广东云浮罗定市盛博贸易有限公司船步镇东升商住小区可行性研究报告-广州中撰咨询

初步拟定可行性研究报告一、研究目的本研究的目的是对某个项目的可行性进行初步研究，评估项目的潜在风险和收益，并作出建议以确定项目是否值得投资或进一步研究的决定。

通过对相关数据和信息的收集和分析，为决策者提供决策依据和指导。

二、研究范围和内容本研究的范围主要包括对项目的市场、技术、财务、管理和法律等方面的可行性进行分析。

具体内容如下：1. 市场可行性分析：对项目市场需求、市场规模、竞争情况和发展趋势进行研究分析，评估项目在市场上的可行性和前景。

2. 技术可行性分析：对项目的技术方案和技术实施能力进行研究分析，评估项目的技术可行性和风险。

3. 财务可行性分析：对项目的投资规模、投资回报率、成本效益分析等进行研究分析，评估项目的财务可行性和收益情况。

4. 管理可行性分析：对项目的组织架构、管理团队、管理制度等进行研究分析，评估项目的管理可行性和效率。

5. 法律可行性分析：对项目的法律法规、政策环境、合规性和风险进行研究分析，评估项目的法律可行性和合规情况。

三、研究方法本研究采用了文献资料收集、实地调研、专家访谈、问卷调查等多种研究方法，以获取项目相关信息和数据，进行全面深入的研究分析。

1. 文献资料收集：搜集并分析项目相关的市场调查报告、行业分析报告、技术资料、财务报表、法律文件等，获取项目所需的基础信息和数据。

2. 实地调研：对项目所在地的市场、技术、人才、资源等进行实地调查，获取真实可靠的信息和数据。

3. 专家访谈：邀请相关领域的专家和学者进行深入访谈，获取专业建议和意见，指导研究分析。

4. 问卷调查：通过设计问卷，对项目相关的企业和个人进行调查，获取市场需求、消费者偏好、投资意向等信息。

四、研究结果1. 市场可行性分析结果：市场需求旺盛，项目前景广阔，但竞争激烈，需要加强市场营销和品牌建设，尤其重视产品创新和服务的差异化。

2. 技术可行性分析结果：项目技术方案成熟，技术实施能力较强，但存在一定的技术风险和研发投入，需要不断引进先进技术和创新研发。

XX项目集合资金信托计划尽职调查报告（报告完成日期：2011年05月30日）目录1项目背景与交易结构概述1 1.1项目背景1 1.2交易结构概述1 2融资人资信情况2 2.1融资公司基本情况2 2.2融资公司经营情况2 2.3融资人财务状况2 2.4融资人银行贷款及对外担保情况3 3项目概况和建设情况4 3.1项目基本情况4 3.2项目建设条件5 3.3项目建设实施进度5 3.4项目的设计、施工、监理情况5 4项目市场情况7 4.1项目投资环境7 4.2项目分析及市场情况14 4.3项目租售情况预测18 5项目财务效益评估19 5.1房地产项目总投资预测19 5.2项目资金来源情况20 5.3项目损益预测21 5.4项目有关财务效益指标22 6信托方案与风险防范措施22 6.1交易结构安排及信托计划摘要22 7意见及建议23 8项目资料错误!未定义书签。

1项目背景与交易结构概述1.1 项目背景2004年12月07日，XX有限公司通过置换方式取得位于广东省惠州市仲恺高新区20号小区面积为42,229.2平方米的国有建设用地（下称“项目土地”）使用权，并获准在项目土地上开发房地产项目（以下简称“合作项目”）。

为了合作项目的顺利开发，XX公司向XX信托申请融资，由XX信托依法设立并发行信托计划，募集资金对XX公司进行股权投资，专项用于合作项目的开发和经营。

1.2 交易结构概述1.2.1 本项目的信托结构融资方式：股权投资融资总成本%/年。

融资人要求信托资金到位时间：2011年6月30日信托期限：2年公司收入：保管人保管费： %/年，以保管合同的约定为准。

受益人的预期收益：待定项目发行计划（适用于集合类项目）：1.2.2 项目现状合作项目位于广东省惠州市仲恺高新区，项目土地的使用权系通过竞拍、项目公司股权转让的方式取得，XX公司系专门开发合作项目的项目公司。

