰的消防产品。

依法实行强制性产品认证的消防产品，由具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格后，方可生产、销售、使用。

实行强制性产品认证的消防产品目录，由国务院产品质量监督部门会同国务院应急管理部门制定并公布。

新研制的尚未制定国家标准、行业标准的消防产品，应当按照国务院产品质量监督部门会同国务院应急管理部门规定的办法，经技术鉴定符合消防安全要求的，方可生产、销售、使用。

依照本条规定经强制性产品认证合格或者技术鉴定合格的消防产品，国务院应急管理部门应当予以公布。

2、根据《中华人民共和国消防法》的规定，消防工作参照的原则是政府___、部门___、单位___、公民___的原则。

【单选题】（1.0分）A.统一领导，依法监管，全面负责，积极参与B.统一协调，依法监督，集中负责，积极配合C.统一领导，依法监督，全面负责，积极配合D.统一协调，依法监管，集中负责，积极参与正确答案: A答案解析: 根据《消防法》第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

3、根据《中华人民共和国消防法》的规定，不属于消防工作参照的原则是？【单选题】（1.0分）A.政府统一领导B.地方配合监管C.单位全面负责D.部门依法监管正确答案: B答案解析: 根据《消防法》第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。

显示答案【单选题】《中华人民共和国消防法》是由（）审议通过的。

说明：A、国务院B、全国人民代表大会常务委员会C、全国人民代表大会显示答案【单选题】《中华人民共和国消防法》是以（）公布的。

说明：A、国家主席令B、国务院令C、全国人民代表大会常务委员会决定显示答案【单选题】新修订的《中华人民共和国消防法》自（）起施行。

说明：A、2008年10月28日B、2008年11月9日C、2009年5月1日显示答案【单选题】消防工作贯彻（）的方针。

说明：A、谁主管，谁负责B、预防为主，防消结合C、专门机关与群众相结合显示答案【单选题】（）领导全国的消防工作，（）负责本行政区域内的消防工作。

说明：A、国务院……地方各级人民政府B、公安部……各级公安机关C、公安部消防局……各级公安消防机构显示答案【单选题】各级人民政府应当将消防工作纳入（），保障消防工作与经济社会发展相适应。

说明：A、经济建设规划B、国防建设和社会发展规划C、国民经济和社会发展计划显示答案【单选题】（）对全国的消防工作实施监督管理。

说明：A、国务院公安部门B、公安部消防局C、国务院显示答案【单选题】县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由（）负责实施。

说明：A、各镇人民政府、街道办事处B、本级人民政府公安机关消防机构C、主要单位显示答案【单选题】矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由（）监督管理。

说明：A、当地人民政府B、其主管单位C、公安机关消防机构显示答案【单选题】任何单位、个人都有维护消防安全、保护（）、预防火灾、报告火警的义务。

说明：A、消防环境B、公共设施C、消防设施显示答案【单选题】任何单位和（）都有参加有组织的灭火工作的义务。

说明：A、个人B、男性公民C、成年人显示答案【单选题】各级人民政府应当组织开展经常性的（），提高公民的消防安全意识。

说明：A、消防安全检查B、消防宣传教育C、灭火演习显示答案【单选题】《消防法》规定，教育、人力资源行政主管部门和学校、有关职业培训机构应当将消防知识纳入（）的内容。

租房合同：房屋租赁合同20个常见法律问题【导读】房屋租赁在生活中尤为常见，很多人在签订房屋租赁合同的时候，由于对合同一知半解常常会在合同履行过程中产生纠纷。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应有法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)于2022年9月1日起实施生效，房屋租赁合同纠纷的审理有了更加明确司法解释依据。

根据解释的精神整理出以下问题类型，以供在解决此类纠纷时有所参考。

1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式?《合同法》第215条规定，"租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁'。

因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。

【提示】①口头房屋租赁合同风险较大。

当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。

②法律对长期房屋租赁合同(6个月以上)要求采取书面形式。

租赁期限6个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。

2.什么是定期房屋租赁合同?定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。

定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6个月的;(2)书面约定房屋租赁期限在6个月以上的。

3.什么是不定期房屋租赁合同?不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。

不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

【提示】当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。

(2)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。

【提示】当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。

消防安全违法行为名称规范及法律适用1、未经消防设计审核擅自施工[法律准则] 依据《消防法》第11条、第12条第十一条国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。

公安机关消防机构依法对审核的结果负责。

第十二条依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。

[法律罚则] 依据《消防法》第58条第1款第1项第五十八条第一款第一项违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款： （一）依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格，擅自施工的；2、消防设计审核不合格擅自施工（同1）3、消防设计抽查不合格不停止施工[法律准则]依据《消防法》第12条第十二条依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。

[法律罚则]依据《消防法》第58条第1款第2项第五十八条第一款第二项违反本法规定，有下列行为之一的，责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款： （二）消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格，不停止施工的；4、未经消防验收擅自投入使用[法律准则]依据《消防法》第13条第1款第1项、第2款第十三条第一款第一项按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：（一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；第十三条第二款依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的，应当停止使用。

消防安全责任制实施办法国办发〔2017〕87号第一章总则第一条为深入贯彻《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》和党中央、国务院关于安全生产及消防安全的重要决策部署，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，坚持党政同责、一岗双责、齐抓共管、失职追责，进一步健全消防安全责任制，提高公共消防安全水平，预防火灾和减少火灾危害，保障人民群众生命财产安全，制定本办法。

