中铁·花溪渡精心打造终极置业三大标准

西安中铁卓越城说辞
西安中铁卓越城，位于西安市临潼区，毗邻西安市最繁华的商业圈之一——回民街，周边配套完善，环境优美，是一处新兴的现代城市。

西安中铁卓越城位于西安市临潼区，与西安市最繁华的商业圈之一——回民街毗邻而居，交通便利，距离终点站仅有5
公里，步行即可到达，步行至西安市中心仅需20分钟。

西安中铁卓越城内有西安中铁集团总部，以及众多的中小企业，如中铁新能源、中铁人才、中铁资本、中铁国际等，是西安中铁全面发展的最佳地点。

西安中铁卓越城拥有完善的基础设施，环境优美，配有规划良好的公园，如西安中铁卓越城公园，提供许多休闲娱乐项目，可以让居民尽情享受休闲娱乐。

西安中铁卓越城内还有许多商业配套设施，如商场、餐饮、娱乐等，便利店、超市、购物中心等，可以满足居民的购物需求。

西安中铁卓越城拥有完善的教育设施，有小学、初中、高中、大学等，为居民提供全方位的教育服务，让他们更好的研究、成长。

西安中铁卓越城以其新颖的设计理念、完善的基础设施、优美的环境以及优质的服务，为西安市提供了一处拥有现代生活方式的新兴城市，为居民提供了良好的居住环境。

西安中铁卓越城，将成为西安市最具活力的新城，也将成为西安市最美丽的新家园。

西安中铁卓越城，让我们共同期待！。

中铁花溪渡价值稀缺遭抢区域交通、医疗、教育配套补短板近期，顺义新盘中铁花溪渡的到访量、来电量都明显增多，三期新品未开盘业已排号数百组，甚至有买家托关系买房等。

据中铁花溪渡相关负责人介绍，中铁花溪渡之所以会吸引如此众多的意向买家关注，其根本原因正是该项目不断飙涨的综合价值。

“顺义的生态资源优势比较明显，但基础配套一直是制约顺义楼市发展的短板，这也是顺义楼盘价格一直。

低于通州等其他新城的原因之一。

”业内相关人士表示，作为北京市东部发展带重点新城之一，顺义在原有区域优势之上，下大力气改善交通、医疗、教育等配套规划，有效弥补了区域原有的置业短板，也将极大推动区域楼市价值的飙升。

区域要发展，道路是关键。

交通便利性的与否对北京这样的大型城市而言极其重要，每一个轨道线路的开通，必然会带动周边沿线楼市的发展与升值。

如13号线之于回龙观、八通线之于通州，地铁15号线开通之后，顺义楼市与之前相比亦有明显提升。

预计2020年建成交通为主体、轨道交通及快速公交为骨干、多种运输方式相协调的综合客运交通体系。

其中地铁M15线、市郊铁路S6线和S3线、机场专线L1线为主的快速轨道交通网将构成十字型骨架贯穿新城各组团，并连接北京中心城、通州、平谷、怀柔、昌平等新城。

地面公交客运系统将按快线、干线、支线三级系统优化和完善地面公交线网结构。

“十二五”期间，顺义将新建后沙峪等5 处公交枢纽站、19 座换乘中心站，形成以组团为中心、以重点镇为核心的公交支线网。

预计2020年，新城轨道交通及地面快速公共交通承担的比重将占公共交通的70%以上。

在医疗方面，顺义规划发展建设或引入一批大中型综合医院，据顺义区相关领导透露，今年开始筹建4家三甲医院，以确保在新城各组团各设一所。

此外，顺义新城将对教育资源进行整合优化，未来将建设3~5所示范性高中，安排高等教育和科研用地，优先引入1－2所与顺义发展目标定位相适应的高等院校等。

此外将结合空港物流业等建设20公顷的职业教育园区，将现有六所中高等职业教育学校合并搬迁至园区，以便为高新技术产业和先进制造业提供专业技术人才。

中铁置业系列案名概述一、“逸都”系列1、精神诉求该产品系列面向城市中产阶层及以上的客户群体。

“逸都”是以倡导“逸生活”的都市新生活方式为核心诉求；定位为中产阶级和城市文化精英的文化上域，不仅能直抵现代都市人的怀旧思绪和回归欲望，包容现代都市人追求安逸、闲适的生活期待。

“有钱、有闲、有情趣”的逸生活价值观，能够符合现代社会中产以上阶层追求风雅、文化和人际交流的需要。

2、价值主张“逸都”的主要价值在于：一，定位为生活方式特征鲜明的风情社区；二，项目自身拥有完善生活配套；三，营造丰富的社区亲情文化氛围。

其价值主张的外延表现为：（1）从商旅的角度看，这是一个“地域文化的魅力视窗”，在这里可以集中感受到城市特有的原乡文化魅力，享受一席多姿多彩的全感觉体验的文化盛宴。

（2）从市民的角度看，这是一个充满城市活力的领地，又是一个熟悉而新奇的休闲购物、交际沟通、吃喝玩乐的乐土，是属于他们的都市生活新天地。

（3）从政府的角度看，这是一个重要的城市名片和迎来送往的城市客厅，一些官方和民间的重要经济、文化盛典和交流活动，可以在这里举行。

3、产品特色项目是综合性社区，一般由多个组团构成，产品可以包含花园洋房、多层、高层、类别墅、商业等。

产品特色：一是整体风格定位为洋派的混搭设计风格；二是强化社区自身景观造诣；三是强化花园庭院、地下室、阳台露台等情趣灰空间；四是复合型的产品业态组合，满足多样性的目标客户需求，商业定位为区域级商业中心。

4、适用范围该系列适用于城市近郊或城市新区的综合性大盘；一是交通便捷，可快速到达，离城市成熟区域比较近；二是相对市中心居住密度较低，居住品质较高；三是项目自身配置一定比例的商业、教育及城市资源。

综合性社会的城市功能体现为副城市中心主题生活圈，具有丰富的业态和完善的生活设施，不仅满足基础的生活需要，而且提升整个片区的文化消费品质，满足该片区升级消费的需求。

二、“缤纷”系列1、精神诉求该产品系列主要面向城市青年白领群体。

中铁花溪渡配套信息
项目配套
休闲娱乐配套：万亩国家森林公园、奥运水上公园、大自然森林公园、汉石桥湿地公园、乔波室内滑雪馆、乡村高尔夫俱乐部、北京国际高尔夫球俱乐部、北京乡村乐园、乡村赛马场、北京怡生园国际会议中心等。

中小学：顺义一中、顺义二中、顺义三中和顺义五中、牛栏山一中、马坡小学、西辛小学、东风小学、光明小学和仁和小学等。

综合商场：国泰购物广场、顺义西单商场、隆华购物中心、国泰广场、大中、苏宁电器等。

幼稚园：望泉家园幼儿园、西辛幼儿园和仁和幼儿园。

银行：建设银行
中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄
邮局：马坡邮局
医院：北京京顺医院、顺义区医院（二级甲等综合医院）、顺义中医院、妇幼保健医院等
餐厅：肯德基、麦当劳、金百万、大鸭梨、小肥羊、三千里、九头鸟等
酒店：国都大饭店(四星)、金宝酒店（四星）、金潮玉玛国际酒店（四星）
小区内部配套齐全。