项目土地占地面积为42,229.2平方米，规划的总建筑面积为330,724平方米，项目土地总价为30,405万元，折合楼面地价为919元/平方米。

罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造概论 (1)一、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造名称及承办单位 (1)二、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造产品方案及建设规模 (6)七、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (7)十、研究结论 (7)十一、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (10)第二章罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造产品说明 (16)第三章罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (18)五、项目用地利用指标 (18)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (21)（二）设备购臵 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (22)一、原辅材料供应条件 (22)（一）主要原辅材料供应 (22)（二）原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (23)二、基本生产条件 (24)第七章工程技术方案 (25)一、工艺技术方案的选用原则 (25)二、工艺技术方案 (26)（一）工艺技术来源及特点 (26)（二）技术保障措施 (26)（三）产品生产工艺流程 (27)罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造生产工艺流程示意简图 (27)三、设备的选择 (28)（一）设备配臵原则 (28)（二）设备配臵方案 (29)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (30)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)（一）罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造建设期污染源 (32)（二）罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (33)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (33)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (34)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (37)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (41)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (43)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (44)1、废水的治理 (44)办公及生活废水处理流程图 (44)生活及办公废水治理效果比较一览表 (45)生活及办公废水治理效果一览表 (45)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (45)3、噪声治理措施及排放分析 (47)主要噪声源治理情况一览表 (48)四、环境保护投资分析 (48)（一）环境保护设施投资 (48)（二）环境效益分析 (49)五、厂区绿化工程 (49)六、清洁生产 (50)七、环境保护结论 (50)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (52)第九章项目节能分析 (53)一、项目建设的节能原则 (53)二、设计依据及用能标准 (53)（一）节能政策依据 (53)（二）国家及省、市节能目标 (54)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (55)三、项目节能背景分析 (55)四、项目能源消耗种类和数量分析 (57)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (57)1、主要耗能装臵 (57)2、主要能耗种类及数量 (58)项目综合用能测算一览表 (58)（二）单位产品能耗指标测算 (59)单位能耗估算一览表 (59)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (60)六、工艺设备节能措施 (60)七、电力节能措施 (61)八、节水措施 (62)九、项目运营期节能原则 (63)十、运营期主要节能措施 (63)十一、能源管理 (65)（一）管理组织和制度 (65)（二）能源计量管理 (65)十二、节能建议及效果分析 (66)（一）节能建议 (66)（二）节能效果分析 (66)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (67)一、组织机构 (67)二、工作制度 (67)三、劳动定员 (68)四、人员培训 (68)（一）人员技术水平与要求 (68)（二）培训规划建议 (68)第十一章罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造投资估算与资金筹措 (69)一、投资估算依据和说明 (69)（一）编制依据 (70)（二）投资费用分析 (71)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (72)1、设备投资估算 (72)2、土建投资估算 (72)3、其它费用 (72)4、工程建设投资（固定资产）投资 (73)固定资产投资估算表 (73)5、铺底流动资金估算 (74)铺底流动资金估算一览表 (74)6、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造总投资估算 (74)总投资构成分析一览表 (75)二、资金筹措 (75)投资计划与资金筹措表 (76)三、罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造资金使用计划 (76)资金使用计划与运用表 (77)第十二章经济评价 (77)一、经济评价的依据和范围 (78)二、基础数据与参数选取 (78)三、财务效益与费用估算 (79)（一）销售收入估算 (79)产品销售收入及税金估算一览表 (79)（二）综合总成本估算 (80)综合总成本费用估算表 (81)（三）利润总额估算 (81)（四）所得税及税后利润 (81)（五）项目投资收益率测算 (82)项目综合损益表 (82)四、财务分析 (83)财务现金流量表（全部投资） (85)财务现金流量表（固定投资） (87)五、不确定性分析 (87)盈亏平衡分析表 (88)六、敏感性分析 (89)单因素敏感性分析表 (90)第十三章罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造综合评价 (91)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该罗定市安稳房地产有限公司棚户区龙华东路中央粮仓西侧地块改造所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