第二条地方各级人民政府负责本行政区域内的消防工作，政府主要负责人为第一责任人，分管负责人为主要责任人，班子其他成员对分管范围内的消防工作负领导责任。

第三条国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理。

县级以上人民政府其他有关部门按照管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全的要求，在各自职责范围内依法依规做好本行业、本系统的消防安全工作。

第四条坚持安全自查、隐患自除、责任自负。

机关、团体、企业、事业等单位是消防安全的责任主体，法定代表人、主要负责人或实际控制人是本单位、本场所消防安全责任人，对本单位、本场所消防安全全面负责。

消防安全重点单位应当确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作。

第五条坚持权责一致、依法履职、失职追责。

对不履行或不按规定履行消防安全职责的单位和个人，依法依规追究责任。

第二章地方各级人民政府消防工作职责第六条县级以上地方各级人民政府应当落实消防工作责任制，履行下列职责：（一）贯彻执行国家法律法规和方针政策，以及上级党委、政府关于消防工作的部署要求，全面负责本地区消防工作，每年召开消防工作会议，研究部署本地区消防工作重大事项。

每年向上级人民政府专题报告本地区消防工作情况。

健全由政府主要负责人或分管负责人牵头的消防工作协调机制，推动落实消防工作责任。

（二）将消防工作纳入经济社会发展总体规划，将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施，确保消防工作与经济社会发展相适应。

火灾事故调查处理流程第一条【目的依据】为进一步推动消防安全责任落实，防范化解火灾风险，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《生产安全事故报告和调查处理条例》《某某省消防条例》和公安部《火灾事故调查规定》等法律、法规、规章，制定本规定。

第二条【适用范围】本规定适用于本省行政区域内发生的重大火灾事故、较大火灾事故、造成人员死亡或者产生较大社会影响的一般火灾事故的调查处理。

法律、法规和规章对森林草原、核设施、军事设施、交通运输、特种设备和生产经营活动中发生的火灾事故调查处理另有规定的，从其规定。

第三条【调查原则】火灾事故调蛰处理应按照科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效的原则，及时、客观、公正地开展调查工作。

任何单位和个人不得妨碍和非法干预火灾事故调查。

第四条【调查权限】火灾事故发生后5日内，由事故发生地消防救援机构拟定火灾事故调查方案，提请本级人民政府成立火灾事故调查组（以下简称调查组X本级人民政府根据需要批准或者授权消防救援机构成立调查组开展调查。

（一）重大火灾事故，由省人民政府负责组织调查。

（二）较大火灾事故，由市、州人民政府负责组织调查；直管市、神农架林区人民政府可受省人民政府委托组织调查。

（三）造成人员死亡或者产生较大社会影响的一般火灾事故，由县（市、区）人民政府负责组织调查。

（四）没有人员伤亡、直接财产损失轻微、当事人对火灾事故事实没有异议、没有放火嫌疑的火灾，由消防救援机构采取简易程序查明事故经过和原因，总结事故教训，提出防范和整改措施，加强警示教育。

上级人民政府认为有必要时，可提级组织火灾事故调查。

第五条【调查组组成及职责】调查组的组成应遵循精简、高效的原则，一般由本级人民政府，消防救援、公安、应急管理、住房和城乡建设等负有消防安全监督管理职责的相关部门以及工会派员组成。

调查组可根据工作需要聘请有关专家参与调查。

（一）调查组组长由负责火灾事故调查的人民政府相关负责人担任，也可根据火灾事故性质由人民政府授权消防救援机构负责人担任。

关于房屋租赁合同有什么明文规定关于房屋租赁合同有什么明文规定。

房屋租赁合同是以房屋为租赁物的合同，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的合同。

房屋租赁属于特种租赁，按其公有和私有性质的不同，可以划分为公房租赁和私房租赁。

其中私房租赁又可以分为农村私房租赁和城镇私房租赁。

由于国家没有对农村私房租赁作出特别规定，因此，农村私房租赁主要由当事人协商一致。

这里所讲的主要是城镇私房租赁。

(l)关于城镇私房租赁合同的订立。

为了加强对房屋租赁的管理，(城市房地产管理法)第53条的规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用处、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利义务，并向房地产管理部门备案。

因此，城镇私房租赁合同的当事人不仅要签订房屋租赁合同，还应当到房地产管理部门备案。

为了防止单位挤占私有住房，私房的承租人一般仅限于公民，机关、团体、____、企事业单位不能租赁私有房屋。

这些单位只有经县以上人民政府批准，并有特殊需要，才可租赁私房，否那么私房租赁合同无效。

(2)关于城镇私房租赁的租金。

当事人应当根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋的租金标准协商确定私房租赁的租金。

当地没有规定标准的，当事人按照当地实际程度协商确定租金，出租人不得随意抬高租金，不得收取押租或其他额外费用。

同时，承租人必须按时交付租金，超过一定期限仍未交付的，出租人不仅可以要求承租人补交所欠租金，还有权终止租赁合同。

(3)关于房屋的使用。

承租人应当按照合同约定的用处使用房屋，不得擅自将房屋转租、转借别人，不得利用房屋进展非法活动。

另外，根据(合同法)第230条、第234条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购置权。

承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

(4)关于房屋的修缮义务。