泽苼.华福路商住项目危大工程监理实施细则编制人：朱纯志陈永审批人：敖正荣重庆天骄监理有限公司2018年8月目录一、工程概况 (4)二、承重支模编制依据 (6)三、承重支模监理工作的控制要点 (6)四、承重支模架监理工作的方法及措施 (6)五、承重支模架安全措施 (7)六、人工挖孔桩编制依据 (8)七、人工挖孔桩监理工作流程 (8)八、人工挖孔桩监理控制要点及目标 (8)九、人工挖孔桩工作方法与措施 (15)十、悬挑式脚手架安全监理依据 (17)十一、悬挑式脚手架工程安全施工监理目标 (17)十二、悬挑式脚手架安全监理工作内容 (17)十三、悬挑式脚手架安全监控要点 (18)十四、塔式起重机编制依据 (22)十五、塔式起重机监理工作流程 (22)十六、塔式起重机监理工作的控制目标及控制要点 (23)十七、塔式起重机监理工作的方法及措施 (30)十八、卸料平台编制依据 (32)十九、卸料平台监理工作流程 (32)二十、施工电梯编制依据 (36)二十一、施工电梯监理工作流程 (36)二十二、施工电梯监理工作的控制要点及目标值 (37)二十三、施工电梯监理工作的方法和措施 (38)一、工程概况工程名称：泽苼.华福路商住项目工程地址：九龙坡区（中梁山石龙村）中梁山组团K标准分区K03-202号地块工程规模：70334.38M2层数及结构：框架/-2-33层建设单位：重庆泽苼实业有限公司设计单位：重庆全城建筑设计有限公司监理单位：重庆天骄监理有限公司施工单位：重庆庆华建设工程有限公司开工日期：2018年8月建筑设计概况序号项目内容1 建筑功能商住楼2 建筑特点地下车库两层、高层两栋（33层）、其他为框架结构商业建筑3 建筑面积总建筑面积(m2) 70334.38M24 建筑层数地下 2地上335 建筑层高地下车库层高（m）地下二层 5.1地下一层 3.7商业住宅标准层高（M）地上一~三十三层3M 商业街区域（m）地上层 5.1-23.16 建筑高度建筑总高（m）99M ±0.000相当于绝对标高7 建筑抗震抗震烈度6度8 耐火等级地下车库及高层一级、商业二级9 建筑防水地下室：二级，屋面：一级10 防水工程屋面及顶板一级和二级卫生间一级厨房一级结构设计概况序号项目内容1 结构形式基础结构形式人工挖孔桩、独立基础、带形基础主体结构形式板、柱、剪力墙结构2 地基场地类别V类持力层以下土质类别砂岩或页岩3砼结构强度等级基础垫层C20基础C30梁板C40挡墙C40 P6抗渗框架柱、剪力墙C30-C55 圈梁、过梁及构造柱C205 结构尺寸板厚（mm）地下一层（mm）100地下二层（mm）150地上一-三十三层（MM）100屋面层mm）120柱尺寸（mm）850×850梁尺寸（mm）400×1000、600×1100、500×1200、400×750、300×500、200×400、600×1400、600×900、400×800等外墙厚（mm）2006 钢筋连接直螺纹连接、电渣压力焊、绑扎搭接7 砌体混凝土空心砌块、加气混凝土空心砌块、Mu10空心烧结页岩砖8 回填土粘土或≤30cm砂岩石二、承重支模编制依据《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》国家住建部2018年37号文件《建筑工程施工质量检验收统一标准》GB50300-2013《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015《建设工程监理规范》<GB/T50319-2013>《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》<JGJ130-2011>《建筑施工扣件式钢管模板支架技术规程》<DB33/1035-2006>三、承重支模架监理工作的控制要点1、审查承重支模架施工方案及计算书，专业监理工程师及总监理工程师签认。

广东省发展和改革委员会关于罗定江下游罗定段治理工程可行性研究报告的审批前公示
文章属性
•【制定机关】广东省发展和改革委员会
•【公布日期】2022.04.12
•【字号】
•【施行日期】2022.04.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】失效
•【主题分类】水污染防治
正文
广东省发展和改革委员会关于罗定江下游罗定段治理工程可
行性研究报告的审批前公示
本公示的期限为2022年4月12日至2022年4月14日。

公民、法人和其他经济组织在公示期限内，对本行政审批事项直接涉及自身重大利益或者自身与申请人重大利益的，可依法向本部门书面陈述、申辩、申请听证；对本行政审批事项内容有其他意见建议的，也可向本部门提出。

（以上应填写《行政审批前公示意见反馈表》并按上表提供的联系方式提交）。

市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨、姚群峰调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰、施炜烨调研日期：2016.9.1市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：张志勇调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：柏铭霞、施炜烨调研日期：2016.9.3市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：吴佳驹调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：姚群峰调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：林天阳调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：施炜烨调研日期：2016.9.5市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：市场调研表格【注：细心、细心、再细心】调研人：调研日期：。

云浮市机械设备物流中心建设立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章云浮市机械设备物流中心建设项目概论 (1)一、云浮市机械设备物流中心建设项目名称及承办单位 (1)二、云浮市机械设备物流中心建设项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、云浮市机械设备物流中心建设产品方案及建设规模 (6)七、云浮市机械设备物流中心建设项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、云浮市机械设备物流中心建设项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章云浮市机械设备物流中心建设产品说明 (15)第三章云浮市机械设备物流中心建设项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)云浮市机械设备物流中心建设生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）云浮市机械设备物流中心建设项目建设期污染源 (30)（二）云浮市机械设备物流中心建设项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章云浮市机械设备物流中心建设项目投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、云浮市机械设备物流中心建设项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、云浮市机械设备物流中心建设项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (86)第十三章云浮市机械设备物流中心建设项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：云浮市机械设备物流中心建设投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该云浮市机械设备物流中心建设项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

云浮市新区水厂（一期）工程立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章云浮市新区水厂（一期）工程项目概论 (1)一、云浮市新区水厂（一期）工程项目名称及承办单位 (1)二、云浮市新区水厂（一期）工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、云浮市新区水厂（一期）工程产品方案及建设规模 (6)七、云浮市新区水厂（一期）工程项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、云浮市新区水厂（一期）工程项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章云浮市新区水厂（一期）工程产品说明 (15)第三章云浮市新区水厂（一期）工程项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (15)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (17)六、项目选址综合评价 (18)第五章项目建设内容与建设规模 (19)一、建设内容 (19)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (20)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (21)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (25)云浮市新区水厂（一期）工程生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)（一）设备配臵原则 (26)（二）设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）云浮市新区水厂（一期）工程项目建设期污染源 (30)（二）云浮市新区水厂（一期）工程项目运营期污染源 (31)三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (39)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)（一）环境保护设施投资 (46)（二）环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)（一）节能政策依据 (51)（二）国家及省、市节能目标 (52)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)（二）单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)（一）管理组织和制度 (62)（二）能源计量管理 (62)十二、节能建议及效果分析 (63)（一）节能建议 (63)（二）节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (64)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)（一）人员技术水平与要求 (66)（二）培训规划建议 (66)第十一章云浮市新区水厂（一期）工程项目投资估算与资金筹措 67一、投资估算依据和说明 (67)（一）编制依据 (67)（二）投资费用分析 (69)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资（固定资产）投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、云浮市新区水厂（一期）工程项目总投资估算 (71)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (72)投资计划与资金筹措表 (73)三、云浮市新区水厂（一期）工程项目资金使用计划 (73)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (74)一、经济评价的依据和范围 (74)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)（一）销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (76)（二）综合总成本估算 (76)综合总成本费用估算表 (77)（三）利润总额估算 (78)（四）所得税及税后利润 (78)（五）项目投资收益率测算 (78)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (79)财务现金流量表（全部投资） (81)财务现金流量表（固定投资） (83)五、不确定性分析 (84)盈亏平衡分析表 (84)六、敏感性分析 (85)单因素敏感性分析表 (86)第十三章云浮市新区水厂（一期）工程项目综合评价 (87)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：云浮市新区水厂（一期）工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该云浮市新区水厂（一期）工程项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

罗定市增泰房地产有限公司、陈庆基等商品房销售合同纠纷民事二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销售合同纠纷【审理法院】广东省云浮市中级人民法院【审理法院】广东省云浮市中级人民法院【审结日期】2021.07.30【案件字号】(2021)粤53民终617号【审理程序】二审【审理法官】罗晓红陈阳李婉婉【文书类型】判决书【当事人】罗定市增泰房地产有限公司;陈庆基;陈桂芬【当事人】罗定市增泰房地产有限公司陈庆基陈桂芬【当事人-个人】陈庆基陈桂芬【当事人-公司】罗定市增泰房地产有限公司【代理律师/律所】杨仕通广西华胜律师事务所;沈华广西华胜律师事务所【代理律师/律所】杨仕通广西华胜律师事务所沈华广西华胜律师事务所【代理律师】杨仕通沈华【代理律所】广西华胜律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】罗定市增泰房地产有限公司【被告】陈庆基;陈桂芬【本院观点】本案系商品房销售合同纠纷，综合双方当事人的诉辩意见，本案在二审程序中的争议焦点问题为：上诉人是否应向被上诉人支付逾期办证违约金，若须支付，逾期办证违约金是否应予以调整。

上诉人提交的公告只是证明了商品房交易、测绘成果审核及面积确认工作原由罗定市不动产登记局负责变更为由罗定市住房和城乡建设局负责，并不能证明上述职能部门的转变会对上诉人申请办理不动产权登记产生影响以及产生何种影响，上诉人请求办证期限顺延的理由不成立，本院不予支持。

因上诉人逾期办证，导致被上诉人无法完全行使对案涉房屋占有、使用、收益、处分的权利，因此造成的损失客观存在。

【权责关键词】催告撤销违约金过错无过错不可抗力合同约定新证据诉讼请求缺席判决维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院查明的案件事实与一审认定的一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，本案系商品房销售合同纠纷，综合双方当事人的诉辩意见，本案在二审程序中的争议焦点问题为：上诉人是否应向被上诉人支付逾期办证违约金，若须支付，逾期办证违约金是否应予以调整。

招标单位：罗定市XX房地产开发有限公司招标编号：LDZB-2023-0001发布日期：2023年4月15日招标内容：罗定市XX住宅小区隔热防水工程一、项目概况1. 项目名称：罗定市XX住宅小区隔热防水工程2. 项目地点：罗定市XX街道XX小区3. 项目规模：本工程总建筑面积约XX万平方米，包括地下室、住宅楼、商业楼等。

4. 资金来源：自筹资金5. 建设周期：自合同签订之日起XX个月内完成。

二、招标范围1. 对罗定市XX住宅小区的地下室、住宅楼、商业楼等建筑物进行隔热防水施工，包括但不限于以下内容：- 隔热材料的选择、采购、运输、储存、施工；- 防水材料的采购、运输、储存、施工；- 施工现场的管理、监督、验收；- 工程量的核算、结算；- 施工过程中可能发生的其他相关工作。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有建设行政主管部门核发的防水工程专业承包资质；3. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等；4. 近三年内无重大工程质量事故，无不良行为记录；5. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系；6. 具有类似工程施工业绩，并在招标公告发布之日前完成至少XX个类似项目的施工。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自2023年4月15日至2023年4月21日（法定公休日、节假日除外），每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。

2. 招标文件获取地点：罗定市XX房地产开发有限公司招标办公室。

3. 招标文件售价：人民币XXX元/份，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年5月5日14:30时。

2. 投标文件递交地点：罗定市XX房地产开发有限公司招标办公室。

3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年5月6日14:30时。

2. 开标地点：罗定市XX房地产开发有限公司会议室。